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2 Quintas e Herdades para Venda, em Oliveira de Azeméis, Vila de Cucujães
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Solar T5
Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro
Por recuperar · 180m²
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550.000 €
Quinta com Casa Senhorial do Final do Século XIX
Oportunidade única para reabilitação com elevado potencial turístico, residencial ou empresarial.
Esta magnífica propriedade, situada num terreno com 7.620 m², é composta por duas construções principais uma casa senhorial de três pisos e uma casa da eira de dois pisos, ambas a necessitarem de obras profundas de restauro, mas repletas de charme e autenticidade.
Casa Principal
De arquitetura senhorial com traços coloniais, construída em granito trabalhado, distribui-se por três pisos ligados por escadarias interiores com degraus e corrimões em madeira maciça.
Piso térreo:
Cozinha tradicional, despensa, salão amplo, sala de jogos, balneários, adega e uma casa de banho.
Primeiro piso:
Hall de entrada com escadaria imponente em granito, corredor espaçoso, escritório, sala de estar com fogão de sala, sala de jantar, segunda cozinha com copa, um quarto com sala privativa e casa de banho completa.
Segundo piso:
Três quartos amplos, com compartimentos de apoio (arrumos, escritório, etc.), e uma casa de banho com área excecional.
Elementos de destaque:
Tetos em gesso trabalhado
Madeiras originais em soalhos, rodapés, guarnições, portas e janelas
Imponente escadaria exterior em granito esculpido
Casa da Eira
Antiga construção rural com dois pisos, usada para secagem e armazenamento de produtos agrícolas. Ao lado, uma eira em pedra e um tanque completam este espaço com grande valor histórico.
Exterior
Amplo terreno com jardins e campos, algumas árvores de fruto e zonas de cultivo.
Totalmente murada, com três entradas e excelente exposição solar.
Conta com água de poço com motor elétrico, furo e ligação à rede pública, além de tanque de água.
Confronta em grande parte com estrada ou caminho público, o que facilita acessos e mobilidade.
Classificação e Potencial
Classificado em PDM como ’Espaço Central II’, permitindo diversas possibilidades de uso.
Ideal para habitação própria, turismo rural, condomínio fechado, sede de empresa ou projeto de reabilitação de charme.
Localização Privilegiada
A apenas:
3 min. de todos os serviços públicos e privados; 11 min. de São João da Madeira; 24 min. das praias e da A32/N1; 38 min. do Porto e do Aeroporto Internacional.
Nota: O terreno encontra-se atualmente por limpar e a propriedade necessita de obras profundas de reabilitação, apesar de ter um excelente estrutura.
Oportunidade única para reabilitação com elevado potencial turístico, residencial ou empresarial.
Esta magnífica propriedade, situada num terreno com 7.620 m², é composta por duas construções principais uma casa senhorial de três pisos e uma casa da eira de dois pisos, ambas a necessitarem de obras profundas de restauro, mas repletas de charme e autenticidade.
Casa Principal
De arquitetura senhorial com traços coloniais, construída em granito trabalhado, distribui-se por três pisos ligados por escadarias interiores com degraus e corrimões em madeira maciça.
Piso térreo:
Cozinha tradicional, despensa, salão amplo, sala de jogos, balneários, adega e uma casa de banho.
Primeiro piso:
Hall de entrada com escadaria imponente em granito, corredor espaçoso, escritório, sala de estar com fogão de sala, sala de jantar, segunda cozinha com copa, um quarto com sala privativa e casa de banho completa.
Segundo piso:
Três quartos amplos, com compartimentos de apoio (arrumos, escritório, etc.), e uma casa de banho com área excecional.
Elementos de destaque:
Tetos em gesso trabalhado
Madeiras originais em soalhos, rodapés, guarnições, portas e janelas
Imponente escadaria exterior em granito esculpido
Casa da Eira
Antiga construção rural com dois pisos, usada para secagem e armazenamento de produtos agrícolas. Ao lado, uma eira em pedra e um tanque completam este espaço com grande valor histórico.
Exterior
Amplo terreno com jardins e campos, algumas árvores de fruto e zonas de cultivo.
Totalmente murada, com três entradas e excelente exposição solar.
Conta com água de poço com motor elétrico, furo e ligação à rede pública, além de tanque de água.
Confronta em grande parte com estrada ou caminho público, o que facilita acessos e mobilidade.
Classificação e Potencial
Classificado em PDM como ’Espaço Central II’, permitindo diversas possibilidades de uso.
Ideal para habitação própria, turismo rural, condomínio fechado, sede de empresa ou projeto de reabilitação de charme.
Localização Privilegiada
A apenas:
3 min. de todos os serviços públicos e privados; 11 min. de São João da Madeira; 24 min. das praias e da A32/N1; 38 min. do Porto e do Aeroporto Internacional.
Nota: O terreno encontra-se atualmente por limpar e a propriedade necessita de obras profundas de reabilitação, apesar de ter um excelente estrutura.
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Quinta T3
Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro
Usado · 140m²
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Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada - Cucujães
Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização.
A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção.
Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional:
Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira)
Pequeno escritório
Duas casas de banho completas
No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor.
Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento.
O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta.
Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos.
Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria.
Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização.
Agende a sua visita!
#ref: 797843
Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização.
A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção.
Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional:
Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira)
Pequeno escritório
Duas casas de banho completas
No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor.
Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento.
O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta.
Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos.
Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria.
Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização.
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#ref: 797843
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