38 Quintas e Herdades Por recuperar, para Venda, no Distrito do Porto, Página 2

EXCLUSIVO Medusa Real Estate

Quinta com 8000m2, viabilidade construtiva de moradias de 2 pisos e recuado, junto à estrada nacional 109.

O imóvel é constituído por três artigos urbanos, um de 1.720m2 que inclui uma moradia de 434,75m2, outro de 1.233m2 e o terceiro de 5.054m2, este último, possui um armazém com 700m2 em excelente estado de conservação.

O imóvel encontra-se situado junto à nacional N109, zona de excelentes acessos e muito próxima das praias da Granja, Aguda e Miramar.

Distâncias:
- Apeadeiro Comboios da Aguda: 5 minutos de carro (2,3 km) ou 15 minutos a pé;
- Estação de Comboios Granja: 2,5 km;
- Estação de Comboios Espinho (Alfa, Intercidades, Regional): 9,5 km
- Farmácia: 900 m
- Supermercado: 200m
- Praia de Miramar: 750m
- Praia da Aguda: 1,6 km;
- Praia da Granja: 1,8 km
- Colégio Nossa Srª de Fátima: 1,9 km
- Escola Secundária: 1,8 km
- Golfe de Miramar: 2,1 km
- Golfe de Espinho: 12km
- Ginásio Parque da Aguda: 1,8 km
- Cidade do Porto (centro): 14 km
- Cidade de Espinho (centro): 9 km
- Vila Nova de Gaia (centro): 10 km
- Loja Corte Inglês: 10 km
- Aeroporto: 23 km

O terreno, cujo limite de ocupação predial é de 75% e cércea de dois pisos (com possibilidade de um terceiro cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente inferior).

A todos os investidores e promotores, um excelente investimento que não deve perder!

Contacte-nos para mais informações: (+ (telefone)

A Medusa Real Estate é uma empresa que actua no sector habitacional de luxo e investimento no Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

Quinta com ruina na freguesia de Penhalonga concelho do Marco de Canavezes

Situada na encosta do Rio Douro esta quinta tem um terreno com uma área de 36.000m2, em socalcos, com uma excelente vista sobre o Rio Douro.
Com uma construção em pedra para recuperar.
A propriedade confina com o rio Douro.

Esta quinta encontra-se orientada a poente e dispõe de uma Mina de água, alguns sobreiros, castanheiros e carvalhos e o acesso é feito através de estrada calcetada.

Local agradável para possível empreendimento turístico e ou agroturismo.

Fica a 1 hora do Porto

Para mais informações ou visita contate:

José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona.

Uma quinta com história!!!
Seja o próximo proprietário de uma quinta com cerca de 200 anos de memórias! Usufrua da liberdade e sossego de viver numa zona rural, mas próxima dos serviços essenciais.
Esta propriedade manteve-se sempre na mesma família, passando de geração em geração, até à data.
A casa construída a mando de Manoel J. Alves Silvares e sua Irmã Emília, durante o século XIX, após regresso do Brasil, onde viveram por muitos anos.
A quinta tem 3201.85m2. É constituída por 3 artigos, 2 rústicos e 1 urbano (os artigos não são todos contíguos.)
Na zona agrícola existem macieiras, limoeiros, diospireiros, oliveiras, vinhas e pastagens.
O artigo urbano possui uma moradia T6, constituída por dois pisos, a necessitar de obras de recuperação, contando ainda, com 2 anexos.
A propriedade possui água em abundância, com 2 tanques que são alimentados por uma mina.
A freguesia de Rebordelo é conhecida pelo tão apreciado Baloiço do Tâmega, onde se pode apreciar as vistas deslumbrantes e inesquecíveis sobre a serra e o rio Tâmega. Na freguesia encontra também um parque de merendas e de um parque infantil para usufruir com a sua família e amigos.

30 min de Amarante pela N312 ou a 38 min pela EM573
1h10 min do Porto pela A3, A4 e M312

OPPORTUNIT3 REAL ESTATE!!!
Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE.

Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional.

Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria.

- Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão;
- ’Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores’, por isso apostamos na personalização da habitação;
- Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal

Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes:
- Crédito bancário
- Serviço de decoração
- Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus)

Terreno com uma área de 14.000m2 com uma excelente vista sobre o Rio Douro em Penha Longa Marco de Canavezes.

Terreno com socalcos e encosta toda virada a Sul/ Poente

Já teve projeto aprovado

Com duas construções em pedra que se destinavam a arrecadação com direito à recuperação de ambas.
Cada construção tem dois pisos. Uma com 140m2 (70m2 por piso) e a outra com 50m2 ( 25m2 por piso). No total tem uma capacidade construtiva de 190m2.

Numa consulta à Camara Municipal há uns tempos atrás foi-nos dito que um projeto de recuperação do edificado poderia ter um acréscimo de construção de 10 a 20%.

Fica a 60Km do Porto

Para mais informações ou visita contate:

José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona.

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar.

A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário.
Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias.

Casa principal - 712m2
Casa de caseiro - 394m2
Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2
Anexo agrícola - 120m2.

Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural.
Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica.

Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica.
Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos).

Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2.

Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação.

A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade.

Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria.

Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais, .(13 min.), golfe (10min.), Porto e aeroporto internacional (45 min.).

Palacete em Gaia!

Localizado em Vila Nova de Gaia, o imponente Palacete datado do final do século XIX, é uma majestosa estrutura que se destaca com sua torre medieval e águas furtadas, oferecendo vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, Monte da Virgem, Gaia e da cidade do Porto.

Este palácio, que resgata os estilos gótico e medieval, está situado num terreno vasto de 56.000 m2, cercado por um belo jardim e dois lagos em pedra.

O palacete de três pisos, juntamente com torreão, torre e águas furtadas, abriga sete quartos, quatro quartos de banho e seis salas, incluindo salas de jantar e estar, sala de jogos e sala de fumo.

A cozinha espaçosa, ainda equipada com um fogão a lenha, possui uma copa com elevador para transporte de refeições ao piso superior, além de uma extensa garrafeira. A propriedade também inclui um jardim de inverno, terraço virado a poente, diversas varandas e arrecadações.

Além da residência principal, a propriedade compreende a ’casa do Chauffeur’, com garagem para vários carros, casa do Feitor, cavalariça e vacaria para produção de leite, dois armazéns e adega equipada para produção de vinho.

Com aprovação para construção adicional de 15.000 m2, esta magnífica propriedade pode ser facilmente transformada num hotel, faculdades, escolas privadas, condomínio de luxo e muito mais.

Situado a uma curta distância de carro dos principais pontos da região, a quinta está convenientemente localizada a 15 minutos do Aeroporto, a diversas autoestradas (A1, A29, A44, entre outras), próxima à estação ferroviária e estação do metro, além de campos de golfe e da deslumbrante cidade do Porto, a apenas 2 km de distância.

Quintinha com área de 3974 m2 em Nevogilde, Lousada.

Composta por moradia para restauro e várias dependências.

Artigo rústico: 1140 m2 - situado em zona urbanizável de acordo com PDM.
Artigo urbano: 2834 m2

Situa-se:
- Em zona calma.

Referência: ASG24084

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**Propriedade com Vista Panorâmica em Santo Tirso**

Descubra esta incrível oportunidade de investimento às portas de Santo Tirso! Com uma área total de 5832 m², este terreno urbano oferece vistas deslumbrantes para a cidade, proporcionando um cenário perfeito para o seu futuro projeto. Localizado num núcleo urbano, o terreno é ideal para construção, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM).

Incluído na propriedade, você encontrará uma casa para restauro, oferecendo a possibilidade de criar um espaço único e personalizado. Além disso, existe a possibilidade de criar um segundo acesso à via pública, facilitando a mobilidade e o desenvolvimento do local.

Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu próximo grande empreendimento. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e agendar uma visita. Entre em contato connosco e venha conhecer o potencial desta propriedade única!

Referência n. º 520.

Quintinha situada na freguesia da Madalena em Paredes.
Com uma exposição solar de luxo, árvores de fruto, poços de agua, bons acessos.
Quinta é composta por 3 casas em pedra para restauro.

Com área de 2371 m2.

Casa em pedra para restauro inserida em terreno com 1.887 m2, a apenas 6 Km da Póvoa de Varzim.
Espaço de habitação e cultivo totalmente murado.
- Área de implantação 209 m2
- Adega
- Coberto
- Telheiro
- Eira
- Zona de cultivo
- Árvores de fruto
- Furo de água
- Bons acessos
Se pretende viver num lugar calmo rodeado pela natureza, este pode ser é o local ideal.

Localizada em Passinhos, Boelhe, encontra esta Quinta com três edifícios em pedra, ruínas, murada e com duas entradas.
A quinta é constituída por vários socalcos, de grandes dimensões, e apresenta ótimas condições para turismo de habitação ou lar.
A casa-mãe é construída na chamada ’pedra elegante’ e conta com várias divisões que poderão ser recuperadas como cozinha, casa de banho, hall de entrada, grande sala comum, adega, varanda e 5 quartos suite.
Nas traseiras, tem uma outra edificação cujas paredes de pedra exteriores estão em ótimo estado; poderá ser recuperada como um estúdio: no r/c poder-se-á construir uma cozinha e sala em open space e no 1º piso uma suite; na frente desta casa tem uma eira em xisto.
Na frente da propriedade, existe uma terceira casa em pedra, que, atualmente, está a ser recuperada e ampliada para albergar uma garagem de grandes dimensões (com paredes em betão à vista e que terá cobertura verde), ligada à casa original por um corpo suspenso em betão e vidro, onde ficarão 3 quartos (1 suite e 2 quartos) e uma casa de banho de apoio aos 2 quartos; na casa original, em pedra, no r/c ficará a cozinha e sala em open space e um WC social, enquanto que, no 1º piso, há uma biblioteca / outra sala mais íntima, de acesso aos quartos.
Os 3 edifícios somam mais de 500m2 de área coberta.
A quinta encontra-se localizada perto da praia fluvial de Boelhe, a 12 km de Paredes, a 12 km de Penafiel e a cerca de 50 minutos do Porto.
É uma propriedade muito bonita, tendo servido de alojamento às tropas do general Junto da 2ª vaga das invasões napoleónicas. É vendida no estado em que se encontra, tendo a licença de construção sido levantada e paga e válida até Agosto de 2025.

Marque já a sua visita!

Atenção, investidores! Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde.

Visão e Possibilidades Infinitas:

Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região.
Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos.
A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance.
Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade.
A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas.
Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno.
História e Elegância:

A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade.
Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade.
Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras.
Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de ’Sonho vs Realidade’ para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado.
Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
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- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Quinta da Cepa, para restauro, com 50m2 de frente de construção, têm uma área de 15230m2.
A Quinta é composta por 1 hectare e meio, contem 2 poços, 1 mina, 2 cabines de luz, um palheiro.
O terreno com uma excelente exposição solar.
A ruína é rés do chão, com vários compartimentos e um quintal, abre portas à sua imaginação para uma casa de sonho.
Uma propriedade que pelas suas características e localização tanto pode ser para viver todos os dias, como para casa de férias.
Rodeado por terrenos Rústicos e urbanos com pouca densidade habitacional.
Quinta com uma vista deslumbrante, rodeada de natureza.
É uma zona muito sossegada, pode perfeitamente ser a sua futura morada, ou seu investimento.