Quintas e Herdades - Quinta T2 Usado, para Venda, em Portalegre, Fortios

Oportunidade Única - Terreno em Portalegre, Um Paraíso no Alentejo com 150 Oliveiras .

Propriedade situada entre Vale de Cavalos e Mosteiros, na freguesia de Alegrete, concelho de
Portalegre, inserida numa zona rural tranquila e característica do Alto Alentejo, com forte
contacto com a natureza.

Área total do terreno: , 7 hectares
Área coberta: 65 m²
Área descoberta: 6935.000 m²

O terreno possui aproximadamente 7000 m² ( ,7 hectares ), composto por parcela rústica e
urbana, encontrando-se murado com muro antigo em pedra, oferecendo privacidade e
enquadramento típico da arquitetura rural da região. O terreno encontra-se limpo e bem
cuidado, com as árvores tratadas e regularmente podadas.
Na propriedade existe uma casa antiga em pedra, atualmente não habitável e a necessitar de
reconstrução, composta por:

Cozinha com lareira tradicional
Uma divisão ampla que poderá ser utilizada como quarto ou sala
Junto à casa de pedra encontra-se instalada uma casa móvel (tipo relote), composta por:
Cozinha e sala em open space
2 quartos
1 casa de banho
1 zona de duche
ar condicionado em 3 divisões.

A propriedade conta ainda com diversas infraestruturas de apoio, nomeadamente:

Depósito de água com capacidade para 5.000 litros
Tanque antigo em pedra de apoio à agricultura, com cerca de 3 m × 3 m e 1,70 m de
altura
2 furos de água, estando 1 atualmente em funcionamento com motor
Fossa séptica
Ligação à internet através de antena parabólica
O terreno possui diversas árvores de fruto, incluindo macieira, pessegueiro, figueiras, pereiras,
marmeleiro, cerejeira antiga, ameixoeira, cerca de 10 citrinos (laranjeiras, limoeiros,
clementinas e tangerineiras) e algumas videiras.

Destaca-se ainda a presença de cerca de 150 oliveiras, com produção média anual aproximada
de cerca de 1 tonelada de azeitona, podendo resultar em aproximadamente 100 litros de azeite,
dependendo das condições da colheita.
A exploração encontra-se registada no IFAP, podendo beneficiar de enquadramento em apoios
agrícolas.

A envolvente natural é um dos pontos fortes da propriedade, com rio nas proximidades, acesso
a piscina fluvial, trilhos pedestres e percursos naturais, bem como vários pontos de interesse na
região, como a praia fluvial da zona dos Mosteiros e as cascatas naturais do Pego do Inferno,
locais muito procurados para lazer e contacto com a natureza.
Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para habitação permanente, casa de
campo, exploração agrícola ou desenvolvimento de projeto de turismo rural, beneficiando da
tranquilidade, da paisagem natural e da qualidade de vida características do interior alentejano.
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