11 Quintas e Herdades - Quinta Usado, para Venda, no Fundão

Esta belíssima propriedade é constituída por um terreno com 2,5 hectares localizada no Telhado, a vinte metros da estrada do Freixial e 10 minutos da cidade do Fundão.
Tem magníficas vistas para a serra da Gardunha e serra da Estrela
Neste terreno rústico a abundância de água é a sua maior riqueza, pela existência de água do regadio e dois poços com imensas reservas de água e um deles com motor elétrico. Possui também eletricidade e possibilidade de ligação à água da rede e esgotos.
Ao longo deste terreno encontra-se um magnífico olival, alguns sobreiros e vários espaços de cultivo, dado que é uma boa terra de cultivo. Esta propriedade gera rendimentos periódicos, mas sendo mais aproveitada e explorada, dará naturalmente outro tipo de rendimentos, para a qual se encontra perfeitamente adequada e com excelente acessibilidade a toda a propriedade.
Encontra-se numa zona calma, sossegada e com muita privacidade. Rodeada por muita natureza, possui toda uma envolvência que lhe proporciona um estilo de vida descontraído e com muita tranquilidade. O sítio ideal para passar momentos fantásticos e respirar ar puro.
Nas proximidades poderá contar com escolas, restaurantes, cafés, comércio tradicional, igrejas, hospitais, farmácias, grandes superfícies comerciais, hipermercados e posto de combustível.
Nesta propriedade fator de destaque é a sua centralidade, visto que se encontra perto das principais cidades da Beira Interior.

#ref:34730618

Situada num local excecional e tranquilo, esta moradia isolada, registada em zona urbana, oferece aproximadamente 100 m² de área habitável, com dois quartos, uma casa de banho, uma luminosa sala de estar/jantar e uma cozinha independente com lareira tradicional.
A propriedade beneficia ainda de um sótão espaçoso com janela, oferecendo um grande potencial para criar um ou dois quartos adicionais, um escritório ou um estúdio. Todas as janelas da casa desfrutam de vistas desafogadas sobre a paisagem rural circundante, proporcionando uma verdadeira sensação de espaço e privacidade.
A casa está inserida num generoso terreno de 5.000 m², atualmente um espaço vazio - ideal para plantar árvores de fruto, oliveiras ou criar jardins paisagísticos.
No terreno encontram-se várias estruturas adicionais, incluindo:
Uma pequena casa de um só quarto, adequada para arrumação ou com potencial para ser adaptada a um estúdio ou quarto de hóspedes; Edifícios agrícolas actualmente utilizados para armazenamento de feno e criação de animais, que também poderiam ser transformados num espaço rústico mobilado; Um galinheiro/armazém.
A propriedade está ligada à rede elétrica. Atualmente, a casa não dispõe de abastecimento de água independente, uma vez que anteriormente estava ligada à rede de abastecimento de água das propriedades vizinhas. No entanto, existe um grande potencial para ligação à rede principal de água da aldeia ou, em alternativa, para perfuração de um poço artesiano no terreno.

Idealmente localizada a uma curta distância da entrada principal da vila de Quintas da Torre, a casa fica a 5 minutos a pé do café mais próximo. Está também convenientemente situada a 20 minutos do Fundão, a 30 minutos da Covilhã e a 50 minutos de Castelo Branco.
Esta é uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida rural, sem abdicar da proximidade às comodidades da vila e das principais cidades.

O solar Casa do Cimo fica situado na Aldeia Nova do Cabo, com uma localização privilegiada a cerca de 2 km do Fundão, no seio da Cova da Beira, entre as serras da Gardunha e da Estrela. Sendo uma construção do século XVIII, tem um longo historial associado à história de Portugal e à memória dos feitos de grandes mestres das Ordens Militares de Aviz, de Cristo e de Santiago. Nos finais do século passado foi recuperada para turismo de habitação, oferecendo aos seus hóspedes conforto e serviço de qualidade. Oferece um ambiente harmonioso e tranquilo, com salão de jogos, jardim e piscina. Tem paredes em pedra natural e tetos altos em madeira. O interior do hotel está decorado com tradicionais mobílias e tapetes portugueses.

Tem uma plantação de dois hectares de cerejas em frente à casa.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Espaços... na Sua Vida!
Oportunidade única para adquirir uma quinta com enorme potencial, composta por dois terrenos vendidos em conjunto com uma área de 1330 m2 e 1200 m2, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza.
A propriedade inclui uma casa de habitação totalmente pronta a entrar.
Rés do chão com garagem, quarto amplo e lavandaria, seguindo para o primeiro andar ira encontrar uma cozinha com lareira, sala, dois quartos e WC.
No exterior tem ainda um anexo e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de bons momentos.
O terreno é vedado amplo e muito produtivo, contando com várias oliveiras e diferentes árvores de fruto. Para garantir autonomia e sustentabilidade, a quinta dispõe ainda de furo de água, e um tanque.
É o local ideal para quem deseja qualidade de vida, tendo aqui a oportunidade rara de adquirir um espaço autêntico e cheio de potencial com possibilidade de empréstimo bancário .

Casa de Pedra Antiga com Artigo Urbano - Quintas da Torre
Esta encantadora casa de pedra antiga oferece 40 m² de área construída num único piso e está registada como Artigo Urbano.
Para além da estrutura residencial, o imóvel inclui também registo para uso industrial relacionado com a produção de cereais, apresentando uma interessante oportunidade para desenvolvimento de uso misto. Com as devidas autorizações, possui um forte potencial para ser modernizada e convertida numa habitação confortável, complementada por um jardim de boas dimensões.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua excelente localização a apenas 2 minutos a pé do centro da vila, permitindo um fácil acesso às comodidades locais, sem abdicar da tranquilidade do ambiente rural.

Destaques da localização:

Quintas da Torre
A 20 minutos de carro do Fundão e da Covilhã
Aproximadamente a 50 minutos de Castelo Branco
Proximidade à Serra da Estrela
A vila é predominantemente uma comunidade agrícola, enriquecida por uma acolhedora mistura de residentes portugueses e pessoas de outras partes do mundo, criando um ambiente amigável e autêntico.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação numa aldeia rural bem conectada, seja para habitação permanente, casa de férias ou um projeto criativo de remodelação.

Localizada na freguesia da Orca, no concelho do Fundão, esta propriedade com aproximadamente 4,18 hectares desenvolve-se num cenário natural de grande serenidade, beneficiando de vistas amplas e desafogadas sobre a Serra da Gardunha. Trata-se de uma quinta com características singulares, indicada para quem procura um projeto de habitação de campo, turismo de natureza ou exploração agrícola de base sustentável.

A exposição solar é excelente ao longo de todo o dia e o acesso é efetuado por caminho de terra batida em bom estado de conservação. Encontra-se a cerca de 10 minutos da aldeia das Zebras, garantindo total tranquilidade e privacidade, sem perder a proximidade a serviços essenciais e vias de ligação.

No interior da propriedade existe uma construção em pedra, em estado de ruína, com cerca de 120 m², oferecendo um elevado potencial para reconstrução e criação de uma moradia de charme perfeitamente integrada na envolvente natural.

Um dos principais elementos distintivos desta quinta é a extraordinária disponibilidade de água. A propriedade é confrontante com uma ribeira ao longo de aproximadamente 250 metros e dispõe ainda de um furo artesiano certificado com 130 metros de profundidade, um tanque de armazenamento com capacidade para cerca de 130.000 litros, um poço e uma mina de água, assegurando autonomia hídrica durante todo o ano.

O sistema de rega encontra-se totalmente instalado e operacional, abrangendo toda a área agrícola da propriedade através de rega gota a gota. O conjunto inclui equipamento com garantia e documentação técnica, bem como um sistema de bombagem alimentado por 18 painéis solares, preparado para abastecer uma futura habitação, reforçando o caráter sustentável e autossuficiente do imóvel.

O terreno apresenta uma biodiversidade rica e equilibrada, integrando uma área florestal com pinhal e centenas de azinheiras adultas, uma zona agrícola organizada com cerca de 40 a 45 oliveiras e um pomar variado composto por macieiras, ameixeiras, nectarinas e outras árvores de fruto. Dispõe ainda de estufa, complementando o potencial produtivo da quinta.

Pelas suas características naturais, recursos hídricos abundantes e infraestruturas já implementadas, esta propriedade constitui uma oportunidade rara na região, reunindo condições excecionais para um projeto agrícola sustentável, turismo rural ou residência de campo em plena harmonia com a natureza. (N/REFª JF456)

O Solar da Gardunha, datado originalmente do século XVIII, ergue-se na Beira Baixa como um testemunho vivo da história de Portugal e da memória de ilustres mestres das Ordens de Avis, de Cristo e de Santiago. Situado no coração da Serra da Gardunha, este solar brasonado, oficialmente reconhecido como ’Solar de Portugal’, carrega consigo o legado de uma família que ao longo de gerações serviu a Coroa, de D. Afonso IV a D. Maria I, distinguindo-se dentro e fora do reino pela lealdade e pela honra.

Nos finais do século XX, a propriedade foi cuidadosamente restaurada para turismo de habitação, preservando a sua imponência arquitetónica e dotando-a do conforto contemporâneo. O resultado é uma casa senhorial de rara beleza, marcada por um estilo requintado e profundamente enraizado na tradição da região.

A habitação distribui-se por dois pisos amplos e luminosos. No piso inferior encontram-se quatro salões de grande elegância ( sala de estar, salão de jogos e sala de jantar com capacidade para cerca de 20 pessoas) bem como a cozinha tradicional, áreas de apoio, lavandaria, dependências de serviço e instalações sanitárias. Os grandes blocos de granito trabalhado, a monumental escadaria de pedra, as madeiras maciças, o brasão imponente e os tetos e pisos originais conferem a toda a casa um caráter único e uma distinção impossível de replicar.

No piso superior, um corredor central conduz às doze suítes, todas com casa de banho privativa. São quartos espaçosos, harmoniosos e acolhedores, complementados por zonas de apoio e por uma sala de leitura e televisão que reforça o ambiente de tranquilidade residencial.

O solar integra-se numa pequena aldeia serrana, rodeado por uma envolvente natural de grande beleza: cerejais de excelente qualidade, áreas hortícolas férteis, água natural em abundância e um tanque em granito que evoca a tradição rural da região. O arvoredo maduro e a serenidade do cenário montanhoso conferem um cunho personalizado e profundamente autêntico a esta propriedade centenária.

Atualmente, a casa encontra-se em estado irrepreensível, funcionando como residência de família e estando também licenciada como Turismo de Habitação de elevada categoria. O ambiente é de sossego absoluto, com vistas magníficas sobre a serra e os campos envolventes.

A localização é igualmente privilegiada: a cerca de 2h20 de Lisboa, a apenas 10 minutos da A23 e a 20 minutos da Serra da Estrela, proporcionando fácil acesso a um dos cenários naturais mais emblemáticos do país.

(N/ Referência 813)
#ref:813-1

A Quinta dos Cerejais, situada nas proximidades do Fundão, com vistas soberbas para a Serra da Estrela e Serra da Gardunha, possui uma área global com cerca de 8 hectares (80.000 m2), com um belissimos Pomar de Cerejas em produção, terra de boa qualidade, com 1 Casa de Charme | Chalé, e mais Casas de Habitação, que necessitam de obras de recuperação e restauro, com excelente dimensão, que permitem um magnifico aproveitamento para Turismo, beneficiando agora do PRR 2030, para as obras, com apresentação de Projeto e Candidatura, benificiando de apoios muito majorados, por se tratar de Interior e se localizar em Território de Baixa Densidade Populacional. Esta propriedade combina verdadeiramente com o encanto da natureza com o conforto de um conjunto habitacional com grande potencial para habitação familiar, turismo rural ou ainda para uma pequena exploração agropecuária.

A componente urbana da quinta integra três casas como já foi referido, todas elas com boa distância entre si, garantindo privacidade e tranquilidade:

Moradia principal (Chalé rústico de Montanha): Construída em granito, com elementos de madeira, tijoleira rústica e um traço arquitectónico cheio de charme e de requinte. Construída há mais de seis décadas, sendo constituída por: hall de entrada com lareira, duas suítes (uma delas com lareira e closet), dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, WC de serviço, cozinha, despensa, salão de estar e jantar com lareira majestosa e portas duplas envidraçadas. O telhado necessita de ser parcialmente reparado, reparação de alguns beirados. A casa tem água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Necessita de substituir janelas e portadas exteriores por serem de madeira e se encontrarem bastante degradadas, pinturas interiores e exteriores, todo piso da casa, é arejado por entradas e saídas de ar. A grande vantagem, existe uma cave totalmente ampla ao longo de toda a casa, que permite uma entrada subterrânea, permitindo dessa forma instalar e substituir canalizações, cabos de eletricidade, sem terem de perfurar ou fazerem obras na parte habitacional. A casa, encontra-se por isso em condições muito razoáveis de habitabilidade.

Casa dos caseiros: Composta por três quartos, sala, cozinha, WC e armazém de grandes dimensões com um excelente pé direito, no rés-do-chão. Também com o telhado renovado com onduline, encontra-se em estado razoavelmente habitável. As divisões são de pequena dimensão com paredes em madeira e gesso, fáceis de remover. A casa em si, dispõe de uma excelente dimensão, excelente para criação de espaços amplos para o Turismo e Lazer.

Casa secundária: Contém três quartos, sala, cozinha e WC. Requer obras de reabilitação mais profundas, incluindo a substituição parcial do telhado. Fica localizada ao fundo da propriedade, com vistas maravilhosas para o campo e para toda a propriedade.

A quinta destaca-se ainda pelo seu excelente pomar de cerejeiras, em fase de crescimento e modernização, tendo já produzido 15 Toneladas de cereja de excelente qualidade, identificada pela célebre e famosíssima Cereja do Fundão | Cova da Beira.
Uma parte significativa já está em plena produção, enquanto o restante é composto por árvores jovens. Estima-se que, dentro de dois anos, a produção total ronde as 20 toneladas. A rega é feita por sistema de gota a gota, sustentado por dois poços com elevada capacidade de água e três tanques de rega em granito.

Existe ainda um pomar de aveleiras, com produção anual de cerca de 500 kg, e uma área florestal que gera rendimentos periódicos.

Possui eletricidade e água da rede pública, em toda a propriedade e nas respetivas casas de habitação.

Com bons acessos (a apenas 5 minutos da A23 e 2h30 de Lisboa), esta propriedade oferece condições ideais para projetos de agro-turismo, agricultura ou simplesmente para quem procura um refúgio com qualidade e ligação à terra, a poucos minutos da Serra da Estrela. (N/ Refrª. FG888)

É no Fundão que temos uma Quinta de Eventos a qual consideramos um autêntico diamante em bruto, com um potencial de rentabilidade muito generoso e localizada numa das mais belas aldeias do concelho do Fundão.

Esta propriedade dispõe no exterior de um terreno com 2 hectares, constituída por um estacionamento privado plano para cerca de 60-80 viaturas, junto a este, há uma belíssima horta muito bem cuidada, com legumes e árvores de diversos frutos.

Tem a Serra da Estrela a norte e Serra da Gardunha a sul , com vista das duas desde a propriedade.

No exterior apresenta ainda uma piscina de grandes dimensões para adultos e crianças, tendo na sua envolvência relva natural e um bar muito bem equipado para refeições rápidas e esplanada.

Recheada de características de valor acrescentado, damos o destaque à sua beleza, onde o verde da relva natural e os aromas das árvores proporcionam uma elevação dos 5 sentido e em nossa opinião darão um brilho extra a qualquer evento.

Na acessibilidade ganha pelos circuitos existentes e que são na maioria planos, largos e contrastantes com a relva natural.

É um dos principais locais para frequentar durante a época balnear, pelo seu espaço verde, piscina e para refeições junto da família e amigos.

Pessoas com carrinhos de bebé, pessoas com alguma dificuldade em mobilidade entre outras situações de transportes de equipamentos de áudio e som ou outros, não serão problema.

No exterior as casas de banho cumprem os requisitos para quem, por exemplo, circula de cadeira de rodas, dispondo de portas largas, grandes áreas e no exterior conta com passeios adequados.

Os limites da quinta são delimitados por sebe natural com ciprestes, o que dá ainda mais enfase à arquitetura paisagista criada para dar o toque agradável e acolhedor ao espaço.

Os cenários para fotos são inúmeros, mas, há um que se destaca pela descrição que só visitando é que se visualiza a beleza e a sensação especial.

Tem ainda aprovado um projeto para construção até 12 Bungalows na área próxima à piscina.

Caminhamos até ao interior

Uma porta com 2 metros de largura abre o caminho para um hall amplo, bem decorado e onde tem acesso para as casas de banho de grandes dimensões.

A seguir a este hall encontramos uma sala em redondo para 220 pessoas e outra sala para 180 pessoas.

Tem ainda bares de apoio devidamente equipados, iluminação natural, sendo importante referir uma zona de produção alimentar com vista para a horta, que convida a degustações na cozinha e é adaptada para acolher formações especializadas no SABER FAZER e SABER INOVAR.

O potencial de rentabilidade pode ser focado para as áreas de: Catering, Pastelaria, Cozinha, Segurança-alimentar e outras Industrias Alimentares.

Tem lavandaria, zona de descanso, zonas de arrumos, zona de frio e congelação, copa limpa, copa suja, zonas diferenciadas para peixes, carnes, etc.

Todos os equipamentos encontram-se em excelente estado de conservação e a higienização deste espaço é excelente.
Tem grande potencial para casamentos, batizados, eventos sociais, eventos desportivos, entre outros, , no interior e exterior.
Está à distância de 5 minutos de carro da cidade do Fundão, tendo várias opções de acesso pelo interior da aldeia ou pela periferia.

Estamos disponíveis para vos acompanhar!
Contacte-nos!

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas



Localização Estratégica


- Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco
- Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km)
- Fácil acesso a serviços urbanos:
hospitais, escolas, universidades, tribunais
- Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal
- Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela

Casa Principal - 2 pisos



Cave:


- Garagem ampla
- 2 salas de estar
- Cozinha funcional
- 1 quarto, escritório e garrafeira
- Salão com lareira
- Casa de banho e lavandaria

Rés-do-chão:


- Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada
- Sala de estar ampla
- Hall de entrada
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 quarto com suite
- 2 casas de banho adicionais

Casa de
Apoio / Caseiro


- 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa
- Garante gestão autónoma da quinta

Produção Agrícola & Maquinaria


- 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz)
- 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano
- Armazém agrícola funcional e garrafeira
- Maquinaria incluída para manutenção da quinta:
- Trator Massey Ferguson (42 CV)
- Fresa
- Escarificador
- Destroçador
- 2 Reboques agrícolas
- 2 Roçadoras

Recursos Hídricos


- 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade
- Reservatório com 120.000 L
- Água em abundância para toda a exploração

Principais Destaques


- Área total: ~8 hectares
- Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- Casa de apoio para caseiro
- Armazém agrícola e garrafeira
- Produção agrícola diversificada e rentável
- Privacidade e vistas panorâmicas
- Proximidade a cidades e acessos rápidos
- Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída

Oportunidade Única



Uma quinta que combina:


- Habitação de qualidade
- Produção vitivinícola e olival rentável
- Gestão autónoma e infraestrutura completa
- Vistas excecionais
- Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23
- Autossuficiência operacional com maquinaria incluída

Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX.







8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure



Strategic Location



Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco



Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km)



Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts



Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal



Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges



Main House - 2 floors



Basement:



Large garage



2 living rooms



Functional kitchen



1 bedroom, office and wine cellar



Living room with fireplace



Bathroom and laundry room



Ground floor:



Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry



Large living room



Entrance hall



3 bedrooms with built-in wardrobes



1 bedroom with ensuite bathroom



2 additional bathrooms



Caretaker’s House/Support House



2 bedrooms, living room, bathroom and pantry



Ensures autonomous farm management



Agricultural Production & Machinery



6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz)



150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year



Functional agricultural warehouse and wine cellar



Machinery included for farm maintenance:



o Massey Ferguson tractor (42 HP)



o Rotary tiller



o Scarifier



o Shredder



o 2 agricultural trailers



o 2 brush cutters



Water Resources



1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m



Reservoir with 120,000 L



Abundant water for the entire farm



Main Highlights



Total area: ~8 acres



Main house with 2 floors and ample spaces



Modern and fully equipped kitchen



Support house for caretaker



Agricultural warehouse and Winery



Diverse and profitable agricultural production



Privacy and panoramic views



Proximity to cities and quick access



Ready-to-operate farm with machinery included



Unique Opportunity



A farm that combines:



Quality housing



Profitable wine and olive grove production



Autonomous management and complete infrastructure



Exceptional views



Access to urban services and the A23 motorway



Operational self-sufficiency with machinery included



Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.

;ID RE/MAX: (telefone)