13 Quintas e Herdades - Quinta Usado, para Venda, em Reguengos de Monsaraz

Monte mi Vida - situada na tranquila zona rural da magnífica região do Alentejo. A propriedade estende-se por 10 500m2, oferecendo uma vista esplêndida sobre vastos vinhedos e um olival centenário. Uma rua pavimentada leva da entrada principal até à villa, esta rua e partilhada com o propriatario de tras assim tal como a manutencao.



A casa principal oferece 181 m² de espaço habitacional e dispõe de um porão/garagem de 140 m². A propriedade está totalmente vedada e possui um poço de água registado, ideal para irrigação.



Monte mi Vida está localizada na aldeia de Carrapatelo, a 7 km de Reguengos de Monsaraz, a 20 minutos de Monsaraz e do lago Alqueva, a 40 minutos de Évora, a 2 horas do aeroporto de Lisboa e a 2 horas e 40 minutos do aeroporto internacional de Faro.



O exterior da villa reflete a arquitetura tradicional do Alentejo, enquanto o interior exibe um design contemporâneo com amplos espaços de convivência.



Ao entrar, é recebido por um espetacular espaço de conceito aberto de 88 m². A cozinha espaçosa e totalmente equipada inclui eletrodomésticos embutidos em aço inoxidável, um frigorífico/congelador de estilo americano e uma grande ilha separada com um balcão para pequenos-almoços. A área de estar, com lareira, teto muito alto e várias janelas, é inundada de luz natural ao longo do dia.



Os três grandes quartos, variando entre 14 m² e 18,5 m², dispõem todos de closets. Um dos quartos possui uma casa de banho privativa (5,4 m²), enquanto os dois restantes partilham uma segunda casa de banho (5,5 m²). Além disso, a casa inclui uma grande lavandaria/despensa (11,4 m²) adjacente à cozinha.



Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, todas as janelas têm estores elétricos individuais e a água é aquecida por um sistema de energia solar. Foram instalados painéis solares para apoiar o consumo de eletricidade.



O espaço exterior, totalmente revestido em pedra de xisto, dispõe de uma piscina de 3,5 x 7,5 m, uma varanda envolvente e várias áreas cobertas para sentar, jantar e relaxar, onde pode desfrutar da tranquilidade do Alentejo dia e noite.



A garagem pode acomodar vários carros, material de jardinagem e agrícola, arrumação pessoal e oferece potencial para uma expansão adicional do espaço habitacional.



Não perca esta oportunidade! Contacte-nos agora para descobrir as muitas surpresas magníficas que esta propriedade única tem para oferecer.

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Procura um refúgio no Alentejo? Este monte alentejano é a opção ideal! Com uma vista
deslumbrante para Monsaraz, esta propriedade oferece todo o conforto e
tranquilidade que você deseja.



Características do imóvel:Tipologia: T3

Divisões: 1 casa de banho, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha,
hall de entrada, corredor e corredor de acesso aos quartos

Exterior: Parqueamento exterior, quintal espaçoso, horta e árvores de fruto

Detalhes: Apontamentos rústicos como tijolo rústico e lajes no exterior

Acessibilidade: Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida

Localizado numa zona sossegada e de fácil acesso, este monte oferece a
serenidade do campo, sem perder a proximidade dos principais pontos de
interesse. A apenas alguns minutos de Reguengos de Monsaraz e da encantadora
praia fluvial de Monsaraz, este imóvel combina o melhor do Alentejo com a
conveniência da proximidade a serviços e lazer.Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações e agendamento de
visitas.

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Propriedade com 1,2ha, ruína de 185m² com possibilidade de reconstrução, furo artesiano e vistas únicas sobre Monsaraz e Alqueva. Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo.

Pontos fortes:

Vista privilegiada sobre o Castelo de Monsaraz e o Lago de Alqueva;

Furo artesiano já existente;

Excelente potencial para habitação própria ou investimento turístico;

Zona de grande valorização, com forte procura pelo turismo rural e de natureza.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto personalizado numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alentejo.

O projecto 3D apresentado, é meramente exemplificativo tendo em conta a área de construção, pelo que terá que ser desenvolvido e apresentado junto das entidades competentes.

Este monte alentejano, com cerca de 6 hectares de terreno, é um daqueles lugares raros onde a localização define todo o valor da propriedade. Situado num ponto verdadeiramente privilegiado, o terreno oferece uma das vistas mais deslumbrantes da região, com o horizonte aberto sobre as águas do grande lago do Alqueva e a silhueta da aldeia medieval de Monsaraz.



A propriedade inclui uma moradia a necessitar de recuperação, representando a oportunidade ideal para quem pretende desenvolver um projeto personalizado num cenário de exclusividade absoluta. Com uma área generosa que garante total privacidade e sossego, este é o local perfeito para quem procura criar um refúgio à sua medida, onde a paisagem e a proximidade ao lago são os grandes protagonistas. Um investimento seguro num dos recantos mais desejados e autênticos do Alentejo.

Nota: Imóvel sem licença de utilização. A transmissão do imóvel será efetuada ao abrigo da legislação Simplex Urbanístico.

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Quinta localizada em Reguengos de Monsaraz, com uma área de terreno de 25.000 m2.
Possui uma moradia T4 inserida no terreno com 1 poço, 1 tanque, 1 garagem, 1 terraço e 1 barracão agrícola. É vendida sem vinha.
Tem água, eletricidade e esgotos da rede.
A quinta tem uma boa localização e bons acessos.
Venha visitar!

No coração de Reguengos de Monsaraz, este palacete vitoriano gótico de 1857 é uma verdadeira obra de arte habitável, com 2.000 m² distribuídos por dois pisos e rodeado por um jardim murado de 4.000 m².

O extraordinário Piano Nobile, com tetos de 6 metros, estuques e frescos originais, revela a grandeza arquitetónica do século XIX. A casa inclui 8 quartos, 4 casas de banho, uma elegante Loggia, terraço, pátio e amplas salas com elementos de época.

A necessitar de restauro integral, esta propriedade oferece um potencial único: residência privada de grande distinção, boutique hotel, retiro cultural, espaço de eventos ou projeto turístico de referência. A localização próxima de Monsaraz, do Alqueva e de vinhas premiadas reforça o seu valor histórico, emocional e económico.

Uma oportunidade rara de reabilitar um ícone arquitetónico e devolver-lhe o esplendor.

Quinta para venda Em Cumeada Reguengos de Monsaraz.



Novidade em Reguengos de Monsaraz!



Fantastica Quinta T6!! Com anexo T1 completo!!



O imovel dispõe ainda de um restaurante que se encontra neste momento desativado.



Imovel com potencial enorme para turismo rural e eventos!!



Poderá transformar tambem na sua casa de sonho!



De Ferias ou habitação permanente, com um fantastico quintal onde pode usufruir de uma piscina e do espaço envolvente com muitas árvores.



A 5 km das praias fluviais e reguengos de Monsaraz.



Aproveite e marque já a sua visita!

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Monte alentejano situado em Reguengos de Monsaraz com 1,205 hectares, uma encantadora localidade na região do Alentejo, no sul de Portugal. Situada no cimo de uma colina, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Guadiana e a fronteira espanhola. Uma das aldeias mais antigas de Portugal, Monsaraz parece congelada no tempo, com as suas ruas estreitas de calçada, casas caiadas de branco e um rico património histórico.







Descubra a serenidade do Alentejo neste magnífico monte com quatro quartos, onde o conforto da vida rural se funde com a beleza natural da paisagem. Situado numa zona tranquila e envolvido pelas vinhas típicas da região, este imóvel oferece uma vista maravilhosa sobre os campos alentejanos o cenário perfeito para momentos de contemplação ou convívio ao pôr do sol.







Um imóvel perfeito tanto para famílias como para rentabilizar, espaçoso e com imensa luz natural, ideal para receber a família e amigos com todo o conforto. No exterior, destaca-se a piscina, onde poderá desfrutar de longos dias de verão com total privacidade.







Composto por:



Hall, 2 wcs completos, Sala com 60m2, escritório, 4 quartos, alpendre com 60m2 equipado com cortinas de telas transparentes reversíveis.



Arrecadação com wc, zona de churrasco, chuveiro exterior e alpendre com 20m2.







Acabamentos e equipamentos:



Lareira, ar condicionado, paineis solares deck em fibra, paíneis fotovoltaicos para aquecimento de águas com 300lt de capacidade.



Piscina 8m por 4m com 1,60m de profundidade.



Relvado com 300m2.







Venha conhecer este Monte incrível e tornar o seu sonho realidade!





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Quinta com 5 Hectares - Reguengos de Monsaraz (Nacional 256)



Descubra esta encantadora quinta alentejana com 5 hectares de terreno, situada em plena Estrada Nacional 256, no concelho de Reguengos de Monsaraz. A propriedade inclui uma moradia térrea T3, de traça rústica e típica da região, pronta a habitar ideal para residência permanente, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto turístico.Características principais


- Área total do terreno: 5 hectares
- Área de construção: 336 m²
- Moradia T3 com arquitetura tradicional alentejana
- 2 poços com abundante fornecimento de água
- Eletricidade e internet disponíveis
- Acesso direto por estrada alcatroadaLocalização privilegiada, a apenas 10 minutos de alguns dos principais pontos turísticos da região:

- Monsaraz - vila medieval com vistas deslumbrantes
- Lago Alqueva - o maior lago artificial da Europa
- Herdade do Esporão - referência nacional em vinhos e enoturismo
- Praia fluvial de Monsaraz
- São Pedro do Corval - centro de olaria tradicional

A propriedade conta com um cultivo de Azeitona Galega, cerca de 100 arvores, uma das variedades mais emblemáticas de Portugal, especialmente valorizada no Alentejo.



A Azeitona Galega é uma variedade tradicional portuguesa, conhecida pela sua elevada produtividade e pela qualidade superior tanto para a produção de azeite como para azeitona de conserva.



Principais características:


- Fruto de tamanho médio, de polpa macia e sabor suave
- Excelente rendimento oleico, perfeito para azeites aromáticos e equilibrados
- Muito apreciada em conserva, especialmente no tradicional ’galega pisada’
- Variedade rústica e resistente, adaptando-se bem ao clima quente e seco do Alentejo
- Colheita tipicamente manual, preservando a integridade e qualidade do fruto

A Azeitona Galega possui forte valorização no mercado nacional e internacional, tanto pela sua qualidade reconhecida como pelo apelo crescente dos produtos tradicionais portugueses. A sua produção pode representar uma excelente oportunidade de rentabilidade, especialmente integrada em projetos de olival sustentável, turismo rural e comercialização de produtos regionais.Potencial da Quinta



Uma propriedade versátil, adaptável a diferentes projetos:


- Agricultura (horta, olival - incluindo Azeitona Galega -, vinha)
- Turismo rural, glamping ou alojamento local
- Refúgio de lazer, descanso e conexão com a natureza

Se procura um espaço autêntico, com localização estratégica e elevado potencial de valorização, esta herdade é para si. Uma oportunidade única onde tradição alentejana, conforto e futuro se encontram.



Agende já a sua visita e venha sentir o verdadeiro Alentejo.



ABP: 224 m2



ABD: 112 m2



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Farm with 5 Hectares - Reguengos de Monsaraz (National Road 256)

Discover this charming Alentejo estate with 5 hectares of land, located right on National Road 256, in the municipality of Reguengos de Monsaraz.

The property includes a single-story 3-bedroom house with rustic features, ready to move into ideal as a permanent residence, holiday home, or tourism project.



Main features:

Total land area: 5 hectares

Construction area: 336 m²

3-bedroom house with traditional Alentejo architecture

2 wells with abundant water supply

Electricity and internet available

Direct access via paved road



Just 10 minutes away from some of the region’s top tourist attractions:

Monsaraz - a medieval village with breathtaking views

Lake Alqueva - the largest artificial lake in Europe

Herdade do Esporão - a national benchmark in wine and wine tourism

Monsaraz river beach

São Pedro do Corval - a hub of traditional Portuguese pottery



This estate is suitable for various projects:

Agriculture (vegetable garden, olive grove, vineyard)

Rural tourism, glamping, or local accommodation

A peaceful retreat, perfect for relaxation and connecting with nature



If you’re looking for an authentic place with a strategic location and multiple possibilities for added value, this estate is for you.

Don’t miss the chance to invest in a unique property where Alentejo tradition meets comfort and future potential.

Book your visit now and come experience the true spirit of Alentejo.



Gross private area (ABP): 224 m²

Gross dependent area (ABD): 112 m²

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Há lugares que nos devolvem o tempo.

Em Perolivas, numa localização privilegiada, junto à Herdade do Esporão e a poucos minutos da vila medieval de Monsaraz e das águas tranquilas do Alqueva, encontra-se este refúgio onde o Alentejo se sente em cada detalhe no branco e azul das paredes, na sombra das árvores, no cheiro do campo e na calma que se instala devagar.

Com 1,1 hectares de terreno, é um espaço fértil e harmonioso.

Sessenta oliveiras centenárias desenham o perímetro do terreno, delimitado por uma vedação discreta que acolhe laranjeiras, figueiras, romãzeiras e uma nogueira antiga.

No centro, a casa alentejana, pintada de branco com roda-pés azuis, mantém a traça tradicional e está pronta a habitar, mas convida a um restauro que respeite a simplicidade e a beleza do lugar.

No interior, destaca-se a cozinha alentejana com lareira de chão, um elemento acolhedor das casas da região.

Um poço de grande dimensão, com água, garante vida à terra e recorda o modo antigo de cuidar do que é essencial.

No coração da aldeia, este refúgio oferece uma imersão total no Alentejo um espaço de silêncio, de sombra e de luz, com vista ampla que se estende até onde a vista alcança, perfeito para quem procura desligar, criar ou simplesmente viver devagar.

Perolivas é uma aldeia viva, habitada todo o ano, com vizinhança, cafés e mercearia local, mantendo o ritmo sereno da vida alentejana.

A casa tem acesso direto por estrada, que leva em apenas cinco minutos à cidade de Reguengos de Monsaraz, e um pouco mais adiante à cidade de Évora, Património Mundial da Humanidade.

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There are places where time seems to pause.

In Perolivas, a quiet Alentejo village just a few minutes from Herdade do Esporão, the medieval hilltop village of Monsaraz and the serene waters of Lake Alqueva, lies this peaceful retreat where the essence of the Alentejo can be felt in every detail: the white and blue façades, the shade of the trees, the scent of the land and the unhurried rhythm of rural life.

Set on 1.1 hectares of fertile land, the property is framed by sixty century-old olive trees that trace its boundary, enclosed by a discreet fence and interspersed with orange, fig, pomegranate and walnut trees.

At its heart stands a traditional Alentejo house, painted white with blue skirting.

It retains its authentic character and is ready to live in, yet invites a sensitive restoration that honours the simplicity and quiet beauty of the place.

A large, water-rich well sustains the land and recalls the old ways of caring for it.

The open, far-reaching views invite calm and contemplation a perfect setting for those seeking harmony, rest and immersion in nature.

Perolivas is a genuine, year-round village with neighbours, cafés and a local grocery shop that keep the village spirit alive.

The property has direct road access and is ideally located: five minutes from Reguengos de Monsaraz, close to Herdade do Esporão, and within easy reach of Monsaraz and Évora a UNESCO World Heritage city.

Identificação do imóvel: ZMPT566531

Propriedade única nas margens do grande lago Alqueva, uma das áreas que mais beneficiou do desenvolvimento turístico trazido pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robustez na produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico.

Principais Vantagens da Propriedade:Diversidade Agrícola:

- Eucaliptos: Cerca de 135 hectares sendo que já teve sensivelmente mais 47 hectares de plantação de eucaliptos.
- Vinha: 22 hectares, dos quais 9 hectares estão em produção.
- Azinhal: 42 hectares com áreas densas, ideais para exploração sustentável.
- Pastagem: 90 hectares que favorecem a criação de gado.
- Sementeiras: 63 hectares de terras cultiváveis entre cultivos de regadio e de sequeiro.
- Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção.
- Pivot e canhão para rega:
Infra-estrutura de Apoio:

- Captação de Água: Possibilidade de captar água do Alqueva (conduta e equipamento necessários existentes) a licença terá de ser pedida pelo comprador para substituir a existente.
- Armazenamento: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos agrícolas e máquinas incluídos na venda.
- Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área.
Instalações Residenciais:

- Primeira Habitação: Edifício principal com 650 m² onde o charme e conforto se misturam, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, um salão e sala de jantar fenomenais, e cozinha equipada. Esta área também conta com uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e vários arrumos para o bom funcionamento da casa.
- Segunda Habitação: 104 m², atualmente em fase de remodelação a ser concluída pelo comprador. Compreende dois quartos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha.
Potencial Turístico:

A localização privilegiada transforma esta propriedade num potencial cartão de visita para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural e atividades de ecoturismo. As habitações oferecem oportunidades excelentes para quem pretende explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago.

Invista no Futuro:

Propriedade que garante um retorno agrícola sólido e oferece um vasto leque de oportunidades no crescente setor turístico e agrícola. Com a infraestrutura existente e uma paisagem de tirar o fôlego, a propriedade tem tudo para se tornar um investimento lucrativo e sustentável.

Quinta T2 com piscina



Esta fantástica quinta com aproximadamente 5.000 m2 de terreno onde está inserida uma moradia de áreas bastante razoáveis,fica situada a apenas 5 minutos de uma das vilas mais bonitas e turísticas de Portugal,Monsaraz, e do maior lago artificial da Europa, o Alqueva.



Portadora de uma vista fantástica sobre Monsaraz esta moradia que foi totalmente renovada no ano de 2001,apresenta-se com material de alta qualidade, assim como o isolamento térmico e acústico.
Todo o chão do imóvel é feito com pedra de xisto da região,assim como o forro de todas as janelas.
A cobertura do imóvel apresenta-se com telha de canudo antiga colocada sobre chapa de ondulite e roofmate.
Repare ainda o que este imóvel tem para lhe oferecer para além da magnífica luz solar.
- Porta de entrada com janela de abrir e portada interior
-Cozinha equipada e uma arrecadação,com nichos revestidos em tijoleira da região.
- No hall um banco corrido em alvenaria
- Na sala ,uma lareira de canto e um vão composto por três folhas de abrir com portadas exteriores em madeira exótica.
-Chaminé com uma configuração da região.
-Quartos de excelente dimensão ,com roupeiros embutidos em alvenaria e portas de madeira.
-Num dos quartos existe uma janela na cobertura para entrada de luz com portada interior e alavanca para seu fácil manuseamento.

Na parte exterior,para além da exemplar piscina,rodeada de relva natural, existe ainda:
- Casa das máquinas da piscina
- Arrecadação para lenha
- Poço
- Casa do furo e arrecadação
- Oliveiras,laranjeiras,limoeiro,romaneiras,pinheiro manso, azinheira, alfarrobeira, nespereiras, pimenteiras, jacarandá etc...



Este imóvél não tem licença de habitação ,podendo ser escriturado ao abrigo do Simplex.



De referir que o mesmo está neste momento em processo de legalização.


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Excelente Quinta, constituída por uma moradia T4, casão, vinha e árvores de fruto.
A moradia, (301 m2+65 m2 do aproveitamento de sótão), é constituída por: 1 sala com salamandra, cozinha com divisão para as máquinas e uma despensa, 4 quartos, um deles uma suite e 3 casas de banho. Possui ainda outra sala mais pequena e aproveitamento de sótão onde existe um quarto com janela e duas divisões interiores que podem ser usadas para quartos ou, por exemplo, ateliers ou arrumos.
Todo o imóvel está em bom estado de conservação, tem pavimento em cerâmico por toda a casas, todos os quartos têm janelas e ar condicionado e 3 quartos têm roupeiros embutidos.
O portão de entrada tem comando automático com cartão telefónico, sendo acionado (abertura e fecho) pelo telemóvel.
Possui garagem.
No exterior existe um grande alpendre.
Possui ainda um casão, com 101 m2, constituído por cozinha, casa de banho e espaço para armazenamento de alfaias agrícolas.
Tem uma piscina amovível.
A propriedade conta ainda com muitas árvores de fruto e uma vinha com cerca de 1 ha, que está atualmente arrendada.
Possui eletricidade da companhia, mas também tem painéis solares para aquecimento de água e produção de energia.
Tem água canalizada, para além dos 3 poços existentes na propriedade.
Tem 2 fossas séticas.
Muito bem localizada em Reguengos de Monsaraz, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
Venha conhecer!