3 Quintas e Herdades - Quinta Usado, para Venda, em Vizela

Quinta do Aguilhão - Oásis no Vale do Ave



A Quinta do Aguilhão integra moradia independente, acolhedora e versátel, ideal para residência própria, casa de férias ou exploração em arrendamento.Dispõe ainda de um restaurante com muito carácter, pronto a ser utilizado para restauração, eventos ou projetos de turismo.



Potencial de utilização
A propriedade é perfeita para turismo rural, alojamento local ou organização de eventos, como casamentos, retiros, encontros de empresa ou fins de semana temáticos. Também pode ser utilizada como refúgio familiar com capacidade de gerar rendimento através da moradia e do restaurante.



Jardins e enquadramento natural
Os jardins amplos e bem cuidados criam um ambiente de grande charme, com espaços que convidam ao descanso e ao convívio ao ar livre. As vistas panorâmicas sobre o Vale do Ave reforçam a sensação de tranquilidade e tornam cada momento na quinta especialmente agradável.



Oportunidade de investimento
Pela combinação de localização, características e potencial de exploração, a Quinta do Aguilhão representa uma oportunidade rara na região. É ideal para quem procura natureza, qualidade de vida e um projeto com forte capacidade de valorização e rendimento. Outro trunfo importante é o potencial de construção adicional, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM).



A quinta situa-se no tranquilo Vale do Ave, a apenas 10 minutos de Guimarães, cerca de 30 minutos de Braga e aproximadamente 40 minutos do Aeroporto do Porto. Esta localização permite combinar a paz do campo com acessos rápidos às principais cidades e vias de comunicação.



Marque a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade pode ser para si.



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Um puro encanto esta Quinta Senhorial.

Não faltam bons argumentos para transformar esta charmosa quinta em Hotel/ Resort ou até mesmo um local de eleição para grandes eventos, nunca descorando um local perfeito para viver.

O mote da estadia no coração de Vizela, com dois pisos numa área de 532 m2, é um elogio ao bom gosto, cruzando o requinte conforto e a paisagem que podemos desfrutar nas zonas exteriores, a luz que imunda os 15 mil metros de natureza, o resultado é sublime.

Composta por duas casas Senhoriais , um grande salão para eventos , piscina e 15 mil metros de beleza natural .

Guimarães MHSE é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país) e ainda à antiga província do Minho, com uma população de 54 097 habitantes, repartidos por uma malha urbana de 23,5 km², em 20 freguesias e com uma densidade populacional de 2 223,9 hab./km².

É sede do município de Guimarães com 240,95 km² de área e 156 849 habitantes (2021), (em queda se comparada com a população de 158 088 habitantes no recenseamento de 2011), subdividido em 69 freguesias, (agrupadas em 48 novas freguesias com a reorganização administrativa das freguesias, mantendo as anteriores freguesias a ’sua identidade histórica, cultural e social, conforme estabelece a o artigo nº4 da Lei n.º 22/2012, de 30 de maio’).

A maioria da população reside na cidade e na sua zona periférica. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.

É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias e onde morreu.

Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.

Guimarães concilia da melhor forma a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2021.

Fatores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.

Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto de ter sido considerada o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de proteção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.
Categoria Energética: F

Identificação do imóvel: ZMPT578832

Quinta Exclusiva no Coração de Vizela
Um Refúgio de Charme, Conforto e Potencial

Se procura uma propriedade distinta, que combine conforto, privacidade e localização estratégica, esta magnífica quinta T7 em Santo Adrião de Vizela é a resposta.
Com uma área total de quase 29.000 m², esta propriedade urbana oferece uma experiência residencial e de lazer única, perfeita para residência familiar, turismo rural ou investimento exclusivo.

Características Principais:

- Área total de terreno: 28.759 m²
- Área bruta de construção: 1.073 m²
- Tipologia T7, com dois pisos
- Piscina privativa, ideal para os dias quentes e encontros familiares
- Campo de ténis, para os amantes do desporto e da vida ativa
- Jardim envolvente, zonas verdes e possibilidade de cultivo ou criação de espaços temáticos
- Localização com acessos rápidos ao centro da cidade de Vizela e às principais vias (A11 e A7), permitindo ligações rápidas a Guimarães, Braga, Porto e até Lisboa.
Sobre Vizela - Qualidade de Vida no Minho
O concelho de Vizela é uma pérola no distrito de Braga, onde o verde do Minho se cruza com uma rica história termal e cultural.

Com uma atmosfera tranquila e segura, Vizela oferece:

- Infraestruturas de saúde de qualidade, incluindo o Centro de Saúde e proximidade a hospitais em Guimarães e Felgueiras
- Educação de excelência, com escolas modernas, oferta pública e privada, e proximidade a instituições de ensino superior em Braga e Guimarães
- Empregabilidade crescente, com tecido empresarial diversificado nas áreas da indústria, comércio e turismo
- Lazer e natureza, com o famoso Parque das Termas, o rio Vizela, zonas pedonais e ciclovias
- Eventos culturais e desportivos ao longo do ano, com destaque para o Carnaval e festas religiosas
- Proximidade ao Gerês e às praias do litoral Norte
Investimento com Potencial
Esta quinta, pelo seu tamanho e localização privilegiada, tem elevado potencial para:

- Projeto de turismo rural ou boutique hotel
- Eventos (casamentos, retiros, teambuildings)
- Agricultura biológica, vinhas ou criação de animais
- Espaço multigeracional ou de habitação de luxo

> Viva com espaço.

> Invista com visão.

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Para mais informações, agendamento de visita ou proposta personalizada, entre em contacto. Descubra o que Vizela tem de melhor,

- onde o tempo corre mais devagar
- e a vida ganha outra dimensão.

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Notas:
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