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7 Quintas e Herdades para Venda, em Rio Maior
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Quinta T2
Rio Maior, Distrito de Santarém
Usado · 63 480m²
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430.000 €
Apresentamos único imóvel à venda, que se situa em Espadanal ou Vale Piloto, localizado junto à cidade de Rio Maior.



Uma quinta com área de 64 440m2 .



A propriedade é composta por:



- Uma habitação com 5 divisões de Rés de Chão. Um estado habitável. Os dois quartos com roupeiros embutidos.



A cozinha está mobilada com uma salamandra.



Cada divisão tem um aparelho de Ar Condicionado.







A casa tem alpendre fechado, com churrasqueira, virado para este com bastante espaço e uma vista magnifica.



A moradia apanha o sol durante o dia todo.



-Temos também uma garagem coberta para o seu carro.



-Umas árvores de fruto, oferecem figos, maçãs, peras, nozes, romãs e outros frutos, que podem enriquecer a sua mesa.



-Logo daqui alguma distância podemos encontrar um prédio urbano para exploração pecuária com área bruta de construção 918m2, composto de pavilhão de reprodução, sector de gestão, setor de maternidade, setor de pré desmame, pavilhão de engorda, sala de cobrição, enfermaria, cais de embarque, balneários, escritório, duas casas de construção rural para recolha de alfaias agrícolas e logradouro.



Neste momento a união das pecuárias não funcionam. Estão no estado suficiente.



Dois furos de água supram as necessidades da propriedade por água.



Ainda podemos encontrar dois lagos.



Encontra-se aqui uma piscina funda.



O imóvel está todo vedado com portão à entrada.



Zona muito tranquila e ao mesmo tempo perto da cidade Rio Maior.



O seu sonho. pode viver aqui.



Marca já visita!!!



Desfrute das suas férias, nós encontramos a quinta dos seus sonhos.

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Quinta Rural
Rio Maior, Distrito de Santarém
Para Demolir ou Reconstruir · 750m²
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188.475 €
Quinta em Asseiceira Rio Maior | 22.240 m² | Financiamento até 100%

Descubra esta excelente quinta localizada em Asseiceira, no concelho de Rio Maior, com uma área total de 22.240 m², ideal para investimento agrícola, pecuário ou projeto rural.

A propriedade dispõe de dois pavilhões de antiga atividade pecuária, com cerca de 750 m² de área de construção total, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, armazenamento, exploração agrícola, criação animal ou desenvolvimento de um novo projeto empresarial ligado ao setor rural.

Inserida numa zona bastante tranquila e com ótima envolvência natural, esta quinta proporciona privacidade, espaço e excelentes acessos, sendo perfeita para quem procura investir no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Características principais:
Área total do terreno: 22.240 m²
2 pavilhões com 750 m² de construção
Antiga exploração pecuária
Excelente potencial agrícola ou empresarial
Zona calma e sossegada
Bons acessos
Financiamento até 100%

Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto agrícola ou investir numa propriedade com grande potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Quinta Agrícola T6
Marmeleira e Assentiz, Rio Maior, Distrito de Santarém
Com Programa de Incentivos à Reabilitação · 231m²
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670.000 €
Quinta Histórica na Vila da Marmeleira - Um Refúgio com Potencial Infinito

Localizada na charmosa Vila da Marmeleira, em Rio Maior, esta quinta singular oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e um vasto leque de possibilidades de desenvolvimento. Com uma implantação plana e em declive que privilegia a vista e a privacidade, é o cenário ideal para um projeto de turismo rural ou uma residência familiar de prestígio.

Estrutura e Edificações

A propriedade destaca-se pela sua disposição arquitetónica única, com edificações que emolduram a entrada num formato em ’V’, conferindo-lhe um caráter imponente e acolhedor. O conjunto edificado, a necessitar de remodelação total, inclui:
Casa Principal: Com traços tradicionais prontos a serem recuperados.
Adega e Armazéns: Espaços amplos com pé-direito generoso, ideais para conversão em lofts, áreas de eventos ou espaços de lazer.
Anexos e Arrumos: Diversas estruturas versáteis de apoio.

Espaços Exteriores e Diferenciais

Eira Central: Um pátio histórico no coração da quinta, perfeito para criar um jardim interior ou zona de convívio central.
Antigo Tanque/Piscina: Localizado na encosta, este elemento pode ser recuperado para se tornar uma deslumbrante zona de banhos com vista panorâmica.
Terreno com Potencial de Expansão: Graças à generosa área urbana definida no PDM, a propriedade permite a viabilização de novas construções.
Zona de Encosta: Um declive suave que oferece o cenário perfeito para a instalação de um projeto de Glamping, aproveitando a ligação direta com a natureza.
Caso haja interesse em ter uma área maior de terreno no sentido de fazer crescer a quinta haverá sempre possibilidade disso.

Localização Estratégica

Situada no concelho de Rio Maior, a Vila da Marmeleira é conhecida pela sua tranquilidade e autenticidade ribatejana, estando a curta distância de Lisboa e das praias do Oeste.
A Vila da Marmeleira, situada no concelho de Rio Maior, goza de uma localização estratégica que permite o acesso rápido tanto à sede de concelho como à capital de distrito, Santarém.
Abaixo, apresento as distâncias e os principais pontos de interesse nestas categorias:

Saúde e Bem-Estar

Extensão de Saúde da Marmeleira: Serviço local para cuidados primários.
Centro de Saúde de Rio Maior (16 km / ~18 min): Cuidados de saúde primários e urgências básicas.
Hospital Distrital de Santarém (21 km / ~23 min): Hospital de referência com todas as especialidades e urgências hospitalares.
Cuf Santarém (21 km): Unidade de saúde privada.

Educação e Ensino

Ensino Básico: Existem escolas de 1.º ciclo e jardins de infância na freguesia (União de Freguesias de Marmeleira e Assentiz).
Agrupamentos de Escolas em Rio Maior (16 km): Escolas secundárias e profissionais (ex: Escola Secundária Dr. Augusto César da Silva Ferreira).
Ensino Superior: * ESDRM (Rio Maior - 16 km): Escola Superior de Desporto de Rio Maior (IPSantarém).
o Politécnico de Santarém (21 km): Várias escolas superiores (Educação, Gestão, Agrária e Saúde).

Desporto e Lazer

Complexo Desportivo de Rio Maior (16 km): Um dos melhores do país, com piscinas olímpicas, estádio municipal, campos de ténis, padel e centro de estágios.
Rio Maior Sports Centre: Ideal para prática desportiva de alto rendimento ou lazer.
Atividades Locais: A Casa do Povo da Vila da Marmeleira é um polo cultural e recreativo dinâmico, organizando eventos e atividades de convívio.

Áreas Comerciais e Serviços

Comércio Local: A Vila da Marmeleira possui pequenos supermercados, cafés e serviços de proximidade.
Rio Maior (16 km): Grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché) e zona comercial de rua.
Santarém (21 km): W Shopping e Retail Park, com uma oferta mais vasta de marcas internacionais.

Pontos de Interesse Turístico

Salinas Naturais de Rio Maior (19 km): Únicas salinas de interior em Portugal, um ponto turístico obrigatório.
Paúl de Manique do Intendente (11 km): Zona de interesse ambiental e biodiversidade.
Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (25-30 km): Ótimo para caminhadas e contacto com a natureza.

Praias de Mar (Costa do Oeste)

A maioria destas praias é acessível em cerca de 45 a 60 minutos de carro, utilizando principalmente a A15 ou as estradas nacionais em direção a Rio Maior e Caldas da Rainha.
Foz do Arelho (Caldas da Rainha): Aprox. 45 km (~45 min). É uma das favoritas por oferecer o ’melhor de dois mundos’: as ondas do mar e as águas calmas da Lagoa de Óbidos.
Praia de São Martinho do Porto (Alcobaça): Aprox. 50 km (~50 min). Famosa pela sua baía em forma de concha, ideal para famílias devido à ausência de ondas fortes.
Peniche (Praia do Baleal / Supertubos): Aprox. 58 km (~50-55 min) via A15. Um paraíso para surfistas e uma das zonas balneares mais extensas da região.
Nazaré: Aprox. 60 km (~55 min). Conhecida pelas ondas gigantes no inverno e pelo seu areal extenso e tradições piscatórias no verão.

Praias Fluviais (Interior)

Para quem prefere águas mais calmas e doces, existem várias opções no distrito de Santarém e arredores:
Olhos de Água do Alviela (Alcanena): Aprox. 33 km (~35 min). Uma das nascentes mais importantes do país, com uma zona de lazer arborizada, parque de merendas e praia fluvial.
Praia Fluvial de Valada (Cartaxo): Aprox. 32 km (~35 min). Situada nas margens do Rio Tejo, oferece um areal agradável, zona de piqueniques e infraestruturas de apoio (bares/restaurantes).
Praia Fluvial do Agroal (Ourém): Aprox. 55 km (~55 min). Conhecida pelas suas águas termais geladas e propriedades terapêuticas.

Outras Distâncias

Rio Maior: 16 km (via N114-2)
Santarém: 21 km (via N114)
Cartaxo: 22 km
Lisboa: Aprox. 80 km (via A1 ou A15)

Este é um imóvel para quem procura reabilitar património com alma, seja para habitação própria ou para um investimento turístico de alta rentabilidade.

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Quinta T4
Azambujeira e Malaqueijo, Rio Maior, Distrito de Santarém
Usado · 243m²
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380.000 €
Quinta com Duas Moradias Habitáveis e Terreno de 48.370 m² - Azambujeira, Rio Maior

Apresentamos esta propriedade singular, localizada na Azambujeira, concelho de Rio Maior, inserida num amplo terreno com 48.370 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

A quinta é composta por duas moradias habitáveis, com potencial para utilização independente, unificação futura mediante obras ou desenvolvimento de projeto de investimento. A propriedade conta ainda com vários anexos que reforçam a versatilidade do imóvel (arrumos, apoio agrícola, oficinas ou outras valências).

Moradia Principal:
Distinguindo-se pela sua decoração cuidada e de muito bom gosto, onde predominam tons de verde, apontamentos em roxo e uma forte presença de plantas, criando um ambiente acolhedor, harmonioso e cheio de personalidade.

Composição:

2 quartos
Sala de estar
Cozinha
WC inserido num dos quartos

Um espaço confortável, com identidade própria, ideal para habitação permanente, casa de campo ou fins de lazer.

Segunda Moradia
A segunda moradia é um T2 , composta por:

2 quartos
Cozinha
WC

O imóvel foi alvo de remodelação interior, necessitando apenas de acabamentos a nível exterior, o que permite ao futuro proprietário personalizar a imagem final da casa ao seu gosto, sem comprometer a sua utilização imediata.

Esta moradia apresenta-se como uma excelente solução para habitação secundária, alojamento local, apoio familiar ou integração num projeto turístico.

Exterior

Terreno com 48.370 m²
Olival com mais de 150 oliveiras adultas, com potencial de rendimento anual adicional
Produção agrícola ativa, com cerca de 550 fardos de palha por ano
Diversas árvores de fruto maduras, incluindo figueiras, nespereiras e pessegueiros
Vários anexos

Envolvente natural, privada e tranquila

Excelente potencial para projeto agrícola, turismo rural ou refúgio no campo.

Acessos

Rio Maior: 15 km (20 min)
Santarém: 15 km (23 min)
Aeroporto de Lisboa: 71 km (48 min)
A15: 7 minutos
A1: 15 minutos

Um só terreno, duas moradias habitáveis e múltiplas possibilidades, numa localização tranquila, com bons acessos e proximidade a centros urbanos.
#ref: 786886
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Quinta T2
Rio Maior, Distrito de Santarém
Usado
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430.000 €
Quinta com moradia de 2 quartos com cozinha, sala, garagem, WC e churrasqueira.
Conta com uma área total de construção de 960 m2, inseridos num terreno com 64440 m2.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.
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Quinta T6
Rio Maior, Distrito de Santarém
Usado · 312m²
Com Garagem
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650.000 €
Quinta Rio D’Luar Villa + Chalet com piscina.

No coração do verde, envolta por silêncio, luz e espaço, encontra-se esta propriedade única com 23.000 m² de terreno totalmente isolado, onde a privacidade e a ligação à natureza são absolutas.


A Villa Principal
Com uma energia acolhedora e luminosa, a moradia oferece:
5 quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa
2 salas distintas: uma saleta íntima + uma sala ampla em open space com cozinha
Cozinha totalmente funcional
Lavandaria e despensa
2 casas de banho completas (+ a da suíte)
Uma clarabóia central que inunda a casa de luz natural, criando uma atmosfera viva e harmoniosa

No exterior, uma agradável pérgula com zona de barbecue convida a momentos de convívio ar livre.

Chalet Independente
Um espaço versátil em formato studio/open space, com:
Cozinha
Casa de banho espaçosa
Área exterior coberta com pérgula

Ideal para receber, criar, trabalhar ou transformar num refúgio pessoal à sua medida.

Entre os dois espaços
Uma ampla pérgula com estrutura em madeira tratada e lonas novas, perfeita para refeições longas, tardes ou noites a contemplar o céu estrelado.

Piscina infinita de água salgada
Com vista aberta sobre o verde, oferece momentos de puro relaxamento nos dias quentes.

Natureza em estado puro
A propriedade inclui uma floresta privada, fresca no verão, com trilhos naturais e recantos perfeitos para descanso ideal para quem valoriza silêncio, sombra e conexão.
Conta ainda com árvores de fruto, como um limoeiro, nespereiras, pereiras e laranjeiras.

Recursos adicionais
Poço com bomba de água funcional
Estacionamento para cerca de 5 viaturas
11 Painéis solares instalados + bateria 10kw

Potencial Extra
Uma ruína de grandes dimensões abre portas à criação de uma terceira habitação, estúdio criativo, oficina ou projeto de turismo rural.

Localização privilegiada
A 10 min de Rio Maior
A 15 min de Caldas da Rainha
A 5 min do Mercado de Santana
A 25 min da praia da Foz do Arelho
A 1h de Lisboa

Quinta Rio D’Luar não é apenas uma propriedade é um estilo de vida.
Um lugar para criar memórias, respirar fundo e viver com espaço, liberdade e beleza.

Venha sentir pessoalmente a magia deste refúgio único.

***RIOMAGIC***
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Quinta T2
Rio Maior, Distrito de Santarém
Usado · 960m²
Com Garagem
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430.000 €
Quinta Localizada em Rio Maior com casa de habitação, composta por Hall de entrada casa de banho, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, dois quartos com ar condicionado, sala com salamandra, Garagem, Churrasqueira, Piscina e terraço coberto.

Dispõe ainda de pecuarias neste momento desativadas , duas Barragens, Dois Furos de Agua, Deposito de reserva de aguas pluviais, vários anexos de apoio agrícola e para animais, Balança de pesagem de pesados.

Ideal para investimento, turismo ou agricultura.

Marque já a sua visita!

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