2 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Santarém, São Pedro de Tomar, São Pedro

Ref.: MJM6977H - Herdade T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica herdade, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e ateliê
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar.

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A Herdade do Rio Zêzere localiza-se junto à Barragem de Castelo de Bode, no concelho de Tomar, numa zona de forte valor paisagístico e estratégico, onde a propriedade confina em grande parte com as margens do Rio Zêzere, beneficiando de uma relação direta com a albufeira e com a envolvente natural.

Com uma área total de 227 hectares, trata-se de uma propriedade de grande dimensão, com características diversificadas ao nível do uso do solo e com potencial relevante para diferentes tipologias de exploração, nomeadamente agrícola, florestal, agroindustrial e pecuária.

A herdade integra aproximadamente 122 hectares de domínio florestal, compostos essencialmente por pinho e sobro, em morfologia maioritariamente ondulada, com algumas zonas mais acentuadas. Encontra-se ainda uma área significativa de cerca de 88 hectares de eucalipto em produção, representando uma componente de rendimento florestal já ativa.

Destacam-se igualmente cerca de 17 hectares com aptidão agrícola, com potencial relevante para desenvolvimento de projetos agroindustriais, nomeadamente exploração pecuária ou instalação de infraestruturas de apoio produtivo, beneficiando de bons acessos diretos a estrada pública, fator que reforça a sua viabilidade operacional.

A propriedade dispõe ainda de uma charca de água, sendo atravessada por um caminho público, que assegura acesso direto ao rio e a percursos pedestres na envolvente. Acresce ainda a presença de uma linha de média tensão e de um adutor de água, elementos infraestruturais relevantes para futuras utilizações e projetos de maior escala.

Pelas suas características, dimensão e localização, a herdade apresenta-se como uma propriedade com múltiplas vocações, com especial destaque para projetos agropecuários, florestais e industriais, reunindo condições que permitem diferentes abordagens de investimento e exploração.

Localiza-se a cerca de 1h30 de Lisboa e do Aeroporto Internacional, beneficiando de acessibilidade e simultaneamente de um enquadramento natural de grande valor. (N/ Refrª. FG772).