249 Quintas e Herdades T0 menos recentes, para Venda

A Quinta do Bárrio tem cerca de 6.7 hectares e está localizada na freguesia de Gemieira, concelho de Ponte de Lima, o qual tem a maior concentração de solares e casas senhoriais de Portugal.

Encontra-se a 80kms do Porto e a 40kms de Espanha. A entrada para a auto-estrada A3 encontra-se a 4,5kms da propriedade, tendo assim óptimos acessos.

Segundo reza a história, a Quinta do Bárrio foi pertença dos Condes de Além no séc. XIV e depois sofreu múltiplas transformações. A última modificação adulterou o carácter tradicional, pelo que se impõe uma remodelação que respeite a traça original.

Tem casa principal, casa de apoio, capela própria, estufa e vacaria. A casa principal e a casa de apoio têm a possibilidade de construir 11 quartos, tendo sido aprovado projecto para turismo rural. Tem projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar para o pessoal, com um terreno terraplanado para tal.

Encontra-se em local sossegado e está totalmente fechada.

Tem vinha (produção de vinho branco e tinto), olival, terreno de cultivo muito fértil, horta, pinhal e água em abundância.

Para este efeito o proprietário actual adquiriu um terreno na montanha a cerca de 1km, com cerca de 1 hectare, com nascente de água própria de óptima qualidade. Maquinaria agrícola tal como um tractor e outros equipamentos estão também incluído.

Terreno com cerca de 15000 m2 de área com ruinas para restauro

casa em ruina para restauro de rés-do-chão e 1.º andar com cerca de 2000 m2 de terreno.

Quintinha com cerca de 6000 m2 de terreno com uma parte de mata, para recuperar, virada a poente, com vista sobre a Sra do Minho, com um anexo em pedra.

Fantástica Quinta a 6km de Vale de Cambra, virado a sul.
Com 10.000m2 de terreno, quase todo transformado em vinha organizada com as castas - Loureiro - Trajadura - Pedernã.
Casa de habitação para recuperar e adega, toda equipada com mecanismos de vinificação.
Produz vinho verde DOC com marca registada no INPI.
A quinta faz fronteira com um riacho, localizada a 50m da estrada municipal.

Venha conhecer o bom que a terra lhe pode dar!

Terreno para venda com uma ruína, com 8.000 m2 de área, na freguesia de Tunes.


Tem um projecto aprovado para a construção de uma moradia T4, composta por: 4 suites, 1 casa-de-banho de serviço, cozinha em open space, sala de estar e lavandaria.
Terá também garagem e piscina.


Está localizado num ponto alto, com vista mar. Diversas árvores: oliveiras, alfarrobeiras e amendoeiras.
Zona muito procurada para habitação, pela sua proximidade a Albufeira.


Aceita-se permuta.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

Ruínas em pedra para recuperar. Local muito bonito. Tranquilidade. Caminho público em toda a volta. Com estudo para recuperar de casa com 2 pisos com cerca 180m2.
Situada num monte, muito abundante em água, e por isso muito fértil, a freguesia de Sopo oferece sossego, ar puro, vistas desafogadas e total privacidade à pouca distância da sede do concelho de Vila Nova de Cerveira.

BAIXA DE PREÇO! Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

Terreno classe ’A’ com exploração agrícola (várias árvores de fruto) e estufas ( produtos hortícolas variados ) em funcionamento e com bom rendimento.

Dispõe ainda de um excelente armazém com cerca de 400m2, com zona com salamandra e instalações sanitárias.

Existe eletricidade trifásica e monofásica.

A propriedade é bastante rica em água, tem dois furos artesianos com a capacidade de 65 e 45 mil litros / hora.

Tem bom acesso e está localizado a apenas 7 km do centro de Elvas.

Venha conhecer esta oportunidade!

Situada no coração da pitoresca aldeia de Alcaria, a apenas 5 minutos de Paderne e a 15 minutos de Albufeira e das suas praias, esta propriedade única combina o charme rústico com um enorme potencial de desenvolvimento.

Com uma área total de 24.880 m², oferece um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para quem procura um projeto com carácter e localização privilegiada.


A propriedade inclui uma zona urbana totalmente murada, com duas entradas distintas.
A casa principal, de traça típica algarvia, necessita de renovação, mas mantém várias divisões com muito potencial, incluindo pátio exterior com poço, palheiro, adega, casa do forno, arrecadações e arrumos.
O terreno envolvente é extenso e conta com várias árvores de fruto, proporcionando um cenário perfeito para viver em contacto com a natureza.


Com excelentes acessos - a apenas 6 km da A22 e a 38 km do Aeroporto de Faro - esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para projetos de habitação, turismo rural, agricultura ou até lares de repouso.


Existe ainda a possibilidade de ampliação da área de construção até 2000 m² para fins turísticos, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Magnífica propriedade com um total de 20 hectares, junto à Vila de Redondo.

A propriedade é composta por:

16 hectares de vinha, com 4 anos de produção, com as seguintes castas:

- Trincadeira
- Aragonez
- Periquita
- Rabo de Ovelha
- Fernão-Pires

A vinha tem uma capacidade de produção de 8000 kg de uva por hectar.

4 hectares de olival

Infraestruturas existentes:

Ruína de 110 m², com potencial para renovação
Casão em bom estado de conservação, com 300 m²

A propriedade dispõe ainda de uma charca com bomba, que alimenta o sistema de rega gota-a-gota em toda a área cultivada. Conta também com ligação à rede elétrica.

Uma excelente oportunidade para investimento agrícola e enoturismo!

Moradia antiga, para quem procura um projeto de restauro com caráter e potencial. Localizada a cerca de 3 km de Loulé, esta propriedade oferece uma área coberta de 290 m2 e está inserida num lote de terreno de 12.026 m2 repleto de árvores de fruto de sequeiro.
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Principais Características:

Moradia antiga a necessitar de restauro
Área coberta de 290 m2
Lote de terreno com 12.026 m2
Varias árvores de fruto de sequeiro
Água e eletricidade da rede
Localização tranquila a cerca de 3 km do centro de Loulé
Estilo de Vida Descontraído e Proximidade a Loulé: A moradia proporciona um estilo de vida descontraído, estando a apenas 1,5 km do centro da cidade de Loulé. Esta cidade encantadora preserva o seu património histórico, desde o castelo e as muralhas do século XII até à Igreja da Matriz do século XIII. O Mercado Municipal, com a sua atmosfera animada, é um local imperdível para explorar os sabores e produtos regionais.

Proximidade a Comodidades Essenciais: Nas proximidades, encontrará uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes públicos, centros comerciais, praias, parques desportivos e infantis.

Distâncias aos Pontos de Interesse:
Aeroporto de Faro: 24 km
Autoestrada: 4 km
Supermercado: 500 m
Praia: 8 km
Mercado: 1,5 km
Farmácia: 1,5 km
Hospital: 1,5 km
Autocarro: 500 m
Golfe: 7 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 8 km

Este imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e autêntico. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer!

Esta quinta com 7,5 hectares localizada em Foros de Vale Figueira, Montemor-o-Novo, é rica em montado de sobro (sobreiros), conta com viabilidade de construção para uma moradia até 250 m2, está vedada e tem umas boas vistas panorâmicas.
Dispõe nas proximidades de electricidade em baixa tensão, bom acesso automóvel e ainda um poço. Está disponível o levantamento topográfico com e sem coordenadas de nível.
Imagina-se a viver neste recanto do Alentejo ? Tem vizinhos próximos mas a uma distância que consegue ter uma privacidade total.
Programe a sua visita, pode ser em qualquer dia ou hora, incluindo sábados, domingos e feriados.

Quintinha de 12 204 metros quadrados com ruína em Xisto para recuperação. Está plantado a Olival a produzir neste momento 1.5 pipa de azeite, água própria e uma vista soberba para o Rio Douro.

Quinta com cerca de 2Ha localizada entre as vilas de Miranda do corvo e Penela.

As vinhas situam-se numa posição elevada com vistas maravilhosas para o vale e aldeias distantes.
As vinhas produzem cerca de 20,000 litros de vinho ao ano.
O edifício tem uma implantação de 280 m2 e foi construído com a possibilidade de construir uma moradia no primeiro andar.
Existe ainda uma piscina com vistas excelentes e pronta a usar.
A propriedade tem ainda um furo artesiano que é usado para regas, para a casa e também para a piscina.
Com eletricidade da companhia e bom sinal de internet.
Excelente localização.

A ’Quinta da Malhada Velha’ com uma área de 7 hectares (70.000 m2). Fica localizada nas proximidades da vila de Mourão. A eletricidade está junto à propriedade. Possui várias arrecadações e pode-se construir uma Casa de Habitação com 300 m2. Terreno com morfologia plana. Tem uma charca de água. Acessos por estrada alcatroada. Boa exposição solar e vistas muito interessantes. Lugar calmo e tranquilo. Mourão, para além de ser uma terra histórica, compreende todos os serviços desde oficiais, bancos, supermercados, restaurantes, Clube Náutico e Centro de Saúde. A escassos minutos de distância da Albufeira do Grande Lago do Alqueva. A cerca de 2,30 de Lisboa. (N/ Refrª. 850).
#ref:850

Nesta propriedade com 7,8 ha, composta por 6 artigos rústicos contíguos encontramos, em excelente estado de manutenção, uma exploração de 5 ha de vinhas, (10 e 6 anos) e olival de regadio (0,85 ha) 7 Toneladas em plena produção; 1,25 ha de montado de sobro e 1.800 m2 de horta. Este terreno dispõe de electricidade monofásica e trifásica, água de furo e 4 poços. O acesso à propriedade está em boas condições e é efectuado por estrada de alcatrão.
Castas:
Branco: Antão Vaz (3,5ha), produziu 30T;
Tinto: Alicante Bouchet (1,5ha), produziu 20T;

A água do Alqueva está prevista chegar no ano de 2023.
É viável a Construção!
Este é o investimento que procurava?
Contacte-nos e saiba mais.

English
On this 7.8 ha property, consisting of 6 contiguous rustic items, we find, in excellent condition, a 5.5 ha vineyard (9 and 5 years old) and irrigated olive grove (0.85 ha) in full production; 1.25 ha of cork oak forest and 1,800 m2 of vegetable garden. This land has single-phase and three-phase electricity, bore water and 4 wells. Access to the property is in good condition and is via a tar road.
The Alqueva water is expected to arrive in the year 2023.
Is this the investment you were looking for?
Contact us and learn more.

Esta propriedade com 1,58 ha, num conjunto de 4 artigos contíguos, está localizada na
freguesia de Vila de Frades, em Vidigueira, terras de vinha e de bom vinho. O terreno é um pequeno exemplar da imagem da região, com exploração integral de vinhas de sequeiro em plena produção, com casta única de Antão Vaz.
Existe um bom acesso ao terreno e está prevista a chegada da água do Alqueva a estes terrenos no ano de 2023.
Para iniciar ou ampliar a actividade da exploração vínica, contacte - nos e venha conhecer a sua futura propriedade.
A vinha tem 10 anos, é tudo uva branca, de sequeiro, casta Antão Vaz, e produz 15 Toneladas;

English

This property with 1.58 ha, in a set of 4 rustic buildings contiguous, is located in the parish of Vila de Frades, in Vidigueira, vineyard lands and good wine. The land is a small example of the image of the region, with full exploitation of seavine vineyards in full production, with a single variety of Antão Vaz.
There is good access to the land and the water of Alqueva is expected to arrive at these lands in the year 2023.
To start or expand the activity of wine exploration, contact us and come and see your future property.

Propriedade com potencial de renovação, situada a 5 km a oeste de Loulé, numa área serena com vistas deslumbrantes para o campo e o mar. Esta propriedade abrange 3 parcelas urbanas e uma rústica, oferecendo uma área total de terreno de 1.115m2 e uma área construída de 112m2.

Os edifícios urbanos, embora em estado de ruína, proporcionam uma base sólida para um projeto de renovação, permitindo-lhe criar um espaço personalizado de acordo com as suas preferências. A eletricidade da rede já está instalada, proporcionando comodidade no processo de renovação.

A tranquilidade da localização e as vistas panorâmicas criam um ambiente relaxante, sendo uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num local sereno. O acesso é fácil e conveniente, garantindo uma ligação rápida às comodidades locais.

É importante observar que, atualmente, não há ligação de água, sendo necessário explorar soluções como a perfuração de um furo ou outras alternativas para garantir o abastecimento de água.

Esta propriedade representa um projeto desafiador com grande potencial, oferecendo-lhe a oportunidade de criar um espaço personalizado numa localização privilegiada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos aqui para ajudar.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20 km), Autoestrada (4 km), Supermercado (3 km), Praia (8 km), Mercado (6 km), Farmácia (3 km), Hospital (7 km), Autocarro (2 km), Golfe (5 km), Restaurantes (2 km), Bares (2 km), Centro Comercial (9 km).

Este imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Quinta em socalcos com excelentes acessos e bastante água.

As vinhas do Cabeção são duas propriedades com 4.2ha e 2,97ha e ficam localizadas nas proximidades da Vila de Cabeção.
A propriedade com 4.2ha é denominada Vale de Grous e é composta por vinha, tem duas construções antigas, uma antiga casa de habitação com 20m2 e outra para arrumos com 16m2, tem ainda um poço e um pequeno ribeiro que atravessa o terreno.
A propriedade com 2,97ha é denominada Colmeal e é composta por vinha, algumas árvores de fruto e um poço.
O terreno desta propriedade é muito fértil e confina com uma ribeira.

As propriedades distam uma da outra (linha recta) 2000m.

Ambas as propriedades têm parcelários de vinha registados no Instituto da Vinha e do Vinho, com uma área total de 4,27ha.
Excelente oportunidade de negócio para quem procura direitos para plantar uma vinha.

As propriedades só são vendidas em conjunto.

Quinta para restauro

Quinta em socalcos com pequeno edifício (arrecadação), em antiga zona de cultivo de vinho americano, inserido em zona procurada para turismo.
Segundo o PDM, é permitido construir ou lotear para construção.
Actualmente possui plantação de limoeiros. Na região em redor, predominam plantações de mirtilo.
A rega é feita, á vez, através de regos a partir de uma represa (tanque) de terceiros. Existe a possibilidade de fazer um furo artesiano, pois a região tem muita água.

Distâncias:
Vale de Cambra: 28min (22,2km)
Aeroporto Internacional do Porto: 1h16min (98,8 km)

Casa de Habitação para Restauro.

Quinta com 23,825 hectares com uma ruína de 166,83 m², localizada a apenas 20 minutos das deslumbrantes praias do litoral alentejano.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para aqueles que desejam investir em turismo ou criar um refúgio rural.

Segundo o PDM, a propriedade dispõe de viabilidade para ampliação da área habitacional existente e para a construção de um empreendimento de Turismo em Espaço Rural, sujeita a confirmação pela Câmara Municipal.

Com terreno praticamente plano, esta quinta apresenta-se como uma opção ideal para diversos tipos de projetos agrícolas ou turísticos.

Os acessos são excelentes durante todo o ano, garantindo facilidade de chegada e saída em qualquer estação.

A quinta está equipada com luz e telefone da rede, o que facilita a comunicação e o desenvolvimento de qualquer atividade planeada.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço com grande potencial de desenvolvimento no coração do Alentejo, próximo das belas praias de Porto Covo e do charme rural da região.

Venha conhecer esta propriedade e explore todas as possibilidades que ela oferece para a concretização dos seus sonhos e projetos.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.