33 Quintas e Herdades T3 com Certificação Energética C, Usado, para Venda

Quinta situada na Mendiga, concelho de Porto de Mós.

inserida em terreno urbano com 2.625 m² e possibilidade de 660 m² de área de implantação, ideal para habitação, investimento ou turismo rural.

A propriedade é composta por dois edifícios:

Anexo T1 com sala e cozinha em open space, 1 quarto e 1 casa de banho.

Armazém com cerca de 500 m² transformado em loft, com:

T2 com 2 suites (casas de banho privativas)

Sala e cozinha amplas em open space com grande janela de correr para o exterior

Outra sala espaçosa com varanda

Casa de banho com 12 m² e banheira de hidromassagem

Dispõe ainda de cerca de 300 m² em espaço amplo, com grande potencial para expansão da habitação, alojamento local ou projeto de turismo rural.

No exterior encontra oliveiras, árvores de fruto e uma zona coberta de 60 m², ideal para lazer e convívio.

Preço: 380.000€

Marque já a sua visita ou peça mais informações:
(telefone) chamada ou WhatsApp)


Predial Rainha Santa - Lic. AMI 5741

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e um imóvel com grande potencial de valorização.

Um Refúgio Exclusivo Onde a Natureza e a Arquitetura Contemporânea se Encontram.
Implantada num lote magnífico de 9.500 m², esta quinta moderna e elegante beneficia de uma orientação perfeita, de nascente para poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O terreno, ricamente arborizado, cria uma moldura verde que envolve a propriedade e garante total privacidade, serenidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo.
No coração do terreno, as áreas mais abertas convidam a desfrutar do ar livre, seja para momentos de descanso, lazer ou atividades familiares. Uma linha de água atravessa suavemente a propriedade, formando uma charca natural onde patos selvagens e galinhas-d’água encontram o seu habitat. Ao entardecer, o som das rãs, anfíbios e grilos cria uma atmosfera mágica, típica das noites de primavera e verão um cenário raro tão perto da cidade.
Com nascente própria na zona mais elevada, poço e um furo de 100 metros, o abastecimento de água é totalmente autónomo e abundante. Trilhos pedonais serpenteiam pelo terreno, proporcionando a sensação única de caminhar num parque natural privado, onde se destacam carvalhos, sobreiros, oliveiras, amieiros e uma fauna variada que inclui aves como águias, pica-paus, papa-figos, melros, noitibós, entre muitas outras.
A propriedade oferece ainda diversos recantos de interesse, perfeitos para criar zonas de lazer naturais, celebrar momentos especiais ou receber amigos em plena harmonia com a natureza. Existe também uma área agrícola com horta e várias árvores de fruto macieiras, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, ameixeiras e medronheiros permitindo-lhe usufruir dos seus próprios produtos.
O potencial de valorização é enorme: é possível construir uma piscina tradicional ou uma bio-piscina de grandes dimensões, criar uma mini quinta pedagógica, espaços de eventos ou áreas especialmente dedicadas às crianças.

Design contemporâneo, luz e elegância
Distribuída por dois pisos, a villa combina linhas modernas com amplos envidraçados, criando uma relação harmoniosa entre interior e exterior.

Piso Térreo a zona social
Hall de entrada com claraboia, pé-direito generoso e escada suspensa de elevado impacto visual.
Cozinha totalmente equipada com cerca de 30 m² e vista direta para o jardim.
Sala de estar de 60 m², inundada de luz, com acesso a um alpendre perfeito para apreciar o cenário natural.
WC social e lavandaria.
Zona de estacionamento com ligação direta ao exterior da casa.

Piso Superior privacidade e conforto
Área de escritório com vista aberta.
Três suítes, todas com walk-in closet, casas de banho com loiças suspensas Roca e acesso a uma espetacular varanda panorâmica, de onde se contempla toda a propriedade.

Construção de excelência e infraestruturas de alta eficiência
Esta propriedade distingue-se pela qualidade técnica, pelos materiais premium e pela atenção ao detalhe:
Fachada ventilada com estrutura em alumínio, isolamento térmico e painéis fenólicos TRESPA durabilidade e eficiência energética máximas.
Vãos envidraçados Technal/Hidro com vidro duplo SGG Climalit conforto térmico e acústico superior.
Pavimento flutuante QuickStep e cerâmicos 60x60 estética moderna e resistente.
Furo de 100 m, reservatório de 3.000 litros e bomba dedicada autonomia completa de água.
Mini ETAR de 2.000 litros, dimensionada para 8 pessoas, com purificação de 96%.
Estação de gás para botijas de 45 kg.
Pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares com circuito de retorno.
Pré-instalações elétricas para sombreamento automático (estores, lâminas ou blackouts).
Ligação à rede pública de eletricidade e telecomunicações (incluindo fibra ótica).

Localização privilegiada: tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida
Situada entre Palmela e Azeitão, esta propriedade combina o ambiente natural com a proximidade a áreas urbanas e a importantes infraestruturas:
A menos de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, via Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama.
Próxima da St. Peter’s School, uma das mais prestigiadas escolas internacionais do distrito.
Fácil acesso a Setúbal, praias da Arrábida, comércio, serviços e vias rápidas.

Uma oportunidade rara para quem procura viver com exclusividade, conforto contemporâneo e uma relação íntima com a natureza.
Marque já a sua visita e descubra este cenário único.
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Quinta Exclusiva em Nossa Senhora de Machede - Um Refúgio de Paz e Natureza!

Apresentamos uma propriedade singular com 10,098ha de terreno, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a modernidade. Esta quinta oferece uma habitação principal de 310,48m2 e anexos que somam 69,14m2, localizada numa área de fácil acesso e rodeada por uma serenidade inigualável.

Casa Principal Elegante e Funcional:
- Ampla cozinha com zona de refeições espaçosa e uma prática despensa.
- Sala aconchegante com recuperador de calor, perfeita para as noites frias.
- 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto.
- 2 quartos com roupeiro e 1 escritório, adaptáveis a todas as suas necessidades.
- Ar condicionado em todas as divisões, assegurando um ambiente agradável todo o ano.

Anexos Multifuncionais:
- Moradia de apoio T0 com kitchenette e wc completo, ideal para receber hóspedes ou para um espaço de lazer independente.
- Garagem espaçosa para 2 carros.
- Espaço dedicado às máquinas de filtragem das águas, destacando a funcionalidade e a sustentabilidade da quinta.

Luz e Qualidade: A propriedade beneficia de muita luz natural em todas as divisões e de bons acabamentos, refletindo o cuidado em cada detalhe.

Esta quinta não é apenas uma casa, é um estilo de vida, onde cada dia é uma nova oportunidade para desfrutar do que a natureza tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da modernidade.

Descubra o seu próximo lar em Nossa Senhora de Machede.

Viva a harmonia, a paz e a beleza no coração do Alentejo! ??

Localizado perto da vila de Estoi, com bons acessos até à propriedade, inserida numa zona pacata, uma moradia T3, que está pronta a habitar, com a cozinha totalmente equipada e com todas as comodidades, apresentando uma arquitetura mais tradicional e muita luminosidade natural.

A vista é desafogada sobre a paisagem circundante.

O terreno em redor da moradia é igualmente encantador, com um jardim bem cuidado, bastantes árvores de fruto, ideal para aproveitar o clima ameno do Algarve. A moradia também oferece garagem.

Com fácil acesso a todas as comodidades locais, como supermercados, escolas e transportes, e a apenas alguns minutos de distância das famosas praias da região, esta moradia em Estoi representa uma excelente oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência e qualidade de vida.

O terreno está todo vedado.

A grande valia deste lote de terreno com esta dimensão é a possibilidade de executar caso deseje 18 moradias independentes, tendo já um parecer favorável da CMF.

Monte localizado na zona do Outeiro com vista pivilegiada sobre a medieval vila de Monsaraz e a cerca de 10 minutos das praias Fluviais de Monsaraz e das Azenhas del Rei.

O monte tipico alentejano foi ampliado e totalmente recuperado em 2013, sendo que de momento está a ser alvo de obras de conservação.

Esta propriedade com a traça tipica do monte alentejano, possui áreas bastante generosas. O acesso é pelo hall de entrada com a ligação por um corredor que faz a circulação para a sala com pavimento em xisto da região e com as abobodas, na sequencia do corredor temos 2 quartos, cozinha, wc, suite e um aproveitamento das aguas furtadas com acesso através de uma escada metálica em caracol, onde existe um wc, arrumo e um open space com janela de velux que pode ser usado para um quarto de visitas, salão de jogos, etc.. Toda a casa é aquecida através de aquecimento central, possui também ar condicionado nalgumas divisões, painel solar para aquecimento de águas e uma pequena central de energia solar para produção de energia.

O monte possui uma pérgola na entrada e um anexo que pode servir como garagem, arrumos e onde se encontram os equipamentos para o aquecimento central.

O terreno tem 5,2 ha ocupado por olival, árvores de fruto e montado de azinho. Está parcialmente vedado e possui bons acessos.

Excelente Investimento!

Identificação do imóvel: ZMPT589085

Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Quinta de São Pedro Um Refúgio Entre a Natureza e o Interior do País

Na tranquilidade da aldeia de Vela, às portas da cidade da Guarda, existe um lugar raro. Um daqueles sítios que se sentem antes mesmo de se explicarem.

Um refúgio onde o silêncio tem valor, a natureza dita o ritmo dos dias e cada pôr-do-sol parece durar mais tempo.

Bem-vindo à Quinta de São Pedro!

Com cerca de 7 hectares, integralmente vedados, esta propriedade oferece muito mais do que uma moradia rural: oferece um estilo de vida uma forma de estar Um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, autenticidade e ligação à terra.

Aqui, acorda-se com o som da água da Ribeira de Vela, ao longe respira-se ar puro e vive-se rodeado de árvores de fruto, campos verdes e paisagens abertas, que nos obrigam a desacelerar

A propriedade desenvolve-se de forma harmoniosa, cuidadosamente, organizada e preparada para produção agrícola, lazer, ou simplesmente, para desfrutar da vida no campo com total conforto. O sistema de rega cobre, praticamente, toda a quinta e a abundância de água é um dos seus maiores privilégios ribeira, poço, mina e distribuição de água por gravidade para toda a propriedade.

Ao longo do terreno encontramos uma impressionante diversidade de árvores de fruto: macieiras, pereiras, cerejeiras, kiwis, figueiras, citrinos, castanheiros, amendoeiras, aveleiras, videiras e mais ainda algumas oliveiras, carvalhos americanos e pinheiros mansos zona de pastorícia Um verdadeiro pequeno paraíso agrícola, com enorme potencial de exploração e crescimento.

No centro da propriedade surge a moradia, acolhedora e cheia de carácter, perfeitamente, integrada na envolvente natural.

Distribuída por dois pisos, combina o conforto de uma casa de família com o charme rústico típico da região. Os acabamentos em madeira, o piso travejado, as portadas tradicionais e os materiais naturais criam ambientes quentes, autênticos e convidativos.

A separação entre áreas sociais e privadas permite viver a casa de forma prática e confortável, enquanto os espaços exteriores elevam toda a experiência: uma varanda voltada a sul, um amplo terraço a poente perfeito para fins de tarde inesquecíveis, alpendre de apoio, garagem para dois automóveis, e ainda, um forno a lenha exterior, ideal para longos almoços em família e noites entre amigos.

E porque os melhores imóveis são aqueles onde criamos memórias, a piscina abastecida pela água da mina da propriedade, acrescenta um lado de lazer e exclusividade difícil de encontrar.

os fins de tarde no terraço,
o cheiro do forno a lenha,
o silêncio da ribeira,
a fruta colhida diretamente das árvores,
o verão e os momentos passados na piscina

Tudo isto com uma localização surpreendentemente acessível: a apenas 5 minutos da A23 e a 15 minutos da Guarda.

Uma propriedade rara.
Autêntica.
Versátil.

E com aquele encanto difícil de replicar: espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida sem abdicar de acessos rápidos e conforto a Quinta de São Pedro é um lugar que merece ser vivido.

Destaques da propriedade:

- 7 hectares de área integralmente vedados;
- Moradia T3 com 263m² de área bruta privativa;
- Piscina abastecida por mina de água;
- Sistema de rega em toda a propriedade;
- Poço, tanque e distribuição de água por gravidade;
- Grande diversidade de árvores de fruto;
- Potencial agrícola, turístico ou de lazer;
- Garagem para dois automóveis (e muita arrumação);
- Terraço panorâmico e forno a lenha;
- Excelente exposição solar e total privacidade;
- A 5 minutos da A23 e 15 minutos da cidade da Guarda.

Distâncias principais:

- 500 m Vila de Vela;
- 15 km Guarda;
- 58 km Serra da Estrela;
- 218 km Porto;
- 306 km Lisboa.

Uma quinta onde cada detalhe convida a ficar mais um pouco!

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta quinta, em Vela, Concelho da Guarda.

ÁREAS E DIVISÕES DA MORADIA

RÉS DO CHÃO

SALA-DE-ESTAR - 39,5 m2 - Sala muito ampla exposta a sul. Com uma janela e uma porta de saída para o exterior, assegura a luminosidade desejada e a comunicação com o jardim. Lareira com recuperador de calor. Paredes com granito exposto. Comunica com o piso superior, através de uma bonita escada de madeira, e com a suite, neste piso. Pavimento em tijoleira rústica.

HALL DA SUITE - 3 m2 - Divisão muito útil, pois permite o acesso à casa-de-banho sem interferir com o quarto, permitindo que esta dê apoio à sala-de-estar. Pavimento em tijoleira rústica.

QUARTO - 18 m2 - Muito amplo e exposto a sul. Piso em tijoleira rústica.

CASA-DE-BANHO - 5 m2 - Completa e equipada com banheira. Paredes e pavimento em cerâmica. Móvel branco em madeira com tampo em granito, lavatório embutido e espaço de arrumação.

GARAGEM - 51 m2 - Divisão exterior para dois automóveis e permite ainda muita arrumação.

PRIMEIRO PISO

SALA-DE-JANTAR E COZINHA - 39 m2 - Divisão com duas frentes (sul e nascente). As diversas superfícies vidradas asseguram a enorme luminosidade da divisão. Trata-se de um espaço comum e aberto, de cozinha e sala-de-jantar. Granito exposto nas paredes. Lareira com recuperador de calor e ar condicionado. Na zona da cozinha, os móveis são em madeira clara com os tampos em granito de Monção e nas paredes, azulejo. Está equipada com exaustor, fogão e forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar a louça. Dispõe de uma janela em frente à banca (a nascente), tal como de uma porta de acesso ao exterior (lateral da moradia). Pavimento em tijoleira rústica.

VARANDA - 12 m2 - Colocada à frente dos quartos e com acesso pela sala-de-jantar, ocupa toda a fachada frontal da casa e faz a ligação com o terraço a poente. Pavimento em tijoleira rústica.

TERRAÇO - 36 m2 - Divisão exterior com pavimento em cerâmica e exposto a poente.

ALPENDRE - 20 m2 - Zona de serviço da moradia, situado na fachada norte. Tem acesso interior, através da cozinha.

HALL INTERIOR - 10 m2 - Divisão que dá acesso à zona mais reservada da casa (dois quartos e casa-de-banho) e às escadas que nos conduzem ao piso inferior. Janela a norte. A madeira clara domina enquanto acabamento principal (pavimento, corrimão, portada), salientando o aspeto rústico e reforçando o conforto da moradia.

QUARTO 1 - 9 m2 - Equipado com ar condicionado e exposto a sul. De formato quadrado, permite uma excelente utilização da área disponibilizada. Piso em madeira clara travejada.

QUARTO 2 - 12,6 m2 - Igualmente, equipado com ar condicionado e exposto a sul, com piso em madeira clara travejada.

CASA-DE-BANHO - 5,7 m2 - Completa, com base de chuveiro e janela a poente. Revestida a cerâmica nas paredes e pavimento. Equipada com um aquecedor.

Impostos associados à aquisição e propriedade:

- Anualmente: IMI - 214€.

- Na aquisição:
- IMT - 35.000€ (o valor tem por base de cálculo o preço de 590.000€ para o artigo urbano enquanto habitação secundária e de 10.000€ para o artigo rústico);

- IS - 4.800€ (o valor tem por base de cálculo um preço de venda de 600.000€).

NOTA IMPORTANTE: apesar da construção da moradia ser anterior a 1951, foram efetuadas obras de ampliação e atualização. As áreas estão, corretamente, registadas nas Finanças e na Conservatória de Registo Predial. Todavia, o devido licenciamento não foi efetuado na Câmara Municipal da Guarda. Caso seja do interesse do comprador, este poderá ser obtido pelo atual proprietário.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT540733

Descrição do imóvel:
QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .
Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.’

Principais características:
- 1 piso (térrea)
- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)
- áreas ajardinadas
- piscina com balneário de apoio
- lugares de aparcamento para 6 viaturas

Logradouro:
- terreno ajardinado
- piscina
- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro
- chuveiro exterior de apoio à piscina
- churrasqueira
- furo artesiano
- espigueiro
- estrutura exterior para arrumos de ferramentas
- alpendre com deck de madeira

Zona social:
- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada
- sala de jantar com ligação à cozinha
- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa
- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)
- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1
- sala/arrumos no piso -1
- porta de acesso às traseiras

Zona privada:
- átrio de distribuição
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre
- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendre

Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- estores elétricos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)
- relvado
- piscina
- alpendre
- toalheiros aquecidos
- aquecimento central
- furo artesiano (usado para rega automática)
- rega automática
- água canalizada
- alpendre
- aquecimento central (a gasóleo)
- ar condicionado
- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2.251,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2
- Área bruta de construção: 323,8000 m2
- Área bruta dependente: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 284,1000 m2

Outros Valores:

Condomínio: Não se aplica

IMI: 300,39€ (Anual)

Nota: Imóvel atualmente arrendado.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta ruína inserida num terreno de 600 m², localizada na Rua de Vale de Pereiras, a apenas 4 minutos do centro da vila de Ponte de Lima.

Além da ruína existente, existe a possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, tornando este imóvel ideal tanto para investimento como para habitação própria.

Situado numa zona tranquila, com natureza envolvente e bons acessos, combina privacidade com proximidade ao centro da vila.

Ideal para quem procura:

Investir

Construir a casa de sonho

Viver com qualidade de vida, perto da natureza e da vila

Localização: Rua de Vale de Pereiras, Arcozelo, Ponte de Lima

Para mais informações ou agendar visita:

(email)
(telefone) Tiago Pita)

Uma excelente oportunidade por 150.000€.

Propriedade e alojamento
2 casas Taipa (cerca de 80 m² cada) com terraços privados e vistas panorâmicas
Tenda safari de luxo
Casa de madeira (70 m², 2 quartos - não registada)
Casa de pedra com extensão de madeira (65 m², 1 quarto)
Cabine de escritório (18 m²) e oficina (55 m²)

Instalações
Deck de ioga, tipi e cozinha ao ar livre
Sauna a lenha
Piscina de mergulho com água salgada
Estufa, pomar

Serviços públicos e infraestrutura
Sistema de energia solar (16 painéis + 4 baterias de lítio)
Dois poços
Capacidade de armazenamento de água de 75.000 litros

Marque já a sua visita

Propriedade enquadrada em zona com vistas únicas da paisagem mediterrânica e com a Medieval vila de Monsaraz como pano de fundo.

A quinta tem 209m2 de área coberta na habitação principal, jardim, 2 anexos, piscina, vinha e um furo.

Trata-se de uma construção recente (2011) em muito bom estado de conservação com muita luz natural e com bons isolamentos. Na sua composição tem 3 quartos (um deles suite com closet e wc), mais 2 instalações sanitárias, cozinha, sala comum, 3 alpendres e uma pérgola na ligação com o jardim. A área dos alpendres está orientada de forma a que seja possível usufruir das vistas e possa aproveitar as excelentes condições climatéricas do Alentejo.

Na área exterior da propriedade podemos contemplar um jardim muito bem cuidado, o acesso para o interior da quinta é em calçada, possui 2 anexos em madeira com telha lusa e uma piscina para se refrescar nos dias mais quentes, tem uma pequena área de vinha o que lhe permite fazer o seu próprio vinho.

Localização muito tranquila, a cerca de 1 km de Reguengos, a cerca de 15 de Monsaraz e da praia fluvial de Monsaraz.

Aproveite a oportunidade!

Excelente Investimento!

Identificação do imóvel: ZMPT583221

A Quinta de S. Domingos, em Tresouras, Loivos da Ribeira, Baião, é uma oportunidade única de investimento ou de vida rural autêntica, inserida na região demarcada dos Vinhos Verdes.
Com cerca de 12 hectares contínuos, quatro edificações com potencial de reabilitação, vinha certificada em produção e recursos hídricos próprios, esta propriedade responde tanto ao investidor que procura desenvolver um condomínio privado ou projeto turístico, como a quem deseja uma quinta particular de carácter e valor patrimonial.

Toda a documentação está completa e atualizada, CRP, CPU, BUPi, garantindo total transparência jurídica e técnica. (url)

As Edificações:
Casa 1 Casa principal, 292 m² Moradia em pedra granítica, tipo T3, com logradouro. Estrutura sólida, compartimentos amplos, declaração de utilização habitacional (em curso), certificado energético, CPU e CRP. Pronta a habitar. Ideal para residência principal ou unidade de turismo rural.
Casa 2 Ruína com estrutura preservada, 220 m² Construção anterior a 1951, paredes em pedra, com delimitação de terreno própria. Elegível para reconstrução integral com possibilidade de aumento de área construtiva até 25% (sujeito a confirmação pelas autoridades competentes). Excelente ponto de partida para nova habitação ou alojamento turístico.
Casa 3 Casa de apoio agrícola, 156 m² Edificação habitável com certificação energética, área coberta e descoberta delimitada. Integra-se facilmente num projeto de condomínio rural ou pode ser convertida em casa de hóspedes. Admite requalificação e ampliação moderada dentro do enquadramento paisagístico. Casa 4 Casa antiga ( ruína) com logradouro e adega (reabilitada), 156 m² Edificação em pedra com declaração de utilização anterior a 1951, CPU e CRP ativos. Inclui logradouro, mina de água próxima e adega reabilitada com lagar em pedra. Admite acréscimo volumétrico até 20% (sujeito a confirmação pelas autoridades competentes). Adequada para alojamento local, residência secundária ou integração numa nova unidade habitacional. Cozinha regional Edificação de apoio às atividades agrícolas, devidamente licenciada.

Componente Agrícola e Potencial de Expansão:
A propriedade reúne cerca de 5 hectares de vinhas, área agrícola e florestal contínua, distribuída por três parcelas:
1º Vinha produtiva, castas Avesso, Arinto e Fernão Pires, certificada pelo Programa VITIS e integrada no Clube de Produtores Aveleda. A quinta tem historial de produção do vinho SANUS, comercializado pela Wine Concept e exportado para Espanha, Finlândia e Alemanha.
2º Terreno agrícola com oliveiras, fruteiras e reserva de água natural.
3º Zona florestal e de reserva ecológica, com minas e nascentes próprias. Completam a componente produtiva hortas, estufa e reservatórios naturais, conferindo à quinta autossuficiência hídrica.

Expansão agrícola:
A área disponível permite aumentar a superfície vinícola, diversificar culturas ou desenvolver projetos de agricultura biológica e agroturismo, com possível enquadramento nos apoios do PDR e do PRR, sujeito a confirmação junto das entidades competentes.

Expansão urbana:
as duas ruínas, Casa 2 e Casa 4, permitem reconstrução integral com acréscimo volumétrico de 20 a 25%, sempre sujeito a confirmação camarária e mediante projeto.

O conjunto das quatro edificações cria as condições ideais para o desenvolvimento de um condomínio privado rural, seja para habitação permanente de famílias locais, seja para segunda habitação de compradores nacionais ou estrangeiros. Os incentivos de reabilitação urbana, nomeadamente IVA reduzido, isenção de IMI e IMT, e financiamento IFRRU 2030 e PRR, poderão ser aplicáveis, estando sempre sujeitos a confirmação camarária e às condições específicas do projeto.

Acessos e Mobilidade :
A Quinta de S. Domingos situa-se a cerca de 40 minutos do Porto por via rodoviária, com acessos rápidos e sem constrangimentos. A região dispõe de comboio direto e carreiras regulares que ligam Baião ao centro do Porto e às principais localidades da região, uma vantagem significativa para quem combina vida rural com atividade profissional urbana. A proximidade aos aeroportos de Pedras Rubras (Porto) e de Vila Real garante mobilidade nacional e internacional, tornando esta propriedade igualmente atrativa para compradores estrangeiros.

Enquadramento Cultural e Gastronómico :
Baião é terra de Eça de Queirós, símbolo da elegância literária e da identidade cultural portuguesa. A região é reconhecida pelos seus Vinhos Verdes de excelência, pela gastronomia singular, com produtos de montanha, rio e quinta, e pela autenticidade das suas gentes. A poucos quilómetros do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO, oferece uma qualidade de vida rara: tranquila, segura e profundamente ligada à natureza. Para quem vem de fora, é a oportunidade de viver o Portugal genuíno. Para quem investe, é um território em valorização, com cultura, paisagem e infraestrutura a seu favor.

Documentação técnica e jurídica disponível para consulta. Visitas mediante agendamento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com frente de rio, com total privacidade e muito arvoredo.

Quinta com moradia ribatejana e amplo salão multiusos.
Trata-se de uma propriedade com total privacidade, onde o equilíbrio da natureza com a aldeia urbana, remetem para a tranquilidade envolvente.
Caracteriza-se por um casa principal e um espaço de eventos, com 2 entradas independentes, na sua área total de 23.400m2.

A casa principal, envolvida por um amplo terraço, é composta por 4 quartos, com roupeiros embutidos e ar condicionado. A cozinha em open space, equipada com electrodomésticos de qualidade e com 3 ISs completos, 1 deles com jacuzzi. Ainda apresenta uma zona de garrafeira e arrumos. Lareira e salamandra dão conforto ao local.

O salão de eventos, com paredes de pedra e área de 620m2, apresenta uma ampla vista panorâmica sobre o rio. Lounge, ISs e cozinha no espaço, sala de estar e bar, pronto a rentabilizar.

Conta ainda com anexos para garrafeira, escritório e armazenamento, canil e estacionamento coberto para veículos, na zona da casa principal.
Os espaços exteriores são igualmente impressionantes com dois jardins, com sistema de rega automática para fácil manutenção, um poço pitoresco, uma eira tradicional e um tanque, além de um terreno fértil com uma variedade de árvores de fruto.

Localizada a apenas 1h10 minutos de Lisboa, acessível pelas vias rápidas A23 e A1, esta Quinta oferece o refúgio perfeito para quem procura a combinação ideal de conforto e tranquilidade no coração de Portugal.

Nesta Quinta tem a oportunidade de efectuar retiros e alojamento local, restaurante, eventos de grandes dimensões ou quiçá a construção de eco-resort para máxima rentabilidade e total privacidade.

Agende a sua visita e descubra o seu novo lar neste paraíso ribeirinho!

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Fazemos parceria com todas agências imobiliárias no regime de 50/50

Magnifica Quinta, ideal para clientes interessados em organizar eventos.

Com uma área total de 2,5 hectares, a propriedade dispõe de recursos naturais como um furo de água, oliveiras centenárias, laranjeiras e nogueiras. O acesso é facilitado por um portão elétrico.

A casa residencial, totalmente reconstruida, inclui 3 quartos, dos quais 2 são suites, 3 casas de banho, um pequeno escritório, sala e cozinha. Para maior conforto, a casa possui pré-instalação de ar condicionado.

Quanto à área comercial da quinta, é composta por dois salões, cada um com 503 m², equipados com sanitários, e uma cozinha equipada com um grande exaustor, ideal para preparar grandes eventos. Embora a propriedade esteja preparada para tal, alguns trabalhos nos salões e na cozinha são necessários para atingir o seu pleno potencial.

Situada a apenas 2 minutos de Montemor-o-Novo e a 5 minutos da Autoestrada A6, proporcionando fácil acesso a Lisboa em apenas 45 minutos, esta Quinta oferece um espaço versátil para desenvolver o seu negócio de eventos, assim como as infraestruturas e localização ideais para o sucesso.

(N. Ref. JC271)

Moradia T3 em pedra completamente restaurada com vinha de 2.6 Hectares com seis anos, 8 mil videiras, que produzem por ano cerca de 62 toneladas de vinho.
Esta quinta intemporal, para além de toda a sua privacidade, classe e conforto, é o lugar ideal para usufruir de sossego e ter o seu próprio negócio no ramo da Vinicultura e Agricultura
Nesse sentido esta vinha, rodeada de bardos e ramada, possui ainda um extenso pomar, um loureiro e para sua elegância e charme, toda esta área é rodeada de focos.
Apresenta ainda, uma moderna vacaria (com fossa), dotada de todos os utensílios necessárias á mesma devidamente licenciada.
Na casa das máquinas encontramos bomba de Calor (para aquecimento das águas) Gás e esquentador.
Anexo com o quadro de demótica de toda a casa, servidor com 10 camaras com gravador de imagem e casa de banho de serviço.
Para salientar ainda mais o charme desta moderna quinta, possuímos no seu exterior um elegante celeiro e uma adega que contempla:
- Cozinha regional equipada e mobilada com Frigorifico, fogão, forno exaustor e máquina de lavar loiça, mesa e 10 cadeiras e ainda um sofá.
-Lareira
-Casa de banho completa com poliban.

A moradia é constituída por Rés do chão e primeiro andar estando distribuída da seguinte forma:
Rés do Chão:
-Escritório;
-Amplo salão com salamandra a pellets;
-Ar-condicionado;
- Teto falso com focos embutidos;
- Sofá, mesa e quatro cadeiras;
- Escadaria em caracol com acesso ao 1º andar;

No 1º andar dispomos de:
-Hall de acesso aos quartos;
-Corredor com janelas e duas portas de acesso á varanda;
-Casa de banho de serviço completa com base de chuveiro;
-3 quartos, sendo que dois possuem roupeiros embutidos e dois, espelhos com televisão,
de salientar que um dos quartos tem acesso direto á varanda;
- Ar-condicionado em todas as divisões;

Finalmente e como não poderia deixar de ser, a moradia possui sistema de alarme, vidros duplos, caixilharia toda em alumínio, portadas em alumínio e portões automáticos.
A escassos minutos de Paredes, onde encontra todo o comercio e serviços, esta quinta aguarda a sua visita para dar início ao sonho da sua vida.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.

Aguardamos o seu contato!

Procura um refúgio no Alentejo? Este monte alentejano é a opção ideal! Com uma vista
deslumbrante para Monsaraz, esta propriedade oferece todo o conforto e
tranquilidade que você deseja.



Características do imóvel:Tipologia: T3

Divisões: 1 casa de banho, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha,
hall de entrada, corredor e corredor de acesso aos quartos

Exterior: Parqueamento exterior, quintal espaçoso, horta e árvores de fruto

Detalhes: Apontamentos rústicos como tijolo rústico e lajes no exterior

Acessibilidade: Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida

Localizado numa zona sossegada e de fácil acesso, este monte oferece a
serenidade do campo, sem perder a proximidade dos principais pontos de
interesse. A apenas alguns minutos de Reguengos de Monsaraz e da encantadora
praia fluvial de Monsaraz, este imóvel combina o melhor do Alentejo com a
conveniência da proximidade a serviços e lazer.Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações e agendamento de
visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Há imóveis e há oportunidades que ainda não foram descobertas.

Em Montes Juntos, Capelins (Alandroal), encontra esta moradia independente inserida num terreno de 447 m², com estrutura existente e margem clara para transformação.

Um espaço simples hoje com potencial para se tornar algo único.

Essencial:
Moradia independente (propriedade total)
101 m² de área de construção
69 m² de área privativa
31 m² de área dependente
Terreno com 447 m²
1 piso
O que pode criar aqui:
Um refúgio de campo, longe do ritmo urbano
Uma casa de fim de semana com identidade
Um pequeno projeto de turismo rural
Um investimento com valorização após reabilitação
Localização que faz a diferença

A cerca de 15 minutos do Grande Lago do Alqueva
Ambiente rural, tranquilo e autêntico
Proximidade com Espanha

Uma zona cada vez mais procurada por quem valoriza espaço, silêncio e qualidade de vida.

Oportunidade

Este é um daqueles imóveis onde o valor não está no que é hoje mas no que pode vir a ser.

Contacto

Se procura um projeto com potencial no Alentejo, fale connosco.

Quem reconhece o valor certo, não espera demasiado tempo.

Moradia em Pedra com Piscina e Eira | Mazarefes - Viana do Castelo

A cerca de 6 km do centro de Viana do Castelo, moradia em pedra inserida em terreno murado com 2.165 m², composta por casa principal e uma segunda construção em pedra.
No exterior, a propriedade integra piscina, eira, ramada, poço, jardim com oliveiras e zona de churrasco, distribuídos ao longo do terreno em diferentes zonas de utilização. A construção mantém-se integralmente em pedra em ambos os edifícios. O imóvel é vendido com o mobiliário existente.

Áreas
Área total do terreno: 2.165 m²
Área de implantação: 227 m²
Área bruta de construção: 389 m²
Área bruta privativa: 324 m²
Área bruta dependente: 65 m²

Disposição
A casa principal desenvolve-se em dois pisos.
No piso térreo: cozinha equipada com forno a lenha, sala de estar com salamandra, casa de banho de serviço e acesso direto ao exterior.
No piso superior: três quartos, um deles em suite, casa de banho completa de apoio e marquise com vista para o jardim.
A segunda construção, com 65 m², integra lavandaria e uma sala ampla com lareira e mesa de bilhar, com ligação direta ao exterior.

Materiais
Construção em pedra nos dois edifícios
Aquecimento central a gás
Salamandra na sala principal
Lareira na segunda construção
Forno tradicional a lenha
Janelas com namoradeiras
Venda com mobiliário incluído

Características exteriores
Piscina
Eira
Ramada
Poço
Terreno murado
Portão automático
Jardim com oliveiras
Zona de churrasco

Localização e distâncias
- Centro de Viana do Castelo: 6 km
- Praia do Cabedelo: 6 km (surf, kitesurf)
- Praia Norte: 8 km
- Praia da Amorosa: 10 km
- Rio Lima: 5 km (canoagem, percursos pedestres)

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
N/ REF: PO2194

Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973

Quinta de Charme em Coruche - Conforto, Privacidade e Natureza em Plena Harmonia

Imagine acordar com o som da natureza, respirar ar puro e desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar de conforto e funcionalidade. Esta magnífica moradia térrea, com 200 m² de área de construção, insere-se numa propriedade com 9.000 m², onde espaço e qualidade de vida se encontram em equilíbrio perfeito.

A casa destaca-se pela caixilharia em alumínio com vidros duplos e elegantes portadas verdes, garantindo isolamento térmico e acústico. O amplo alpendre com telheiro é um convite permanente a momentos de lazer ao ar livre seja para refeições em família, seja para fins de tarde relaxantes.

Todas portas exteriores e janelas foram substituídas com material recente, de excelente qualidade e desempenho energético.

No exterior, a propriedade oferece:

Piscina de 10x5m com sistema de eletrólise de sal

Zona de vinha e pomar, ideal para quem aprecia produção própria

Poço de rega com sistema de captação de água

Garagem com portão automático

Portão automático com comunicador, reforçando segurança e comodidade

Tudo isto numa zona calma e segura, perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Distribuição Interior:

Sala ampla com lareira e pavimento em tijoleira, criando um ambiente acolhedor e autêntico

Cozinha com zona de refeições, funcional e luminosa

Suite com roupeiro embutido, WC com janela e poliban

Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos

WC social com janela e banheira

Cada divisão foi pensada para privilegiar a luz natural e a vivência confortável do dia a dia.

Se procura espaço, privacidade e qualidade de vida num cenário natural de excelência, esta quinta em Coruche é uma oportunidade rara.

#ref: 836861

Está quinta fica situada em Porto de Mós, próxima da A19 e da IC9 que permite bons acessos a várias cidades de referência Regional tais com Leiria, Nazaré, Fátima e Batalha, está ainda a 1H16 do Aeroporto Humberto Delgado em Lisboa.
Com vista para a Serra de Aire e Candeeiros e a proximidade de zonas industriais permite ter uma quinta com um enorme potencial de investimento sendo bastante versátil na sua utilização, pode ser utilizada para fins de habitação própria permanente mas também como casa de campo para os fins de semana em família.
Está propriedade é composta por:
Uma moradia construída em 2008 com 3 quartos (um deles é suite), cozinha com despensa, 2 casas de banho, sala de estar e sala de jantar;
Anexos com cozinha de campo e casa de banho;
Garagem para 4 carros;
Anexos para o trator e as alfaias agrícolas
Os terrenos têm ainda bastante água através de furos e de um poço que possibilita a rega do jardim e das arvores envolventes.
Não perca está oportunidade de investir numa vida mais ecológica e sustentável.

Com licença de utilização n.º 224/2008, emitida pela Câmara Municipal de Porto de Mós em 29/08/2008.
Área útil da habitação: 130,00m2

Vendo Monte Alentejano na bonita freguesia de Galveias com 162 de área total.
T3 com uma vista espetacular para a planície alentejana.
Dispõe de painéis solares com baterias e de aquecimento de água quente
Ar condicionado em todas a divisões, anexo para carro, canil etc.
Venha conhecer esta propriedade localizada no alto Alentejo a 13. Km de Ponte de Sor e 16 de Avis.

#ref: 864758

Quinta em Ribatejo 1,28ha com Moradia T3 a 45minutos de Lisboa



Quinta com 12.800m² em Alcoentre, Ribatejo (Azambuja), a apenas 45 minutos de Lisboa.



Composta por artigo urbano e rústico, inclui moradia térrea T3 com boas áreas, excelente luminosidade e ligação direta ao exterior.



Terreno amplo com árvores de fruto, 2 furos de água e vários anexos (salão, garrafeira, forno a lenha, armazém e zona de apoio), oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.



Ideal para habitação própria



Excelente para turismo rural ou investimento

Ambiente tranquilo, privado e com enorme potencial de valorização.



Agende a sua visita.



Farmhouse property with 12,800 sqm located in Alcoentre (Azambuja), just 45 minutes from Lisbon.



Comprising urban and rustic land, it includes a single-storey 3-bedroom house with generous areas, great natural light and direct access to the outdoor space.



Large plot with fruit trees, 2 water wells and several annexes (lounge area, wine cellar, wood oven, storage and support areas), offering multiple usage possibilities.



Ideal for private residence



Excellent for rural tourism or investment



Quiet, private setting with strong potential for appreciation.

Schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Zambujal de Cima, Sesimbra, que combina o charme da vida no campo com uma viabilidade construtiva imediata e segura. Situada num terreno de 1,6 hectares, esta propriedade oferece não apenas uma casa, mas um projeto de vida ou de negócio altamente rentável.

O que compõe a propriedade:
Moradia Existente (Pronta a Habitar):
Uma casa térrea composta por 4 assoalhadas, cozinha, 2 casas de banho e logradouro.
Esta habitação permite-lhe ter uma base de residência imediata ou gerar rendimento através de arrendamento enquanto o novo projeto avança.

Novo Projeto de Arquitetura Aprovado:
Esqueça as incertezas e a espera burocrática. A propriedade dispõe de um projeto de licenciamento para uma nova moradia unifamiliar (OWAY Arquitetura), com um design contemporâneo e funcional.

Projetos de Especialidades PAGOS:
Este é o grande diferencial. Para além da arquitetura aprovada, todos os projetos de especialidades já se encontram liquidados, significando que o processo está pronto a avançar para a fase de construção, poupando ao comprador meses de espera e milhares de euros em custos técnicos.

A Estratégia de Investimento Perfeita:
Esta propriedade foi pensada para quem procura flexibilidade. Ao avançar com a construção da nova moradia, tem a vantagem estratégica de:
Acompanhar a obra de perto: Viver na casa atual enquanto a nova é construída, garantindo controlo total sobre os acabamentos e prazos.
Maximizar o retorno: Uma vez concluída a nova construção, pode optar por manter as duas habitações ou vender uma delas de forma independente, recuperando rapidamente uma parte significativa do investimento inicial.

Localização:
Numa zona tranquila com vista desafogada, está a curta distância das famosas praias de Sesimbra e do Meco, aliando o sossego da natureza à proximidade de todos os serviços.

Não compre apenas um terreno; compre um projeto com futuro garantido.


Gosta do que viu?
Fale connosco. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo!

Descubra esta magnífica quinta situada em Quinta do Anjo, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade a todos os serviços.

Com uma área total de 6.000 m², esta propriedade oferece uma moradia de 2007 em excelente estado de conservação, pensada para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade.

A moradia dispõe de:
3 Quartos amplos;
2 Casas de banho;
Sala e cozinha em conceito open space;
Lareira e ar condicionado;
Despenseiro com armário embutido;

Cozinha totalmente equipada com:
o Placa;
o Exaustor;
o Termoacumulador;
o Forno;
o Micro-ondas encastrado;
o Máquina de café encastrada;
o Máquina de lavar loiça.

No exterior, encontrará:
Anexo para arrumos;
Lavandaria;
Casa das máquinas;
Zona de barbecue perfeita para convívios;
Piscina elevada.

A propriedade conta ainda com um excelente armazém com mais de 100 m², localizado no fundo da quinta, com pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento, oficina, negócio ou outros projetos.

Situada numa zona calma e reservada, esta quinta combina a serenidade do campo com a conveniência de estar a apenas 2 minutos de todos os serviços essenciais.
Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
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ST99365AC

Herdade com 4 hectares, localizada apenas a 10 minutos das praias de Sines, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade ao mar.
A propriedade dispõe de uma moradia com 150 m2 de área coberta, em ótimo estado de conservação, composta por 4 assoalhadas.
Inclui cozinha, corredor, 2 casas de banho, 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos em suite com closet, uma ampla sala comum com lareira, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor.
Conta ainda com energia eléctrica e água de rede, fossa septica, casa do gás, pátio com churrasqueira, 3 pergolas e varios pontos exteriores de água em volta da casa, bem como um poço, garantindo autonomia adicional.
O terreno conta com Sobreiros e um eucaliptal de modo a obter de ambos, algum rendimento, totalmente plano, oferecendo excelentes condições para Habitação, agricultura, lazer ou outros projetos.
Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em Pedra, Mobilada, Restaurada e com Vinha Produzindo Cerca de 62 Toneladas de Vinho por Ano

Apresentamos esta Quinta magnífica, localizada numa área de total tranquilidade, classe e privacidade.



Totalmente reabilitada em 2012, esta propriedade alia o charme intemporal da construção em pedra com o conforto e a funcionalidade de instalações modernas.

Interior da Moradia

Rés do Chão:



Cozinha Regional: Espaço totalmente equipado com fogão, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e lareira. Ideal para reunir família e amigos em momentos únicos.



Adega Anexa à Cozinha: Um ambiente acolhedor e funcional para armazenamento de vinhos.



Arrumos: Com prateleiras organizadas para maior funcionalidade.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, oferecendo suporte prático à área social do rés do chão.



Sala de Estar: Espaçosa, equipada com salamandra a pellets, ar condicionado e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância.



Garagem: Com casa de banho própria e acesso direto à sala.

Piso Superior:



1º Quarto: Equipado com roupeiro embutido, televisão-espelho, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo.



2º Quarto: Espaço confortável, televisão-espelho, ar condicionado e possibilidade de personalização.



3º Quarto: Inclui roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda/alpendre, ideal para desfrutar da vista.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, moderna e prática.

Equipamentos e Funcionalidades Modernas:



Domótica: Sistema inteligente para controlo da iluminação e outros recursos.



32 Painéis Solares: Garantem eficiência energética e economia.



Sistema de Videovigilância: Com 9 câmaras e gravador de imagem, assegurando máxima segurança.



Aquecimento de Águas: Bomba de calor, gás e esquentador para versatilidade e conforto.



Caixilharia em PVC: destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e baixa manutenção, sendo ideal para conforto e eficiência energética.



Som Ambiente por toda a casa.



Todas as divisões possuem rádio e intercomunicador.



Escritório com video-porteiro.

Anexos e Exterior:



Mais 2 Garagens: Adicionais à garagem principal, aumentando a capacidade de estacionamento e armazenamento.



Pavilhão e Celeiro: Estruturas amplas e funcionais.



Vinha de Casta Loureiro Branco: Com 2,6 hectares e 8 mil pés de videira, produzindo cerca de 62 toneladas anuais. Ideal para quem deseja investir no setor da vinicultura.



Pomar com Árvores de Fruto: Perfeito para complementar as atividades agrícolas.



3 Poços: Garantem um abastecimento de água robusto para a propriedade.



Vacaria Modernizada: Totalmente equipada e com licença ativa.

Localização e Acessos

Situada a poucos minutos do centro de Paredes, a quinta combina o sossego do campo com a conveniência de estar próxima de serviços e comércio.

Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura aliar conforto, elegância e a oportunidade de investir na vinicultura e agricultura.



Um espaço único, aguardando para transformar o seu sonho em realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)