5 Quintas e Herdades T5 com Certificação Energética D, para Venda, no Distrito de Viana do Castelo

Venda de Quinta, Perre, Viana do Castelo.
Quinta com moradia a necessitar de obras, inserida num terreno com área total de 2.222 m². Composta por 274 m² de área de construção, dois pisos, cinco quartos, vários anexos, três poços de água e tanque em pedra. Possui vistas panorâmicas e desafogadas para a serra. Encontra-se localizada a poucos minutos da cidade de Viana do Castelo.
Ref.: VCC13219
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 085 m2
Área: 2 222 m2
Área Útil: 274 m2
Área de Implantação: 137 m2
Área de Construção: 274 m2
Quartos: 5
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magnífica Quinta com Casa de Pedra em Santa Comba - Ponte de Lima
Localizada na freguesia de Santa Comba, a poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima - a vila mais antiga de Portugal - esta extraordinária quinta combina o charme rústico com todo o conforto moderno, num cenário de tranquilidade e beleza natural.

Residência Principal - Elegância Rústica e Conforto
A habitação principal conta com 260 m² de área bruta distribuídos por rés-do-chão, cave e um amplo pátio de 800 m².

No rés-do-chão, destacam-se:
Hall de entrada espaçoso
Duas salas de estar acolhedoras
Cozinha rústica com lareira
Três quartos confortáveis
Duas casas de banho
Charmosa marquise
Varanda com vistas panorâmicas
Área Adicional na Cave

A cave oferece:
Cozinha/sala de estar totalmente equipada
Casa de banho
Dois quartos adicionais
Tradicional adega com dois lagares, preservando o autêntico espírito minhoto

Terreno e Infraestruturas
Com mais de 20.000 m², esta quinta dispõe de:
Piscina
Tanque em pedra
Área de churrasco
Água de nascentes naturais e dois poços
Ligações à rede pública de água
Vinha, pomar e jardins cuidados
Áreas florestais e arborizadas
Edifícios auxiliares para fins residenciais e agrícolas

Localização Privilegiada
Esta propriedade beneficia de excelente exposição solar e acessos rápidos:
5 minutos do centro de Ponte de Lima
Próxima das principais autoestradas
45 minutos do Aeroporto Sá Carneiro

Uma Oportunidade Única
Se procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e proximidade a uma das vilas mais encantadoras de Portugal, esta quinta é a escolha perfeita.

Contacte-nos e agende a sua visita para conhecer de perto todo o charme e potencial desta propriedade.

Quinta secular com duas moradias, com 2 hectares.

Moradia principal T5, toda remodelada, composta por 2 pisos, com 200m2 cada.
Aquecimento central e ar condicionado.
R/C: lagar, salão com coxinha, wc e 2 quartos
1º andar: sala de estar, sala de jantar, cozinha com lareira, hall, 3 quartos, 2 wc, biblioteca e marquise

2ª moradia em fase de remodelação, com 70m2.
Composta por grande salão, quarto, cozinha, wc e varanda

Terreno com piscina, área de lazer e churrasqueira
Estacionamento coberto para 3 viaturas
Água de poço e mina
Vinha e diversas árvores de fruto
Bouça com eucaliptos
Anexos para arrumos
Estábulos e galinheiros
Espigueiro

VENHA CONHECER!

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Apresentamos este imóvel único em Ponte de Lima.

Quinta tradicional com rio Trovela no interior, com acesso direto à Ecovia e o Rio Lima, um anexo que parece um museu.

Em pleno Caminho de Santiago, está apenas a 5 minutos a pé do centro de Ponte de Lima.

Pode ser habitação como também um investimento em Alojamento Local, Aldeamento turistico, tem muita capacidade de desenvolvimento e um potencial extraordinário.
Campo junto ao rio com possibilidade de colocar bungalows.

- Moradia T3
- 2 anexos com sala e quartos
- 3 grandes anexos suplementares
- Espaço moinho de água
- 3 campos de cultivo

- 2 Salas
- 2 Cozinhas
- 3 quartos
- Casa de banho
- 2 grandes terraços (25m2 + 150m2)
- Estacionamento para mais de 10 carros
- Lareira
- Lagar de azeite
- Adega de vinho
- Vinhas
- Espigueiros
- Arvores de frutas
- Milho

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Maravilhosa Quinta com moradia em pedra, localizada na freguesia de Santa Comba, a escassos minutos do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.



A habitação principal, possui uma área bruta de construção de 260m2, distribuídos pelo rés de chão e cave e logradouro com 800m2.



O rés de chão é composto por um amplo hall, 2 salas, cozinha rústica com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho, marquise e varanda.



A cave é composta por cozinha/sala, casa de banho, 2 quartos e lagar com 2 prensas.



Possui um anexo em pedra a necessitar de restauro.



Possui mais de 20.000m2 de terreno florestal/mata e de cultivo.



Possui ainda as seguintes caraterísticas:



. Ar condicionado (parcial);



. Aquecimento central;



. Piscina;



. Tanque em pedra;



. Churrasqueira;



. Água de mina;



. Água de 2 poços;



. Água da companhia;



. Anexos (de apoio à moradia e apoio agrícola);



. Zona de vinha;



. Zona florestal;



. Zonas ajardinadas;



. Árvores de fruto (pomar de larangeiras e tangerineiras), ameixieiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, oliveiras e outras;



. Três entradas;



. Propriedade murada no exterior e vedada.



Esta maravilhosa Quinta tem excelentes acessos e exposição solar, ficando apenas a 5 minutos do centro da vila, à via rápida, e a 45 minutos do aeroporto Sá Carneiro.



Venha conhecer esta fabulosa quinta localizada ás portas da vila mais castiça de Portugal, Ponte de Lima.



Santa Comba é uma freguesia portuguesa do munícipio de Ponte de Lima, com 1,66 km² de área e 591 habitantes (censo de 2021).



A sua densidade populacional é 356 hab./km².

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