Quintas e Herdades T6 ou superior Usado, para Venda, no Distrito de Lisboa, Publicado nos últimos 15 dias

Quinta Histórica à venda na Costa de Prata - Torres Vedras

Quinta de Charme fundada no século XVI por Bartolomeu Perestrelo, localizada a apenas 45 minutos do centro de Lisboa, a 10 minutos de Torres Vedras e a 3 minutos da estação de comboios da Linha do Oeste, que se encontra atualmente em obras para redução dos tempos de viagem a Lisboa.
As características desta propriedade permitem diversos usos. Trata-se de um prédio misto, com áreas urbanas e rurais, e está integrada na ARU de Torres Vedras. O fato de ter projeto aprovado e licença de construção disponível permite iniciar rapidamente a obra e aceder os
apoios e benefícios fiscais vigentes.
A Quinta é composta pela Casa Principal, Casa Secundária, Adega, Boxes para Cavalos e umTelheiro para 4 carros, complementando a garagem com 2 vagas e mais 12 lugares de estacionamento no exterior.
Em bom estado geral, a casa principal tem projeto aprovado para criar 3 habitações (1 T1, 1 T2 e 1 T5) adaptadas para alojamento local. A Casa Secundária é de tipologia T3. O projeto aprovado pode ser facilmente adaptado para necessidades específicas ou para outros usos -
turístico, residencial sénior, etc. A Adega, voltada para o pátio, pode ser transformada em pequenos estúdios, uma grande sala de estar, área de trabalho, etc.
Com uma área total de 12,3 hectares (registrados na Direção Geral de Território), a Quinta tem cerca de 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando um valor anual de
11.000€.
Esta Quinta de charme está situada em uma paisagem harmoniosa e equilibrada entre as áreas
agrícolas e florestais das colinas circundantes, com vista para a Serra de Montejunto. A propriedade é atravessada pela Ribeira da Bica, que está em processo de renaturalização com choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, destacando as mudanças da vegetação com as
estações do ano.


Casa Principal - 525m2 (área bruta)

4 Salas
1 Cozinha
1 Escritório
12 Quartos
5 Casas de Banho
Casa Secundária - 150m2 (área bruta)
1 Sala
1 Cozinha
3 Quartos
3 Casas de Banho

Anexos:
Garagem (2 Carros) - 45m2
Lagar - 81m2
Adega - 141m2
Boxes - 130m2 (7 cavalos)
Telheiro - 180m2
Total Habitável: 675m2 Total Construído: 1.252m2


Áreas de Terreno:
Rural: 118.636m2 (11,8 hectares)
Rural Alugado: 111.700m2 (11,17 hectares)
Urbano: 4.341m2 (0,43 hectares)
Total: 122.977m2 (12,3 hectares)


Localização:
A 45 minutos do Aeroporto de Lisboa, esta propriedade está localizada em Torres Vedras a 20 minutos das praias mais importantes da zona da Costa de Prata (Costa Oeste). Num raio de 45 minutos encontra as cidades de Santarém, Nazaré, Lisboa, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha,
Óbidos e Peniche, onde pode usufruir de uma variedade de desportos náuticos, ciclismo e BTT devido à proximidade da Serra de Montejunto e dos seus trilhos naturais, bem como de um conjunto de eventos culturais e gastronómicos que a região tem para oferecer.

Venha descobrir o lugar dos seus sonhos, onde poderá desfrutar do contacto entre a vida no campo e o mar, num cenário requintado, a poucos quilómetros da capital e dos grandes centros urbanos.

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por esta quinta encantadora!
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