52 Quintas e Herdades para Venda, em Tavira

Quinta T15 com piscina aquecida, jardim e estacionamento privativo, composta por 7 apartamentos, que perfazem 288 m2 de área bruta de construção, inseridos em terreno de 40.800 m2, em Tavira, Algarve.

A Quinta da Janela Azul, localizada no meio do campo, a 3,5 km de Tavira, e perto da praia, é composta por 7 apartamentos (4xT2, 2xT3 e 1xT1), uma agradável área de refeições comum, uma piscina exterior aquecida, jardim, estacionamento privado e uma grande plantação de abacates. A Quinta possui água proveniente de um poço artesiano.

Todos os apartamentos estão completamente mobiliados e equipados, e possuem ar-condicionado. Este projeto foi cuidadosamente desenhado para conciliar a arquitetura e decoração modernas com uma atmosfera campestre, sendo que todos os apartamentos foram simbolicamente nomeados com nomes de frutas.

A Quinta está atualmente a ser utilizada como Alojamento Local de Curta Duração, com uma taxa de retorno muito interessante, que podemos compartilhar se houver interesse.

Localizada perto das praias da Terra Estreita, praia do Barril, das Salinas, e do cento da cidade onde dispõe de todo o tipo de serviços e comércio. A 40 minutos driving distance da Aeroporto Internacional de Faro, a 1h30 do se Sevilha e a 2h30 de Lisboa.

Quinta Monte Agudo
Lote com 114 hectares em São Estevão, Luz de Tavira, dos quais 22 hectares são autorizados à construção tendo já um Projeto para hotel de 5 estrelas, com 120 quartos e 240 camas, enorme piscina e vista para os montes.
O projeto pode ser dividido em duas partes:
Hotel Cinco Estrelas e Núcleo de Turismo de cinco estrelas.
1. Hotel cinco estrelas aprovado com 120 quartos, 240 camas, em 20 hectares onde o Pedido de Informação Prévia (P. I. P) está aprovado.
2. Situação atual do Núcleo de Turismo: Em fase final de aprovação pela CCDR- Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira. 800 camas turísticas nas infraestruturas, na definição dos Layouts de circulação, áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, passadiços em madeira nas encostas.
Após esta aprovação, para iniciar as construções, tem de ser desenvolvido um Plano Detalhado. Parte a ser estabelecida pelo Investidor. Pois, vai assim adaptar o plano aos seus projectos e/ou gostos pessoais.
PRODUÇÃO AGRÍCOLA - Tem quatro montes e 6 armazéns grandes, 3 furos com centrais de bombagem e rega de gota a gota em 80 hectares com muita água, além de possuir água da barragem e com 2 PT de energia elétrica. Tem um enorme laranjal, está vedado vista serra a 360º.30 Hectares para plantação de Abacates + 64 de Citrinos;Rega automatizada para 90 Hectares, com tubagem instalada.

Agende uma reunião para conhecer os detalhes desta magnifica propriedade através do telemóvel/whatsupnº + (telefone) ou pelo e-mail: (email)

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Quinta com moradia T6 com 679 m2 de área útil, em Tavira, Algarve.

Situada a poucos minutos das praias do Algarve e do centro histórico de Tavira, esta propriedade única oferece uma combinação rara de privacidade, conforto e elevado potencial de valorização numa das regiões mais promissoras do sul de Portugal.

Com mais de 10 hectares de terreno totalmente vedado, a quinta proporciona um ambiente de tranquilidade absoluta, inserido num cenário natural deslumbrante, com vista desafogada para o campo e para o mar.

A moradia, de arquitetura contemporânea e design exclusivo, distribui-se por dois pisos mais cave, e é composta por seis amplas suítes com closet, garantindo conforto, funcionalidade e total privacidade em cada divisão. Os espaços sociais apresentam-se em conceito open space, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas num layout fluido e elegante, onde a arquitetura se transforma numa verdadeira expressão artística.

Além das áreas habitacionais, a propriedade inclui ainda um escritório, sala de cinema, adega com sala de provas, sala de jogos com bar, ginásio, lavandaria e várias zonas de arrumos. Está equipada com piso radiante, ar condicionado, lareira e painéis solares, assegurando o máximo conforto e eficiência energética durante todo o ano.

No exterior, destaca-se o jardim paisagístico cuidadosamente tratado, um pomar maduro, parque infantil, campo de mini golfe, lagos com fauna natural e uma piscina virada a sul com uma vista panorâmica sobre o mar, ideal para tirar partido do clima ameno do Algarve.

Esta é uma oportunidade rara para investidores ou famílias, que procuram um ativo imobiliário altamente exclusivo, com características ideais tanto para residência privada de luxo como para desenvolvimento turístico de prestígio, como um boutique hotel ou retiro premium. Inserida num contexto rural tranquilo, mas com acesso rápido a praias, serviços e principais vias de comunicação, esta propriedade representa a perfeita convergência entre arquitetura, natureza e sofisticação, num dos destinos mais valorizados da Europa.

Contacte-nos!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Esta é uma propriedade única no Algarve. Exibe caráter, tradição e qualidade com espaços amplos por toda parte.
Ao chegar à propriedade, o caminho leva-o pelos belos jardins, conduzindo à sua majestosa entrada principal.

A passagem para a porta principal está acima de um espelho d’água e dá as boas-vindas a um vasto hall de entrada, que se abre para a sala de estar e para a sala de jantar. Uma escadaria decorativa, pilares, arcos e pé direito alto formam uma combinação única de formas que completam este fantástico espaço.

A cozinha tradicional totalmente equipada fica do lado direito, seguida pela sala de jantar, lavabo e duas suítes. Várias lareiras estão presentes na propriedade, adicionando calor, design e textura aos diferentes quartos da vila. As amplas janelas viradas a sul em todas as divisões dão acesso ao terraço exterior, jardins e piscina, conferindo luminosidade a estes amplos espaços.

No 1º andar encontram-se 3 quartos, todos em suite, mais um escritório. O nível superior possui belos tetos forrados de tijolos feitos à mão no corredor e tetos altos em todos os quartos. Todos os quartos têm grandes casas de banho privativas, varandas e o quarto principal tem lareira.

Na cave, encontra uma garrafeira, um ginásio, uma sala de jogos, uma sala de cinema e arrecadação.

A moradia está equipada com aquecimento central, som ambiente, sistema de segurança e portões eléctricos.
Há também uma grande piscina, um lago dos cisnes com uma cachoeira natural, um lago, uma área para churrasco, uma área de recreação infantil e campo de ténis.

Todos os terrenos são mantidos em condições imaculadas. Existem também árvores de fruto, oliveiras centenárias e estábulos para cavalos. A propriedade também possui estacionamento fechado para 5 veículos, além de estacionamento externo para hóspedes. A propriedade goza de vistas distantes para o mar e total privacidade. Esta propriedade é uma mansão residencial ideal que deve ser visitada para ser totalmente apreciada.

QUINTA TRADICIONAL RENOVADA COM QUATRO QUARTOS MAIS UM GRANDE TERRAÇO COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO NUM LOTE DE 529,00. M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada no campo, apenas a 30 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 50 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a aproximadamente 50 minutos, enquanto os campos de golfe ficam apenas a 25 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 45 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta propriedade totalmente renovada está situada num único piso, oferecendo comodidade e conforto. A casa tradicional dispõe de uma espaçosa cozinha e área de refeições, uma generosa sala de estar, quatro quartos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho completa adicional. No exterior existe uma útil despensa e um amplo terraço com mais de 146,00 m².
A dimensão total da construção é de 153,00 m².
A propriedade está ligada à electricidade e dispõe de abastecimento de água através de furo através de cisterna.

ALOJAMENTO
Cozinha/Área de refeições - 30,50 m²
Sala - 25,90 m²
Quarto 1 em suite - 12,30+2,55 m²
Quarto 2 - 9,80 m²
Quarto 3 - 11,90 m²
Quarto 4 - 16,90 m²
Casa de banho 2 - 4,10 m²
Hall - 4,50 m²
Despensa - 4,55 m²
Esplanada: - Aprox. 146,00 m²

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada.

RECURSOS GERAIS
Estores de alumínio nas janelas
Janelas e portas em alumínio com vidro duplo
Aparelho de ar condicionado na sala
Área de churrasco
Estacionamento externo
Cozinha totalmente equipada
Classificação de Desempenho Energético ’D’

COMENTÁRIOS
A propriedade está localizada na tranquila e encantadora zona rural de Santa Catarina.
A partir do terraço, feito com os tradicionais azulejos de terracota, pode desfrutar de vistas espetaculares sobre as colinas e o mar, criando um cenário pitoresco.
O terreno tem 574,00 m² e suporta algumas árvores locais, incluindo laranjeiras e figueiras.
Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos estão a 20 minutos da propriedade.
Esta propriedade oferece um excelente potencial tanto para uso pessoal como para investimento. Poderá facilmente ser transformada numa encantadora casa de férias, numa espaçosa e confortável residência permanente, ou numa rentável propriedade para arrendamento, dependendo das suas necessidades e visão.

Com uma área generosa de 2,5 hectares, esta quinta oferece um cenário perfeito entre o verde da natureza e o azul do mar. A ruína fica a meio do lote e tem a possibilidade de reabilitação, ideal para a construção de uma casa residencial ou para um projeto de turismo rural. Rara oportunidade para investir numa propriedade única, numa excelente localização, a apenas 4 km de Tavira e a poucos minutos das idílicas praias da Ria Formosa.

A propriedade está distribuída num só piso, com as seguintes características:
Rés do chão: Ruína com várias divisões, todas a necessitar de uma boa renovação ou reconstrução.
Exterior: A propriedade tem ligação à água de uma barragem, fator essencial para se tornar mais sustentável e eficiente. O terreno é ocupado por várias árvores de fruto e árvores de sequeiro, conferindo-lhe um ambiente campestre autêntico e característico.
Seja para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, esta propriedade proporciona o cenário ideal para transformar sonhos em realidade, combinando localização, potencial de construção e o encanto natural do Algarve.

Moradia antiga para recuperar, com área 123 m2, implantada num terreno com 16 447, m2, plano, vista de campo e situado num local tranquilo, somente a 5 minutos de Santa Catarina da Fonte do Bispo, 10 minutos de Moncarapacho e a 20 minutos de Tavira e Fuseta.
Tem um bom acesso, via estrada alcatroada, acesso à auto estrada a 6 minutos de carro e o aeroporto de Faro está a 25 minutos.

Moinho Panorâmico para Venda - Um Espaço Único com Vista de 360º e Potencial Comercial Excecional

À venda esta propriedade verdadeiramente singular: um moinho histórico totalmente restaurado, com os engenhos originais preservados, agora transformado num restaurante panorâmico equipado e pronto a funcionar.

Com uma sala ampla e luminosa, o espaço foi pensado para proporcionar uma experiência única, combinando charme tradicional com funcionalidade moderna. Toda a estrutura está equipada com as infraestruturas necessárias para restauração, oferecendo condições ideais para empreendedores da área da gastronomia, eventos ou turismo.

A vista de 360º é o grande trunfo desta propriedade um cenário inigualável para criar um ambiente memorável e atrativo.

Ideal para quem procura investir num imóvel de forte identidade, localização privilegiada e enorme potencial comercial.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade rara no mercado.

Lote de terreno com 27.047 m², situado em Tavira.
Viabilidade de construção de um imóvel com 1 piso. Tem rede elétrica, rede de agua e esgotos no terreno.
Numa encosta virada a sul, tem uma excelente exposição solar e vista mar .
Propriedade está toda vedada e fechada. Tem bons acessos rodoviários.
Excelente para uma habitação familiar ou outras utilidades.

Assista ao vídeo com imagens aéreas dessa moradia em Villas Tavira

Propriedade ID: SÒL_167

Ruina com 78.2 m2, em Vale de Ebros, Faz Fato, Tavira - Algarve.

Ruína de 28.2 m2 em pedra de xisto inserida em terreno de 78.2 m2.

Situado em plena Serra de Conceição de Tavira. Em Vale de Ebros.

Com deslumbrantes vista mar e da serra algarvia.

Lugar tranquilo.

Apenas 25 minutos das melhores praias do Algarve.

A 25 minutos do centro histórico de Tavira.

Aeroporto Internacional de Faro a uma hora.

Somente 30 minutos da Fronteira com Espanha e do Centro da Vila de Castro Marim.

Excelente oportunidade.

Peça-nos mais informações.

**Auxiliamos em todo o processo de compra e venda**

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A Casas do Sotavento é uma imobiliária localizada na região do Algarve, em Portugal, que se dedica à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo uma ampla variedade de opções, desde apartamentos e moradias até terrenos e propriedades de luxo.

Com uma equipa experiente e multilíngue, a Casas do Sotavento tem como objetivo oferecer um atendimento personalizado e de alta qualidade aos seus clientes. A imobiliária possui uma vasta rede de contatos e parcerias com outras empresas do setor, o que possibilita a oferta de imóveis exclusivos e oportunidades de negócios únicas.

A empresa tem uma forte presença online, com um site intuitivo e fácil de navegar, onde é possível encontrar informações detalhadas sobre os imóveis disponíveis, bem como ferramentas de busca avançadas e opções de contato com os consultores da empresa.

Em resumo, a Casas do Sotavento é uma imobiliária de renome no Algarve que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes, com uma ampla variedade de opções de imóveis, uma equipa experiente e um forte compromisso com a satisfação do cliente.

Esta típica quinta algarvia é um ótimo projeto para quem gostaria do melhor dos dois mundos, viver perto de uma cidade, e estar no campo. A propriedade tem um grande terreno com bonitas vistas do mar e do campo, proporcionando muita privacidade e tranquilidade. A cidade histórica de Tavira fica a poucos minutos de carro. Aqui encontrará todas as comodidades, como lojas, restaurantes, cafés e acesso às belas praias da ilha. Oportunidade ideal para construir a sua casa de sonho para usar como casa de férias, habitação permanente ou mesmo turismo rural.

A propriedade está distribuída num só piso, com as seguintes características:
Moradia térrea, composta por 2 quartos, casa de banho, cozinha, arrecadação e terraço descoberto.
Segunda construção/ruína com 25m2, ideal para criar alojamento extra.
Exterior: antiga cisterna de água que pode ser facilmente ser convertida numa piscina. Eletricidade disponível e água da rede está a poucos metros de distância.
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Casa de campo com 2 quartos e um terreno com grande dimensões.

Cerca de 4 hectares de terreno todo limpo e vedado com muro de pedras, com uma plantação de 500 alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras .

A propriedade é totalmente plana e é composta por três artigos (um urbano e dois rústicos).

Com acesso a água da rede, possibilidade de fazer furo para rega.

A moradia é composta por 2 quartos, cozinha, sala, uma casa de banho e armazém.

A aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo onde conta com pequeno comércio, serviços, restaurantes e cafés está a 2km da propriedade. A cidade Tavira encontra-se a uma distância de 10 minutos de carro.

Agende já a sua visita naquele que pode ser o seu refúgio no campo.

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Sobre Santa Catarina da Fonte do Bispo

A freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, possui 11.920 hectares, compreendidos entre o barrocal e a serra. A população dedica-se, principalmente, à agricultura, ao artesanato e à indústria da cerâmica artesanal e algum turismo rural.

Destacam-se nesta zona as paisagens culturais de transição com amendoeiras, alfarrobeiras, sobreiros, atividade pecuária e produção de aguardentes, licores e medronhos. Este é um fruto de cores quentes, cresce com facilidade, gosta de humidade e prolifera na serra algarvia. Os solos, calcários e argilosos, determinam o desenvolvimento do artesanato e da indústria cerâmica.

Para quem visita a freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, é possível realizar passeios pedestres, visitar a Cooperativa Agrícola de Santa Catarina da Fonte do Bispo, que tem como finalidade a divulgação e promoção dos produtos confecionados na cooperativa e outros de características locais e regionais e mostrar aos visitantes as diferentes fases de produção, bem como os utensílios utilizados, bem como degustar de uma boa refeição nos restaurantes da freguesia.

Magnífica Quinta localizada apenas 7km de Tavira, 3km das praias do Barril, Tavira, Fuseta, 3km da A22 e 26km do Aeroporto de Faro.

Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos:

Um dos artigos está em perfeitas condições de habitabilidade e é composto por 3 quartos, 2wc, 2 cozinhas , uma delas com barbecue e serviço direto ao pátio com uma fantástica vista mar, para os prados verdejantes e para as árvores de fruto da própria quinta, proporcionando-nos momentos agradáveis e prazerosos da vida campestre; conta, ainda, com um terraço na cobertura, painéis solares de aquecimento de água e 2 esquentadores para o caso de avaria dos referidos painéis, tem também um conjunto de painéis fotovoltaicos para produção de energia, colocados sobre uma estrutura de metal com sistema rotativo automatizado.

No 2º artigo urbano temos diversas divisões numa área de 274m2 para requalificar. De momento servem como arrumos, oficina, adega, 1 quarto com wc em razoáveis condições de utilização. Os muros, a fachada e a cobertura encontram-se bem cuidados, pelo que apenas necessita de uma revisão ao nível da eletricidade, canalização, chão e cozinha.

A propriedade conta com um furo de água legalizado com 200m de profundidade e bomba a 170m e 7,5kw, rega automatizada com todos os efeitos necessários efetuados e a funcionar.

Foi efetuado um estudo sobre um parque de mobile-homes para turismo rural na zona poente e mais alta da propriedade cuja construção poderá vir a ser viabilizado.

A propriedade conta com 3 entradas nos muros de pedra, vedação em malha de arame e rede de sombra, para tornar o local mais reservado.

Pomar de diferentes árvores de fruto, figueiras, diospiros, albricoqueiros, ameixeiras, bananeiras, oliveiras, alfarrobeiras, etc. vinha para produção de vinho que conta com diversas variedades de castas das mais conhecidas e utilizadas em Portugal, ( Piri quita, Aragonês, Touriga Nacional, entre outas), rega automatizada a partir do respetivo furo, a encosta virada a sul na região com mais horas de sol da Europa, faz de este espaço um lugar único para disfrutar o dia de forma requintada que as vistas e o sossego nos oferecem, o cantar dos pássaros, o acesso, são valores a acrescentar a este local o qual se torna difícil descrever, só mesmo apreciando o pessoalmente e para isso contate-me.

Marque já a sua visita !!!!!

A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.
Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.
Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.
Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.

Vende-se: Quinta com magnífica vivenda com bastante luminosidade, entre o mar e a serra, numa paisagem idílica, com ótimas potencialidades, para uma vivência com saudáveis momentos de lazer e o exercício de atividades produtivas em comunhão com a natureza.

Edificação com ótima exposição solar composta por uma residência central de tipologia T4, três apartamentos de Tipologia T2 e um estúdio tipologia T1, todos ligados entre si mas suscetíveis de utilização autónoma.

Exterior com mais de dois hectares dispondo de diferentes áreas de lazer: piscina, amplos relvados, picadeiro, campo de jogos, caminhos pedestres por entre ampla vegetação autóctone, rochas naturais e muros de pedra, terraços no topo do edifício com amplas vistas sobre o mar e a montanha, árvores frondosas convidando ao relax, amplas áreas de estacionamento e de espaços livres.

Olival com mais de duzentas oliveiras em plena produção, equipadas com rega gota a gota, e mais de uma centena de alfarrobeiras igualmente em produção.

Esta quinta apresenta-se como opção de eleição para quem quer privacidade e tranquilidade, sem deixar de estar perto de todas as comodidades : Tavira a 7 Km (5 minutos de carro), aeroporto internacional de Faro a 35 Km (20 minutos de carro), autoestrada a 3 Km com ligação a Lisboa, a Espanha (a 30 Km) e rede europeia de autoestradas.

A Quinta apresenta elevadas potencialidades para turismo rural e ou alojamento local, que podem ser complementadas com realização de eventos sociais, culturais e ou desportivos, podendo ser montadas no seu exterior tendas de grande dimensão, criados recantos para leitura e pequenas refeições tirando partido de árvores frondosas e de caminhos pedestres, instaladas boxes para cavalos, reconversão de alguns espaços para campos de ténis e de outras modalidades.

Venha conhecer, usufruir dos aromas únicos da flora local e muito mais para descobrir.

A Villas Séqua - Agência Imobiliária em Tavira é composta por uma equipa de profissionais que cuida de todos os aspetos do processo de compra e venda do imóvel. Os nossos clientes sentem-se satisfeitos com o nosso acompanhamento próximo. Para comprar ou vender fale connosco e conte com a nossa experiência!

EXT: 7042 - Situada na tranquila paisagem de Santo Estêvão, a poucos minutos de Tavira e das praias deslumbrantes do Algarve, a Quinta da Serenidade apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, com projeto em fase de Aprovação e quatro cenários de negócio distintos. Seja um retiro boutique com 11 casas, um empreendimento médio com 18 unidades, ou um resort completo com mais de 38 alojamentos, este projeto adapta-se facilmente à sua visão. Os modelos variam entre gestão própria ou equipa de gestão dedicada, com indicadores de rentabilidade (ROI) a partir de 18%.

Características principais:

- Localização privilegiada: 15 min da praia, 15 min de Tavira, 25 min do Aeroporto de Faro
- Terreno com 20.398 m², com possibilidade de construção até 2.000 m²
- Moradia principal com potencial de arrendamento
- 2 piscinas e pavilhão central com oportunidades adicionais de rendimento
- Vista mar e ambiente sereno.

A brochura revista apresenta cada cenário de forma clara, permitindo-lhe explorar o modelo que melhor se adapta ao seu perfil de investidor.

Entre em contacto para projeções financeiras detalhadas, plantas arquitetónicas e próximos passos!

IMÓVEL INTERESSANTE!
LOTE DE TERRENO DE 4.573 M² COM RUÍNAS DE 106,00 M² PARA O DESENVOLVIMENTO PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada numa aldeia isolada, no meio de uma paisagem pitoresca. Tem vistas fantásticas sobre as colinas circundantes e a linha da costa atlântica.
A vila de Santa Catarina fica a apenas 15 minutos. A atraente cidade costeira de Tavira e a praia ficam a 30 minutos. Espanha, a cidade de Faro (incluindo o Aeroporto Internacional) e vários campos de golfe também podem ser alcançados em 30 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
O terreno de 4.573 m² (aprox/acre) tem uma ruína de 106,00 m² (que pode ser aumentado para um novo edifício) e representa uma oportunidade de construir um novo imóvel com as suas próprias especificações. A presença das ruínas permite ao comprador apresentar planos para uma nova estrutura e quando aprovada a construção pode começar.
O comprador está realmente a garantir um ótimo local para manter até estar pronto para iniciar a construção.
O terreno suporta actualmente várias árvores, incluindo alfarrobeiras, amendoeiras e sobreiros, para além de uma abundância de arbustos locais e magníficas flores silvestres. A área possui muitos poços de água de nascente e é abençoada com um amplo abastecimento de água.

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada a aprox. A 10km da EN270 Tavira a São Brás. As lojas locais e a taberna ficam a aprox. A 10 minutos de distância.

COMENTÁRIOS
A ruína é para aqueles que procuram um nível de entrada com preços modestos para férias no estrangeiro ou residência permanente. A eletricidade está disponível para a aldeia e só precisaria de ser levada até ao local. A água é abundante nesta zona. Bastante terreno para piscina e extensos jardins. Um bom lugar para começar.

Quintinha com 3 ha, e 638 m2 de construção, se procura um retiro ou um projeto, esta é a sua oportunidade .
Situada em Campina, Luz de Tavira , esta propriedade com agua da barragem, furo, eletricidade, agua da rede, e um terreno plano, pode ser o seu projeto agricola ou se procura uma localização ideal para um turismo rural. devido a proximidade das praias e aeroporto (Faro), a situação geográfica favorece ambas as viabilidades.

Apresento uma moradia altamente equipada e construída com materiais de excelência desde o isolamento até todos os equipamentos que compõem o imóvel proporcionando um lar acolhedor e com total conforto para desfrutar em família durante todo o ano. Se tem uma família numerosa, esta moradia oferece todo o potencial ideal para si.
A moradia é composta por hall de entrada, corredor, quatro quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha com sala de refeições, três casas de banho e uma varanda. Há uma casa de banho social, uma casa de banho de apoio a três quartos e uma casa de banho privativa no quarto principal.
Em continuidade com a cozinha e a sala de refeições, virado a sul, encontra-se um amplo pátio de inverno, ideal para desfrutar do espaço exterior em qualquer altura do ano. A partir do pátio, tem-se acesso direto à cave.
Para garantir o conforto térmico, a casa dispõe de aparelhos de ar condicionado, duas lareiras que fornecem calor a dois dos quartos (incluindo o quarto principal), além de uma cozinha preparada com instalação para recuperador de calor.
No anexo de apoio aos trabalhos da horta biológica, encontra-se uma cozinha de verão com acesso à garagem, que dispõe de um lugar de estacionamento com portão automatizado. No mesmo espaço, há uma pérgula com capacidade para mais dois carros.
Existe ainda uma área equipada com dois churrascos (BBQs), ideal para momentos de convívio ao ar livre, com lava-loiças de apoio e um chuveiro exterior, perfeito para refrescar-se após cuidar da maravilhosa horta biológica.
Para completar, esta excelente moradia oferece o privilégio de usufruir de uma piscina de água salgada com família e amigos. A piscina está equipada para facilitar a manutenção, incluindo um robô de limpeza e duas coberturas distintas para manter a água limpa e à temperatura ideal. Na lateral da piscina, há um anexo onde se encontram as bombas e a canalização, com tubagens em PVC.
Pensada para ser uma moradia autossustentável, está equipada com 18 painéis solares fotovoltaicos e baterias Tesla. Para maior segurança, conta com câmaras de vigilância conectadas ao telemóvel e sistema de campainha inteligente. Dispõe ainda de fossa, água da barragem, furo, cisterna, tanque com capacidade para 60 mil litros para apoio à horta, rega automática, estufa, armazém, várias árvores de fruto e um amplo terreno com cerca de 3.461 m², totalmente vedado.
Este imóvel também pode ser considerado para rentabilidade.
Esta pode ser a sua futura casa. Venha conhecer!

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento numa propriedade singular, situada numa localização de excelência, a escassos 4 km da cidade de Tavira e a poucos minutos das idílicas praias da Ria Formosa.

Com uma área generosa de 2,5 hectares, esta quinta oferece um enquadramento único entre o verde da natureza e o azul do mar. No centro do terreno encontra-se uma ruína com 226,5 m², com possibilidade de reabilitação, ideal para desenvolver um projeto de habitação ou turismo rural, num ambiente de tranquilidade absoluta e com uma vista desafogada para o mar.

A propriedade dispõe de ligação à água da barragem, fator essencial para um estilo de vida mais sustentável e eficiente. O terreno está povoado por diversas árvores de fruto e árvores de sequeiro, conferindo-lhe uma envolvência campestre autêntica e cheia de carácter.

Quer seja para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, este imóvel proporciona o cenário ideal para transformar sonhos em realidade, combinando localização, potencial construtivo e o charme natural do Algarve.

Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta quinta.

A equipa da SM - Arquitetos e Imobiliária está pronta para o acompanhar em cada etapa do processo e esclarecer todas as questões. Entre em contacto e venha descobrir o seu próximo investimento no coração do Sotavento Algarvio.

Ruína com 35m de área para venda em Conceição de Tavira.
Com acesso à água, eletricidade e rede de esgotos e exposição solar sul/nascente. Está localizada a 21 km de Tavira e tem uma excelente vista sobre o campo.

Casas antigas, com área urbana de 230 m2
Área do lote 18000m2
possível construir 2000m2 para turismo rural
Luz e furo de água
Vista de mar
Situada no campo a 13 km de Tavira

INVESTIMENTO INCRÍVEL!
AMPLA MORADIA TRADICIONAL COM PROJETO JÁ APROVADO, INCLUINDO ANEXO E COM VISTA PARA O CAMPO E PARA O RIO, NUM TERRENO DE 5.840,90 M².
PRÓXIMO DA TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se numa zona rural, a apenas 10 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 35 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha a 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
O lote de terreno tem 6.277,35m² e possui uma antiga quinta com anexos com área total de construção de 326,50m². Esta ampla quinta tem projecto aprovado para reconversão. A casa principal do projecto é composta por 3 quartos, vestiário, escritório, 3 casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, halls, WC, terraços exteriores e garagem para dois carros. Anexo à casa principal está previsto um apartamento com um quarto em suite e uma kitchenette com zona de estar/jantar. Além disso, existem também dois edifícios anexos, um deles está previsto para ser um segundo estúdio com um quarto, showroom e kitchenette, além de área de estar/jantar. O segundo anexo está previsto para ser composto por duas arrecadações externas. A propriedade tem abastecimento de água privativo por furo.

PROJECTO APROVADO
Casa Principal:
Cozinha - 14,60m²
Sala de estar/jantar - 50,73m²
Hall - 8,96m²
Escritório - 7,06m²
WC - 3,46m²
Quarto 1 - 19,17m²
Casa de banho 1 - 5,58m²
Quarto 2 em suite - 21,84 5,58m²
Quarto 3 em suite - 22,50 6,25m²
com vestiário - 4,25m². m.
Apartamento Estúdio 1:
Kitchenette com área de estar - 24,38m²
Hall - 2,35m²
Quarto em suite - 11,27 4,75m²
Apartamento Estúdio 2:
Kitchenette com área de estar - 11,48m²
Quarto - 8,71m²
Casa de banho - 2,00m²
Arrecadação externa 1 - 13,82m²
Arrecadação externa 2 - 12,02m²

OBSERVAÇÕES
O imóvel está localizado numa zona calma e com vista para o campo e para a serra.
Lote de terreno de 6.277,35m² suporta diversas árvores que incluem alfarrobeiras, figueiras, oliveiras, laranjeiras, vinhas e outras.
O comércio e bares locais ficam a curta distância da propriedade.
Trata-se de uma propriedade versátil que após investimento poderá proporcionar uma habitação de férias ou permanente e ter uma bom potencial de aluguer.

Descubra esta magnífica quinta, situada a poucos minutos de Tavira, que combina conforto, tranquilidade e grande potencial agrícola. Com uma área total de 19.000m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade das comodidades da cidade.

Características Principais:
Localização Privilegiada - A apenas alguns minutos de Tavira, com acessos facilitados. Dois Artigos Urbanos e Um Artigo Rústico - Uma combinação única para habitação e exploração agrícola. Casa Principal - Composta por cozinha funcional, dois quartos acolhedores, uma casa de banho, uma sala espaçosa e uma deslumbrante varanda no último piso, que proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem. Tanque de Água - Ideal para reserva e abastecimento constante, atendendo às necessidades da propriedade. Ligação à Água de Rede e de Regantes - Infraestrutura pronta para uso doméstico e agrícola. Propriedade Parcialmente Vedada - Com portão de entrada, garantindo privacidade e segurança.

Dimensões:
Área útil: 80m²
Área bruta: 225m²
Área total do terreno: 19.000m²

Se procura uma vida tranquila no campo, sem abrir mão da conveniência e da beleza única do Algarve, esta quinta é a escolha perfeita para si!

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** Quinta T3 com Piscina e Vista para o Mar, a Poucos Minutos de Tavira **

**Descrição:**
Esta quinta encantadora oferece uma vida tranquila e relaxante, a poucos minutos de carro da histórica cidade de Tavira. Com um terreno generoso de 13.771,92 m2 e uma localização privilegiada que oferece vistas deslumbrantes para o mar, esta propriedade é verdadeiramente especial. Composta por 3 quartos, incluindo uma suite, uma cozinha totalmente equipada em open space com sala de estar, 2 casas de banho completas, despensa, marquise e um logradouro espaçoso de 356,32 m2 com uma piscina refrescante, esta quinta proporciona o cenário perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Os quartos estão equipados com roupeiros, garantindo espaço de armazenamento conveniente, enquanto o jardim bem cuidado e os painéis fotovoltaicos para fornecimento de energia adicionam ainda mais valor a esta propriedade de sonho.

**Características Principais:**
- **Vista para o Mar:** Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar a partir desta propriedade única.
- **Terreno de Cultivo Generoso:** Explore o potencial do terreno para cultivo e jardinagem.
- **3 Quartos, incluindo uma Suite:** Espaço confortável para acomodar toda a família e visitas.
- **Cozinha em Open Space com Sala de Estar:** Ideal para entretenimento e convívio.
- **Piscina Refrescante:** Perfeita para relaxar nos dias quentes de verão.
- **Roupeiros nos Quartos:** Armazenamento conveniente para a sua roupa e pertences.
- **Jardim Bem Cuidado:** Um oásis de tranquilidade para desfrutar ao ar livre.
- **Painéis Fotovoltaicos:** Fonte de energia sustentável para a propriedade.

**Observações Importantes:**
Esta quinta é uma oportunidade única para desfrutar do melhor do Algarve, com vistas deslumbrantes para o mar e todas as comodidades modernas que você precisa para uma vida confortável e relaxante. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu refúgio de sonho no Algarve.

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Monte no sitio dos Carneiros, a 30 Km de Tavira e a 16 Km de Santa Catarina da Fonte do Bispo.
O monte é composto por 10 artigos urbanos e um rústico com 1078m2 de ruínas e 3592m2 de área total.