396 Quintas e Herdades com Certificação Energética F, Usado, para Venda, Página 5

Quinta em Formozém com casa construída em finais do século XIX.
A propriedade tem cerca de. 12.401 m2 e é toda murada.
A propriedade tem água de mina, um poço, um tanque e uma zona de pomar.

A casa é toda em pedra e corresponde a uma área coberta de +/- 250 m2 .
- Rés- do- chão para arrumos e adega ;
- 1º andar para habitação com 1 cozinha , 5 quartos, 2 casa de banho (uma completa e outra sem banho) ;
- aproveitamento de sótão com uma sala e 2 quartos.
No total dos três andares são cerca de 650 m2.
Tem ainda mais três anexos :
Casa do lagar : +/- 56 m2
Cortes : +/- 118 m2
Cozinha do caseiro : 56 m2

A casa tem um bonito jardim com um lago redondo em granito.
A Quinta de Formozém fica na freguesia de Santiago da Carreira - Santo Tirso, dista 5 km da cidade de Santo Tirso. Fica a 20 km do aeroporto Sá Carneiro e a 30 km do Porto e tem fáceis acessos (5 minutos da auto estrada A3 Porto/Braga).

Magnifica quinta com uma grande variedade de árvores frutíferas e uma enorme área de implantação do artigo urbano.
Trata-se de uma quinta com cerca de 8000 m² e uma casa com 340 m² área de implantação. A casa é composta por duas salas, duas cozinhas, três quartos e duas casas de banho. Existem ainda no piso inferior várias lojas para arrumos e vários anexos.
A casa principal poderá ser dividida em duas casas, pois tem duas entradas independentes.
Esta propriedade tem ainda uma charmosa casa de pedra que poderá ser convertida em mais alojamento se necessário.
A área generosa e flexível desta moradia é perfeita para se adaptar a diversos fins, seja para habitação própria, para casa de férias ou como investimento turístico.
O deslumbrante terreno que esta quinta detém é outro dos pontos fortes desta propriedade. Além de várias arvores de fruta, vinha e oliveiras existem ainda dois poços e um furo artesiano com água em abundância.
A localização desta propriedade é outra mais valia, pois encontra-se situada a escassos minutos a pé de um café e mercearia e a cerca 5 minutos de carro das belas vilas da Sertã e Cernache do Bonjardim, que são detentoras de vários serviços públicos e privados.
Se procura uma boa oportunidade de investimento, um local aprazível para viver ou desfrutar de fins de semana/férias em comunhão com a natureza, esta propriedade é perfeita para si.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Quinta rural, situada no perímetro da vila de Alpiarça, num local bastante tranquilo mas com rápido acesso ao centro e a serviços. Possui casa de habitação com 4 quartos, sendo 2 suites, 2 salas e 4 wcs e marquise. Tem ainda um armazém grande, com facilidade em transformar em salão, uma garagem e uma arrecadação para material agrícola. Tem também casa de forno a lenha e wc no quintal. A propriedade está vedada, tem um furo de água com tanque, que poderá ser convertido em piscina. Possui varias árvores de fruto tropicais e espaço para cultivo ou criação de animais. Ótima para quem procura uma vida tranquila e ligada à natureza.

É numa aldeia rodeada de sossego e tranquilidade que se encontra este pequeno paraíso, onde o único som que se ouve é o chilrear dos pássaros.
Trata-se de um propriedade composta por duas casas de habitação registadas e um terreno com cerca de 10.000 m².
As casas necessitam de obras de requalificação, sendo que uma delas já foi alvo de algumas melhorias, nomeadamente a colocação de placa e melhoramento de interiores, encontrando-se habitável. Esta casa divide-se em dois pisos, tendo no rés-do-chão a cozinha e um espaço que pode ser transformado numa sala com boas dimensões. O piso superior é composto por um quarto, uma casa de banho e uma sala ampla com salamandra. A outra casa necessita de obras totais.
O espaço exterior inclui ainda um anexo com forno, ideal para uma cozinha de apoio ou zona de churrasco, além de outro anexo que funciona como garagem e arrumos. A propriedade já tem água da rede e eletricidade conectadas.
Com bons acessos, a localização é excelente para quem procura viver no meio da natureza ou criar um retiro tranquilo.
Fica a cerca de cinco minutos da vila, onde se encontram todos os serviços essenciais.
É uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Conjunto Exclusivo de 16 Propriedades - 54,95 Hectares na Aldeia de Galegos, Marvão Uma oportunidade única no coração do Parque Natural de São Mamede.



Apresentamos um conjunto extraordinário de 16 propriedades , com artigos rústicos, urbanos e mistos, totalizando 54,95 hectares de beleza natural, história e elevado potencial agrícola, habitacional e turístico.

Localizadas na pitoresca Aldeia de Galegos, Marvão, estas propriedades oferecem um cenário raro, onde a natureza, a água, a tradição e a tranquilidade se encontram.
Características das Propriedades Rústicas


- Montado de sobro em plena produção, com cortiça pronta a tirar, garantindo rentabilidade imediata.
- Olival tradicional de Denominação de Origem Protegida, com árvores bem cuidadas.
- Diversifica vegetação autóctone, incluindo azinheiras e árvores de fruto.
- Abundância de água, com várias propriedades a beneficiarem de ribeiros, nascentes naturais e pontos de água ao longo do terreno.
- Topografia, com excelentes acessos internos e vistas amplas para a serra e o castelo de Marvão.

Construções Existentes



1. Casa rural para recuperação total

Uma estrutura de origem tradicional, ideal para um projeto de reconstrução que respeite a identidade da aldeia. Perfeita para turismo rural, habitação ou
investimento de charme.



2. Moradia totalmente recuperada com traço alentejano

Uma encantadora casa renovada com detalhe e autenticidade, mantendo a beleza da
arquitetura típica da região.


- Vários quartos, ideal para família ou alojamento turístico
- Materiais tradicionais combinados com conforto moderno
- Ambientes amplos, luminosos e acolhedores
- Perfeita com residência principal, casa de férias ou projeto turístico de qualidade inclui ainda uma piscina. Potencia do Conjunto



Este lote global é extremamente versátil e pode ser direcionado para:


- Projeto agrícola sustentável (sobro, olival, pecuária, apicultura)
- Turismo rural ou agro-turismo, com possibilidade de criar uma unidade dispersa em vários artigos
- Retiro, comunidade ecológica ou residencial
- Investimento de longo prazo graças ao valor da cortiça e da água
- Criação de herdade privada, usufruindo da privacidade, natureza e localização privilegiada Localização



A Aldeia de Galegos está situada junto à fronteira com Espanha, a poucos minutos
de Marvão e do seu icónico castelo, num ambiente seguro, autêntico e rodeado de
biodiversidade.

Acesso rápido a Portalegre, Valência de Alcântara e demais serviços essenciais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571000

Encantadora Moradia T2 +1 em Carregal do Sal - Terreno de 11.524m² com Oliveiras, Pinheiros e Vinha

Situada na Vila de Carregal do Sal, esta deslumbrante moradia T2 + 1 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto moderno. A localização privilegiada proporciona uma vista desafogada onde é possível avistar a majestosa Serra da Estrela. Carregal do Sal é uma localidade tranquila e acolhedora no distrito de Viseu, conhecida pela sua paisagem natural, vinhas e património histórico, tornando-se um local ideal para quem procura paz e proximidade à natureza, sem deixar de lado o acesso às comodidades essenciais.

Características da Propriedade:
- Área total do terreno: 11.524m², totalmente murado, garantindo privacidade e segurança.
- Vegetação e paisagem: O terreno é adornado com oliveiras, pinheiros e uma encantadora vinha, ideal para quem aprecia a natureza e agricultura. Além disso, conta com um lago artificial que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante.
- Dois poços de água, que podem ser usados para rega ou para fins domésticos.
- Duas entradas independentes, facilitando o acesso e a mobilidade.
- Vista deslumbrante para a Serra da Estrela, oferecendo um cenário de montanha que realça a beleza natural da propriedade.

Sobre a Moradia:
Esta moradia T2 + 1 foi construída em granito, refletindo a robustez e autenticidade da arquitetura tradicional da região. Vale destacar que o imóvel nunca foi habitado, mantendo-se em estado impecável.
Dividida em dois pisos, proporciona conforto e funcionalidade em cada detalhe:

- Piso térreo:
Ampla cozinha com sala de jantar e lareira, perfeita para reunir amigos e familiares.
Sala de estar acolhedora, também equipada com uma lareira, proporcionando um ambiente caloroso para os dias mais frios.
Dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suite.
Uma casa de banho completa.
Garagem com acesso direto à casa, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

- 1º andar:
Uma espaçosa sala de convívio, ideal para momentos de lazer e descanso.
Casa de banho de serviço para maior conveniência.

Diferencial: A casa está totalmente mobilada com móveis de origem africana, dando um toque exótico e sofisticado a todos os ambientes.

Com a natureza a envolvê-la, a vista magnífica da Serra da Estrela e todo o conforto de uma casa bem equipada, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e uma ligação genuína ao ambiente rural.

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

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Excelente Quinta com 28.250, localizada em Vila Viçosa.
Ótimo investimento para poder reconstruir o que já existe, ou realizar um novo projeto.
Houve um projeto para 50% do espaço, para construção de um condomínio fechado, com 11 moradias individuais, um ginásio, um campo de ténis e piscina, bem como um caminho (passeio) junto à linha de água.
A Quinta tem água, luz e esgotos da companhia.
Tem água a correr todo o ano, de uma nascente que atravessa a propriedade de um lado a outro. Possui muitas árvores de fruto, uma grande horta e um espaço ótimo para os animais.
A casa que existe atualmente tem 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Possui ainda um forno, um barracão e outras construções, que estão a precisar de recuperação total.
Está localizada próximo de Espanha e a 1h30 de Lisboa.
Poderá aqui encontrar a sua futura habitação permanente ou o local ideal para rentabilizar, com todo o comércio e serviços inerentes à localização.
Venha Visitar!

Quinta Encantadora em Branca, um Refúgio Rural a Apenas 30 Minutos de Lisboa

Descubra esta quinta excepcional localizada em Branca, oferecendo o equilíbrio perfeito entre ruralidade e conveniência urbana. Este é um refúgio único, situado a uma curta distância de Lisboa, perfeito para quem procura paz e tranquilidade, mantendo uma ligação próxima à cidade.

Características do Imóvel:
- Tipo de Imóvel: Quinta
- Área Total: 21.750 m2
- Ano de Construção: 1989
- Boas Condições Gerais
- Área de Construção: 217,84 m2
- Terreno Ajardinado

Distribuição Interior:
- 4 Quartos Acolhedores
- 1 Casa de Banho
- Cozinha Equipada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- 2 Salas de Estar Adicionais

Amenidades e Características:
- Conforto: TV a Cabo, Fibra Ótica, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Esgotos, Armazenamento
- Segurança: Alarme
- Aquecimento: Aquecimento Central a Distância, Lareira
- Estacionamento: Garagem Coberta
- Jardim Exuberante
- Piscina Privada

Áreas Anexas:
- Estacionamento
- Garagem
- Piscina
- Terraço
- Jardim

Localização e Pontos de Interesse:
- Apenas 45 km de Lisboa (30 minutos de carro)
- Ambiente Rural com Exposição Solar Sul e Oeste
- Fácil Acesso à Capital
- Perfeito para Quem Valoriza a Natureza e a Primeira Linha do Campo

Esta quinta oferece o espírito campestre autêntico, com comodidades modernas e um ambiente acolhedor. Não perca a oportunidade de possuir este refúgio rural exclusivo, a poucos passos da cidade.

Agende a sua visita hoje e comece a sua jornada para a tranquilidade rural a uma curta distância de Lisboa.
#ref: 858887

. Quinta com Terreno Urbano a 10 min da Lagoa de Santo André - 5.016 m²
Oportunidade imperdível! Quinta com 5.016 m² de terreno, localizada numa zona tranquila a apenas 10 minutos da Lagoa de Santo André e das praias da Costa Alentejana.

Conta com:

* Habitação típica alentejana com 119,60 m², a necessitar de obras
* Anexo com 67,70 m²
* Água da rede e fossa séptica
* Terreno com árvores de fruto

Grande mais-valia: Todo o terreno encontra-se classificado no PDM como área urbana, o que permite novas construções ou ampliação (mediante aprovação camarária).

Localização privilegiada:

* 10 min da Lagoa de Santo André
* A poucos minutos das praias
* Excelente acessibilidade e privacidade

Ideal para quem procura:

* Projeto de turismo rural
* Construção de moradia principal
* Investimento com potencial de valorização

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Cristina Pereira (telefone)

Localizado na entrada da cidade de Elvas, encontra-se este palacete do século XIX, uma verdadeira preciosidade arquitetônica. Com uma área total de 706m2, este palácio é uma obra imponente, composta por 23 espaços distintos, oferecendo generosidade e grandiosidade.

O rés-do-chão do palácio dispõe de 6 áreas distintas, incluindo um pátio encantador. Estes espaços são versáteis e podem ser adaptados para uma variedade de usos. O pátio, em particular, adiciona um toque encantador, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor.

No primeiro andar, encontram-se mais 17 áreas distintas, cada uma com seu próprio estilo e caráter. O amplo pátio no primeiro andar apresenta uma fonte, criando uma atmosfera tranquila e cativante.

Uma das principais vantagens deste palácio é sua localização privilegiada, próxima à praça principal de Elvas. Os visitantes terão acesso fácil a uma variedade de restaurantes, bem como a serviços e comodidades essenciais.

Atualmente, o imóvel possui um projeto aprovado para ser transformado em um Boutique Hotel. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores ou empreendedores que desejam criar um estabelecimento exclusivo e charmoso, aproveitando a história e a beleza deste palácio do século XIX.

Aproveite esta oportunidade única para investir na história de Elvas.

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Imóvel urbano situado na avenida principal de Tortosendo, Covilhã.
O mesmo serviu outrora de palacete na época e no início do seculo XX.
Este imponente edifício inserido numa área de terreno de 1.300 m², murado, a necessitar de obras de restauro é composto de rés-de-chão, primeiro andar e segundo, possui áreas bastantes generosas.
É composto por vários quartos, salas de estar e jantar, cozinhas, W.C, zonas de arrumos, garagem, pátio e terreno de cultivo onde se encontra inserido um tanque de água proveniente de uma mina.
A sua arquitetura exibe a exuberância da construção usada no início do século XX, onde se realça as pinturas dos tetos, as madeiras usadas em portas e janelas, assim como o trabalhado nas pedras exteriores exibidas na própria construção.
A sua localização permite-lhe usufruir de uma excelente exposição solar, vistas deslumbrantes sobre a vila e todo o horizonte assim como o fácil acesso à cidade da Covilhã e à Serra da Estrela.
Marque a sua visita, não hesite!

Palacete histórico do início do século XX para venda em Tortosendo, com 29 divisões distribuídas por 4 pisos, preservando elementos arquitetónicos de época, azulejaria tradicional, tetos trabalhados e amplas áreas interiores.

O imóvel apresenta enorme potencial para:
Habitação de charme
Boutique hotel
Turismo rural/urbano
Residência sénior
Projeto cultural
Investimento imobiliário diferenciado

Características principais:
29 divisões
4 pisos
Garagem
Terraço
Jardim com árvores de fruto
Tanque abastecido por água de nascente
Salas nobres com detalhes originais
Excelente exposição solar
Localização central com proximidade a comércio e serviços

Trata-se de um imóvel raro, com forte identidade arquitetónica e elevado potencial de valorização, ideal para quem procura um ativo histórico com dimensão e versatilidade.

Localizado em Tortosendo, numa zona com bons acessos e próxima da Covilhã e Serra da Estrela.

Para mais informações ou agendamento de visita:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo, com a venda de uma herdade localizada no Monte Alentejano, na Urbanização Monte Azul.

Situada numa região de grande tranquilidade e beleza natural, esta propriedade beneficia do ambiente típico do Alentejo, caracterizado por paisagens amplas, natureza envolvente e total privacidade.

A herdade apresenta um elevado potencial para residência privada, projeto turístico, turismo rural ou investimento agrícola, permitindo desenvolver um espaço exclusivo que combina conforto, natureza e autenticidade.

A localização oferece fácil acesso às principais vias e proximidade a várias localidades da região, mantendo ao mesmo tempo o charme e a serenidade do campo alentejano.

Uma oportunidade única para quem procura investir no Alentejo, numa propriedade com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.
EM FASE DE URBANIZAÇÃO NA CAMARA MUNICIPAL DE MORA
COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 22 VIVENDAS

A ’Herdade MONTE AZUL’, Vale de Migalhas, com uma área de 17,5 hectares e com uma área de construção superior a 400 m2 fica localizada na região de Arraiolos, Évora (Alentejo). É morfologicamente plana, e é constituída por olival tradicional, montado de sobreiros, azinho disperso, pinheiros mansos, distribuídos pela propriedade. Confina com estrada alcatroada e encontra-se parcialmente vedada. Terreno de boa qualidade, com áreas limpas que permitirão a plantação de mais árvores.

A casa principal térrea compreende 3 quartos, sala de estar e de jantar, 1 casas de banho, ar condicionado nos quartos.

O espaço é composto por:

1-salão de festas, com lareira e 1 wc
1 Igreja
1 Anexo com 2 quartos com wc

Áreas de apoio, barbecue, piscina e telheiro.
Com áreas ajardinadas e canil.
A casa encontra-se em bom estado de conservação e possui igualmente energia trifásica.
A propriedade confina com estrada alcatroada. Boa vizinhança. Lugar onde reina o sossego e a tranquilidade. A menos de 2 horas de Lisboa.

EM FASE DE URBANIZAÇÃO NA CAMARA MUNICIPAL DE MORA
COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 22 VIVENDAS

Herdade

17.5 hectares

530 m² construídos, 400 m² úteis
T5
4 casas de banho
Terraço
Lareira
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste

Quinta com 9.000 m², situada no Bairro de S. José da Ponte, em Évora, composta por uma moradia unifamiliar de rés de chão e 1º andar com tipologia T4. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA E QUINTA
- Moradia T4 distribuída em dois pisos
- Poço que abastece diretamente a casa
- Espaço para arrecadação
- Tanque/piscina, construído, ideal para os dias mais quentes
- Terreno amplo com 9.000 m², perfeito para lazer ou pequenos projetos agrícolas

VIVER OU INVESTIR EM ÉVORA
- Évora é uma cidade histórica, classificada como Património Mundial da UNESCO, que alia qualidade de vida, tranquilidade e oferta cultural. Viver nesta quinta é desfrutar do espaço e do contacto com a natureza, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes.
- Além disso, esta é também uma excelente opção para quem pretende investir, dada a crescente procura imobiliária na cidade e o potencial de valorização.

NOTA IMPORTANTE: Esta propriedade será escriturada sem recurso a financiamento bancário.

Se procura uma propriedade que combine história, localização e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

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Simpático Monte tipicamente alentejano, inserido em 4000 metros de terreno, totalmente vedado.
Fica numa aldeia muito sossegada, a 5 minutos da Vila de Redondo e a cerca de 30 min da cidade de Évora.
É composto por:
- sala e cozinha em open space, com lareira tipicamente alentejana;
- 2 quartos
- duas casas de banho
- um escritório (pode ser convertido em quarto);
- sala de multifunções (pode ser convertida em quarto), com uma janela panorâmica e uma manjedoura;

No espaço exterior pode encontrar:
- piscina desmontável;
- alpendre;
- várias árvores de fruto e 32 oliveiras,;
- poço;
- forno;
- toldo para viaturas;
- portão automático.

O imóvel fica totalmente equipado e mobilado, tal como se encontra,. Tem água , luz da companhia e fossa sética.

Venha visitar e fique encantado com a calma alentejana e com uma vista fantástica para o pôr do sol.
Devido á alteração do PDM da câmara de Redondo, pode acrescentar a área de construção, com a devida autorização do Município.

Quinta, Mansão Senhorial de ex-Hotel Rural abastecida com ÁGUA TERMAL, em Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situada entre as vinhas da Serra da Pousada com vista panorâmica para a Serra da Estrela.
Em pleno coração das Beiras, num dos mais lindos recantos das Terras Portuguesas, num dos pontos mais altos da região, a cerca de 500m de altitude.
Dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa.
2 piscinas abastecidas por três minas de água Termal puríssima , balneários de apoio à piscina. Cozinha, sala de jantar, salão de jogos com lareira e bar, Terraços.
No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como um campo de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com cerca de 5 Hectares.
Neste local respira-se o ar mais puro da Europa e a tranquilidade que faz a paz de quem quer desfrutar da vida.

Dispõe ainda de mais 6 edifícios para recuperar que poderão ser explorados como unidades de turismo rural independentes.
A propriedade possui ainda uma capela centenária - ’Capela de S. Sebastião’, que foi restaurada e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.
Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na Pedra Natural bem como uma vinha com castas da região, são parte integrante desta quinta, bem como uma com vista sobranceira sobre o edifício e com a Serra da Estrela como pano de fundo.

Venha conhecer este imóvel que tem muito potencial para diversos fins, incluindo a exploração da água termal!

AS FOTOS NÃO SÃO VINCULATIVAS. O HOTEL ESTÁ DESATIVADO HÁ 4 ANOS.

Quinta rural T7 em Figueiredo das Donas, Vouzela, Viseu.
Oportunidade de comprar uma propriedade rural situada em um ambiente calmo e verde em Fermil (Figueiredo das Donas, Viseu), a apenas cem metros do rio e a quinhentos metros da Ecopista do Vouga, com fácil acesso a Vouzela, São Pedro do Sul e Viseu.
A propriedade oferece um ambiente rural autêntico, privacidade e áreas criativas, sendo perfeita para uma residência artística, turismo rural ou um local de descanso no campo. Inclui um ateliê de cerâmica bem equipado e diversas áreas preparadas para workshops ou eventos culturais.
Estrutura e dimensões (aproximadas)
Unidade 1 - Casa principal (noventa m²): pronta para habitação, com lareira.
Unidade 2 - Andar superior (quarenta e cinco m²): contém três quartos e uma casa de banho, habitável.
Unidade 3 (quarenta m²): quarto pronto para ocupação; cozinha e banheiro a finalizar.
Ateliê de cerâmica (trinta e cinco m²): equipado e operacional.
Anexos / garagem / armazéns (cento e noventa m²).
Área total construída: quatrocentos m².
Terreno: dois mil e setecentos e cinquenta m2, com mais de trinta árvores frutíferas.
Destaques
Propriedade isolada, garantindo privacidade e vistas verdes.
Três unidades autônomas, adequadas para turismo local ou hospedagem, famílias com múltiplas gerações ou separação de espaços.
Projeto de alojamento semanal ativo (opção de continuidade).
Terreno fértil com árvores frutais e área de bosque.
Acesso rápido à Ecopista do Vouga e às localidades de Vouzela e São Pedro.
Infraestruturas: eletricidade conectada; água da rede e de poço; esgoto através de fossa séptica.
Potencial de valorização com a reabilitação dos anexos.
Localização e acessos
Região rural de Fermil, com fácil conexão às principais rodovias.
Distâncias: cem metros do rio; quinhentos metros da Ecopista do Vouga; oito quilômetros de Vouzela e São Pedro do Sul.
Uma hora e vinte minutos do Aeroporto do Porto; três horas de Lisboa.
Notas
Certificado Energético: F.
Estado: usado / parcialmente renovado.

(PT)

Quinta de Charme em Farminhão, Viseu Um Refúgio Único com Potencial Turístico

Em plena natureza, a poucos minutos de Viseu, esta magnífica quinta com 17.380 m² combina autenticidade, tranquilidade e enorme potencial para turismo rural ou enoturismo.

A propriedade dispõe de moradia principal de traça rústica, piscina, churrasqueira com forno tradicional, adega, vinha, oliveiras, árvores de fruto e casa de apoio/caseiros. Um espaço pensado para viver, receber e criar experiências memoráveis.

A envolvência rural, aliada à proximidade da cidade, torna esta propriedade perfeita para quem procura um investimento diferenciador ou um refúgio exclusivo no coração da região de Viseu.

Uma oportunidade rara onde natureza, tradição e potencial se encontram.

O imóvel é comercializado ao abrigo do regime SIMPLEX, não dispondo de Licença de Utilização. Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.

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Charming Country Estate in Farminhão, Viseu A Unique Retreat with Tourism Potential

Set in the heart of the countryside, just a few minutes from Viseu, this magnificent 17,380 m² estate combines authenticity, tranquillity and enormous potential for rural tourism or wine tourism.

The property features a main house in a rustic style, a swimming pool, a barbecue area with a traditional oven, a wine cellar, a vineyard, olive trees, fruit trees and a staff house. A space designed for living, entertaining and creating memorable experiences.

The rural setting, combined with the proximity to the city, makes this property perfect for those seeking a unique investment or an exclusive retreat in the heart of the Viseu region.

A rare opportunity where nature, tradition and potential come together.

The property is being sold under the SIMPLEX scheme and does not have a Licence of Use. Interested parties are advised, for the purposes of Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, that the property may not have the necessary planning permissions for the use or construction of the urban building.

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Finca con encanto en Farminhão, Viseu: un refugio único con gran potencial turístico

En plena naturaleza, a pocos minutos de Viseu, esta magnífica finca de 17 380 m² combina autenticidad, tranquilidad y un enorme potencial para el turismo rural o el enoturismo.

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El entorno rural, junto con la proximidad a la ciudad, hace que esta propiedad sea perfecta para quienes buscan una inversión diferenciada o un refugio exclusivo en el corazón de la región de Viseu.

Una oportunidad única donde la naturaleza, la tradición y el potencial se dan la mano.

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PRÓXIMO DA TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se numa zona rural, a apenas 10 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 35 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha a 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
O lote de terreno tem 6.277,35m² e possui uma antiga quinta com anexos com área total de construção de 326,50m². Esta ampla quinta tem projecto aprovado para reconversão. A casa principal do projecto é composta por 3 quartos, vestiário, escritório, 3 casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, halls, WC, terraços exteriores e garagem para dois carros. Anexo à casa principal está previsto um apartamento com um quarto em suite e uma kitchenette com zona de estar/jantar. Além disso, existem também dois edifícios anexos, um deles está previsto para ser um segundo estúdio com um quarto, showroom e kitchenette, além de área de estar/jantar. O segundo anexo está previsto para ser composto por duas arrecadações externas. A propriedade tem abastecimento de água privativo por furo.

PROJECTO APROVADO
Casa Principal:
Cozinha - 14,60m²
Sala de estar/jantar - 50,73m²
Hall - 8,96m²
Escritório - 7,06m²
WC - 3,46m²
Quarto 1 - 19,17m²
Casa de banho 1 - 5,58m²
Quarto 2 em suite - 21,84 5,58m²
Quarto 3 em suite - 22,50 6,25m²
com vestiário - 4,25m². m.
Apartamento Estúdio 1:
Kitchenette com área de estar - 24,38m²
Hall - 2,35m²
Quarto em suite - 11,27 4,75m²
Apartamento Estúdio 2:
Kitchenette com área de estar - 11,48m²
Quarto - 8,71m²
Casa de banho - 2,00m²
Arrecadação externa 1 - 13,82m²
Arrecadação externa 2 - 12,02m²

OBSERVAÇÕES
O imóvel está localizado numa zona calma e com vista para o campo e para a serra.
Lote de terreno de 6.277,35m² suporta diversas árvores que incluem alfarrobeiras, figueiras, oliveiras, laranjeiras, vinhas e outras.
O comércio e bares locais ficam a curta distância da propriedade.
Trata-se de uma propriedade versátil que após investimento poderá proporcionar uma habitação de férias ou permanente e ter uma bom potencial de aluguer.

Excelente oportunidade de investimento

Cerca de 121.000 m² de terreno de cultivo e pomar
Próxima do Rio Sousa
Duas entradas independentes
Excelente localização e bons acessos
o Aproximadamente 15 minutos de Guimarães
o Aproximadamente 45 minutos do Porto
Ótima exposição solar
Moradia principal e casa de caseiro para recuperar
Diversas construções de apoio (área total aproximada: 4.000 m²):
o Pavilhão de apoio ao pomar
o Anexo
o Garagem
Abundância de água
o Próxima do rio (cerca de 10 minutos)
o Tanques grandes em pedra para armazenamento e rega
Espigueiro tradicional
Inserida em zona de encosta, predominantemente voltada a poente.

Venha conhecer e apresente a sua proposta!

We Loft It!

Monte Alentejano com 11.250 m2 de terreno, localizado em Montargil.

A casa principal( 71 m2) é composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e telheiro.

No exterior existe mais uma habitação em madeira, uma cozinha Alentejana e Garagem.

Tem um água da rede, eletricidade, poço, tanque e bons acessos.

Algumas árvores de frutos vários, oliveiras e sobreiros.

Muito próximo das margens da albufeira de Montargil.

FANTÁSTICA LOCALIZAÇÃO!!!

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura a sua moradia de sonho?
Eu tenho a solução! Excelente casa em pedra t3
Excelente oportunidade para turismo ou habitação própria, situada na freguesia de Sistelo uma freguesia portuguesa, conhecida como a ’Pequena Tibete Portuguesa’, localizada no concelho de Arcos de Valdevez, no Alto Minho, vencedora do premio das 7 maravilhas. Características: A aldeia é famosa pelos seus socalcos, que são terraços agrícolas construídos nas encostas das montanhas ao longo de gerações, criando uma paisagem cultural única. Esta paisagem foi classificada como Monumento Nacional.
Património: O local inclui a Casa do Castelo de Sistelo, também conhecida como Castelo do Visconde do Sistelo, que é um palácio revivalista do século XIX.
Não perca está oportunidade e agende já a sua visita!

Quinta em Portugal a 28 km praia da Comporta Galé Melides Grândola 60.000m2, com casa de habitação, armazem e cavalariças.

Situada a 3km da autoestrada Lisboa - Algarve Espanha Europa a +- 1 hora de Lisboa.
Este monte no Alentejo tem zona de pastagem, com furo de 170m de profundidade e muita agua. Localização aprovada para Golden Visa de 2022

Todo vedado, com muro e rede, contem árvores de fruto, poço e área relvada junto à moradia principal, situado a 28km das praias da Galé e Melides Comporta.
Pode estar no campo junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve e Europa.

Muito próximo do centro da vila de Grândola
Nas proximidades encontramos, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, espaços verdes e variado género de comercio.
Junto de escolas (primaria. jardim de infância e escola secundaria) e transportes públicos, com todos os comércios e serviços, pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento.

Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito e possibilidade venda da sua casa

O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita


Os nossos passos em Linha Recta são a pensar em si.

Moradia T3, toda em granito, com 2 pisos, anexo, enquadrada numa quinta de cultivo com vistas sobre o vale do Rio Lima, localizada na freguesia de Refoios do Lima, Ponte de Lima.

Estamos perante uma moradia típica do alto minho, de traça tradicional em granito, situada em local sossegado e privado, com excelentes vistas e a menos de 5 minutos do IC28 (nó de Refoios) e A3 a apenas 10 minutos do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

A moradia é composta por:

Rés do chão
Adega
Salas de de arrumos de alfaias agrícolas

1º Piso
Cozinha ampla à moda antiga
Sala de estar
WC
3 quartos
Uma grande varanda que entretanto foi fechada

Junto à moradia encontramos um alpendre com um pequeno quarto e, o tradicional espigueiro.

O terreno da quinta apresenta-se em declive composto por 4 leiras. A água da quinta provém de uma nascente localizada num outro terreno a 100 metros da quinta, terreno esse com capacidade construtível e, de onde provêm água pura e fresca todo ano. O terreno onde se situa a nascente, é vendido conjuntamente com a quinta.

Projecto ideal para restauro com a finalidade de habitação permanente ou sazonal, ou até para fins de alojamento turístico.

Distâncias:

2 km do IC28
5 km da A3
9km do centro de Ponte de Lima
35km de Viana do Castelo
40km de Braga
82km do Aeroporto