Terreno para comprar em Palmela

Terreno com 2.097,60 m² para venda, localizado na zona industrial de Vale do Alecrim, em Palmela, junto ao Pinhal Novo. A sua localização estratégica garante acessos rápidos às principais vias de comunicação e a um ambiente empresarial consolidado.

O terreno dispõe de projeto de arquitetura e especialidades já elaborados, preparado para dar entrada na Câmara Municipal em regime de Comunicação Prévia, o que permite ao futuro proprietário iniciar o processo de construção com significativa redução de prazos e burocracia.

Principais características do projeto:
- Construção de edifício industrial no loteamento do Vale do Alecrim;
- Área total de implantação: 733,59 m² (629,96 m² destinados a armazém e 103,63 m² a edifício anexo);
- Área bruta de construção: 735,35 m²;
- Programa funcional: inclui armazém, receção, gabinetes, salas de convívio, ginásio, refeitório e balneários;
- Áreas permeáveis e estacionamento previsto no plano de implantação.

Estado atual do processo:
- Projeto de arquitetura e especialidades concluídos e acompanhados de caderno de quantidades e medições;
- Documentação pendente para submissão: certidão atualizada da CRP em nome do proprietário, alvará de construção e seguros, nomeação de diretores de obra e fiscalização, entre outros elementos administrativos;
- Após entrega, a Câmara Municipal dispõe de um prazo de 20 dias úteis para resposta (prorrogável até 60 dias em caso de necessidade de pareceres externos). Se não houver indeferimento, a comunicação é considerada admitida, possibilitando o início da obra após o pagamento das taxas.

Sobre a zona:
O Vale do Alecrim, no Pinhal Novo, integra-se num dos polos industriais mais dinâmicos do concelho de Palmela. A proximidade à A2, A12 e à estação ferroviária do Pinhal Novo assegura ligações rápidas tanto à margem norte como ao sul do Tejo, incluindo Lisboa, Setúbal e Montijo. A zona caracteriza-se por reunir várias empresas de diferentes setores, oferecendo um ambiente propício ao crescimento e à instalação de novos projetos empresariais.

Trata-se de uma oportunidade para quem procura instalar uma unidade industrial em Palmela, com um projeto sólido já desenvolvido e em fase adiantada de tramitação.

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