13 Terrenos para Venda, em Alcobaça, Cela

Imagine acordar ao som dos passarinhos, com vista para o verde e o céu limpo e ainda assim estar a poucos minutos da cidade, das praias e de tudo o que a sua família precisa. Este terreno é mais do que uma oportunidade é um convite a viver com espaço, liberdade e harmonia com a natureza.

Refúgio Perfeito com Tudo à Mão

Com uma generosa área de 7.180 m², este terreno oferece viabilidade para construir uma moradia térrea ou duplex até 240 m², à medida dos sonhos da sua família com jardim, horta, espaço para crianças correrem livres ou até uma piscina com vista para o pôr do sol.

Aqui, o campo é seu vizinho, mas a cidade está sempre por perto:

Caldas da Rainha a apenas 15 min (12 km): uma cidade vibrante com escolas, hospital, cultura e comércio tradicional.
Alcobaça, a 25 min (25 km): onde história e gastronomia se encontram junto ao famoso Mosteiro de Alcobaça, património da UNESCO.

E se o mar for o seu cenário de fim de semana favorito

Foz do Arelho - 20 min: perfeita para famílias, entre a Lagoa e o Atlântico.
São Martinho do Porto - 25 min: com a sua baía em forma de concha, segura e encantadora.
Nazaré - 30 min: mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes e energia contagiante.

Para voos ou passeios pela capital, Lisboa e o aeroporto ficam a apenas 1 hora de distância. E a capital de distrito, Leiria, está a 40 minutos, com tudo o que se espera de um grande centro urbano.

Acessos e Infraestruturas? Está tudo pensado.

Acesso por estrada alcatroada até ao terreno
Rede de água canalizada e eletricidade disponíveis nas proximidades
Internet e telecomunicações também acessíveis

A autoestrada A8 está a poucos minutos e garante ligação rápida a norte e sul
O IC2 aproxima-o de Alcobaça e do centro do país

Zona calma, mas integrada numa malha rural habitada e em crescimento

Qualidade de Vida, Natureza e Comunidade
Este terreno está inserido numa região onde a agricultura, o turismo de natureza e o artesanato coexistem em equilíbrio. Aqui, os vizinhos cumprimentam-se, há mercados locais com produtos frescos, e os fins de tarde sabem a tranquilidade e a ar puro.

Ideal para:

Famílias que querem criar filhos livres e seguros
Quem procura um retiro familiar permanente ou de fim de semana
Investidores que valorizam localizações estratégicas e com charme natural

E o melhor? Está à sua espera para começar o novo capítulo da sua vida.
Agende a sua visita. Venha pisar este solo, sentir o silêncio, ouvir os pássaros e imaginar a casa que sempre quis rodeada de verde, mas com o mundo à distância de um piscar de olhos.

Terreno de semeadura com vinha e árvores de fruto, localizado na Cela, concelho de Alcobaça.



Vista mar e perto das Praias da Nazaré e São Martinho do Porto.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Murteira, Alcobaça - 1.585 m²
Excelente oportunidade de investimento na Murteira, uma zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Alcobaça e a aproximadamente 16 km da Nazaré. Este terreno urbano com 1.585 m² destaca-se pelo seu projeto aprovado para a construção de duas moradias, permitindo o início imediato da obra.
O terreno dispõe ainda de poço próprio, uma mais-valia que garante autonomia para rega, apoio à fase de construção ou utilização futura.
Inserido num ambiente calmo e harmonioso, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio local, serviços, escolas e às prestigiadas praias da Costa de Prata. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do meio rural e a conveniência urbana, tornando este imóvel especialmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento ou revenda.
O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para maximizar a área útil, a funcionalidade e a valorização do imóvel, cumprindo integralmente os requisitos legais e urbanísticos em vigor. Uma solução sólida e segura para quem procura investir com confiança numa das regiões mais procuradas do Oeste.
#ref: 802636

Apresentamos este excelente terreno com 5.590 m², localizado na tranquila zona da Cela, uma área cada vez mais procurada pela sua proximidade ao litoral e qualidade de vida.

Com um PIP aprovado, este terreno permite a construção de 4 moradias T4, cada uma com cerca de 450 m² de área de construção, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto residencial de elevada qualidade.

Existe ainda a possibilidade de desenvolver uma única propriedade exclusiva, com uma área de construção total de até 1.800 m², perfeita para quem procura privacidade, espaço e um projeto verdadeiramente diferenciado.

A localização é um dos seus grandes destaques:

. A apenas 10 minutos da Nazaré
. A cerca de 12 minutos de Alcobaça
. A 11 minutos de São Martinho do Porto
. E a apenas 10 minutos da autoestrada, garantindo excelentes acessos

O terreno beneficia ainda de excelente exposição solar ao longo do dia e vista mar, características cada vez mais valorizadas e difíceis de encontrar em conjunto.

Se procura um investimento seguro numa zona em crescimento ou pretende desenvolver um projeto exclusivo com vista para o mar, esta é uma oportunidade a não perder.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Este terreno de 4000m2 conta com uma área urbana de 1000m2, onde dá possibilidade de construção para duas moradias.

Localizado no Facho, a sensivelmente 3 minutos da vila da Cela, a 10 minutos de Alcobaça, 15 minutos de Caldas da Rainha, 12 minutos de São Martinho do Porto, 15 minutos da praia da Nazaré.

O terreno tem duas frentes de estrada, sendo que a frente urbana confronta com uma estrada de alcatrão, e a parte rústica confronta com uma estrada de terra batida mas com bom acesso mesmo com uma viatura ligeira.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento, rodeado de natureza e perto das melhores praias da zona oeste.

Boa observação faz sentido ajustar para não ficar redundante. Aqui vai a versão reformulada:

Apresentamos este terreno com 5.400 m², ideal para investimento ou desenvolvimento de projeto, localizado numa zona tranquila, com bons acessos e envolvente natural agradável. Proporciona um equilíbrio entre privacidade, contacto com a natureza e proximidade a serviços.

Com boa configuração e características favoráveis, permite diversas utilizações. O enquadramento urbanístico já conhecido permite perspetivar a viabilidade de construção, abrindo portas a um projeto habitacional ou outro tipo de desenvolvimento, conforme o PDM.

A área adapta-se a vários fins: residência própria, projeto familiar, turismo rural ou investimento a médio/longo prazo. Possibilita ainda a criação de zonas verdes, lazer, jardim ou horta, garantindo qualidade de vida e versatilidade.

Informação urbanística:

39,50% (2.199,56 m²) em solo urbano - Espaços Habitacionais Tipo IV
60,51% (3.369,62 m²) em solo rústico - Espaços Agrícolas, Tipo II

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial de construção e valorização. Para mais informações, entre em contacto.
#ref: 798826

Apresentamos este terreno com 9.800 m², ideal para investimento ou desenvolvimento de projeto, situado numa zona tranquila com bons acessos e envolvente natural agradável. Oferece um equilíbrio entre privacidade, contacto com a natureza e proximidade a serviços essenciais.

Com boa configuração e características topográficas favoráveis, permite diversas possibilidades de utilização. Segundo Pedido de Direito à Informação junto do Município, já é possível enquadrar o seu potencial construtivo, viabilizando projetos habitacionais ou outros, de acordo com o PDM em vigor.

A área generosa adapta-se a vários fins: residência própria, projeto familiar, turismo rural ou investimento a médio/longo prazo. Possibilita ainda a criação de zonas verdes, lazer, jardim ou horta, garantindo versatilidade e qualidade de vida.

Informação urbanística:

31,76% (3.080,28 m²) em solo urbano - Espaços Habitacionais Tipo IV, com capacidade construtiva
68,24% (6.618,99 m²) em solo rústico - Espaços Agrícolas Tipo II

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com grande dimensão, enquadramento definido e elevado potencial de valorização. Para mais informações, entre em contacto.
#ref: 799185

Excelente terreno, com projeto aprovado, para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina; ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade.
O projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, composta por três quartos, incluindo uma suite, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar em todas as divisões.
Localizado a cerca de 10 minutos de Alcobaça. Este terreno beneficia de uma envolvente calma e reservada, perfeita para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade e a todos os serviços essenciais.
Destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano.
Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Terreno urbano com 15.867 m2 em Cela, Alcobaça, com viabilidade de construção de várias moradias ou apartamentos, e ruína de 336,30 m2 para reconstrução.

Este terreno apresenta um grande potencial para construção de várias moradias unifamiliares, prédio multifamiliar (apartamentos), quinta, condomínio privado, projeto turístico, turismo rural, ecoturismo, entre outros.

De acordo com o novo PDM, o terreno apresenta uma área de aproximadamente 2.500 m2 em zona urbanizável identificada como ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’, com o seguinte regime de edificabilidade:

- Até 2 pisos acima da cota da soleira
- 1 piso abaixo da cota da soleira (cave)
- Índice de Ocupação do Solo: 0,7 (até 1.750m2)
- Índice de Impermeabilização do Solo: 0,8 (até 2.000m2)
- Permitidos edifícios anexos até 100 m2
- Uso predominante: Habitacional
- Usos complementares ou compatíveis: comércio; serviços; restauração; equipamentos de utilização coletiva, sejam estes públicos ou privados; empreendimentos turísticos; armazéns e indústrias do tipo 3, ou outras

O terreno possui ainda uma ruína para reconstrução total, com uma área bruta de construção de 336,30 m2, registada na documentação, permitindo reconstruir a moradia de imediato, desde que se mantenha a mesma volumetria. Esta área de construção acresce às áreas mencionadas acima, e não está condicionada pelo PDM, o que corresponde a aproximadamente a 2.000m2 de área de construção.

O terreno possui ainda um poço com água, uma zona arborizada, oferecendo múltiplos ambientes e contextos. A excelente exposição solar e disponibilidade de água oferecem também excelentes condições para agricultura. A frente do terreno com aproximadamente 135 metros, com acesso por estrada pública pavimentada, infraestruturas de água e eletricidade.

Encostado a zona residencial, mas também campo e floresta. Estrada nacional e paragem de autocarro a apenas 200 metros, com ligação à histórica cidade de Alcobaça (6 km), onde encontrará todos os serviços disponíveis, bem como o emblemático Mosteiro de Alcobaça, entre outras atrações turísticas. A aproximadamente 13 km da praia de São Martinho do Porto, 15 km da praia da Nazaré, entre muitas outras disponíveis na região. A 40km da cidade Leiria, e 100km de Lisboa, com acesso pela autoestrada A8.

Para mais informações contactar Cristina Batista | (telefone) | (email)

Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para construção:

- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade

Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 ( (url) )

Terreno rústico, destinado à agricultura, composto por 2 grandes parcelas, com uma área total de 16580 m2.
Situado numa zona de exploração agricola, este terreno está munido de acesso fácil à rede de água.
Tem ainda 2 casas de apoio à agricultura - uma com 28m2 e outra com 24 m2..
Agende já a sua visita!

Excelente terreno com viabilidade de construção com a área de 3.020 m2, localizado em Junqueira, Cela Alcobaça

No terreno temos uma casa móvel composta de 2 quartos, cozinha em open space, 1 casa de banho e uma varanda.

Este terreno está todo vedado e pela sua orientações é muito soalheiro.

Caso esteja interessado em somente adquirir o terreno o preço será: 89.000€

Será ideal para colocação de bangalows, glamping , piscina ou o que desejar.

Marque já a sua visita!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno rústico para agricultura, composto por 1 parcela, com uma área total de 1900 m2.
Situado numa zona de exploração agricola, este terreno está munido de acesso fácil à rede de água.

Agende já a sua visita!

Apresentamos este terreno urbano com 1.585 m², situado na localidade da Murteira, em Alcobaça uma oportunidade rara que combina localização estratégica, potencial e futura valorização.

Com um projeto já aprovado para a construção de duas moradias independentes, este imóvel permite iniciar obra de imediato, eliminando burocracias e acelerando o processo.

O projeto está organizado da seguinte forma:
+ Área útil de cada moradia - 223.15m²
+ Fração A com lote com de 500 m² e fração B com 950 m²
+ No piso principal, destaca-se a área social em open space, complementada por despensa e acesso direto ao terraço com vistas para a montanha. A zona privada inclui uma suite com closet, 2 quartos e casa de banho. No exterior, destaca-se ainda uma grande varanda com 24,30 m².
+ A cave conta com uma garagem de 50,00 m² com capacidade para várias viaturas e uma lavandaria de 13,65 m².

Ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto habitacional próprio, este terreno destaca-se ainda pela presença de um poço com água abundante, oferecendo autonomia hídrica, permitindo a redução de custos.

A localização é outro dos seus grandes trunfos:
Apenas a 5 minutos de Alcobaça, cerca de 10 a 12 minutos da praia de São Martinho do Porto e com rápidos acessos à A8, garantindo uma ligação eficiente a Lisboa e a toda a Costa de Prata, incluindo destinos como a Nazaré, Foz do Arelho e Bom Sucesso.

Inserido numa zona calma, mas próxima de comércio, serviços e escolas, este terreno reúne o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conveniência e elevado potencial de valorização.

Se procura um investimento seguro ou o local ideal para concretizar o seu projeto imobiliário, esta é a oportunidade certa.