3 Terrenos para Venda, na Amadora, Publicado nos últimos 30 dias

A Inicial D convida-o a visitar este Terreno urbano com uma área de construção de 547 m2 e uma área de implantação de 183 m2 bem como uma área total de 181 m2 e área bruta dependente de 150 m2. Autorizado para a construção de 6 fogos e 2 lojas.
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Terreno misto com uma área total de 8.400 m², localizado na Rua Fernando Maia, em Á-da-Beja, inserido numa zona urbana consolidada segundo a planta de ordenamento do PDM da Câmara Municipal da Amadora.

A propriedade integra uma componente urbana e uma componente rústica, encontrando-se classificada no PDM como Espaços Urbanos (Urb) e Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento Urbano (VPE), proporcionando um enquadramento diferenciador entre capacidade construtiva e valorização paisagística.

Para a área classificada como Espaços Urbanos, o regulamento do PDM prevê edificabilidade sujeita ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, nomeadamente alturas de fachada enquadradas entre os 5,50 m e os 7,60 m, permitindo soluções residenciais harmoniosamente integradas na frente urbana existente.

Pela sua dimensão, configuração e localização, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de:
- Condomínio privado de moradias;
- Projeto residencial multifamiliar;
- Pequena urbanização;
- Edifícios habitacionais contemporâneos.

A componente classificada como VPE contribui para a criação de espaços verdes e zonas de enquadramento urbano, acrescentando exclusividade, privacidade e qualidade ao futuro empreendimento.

O terreno já beneficiou anteriormente de um projeto aprovado para um equipamento de saúde, reforçando a viabilidade urbanística da parcela e o potencial construtivo do ativo.

Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos da Grande Lisboa. A envolvente combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, tornando este imóvel particularmente atrativo para projetos habitacionais direcionados para o segmento médio e médio/alto.

Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo com escala, enquadramento urbano favorável e forte potencial de valorização numa localização em desenvolvimento contínuo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato!

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Procura a excentricidade de ser proprietário de um dos imóveis mais ocidentais da Europa?

Neste terreno de 12960m2 à Beira Mar encontra a possibilidade de usufruir de exclusividade com o por do sol como plano de fundo.

Característica principais:
- Área total 12960m2 confinantes com o mar;
- Área coberta 65m2;
- Dispõe de um imóvel construído, registado como barracão agrícola, para reabilitação;
- Localizado a 12 km de Santa Cruz, 13 km da Ericeira e 50 minutos do Aeroporto de Lisboa;
- Apenas a 4 km da belíssima Praia da Foz do Sizandro.

Esta propriedade representa uma das raras oportunidades de deter um domínio privado na linha costeira de Portugal, situada num dos pontos mais ocidentais do continente europeu. É um ativo para quem privilegia a exclusividade e a privacidade absoluta.

Mais do que um imóvel, trata-se de um posicionamento geográfico estratégico. A combinação de uma área de terreno generosa com a proximidade imediata ao oceano e a existência de uma área coberta torna esta propriedade um ativo irreplicável no mercado imobiliário atual.
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