31 Terrenos para Venda, em Aveiro, Santa Joana

Excelente Oportunidade - Terreno para Construção em Santa Joana

Apresentamos-lhe este lote de terreno para construção de Moradia isolada, localizado em Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro.
Com uma área total de 1.466 m² e 19 metros de frente, reúne as condições ideais para a construção da sua Moradia de sonho, oferecendo um amplo espaço exterior e privacidade.
A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando o ambiente energeticamente mais eficiente.
Situado numa zona tranquila e residencial, beneficia de rápidos acessos ao centro de Aveiro, bem como a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Ideal para quem procura construir a sua habitação própria, à medida das suas necessidades, numa zona calma, sem abdicar da proximidade à cidade.

Não perca esta oportunidade. Construa aqui o seu futuro !

Newimo Realtors
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Terreno para construção em altura, situado em Santa Joana, Aveiro, numa zona bem localizada e com excelentes acessos.

O lote dispõe de estudo/projeto que permite a edificação de um edifício com até 16 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para investimento imobiliário.

Inserido em área residencial consolidada, próxima de comércio, serviços e vias rápidas, encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro.

O projeto prevê construção multifamiliar moderna, com boa exposição solar e enquadramento urbano, sendo ideal para promotores ou investidores que procurem um terreno com elevado potencial construtivo numa localização em crescimento.

Agende já a sua visita!

REF:1040846/26 BR

Terreno com 2.402 m², com PIP aprovado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar, integralmente inserido em Espaço Habitacional Tipo 2 (EH2), de acordo com o Plano Diretor Municipal - 1.ª Revisão (PDM).

O projeto aprovado permite uma implantação até 80% da área edificável do lote ou parcela, com um máximo de 4 pisos.

Prevê-se a construção de um edifício multifamiliar com:
Área de implantação: 825 m²
Área bruta de construção: aproximadamente 4.010 m²
Composição: cave -2 e -1, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares + aproveitamento de cobertura inclinada (50%)

A volumetria proposta respeita os alinhamentos dos edifícios existentes, com fachadas harmonizadas e coberturas inclinadas.

Está também prevista a consolidação dos passeios (2,5 m), a criação de estacionamentos perpendiculares à via pública e uma faixa arbórea de 1 m ao longo da frente do terreno, contribuindo para a integração urbanística e paisagística do conjunto.

Distribuição das áreas por piso:
Rés do chão - 825 m²
1.º andar - 910 m²
2.º andar - 910 m²
3.º andar - 910 m²
Sótão - 455 m²

Terreno em Aveiro, junto à rotunda do Queijo, com 2469m2 para construção de moradia isolada, térrea, com frente de 20m.

Lote de terreno com projeto aprovado, destinado à construção de moradia isolada com uma área total de 582 m2 em Santa Joana.

Localiza-se em zona residencial, ótimos acessos, próximo de escolas, comércio e serviços a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Para quem procura construir a sua casa em zona calma perto da cidade, este é o lugar ideal para si.

Aproveite esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Santa Joana é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro.
Nascia o ano de 1985 quando Aveiro abria as suas portas à mais jovem freguesia do aro urbano.
Após uma longa e árdua caminhada, intercalada por momentos de algum desalento, emergente de condicionalismos de vária natureza, o crescente tecido humano, até então disperso administrativamente pelas freguesias de Esgueira, São Bernardo, Glória e Vera Cruz, era desanexado destes locais, aglutinando-se sob uma mesma identidade: Santa Joana.

Apenas a 5 minutos do centro de Aveiro, este terreno de 3.600 m² está situado numa zona residencial recente, com todas as infraestruturas asseguradas.

Características do Terreno:
Projeto aprovado para a construção de 2 moradias geminadas e 7 em banda, ideal para investidores ou promotores imobiliários.
Excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade, garantindo comodidade e valorização.
Zona residencial tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade!

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Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Isolada - Santa Joana

Descubra este magnífico terreno com 1.200 m², situado na tranquila e prestigiada Quinta do Gato, uma localização privilegiada que combina natureza, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.

O terreno dispõe de poço de água, ideal para rega ou uso doméstico sustentável, e conta já com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia contemporânea com 3 suítes, pensada para oferecer funcionalidade, elegância e harmonia com o ambiente envolvente.

Principais destaques:

Área total: 1.200 m²

Poço de água próprio

Projeto aprovado para moradia T3 com 3 suítes

Localização calma e de fácil acesso

Excelente exposição solar

Um espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos, num ambiente onde a natureza e o conforto convivem em equilíbrio.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T4 em Aveiro - Piscina Incluída

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho em Aveiro! Este terreno de 440 m², com 11 metros de frente em Esgueira, está situado numa zona residencial tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade.

O projeto já aprovado e a licença a pagamento permitem a construção de uma moradia isolada T4 com piscina, oferecendo conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

Não perca esta oportunidade de investir num terreno pronto a construir, num local estratégico e valorizado.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Lote 15 Terreno com 330 m2 para construção de 6 fracções em Esgueira.

Lote 20 Terreno com 330 m2 para construção de 6 fracções em Esgueira.

Lote de terreno destinado a construção em altura, em localização privilegiada, junto ao parque de exposições da Cidade de Aveiro.

Com uma área total de 2250 m2 e uma área de implantação do edifício de 784 m2, tem a possibilidade de construção em altura com uma área bruta até 4704 m2.

Este terreno fica próximo de comércio e serviços, com bons acessos rodoviários a EN109, A25, A17 e todas as valências na envolvência.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer!
Ref.: 1010404/19GL

Loteamento constituído por 6 lotes, numerados do n.º 1 ao n.º 6. Situado na freguesia de Santa Joana, concelho de Aveiro.

Lote: 1
-Área do Terreno-440m2
-Área implantação (habitação)-113m2
-Área implantação (garagem)- 44m2
-Área de construção (habitação)-250m2
-Frente- 6.95 m2
-Profundidade- 20.93 m2

A localização oferece fácil acesso a Aveiro e a outras localidades da região, combinando a tranquilidade de um ambiente calmo com a proximidade dos serviços e infraestruturas urbanas da cidade. Além disso, a área tem grande potencial de valorização.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!!!

Lote 12 Terreno com 330 m2 para construção de 6 fracções em Esgueira.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Aveiro.

Este terreno urbano dispõe de uma frente de 12 metros e uma área total de 154m², com possibilidade de implantação de 60m², permitindo a construção de uma moradia isolada com espaço exterior.
Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, com possibilidade de criar uma zona de jardim, lazer ou garagem.

Características principais:
- Área total: 154m²
- Área de implantação: 60m²
- Frente com 12 metros
- Terreno plano e com excelente exposição solar
- Inserido em zona residencial tranquila
- Infraestruturas disponíveis: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações
- Bons acessos ao centro da cidade de Aveiro

Localização privilegiada, combinando a tranquilidade de um ambiente calmo com a proximidade a escolas, supermercados, serviços e transportes públicos.

Perfeito para a construção da sua moradia de sonho.
Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer.

REF: 1021179/25 FR

Terreno situado em Alagoas - Santa Joana
Se está a pensar investir em um terreno para construir sua sua casa de sonho, esta é a sua oportunidade!!!

Este terreno está localizado a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro e fica situado em zona habitacional tranquila e de grande valorização.

Próximo de todos serviços essenciais e a poucos metros de farmácia, bombas de gasolina, escola , mercado, etc...
Terreno com possibilidade de construção de moradia germinada.

Não perca esta oportunidade de realizar o seu projeto de vida em um local que oferece qualidade e tranquilidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer...

REF: 1021056/24 FR

Lote 11 Terreno com 330 m2 para construção de 6 fracções em Esgueira.

Localizado numa zona residencial tranquila e privilegiada de Santa Joana, este terreno destaca-se pela sua excelente localização, com ótimos acessos, proximidade a todos os serviços essenciais e ligação rápida ao centro da cidade.

Com uma área total de 2.250 m², oferece um elevado potencial construtivo, sendo ideal para construção em altura de um edifício com quatro pisos. A frente de 60 metros permite um excelente aproveitamento do espaço e uma distribuição eficiente, valorizando ainda mais o projeto a desenvolver.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um investimento imobiliário com forte potencial de valorização, numa zona em crescimento e muito procurada.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Lote 14 Terreno com 330 m2 para construção de 6 fracções em Esgueira.

Terreno em Santa Joana com área total de 4740 m2 com 22 metros de frente para construção de moradia térrea isolada.

Terreno para construção em Santa Joana, com 12 metros de frente e 737 m² de área total.

Orientação solar a sul e poente.

Excelente oportunidade de investimento num terreno com localização privilegiada, em Santa Joana, a escassos passos do centro de Aveiro. Inserido numa zona habitacional consolidada, conta com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços comércio, escolas, transportes públicos e áreas de lazer.

Este terreno tem uma área total de 2.402 m2, com viabilidade para construção em altura, para um projeto sólido e viável, ideal para construtores e investidores que procuram um desenvolvimento de habitação coletiva numa das zonas com maior procura e crescimento de Aveiro.

Consulte-nos para conhecer esta excelente oportunidade de negócio.

Terreno situado em Alagoas - Santa Joana
Se está a pensar investir em um terreno para construir sua sua casa de sonho, esta é a sua oportunidade!!!

Este terreno está localizado a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro e fica situado em zona habitacional tranquila e de grande valorização.

Próximo de todos serviços essenciais e a poucos metros de farmácia, bombas de gasolina, escola , mercado, etc...
Terreno com possibilidade de construção de moradia germinada.

Não perca esta oportunidade de realizar o seu projeto de vida em um local que oferece qualidade e tranquilidade.

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REF: 1021056/24 FR

Frente-11.50 mt
Fundo-19.33 mt
Comprimento lado direito-26.37 mt
Comprimento lado esquerdo-24.65 mt

Terreno Urbano situado em Santa Joana.

Com uma frente de aproximadamente 18 metros e uma área total de 1.710 m² permite a construção de uma moradia.

A sua localização privilegiada, apenas a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, permite desfrutar de todas as comodidades perto de si e ao mesmo tempo ter a privacidade de uma moradia, tornando o seu sonho em realidade!

Com a possibilidade de projetar a casa dos seus sonhos e desfrutar de uma localização privilegiada, este terreno é a opção ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo e acolhedor.

Entre em contato conosco para obter mais informações!

REF: 1021077/24 FR

Terreno Industrial à Venda | Zona Industrial de Aveiro | 11.367 m² | Localização Estratégica

Excelente lote de terreno industrial, situado numa das zonas industriais mais consolidadas e procuradas de Aveiro, ideal para empresas, operadores logísticos, indústria, armazenagem ou investimento estratégico.

Com uma área total de 11.367 m², o terreno permite uma área máxima de implantação de 3.700 m², oferecendo elevada flexibilidade para desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos à medida.

Capacidade de estacionamento: até 206 lugares
Acesso ao cais de cargas e descargas, através de servidão de passagem, ideal para operações logísticas
Excelente visibilidade, garantindo forte exposição comercial e institucional

Localização premium, com acessos rápidos e diretos às principais vias estruturantes: A17- A25 - A1 - A29.

Esta combinação de dimensão, capacidade construtiva, acessibilidade e visibilidade torna este terreno uma oportunidade rara para empresas que procuram crescer ou para investidores que valorizam ativos com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Uma solução estratégica para quem pensa o futuro com escala, eficiência e localização.

Loteamento constituído por 6 lotes, numerados do n.º 1 ao n.º 6. Situado na freguesia de Santa Joana, concelho de Aveiro.

Lote 2:
-Área do terreno 196m2
-Área implantação (habitação)-113m2
-Área implantação (garagem)- 44m2
-Área de construção (habitação)-206m2
-Frente- 6.95 m2
-Profundidade- 20.93 m2

A localização oferece fácil acesso a Aveiro e a outras localidades da região, combinando a tranquilidade de um ambiente calmo com a proximidade dos serviços e infraestruturas urbanas da cidade. Além disso, a área tem grande potencial de valorização.

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