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79 Terrenos para Venda, em Braga, Página 3
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Lote
Dume, Real, Dume e Semelhe, Braga, Distrito de Braga
170m²
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76.500 €
Venda de lote de terreno na freguesia de Dume, Braga.
De banda, com 170m2, para construção de moradia de 3 andares. Junto ao Estádio Axa.
Fi-3605
Para mais informação contate Munditroca Imobiliária
De banda, com 170m2, para construção de moradia de 3 andares. Junto ao Estádio Axa.
Fi-3605
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Terreno Rústico
Esporões, Braga, Distrito de Braga
Em projecto · 890m²
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125.000 €
Apresentamos um terreno rústico com aproximadamente 890 m2, beneficiando de uma excelente exposição solar e acessibilidade.
Este terreno já possui infraestruturas essenciais como saneamento, gás e eletricidade, garantindo uma base sólida para futuros desenvolvimentos da sua casa nova.
Adicionalmente, o terreno inclui um poço de água, versátil para diversas aplicações.
Na periferia encontra lojas de conveniência, supermercados e grandes superfícies comerciais.
Localizado estrategicamente na entrada de Braga, perto da estrada nacional, este imóvel está a uma curta distância do centro da cidade.
Nota: PIP em curso na câmara de Braga para moradia térrea
Para mais detalhes ou para marcar uma visita, por favor entre em contato conosco.
Este terreno já possui infraestruturas essenciais como saneamento, gás e eletricidade, garantindo uma base sólida para futuros desenvolvimentos da sua casa nova.
Adicionalmente, o terreno inclui um poço de água, versátil para diversas aplicações.
Na periferia encontra lojas de conveniência, supermercados e grandes superfícies comerciais.
Localizado estrategicamente na entrada de Braga, perto da estrada nacional, este imóvel está a uma curta distância do centro da cidade.
Nota: PIP em curso na câmara de Braga para moradia térrea
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Terreno
Sequeira, Braga, Distrito de Braga
7 800m²
comprar
107.000 €
Espaço Florestal, bem próximo da Cidade de Braga, junto Á EN 103 Braga/Barcelos e próximo da Portagem da A11.;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Ferreiros e Gondizalves, Braga, Distrito de Braga
992m²
comprar
179.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT584344
Terreno Urbano com Estrutura Gondizalves, Braga
Excelente oportunidade de investimento em Gondizalves, uma zona tranquila e em constante valorização, a poucos minutos do centro de Braga.
Este terreno urbano com estrutura já existente oferece o equilíbrio perfeito entre localização, potencial construtivo e rentabilidade futura.
Com uma área total de 992 m², o terreno conta com:
- Área de implantação do edifício: 141 m²
- Área bruta de construção: 272 m²
- Área bruta dependente: 33 m²
A estrutura existente constitui uma base sólida para dar continuidade ao projeto atual ou criar uma moradia moderna e personalizada, beneficiando de uma poupança significativa em tempo e custos de construção.
O imóvel desfruta de vistas deslumbrantes sobre a cidade de Braga e sobre a montanha, proporcionando um cenário único de tranquilidade e bem-estar, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro urbano.
Com bons acessos, proximidade a serviços, comércio e principais vias de ligação, este terreno é ideal para construir a casa de sonho em Braga ou investir num projeto de elevado potencial de valorização.
Pontos de interesse próximos:
- Centro Escolar Gondizalves 8 min a pé (600 metros);
- Creche Cestinho com Botões 3 min (1.6km);
- Supermecado E.Leclerc e Centro Comercial Via Nova 5 min (2.2km);
- Acesso Nó Auto Estrada A11 e A3 5 min (2.2km);
- Agrupamento de Escolas de Maximinos 5 min (2.3 km);
- Farmácia Oliveira 5 min (2.5km);
- Altice Fórum 7 min (4.4 km);
- Estação de Camionagem de Braga e Mercado Municipal 7 min( 5.9 km);
- Centro da cidade 8 min ( 3.9 km);
- Estação de comboios de Braga 9 min ( 3.9 km);
- Colégio Dom Diogo de Sousa 9 min (6.9km);
- Hospital de Braga 9 min ( 7.6 km);
- CLIB Colégio Luso Internacional - 12 min (9.3km);
- Guimarães 20 min (22km);
- Barcelos 22 min (24km);
- Esposende 28 min (37km);
- Póvoa de Varzim 34 min (44km);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 40 min (52km);
- Aeroporto de Vigo 1h5 min (95km).
Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com estrutura em Gondizalves, um espaço onde o seu projeto pode ganhar vida, com uma vista simplesmente inspiradora.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno Urbano com Estrutura Gondizalves, Braga
Excelente oportunidade de investimento em Gondizalves, uma zona tranquila e em constante valorização, a poucos minutos do centro de Braga.
Este terreno urbano com estrutura já existente oferece o equilíbrio perfeito entre localização, potencial construtivo e rentabilidade futura.
Com uma área total de 992 m², o terreno conta com:
- Área de implantação do edifício: 141 m²
- Área bruta de construção: 272 m²
- Área bruta dependente: 33 m²
A estrutura existente constitui uma base sólida para dar continuidade ao projeto atual ou criar uma moradia moderna e personalizada, beneficiando de uma poupança significativa em tempo e custos de construção.
O imóvel desfruta de vistas deslumbrantes sobre a cidade de Braga e sobre a montanha, proporcionando um cenário único de tranquilidade e bem-estar, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro urbano.
Com bons acessos, proximidade a serviços, comércio e principais vias de ligação, este terreno é ideal para construir a casa de sonho em Braga ou investir num projeto de elevado potencial de valorização.
Pontos de interesse próximos:
- Centro Escolar Gondizalves 8 min a pé (600 metros);
- Creche Cestinho com Botões 3 min (1.6km);
- Supermecado E.Leclerc e Centro Comercial Via Nova 5 min (2.2km);
- Acesso Nó Auto Estrada A11 e A3 5 min (2.2km);
- Agrupamento de Escolas de Maximinos 5 min (2.3 km);
- Farmácia Oliveira 5 min (2.5km);
- Altice Fórum 7 min (4.4 km);
- Estação de Camionagem de Braga e Mercado Municipal 7 min( 5.9 km);
- Centro da cidade 8 min ( 3.9 km);
- Estação de comboios de Braga 9 min ( 3.9 km);
- Colégio Dom Diogo de Sousa 9 min (6.9km);
- Hospital de Braga 9 min ( 7.6 km);
- CLIB Colégio Luso Internacional - 12 min (9.3km);
- Guimarães 20 min (22km);
- Barcelos 22 min (24km);
- Esposende 28 min (37km);
- Póvoa de Varzim 34 min (44km);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 40 min (52km);
- Aeroporto de Vigo 1h5 min (95km).
Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com estrutura em Gondizalves, um espaço onde o seu projeto pode ganhar vida, com uma vista simplesmente inspiradora.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Nogueiró e Tenões, Braga, Distrito de Braga
16 780m²
comprar
5.500.000 €
Prédio urbano com terreno para construção, junto ao Elevador do Bom Jesus, com projecto para lotaemento de moradias em 13 moradias em banda e 6 individuais.
A melhor localização de Braga, para moradias de segmento premium.
Consulte-nos para obtenção de mais informações.
Marque já a sua visita!
Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)
A melhor localização de Braga, para moradias de segmento premium.
Consulte-nos para obtenção de mais informações.
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)
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Terreno Urbano
São José de São Lázaro e São João do Souto, Braga, Distrito de Braga
2 664m²
comprar
1.700.000 €
Terreno para um hotel de 70 quartos com o segundo edifício para serviços
O Parque de Exposições de Braga, ocupa o terreno do que foi outrora uma grande propriedade agrícola - Quinta do Sardoal.
Refere-se a dois terrenos urbanos localizados no Largo do Picadeiro e rua Augusto Veloso, 131 em Braga. Dispõem respectivamente de 554m² e 2.110m², totalizando no seu conjunto uma área de 2.664m². Junto à estrada têm 3 casas de habitação, em estado de degradação, e os logradouros estão preenchidos com vegetação desordenada.
Os terrenos localizam-se numa zona da cidade de Braga e uma das portas de entrada no Parque de Exposições Braga. A norte dos terrenos, o rio Este encontra-se despoluído e assume um papel preponderante na dinâmica da cidade, com extenso caminho pedonal ao longo do seu percurso. A nascente o Parque de Exposições de Braga, também ele renovado, abriga o novo Centro de Convenções - Altice Fórum Braga.
Volumetricamente, cingimo-nos a 2 corpos, sendo um mais baixo com 5 pisos acima da cota de soleira e que acompanha a rua Augusto Veloso alinhando a sua cércea com a do edifício que se situa do outro lado da rua, e outro mais alto, com 10 pisos acima da cota de soleira. Um equipamento hoteleiro, só tem viabilidade económica, com forte capacidade de alojamento, escala e qualidade de projeto. É isso que se propõe, uma referência de muita qualidade no acesso poente do Parque de Exposições de Braga, um verdadeiro ’landmark’.
No entanto, e de acordo com o artigo 105º do PDM e o quadro anexo - Zona B, que define os parâmetros mínimos de estacionamento, temos: - área bruta de serviços - 1.739m2, a que equivale a 34 lugares de estacionamento (17 públicos + 17 privados) - prevendo-se 70 quartos, estes exigem 28 lugares de estacionamento, considerando 40% das unidades de alojamento para um estabelecimento de 4 a 5 estrelas. Para além dos 13 lugares de estacionamento público junto ao arruamento, o edifício dispõe de 3 pisos em cave para estacionamento, totalizando uma área de 2.804,7m2. Esta área será suficiente para albergar os 62 lugares previstos no PDM.
Áreas Brutas de construção:
Área bruta de construção de estacionamento em cave 2.804,8m2
Área bruta de construção do Hotel - espaços comuns 1.365,7m2
Área bruta de construção do Hotel - 70 quartos 1.828,8m2
Área bruta de construção Serviços 1.739,0m2
Total de Área bruta de construção 7.738,3m2
Área dos terrenos 2.664,0m2
Área de cedência ao domínio público 454,3m2
Área total após cedência 2.209,7m2
Área de implementação acima cota de soleira 1.091,2m2
Área de implementação abaixo da cota de soleira 52,0m2
Área verde permeável 883,9m2
Área impermeável 1.325,8m2
Índice de impermeabilização 60%
Área bruta de construção acima cota de soleira 4.933,5m2
Área bruta de construção abaixo da cota de soleira 2.804,8m2
Total da Área bruta de construção abaixo e acima da cota do solo 7.738,3m2
Cércea volume alto 37,0m
Cércea volume baixo 18,4m
As informações acima foram extraídas de: PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
Este terreno urbano para construção numa das principais entradas de Braga junto ao Altice fórum Braga em zona, de grande e constante valorização.
Não perca esta grande oportunidade de investimento.
O Parque de Exposições de Braga, ocupa o terreno do que foi outrora uma grande propriedade agrícola - Quinta do Sardoal.
Refere-se a dois terrenos urbanos localizados no Largo do Picadeiro e rua Augusto Veloso, 131 em Braga. Dispõem respectivamente de 554m² e 2.110m², totalizando no seu conjunto uma área de 2.664m². Junto à estrada têm 3 casas de habitação, em estado de degradação, e os logradouros estão preenchidos com vegetação desordenada.
Os terrenos localizam-se numa zona da cidade de Braga e uma das portas de entrada no Parque de Exposições Braga. A norte dos terrenos, o rio Este encontra-se despoluído e assume um papel preponderante na dinâmica da cidade, com extenso caminho pedonal ao longo do seu percurso. A nascente o Parque de Exposições de Braga, também ele renovado, abriga o novo Centro de Convenções - Altice Fórum Braga.
Volumetricamente, cingimo-nos a 2 corpos, sendo um mais baixo com 5 pisos acima da cota de soleira e que acompanha a rua Augusto Veloso alinhando a sua cércea com a do edifício que se situa do outro lado da rua, e outro mais alto, com 10 pisos acima da cota de soleira. Um equipamento hoteleiro, só tem viabilidade económica, com forte capacidade de alojamento, escala e qualidade de projeto. É isso que se propõe, uma referência de muita qualidade no acesso poente do Parque de Exposições de Braga, um verdadeiro ’landmark’.
No entanto, e de acordo com o artigo 105º do PDM e o quadro anexo - Zona B, que define os parâmetros mínimos de estacionamento, temos: - área bruta de serviços - 1.739m2, a que equivale a 34 lugares de estacionamento (17 públicos + 17 privados) - prevendo-se 70 quartos, estes exigem 28 lugares de estacionamento, considerando 40% das unidades de alojamento para um estabelecimento de 4 a 5 estrelas. Para além dos 13 lugares de estacionamento público junto ao arruamento, o edifício dispõe de 3 pisos em cave para estacionamento, totalizando uma área de 2.804,7m2. Esta área será suficiente para albergar os 62 lugares previstos no PDM.
Áreas Brutas de construção:
Área bruta de construção de estacionamento em cave 2.804,8m2
Área bruta de construção do Hotel - espaços comuns 1.365,7m2
Área bruta de construção do Hotel - 70 quartos 1.828,8m2
Área bruta de construção Serviços 1.739,0m2
Total de Área bruta de construção 7.738,3m2
Área dos terrenos 2.664,0m2
Área de cedência ao domínio público 454,3m2
Área total após cedência 2.209,7m2
Área de implementação acima cota de soleira 1.091,2m2
Área de implementação abaixo da cota de soleira 52,0m2
Área verde permeável 883,9m2
Área impermeável 1.325,8m2
Índice de impermeabilização 60%
Área bruta de construção acima cota de soleira 4.933,5m2
Área bruta de construção abaixo da cota de soleira 2.804,8m2
Total da Área bruta de construção abaixo e acima da cota do solo 7.738,3m2
Cércea volume alto 37,0m
Cércea volume baixo 18,4m
As informações acima foram extraídas de: PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
Este terreno urbano para construção numa das principais entradas de Braga junto ao Altice fórum Braga em zona, de grande e constante valorização.
Não perca esta grande oportunidade de investimento.
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Terreno Rústico
Pedralva, Braga, Distrito de Braga
11 600m²
comprar
192.500 €
Oportunidade única de investimento!
Terreno com cerca de 11600m2 de área total, totalmente plano.
Aproximadamente 1.860 m² de construção.
Perfeito para duas moradias térreas individuais, ou quatro geminadas, ou ainda um projeto de moradias em banda, com excelente aproveitamento do espaço.
Situado numa zona tranquila, com ótimos acessos a Braga (a apenas 10 km da Universidade do Minho) e também próximo de Caldelas das Taipas (12 km).
Uma opção versátil, tanto para investidores como para quem procura construir a casa de sonho em ambiente calmo, mas perto da cidade.
Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!
IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!
Seu sonho é o que nos motiva
Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso
Licença AMI: 21374.
Terreno com cerca de 11600m2 de área total, totalmente plano.
Aproximadamente 1.860 m² de construção.
Perfeito para duas moradias térreas individuais, ou quatro geminadas, ou ainda um projeto de moradias em banda, com excelente aproveitamento do espaço.
Situado numa zona tranquila, com ótimos acessos a Braga (a apenas 10 km da Universidade do Minho) e também próximo de Caldelas das Taipas (12 km).
Uma opção versátil, tanto para investidores como para quem procura construir a casa de sonho em ambiente calmo, mas perto da cidade.
Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!
IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!
Seu sonho é o que nos motiva
Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso
Licença AMI: 21374.
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Terreno
Palmeira, Braga, Distrito de Braga
632m²
comprar
167.500 €
MORADIAS INDIVIDUAIS ÀS PORTAS DA CIDADE... LOTES DE 632 A 1150 m2... A PARTIR DE 162.500€
Vai nascer um empreendimento único, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações com uma envolvência incrível, abraçada pela natureza.
Tem a oportunidade de escolher a localização da sua casa, com vários projetos concebidos, com características particulares.
VENHA ESCOLHER O SEU!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Vai nascer um empreendimento único, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações com uma envolvência incrível, abraçada pela natureza.
Tem a oportunidade de escolher a localização da sua casa, com vários projetos concebidos, com características particulares.
VENHA ESCOLHER O SEU!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Lomar e Arcos, Braga, Distrito de Braga
750m²
comprar
159.900 €
Destaques do Terreno ?:
?750 M2;
? Lugar calmo e sereno;
? Boa exposição solar;
? Topografia plana e áreas generosas;
? Condições perfeitas para construir a sua moradia de sonho;
? Entrada independente ja com destaque realizado;
? Totalmente vedado e murado, garantido segurança e privacidade;
? Vistas maravilhosas para a cidade de Braga e sobre a natureza;? Bons acessos e rápidos;
? Localização privilegiada, perto do intermachê, comércios, escolas e serviços, proporcionando total comodidade no dia a dia;
Potencial de investimento:
?Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização, características e envolvente fazem dele um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.
? Procura um terreno que reúna localização, tranquilidade, vistas, acessibilidade e potencial? Este é sem dúvida o imóvel certo para si!
? Entre em contacto connosco!
? Rita Sampaio: + (telefone)
? Cláudio Silva: + (telefone)
? Predimed Prime
Licença AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
?750 M2;
? Lugar calmo e sereno;
? Boa exposição solar;
? Topografia plana e áreas generosas;
? Condições perfeitas para construir a sua moradia de sonho;
? Entrada independente ja com destaque realizado;
? Totalmente vedado e murado, garantido segurança e privacidade;
? Vistas maravilhosas para a cidade de Braga e sobre a natureza;? Bons acessos e rápidos;
? Localização privilegiada, perto do intermachê, comércios, escolas e serviços, proporcionando total comodidade no dia a dia;
Potencial de investimento:
?Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização, características e envolvente fazem dele um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.
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? Rita Sampaio: + (telefone)
? Cláudio Silva: + (telefone)
? Predimed Prime
Licença AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente), Braga, Distrito de Braga
481m²
comprar
49.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT577853
Lote de Terreno p/ Moradia Individual em Escudeiros - Braga!
Oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos!
Lote de terreno com 481 m², situado em zona tranquila e com bons acessos, na Avenida do Monte, em Escudeiros - Braga. Viabilidade para moradia individual de 183 m² de área bruta de construção, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e acessos da cidade.
Características principais:
- Área Total do Terreno: 481 m²
- Área Bruta de Construção Aprovada: 183 m²
- Viabilidade para construção de moradia
Localização privilegiada:
Situado numa zona calma e em crescimento, com bons acessos ao centro de Braga. Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada!
Fala comigo e agenda já a tua visita!
BC
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Lote de Terreno p/ Moradia Individual em Escudeiros - Braga!
Oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos!
Lote de terreno com 481 m², situado em zona tranquila e com bons acessos, na Avenida do Monte, em Escudeiros - Braga. Viabilidade para moradia individual de 183 m² de área bruta de construção, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e acessos da cidade.
Características principais:
- Área Total do Terreno: 481 m²
- Área Bruta de Construção Aprovada: 183 m²
- Viabilidade para construção de moradia
Localização privilegiada:
Situado numa zona calma e em crescimento, com bons acessos ao centro de Braga. Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada!
Fala comigo e agenda já a tua visita!
BC
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Terreno Rústico
Morreira e Trandeiras, Braga, Distrito de Braga
796m²
comprar
75.000 €
Lote de terreno rustico com PDM em zona agrícola com 796 m2 de não construção em Trandeiras-Braga.
Terreno com poço de água, todo vedado com muros de bons acessos e boa exposição solar.
Agende sua visita.
Terreno com poço de água, todo vedado com muros de bons acessos e boa exposição solar.
Agende sua visita.
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Terreno
Real, Dume e Semelhe, Braga, Distrito de Braga
24 980m²
comprar
4.496.400 €
Terreno em Dume, abaixo da rotunda do Nova Arcada.
Área: 24.980 m2
De acordo com o PDM atual:
- B1: Construção de baixa densidade (moradias geminadas ou isoladas de 2 pisos)
- Equipamentos (lares, hospitais, ginásios, etc)
Área: 24.980 m2
De acordo com o PDM atual:
- B1: Construção de baixa densidade (moradias geminadas ou isoladas de 2 pisos)
- Equipamentos (lares, hospitais, ginásios, etc)
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Lote
Palmeira, Braga, Distrito de Braga
632m²
comprar
182.500 €
Lotes Individuais Quinta de S. Tiago, Palmeira
A Urbanização Quinta de S. Tiago, no espaço Maison, é constituída por lotes destinados à construção de moradias individuais e pretende ser um espaço diferenciado e único na cidade de Braga.
Pode aproveitar o concurso de ideias de 10 projetos de arquitetura (condições sob consulta).
Situa-se em:
- Zona habitacional sossegada;
- A 10 minutos de Braga;
- Próximo de comodidades tais como o centro comercial Nova Arcada, escolas, pastelarias, hipermercado, etc.
Lotes a partir de 167.500,00€
Referência: ASBR23012
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.
Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.
A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;
A Urbanização Quinta de S. Tiago, no espaço Maison, é constituída por lotes destinados à construção de moradias individuais e pretende ser um espaço diferenciado e único na cidade de Braga.
Pode aproveitar o concurso de ideias de 10 projetos de arquitetura (condições sob consulta).
Situa-se em:
- Zona habitacional sossegada;
- A 10 minutos de Braga;
- Próximo de comodidades tais como o centro comercial Nova Arcada, escolas, pastelarias, hipermercado, etc.
Lotes a partir de 167.500,00€
Referência: ASBR23012
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.
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A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;
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Lote Moradia
Palmeira, Braga, Distrito de Braga
Em construção · 1 044m²
comprar
167.500 €
Apresentamos lotes disponíveis que variam de 583m2 a 1125m2, com preços a partir de 167 mil euros, localizados à entrada da cidade de Braga.
Este novo loteamento distingue-se pela sua dedicação em preservar o património natural.
Inspirado no design americano e situado próximo ao centro de Braga, oferece um estilo de vida distinto, enraizado numa herança pura e invejável.
Na Quinta S. Tiago, os lotes numerados de 1 a 19 são parte de uma urbanização cercada por áreas verdes e espaços de lazer, proporcionando uma experiência quase exclusiva aos seus moradores.
Este é um espaço residencial privado, projetado com o intuito de garantir a privacidade das residências e a integridade da paisagem.
Por favor, note que a disponibilidade dos últimos lotes e os respectivos preços estão sujeitos a confirmação.
Solicite mais informações e marque a sua visita para conhecer este projeto único.
Este novo loteamento distingue-se pela sua dedicação em preservar o património natural.
Inspirado no design americano e situado próximo ao centro de Braga, oferece um estilo de vida distinto, enraizado numa herança pura e invejável.
Na Quinta S. Tiago, os lotes numerados de 1 a 19 são parte de uma urbanização cercada por áreas verdes e espaços de lazer, proporcionando uma experiência quase exclusiva aos seus moradores.
Este é um espaço residencial privado, projetado com o intuito de garantir a privacidade das residências e a integridade da paisagem.
Por favor, note que a disponibilidade dos últimos lotes e os respectivos preços estão sujeitos a confirmação.
Solicite mais informações e marque a sua visita para conhecer este projeto único.
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Terreno
Real, Dume e Semelhe, Braga, Distrito de Braga
213m²
comprar
110.000 €
Terreno com 213, Projeto aprovado M2 em Real, Braga
- Área útil 120 M2, bruta 157 M2
- Para moradia T3
- Junto ao centro da cidade de Braga
- Junto ao estádio AXA e cidade desportiva, SC Braga
- Zona onde estão a ser muitas casas restauradas
- Vários serviços de interesse
Serviços de Interesse
- Serviços Públicos: A União das Freguesias de Real, Dume e Semelhe (cuja sede é em Real) disponibiliza diversos serviços administrativos. Existe também um Espaço Cidadão local onde pode tratar de assuntos como a renovação do Cartão de Cidadão e da carta de condução.
- Educação: A freguesia possui infraestruturas como Jardim de Infância, Escola Básica do 1º Ciclo e um Colégio.
- Saúde e Social: Estão disponíveis serviços de Centro de Dia e Serviço de Apoio Domiciliário.
- Comércio e Imobiliário: A zona é bem servida por comércio local, existindo lojas, padarias e bancos nas proximidades. O mercado imobiliário também é dinâmico, com várias opções de habitação disponíveis.
- Desporto e Lazer: A freguesia dispõe de equipamentos como piscina, polidesportivo, campos de futebol e um gimnodesportivo.
- Outros: Existem ainda sedes de associações locais, como o Corpo Nacional de Escutas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
- Área útil 120 M2, bruta 157 M2
- Para moradia T3
- Junto ao centro da cidade de Braga
- Junto ao estádio AXA e cidade desportiva, SC Braga
- Zona onde estão a ser muitas casas restauradas
- Vários serviços de interesse
Serviços de Interesse
- Serviços Públicos: A União das Freguesias de Real, Dume e Semelhe (cuja sede é em Real) disponibiliza diversos serviços administrativos. Existe também um Espaço Cidadão local onde pode tratar de assuntos como a renovação do Cartão de Cidadão e da carta de condução.
- Educação: A freguesia possui infraestruturas como Jardim de Infância, Escola Básica do 1º Ciclo e um Colégio.
- Saúde e Social: Estão disponíveis serviços de Centro de Dia e Serviço de Apoio Domiciliário.
- Comércio e Imobiliário: A zona é bem servida por comércio local, existindo lojas, padarias e bancos nas proximidades. O mercado imobiliário também é dinâmico, com várias opções de habitação disponíveis.
- Desporto e Lazer: A freguesia dispõe de equipamentos como piscina, polidesportivo, campos de futebol e um gimnodesportivo.
- Outros: Existem ainda sedes de associações locais, como o Corpo Nacional de Escutas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Espinho, Braga, Distrito de Braga
18 600m²
comprar
29.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT559662
Terreno florestal de 18600 m2 com vistas panorâmicas.
Um refugio natural a apenas 10 minutos de Braga.
Acesso pedonal ou por veículo 4x4.
Este terreno fica a apenas 2 minutos da estrada nacional N309 (Sobreposta).
Junto ao percurso da GR46 - Grande Rota dos Picos.
Local muito sossegado perto da capela de Santo António em Espinho. Confrontante com o limite do concelho.
Venha conhecer um local único.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno florestal de 18600 m2 com vistas panorâmicas.
Um refugio natural a apenas 10 minutos de Braga.
Acesso pedonal ou por veículo 4x4.
Este terreno fica a apenas 2 minutos da estrada nacional N309 (Sobreposta).
Junto ao percurso da GR46 - Grande Rota dos Picos.
Local muito sossegado perto da capela de Santo António em Espinho. Confrontante com o limite do concelho.
Venha conhecer um local único.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Lote para Construção
Palmeira, Braga, Distrito de Braga
comprar
167.500 €
Lotes em Palmeira - Braga
Lotes para construção de moradias em Palmeira, Braga.
Um projeto próximo do centro da cidade onde poderá viver de forma singular, usufruindo de uma herança natural pura e invejável.
Dez arquitetos, dez projetos de arquitetura...
Com base no conceito que privilegia a vivência da família entre a privacidade da sua moradia e a tranquilidade e segurança dos espaços exteriores comuns, foram convidados dez arquitetos de Braga a conceber o projeto de arquitetura.
Vários lotes com áreas desde 632m2 até 1150m2.
Valor dos lotes desde 167.500 euros
Um projeto polivalente que valoriza o estilo de vida mais saudável, junto de espaços verdes, e a acessibilidade, tendo a poucos metros o Centro comercial Nova Arcada, venha-nos fazer uma visita!
Lotes para construção de moradias em Palmeira, Braga.
Um projeto próximo do centro da cidade onde poderá viver de forma singular, usufruindo de uma herança natural pura e invejável.
Dez arquitetos, dez projetos de arquitetura...
Com base no conceito que privilegia a vivência da família entre a privacidade da sua moradia e a tranquilidade e segurança dos espaços exteriores comuns, foram convidados dez arquitetos de Braga a conceber o projeto de arquitetura.
Vários lotes com áreas desde 632m2 até 1150m2.
Valor dos lotes desde 167.500 euros
Um projeto polivalente que valoriza o estilo de vida mais saudável, junto de espaços verdes, e a acessibilidade, tendo a poucos metros o Centro comercial Nova Arcada, venha-nos fazer uma visita!
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Terreno
São José de São Lázaro e São João do Souto, Braga, Distrito de Braga
2 664m²
comprar
1.700.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT569071
INFORMAÇÕES DO PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA:
Os terrenos localizam-se numa zona da cidade de Braga que, apesar de no passado se constituir como periférica, apresentando-se um pouco descaracterizada e dispersa urbanisticamente, é agora uma zona em franca revalorização e uma das portas de entrada no Parque de Exposições Braga.
A norte dos terrenos, o rio Este encontra-se despoluído e assume um papel preponderante na dinâmica da cidade, com extenso caminho pedonal ao longo do seu percurso.
A nascente o Parque de Exposições de Braga, também ele renovado, abriga o novo Centro de Convenções - Altice Fórum Braga. Urbanisticamente a envolvente é muito variada tanto na densidade mais ou menos dispersa, na volumetria com moradias de 2 pisos e edifícios de habitação colectiva de 6 pisos, como na tipologia com habitação, comércio e equipamentos. Esta diversidade está espelhada na planta de Classificação e Qualificação do Solo do PDM em vigor. A envolvente está em solo urbanizado incluindo Espaços Residenciais - ER2, ER4 e ER5, Espaços de Actividades Económicas - AE3 e Espaços de Uso Especial - Ul1.
Os terrenos objecto deste Pedido de Informação Prévia estão inseridos no PDM em solo urbanizável em Espaço de Uso Especial - Ul1 - Equipamentos.
Volumetricamente, cingimo-nos a 2 corpos, sendo um mais baixo com 5 pisos acima da cota de soleira e que acompanha a rua Augusto Veloso alinhando a sua cércea com a do edifício que se situa do outro lado da rua, e outro mais alto, com 10 pisos acima da cota de soleira.
De acordo com o artigo 105o do PDM e o quadro anexo - Zona B, que define os parâmetros mínimos de estacionamento, temos:
- área bruta de serviços - 1.739m2, a que equivale a 34 lugares de estacionamento (17 públicos + 17 privados)
- prevendo-se 70 quartos, estes exigem 28 lugares de estacionamento, considerando 40% das unidades de alojamento para um estabelecimento de 4 a 5 estrelas.
Para além dos 13 lugares de estacionamento público junto ao arruamento, o edifício dispõe de 3 pisos em cave para estacionamento, totalizando uma área de 2.804,7m2. Esta área será suficiente para albergar os 62 lugares previstos no PDM.
Um equipamento hoteleiro, só tem viabilidade económica, com forte capacidade de alojamento, escala e qualidade de projecto. É isso que se propõe, uma referência de muita qualidade no acesso poente do Parque de Exposições de Braga, um verdadeiro ’landmark’. A qualidade formal e materiais a aplicar, serão obviamente consentâneos com a qualidade dos equipamentos do Fórum, assim como dos acontecimentos a nível nacional e internacional que lá ocorrem e muito prestigiam a cidade. Constitui igualmente um contra ponto volumétrico ao Centro de Convenções. A implantação prevista alinha com a rua Augusto Veloso, prevendo-se ceder ao domínio público uma área total de 454,3m2, que permite corrigir o traço da rua, criar uma faixa de estacionamento público com 13 lugares (2,25x5,00m), e um passeio com 3m de largura pontuada por caldeiras com 8 árvores de médio porte.
Áreas Brutas de construção:
Área bruta de construção de estacionamento em cave 2.804,8m2
Área bruta de construção do Hotel - espaços comuns 1.365,7m2
Área bruta de construção do Hotel - 70 quartos 1.828,8m2
Área bruta de construção Serviços 1.739,0m2
Total de Área bruta de construção 7.738,3m2
Área dos terrenos 2.664,0m2
Área de cedência ao domínio público 454,3m2
Área total após cedência 2.209,7m2
Área de implementação acima cota de soleira 1.091,2m2
Área de implementação abaixo da cota de soleira 52,0m2
Área verde permeável 883,9m2
Área impermeável 1.325,8m2
Índice de impermeabilização 60%
Área bruta de construção acima cota de soleira 4.933,5m2
Área bruta de construção abaixo da cota de soleira 2.804,8m2
Total da Área bruta de construção abaixo e acima da cota do solo 7.738,3m2
Cércea volume alto 37,0m
Cércea volume baixo 18,4m
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
INFORMAÇÕES DO PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA:
Os terrenos localizam-se numa zona da cidade de Braga que, apesar de no passado se constituir como periférica, apresentando-se um pouco descaracterizada e dispersa urbanisticamente, é agora uma zona em franca revalorização e uma das portas de entrada no Parque de Exposições Braga.
A norte dos terrenos, o rio Este encontra-se despoluído e assume um papel preponderante na dinâmica da cidade, com extenso caminho pedonal ao longo do seu percurso.
A nascente o Parque de Exposições de Braga, também ele renovado, abriga o novo Centro de Convenções - Altice Fórum Braga. Urbanisticamente a envolvente é muito variada tanto na densidade mais ou menos dispersa, na volumetria com moradias de 2 pisos e edifícios de habitação colectiva de 6 pisos, como na tipologia com habitação, comércio e equipamentos. Esta diversidade está espelhada na planta de Classificação e Qualificação do Solo do PDM em vigor. A envolvente está em solo urbanizado incluindo Espaços Residenciais - ER2, ER4 e ER5, Espaços de Actividades Económicas - AE3 e Espaços de Uso Especial - Ul1.
Os terrenos objecto deste Pedido de Informação Prévia estão inseridos no PDM em solo urbanizável em Espaço de Uso Especial - Ul1 - Equipamentos.
Volumetricamente, cingimo-nos a 2 corpos, sendo um mais baixo com 5 pisos acima da cota de soleira e que acompanha a rua Augusto Veloso alinhando a sua cércea com a do edifício que se situa do outro lado da rua, e outro mais alto, com 10 pisos acima da cota de soleira.
De acordo com o artigo 105o do PDM e o quadro anexo - Zona B, que define os parâmetros mínimos de estacionamento, temos:
- área bruta de serviços - 1.739m2, a que equivale a 34 lugares de estacionamento (17 públicos + 17 privados)
- prevendo-se 70 quartos, estes exigem 28 lugares de estacionamento, considerando 40% das unidades de alojamento para um estabelecimento de 4 a 5 estrelas.
Para além dos 13 lugares de estacionamento público junto ao arruamento, o edifício dispõe de 3 pisos em cave para estacionamento, totalizando uma área de 2.804,7m2. Esta área será suficiente para albergar os 62 lugares previstos no PDM.
Um equipamento hoteleiro, só tem viabilidade económica, com forte capacidade de alojamento, escala e qualidade de projecto. É isso que se propõe, uma referência de muita qualidade no acesso poente do Parque de Exposições de Braga, um verdadeiro ’landmark’. A qualidade formal e materiais a aplicar, serão obviamente consentâneos com a qualidade dos equipamentos do Fórum, assim como dos acontecimentos a nível nacional e internacional que lá ocorrem e muito prestigiam a cidade. Constitui igualmente um contra ponto volumétrico ao Centro de Convenções. A implantação prevista alinha com a rua Augusto Veloso, prevendo-se ceder ao domínio público uma área total de 454,3m2, que permite corrigir o traço da rua, criar uma faixa de estacionamento público com 13 lugares (2,25x5,00m), e um passeio com 3m de largura pontuada por caldeiras com 8 árvores de médio porte.
Áreas Brutas de construção:
Área bruta de construção de estacionamento em cave 2.804,8m2
Área bruta de construção do Hotel - espaços comuns 1.365,7m2
Área bruta de construção do Hotel - 70 quartos 1.828,8m2
Área bruta de construção Serviços 1.739,0m2
Total de Área bruta de construção 7.738,3m2
Área dos terrenos 2.664,0m2
Área de cedência ao domínio público 454,3m2
Área total após cedência 2.209,7m2
Área de implementação acima cota de soleira 1.091,2m2
Área de implementação abaixo da cota de soleira 52,0m2
Área verde permeável 883,9m2
Área impermeável 1.325,8m2
Índice de impermeabilização 60%
Área bruta de construção acima cota de soleira 4.933,5m2
Área bruta de construção abaixo da cota de soleira 2.804,8m2
Total da Área bruta de construção abaixo e acima da cota do solo 7.738,3m2
Cércea volume alto 37,0m
Cércea volume baixo 18,4m
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Adaúfe, Braga, Distrito de Braga
480m²
comprar
55.000 €
Lote de terreno urbano para construção (lote 5), em Adaúfe, a cerca de 5 km do centro de Braga.
Com 480 m2, possibilita a construção de um edifício com 100 m2 de área de implantação e de 300 m2 de área bruta, podendo ser feita uma moradia bi-familiar com dois andares-moradia.
Com uma boa exposição solar, ótima localização, vistas desafogadas e panorãmicas, este lote pode ser complementado com mais dois lotes urbanos com 480 m2 cada, que poderão ser vendidos pelo preço de 110.000 € (os dois), ou 55.000 € cada.
Contacte para mais informações.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com 480 m2, possibilita a construção de um edifício com 100 m2 de área de implantação e de 300 m2 de área bruta, podendo ser feita uma moradia bi-familiar com dois andares-moradia.
Com uma boa exposição solar, ótima localização, vistas desafogadas e panorãmicas, este lote pode ser complementado com mais dois lotes urbanos com 480 m2 cada, que poderão ser vendidos pelo preço de 110.000 € (os dois), ou 55.000 € cada.
Contacte para mais informações.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno Urbano
Adaúfe, Braga, Distrito de Braga
Usado
comprar
120.000 €
Terreno para construção de duas moradias a 10 minutos da cidade de Braga, Universidade do Minho e Hospital de braga.
Com 12.000 metros quadrados de área, 1900 com possibilidade de construção de moradias até dois pisos, com visto sobre o vale do Cávado.
VISIT.PT JÁ!
Com 12.000 metros quadrados de área, 1900 com possibilidade de construção de moradias até dois pisos, com visto sobre o vale do Cávado.
VISIT.PT JÁ!
Contactar
Terreno
Morreira e Trandeiras, Braga, Distrito de Braga
comprar
149.500 €
Lote de 7073m2 c/ viabilidade de construção na Morreira
Este lote está localizado numa zona calma, com rápidos e fáceis acessos a Braga e Guimarães através de autoestrada com entrada nas proximidades, ou mesmo utilizando estradas nacionais.
Localização: (url)
Porquê comprar connosco?
Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio.
A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.
Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa
Este lote está localizado numa zona calma, com rápidos e fáceis acessos a Braga e Guimarães através de autoestrada com entrada nas proximidades, ou mesmo utilizando estradas nacionais.
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Terreno
Celeirós, Aveleda e Vimieiro, Braga, Distrito de Braga
Novo · 4 967m²
comprar
299.900 €
Terreno rústico de 4967m2, localizado em Celeirós. Sito numa zona bastante calma e aprazível de se viver, o lote está localizado junto ao Mercado Abastecedor, com rápidos e fáceis acessos tanto à cidade de Braga como de Famalicão.
O terreno pode ser utilizado de variadas formas.
Venha conhecer este lote na Avenida de Trezeste!
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Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa️
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Terreno
Esporões, Braga, Distrito de Braga
Novo · 6 611m²
comprar
925.000 €
Esta propriedade, localizada em Esporões, oferece um terreno extenso de 6.611m², com 2 ruínas e grande potencial de desenvolvimento, dentro de uma zona de PDM BD1. A localização estratégica permite uma ampla gama de usos, tornando-a uma oportunidade versátil para investimento.
Oportunidades de Construção:
- Possibilidade de construir habitações unifamiliares, seja isoladas ou geminadas, com até 2 pisos acima da cota de soleira.
- Índice de utilização total de 0,50m²/m², com 0,30m²/m² para construção acima da cota de soleira.
Usos Permitidos:
- Zona destinada a residências, comércio, serviços ou até estabelecimentos industriais, oferecendo flexibilidade no tipo de empreendimento que pode ser desenvolvido.
Loteamento e PIP:
- O terreno permite a possibilidade de Pedido de Informação Prévia (PIP), facilitando o processo de desenvolvimento urbano, garantindo uma maior clareza quanto às condições de construção.
Esta é uma oportunidade para quem procura investir num projeto com potencial para vários tipos de usos e com a flexibilidade oferecida pela regulamentação local.
Venha conhecer na Rua José Augusto Lopes!
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Oportunidades de Construção:
- Possibilidade de construir habitações unifamiliares, seja isoladas ou geminadas, com até 2 pisos acima da cota de soleira.
- Índice de utilização total de 0,50m²/m², com 0,30m²/m² para construção acima da cota de soleira.
Usos Permitidos:
- Zona destinada a residências, comércio, serviços ou até estabelecimentos industriais, oferecendo flexibilidade no tipo de empreendimento que pode ser desenvolvido.
Loteamento e PIP:
- O terreno permite a possibilidade de Pedido de Informação Prévia (PIP), facilitando o processo de desenvolvimento urbano, garantindo uma maior clareza quanto às condições de construção.
Esta é uma oportunidade para quem procura investir num projeto com potencial para vários tipos de usos e com a flexibilidade oferecida pela regulamentação local.
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Terreno
Priscos, Braga, Distrito de Braga
Novo · 213m²
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49.900 €
Terreno para construção de moradia no Lugar do Souto, freguesia de Priscos, Braga com 214m2 de terreno.
O terreno tem excelente exposição solar, e encontra-se inserido numa zona habitacional bastante calma e com diversas facilidades em termos de acesso a todo o tipo de comércio ou serviços necessários para o dia-a-dia.
Muito próximo ao acesso da auto-estrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga.
Venha conhecer este terreno, no Lugar de Souto, Priscos!
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Muito próximo ao acesso da auto-estrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga.
Venha conhecer este terreno, no Lugar de Souto, Priscos!
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Terreno
Gualtar, Braga, Distrito de Braga
Novo
comprar
219.900 €
247.500 €
-11,15%
Terreno com estudo prévio de projeto de arquitetura. Para este projeto é necessária uma alteração do loteamento.
Terreno para construção destinado a moradia unifamiliar isolada com cave e primeiro andar, localizado numa das freguesias mais procurada na cidade de Braga pela sua centralidade.
Muito próximo do hospital de Braga e de todo o tipo de comércio e serviços.
Como fica localizado no topo da encosta mais central da cidade permite-lhe desfrutar de excelentes vistas.
Venha este terreno na Rua Caixas de Água!
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Terreno para construção destinado a moradia unifamiliar isolada com cave e primeiro andar, localizado numa das freguesias mais procurada na cidade de Braga pela sua centralidade.
Muito próximo do hospital de Braga e de todo o tipo de comércio e serviços.
Como fica localizado no topo da encosta mais central da cidade permite-lhe desfrutar de excelentes vistas.
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