29 Terrenos para Venda, em Caldas da Rainha, vista para o Campo

Lote de terreno para construção de uma moradia localizado nas Caldas da Rainha.
Zona residencial e extremamente tranquila. Ideal para quem pretenda habitar a 2 passos da cidade e ao mesmo tempo usufruir de tranquilidade sem a confusão da cidade.

Áreas:
Área total de terreno: 1253 m2
Área bruta de construção: 840 m2
Área de implantação do edifício: 280 m2

Este lote de terreno fica entre São Martinho do Porto e Foz do Arelho, a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha onde se encontram todas as comodidades e serviços que necessitamos diariamente para viver.
São Martinho do Porto, está à distância de 16 minutos, e a Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos, estão à distância de 10 minutos. Lisboa, encontra-se a 56 minutos de distância, através da autoestrada A8.

Para saber mais acerca deste Lote contacte a Casas & Properties.

Lote de terreno urbano, situado apenas a 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, inserido num loteamento com todas as infraestruturas para construção de uma moradia T4. Com uma área total de 682 m², oferece espaço mais do que suficiente para um lar confortável e moderno, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da proximidade aos principais centros urbanos.

O projeto a aprovar permite a construção de dois pisos e cave.
Pelo alvalará de loteamento poderá ser construída uma moradia com uma área de implantação até 205m2 ou área de construção total com 2 pisos até 350m2+anexo até 30m2.

A localização é outro grande destaque: em zona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, postos de combustível e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, situa-se apenas a 10 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos e a 1 hora de Lisboa, garantindo uma excelente combinação entre conveniência e lazer.

Uma oportunidade única para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, num local privilegiado e em plena expansão.



Ficou com alguma dúvida? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!


Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária!




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Lote de terreno para construção de uma moradia localizado nas Caldas da Rainha.
Zona residencial e extremamente tranquila. Ideal para quem pretenda habitar a 2 passos da cidade e ao mesmo tempo usufruir de tranquilidade sem a confusão da cidade.

Áreas:
Área total de terreno: 1016 m2
Área bruta de construção: 840 m2
Área de implantação do edifício: 280 m2

Este lote de terreno fica entre São Martinho do Porto e Foz do Arelho, a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha onde se encontram todas as comodidades e serviços que necessitamos diariamente para viver.
São Martinho do Porto, está à distância de 16 minutos, e a Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos, estão à distância de 10 minutos. Lisboa, encontra-se a 56 minutos de distância, através da autoestrada A8.

Para saber mais acerca deste Lote contacte a Casas & Properties.

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar em Caldas da Rainha, com possibilidade de construir uma moradia térrea ou com 2 pisos.

Área Terreno: 2209 m2
Área máxima construção: 350 m2
Área máxima implantação: 180 m2

Este terreno, com uma área de 2.209 m2, localiza-se entre Caldas da Rainha e as praias de São Martinho do Porto e Salir do porto ( ambas com o seu charme turístico, onde encontramos a maior duna de Portugal e a baía de São Martinho em forma de concha, com as suas aguas tranquilas, ideal para quem tem filhos pequenos)
O terreno fica num ponto mais alto em relação á estrada, permitindo usufruir de uma magnifica vista, quer a nascente , quer a poente. Local extremamente tranquilo, envolvido por campos agrícolas verdejantes, acompanhados por uma natureza que permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Todas as infraestruturas no local, necessárias á construção da moradia.
Nesta aldeia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, locais desportivos, acesso pedestre até á praia, rodovias, etc.

A 10 minutos de Caldas da Rainha, 5 minutos de São Martinho, 15 minutos da praia da Foz do Arelho e 20 minutos da Nazaré. O acesso pela Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

NOTA: Existe uma Informação Previa por parte da Câmara Municipal de Caldas da Rainha a autorizar a construção de uma moradia.

Mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Terreno urbano, com 1162 m2, capacidade construção de uma moradia unifamiliar ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Todas as infraestruturas essenciais no local.

Características:
- Área Terreno: 1162 m2
- Área de implantação do edifício: 336 m2
- ÁreaBruta de construção: 672 m2
- Numero máximo de pisos: 2
- Cércea máxima: 7m

Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha com o seu comércio tradicional como referencia e predominantemente com locais turísticos, repleto de uma vasta historia para conhecer e algumas das mais agradáveis surpresas que esta região lhe proporciona.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Apresentamos-lhe este exclusivo lote de terreno com 834,60 m², que permite uma área bruta de construção de 208 m², situado na localidade dos Chãos, freguesia do Nadadouro - uma zona de crescente procura pela sua tranquilidade, enquadramento natural e proximidade a pontos de interesse privilegiados.

A apenas poucos minutos do centro das Caldas da Rainha, bem como da deslumbrante praia da Foz do Arelho e da icónica Lagoa de Óbidos, esta localização proporciona uma vivência equilibrada entre o campo e o mar, sem nunca abdicar da conveniência urbana.
A sua posição estratégica garante fácil acesso a escolas, superfícies comerciais, serviços essenciais e às principais vias rodoviárias da região. A envolvente oferece um ambiente sereno, ideal para quem valoriza o bem-estar, o contacto com a natureza e a proximidade às praias e zonas de lazer.

Quer se trate de um projeto familiar, segunda habitação ou investimento imobiliário, este lote reúne todas as condições para uma construção harmoniosa, num cenário em que qualidade de vida e valorização futura caminham lado a lado.

Não perca a oportunidade de construir o seu futuro neste cenário inspirador.
Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, estamos ao seu dispor.

Terreno para construção de uma moradia ou várias moradias, localizado a escassos minutos de Caldas da Rainha.

No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em ’Espaço Urbano Nível 3’.

Área do artigo Urbano: 3360 m2
Densidade Bruta máxima: 19 fogos / hectare
Índice de Construção Máximo (ICB): aproximadamente 970 m2
Numero máximo de pisos: até 2
Cércea máxima: 7m

Este terreno, muito bem localizado, com uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma paisagem limpa e bonita, na qual a natureza é a visa predominante.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Localiza-se muito perto da icônica cidade termal de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, um vasto turismo e repleto de uma vasta historia para conhecer.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 20 minutos, nas quais pode deliciar-se com a maior duna de Portugal e a baía de São Martinho em forma de concha, com as suas águas tranquilas permitindo passar uns dias fabulosos na companhia da sua família). A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 10 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, escola primária, jardim infantil, locais desportivos, posto de abastecimento, igreja, etc.

Todas as infraestruturas no local, necessárias á construção da(s) moradia(s).

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Lote Urbano com projeto aprovado a 2 Km da Lagoa de Óbidos

Excelente terreno com 715 m2, no Nadadouro, junto á Vila com Projeto aprovado de Moradia Térrea

A implantação da casa tem 239 m2, ficando com 476 m2 de área descoberta para uso diverso

Zona de moradias, com a paz e sossego características daquela zona e com a Lagoa de Óbidos a cerca de 2 km o que propicia uma vida de campo com a praia a espreitar, pois temos a praia da Foz do Arelho nas suas diversas versões, Zona do Mar, da Aberta e da Lagoa
A localidade possui todos os serviços, incluindo restaurantes, cafetarias, escola, mercados, lar e creche além de ficar apenas a 6 Km da Cidade de Caldas da Rainha
A zona é servida de excelente rede viária e está a 50 minutos de Lisboa
Encontra aqui a possibilidade de construir a sua moradia para habitação própria, ou para Ferias nesta que é uma zona privilegiada, na Zona Oeste fazendo parte da Costa de Prata

Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção | Santa Catarina - Caldas da Rainha

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico urbanizável situado na zona do Caracol, a apenas 2 minutos do centro de Santa Catarina. Com uma área total de 6.528 m², o terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano de Nível 2, de acordo com o PDM de Caldas da Rainha.

Potencial Construtivo

Índice de construção: até 0,45
Número máximo de pisos: 3
Altura máxima (cércea): 7 metros

Este enquadramento urbanístico permite o desenvolvimento de vários blocos de apartamentos, tornando-o ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam responder à forte procura habitacional existente na região, onde a oferta é atualmente limitada.
Para um planeamento rigoroso, recomenda-se a consulta dos regulamentos em vigor junto das entidades competentes.

Localização Estratégica

A sua localização privilegiada garante rápidos acessos a vários pontos de interesse:
20 minutos de Caldas da Rainha
9 minutos da Benedita e da EN1
15 minutos de Alcobaça e do Mosteiro (Património Mundial UNESCO)
30 minutos da Foz do Arelho
22 minutos de São Martinho do Porto
30 minutos da Nazaré
1h10 do Aeroporto de Lisboa

Oportunidade de Investimento

Este terreno reúne localização, viabilidade construtiva e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem procura investir num projeto imobiliário sólido, numa zona em crescimento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Terreno com viabilidade de construção para moradia a escassos minutos da praia.

Este terreno localizado no Nadadouro não muito longe da belíssima lagoa de Óbidos e perto do centro da vila, é o terreno ideal para a construção da sua futura casa de sonho.

Área de implantação autorizada pelo pdm é cerca de 350m2 e de construção autorizada de cerca de 378m2,
Conforme informação passada pelo gabinete de análise arquitetura.

Não perca esta oportunidade!!

Terreno localizado a 1,5 km da saída da autoestrada, na zona de Tornada, nas Caldas da Rainha.

O terreno é composto por dois artigos com um índice de construção até 38%, de uma área total com quase 17 mil metros quadrados. É permitida a construção de armazéns, indústria ou até habitação.

A área permitida de construção é de quase 2200m², em que a restante área poderá ser para zonas de estacionamento e zonas verdes. (Ver foto com a imagem retirada do Google Maps, onde o delineado verde é a zona com possibilidade de construção).

Esteve terreno fica a 2 minutos da entrada da A8, a 20 minutos da Nazaré, 5 minutos do centro das Caldas da Rainha e a 1 hora de Lisboa.

Marque já a sua visita!

Terreno com projeto aprovado para moradia T3, inserido em lote com 478 m2, localizada a 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha

Informação terreno:

Área: 478 m2
ABC: 130 m2
Jardim: 163 m2
Zona calçada: 161 m2

Terreno urbano, com projeto aprovado para uma moradia T3, com piscina ( 25 m2) e espaço de abrigo para viaturas (45 m2).
Encontra-se na freguesia de Salir de Matos, com todas das comodidades, tais como supermercado, cafés, restaurantes, posto de abastecimento de combustível, farmácia escola até ao 4º ano, jardim infantil, comércio regional entre outros.
Este local em conluio com natureza, onde pode passear, correr e praticar outros desportos tais como BTT, equitação, entre outros.
A sua localização, assegura tranquilidade e uma excelente exposição solar.
A proximidade às praias, tais como as emblemáticas praias da Foz do Arelho, Baia de São Martinho do Porto e a de Salir do Porto com a sua imponente duna, ficam a 15 minutos. Qualquer uma destas praias é possível fazer desportos náuticos quer motorizados, a remos ou vela. Aguas tranquilas, a temperaturas convidativas a um mergulho ou simplesmente proporcionar um ambiente saudável em família.
Localizada acerca de 5 minutos da cidade termal de Caldas da Rainha, cheia de vida, comercio tradicional, vários pontos turísticos de relevo nacional. Acesso á Auto Estrada fica a 10 minutos que liga Lisboa em menos de 1 hora.
Nas redondezas da cidade de Caldas da Rainha acedemos ao Castelo de Óbidos em 10 minutos, praia da Foz do Arelho a 15 minutos, de São Martinho do Porto a 20 minutos, praia da Nazaré a 30 minutos, Peniche a 30 minutos, campos de Golf a 30 minutos.

NOTA: Este terreno tem todas as infraestruturas no local.

PARTILHA IMOBILIÁRIA:
- Este imóvel está disponível para fazer partilha com imobiliárias titulares de AMI e profissionais, em regime de 50/50. -
Caríssimo colega, traga um comprador, dividimos a comissão!!

Para mais informações ou marcar visita, contate:

Rui Pedro
Tel: (+ (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
Ami: 26671

Terreno de 3 Hectares à Venda na Ramalhosa Oportunidade Única de Investimento!

Localização privilegiada - Ramalhosa, Portugal

Apresentamos este fantástico terreno com 2.9008m2, situado numa zona em pleno desenvolvimento, com excelente acessibilidade e grande potencial para investimento.

Este terreno agrícola de 2.908 m² na Ramalhosa, é uma oportunidade única para quem procura combinar tradição, produtividade e potencial de investimento.

Situado numa encosta com excelente exposição solar a nascente, o terreno é cuidadosamente mantido e possui uma vinha com videiras de Moscatel e videiras de Fernão Pires, garantindo uma produção de alta qualidade.

O espaço conta com poço próprio, ideal para irrigação, e viabilidade de construção de armazém até 1.000 m², permitindo desenvolver projetos vinícolas, enoturismo, armazenamento agrícola ou outras iniciativas ligadas ao setor.

Rodeado pela tranquilidade da natureza e com bons acessos, este terreno oferece investimento seguro e de grande potencial de valorização.

Possibilidade de construção de armazém até 1.000 m²
Ideal para empresas de logística, armazenamento, agricultura, agro indústria ou projetos ligados ao turismo rural.

Acessos rápidos às principais vias de comunicação da região (estradas nacionais e auto estradas próximas).

Zona tranquila, mas estratégica, com fácil ligação a centros urbanos.

Terreno com boa exposição solar e acesso facilitado por estrada alcatroada.

- Zona em crescimento, com valorização imobiliária constante.
- Localização central no centro de Portugal, ideal para logística e expansão de negócios.
- Ambiente rural com grande potencial para projetos sustentáveis, energias renováveis ou turismo.
- Excelente relação preço/localização para projetos empresariais ou agrícolas

As imagens de armazém utilizadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno.

Entre em contacto para mais informações, visitas ao local ou apoio no seu projeto!



3-Hectare Land for Sale in Ramalhosa - Unique Investment Opportunity!

Prime Location - Ramalhosa, Portugal

We are pleased to present this fantastic plot of 2,908 m², located in a rapidly developing area with excellent accessibility and great investment potential.

This agricultural land in Ramalhosa is a unique opportunity for those looking to combine tradition, productivity, and investment potential.

Situated on a hillside with excellent east-facing sun exposure, the land is carefully maintained and includes a vineyard with Moscatel and Fernão Pires grape varieties, ensuring high-quality production.
The property also features its own well, ideal for irrigation, and construction feasibility for a warehouse of up to 1,000 m², allowing for the development of wine production, wine tourism, agricultural storage, or other related ventures.


Surrounded by the tranquility of nature and with good access, this land represents a secure investment with strong appreciation potential.

Possibility to build a warehouse up to 1,000 m²
Ideal for logistics companies, storage, agriculture, agri-industry, or rural tourism projects.

Quick access to main regional roads (national roads and nearby highways).

Peaceful yet strategic area, with easy connection to urban centers.

Land with excellent sun exposure and easy access via paved road.


Growing area with constant real estate appreciation.
Central location in the heart of Portugal, ideal for logistics and business expansion.
Rural environment with high potential for sustainable projects, renewable energy, or tourism.
Excellent price-to-location ratio for business or agricultural projects.

The warehouse images used in this listing are for illustrative purposes only and are intended to demonstrate the potential of the land.

Contact us for more information, site visits, or support with your project!

Fantástico terreno para construção com área de 6.920m² localizado em Cruzes, Salir de Matos.

Para além da localização privilegiada, pode desfrutar de uma vista de tirar o fôlego. Aqui a tranquilidade e a beleza da natureza reinam, para além da sua privacidade e confrontando com um pequeno bosque com árvores de fruto, na parte final, para os seus momentos de paz ou diversão em família.

O terreno está classificado em termos de PDM como Espaço Urbano de Nível 3 e Área Agro-florestal.
Existindo uma zona do terreno classificada como Espaço Urbano de Nível 3, a construção nesta área é permitida desde que sejam respeitados os seguintes índices do PDM:

1 Nos espaços urbanos de nível 3, as operações de loteamento urbano, as obras de construção nova, as obras de alteração e as obras de ampliação estão sujeitas aos seguintes índices:
a) Db máxima 19 fogos/ha;
b) ICb máximo 0,29;
c) Número de pisos máximo dois;
d) Cércea máxima 7 m.

Aqui vai encontrar bons acessos para Caldas da Rainha e os serviços encontram-se a cerca de 5min de distância como restaurante, farmácia, Centro de Saúde, minimercado, entre outros.

Venha ser feliz e pense já na sua casa de sonho!

Terreno Rústico, todo murado e vedado com portão
``Projeto para uma moradia modelar T3``
Localizado em Santa Catarina - Caldas da Rainha.
Zona de Campo, com Amplas Vistas e Bastante Calma.

Terreno na Costa de Prata, Salir de Matos, Caldas da Rainha

Descubra este magnífico terreno na encantadora freguesia de Salir de Matos, em plena Costa de Prata, uma localização que combina o sossego do campo com a proximidade das praias e do centro da cidade.

Com 3326 m² de área total e um índice de construção de 0,29, este lote oferece a possibilidade de edificar duas moradias independentes, com até dois pisos cada uma excelente oportunidade para si que deseja construir a casa dos seus sonhos e investir em uma habitação com rentabilidade futura.

A orientação solar privilegiada e a proteção natural proporcionada por uma colina alta a norte garantem um ambiente luminoso, abrigado e confortável ao longo de todo o ano.


Água, eletricidade e saneamento junto ao terreno
Iluminação pública e internet de fibra ótica disponíveis
Zona tranquila, segura e de fácil acesso


A localização é verdadeiramente estratégica:

Apenas 6 minutos de Caldas da Rainha, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais

Praias como Foz do Arelho, Peniche, Nazaré e São Martinho do Porto a poucos minutos de distância

Próximo da histórica vila de Óbidos, um destino de charme, cultura e gastronomia.

Acesso rápido à A8, a apenas 1 hora de Lisboa

Ambiente natural, rodeado de colinas suaves e vistas desafogadas
Este terreno é o cenário ideal para quem procura qualidade de vida e harmonia com a natureza bem como proximidade com o centro urbano.

Aproveite esta oportunidade rara na região mais desejada do Oeste de Portugal.

Agende já a sua visita!




Plot on the Silver Coast - Salir de Matos, Caldas da Rainha

Discover this magnificent plot in the charming parish of Salir de Matos, right in the heart of Portugal’s Silver Coast a location that perfectly combines countryside tranquillity with proximity to the beaches and the vibrant town of Caldas da Rainha.

With a total area of 3,326 m² and a building index of 0.29, this plot offers the opportunity to build two independent villas, each with up to two floors an excellent choice for those wishing to create their dream home or invest in a property with great future potential.

The excellent sun exposure and natural protection from a high northern hill provide a bright, sheltered, and comfortable environment throughout the year.


Infrastructure

Water, electricity and sewage available next to the plot
Public lighting and fibre-optic internet available
Peaceful, safe and easily accessible area



Prime location:

Only 6 minutes from Caldas da Rainha, with easy access to schools, supermarkets, pharmacies, and essential services

A short drive to stunning beaches such as Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche, and Nazaré;
Close to the historic village of Óbidos, known for its charm, culture, and gastronomy.

This property is ideal for those seeking quality of life, harmony with nature, and proximity to urban amenities a rare opportunity in one of the most desirable regions of Portugal’s West Coast.


Book your visit today!




Terrain sur la Côte d’Argent Salir de Matos, Caldas da Rainha

Découvrez ce magnifique terrain situé dans le charmant village de Salir de Matos, au cœur de la Côte d’Argent portugaise. Un emplacement privilégié qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité des plages et du centre-ville de Caldas da Rainha.

Avec une superficie totale de 3 326 m² et un coefficient de construction de 0,29, ce terrain offre la possibilité de construire deux villas indépendantes sur deux étages maximum une opportunité idéale pour réaliser votre maison de rêve ou investir dans un bien à fort potentiel de rentabilité.

Son exposition solaire exceptionnelle et la protection naturelle d’une colline au nord garantissent un environnement lumineux, abrité et agréable tout au long de l’année.


Eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles à proximité du terrain
Éclairage public et internet par fibre optique disponibles
Quartier calme, sûr et facilement accessible


Emplacement stratégique :

À seulement 6 minutes de Caldas da Rainha, proche des écoles, supermarchés, pharmacies et services essentiels

À quelques minutes en voiture des magnifiques plages de Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche et Nazaré

À proximité de la célèbre cité médiévale d’Óbidos, destination de charme, de culture et de gastronomie.
Un terrain idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’harmonie avec la nature et la proximité urbaine.

Une opportunité rare sur l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Ouest portugaise.


Planifiez votre visite dès maintenant !

Terreno 1,9ha com Viabilidade Construtiva, localizado numa zona residencial de excelência e em crescimento em Caldas da Rainha (Avenal).
Viabilidade Construtiva para Habitação até 4 pisos (a confirmar junto da CMCR):
ICb máx = 0,68
Ii máx = 0,50
Db máx = 45 fogos/ha
Proximidade de todos os Serviços, do centro da Capital do Comércio Tradicional, das Escolas (Secundárias e Superior), dos acesso à Auto-Estrada A8, das praias da Costa de Prata e o Aeroporto de Lisboa fica a menos de 1 hora.
Consulte-nos já para mais informações, RIOMAGIC!

Lote de Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar de 2 pisos com Projecto Aprovado e Autorização para Construção, na Quinta do Negrelho em Caldas da Rainha.

Óptima localização num dos melhores loteamentos para residir em Caldas da Rainha, a cerca de 2km do acesso à Auto-Estrada A8 (menos de 1h até Lisboa) e da cidade de Caldas. A Lagoa de Óbidos e a Praia da Foz do Arelho ficam a 4/5km.

Vista ampla para a cidade e para o campo, boa exposição solar (nascente/poente) e zona residencial tranquila a meio caminho entre Caldas da Rainha e o Nadadouro/Foz do Arelho!

Venha conhecer connosco, RIOMAGIC!

Este excelente terreno para construção, situado numa zona muito agradável e sossegada da Serra do Bouro, muito perto do mar e junto às praias de São Martinho do Porto e de Salir do Porto, procura um dono que goste de sol, flores. boas vistas e de uma vida tranquila.

É possível construir 1 ou 2 moradias com 1 ou 2 pisos, com uma área de implantação máxima de 333,5000 m2
e uma área bruta de construção de 333,5000 m2.

Este terreno tem um projecto completo que já foi aprovado para uma moradia de um só piso, com 3 quartos, estacionamento coberto, jardim e piscina.

Salir do Porto está a menos de 5 minutos, a praia de São Martinho do Porto está a cerca de 7 minutos, Foz do Arelho está a cerca de 6 minutos e a cidade de Caldas da Rainha está a cerca de 10 minutos, bem como o acesso à autoestrada A8.

O lugar perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida!

Refúgio do Poente | Terreno com potencial único entre o campo, uma cidade e o mar

Entre a tranquilidade da natureza e a proximidade urbana, surve uma oportunidade rara em Tornada e Salir do Porto, concelho de Caldas da Rainha.

Terreno rústico com 6.318,62 m², plano, com excelente exposição solar e confronto direto com estrada pública, garantindo acessos fáceis e forte potencial de valorização futura. Parte da área encontra-se em zona urbanizável, integrada numa malha urbana em crescimento, o que o torna ideal para uma construção de uma moradia unifamiliar de excelência ou para um projeto personalizado com visão de futuro, sujeito a confirmação conjunta das entidades competentes.

Uma localização é um dos seus maiores troncos:
Poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, com todos os serviços e comércio
Um menos de 10 minutos das praias de São Martinho do Porto e Salir do Porto
Acessos rápidos à EN8 e A8, com ligação fácil a Lisboa

Inserido numa zona envolvente com habitação consolidada, atividade comercial e serviços, este terreno combinação qualidade de vida, privacidade e acessibilidade, algo cada vez mais difícil de contar.

Ó nome ’Refúgio do Poente’ reflete o espírito do local: um espaço depois da serenidade do campo se cruzou com o potencial de transformação e valorização, vários territórios mais procurados pela região Oeste.

Ideal para quem procura investir com critério, construir uma sua casa de filho ou garantir um ativo com perspetiva de crescimento.

Agende a sua visita e venha conhecer este terreno com os seus próprios olhos.

Projeto de Reabilitação de Moradia V4, com uma vista deslumbrante para o campo em Alvorninha, Caldas da Rainha.

Atualmente, o terreno (rústico) tem uma antiga habitação em ruína (urbano), de que vão ser reaproveitados elementos para este novo projeto.
Esta moradia projetada é térrea, é composta por 2 Salas (jantar e de estar, com cerca de 85m2), 3 Suítes (todas áreas de 17m2, com WC privativa e a Master Suíte com Closet), Escritório, Cozinha com Corredor e Zona Técnica, WC social e Hall com Bengaleiro.

Restante propriedade vedada com 2 acessos (a Norte e a Sul), com espaço para Piscina, Jardim ou até uma Horta Biológica.
Contacte-nos já para mais informações ou visita ao local, RIOMAGIC - António Reis.

Obs: Imagens digitais não são contratuais e nem vinculativas.

Terreno com + -1050 m2 (após resultado de um destaque de parcela, do qual se define a área exata), excelente vista, ideal para construção de uma moradia ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 60.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local.

No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em ’Espaço Urbano Nível 3’.

Área Terreno: 1050 m2 (área esta, a destacar de um artigo com 2.070m2, existindo a hipótese de comprar a totalidade do artigo)

Características:

- índice de Construção Bruta (ICB): 305 m2
- Numero máximo de pisos: 2 + cave (se pretender)
- Cércea máxima: 7m

Nota:
- O custo do processo de destaque será a cargo do atual proprietário.

Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e com a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
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ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

’Várzea da Vigia’

Apresentamos este magnífico terreno de 3.000 m², com uma ligeira inclinação, perfeito para dar vida ao seu projeto de sonho. Situado numa pitoresca aldeia - Vigia, em plena zona urbanizável, este refúgio harmoniza a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse histórico e às famosas praias do litoral Oeste.

Tem possibilidade de construção de uma moradia com 450 m2 de área bruta, dos quais, 200 m2 de área de implantação.

Localização privilegiada e distâncias aproximadas

Alcobaça (10 minutos de carro): Onde se encontra o imponente Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial da UNESCO, além de uma oferta gastronómica e cultural riquíssima.
Nazaré (15 minutos): Reconhecida pelas suas praias de areal extenso, as ondas gigantes e o carismático Sítio da Nazaré, ponto de vista panorâmico sobre o Atlântico.
Praia do Salgado (15 minutos) e Praia de São Martinho do Porto (20 minutos): Cenários de beleza singular, ideais para desportos náuticos, passeios em família e momentos de puro lazer junto ao mar.
Batalha (25 minutos): Onde o impressionante Mosteiro de Santa Maria da Vitória se destaca pela sua arquitetura gótica.
Leiria (30 minutos): Cidade repleta de história, com o seu castelo icónico e uma vida cultural dinâmica.
Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora): Facilita deslocações nacionais e internacionais de forma cómoda.

- Viabilidade construtiva e regulamentação

Este terreno integra-se em ’Espaços urbanos de nível V’, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Alcobaça, oferecendo:

Índice de construção líquido máximo de 0,6
Área mínima de parcela de 450 m²
Respeito pelos alinhamentos existentes
Cércea dominante das construções vizinhas, não excedendo dois pisos

Estas diretrizes permitem-lhe conceber um projeto arquitetónico harmonioso, ajustado ao ambiente circundante e em plena conformidade legal. A presença de estruturas urbanas consolidadas possibilita ainda intervenções que valorizem o património edificado, mantendo a identidade local.

Um refúgio de serenidade e potencial, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, este terreno convida-o a viver rodeado de natureza, sem abdicar do fácil acesso a serviços, comércio e restaurantes típicos da região. Perfeito para:

Construção de habitação familiar
Projeto de turismo rural
Investimento imobiliário

A ligeira inclinação do solo acrescenta um toque pitoresco ao local, permitindo soluções arquitetónicas criativas e vistas encantadoras sobre a envolvência.

Não perca esta oportunidade singular!

Venha visitar e deixe-se cativar pela serenidade do campo aliada à proximidade do melhor que o Oeste tem para oferecer: praias emblemáticas, património cultural excecional e uma qualidade de vida incomparável.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
Teremos todo o gosto em esclarecer as suas questões e em acompanhá-lo na concretização deste sonho imobiliário.

Terreno Rústico com Furo de água próprio e 2 Depósitos.

Aguarda viabilidade de construção para Armazém Agrícola até 600m2.
Com área total de 2,1ha.
Localizado em Cabeça Alta, freguesia de Carvalhal Benfeito em Caldas da Rainha.

Tem bons acessos (alcatroado até 500m, depois estrada florestal em bom estado até ao terreno).

Solicite-nos já mais informações!

***RIOMAGIC***

Terreno 829 m² para Moradia Isolada

Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho?

Este lote de terreno com 829 m² situa-se numa zona privilegiada da Costa de Prata, entre a praia da Foz do Arelho e a cidade das Caldas da Rainha, a poucos minutos da belíssima Lagoa de Óbidos.

O terreno permite uma área de construção até 372 m², distribuída por dois pisos, com possibilidade de cave para garagem, arrumos ou zona de lazer. Ideal para quem procura privacidade, espaço exterior e uma envolvência tranquila com a natureza.

Localização e acessos:
Apenas 3,5 km das Caldas da Rainha, onde encontra todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, escolas e hospital;
Acesso rápido à A8, que liga diretamente a Lisboa (cerca de 50 minutos) e Leiria;
A poucos minutos das praias de Foz do Arelho, Baleal e Peniche;
Próximo dos melhores campos de golfe da região, como o Praia D’El Rey Golf Course, Royal Óbidos Spa & Golf Resort e West Cliffs Ocean & Golf Resort.

Destaques do terreno:
Área total: 829 m²
Área de construção: até 372 m²
Possibilidade de cave
Inserido em zona calma e com boa exposição solar
Acesso direto por estrada pavimentada e infraestruturas próximas

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e boas acessibilidades, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!