162 Terrenos para Venda, no Distrito de Bragança, Página 2

Casa de 4 frentes para restaurar com terreno de 17400 m2. A casa é toda em pedra. A casa fica num plano superior.
Excelente local para hotel de charme / casa de turismo rural / casa particular para fins de semana / investimento, etc. etc.
Um local onde a natureza, tranquilidade e sossego são uma constante.
O local tem todas as infraestruturas. Bom acesso, saneamento e água da companhia.
A freguesia tem pequeno comércio, junta de freguesia, transporte.
Pertence ao Municipio de Mirandela que fica a 26 km sempre por excelente rodovia (EN315).

Terreno agrícola de perto de 1 hectare constituído com oliveiras em plena produção.
Boa exposição solar e muito bons acessos, tem ligação direta a dois caminhos públicos.
Visite-nos, e faça uma proposta!

Terrenos Rústicos em Mirandela



Tenho o prazer de apresentar dois terrenos rústicos exclusivos à venda em Mirandela, localizados na deslumbrante região transmontana de Portugal.



Os terrenos estão situados à beira da EN213, proporcionando fácil acesso e uma localização estratégica para diversos fins.



Ambos os terrenos têm uma área considerável, oferecendo amplas possibilidades para uso agrícola ou diverso. Com uma paisagem deslumbrante e um ambiente natural, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para quem procura viver em harmonia com a natureza e apreciar as belezas da região.



Além disso, a localização destes terrenos é privilegiada, estando próximos de centros urbanos e a uma curta distância de Mirandela, uma cidade histórica e turística que oferece uma ampla variedade de serviços e atrações.

A área é ideal para quem deseja uma experiência autêntica e tranquila no campo, com fácil acesso às comodidades urbanas.



Em resumo, esses terrenos são uma oportunidade única para quem procura investir em uma propriedade única e exclusiva na região de Mirandela.



Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esses terrenos rústicos encantadores.

Baixa de preço!
Dois lotes juntos em bairro sossegado para construção.
Vista deslumbrante sobre o rio Tua.
Construa aqui a sua moradia de sonho.
Venha conhecer e faça uma proposta!!!

Terreno à Venda em Mirandela: Localização Privilegiada



Este belo terreno de 900 m² está situado em Mirandela, um local conhecido por sua tranquilidade e beleza natural. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto agrícola, este lote oferece uma vasta área com solo fértil e uma paisagem encantadora.



O terreno está situado próximo a vias de acesso, facilitando a mobilidade e oferecendo conveniência sem abrir mão da paz e serenidade do campo. A área é ideal para quem busca qualidade de vida, e a proximidade com a cidade garante acesso fácil a serviços e comércio.



Além disso, o terreno conta com algumas oliveiras, proporcionando um charme especial e a possibilidade de cultivar esse valioso recurso. Se está à procura de um investimento seguro e promissor, este terreno em Mirandela é uma oportunidade imperdível.

20 LOTES - CONTRUÇÃO MORADIAS - BRAGANÇA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Loteamento composto por 20 lotes, localizado em Rebordãos, Bragança, com áreas que variam entre 467 m² e 953 m². Os preços situam-se entre 39.000 € e 59.000 €, consoante a dimensão e localização do lote.

O alvará de construção em vigor permite a unificação de dois lotes, possibilitando a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com duplicação da área de implantação, mediante a aquisição de ambos os lotes.

No que respeita à tipologia construtiva, é permitida a edificação com as seguintes combinações de pisos:

Cave e rés-do-chão

Rés-do-chão e andar

Cave, rés-do-chão e andar

Localizado a apenas 10 km do centro de Bragança e a menos de 5 minutos de hipermercados e outros serviços, este loteamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana.

Excelente oportunidade tanto para particulares que pretendem construir a sua moradia de sonho, como para investidores e construtores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa zona em expansão.

Venha Conhecer ! Apresente a sua proposta !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Identificação do imóvel: ZMPT558513

Os terrenos localizados no Douro Vinhateiro com produção de vinho do Porto, tem uma área total de 27.687m2, esse terreno abrange três propriedades distintas proporcionando vistas do Rio Douro.
Uma característica dessas propriedades é a sua produção de vinho do Porto com beneficio letra A e C.
Os terrenos têm bons acessos.
Quanto às variedades de uvas cultivadas, destaca-se a presença das castas Tinta Roriz, Touriga Francesa, Touriga Nacional e Tinta Barroca.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição:



Terreno Rústico com 1680m2, localizado no Distrito de Bragança, Concelho de Torre de Moncorvo, freguesia de Larinho.



É composto por áreas de cultivo e árvores distintas, sendo elas:



- 4 Oliveiras



- 4 Amendoeiras



- 40 Cepas de vinha







Este terreno possui 2 poços, um deles com água e em pleno funcionamento, árvores e uma área para cultivo (extremamente fértil).







Principais características:


- Terreno rústico com ponto de luz;
- 1680 m2;
- Torre de Moncorvo é abrangida pela Região Demarcada do Vinho do Porto e pela área do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património da Humanidade pela Unesco;
- Larinho é uma freguesia com 29,57 km² de área e 327 habitantes. Localiza-se a uma curta distância de Torre de Moncorvo cerca de 5 Km, servida pela estrada nacional nº 221.





Pontos de interesse:






- a 800m de Larinho;
- a 6.6 km do centro de Torre de Moncorvo;
- a 7.2km da Câmara Municipal;
- a 7.3km do Castelo;
- a 8.3km da escola secundária Dr. Ramiro Salgado;a 14km da praia fluvial foz do rio sabor.





Contacte-me para mais informações.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno à venda em Carvalhais - Oportunidade única para construir o seu futuro!



Se sonha em construir a sua casa num local tranquilo, com excelente qualidade de vida e valorização garantida, este terreno em Carvalhais é a escolha perfeita!



Localização privilegiada - Situado numa região em crescimento, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e áreas de lazer, proporcionando conforto e conveniência para si e para a sua família.



Área total de 80m² - Ideal para um projeto personalizado, seja uma casa moderna, rústica ou tradicional, de acordo com as suas necessidades e preferências.



Ótima oportunidade de investimento - Além de ser perfeito para moradia, este terreno também representa uma excelente opção para quem procura valorização imobiliária e retorno financeiro no futuro.



Ambiente tranquilo e harmonioso - Carvalhais é conhecido pela sua atmosfera acolhedora e natureza exuberante, oferecendo um refúgio perfeito para quem deseja fugir do ritmo agitado da cidade e desfrutar de momentos de paz e bem-estar.



Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com grande potencial de valorização, este terreno é a escolha ideal.



Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!



+ (telefone)



Não perca esta oportunidade única!

Terreno destinado a construção urbana. Situado na cidade de Mirandela.

Descubra esta magnífica propriedade rústica com 4.500 m², situada em pleno Parque Natural de Montesinho, uma das áreas mais autênticas e preservadas do nordeste transmontano.
Localizado na freguesia de Sé, Santa Maria e Meixedo, concelho de Bragança, o terreno encontra-se junto ao Rio Sabor, oferecendo acesso direto à margem e a uma belíssima praia fluvial.
A sua proximidade à fronteira espanhola (a poucos quilómetros) torna-o ainda mais interessante para quem pretende desenvolver um projeto turístico com dimensão internacional, beneficiando do fluxo de visitantes entre Portugal e Espanha.


Ideal para:Projetos de eco-turismo e turismo de naturezaGlamping, parque de campismo ecológico ou alojamento local sustentávelCasas de madeira ou pequenos bangalôs turísticosRetiros de bem-estar ou espaços de lazer e contemplação

Mais do que um terreno um refúgio na natureza.
Entre o verde do Parque Natural de Montesinho e as águas tranquilas do Rio Sabor, esta propriedade oferece o cenário ideal para criar um espaço de turismo ecológico, descanso e bem-estar.
Uma oportunidade rara de investir num pedaço autêntico de Trás-os-Montes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno todo murado, com possibilidade de construção, em cerca de 380 m2.

Área total do terreno 3600 m2.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terreno rústico para venda, totalmente vedado, com uma área de 7000m2. Um espaço agrícola bem cuidado, ideal para cultivo e lazer. Conta com uma grande diversidade de árvores de fruto, incluindo aproximadamente 130 oliveiras, 40 amendoeiras e várias figueiras.



A propriedade dispõe de excelentes recursos hídricos, com dois poços que garantem o abastecimento para rega, além de um tanque de rega que facilita a distribuição da água. Para apoio às atividades agrícolas, há ainda um pequeno armazém, perfeito para armazenamento de ferramentas e outros equipamentos.



Com bons acessos e um ambiente tranquilo, este terreno combina produção agrícola
com a serenidade do campo, sendo ideal tanto para exploração como para momentos de lazer em contacto.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel



Propriedade com 107,08ha (1.070.800m2) em Torre de Moncorvo, Bragança







Principais características:



- terreno rústico;



- 107,08ha (área do resultante do Parcelário)



- edificações de xisto em ruína



- Torre de Moncorvo é abrangida pela Região Demarcada do Vinho do Porto e pela área do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património da Humanidade pela Unesco







Pontos de interesse:



- a 2,0km do Rio Sabor



- a 2,5km da praia fluvial foz do rio sabor



- a 3,6km do Parque Aquático



- a 4,0km do centro de Torre de Moncorvo



- a 4,9km do Castelo



- a 4,6km da escola secundária Dr. Ramiro Salgado



- a 4,8km da Câmara Municipa



- a 13,8km de Vila Nova de Foz Côa







Transportes e acessos:



- na N220



- a 900m da N102/IP2



- a 7,9km do comboio (Estação - Pocinho)



- a 47,0km da A4







Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total (ha): 72,876500ha (728.765m2)







Outros valores:

- valor de IMI: aprox. 14,17€ (anual)







Plano Director Municipal:



Este terreno está classificado no PDM de Torre de Moncorvo como Espaço florestal de produção (em parte), Estrutura ecológica municipal (totalidade), Corredor ecológico (em parte), Reserva ecológica nacional (quase na totalidade)



(...)



SUBSECÇÃO I



Espaços florestais de produção



Artigo 26.º



Definição e regime



1 Estes espaços compreendem os solos com matos e arvoredos florestais destinando-se predominantemente à produção de madeira, cortiça, biomassa e de frutos e sementes, bem como áreas com função de proteção da rede hidrográfica e de proteção contra a erosão eólica, hídrica e de cheias.



2 Nos espaços florestais de produção o regime de edificabilidade, sem prejuízo da legislação específica em vigor, restringe-se aos seguintes casos:
a) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção nem a área de construção total resultante ser superior a 200m2;
b) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, quando destinados a empreendimentos de turismo no espaço rural ou de turismo de habitação, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção;
c) Obras de construção de instalações de apoio à gestão destas áreas, integradas nos sistemas de exploração devidamente autorizados pelas entidades de tutela, desde que a área de construção não seja superior à aplicação de um índice de utilização de 0.01 em relação à área total de exploração;
d) Em qualquer das situações referidas nos números anteriores, a cércea dos novos edifícios ou a resultante da ampliação de edifícios existentes não poderá ser superior a 7 metros, exceto a inerente a instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais.



(...)



Artigo 53.º



Estrutura ecológica municipal



1 A estrutura ecológica municipal, identificada na Planta de Ordenamento, engloba as áreas que desempenham um papel determinante na proteção e valorização ambiental e na garantia da salvaguarda dos ecossistemas e da intensificação dos processos biofísicos incluindo a mata modelo da serra do Reboredo.



2 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica municipal, sem prejuízo da legislação geral aplicável e dos usos atuais, independentemente da categoria de espaço a que se sobrepõe, é interdita a instalação de qualquer atividade que comprometa a qualidade do ar, da água, do solo e da paisagem, nomeadamente depósitos de resíduos sólidos, sucatas, de inertes e de materiais de qualquer natureza ou o lançamento de efluentes sem tratamento prévio adequado de acordo com as normas em vigor.



3 Os condicionamentos ao uso e transformação do solo a exigir para as áreas incluídas na estrutura ecológica municipal são os estabelecidos na disciplina das categorias de espaços que a integram, articulada com os regimes legais aplicáveis às mesmas áreas.



4 A área mínima da parcela exigida para obras de construção estabelecida no regime especifico de cada categoria de espaço passa para o dobro quando sobreposta à estrutura ecológica municipal.



(...)



Artigo 54.º



Corredor ecológico



1 O corredor ecológico delimitado na Planta de Ordenamento é o definido no PROF Douro e designado por, Montesinho/Sabor/Douro/ Douro Internacional e respeita ao troço que cruza o território de Torre de Moncorvo, ajustado à escala do PDM.



2 No solo rural integrado no corredor ecológico definido aplicam-se as disposições estabelecidas no artigo anterior, referente à estrutura ecológica municipal.



3 As ações, obras e atividades admitidas nas categorias de espaços incluídas no corredor ecológico apenas são licenciadas desde que não provoquem a sua interrupção ou redução significativa que prejudique os objetivos subjacentes à sua delimitação, nomeadamente o de conectar populações de comunidades da fauna e da flora.



4 No âmbito do planeamento florestal as normas a aplicar no interior do corredor ecológico são as consideradas para as funções de proteção e de conservação, de acordo com o estabelecido no PROF Douro.



(...)



Reserva ecológica nacional



Nas áreas de REN incluídas na Região Demarcada do Douro, sem prejuízo do estabelecido no regime da REN, aplicam-se as seguintes disposições:
a) As movimentações de terras e destruição do coberto vegetal não podem implicar a obstrução ou destruição das linhas de drenagem natural nem a alteração da morfologia das margens dos cursos de água, bem como da sua vegetação;
b) As plantações em encostas com declive superior a 50 % são interditas, salvo quando a parcela de destino estiver ocupada por vinha ou outra cultura permanente, ou ainda por mortórios, caso em que pode ser efetuada em micropatamares;
c) As plantações em encostas com declive compreendido entre 40 % e 50 % podem ser efetuadas em patamares estreitos de uma linha ou micropatamares;
d) A plantação da vinha ao alto só pode ser efetuada em encostas ou parcelas com declive inicial da encosta inferior a 40 %, exceto quando os solos sejam antrosolos, com maior suscetibilidade à erosão, nomeadamente os correspondentes à unidade cartográfica Tasdx 1.1 da carta de solos de Trás-os-Montes, onde o limite máximo é de 30 %;
e) As plantações em parcelas já ocupadas por vinha, olival ou amendoal armadas com muros, ou ainda por mortórios, tem de ser feita com recurso a patamares estreitos ou micropatamares, mantendo muros de suporte, salvo nos casos em que a Direção Regional de Agricultura e Pescas do Norte (DRAPN) dê parecer favorável à sua remoção;
f) É interdita a destruição de valores patrimoniais vernáculos (muros de pedra, edifícios vernáculos, calçadas de pedra, mortórios), bem como de núcleos de vegetação arbórea, salvo nos casos devidamente fundamentados que mereçam parecer favorável da DRAP-N.



(...)







in Regulamento do Plano Director Municipal de Torre de Moncorvo, Diário da República, 2.ª série - N.º 153 - 8 de agosto de 2021.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Property Description

Property with 107.08ha (1,070,800m2) in Torre de Moncorvo, Bragança



Main features:



- rustic land;



- 107.08ha (area resulting from the Parcelário)



- ruined shale buildings



- Torre de Moncorvo is covered by the Demarcated Region of Port Wine and the Alto Douro Vinhateiro area, classified as a World Heritage Site by Unesco



Points of interest:



- 2.0 km from Rio Sabor



- 2.5 km from the river beach foz do rio sabor



- 3.6km from the Water Park



- 4.0km from the center of Torre de Moncorvo



- 4.9km from the Castle



- 4.6 km from the secondary school Dr. Ramiro Salgado



- 4.8km from City Hall



- 13.8km from Vila Nova de Foz Côa



Transport and access



- on the N220



- 900m from N102/IP2



- 7.9km from the train (Station - Pocinho)



- 47.0km from the A4



Areas (according to Building Book):

- Total area (ha): 72.876500ha (728,765m2)Other values:

- IMI value: approx. €14.17 (annual)

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com 635 m2 com excelente localização.

Lugar sossegado, óptimo para habitação.

Óptimo negócio, venha visitá-lo!

Encantadora Pequena Quinta à Venda nos Passos - O Refúgio Perfeito da Cidade!



Se você procura um local tranquilo, rodeado pela natureza e com todo o charme rural, esta pequena quinta é a oportunidade ideal! Situada junto à A4, nos Passos, oferece fácil acesso às principais vias, combinando praticidade e sossego num só lugar.



Características do Imóvel:



Localização privilegiada - A poucos minutos da cidade, mas com toda a serenidade do campo.



Boas áreas - Espaço generoso para criar o seu refúgio perfeito.



Paisagens únicas - Vistas deslumbrantes da natureza, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.



Charme rural - Uma atmosfera autêntica, perfeita para quem aprecia a tranquilidade e a simplicidade da vida no campo.



Ideal para:



Refúgio de fim de semana ou residência permanente longe do caos urbano.



Quem deseja um espaço para cultivo e lazer ao ar livre.



Investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização.



Não perca esta oportunidade de ter um pedaço do paraíso para chamar de seu!



Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!



+ (telefone)

Terreno de 1800 m² à venda em Mirandela, Portugal



Descubra esta excepcional oportunidade de aquisição de um terreno com 1800 m² situado em Mirandela, Portugal. Este lote oferece um cenário ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Com uma paisagem envolvente encantadora, este terreno propicia um ambiente sereno e acolhedor, perfeito para estabelecer raízes.



A propriedade é um terreno plano e generoso, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Seja para cultivo agrícola, projeto residencial, ou ainda para uma iniciativa de turismo rural, este terreno é uma tela em branco aguardando sua visão. O acesso fácil a partir de vias principais e proximidade com serviços essenciais garantem comodidade e facilidade no dia a dia.



Rodeado por uma belíssima paisagem natural, o terreno está próximo de um ambiente rural vibrante, rico em tradições e cultura local. A cidade de Mirandela proporciona uma rede completa de facilidades, desde opções gastronômicas a serviços comunitários. Este é um investimento que combina potencial de valorização com qualidade de vida em um cenário absolutamente encantador.

Apresenta-se para venda excelente terreno rústico com mais de 4 hectares, ideal para exploração agrícola, lazer ou desenvolvimento de um projeto rural sustentável.



A propriedade distingue-se pela sua grande diversidade de culturas, integrando oliveiras, amendoeiras, vinha e várias árvores de fruto, o que assegura não só produtividade, mas também um enquadramento natural de elevada qualidade paisagística.



Dispõe de excelentes infraestruturas, nomeadamente:



Três tanques de apoio à rega



Furo de água próprio



Ligação à rede elétrica, garantindo total autonomia e condições para uma exploração contínua e eficiente.



No terreno encontram-se ainda:



Casa de apoio, destinada a descanso e refeições



Garagem



Espaço adicional para arrumos, ideal para equipamentos agrícolas ou armazenamento



Equipamento incluído



Trata-se de uma propriedade completa e funcional, com infraestruturas já implementadas, inserida num ambiente tranquilo e com enorme potencial, ideal para quem pretende investir no setor agrícola ou usufruir de um espaço rural bem estruturado e pronto a utilizar.



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An excellent rustic land property of over 4 hectares is available for sale, ideal for agricultural use, leisure, or the development of a sustainable rural project.



The property stands out for its wide diversity of crops, including olive trees, almond trees, vineyards, and various fruit trees, offering not only productivity but also a high-quality natural and scenic setting.



It benefits from excellent infrastructure, namely:



Three irrigation support tanks



Private water borehole



Connection to the electricity grid, ensuring full autonomy and suitable conditions for continuous and efficient land use.



The property also includes:



Support house, suitable for rest and meals



Garage



Additional storage space, ideal for agricultural equipment or storage



Equipment included



This is a complete and functional property, with infrastructure already in place, set in a peaceful environment and offering great potential, ideal for those looking to invest in agriculture or enjoy a well-structured and ready-to-use rural space.



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Est proposé à la vente un excellent terrain rustique de plus de 4 hectares, idéal pour une exploitation agricole, des activités de loisirs ou le développement d’un projet rural durable.



La propriété se distingue par sa grande diversité de cultures, comprenant oliviers, amandiers, vignes et divers arbres fruitiers, offrant à la fois productivité et un cadre naturel et paysager de grande qualité.



Elle dispose de très bonnes infrastructures, notamment :



Trois bassins de soutien à l’irrigation



Forage d’eau privé



Raccordement au réseau électrique, garantissant autonomie et conditions optimales pour une exploitation continue et efficace.



Sur le terrain se trouvent également :



Maison de soutien, destinée au repos et aux repas



Garage



Espace supplémentaire de rangement, idéal pour le matériel agricole ou le stockage



Équipement inclus



Il s’agit d’une propriété complète et fonctionnelle, avec des infrastructures déjà en place, située dans un environnement calme et offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement agricole ou pour profiter d’un espace rural bien structuré et prêt à l’emploi.



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Se ofrece en venta un excelente terreno rústico con más de 4 hectáreas, ideal para explotación agrícola, ocio o el desarrollo de un proyecto rural sostenible.



La propiedad destaca por su amplia diversidad de cultivos, que incluye olivos, almendros, viñedos y diversos árboles frutales, proporcionando no solo productividad, sino también un entorno natural y paisajístico de gran calidad.



Cuenta con excelentes infraestructuras, entre las que se incluyen:



Tres depósitos de apoyo al riego



Pozo de agua propio



Conexión a la red eléctrica, garantizando autonomía y condiciones adecuadas para una explotación continua y eficiente.



En la finca se encuentran además:



Casa de apoyo, destinada al descanso y a las comidas



Garaje



Espacio adicional para almacenamiento, ideal para equipos agrícolas o almacén



Equipamiento incluido



Se trata de una propiedad completa y funcional, con infraestructuras ya implementadas, situada en un entorno tranquilo y con gran potencial, ideal para quienes desean invertir en el sector agrícola o disfrutar de un espacio rural bien estructurado y listo para su uso

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano em Golfeiras.
Permite construção de moradia de 2 andares.

Venha conhecê-lo!

Terrenos Agrícola com uma área total de 2.874 m2 situados perto do Monóptero de São Gonçalo - Mogadouro

Vende se 3 artigos rústicos com uma área total de 2.874, situados no Azinhoso, São Gonçalo.
Dois artigos com entradas do lado do caminho publico e confinantes com a Ribeira de Bastelos, o outro artigo fica em frente de um dos artigos mas do outro lado da ribeira.

Os terrenos ficam a mais ou menos 10 Km da Cidade de Mogadouro e de 5 Km da Aldeia do Azinhoso

Aldeia de Azinhoso:

No Azinhoso poderá visitar vários monumentos e locais de interesse, como a Capela de Nossa Senhora da Saúde, a ponte romana, as ruínas do Castro dos Mouros, a fonte de mergulho, alminhas, os moinhos de água da Ribeira de Bastelos, a albufeira da Barragem de Bastelos.
#ref: 144935

Terreno urbanizável

Torne-se o próximo proprietário desta joia rara!!!

Terreno urbanizável localizado no nó da A4 na saída de Podence e da barragem do Azibo com acesso direto ás infraestruturas.

Podence é hoje uma localidade de destaque no concelho de Macedo de Cavaleiros e no distrito de Bragança; é conhecida internacionalmente como a terra do Carnaval mais genuíno de Portugal com seu Entrudo chocalheiro e a atuação da associação dos caretos de Podence que elevaram as tradições ancestrais ao patamar de PATRIMONIO CULTURAL IMATERIAL DA HUMANIDADE da UNESCO. Podence é igualmente conhecido à nível nacional por ter no seu território a Albufeira do Azibo com suas duas praias fluviais bandeira azul sem descontinuar desde 2003 e sua paisagem protegida; e também por estar nas rotas de caminhada pedestre do Geopark Terras de Cavaleiros, um dos vários da rede de Geoparks da Unesco presentes no território nacional.

Isso tudo faz com que este terreno é o lugar perfeito para um empreendimento turistico de alto patamar. O PDM permite a construção de este tipo de instalações.

Somos os únicos à apresentar esta oportunidade única!!!

Baixa de Preço!!!
Lote de Terreno em Mirandela para construção.
Situado em bairro sossegado, com vista deslumbrante sobre o rio Tua.
Venha Visitar!!!
Faça uma proposta!

AGORA COM NOVO PREÇO!!!

Terreno para construção muito bem localizado, próximo do Centro de Saúde novo, com projecto para lojas , um T3 e aproveitamento dos terceiros.

Possibilidade de permuta por outro terreno nos arredores de Mirandela ou por moradias para restauro em outras cidades.
Venha conhecer!!!

Dois terrenos com projecto de castanheiros e nogueiras bravas.

Identificação do imóvel: ZMPT545601

Descrição do imóvel:
Terreno com área total de 12.383,00m2.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Ayrton Senna, freguesia e concelho de Mirandela. Na envolvente existe oferta de serviços e equipamentos. Próximo à margem do Rio Tua, junto à E.N.15 e E.N.213.

Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais):
’Terra para centeio, 33 oliveiras’

Principais características:
- Área de Terreno: 12.383.00m2
- terreno com exposição solar a Sul
- junto ao rio Tua
- vista rio para montante e jusante.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 12.383,00 m2 (1.238300 ha)

Pontos de interesse:
- a 800m do parque de merendas
- a 900m de um restaurante
- a 900m da Avenida Ponte da Europa
- a 1,4 km da Unidade Hospitalar de Mirandela
- a 1,5 km do Intermarché Mirandela
- a 1,6 km do Grande Hotel Dom Dinis
- a 1,8 km da Praia Fluvial de Mirandela
- a 1,9 km do Museu da Oliveira e do Azeite
- a 1,9 km do Paço dos Távoras
- a 1,9 km do Museu de Arte Sacra da Misericórdia de Mirandela
- a 2,0 km do Mercado Municipal de Mirandela
- a 2,1 km do Parque de Lazer de Mirandela
- a 2,2 km do Hospital Terra Quente

Transportes e acessos:
- a 1,3 km da N15
- a 1,7 km da N212
- a 1,9 km da estação de comboio
- a 5,3 km da A4
- a 52 km de Chaves
- a 68 km de Bragança
- a 62 km de Vila Real
- a 152 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas e índices (resumo):
- ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’
- admite a cércea máxima de construção de R/Chão e 3 andares.

Plano Director Municipal:

Este imóvel está classificado no PDM do Município de Mirandela como ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’, admitindo

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SECÇÃO III

Solos urbanizáveis

SUBSECÇÃO I

Espaços residenciais urbanizáveis

Artigo 69.º

Identificação

1 - Os Espaços Residenciais em solo urbanizável são constituídos pelas áreas destinadas predominantemente a funções habitacionais que, não possuindo ainda as características de espaço urbanizado, se prevê que as venham a adquirir.

2 - Os Espaços residenciais urbanizáveis dividem-se em:

a) Espaços residenciais urbanizáveis tipo I, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais, de densidade e volumetria médias/baixas;

b) Espaços residenciais urbanizados tipo II, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais de maior densidade e volumetria.

Artigo 70.º Ocupações e utilizações

1 - São objetivos genéricos para estes espaços uma ocupação urbana faseada e planeada por forma a garantir um aproveitamento eficiente e sustentável das infraestruturas urbanas, a dotação de espaços públicos de qualidade e a criação de redes de circulação pedonal e viária corretamente dimensionadas.

2 - Estes espaços destinam-se a habitação, comércio, serviços, equipamentos e espaços verdes de utilização coletiva, públicos e privados, turismo, estabelecimentos industriais e outras atividades compatíveis com o uso dominante, designadamente com o uso habitacional.

3 - A ocupação destes espaços processa-se mediante a aprovação de planos de pormenor, operações de loteamento ou unidades de execução.

4 - A Câmara Municipal pode autorizar operações urbanísticas avulsas desde que sejam garantidas as seguintes condições:

a) As soluções propostas assegurem uma correta articulação formal e funcional com os espaços urbanizados e não prejudiquem o ordenamento urbanístico da área urbanizável em que se insere, em particular, no que respeita ao dimensionamento e traçado de arruamentos e outras infraestruturas urbanísticas;

b) O prédio objeto da operação urbanística seja contiguo ao espaço urbanizado ou contíguo a áreas que tenham adquirido características semelhantes a este através de ações de urbanização ou edificação;

5 - O disposto no número anterior pode ainda aplicar-se a prédios que não cumpram a situação referida, desde que a Câmara Municipal considere que fica assegurada a adequada articulação funcional com o espaço urbanizado.

6 - É permitida a ampliação de estabelecimentos industriais de tipo 3, visando a melhoria das condições ambientais, de higiene e segurança, assim como a alteração de tipologia, desde que não sejam criadas situações de incompatibilidade de usos e que não sejam poluentes em termos a definir em regulamentos municipais.

Artigo 71.º

Regime de edificabilidade

1 - Na ausência de plano de urbanização, plano de pormenor ou alvará de loteamento as operações urbanísticas nos espaços residenciais urbanizáveis ficam sujeitas aos seguintes parâmetros:

QUADRO 9

Regime de edificabilidade nos Espaços residenciais urbanizáveis por subcategoria de espaço (valores máximos)

(ver documento original)

2 - Para a construção nova ou ampliação de edifícios isolados de habitação unifamiliar ou bifamiliar tem de ser garantido um afastamento mínimo de 3 m às estremas do lote ou parcela, ou de 5 m quando existam fachadas com vãos de iluminação de compartimentos habitáveis.
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in Regulamento do PDM de Mirandela

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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