3 Terrenos para Venda, em Fafe, Cepães e Fareja

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO

VALOR BASE: 119.000,00€

LICITE EM: AVALIBERICA.PT

Verba 1 - Prédio urbano, destinado a construção, composto por terreno, com área de 212,69m², sito em Avenida do Sol Poente, Lote 41, Cepães, Fafe, descrito na Conservatória do Registo Predial de Fafe sob o n.º 1440/Cepães e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1067 da freguesia de União De Freguesias De Cepães E Fareja, com valor patrimonial urbano de 12.548,81€.

Nota: As áreas anunciadas não foram objeto de medição e são meramente indicativas, conforme registos.

Insolvência de Lucio da Silva Azevedo & Filhos S.A. Proc. n.º 1877/25.2T8STS - Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Juízo Comércio de Santo Tirso - Juiz 3.

Venda por LEILÃO ELETRÓNICO a 02-07-2026 às 12h00. (Podendo prolongar-se por períodos de 30’’).

Ao valor proposto acrescem 3%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: AV1877_V1

Terreno Urbano para Construção com 404 m² - Cepães, Fafe

Excelente terreno urbano para construção, localizado em Almuinha, Cepães (Fafe), inserido numa zona em forte crescimento, caracterizada por moradias modernas e de luxo, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e valorização futura.

Com uma área total de 404 m² e área bruta de construção até 210 m², este terreno oferece excelentes condições para a construção de uma moradia contemporânea, adaptada às necessidades atuais de conforto e funcionalidade.

Zona tranquila, calma e predominantemente residencial, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, perfeita para quem valoriza um ambiente sereno sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Destaques do imóvel:

* Área total: 404 m²
* Área bruta de construção: até 210 m²
* Zona em crescimento e valorização
* Envolvente de moradias modernas
* Ambiente calmo e residencial
* Confronta com caminho público

Uma excelente oportunidade para construção de habitação própria, numa localização cada vez mais procurada.

Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o local.

Referência: ASFF26001

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Lote de terreno urbano com 200 m², identificado como lote nº 26, inserido na Urbanização do Vale da Gandra, em Fareja - Fafe, destinado à construção de moradia em banda com três pisos (rés-do-chão, 1º andar e cave).

Com uma área de implantação de 75 m², permite uma área bruta de construção de 225 m², acrescida de 75 m² de área bruta dependente, oferecendo condições ideais para a construção de uma moradia familiar moderna, funcional e com boas áreas.
A tipologia prevista contempla:
Rés-do-chão: sala e cozinha, despensa, WC e quarto/escritório
1º andar: 3 quartos, 2 WC completos, roupeiros e varanda
Cave: garagem, lavandaria e arrumos

O lote tem de frente 8,48m x 23,5m.
Inserido numa urbanização composta por 31 lotes de moradias unifamiliares, o lote beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com pouco movimento, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.
Destaca-se ainda pela sua boa exposição solar e pela localização estratégica, a cerca de 9 km dos centros de Guimarães, Fafe e Felgueiras, permitindo fácil acesso a diferentes polos urbanos.
Na envolvente encontra-se comércio e serviços essenciais, como cafés, farmácia, restaurantes e zona industrial, proporcionando conveniência no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investimento.