41 Terrenos para Venda, em Gondomar, perto da Polícia

Casa e terreno, com 11.300 m², para construção em altura, em Rio Tinto, a 20 metros EN-15/Rua Pedro Álvares Cabral e a 100m da Avª da Conduta.

Rio Tinto lugar magnífico à entrada da cidade do Porto.
- Terreno para investidores*.
- Terreno na freguesia de Rio Tinto, Gondomar.
- Junto ao centro de Rio Tinto.
- Para construção em altura.
- Bons acessos a VCI.
- Boa Localização Viária EN15, Avª da Conduta; Circunvalação, Acesso Rápido a VCI Porto.
- Autocarro à porta/ nas proximidades: metro e comboio.
- Todo o tipo de serviços e comércio na periferia.
- Áreas de lazer nas proximidades.

O terreno tem várias vertentes: - Local magnífico com grande potencialidade de investimento sobretudo habitacional com qualidades favoráveis a uma estadia tranquila e funcional como um condomínio fechado às portas da cidade do Porto.

NOTA: Trata os próprios, sem intervenção imobiliária.
***VALOR NEGOCIÁVEL***

Excelente oportunidade de negócio para os Investidores/Construtores Civis. Este terreno encontra-se numa zona muito bonita onde se poderão construir Moradias/Vivendas . Tem excelentes acessos tais como a emblemática Estrada de D. Miguel que une os Concelhos de Valongo a Gondomar. Está também muito próxima dos acessos a Auto Estradas , Hospitais, Policias, Escolas, Supermercados etc,etc.

Lote de Moradia localizado no centro de Rio Tinto, com excelentes acessibilidades estando próximo de todo o tipo de bens e serviços tais como:

- Metro (Rio Tinto): 300m
- Parque Urbano de Rio Tinto: 500m
- Parque Nascente: 750m

Possibilidade de construção de uma moradia de dois pisos (R/C e 1º), com uma área de implantação de 81m2 e bruta de construção de 162m2

Não hesite e visite!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

- Terreno para construção, com uma capacidade construtiva de cerca de 4000,00 m2 , com cércea pra 4 pisos acima da cota de soleira
- Terreno com topografia plana, e com exposição solar excelente
- Terreno com todas as infraestruturas, tais como:
- Arruamento envolvendo toda a frente do terreno
- Drenagem de saneamento e águas pluviais
- Redes de eletricidade e telecomunicações
- Rede de abastecimento de água e gás
- Bombeiros e escolas a cerca de 500m
- Acesso ao Porto á distância de 1 Km e cerca de 10 minutos de carro
- Acesso à zona pedonal junto ao Rio Douro a cerca de 500m e a cerca de 800m da marina do Freixo
- Transportes públicos a cerca de 80m, com previsão de passagem do Metro muito próximo do terreno, no prazo de 2/3 anos (Elaboração do projeto neste momento, previsto lançamento da obra ainda este ano, principio de 2025)
-Policia e serviços públicos a cerca de 1 Km.

Excelente terreno para construção localizado no centro de Rio Tinto, próximo da igreja matriz, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, onde poderá ser edificado um prédio para utilização multifamiliar ou unifamiliar.

Com uma área de 162,6 m2, possui uma frente urbana para a rua da Boavista onde inclui as seguintes dimensões, cerca de 26,60 m de profundidade e 6,28 m de largura.

O terreno detém uma viabilidade de construção de cerca de 324,4 m2, distribuída por 2 pisos, tendo já sido objeto de parecer positivo o pedido de informação prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Gondomar. A construção poderá apresentar uma volumetria total de 1 037,23 m3.

Imagem principal, meramente indicativa, do alçado frontal que poderá ser edificado.

Não perca esta oportunidade!

Terreno para moradia de 4 frentes ao Palácio do Freixo
Área terreno: 450 m2
Área implantação: 90 m2
Orientação: N/S/N/P
Descrição: Terreno de moradia de 4 frentes.
Características: zona calma e tranquila próximo ao rio Douro. Está servida de acessos a transportes como a escolas e próximo da Ribeira do Porto.
O terreno tem 18m de frente e 25m de fundo.
Localização: Lugar residencial junto ao Rio, próximo do Palácio do Freixo bem servido de transportes.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1401JC_TER

Terreno com área total de 1.494,00m2.
Área de implantação do edifício 94,00m2.
Área bruta de construção 282,00m2.
Área bruta dependente 94m2.
Área bruta privativa 188,m2.
Com acesso pela rua David Correia da Silva a Poente e rua Santa Mafalda a Nascente.
A habitação tem 3 pisos.
Como o terreno tem 30 metros de frente, pode ser possível efetuar-se uma operação de destaque e criar-se dois lotes independentes para habitação unifamiliar, ou então, um edifício de habitação multifamiliar.
Quanto ao PDM de Gondomar, encontra-se classificado em solo urbano, Espaço Residencial do tipo II.

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Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB.

Terreno para Moradia 2 Frentes - Baguim do Monte
Área do terreno: 224m2
Área de Implantação: 78,4m2
Descrição: Terreno com 8 metros de frente e 28 de fundo para moradia de duas frentes de CV- R/C+1º.
Localização: Lugar do Monte Branco em Baguim do Monte em zona de sossego só de Moradias.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
Refª. 1274MC_TER

Aldeamento Turístico com vistas para Rio Douro

Excelente oportunidade para investidores, em localização privilegiada junto ás margens do Rio Douro.
Um empreendimento turístico do tipo aldeamento turístico, que se implanta em terreno de 18.000m² . O aldeamento turístico é composto por um imóvel de apoio administrativo, recreativo e de restauração.
São 55 unidades de alojamento que constituem habitações de 2 pisos, o r/chão destinado à zona diurna e os quartos no 1º andar. No total temos 39 tipologias T2 (de 99m2) e 16 T3 (de 129,5m2), todas com lugares de garagem, arruamento e com um piso acima da cota do arruamento destinado a um health-club comunitário.
Para cada unidade de alojamento existe também um lugar de aparcamento exterior adjacente, para uso ocasional, sendo que no conceito de mobilidade neste aldeamento se pretende com o edifício de recolha do automóvel.
Como espaços recreativos existem também as áreas verdes envolventes das construções, 2 piscinas, uma para crianças em espaço fechado e outra do tipo piscina biológica.
São aldeamentos turísticos que proporcionam alojamento e serviços complementares de apoio a turistas.
Os empreendimentos turísticos constituídos por um conjunto de instalações funcionalmente interdependentes com expressão arquitetónica coerente, com unidades de alojamento, situadas em espaços com continuidade territorial, com vias de circulação interna que permitam o trânsito de veículos de emergência, ainda que atravessados por estradas e caminhos municipais já existentes, linhas de água e faixas de terreno afetas a funções de proteção e conservação de recursos naturais.

Areas Envolvente
24 Kms do aeroporto Francisco Sá Carneiro
8 kms do centro Histórico d Porto
7 Kms da Estação Ferroviária Campanhã
4,7 Kms da Marina do Freixo
3 Kms do Hospital Fernando Pessoa
1,7 Kms do Pavilhão Multiusos Gondomar
2 a 5 Kms dos principais supermercados.
São aldeamentos turísticos os empreendimentos turísticos constituídos por um conjunto de instalações funcionalmente interdependentes com expressão arquitetónica coerente, situadas em espaços com continuidade territorial, com vias de circulação interna que permitam o trânsito de veículos de emergência, ainda que atravessados por estradas e caminhos municipais já existentes, linhas de água e faixas de terreno afetas a funções de proteção e conservação de recursos naturais, destinados a proporcionar alojamento e serviços complementares de apoio a turistas.

Terreno Urbano para construção em altura no centro de Gondomar (junto à Praça da República)
Terreno com índice de utilização de 1,4 em Zona de Espaços Centrais, de acordo com o PDM em vigor
Situado na zona central da cidade de Gondomar, praticamente junto à futura estação do Metro e ao terminal de transportes públicos.
Com acessos amplos, com acesso à A43 a cerca de 100m e a cerca de 3Km do Porto
Com todos os Serviços Públicos, Sociais, Escolares e Desportivos e Comerciais num raio de 50m
Terreno com uma rentabilidade elevada

Rua da Cavada 50 Porto 4515-114 Foz do Sousa, descrito na Gondomar


Terreno excelente com vista para Rio Sousa


Propriedades
Área total de terreno 12.242 m² com área bruta de construção de 1.180 m2. Terreno com vista sobre o Rio Sousa. Perto de tudo com fáceis acessos, além de poder usufruir de uma praia fluvial a pouco passos. Situado no Lugar de Covelo, Foz do Sousa no concelho de Gondomar. Localizado próximo (100 mts) da marginal junto ao Rio Sousa em local tranquilo vista para Rio e Floresta e a poucos minutos do centro de Gondomar. Este poderá ser o local ideal para a sua nova casa. Moradia térrea ou elevada, 3 ou 4 frentes com possibilidade de 2 pisos.

Descrição
Excelente oportunidade para investidores. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradia e ou Hotel de Charme. Possui uma mina de agua que abastece toda a propriedade durante todo o ano, possibilitando o abastecimento da moradia e Piscina e incluindo a propria rega de jardins. Já possui ligação a rede de água, ligação a rede eléctrica e ligação a rede de saneamento

Aréas envolventes
Centro de saude Foz do Sousa a 1,8 km
Mariana do Covelo a 4,9 km
Centro de Gondomar a 7 km
Marina do Freixo a 12 km
Estação Ferroviária Campanhã a 15km
Centro Histórico do Porto a 17 Km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 30km

Caracteristicas da localização
Foz do Sousa é uma localidade portuguesa do concelho de Gondomar, com 19,07 km² de área e 6 054 habitantes (2011)[1]. A sua densidade populacional é de 317,5 hab/km².
Pertenceu ao concelho de Aguiar de Sousa antes de passar para o município de Gondomar.[2]
Foi sede de uma freguesia extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, para, em conjunto com Covelo, formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo da qual é a sede.[3]
Foz do Sousa é também conhecida pelas suas famosas cataratas de agua artificial.
A freguesia de Foz do Sousa e Covelo engloba as seguintes localidades: Jancido, Gens, Zebreiros, Lixa, Leverinho, Sousa, Ferreirinha, Esposade, Compostela e Covelo.
Foz do Sousa também é muito conhecida pelo seus típicos pratos.
Projetos Futuros que vem a valorizar a região:
1) Museu da Agua já aprovado
2) O FUTURO Projeto das 100.000 áÁrvores: na Área Metropolitana do Porto avança, no próximo dia 31 de janeiro, para mais uma área de plantação, desta vez no concelho de Gondomar. A nova área, na freguesia de Foz do Sousa, vai receber 800 árvores nativas, nomeadamente faias, freixos, azereiros, ulmeiros, castanheiros e padreiros. Estas espécies vão contribuir para adensar a área com espécies nativas de modo a promover a biodiversidade e promover os serviços que as florestas nativas podem prestar a toda a região É um esforço planeado e coordenado de várias organizações e cidadãos com o objetivo de, plantar 100 mil árvores autóctones em áreas ardidas, livres ou que necessitem de reconversão no território da Área Metropolitana do Porto. Enriquecer a biodiversidade, sequestrar carbono, melhorar a qualidade do ar, proteger os solos e contribuir para uma melhor qualidade de vida das pessoas é o grande objetivo. Em Gondomar, a meta é plantar 4300 árvores.

(ref:C (telefone) Propriedade extensa constituida por dois lotes de terrenos:

- Parte Urbana com 478 m2;

- Parte Rústica com 15960 m2.

A parcela urbana tem uma construção em ruína, com uma area de construção de 300m2 brutos.

A parcela rústica encontra-se inserida em solo Urbano.

Na zona circundante á propriedade existe:

- Metro Fanzeres;
- Pingo Doce;
- Zona Industrial;
- Avenida Conduta;
- Zona habitacional;
- Mercadona;

Excelente investimento!

Mais Informações, entre em contato connosco.

Terreno Urbano - Gondomar
Terreno urbano, com três moradias em ruínas, no centro de Gondomar e próximo da Câmara Municipal.
Área terreno: 1087m2
Valor m2: 367€
C.Energético: Isento

Marque a sua visita!

Valor: 399.000€

Refª MR548

Excelente terreno de 355m² disponível em Rio Tinto, situado a apenas 800 metros da estação de comboios, garantindo máxima conveniência para o seu dia a dia. Este terreno é perfeito para a construção de uma moradia personalizada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.

Área Total: 355m²
Localização: Rio Tinto, a apenas 800 metros da estação de comboios
Proximidade: Facilmente acessível a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, e áreas comerciais
Potencial de Construção: Perfeito para moradia unifamiliar com espaço para jardim ou outras áreas de lazer
Acessos: Ótima conexão com as principais vias, facilitando deslocamentos rápidos para o Porto e arredores

Não perca a oportunidade de construir a sua casa em uma localização privilegiada, com a estação de Rio Tinto a poucos minutos a pé. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente lote de terreno com PIP aprovado para comércio e serviços, ideal para construção de hipermercado em zona de crescimento habitacional em Valbom - Gondomar, com excelentes acessos, nomeadamente ao IC29 Porto/Gondomar, A1, A3 e A4 e plataformas logísticas nos concelhos de Vila Nova de Gaia e Gondomar.
Nota: Este terreno permite ainda a construção multifamiliar de acordo com o PDM atual, permitindo a área total de construção de 3840m2.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Loteamento
Lotes de 280m² - 55.000,00 (cinquenta e cinco mil euros)

Lotes de 400m² - 80.000,00 (oitenta mil euros)

EXCLUSIVO!

Terreno para construção de ’Moradia Unifamiliar’ até 3 pisos.
Localiza-se a 2 minutos do Centro de Fânzeres, próximo à Estação de Metro de Fânzeres, Avenida da Carvalha.
Zona calma e integrado numa zona de moradias unifamiliares.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Terreno com prédio devoluto, para demolir, com área coberta de 126 m2, com frente para três Ruas, em zona Habitacional.
Terreno com capacidade construtiva para cerca de 1500 m2 acima do solo, com cércea de quatro pisos.
Terreno situado a cerca de 3 Km do centro do Porto, Maia e Valongo, com acesso à A4 à distância de 1,5 Km, com ótimas acessibilidades, e com transportes variados.
Nas imediações do terreno, existem variados comércios e escolas e serviços públicos

Excelente terreno para construção com uma 2800m2 em Rio Tinto.
Com uma boa localização próxima a estação do metro . para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

MPNL5002 - Terreno Urbano muito bem localizado, perto de Escolas, Universidades, Hospitais, Auto Estrada, Transportes Públicos, Farmácias, Restaurantes, etc., etc. Está inserido numa zona de habitações e de Indústrias. Tem 1750m2 de área Bruta, sendo que, destes 410m2 são para Construção. Estará por certo aqui aquela oportunidade que esperava para construir a casa dos seus sonhos e simultaneamente ter a sua área de lazer privativa.

Aqui está uma excelente oportunidade de negócio de uma extensa área de Terreno de cultivo ou para construção/armazéns. Está inserido num Terreno Rústico mas que permite transformar em Terreno Urbano e Lotear. Está geograficamente muito bem localizado com Policias próximo, Hospitais, Supermercados, Auto Estradas, Escolas, Etc. Etc.

Terreno para Moradia em Valbom de Baixo
Área terreno: 760M2
Área implantação: 156m2
Descrição: Terreno para Moradia de 3 frentes.
Características: Ótimo terreno com excelentes vistas para o Rio Douro, com possibilidade de fazer projeto a gosto.
Localização: Local próximo do Rio na Marginal de Gondomar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1372JC_TER

Loteamento situado no Lugar da Venda Nova em Rio Tinto, é composto por 6 lotes destinados a habitação e comércio. Encontra-se prevista a construção de 77 fogos, com uma área bruta de construção para habitação de 7.603m2, de 2.630m2 para comércio/serviços e de 3.765m2 para estacionamentos e apoios.

Caracterização do lote 2:
Inserido em lote de 2.055m2, apresenta uma área de implantação de 1.118m2, permitindo uma área de construção para habitação de 1.688m2 e de 1.118m2 para comércio, em 5 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se a habitação e comércio, para um máximo de 24 fogos.

Acessibilidades:
Loteamento com muito bons acessos, situado em Rio Tinto. Localizado a 3 min do Metro da Venda Nova, 6 min da estação CP de Rio Tinto, 5 min do centro comercial Parque Nascente, 7 min do acesso à A43/IC29, a 8 min do acesso à A20 e 9 min do Hospital de Gondomar.

Terreno para moradia bem localizado junto ao Freixo
Área terreno: 675m2
Área implantação: 118m2
Descrição: Ótimo terreno para Moradia de 3 frentes, com cv+r/c+1º., boa área de implantação.
Características: Terreno com declive, podendo a cave ter luz direta.
Localização: Local de sossego junto ao Freixo a 600 metros da marginal de Gondomar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1358JC_TER