48 Terrenos para Venda, em Ílhavo, perto do Centro da Cidade

Exclusivo Prédio com Vista para a Ria na Costa Nova - Av. José Estevão
Oportunidade única para recuperar uma moradia de charme, situada na prestigiada Avenida José Estevão, na Costa Nova. Este imóvel, datado de 1950, oferece um potencial incomparável para transformação, permitindo a construção de até quatro apartamentos.
Destaca-se uma ampla zona comum com pátio interior, perfeita para criar um ambiente de convívio e relaxamento. Além disso, o imóvel conta com zonas de arrumação, um jardim privativo e uma horta ecológica, ideal para cultivo próprio. Um acesso de servidão privado, através de um corredor lateral ao prédio, garante privacidade e exclusividade.
Com um potencial adicional, no pátio traseiro existe a possibilidade de construir um quinto apartamento, aumentando ainda mais as oportunidades de investimento.
Localizado no coração da Costa Nova, este imóvel oferece uma vista privilegiada para a Ria e está rodeado por todas as comodidades essenciais, incluindo mercado, restaurantes de renome e transportes públicos à porta.
É o local perfeito para desenvolver um projeto de hotelaria, alojamento local ou uma luxuosa moradia bi familiar.
Não perca esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais procuradas da Costa Nova, ideal para quem busca exclusividade, conforto e retorno garantido.

Sr. Construtor,
Terreno com 23m de frente e com área total de 1290m2, ideal para construção de 2 moradias geminadas ou moradia isolada., em Bonsucesso.
Zona habitacional calma, a 2 minutos do centro de Aveiro.
Venha conhecer!

Ref: 1040283/ BR

Terreno industrial localizado em Zona Industrial da Gafanha da Nazaré (Porto de Pesca do Largo/ Porto de Aveiro).
Com 3.182 m2 de área, destinado a unidades industriais ou armazéns de apoio a atividade portuária, complementarmente poderá ser admitido empreendimento turístico e estabelecimento de restauração e bebidas.
Situado a 5 minutos da cidade de Aveiro, com excelentes acessos à autoestrada A25, e nós de acesso à A17 e A1, localizado em zona costeira com várias atividades inerentes na sua periferia.
Excelente oportunidade de negócio.
REF 1020300/19 FR

Terreno loteado no centro da Gafanha da Nazaré, com 970m2

Terreno com 2.310m2, no Centro da Gafanha da Nazaré, junto à Escola Secundária, com excelentes acessos à auto-estrada e às praias da Barra e da Costa Nova (ficam a 2 min.).
Pode construir moradias ou apartamentos.
Venha conhecer!

Ref: 1040285/ 20 BR

Terreno destinado a Construção em zona urbanizada com todas as infraestruturas realizadas, a 5 minutos das Praias da Barra e Costa Nova e da cidade de Aveiro.
Este terreno encontra-se numa zona privilegiada pelas excelentes acessibilidades e exposição solar. Localizado a poucos metros de uma grande superfície e a um passo do centro da cidade da Gafanha da Nazaré pode encontrar todos os serviços necessários ao seu dia a dia.
Aproveite esta OPORTUNIDADE.

A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia, do concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro.
Situada no extremo norte do concelho, é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro.
A 31 de Agosto de 1910, por ordem régia de D. Manuel II é criada a paróquia e freguesia da Gafanha da Nazaré que é publicada no Diário do Governo nº 206 no dia 16 de Setembro de 1910. A 29 de Outubro de 1969 é elevada a Vila, e a 19 de abril de 2001 é elavada a Cidade.
Terreno com projeto aprovado para construção de 9 frações, cave para estacionamento e arrumos e ainda espaço exterior para zona de lazer.
Ótimo investimento, venha conhecer!

Dois lotes de terreno para construção de moradias geminadas de r/c e 1º andar.
Estes lotes encontram-se perto de escolas, infantário, comércio e serviços.
Com excelentes acessos às principais vias de comunicação.
A poucos minutos das praias da Barra e Costa Nova e da cidades de Aveiro e Ílhavo

Venha Conhecer!

Ref: 22145/17 BL

Terreno com projeto aprovado no centro Gafanha da Nazaré!
Se o seu ideal é uma moradia T3 de Rés do chão e primeiro andar este é o seu projeto!
De ótima localização, a 5 minutos das praias e a 5 minutos do centro de Aveiro, este terreno com 285m2 e 6m2 de frente oferece uma boa orientação solar e ótimos acessos. Próximo de todos os comércios e serviços, acesso as principais vias.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
ref 5807

Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia, do município de Ílhavo, distrito de Aveiro. É a freguesia com maior densidade populacional do município de Ílhavo, com 942,9 hab/km², os seus 15 240 habitantes encontram-se distribuídos por uma área de 16,44 km² (2011). Gafanha da Nazaré encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro.

A 31 de Agosto de 1910, por ordem régia de D. Manuel II é criada a paróquia e freguesia da Gafanha da Nazaré que é publicada no Diário do Governo nº 206 no dia 16 de Setembro de 1910. A 29 de Outubro de 1969 é elevada a Vila, e a 19 de abril de 2001 é elevada a Cidade

Lote de terreno para construção de moradia isolada com 275 m2, distribuidos pelo rés do chão e 1º andar.
Loteamento já com infraestruturas feitas, canalização, eletricidade e telecomunicações.

Marque já a sua visita!!

Terreno em Ílhavo para construção de moradia unifamiliar com projeto aprovado!

Terreno plano com viabilidade para construção de moradia isolada, de rés do chão, primeiro andar e anexos, com 12m de frente com uma área total de 1090m2.

Este terreno apresenta uma excelente exposição solar e ótimos acessos e encontra se a escassos minutos do centro da cidade de Ilhavo.

Se aprecia viver num local calmo, perto de espaços verdes e da Ria de Aveiro, onde poderá fazer agradáveis passeios com amigos e familiares esta é a solução.

Venha construir a sua casa de sonho!
- 2 minutos da Biblioteca Municipal de Ílhavo
- 3 minutos do Museu Marítimo de Ílhavo;
- 3 minutos da Câmara Municipal, serviços, pastelarias e farmácia;
- 5 minutos das Escolas e Mercado Municipal.


Marque já a sua visita e não perca a oportunidade!

Ref.: 1011830/23 GL

Terreno para construção em altura na Gafanha da Nazaré!

Terreno com viabilidade para a construção em altura de um edifício residencial de rés do chão, primeiro andar e recuado.

Terreno plano sem inclinações e de fácil acesso.

Nas suas imediações existem transportes públicos, infraestruturas urbanas, comércio , escolas e áreas de lazer próximas , garantindo a comodidade e a qualidade de vida dos futuros moradores.

As praias ficam a cerca de 3 minutos de carro e o centro da cidade de Aveiro a 5 minutos.
Se pretende investir esta será uma boa oportunidade.

Frente: 17,91 metros
Profundidade: 55,70 metros
Área total: 914 metros

Contacte-nos e agende a sua visita!

Venha conhecer!

Ref.: 1011896/23 GL

Lote de terreno com 442.15 m2, para construção de moradia isolada na Gafanha da Nazaré:

- Frente: 14.50 metros
- Fundo: 33 metros
- Área de Implantação: 137,50 m2
- Área de Construção: 250 m2

Marque já a sua visita!!

Explore as possibilidades deste terreno exclusivo na Gafanha da Nazaré!

Este terreno, com uma área total de 720 m2 e uma frente de 7 metros, possui duas frentes e está localizado nas Ruas Augusto Gil e Professor Caleiro.

A informação prévia da Câmara Municipal permite a construção para a Rua Augusto Gil, com a condição de não exceder 3 pisos acima da cota da soleira.

Localizado próximo à avenida principal, este terreno está estrategicamente posicionado, facilitando o acesso a serviços, comércio, praias e autoestrada.

Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno!

Terreno plano com frente de cerca de 24m, virado a Poente, para construção de moradia unifamiliar, térrea ou de 2 pisos. Localizado em Espaço Residencial (de Nível 1,2 e 3) conforme PDM. Junto a escolas, comércio e todo o tipo de serviços e infra-estruturas.
A apenas 6 Km do centro da cidade de Aveiro e a 5 Km da Praia da Barra. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030556/22 BL

Fantástico lote com 1100 m2 de área total e 23 metros de frente, entre Ílhavo e Aveiro.

Terreno ideal para construir a sua moradia.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Ref.: 1010529/19 GL

Terreno plano com frente de cerca de 20 m e área total de 690 m2 para construção de moradia unifamiliar.
Localizado em Espaço Residencial (de Nível 1,2 e 3) conforme PDM, com localização aparazível na Gafanha da Nazaré, junto a escolas, comércio e todo o tipo de serviços e infra-estruturas. A apenas a 6Km do centro da cidade de Aveiro e a 5Km da Praia da Barra. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030557/22 BL

Aproveite esta oportunidade em adquirir este terreno.

Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Contactos:

José Resende

(email)

+ (telefone) chamada móvel nacional)

A.M.I. 13867

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T4

Projeto aprovado para construção de moradia T4 no centro da Gafanha da Nazaré, com autorização de construção.

O terreno dispõe de um área total de 800 m2, uma frente de 12 metros e encontra-se todo vedado por muros.

Sobre o Projeto:
- Moradia de rés-do-chão, 1.º andar e anexos.
- No rés-do-chão encontra-se a sala comum, cozinha com despensa, casa de banho de serviço com poliban e um quarto.
- O 1º andar é composto por 3 quartos, sendo 1 deles suite, e uma casa de banho completa. Dispõe também de 3 varandas.

Localização:
- Próximo da A25 e transportes públicos;
- Próximo de vários tipos de serviços e comércio, hipermercados, farmácias;
- Sito em zona residencial.

Nota:
- O projeto pode ser alterado em termos de arquitetura, mas a moradia terá que ser geminada.
- O projeto carece de apreciação e renovação pela Câmara Municipal.

Venha conhecer este terreno incrível e construir a casa dos seus sonhos!

Entre em contato agora e faça o seu projeto sair do papel!

Terreno para construção de Moradia isolada de r/c e 1º andar ref. 22134/17 BL

Terreno localizado no centro da Gafanha da Nazaré, Ílhavo.

Próximo de todos os serviços e comércio, com excelentes acessos à A25.

Com uma área total de 2.409 m2 e estudo aprovado para a construção de 8 moradias T3 em banda e um prédio com 7 frações.

Já servido por infraestruturas de gás, água e saneamento.

Excelente investimento!

Contate-nos para mais informações e venha conhecer!
Ref.: 20729/16GL

Lote de terreno de gaveto, com 733 m2, com projeto para moradia T3.
Está localizado numa zona habitacional muito calma, a 1 min. do Intermarché e muito próximo de escolas e do centro da cidade de Ilhavo, com excelentes acessos. A 10 min. de Aveiro, este é o local ideal para construir a sua casa de sonho. Venha conhecer!

Ref: 1040271/20 BR

Terreno para construção em loteamento com infraestruturas, apto para construção de moradia uni-familiar com rés-do-chão e primeiro andar numa área bruta construtiva de 186,60 m2.
Zona agradável e em proximidade com afluentes da Ria de Aveiro.

Terreno para construção em loteamento com infraestruturas, apto para construção de moradia uni-familiar com rés-do-chão e primeiro andar numa área bruta construtiva de 207 m2.
Zona agradável e em proximidade com afluentes da Ria de Aveiro.

Terreno para construção em loteamento com infraestruturas, apto para construção de moradia uni-familiar com rés-do-chão e primeiro andar numa área bruta construtiva de 225 m2.
Zona agradável e em proximidade com afluentes da Ria de Aveiro.