95 Casas para Venda, Moradias em Ílhavo

Moradia térrea T3 com jardim, construída em 2020, em estilo contemporâneo, com 197 m² de área de construção e 145 m² de área bruta privativa em São Salvador, Ílhavo.

A casa distribui-se de forma simples e eficiente, com zona social bem definida, cozinha equipada, lavandaria independente e três quartos, sendo dois apoiados por uma casa de banho completa e uma suíte com closet.
Todas as divisões contam com ar condicionado e o imóvel apresenta certificado energético A, garantindo conforto e eficiência.

No exterior, o lote urbano com 517 m² permite usufruir de um espaço exterior amplo e reservado. Nas traseiras, existe um anexo com lavandaria e estacionamento coberto para duas viaturas.
A propriedade inclui ainda um terreno rústico adicional com 1.096 m², vendido em conjunto, que acrescenta potencial, seja para lazer, cultivo ou valorização futura.

Localizada a 5 minutos de carro do centro da cidade de Ílhavo, onde se encontra uma ampla oferta de serviços e também o parque Baloiço da Barquinha, junto à Ria de Aveiro.
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, fica a 1h30 de distância.

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro.
Destaques do Imóvel Espaço :
Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório.

Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme.
Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo.
Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade.
Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio.
Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado.
Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé:

Intermarché 3 min A pé
Escolas10 min A pé
Ria e Jardins15 min A pé
Acesso A25 2 min Carro
Praias5 min Carro


Aveiro Centro 8 min Carro

Moradia unifamiliar de 2015 extremamente bem localizada (5 minutos de carro da Paria da Barra, do centro de Ilhavo e de Aveiro). Com area de implantação ao solo de 150 m2, encontra-se inserida em lote de 1124 m2, dispondo de jardim com excelente disposição solar.
Piso subterraneo composto por:
- Garagem para 2 viaturas, mas 1 lugar de garagem coberto.
- ginásio
- Arrumos
- Bar com sala de jogos, e TV
Rez-do chão composto por:
- Entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala
- Escritorio
- Quarto
- Casa de banho
Primeiro piso composto por:
- 2 quartos
- Casa de banho
- Mezzanine
- Suite com closet e casa de banho (inclui duche e banheira de hidromassagem.
A moradia tem paneis solares para aquecimento de aguas, recuperador de calor, ar-condicionado e piso raidante nas 3 casa de banho.
Tem igualmente:
- Aspiração central
- Alarme
- Video vigilância
- Isolamento exterior (capoto)
- Isolamento interior (pladur).

NOTA:
-casa com ’projeto’ para piscina aquecida de cerca de 40 mt2
-o preço desta moradia mantém-se nos 597 mil euros até ao final do mês de maio de 2026, a partir de Junho de 2026 será revisto em alta, passando para 630 mil euros.
#ref:34722153

Moradia de tipologia T3, distribuída por 2 pisos, caracterizada pela sobriedade dos seus acabamentos e singularidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais, tais como escolas e comércio.

Esta moradia é composta, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo tranquilidade e praticidade a este espaço, dispondo de acesso ao exterior, composto por um deck e zona ajardinada ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa.

O 1º andar, é composto pela zona mais íntima da moradia, distribuído por uma sala, uma casa de banho completa e 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, zona de vestiário e uma varanda privativa, ideal para desfrutar do pôr-do-sol após um dia cansativo.

A moradia conta ainda com zona de estacionamento, e um maravilhoso deck permeável, ideal para momentos de lazer ao ar livre com a família ou amigos, para que possa desfrutar ao máximo, tudo o que a vida tem para oferecer.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T2 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo.
O imóvel conta com uma uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos e jardim para poder desfrutar com a sua família.
Áreas:
Área útil: 150m2
Área Bruta: 175m2
Área Lote: 400m2
OBS: a venda sera sempre com a compra do terreno + projeto e depois a construção

Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada na tranquila e encantadora Gafanha do Carmo, a poucos minutos das praias da região. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza.
Inserida num terreno generoso de 2.000 m², a propriedade estende-se até à Ria de Aveiro, oferecendo uma vista deslumbrante e a possibilidade de instalar um ancoradouro privado ideal para amantes de atividades náuticas.
A moradia é composta por:
-
4 quartos com boas áreas;
-
Cozinha moderna e totalmente equipada;
-
Sala espaçosa, com excelente luz natural;
-
Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto em todas as estações;
-
Acabamentos contemporâneos e de alta qualidade.
No exterior, destaca-se:

-
Uma piscina privativa, perfeita para momentos de lazer;
-
Anexos multifuncionais, ideais como espaço de convívio, escritório ou alojamento adicional;
-
Um amplo jardim com excelente exposição solar, que proporciona ambientes luminosos e acolhedores Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade absolutamente singular, inserida num lote exclusivo de 37.000 m², situada na Gafanha do Carmo/Costa Nova, entre a Ria e o Mar, com praia privativa que lhe confere um caráter verdadeiramente distinto e reservado.



Envolvida por paisagens naturais de rara beleza, esta propriedade oferece espaços exteriores idílicos, perfeitos para contemplar o pôr do sol sobre a Ria e despertar ao som sereno da natureza. A harmonia entre água, céu e vegetação cria um ambiente de tranquilidade difícil de replicar.



A moradia foi concebida com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bom gosto, onde cada detalhe reflete qualidade e requinte. Os interiores proporcionam luminosidade, amplitude e uma ligação constante ao cenário natural envolvente.



Há propriedades que se descrevem. Outras sentem-se.



Esta é uma delas.



Convidamo-lo(a) a descobrir pessoalmente este refúgio único. Esperamos por si.QP

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Unifamiliar de Dois Pisos Gafanha do Carmo

Excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar!

Esta moradia de dois pisos, inserida numa zona residencial calma da Gafanha do Carmo, destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e localização estratégica, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza conforto e qualidade de vida.

Características Principais

. Tipologia: Moradia unifamiliar de 2 pisos

. Quartos: 5 quartos amplos e luminosos

. Garagem: Garagem espaçosa com capacidade para várias viaturas

. Espaço Exterior:

. Zona frontal recuada com potencial para jardim

. Espaço exterior nas traseiras, ideal para lazer, convívios ou possível instalação de piscina

Localização Privilegiada

- Zona tranquila e residencial

- A apenas 5 minutos das praias, perfeita para quem aprecia o mar e atividades ao ar livre

- 15 minutos do centro de Aveiro, com acesso fácil a comércio, serviços, cultura e restauração

- Próxima da Ria de Aveiro, rodeada por paisagens naturais únicas e excelentes condições para passeios e desportos náuticos

Acessos e Serviços

- Bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para Porto, Lisboa e restantes localidades

- Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e transportes públicos

Ideal para:

- Famílias que procuram amplitude, conforto e funcionalidade

- Quem deseja viver perto do mar e da natureza, sem abdicar da conveniência urbana

- Investidores à procura de um imóvel numa zona em constante valorização

Informação Importante

O imóvel não dispõe de licença de utilização, não existindo documentação que comprove a sua emissão, isenção.

Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
(telefone)

Moradia, térrea T3 com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça).

Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer.

Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways.

This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher).

In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes.

Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time.

The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door.

House designed by Paulo Martins Architecture and Design.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 composta por 2 pisos caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima aos principais serviços e comodidades essenciais.

No piso inferior desta fabulosa moradia encontramos a zona social da mesma, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, individualizável da sala através de porta de correr.
Este piso conta ainda com um hall de circulação, uma casa de banho de serviço, e uma zona de escritório.

O piso superior da moradia comporta a zona privada da mesma, composta por 2 quartos, uma casa de banho completa, e uma suite com casa de banho privativa e zona de vestiário.

Destacamos que este imóvel dispõe de uma zona exterior, distribuída por uma garagem, zona de churrasqueira e lavandaria/área técnica para tratamento de roupa.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 com lugar de estacionamento, em Ílhavo. Possuidora de uma arquitetura moderna e com uma excelente exposição solar, esta moradia está distribuída por 2 pisos, sendo composta por:
Piso 0 :
- 1 Hall
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Quarto com roupeiros embutidos
- 1 Suite
- 1 Hall de quartos
- 1 Lavandaria

Piso 1:
- 2 suites
- Hall de quartos

No espaço exterior da habitação, encontramos um lugar descoberto para 2 viaturas e logradouro.
Privilegiada com excelente localização, encontra-se a 15 minutos do centro de Aveiro e a 20 minutos da Praia da Costa Nova e da Praia da Barra.

Deixe-se deslumbrar por esta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações.

NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia T4, geminada, de dois pisos em ótima localização!

Excelentes acabamentos e amplas áreas, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com linhas simples e elegantes que se adaptam perfeitamente ao ambiente urbano e natural da região.

Exterior:

A moradia possui uma fachada clean, com grande utilização de vidro, proporcionando luminosidade natural e uma ligação direta ao exterior.
O terreno conta com um pequeno jardim e espaço para estacionamento.

Interior:

No piso térreo:

Sala de estar e jantar integrada com a cozinha, criando um ambiente aberto e convidativo, perfeito para momentos de convivência.

A cozinha, em estilo moderno, está equipada com eletrodomésticos e acabamentos de boa qualidade.

Lavandaria.

Casa de banho completa.

Quarto ou escritório, com acabamentos e disign moderno.

O piso superior:

É composto por três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com closet e varanda privativa.
Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho familiar de design contemporâneo. Ambos os quartos tem varanda.As divisões possuem armários embutidos incluindo pavimentos em madeira de qualidade e cerâmicas modernas nas áreas húmidas.

Outros detalhes:

Equipada com:
Lareira e recuperador de calor.

Bomba de calor .

Sistema de ar condicionado em todas as divisões.

Iluminação LED embutida.

Instalação de 2 paineis fotovoltaicos.

Instalação para carregamento de carros eletrico.

Jardim


Áreas exteriores com possibilidade de criar uma zona de lazer, com espaço para piscina ou jardim.

Ideal para quem valoriza uma moradia moderna, com boas áreas e acabamentos de excelência, localizada numa zona tranquila de Ílhavo, mas com fácil acesso a todo o comércio, serviços e à praia.

Personalize a sua nova casa!!!

Visite!

Pré certificação A.

Referência 1030861A/24BL.

Moradia T4 Térrea e Isolada - Eficiência, Conforto e Sofisticação na Gafanha da Encarnação

Apresentamos esta moradia térrea T4 completamente autónoma em termos energéticos, ideal para quem valoriza sustentabilidade, eficiência e qualidade de vida, a escassos minutos das praias da Costa Nova, da Barra e do centro de Aveiro.

Um refúgio moderno e inteligente, pensado para o conforto de toda a família.
Destaques Exclusivos:
Autonomia energética total:
20 painéis solares com baterias de alta capacidade que alimentam todos os eletrodomésticos, sistema de aquecimento e as 3 viaturas elétricas da propriedade tudo sem depender da rede.

️ Climatização eficiente:
Ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

Isolamento de excelência:
Todas as janelas foram recentemente substituídas por caixilharias de alto desempenho térmico e acústico, para garantir máximo silêncio e eficiência energética.

Espaços amplos e bem distribuídos:

Sala com bar e recuperador de calor ideal para receber.

Cozinha e sala de jantar em open space moderno e funcional.

4 quartos (incluindo uma suíte), todos com excelente exposição solar.

Sótão com salão de jogos e zona de lazer perfeito para crianças e convidados.

Exterior pensado para viver:

Jardim cuidado, churrasqueira, anexos e zona de refeições ao ar livre.

Lavandaria equipada e garagem fechada com portões automáticos.

Estacionamento adicional e sistema de rega automática.

O equilíbrio perfeito entre inovação e bem-estar.
Esta é uma moradia única para quem procura muito mais do que um lugar para viver procura uma experiência de vida sustentável, confortável e moderna, numa zona tranquila e próxima de tudo.

Agende já a sua visita e surpreenda-se.
Acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo.
#ref: 120870

Moradia geminada de arquitetura moderna, T3 em construção - Gafanha da Nazaré, inserida num lote com 281 m2
Composta por:
cozinha equipada ( placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa );
sala ampla;
lavandaria;
Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
Duas casas de banho completas;
Wc;
Alpendre;
Garagem;

Equipada com:
Ar- condicionado;
Bomba de calor;
Estores automatizados;
Portão automatizado;

Venha conhecer

Moradia T4 em construção | Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta elegante moradia T4, atualmente em construção, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e às praias.

Inserida num lote de 314 m², esta moradia destaca-se pelos seus 211 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia.

O imóvel contará com acabamentos de qualidade superior, incluindo cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano.

Equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade do ar interior.

Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu gosto e estilo.

Conclusão da obra prevista até ao final do presente ano.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade e potencial de valorização, numa zona tranquila e em crescimento.

Moradia T4 Moderna | Gafanha da Encarnação | Fase Final de Construção

Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de linhas modernas, em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e residencial da Gafanha da Encarnação, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Este imóvel distingue-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar, design contemporâneo e elevada qualidade construtiva, pensada ao detalhe para o dia a dia familiar.

Piso Térreo
Entrada privada através de passagem lateral com 52 m²
Sala ampla com 47 m², integrada com cozinha em open space totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional
Quarto / escritório com 12,60 m², ideal para teletrabalho ou quarto de apoio
Casa de banho completa

Piso Superior
Suíte principal com 60 m2, com quarto de vestir, casa de banho e varanda privativa
Dois quartos espaçosos com 23,05 m² e 21,90 m², ambos com roupeiros embutidos e varanda
Casa de banho completa de apoio aos quartos

Conforto, Eficiência e Tecnologia
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Sistema VMC para renovação constante do ar
Isolamento térmico em Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Aspiração central
Pré-instalação de painéis solares

Exterior
Lavandaria e arrumo
Estacionamento privado
Espaço preparado para carregamento de viatura elétrica
Zona de lazer exterior, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos

Áreas
Área Bruta de Construção: 255,05 m²
Área Útil: 227,25 m²

Ficou curioso?
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia T4 em Construção - Gafanha do Carmo

Em fase de construção, esta moradia de arquitetura moderna oferece excelentes acabamentos e tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade.

Destaques:

4 quartos

Piscina privativa

Anexo funcional

Bomba de calor, VMC e pré-instalação de painéis solares

Ar condicionado


Localizada numa zona habitacional calma, com fáceis acessos à A25 e vistas deslumbrantes para a ria.

Um lar pensado para o seu bem-estar e o da sua família!

Identificação do imóvel: ZMPT563631

Moradia em Ruína com terreno no centro Ílhavo-Aveiro

Este imóvel é constituído por 2 artigos , sendo um urbano e o outro rústico com área total de terreno de 2494m2, situado junto à nacional de Ílhavo, zona de prédios em altura e Moradias individuas!
A13 minutos da praia de Aveiro.

Se está a pensar investir ou já é um investidor, venha fazer uma visita.

Aceita-se permutar .

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio Misto, composto por moradia, (para demolir) e terreno, com possibilidade de nova construção, bem localizado e a poucos minutos da cidade de Aveiro e das belas praias da Costa Nova e Barra.

Com uma boa área, e relevo plano, este prédio misto tem possibilidade de formar 4 lotes, ideal construção - seja para habitação ou investimento turístico.

A localização é privilegiada, com bons acessos, proximidade a serviços, escolas, supermercados e zonas de lazer, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para projeto pessoal como para desenvolvimento imobiliário.

Prédio composto por artigos (1 urbano e 1 rústico).

Possibilidade de construção de 4 casas sem necessitar de fazer loteamento!!!

Excelente localização entre a cidade e as praias!

Saiba mais...Consulte-nos!

Referência 1030906/25BL.

Apresentamos esta excelente moradia T4 em fase de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. Destaca-se pelas suas áreas generosas, arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, ideais para quem valoriza espaço e bem-estar no dia a dia.

. Rés-do-Chão
O acesso à moradia é feito através de uma ampla passagem lateral com 52m², garantindo privacidade e ligação direta à zona exterior nas traseiras.

No interior, encontramos uma área social luminosa e harmoniosa:
Sala e cozinha em Open Space com cerca de 61m², permitindo criar ambientes distintos de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural.
Cozinha moderna com 14.70m², integrada na sala de 46.90m², ideal para momentos em família e convívio.
Quarto ou escritório com 12.60m², perfeito para teletrabalho, quarto de hóspedes ou apoio familiar.
Casa de banho completa com 3.05m² de apoio ao piso térreo.

. 1.º Andar
O piso superior foi concebido para garantir conforto e privacidade, dispondo de três quartos de áreas muito acima da média, dois deles com acesso direto a varanda.

Suite principal de destaque, composta por:
Quarto com 32m²
Closet com 12.95m²
Casa de banho privativa
Varanda exclusiva com 14.40m²
Dois quartos amplos com 23.05m² e 21.90m², ambos equipados com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com 6.35m².

. Conforto, Tecnologia e Eficiência

Projetada para oferecer máximo conforto térmico e eficiência energética, esta moradia inclui:
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo renovação contínua do ar interior
Revestimento exterior em Capoto e cerâmica, promovendo excelente isolamento térmico e acústico
Caixilharia em alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Pré-instalação de painéis solares

. Espaço Exterior
Na zona exterior, a moradia dispõe ainda de:
Área de lavandaria
Espaço de estacionamento privativo nas traseiras
Carregador para veículos elétricos

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, eficiente e com áreas verdadeiramente diferenciadoras, numa localização tranquila e de fácil acesso.

As imagem apresentada é meramente ilustrativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3 composta por 2 pisos, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima aos principais serviços e comodidades essenciais.

No piso inferior desta fabulosa moradia encontramos a zona social da mesma, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, individualizável da sala através de porta de correr.
Este piso conta ainda com um hall de circulação, uma casa de banho de serviço, e uma zona de escritório.

O piso superior da moradia comporta a zona privada da mesma, composta por 2 quartos, uma casa de banho completa, e uma suite com casa de banho privativa e varanda individualizada.

Destacamos que este imóvel dispõe de uma zona exterior, distribuída por uma garagem, zona de churrasqueira e lavandaria/área técnica para tratamento de roupa.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 isolada, nova e pronta a habitar. Localizada na Gafanha do Carmo, Ílhavo, inserida numa zona tranquília e com bons acessos.
No R/C é composta por uma sala luminosa em conceito open space com a cozinha equipada, uma lavandaria com máquina de lavar roupa, uma casa de banho de serviço. No 1º andar composta por, 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte, uma casa de banho completa.
No exterior com jardim, garagem fechada para duas viaturas, com portão automático.
Construção de qualidade, moderna e funcional, equipada com soluções de conforto, eficiência e segurança, como ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, painéis solares, estores elétricos, sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro.
Com uma localização próxima da cidade de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova.
Venha conhecer a sua nova Casa!

Moradia de tipologia T5+ caracterizada pela sua singularidade privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos do mar, sendo a escolha perfeita para quem procura conforto, comodidade e um refúgio ao pé do mar.

Esta moradia encontra-se distribuída por 2 pisos, sendo que cada piso conta com uma entrada independente, para uma maior praticidade.

O piso inferior desta maravilhosa moradia, com entrada pela frente da moradia ou pelo pátio traseiro, encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, uma solarenga e luminosa cozinha equipada com fogão, esquentador e frigorífico, uma casa de banho e 2 quartos.

Já o piso superior da moradia, é composto por 4 quartos, sendo que 2 deles contam com uma aprazível varanda, uma ampla e espaçosa sala, uma solarenga e luminosa cozinha e uma casa de banho.

Com uma garagem fechada e com um amplo e espaçoso pátio, esta moradia consegue-lhe proporcionar fabulosos momentos ao ar livre e uma comodidade incomparável.

Venha conhecer o seu lar!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Andar Moradia T3 Renovado em Ílhavo - a 4 km de Aveiro

Descubra este fantástico andar moradia T3, totalmente renovado, situado no centro de Ílhavo, a apenas 4 km da cidade de Aveiro.
O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos e destaca-se pela profunda renovação, que abrangeu toda a canalização, sistema elétrico, pavimentos, sanitários, cozinha e caixilharia em PVC.

Com dois quartos em suíte, cozinha equipada e parqueamento para várias viaturas, esta casa oferece conforto, funcionalidade e um design moderno.

No exterior, poderá desfrutar de um amplo jardim privado, perfeito para relaxar, conviver ou aproveitar o ar livre tudo com a sensação de viver numa moradia independente.

Venha conhecer este imóvel único em Ílhavo, onde o conforto e a localização se unem a poucos minutos de Aveiro!