21 Terrenos - Lote para Construção para Venda, em Albufeira

Terreno próximo à Marina de Albufeira, Sesmarias, Algarve

Terreno com excelente localização próximo à Marina de Albufeira,

destinado à construção de apartamentos turísticos.

Área total 14960m2
índice max.de construção 0,38
índice max. implantação 1996m2
Previsto 34 fogos

Albufeira
Da povoação de longa tradição piscatória com uma próspera indústria de exportação de peixe, resta o porto de abrigo, junto à marina de Albufeira, com os seus coloridos barcos de pesca artesanal, os quais partilham o espaço com as embarcações que se dedicam aos passeios marítimos pela costa e à visita das fabulosas grutas marinhas.

Albufeira e o seu município assumem-se como um dos principais centros turísticos do país, oferecendo quase 30km de costa e mais de duas dezenas de praias muito diversificadas entre si, tanto no que toca ao enquadramento natural, como em termos de ocupação e oferta turística. Embora os equipamentos turísticos, bem como a animação noturna, sejam dos mais afamados do Algarve, convivem ainda par a par com uma outra realidade: a das aldeias tranquilas, onde subsistem artes manuais como a azulejaria, o cobre talhado ou a tapeçaria de esparto, envolvidas por pomares de sequeiro com amendoeiras em flor.

Temperatura do ar
Uma brisa marítima costuma refrescar a temperatura média anual do Algarve que é de 17,7ºC (12ºC em Janeiro e até cerca dos 30ºC em Agosto).

A região conta com mais de 3.000 horas de sol (mais de 300 dias) durante o ano o que a torna um destino favorito para quem aprecia um clima tão agradável.

Excelente oportunidade.

Terreno para construção de prédio de 20 apartamentos e 7 moradias em banda, com projeto de arquitetura contemporânea e um toque de requinte e modernidade no centro da cidade de Albufeira.

O projeto desenvolve-se em 2 blocos:
Um bloco, de 3 pisos com 20 apartamentos, 16 T2 e 4 ’penthouses’ T3 no ultimo piso, todos com 2 lugares de estacionamentos em cave.
No outro bloco, 7 moradias com 2 quartos em suite e garagem em box privativa para 2 viaturas.

Uma excelente oportunidade dado a sua excelente localização e qualidade do projeto.

Contacte-nos para mais informações...

Lote de terreno integrado em loteamento devidamente aprovado, ao abrigo do Alvará n.º 2/19, com viabilidade urbanística para construção de unidade hoteleira.
O enquadramento permite a edificação de até 8 pisos acima da cota de soleira e 3 pisos em cave, possibilitando o desenvolvimento de um hotel com cerca de 250 quartos.
Prevê-se a implantação de estacionamento em cave, sendo admitida uma área bruta de construção máxima de 17.100 m², o que confere elevada capacidade construtiva e flexibilidade programática.


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Oferta da Escritura até 31.03.2026
Exclusivo Porta Aberta

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Excelente oportunidade de investimento num lote de terreno urbano com 1.536 m², situado na zona de Alpouvar, à entrada de Albufeira, para o qual já foi realizada a instrução da operação urbanística através de Pedido de Informação Prévia (PIP) segundo o número 2 do artigo 14º do RJUE para construção de uma moradia unifamiliar térrea com 3 quartos, piscina e muros.

O projeto prevê uma implantação térrea, para privilegiar o conforto e a funcionalidade, sendo que parte da moradia e toda a zona da piscina se encontram orientadas a sul, garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia, sendo este um factor positivo para usufruir do espaço exterior.

O terreno encontra-se a poucos minutos das bem conhecidas praias do Peneco e dos Pescadores bem como do centro da cidade onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e restauração.

Aliada à excelente localização do terreno, está uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio quer para habitação própria permanente quer para casa de férias ou mesmo como projeto de Alojamento Local numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Terreno urbano para construção no centro da cidade de Albufeira a 800m da praia dos pescadores.

De acordo com estudo de viabilidade urbanística, tendo em conta uma área de terreno de 960m2, foram apuradas as seguintes áreas de construção máximas sujeitas aos afastamentos e condicionantes do PUCA e demais legislação em vigor:

Índice de ocupação do solo: 0.4 = 384m2 área máxima de implantação
Índice de utilização do solo: 0.65+ 0.30= 624m2+ 288m2 varandas abertas
Numero máximo de pisos acima da quota soleira:4 para edifício de habitação coletiva/misto
Numero máximo de pisos abaixo da quota soleira:3

Localização de excelência no centro da cidade proximo de comércio, serviços e praia.

Lote urbano destinado à construção de apartamentos turísticos em regime de habitação multifamiliar. O edifício será composto por 2 pisos + mansarda acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da mesma. A área máxima de construção destinada à habitação é de 2.857 m², e a área máxima de construção destinada a comércio é de 200 m², perfazendo um total máximo de 34 frações. A área total do terreno é de 15.636 m².

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Lote urbano com área de 6.494 m², destinado à construção de um hotel, com um máximo de 160 quartos e um mínimo de 80 lugares de estacionamento. O edifício será constituído por um máximo de seis pisos acima da cota de soleira e dois pisos abaixo da mesma. A área máxima de construção é de 9.580 m². Prevê-se a implantação de 160 quartos e 160 lugares de estacionamento. A área estimada das caves é de 4.160 m².

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Lote Urbano para Venda na Quinta da Orada - Marina de Albufeira
Preço: 530.000€

Descrição
Oportunidade única para adquirir um lote de terreno para construção de moradia, localizado numa zona central e privilegiada do empreendimento turístico da Marina de Albufeira.

Características do Lote:
Área total do terreno: 540m²
Área Bruta de Construção: 300m²
Área Bruta Dependente: 50m²

Com uma excelente exposição solar, o terreno oferece uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, ideal para criar a sua casa dos sonhos.

Localização e Infraestruturas:
A zona envolvente é rica em serviços e comodidades, incluindo restaurantes, comércio diversificado e fácil acesso a unidades de saúde, públicas e privadas. A proximidade ao centro da cidade e às famosas praias de Albufeira torna este lote ainda mais atrativo.

Este terreno é a escolha perfeita para quem deseja construir a sua própria casa num dos locais mais cobiçados do Algarve.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Fantástico terreno com área total de 2840m2, terreno completamente plano. Com PIP (Pedido de Informação Previa) para cinco moradias térreas com garagem e jardins privados cada uma com 252m2 de implantação, nas áreas comuns está prevista a construção de uma piscina para adultos, uma para crianças e uma generosa zona verde ajardinada. Licença a pagamento. Viabilidade de construir 8 fogos, sujeita a apresentação de um novo projeto, com áreas distintas de 157m2.

Localizado em Patã de Baixo Albufeira, perto de Vilamoura, encontra-se numa ótima zona residencial calma e a uma curta distância de zonas verdes, Distância da praia aprox. 2,5 km, supermercados, restaurantes, entre outros.
Excelente investimento para desenvolvimento de um excelente condomínio com piscina privada.

REFª LT-6555

Lote de terreno com 6 494 m2, para construção de uma unidade hoteleira para 160 quartos em suite, em 9 580 m2 de área total de construção distribuídos por 6 pisos acima de cota de soleira.

A localização deste lote de terreno na segunda fase do empreendimento da Marina de Albufeira, em posição frontal ao canal de entra das embarcações, permite ter uma vista fantástica sobre a própria Marina.

Toda esta segunda fase foca sobre elevada em relação á cota da marina em cerca de 6 m.

A proximidade e a facilidade de aceder a todas as praias da zona poente de Albufeira, nomeadamente a praia dos Arrifes ou Sardinha, praia de São Rafael, praia Galé, proximidade com o campo de golfe dos Salgados e de todos os outros em Vilamoura são excelentes atributos de valorização desta localização.

As linhas arquitetónicas apresentadas são meramente ilustrativas, mas o estudo a ser desenvolvido certamente será de qualidade e enquadramento na zona.

Os equipamentos de utilização coletiva, nomeadamente a praça central, jardim romântico a cascata de água e serviços envolventes são também unidades de apoio a todos os turistas que virão a usufruir desta excelente unidade.

Albufeira é uma das zonas com os índices de ocupação turística mais elevados do país, resultado de todas as infraestruturas existentes no Concelho, tais como as excelentes unidades de saúde privada, grandes superfícies comercias, zonas verdes, zonas de entretenimento.

Os baixo índices de construção e de habitantes por hectare são também outros predicados de qualidade de todo o empreendimento da marina de Albufeira.

Magnifico lote urbano no coração de Albufeira. Lote único composto por 9.601m2, com area de implantação de 3.841m2, área máxima de construção 6.241m2, 2 pisos acima do solo, com garagens privadas, arrecadações e espaço exterior privativo com piscina e jardins. Pode ser convertido em moradias T1, T2, T3 ou T4 . O projeto é oferecido dependendo da decisão do comprador. Excelente oportunidade !

Terreno com vista de mar, Praia de São Rafael, Albufeira
Lote para construção de moradia unifamiliar com área de implantação de 379m2, área de construção 568m2.
Este terreno exclusivo com uma localização privilegiada, com vista de mar e junto da Praia de São Rafael, proporciona uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 1082m2 e uma área de implantação de 379m2, este lote é perfeito para a construção de uma moradia unifamiliar que atenda a todas as suas necessidades e desejos, oferece a possibilidade de construir até 2 pisos mais uma cave, no total de 568m2 de área máxima de construção, garantindo espaço mais do que suficiente para uma residência espaçosa e luxuosa. Imagine-se a projetar e construir uma residência personalizada, onde cada detalhe é cuidadosamente pensado para atender às suas necessidades e desejos. Situado a apenas 700 metros da deslumbrante Praia de São Rafael, desfrute de vistas panorâmicas do oceano e acesso conveniente a uma das praias mais bonitas do Algarve. Além disso, a proximidade de Albufeira oferece uma variedade de comodidades, desde restaurantes requintados até lojas encantadoras e uma vida noturna vibrante.
Este lote não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade de criar um estilo de vida único e inigualável no coração do Algarve. Imagine-se relaxando na sua varanda com vista para o mar, desfrutando de refeições ao ar livre com amigos e familiares, e criando memórias que durarão uma vida inteira. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um lote tão especial e transformá-lo no seu refúgio de luxo à beira-mar. O paraíso está ao seu alcance aqui, em Albufeira.

O lote urbano destina-se à construção de apartamentos turísticos em regime de habitação multifamiliar. O edifício proposto terá:

Número de pisos: 3 pisos acima da cota da soleira e 1 piso abaixo da soleira (cave).

Área máxima de construção da habitação: 3.430 m².

Número máximo de fogos: 48 unidades.

Distribuição dos fogos e áreas:

Tipologia T1: 34 fogos com 70 m² cada, cada um com 1 lugar de estacionamento.

Tipologia T1: 7 fogos com 70 m² cada, cada um com 2 lugares de estacionamento.

Área da cave: estimada em 1.200 m², destinada essencialmente a estacionamento e áreas de apoio.

Área do terreno: 2.477 m²

O projeto foi dimensionado de forma a otimizar a ocupação do lote, garantindo o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis, incluindo limites de área de construção, tipologia de fogos e estacionamento.

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Lote urbano destinado à construção de edifício afeto a comércio e serviços. O edifício será constituído por dois pisos acima da cota de soleira, destinados a espaços comerciais, e dois pisos abaixo da mesma, destinados a estacionamento. A área máxima de construção para comércio e serviços é de 11.170 m², com uma área máxima de implantação de 5.868 m². A área total do terreno é de 5.596 m²

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Terreno localizado em Ferreiras de fácil acesso.
Área total de 2410 m2, com viabilidade para construir um condomínio fechado de 11 Moradias V3 de cave para estacionamento privado, R/C e 1.º andar.
A área total de construção compreende 1446 m2 acima do solo mais 800 m2 em cave.
Este condomínio privado beneficia de 1687 m2 para a construção da piscina e de área de lazer para o uso das 11 Moradias.
Preço de venda: 777.000€.

Lote de terreno com cerca de 1000M2 com projeto aprovado de construção de moradia isolada com 4 quartos em suite.
a moradia é composta de 2 pisos +Cave.
Cave com cerca de 60M2 com capacidade de acolher 4 viaturas.
Res-do-Chão possui uma ampla sala de estar ligada a cozinha, lavandaria, um quarto em suite, e um outro espaço que poderá ser convertido em escritório e ou um 5º quarto.
No 1º piso existem 3 quartos em suite , sendo uma deles comum amplo closet(21M2) onde poderá encontrar um amplo espaço para o seu vestuário.
Espaço exterior conta com uma piscina, zona de barbeque bastante agradável.
Possibilidade de ser entregue também com construção mediante orçamento, no sistema chave na mão.
Não perca esta oportunidade..Contacte-nos

Terreno com cerca de 2650M2 com projeto aprovado para edificação de um espaço moderno para instalação de um ginásio, snack bar de apoio e varias salas para serviços associados a atividade bem com 4 campos de Padel.
Licença de construção a pagamento.
O projeto contempla uma cave com capacidade para 34 viaturas bem com area técnica de apoio aos serviços a instalar.
Localizado em zona de expansão da cidade de Albufeira conta com excelentes acessos .

Terreno localizado no centro da cidade, perfeito para quem deseja desenvolver um projeto moderno e atrativo numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Com o projeto em fase de aprovação, este terreno permite a construção de um edifício habitacional com 7 fogos (6 T2 e 1T4) ideal para habitação ou arrendamento, incluindo 3 garagens em box, estacionamento exterior e uma piscina que promete proporcionar momentos de lazer e bem-estar.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no centro de Albufeira, terá acesso privilegiado a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e atrações turísticas, além de estar próximo das magníficas praias da região. Esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza a conveniência e o dinamismo de uma localização central, sem abdicar da qualidade de vida.

Com excelente exposição solar e um projeto arquitetónico bem planeado, este terreno tem tudo para ser um sucesso, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco e venha conhecer este terreno com enorme potencial para o seu próximo grande projeto.

Lote urbano destinado à construção de habitação unifamiliar, isolada ou geminada. O edificado será composto por 2 pisos 2+M acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da mesma. A área máxima de construção destinada à habitação é de 180 m². A área total do terreno é de 690 m².

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Terreno com cerca de 11250m2 com projeto para construção de um restaurante com area total de cerca de 600M2 e 200 lugares c0m garagem e em localização única com o mar como paisagem dominante.

Terreno com 3320 m, localizado em zona sossegada e a 1.5 Km das praias da Galé e Salgados.

Inserido em zona de edificação dispersa, sendo que é premitido uma área de construção de 1992 m2 ( 60% da área do terreno).

Possibilidade de permuta.

Excelentes acessos.