11 Terrenos para Venda, em Machico, Água de Pena

Terreno de 318 m2, com vista mar em urbanização situado em Água de Pena, Machico, Madeira. Este lote de terreno com capacidade para construir uma moradia unifamiliar de um ou dois pisos, até 205 m2 de área bruta privativa emergente, com uma implantação de 110 m2. A acrescer a esta área, existe ainda a possibilidade de construir garagem. Ótima exposição solar e um ligeiro declive descendente no sentido norte-sul. Muros limítrofes estão já construídos, o que torna a construção mais fácil e menos onerosa. O terreno tem duas frentes de estrada, a norte pelo arruamento da urbanização e a sul pela estrada do Seixo, onde este terreno está localizado e que permite fácil acesso à via rápida. Este terreno tem projeto de arquitetura e também projeto de especialidades aprovados, sendo que poderá iniciar a construção de imediato.

Localizado em consolidada zona residencial, sossegada e com ótimos acessos. Apenas a 2 minutos driving distance de Machico e do Aeroporto Internacional da Madeira.

Terreno rústico com 480m2 em água de pena.
com vista para o mar e serra!virada para o sul com boa exposição solar todo o dia.
A poucos minutos do Centro de santa cruz.
situada a beira de estrada com alguma inclinação.
projeto agrícola Com água de giro.
excelente opção para quem procura o contacto com a natureza!
se sempre procurou tranquilidade e o contacto com a natureza
Esta será uma boa oportunidade.
Não hesite agende a sua visita!

Este terreno localizado em Água de Pena, Machico, é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores.
Com uma área plana e vistas deslumbrantes para o mar, este terreno oferece um índice de construção de 0,5, tornando-o perfeito para projetos de habitação, empreendimentos turísticos ou até mesmo para uma área industrial.
Sua localização solarenga e boa orientação solar garantem um ambiente agradável em qualquer projeto.
Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contato conosco para uma parceria de 50%-50%
Leonardo Freitas (telefone)
PREDIMED AMI 22553.

Terreno para construção situado em Água de Pena.

Terreno rústico com 710,00m2, localizado no Sitio da Bemposta, Agua de Pena.
Zona calma e com vista mar.

- Para mais informações, não hesite em contactar-nos!!

Terreno agrícola em água pena.

Conta com uma área de 260m2
Numa zona extremamente calma.
Excelente esposição solar com vista para o mar e Serra.
A poucos minutos do centro de santa cruz.
Boa oportunidade de negócios.
Contacte me!
Terei todo o gosto em ajuda- lo!
Marque a sua visita!

Terreno em Agua de Pena com 3350m2, com vista panorâmica sobre o mar da zona sul da Madeira.
Agua de Pena é a mais pequena freguesia de Machico, onde vive apenas, 11% da população do concelho de Machico.
Nesta freguesia, foi construída a extensão da pista do Aeroporto Cristiano Ronaldo, uma das obras mais estruturantes e importantes para o desenvolvimento da Madeira.
O complexo Desportivo de Água de Pena é com toda a certeza, um dos melhores parques desportivos da R.A.M envolvido numa brilhante obra de engenharia civil, pois o mesmo fica por baixo do aeroporto.
Situa-se também nesta freguesia a maior área de relvado para a prática do golfe.
(Campo de Golfe do Santo Antonio da Serra.)
Venha conhecer este terreno luminoso, que fica frontal ao nascer do sol, pois será presenteado com esta dádiva, todos os dias da sua vida!

(ref:C (telefone) Este terreno misto, com uma área total de 3411 m2, encontra-se situado em Água de Pena, na zona da Bemposta, a uma altitude de 220 metros acima do nível do mar, próximo do aeroporto, bem como dos centros de Santa Cruz e Machico.

O terreno tem um projeto arquitetónico para uma moradia unifamiliar, já aprovado pronto a levantar na câmara municipal, que poderá utilizar para já começar a construir ou alterar ao seu gosto.

A localização é ótima e para quem procura vista mar, é o produto ideal, sendo praticamente impossível obstrui-la visto que a construção em altura atrás do aeroporto já não é permitida.

Para alem de permitir construção, permite tambem criar o seu negócio, como por exemplo uma rent a car, sendo a localização propicia a este negócio.

No que diz respeito à construção neste terreno, que está classificado como uma área urbanizável de expansão e colmatagem de baixa densidade, aplicam-se várias prescrições, especialmente na ausência de um plano de urbanização ou de pormenor plenamente eficaz. As principais diretrizes incluem:

1. A manutenção de um plano edificado marginal em relação às áreas de acesso público.

2. A conformidade com a morfologia predominante na envolvente.

3. A profundidade máxima das construções em relação à estrutura de acesso público é de 14 metros, podendo atingir um máximo de 16 metros no subsolo, desde que não exceda a profundidade dos edifícios adjacentes, a menos que existam situações excecionais.

4. A altura máxima dos edifícios é definida com base na média das alturas dos edifícios adjacentes mais próximos, com um limite máximo de 3 pisos, a menos que se verifiquem circunstâncias excecionais.

5. Em casos de utilização habitacional ou mista, cada unidade construída não pode exceder uma área construída total de 400 metros quadrados nem uma frente de edificação superior a 20 metros.

6. Os indicadores urbanísticos aplicáveis a cada lote ou parcela incluem um índice de construção máximo de 0,50, uma percentagem máxima de área coberta de 30% e uma superfície impermeabilizada máxima de 40%.

Não perca a oportunidade de investir neste fantástico terreno.


Ressalvamos que somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Além de encontrarmos o seu novo lar, estamos também preparados para auxiliá-lo no processo de obtenção de Visto Gold ou Visto D7, tornando a sua mudança para a Ilha da Madeira ainda mais tranquila e descomplicada.

E para aqueles que estão à procura de investimentos promissores, temos opções de investimento em cripto moedas em toda a Ilha da Madeira, em parceria com a CENTURY 21, para potencializar o retorno do seu investimento imobiliário.

Não deixe escapar esta incrível oportunidade!
Entre em contato connosco agora mesmo, para saber mais e garantir o seu futuro neste paraíso, na Ilha da Madeira.

(ref:C (telefone) Explore esta oportunidade única de possuir um terreno privilegiado em Machico, localizado perto do Pico do Facho, na zona do Paraíso. Este terreno espaçoso, com 1320m2, está situado a apenas 10 minutos do centro de Machico e da via rápida, oferecendo conveniência e acessibilidade incomparáveis.

Características Notáveis:

- Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e beleza natural da zona do Paraíso, junto à levada do Caniçal, com uma vista deslumbrante sobre o vale de Machico.

- Zona Designada como Espaços Agrícolas: De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Machico, este terreno está classificado como ’Espaços Agrícolas’. De acordo com o artigo 53º do PDM, a construção é permitida apenas para resolver problemas habitacionais de primeira habitação permanente, desde que cumpra as seguintes normas:
- Área máxima de construção de 150m2 e altura máxima de edificação de 7.0m.
- O terreno deve confrontar diretamente com uma via pública pavimentada, com pelo menos 4 metros de largura.
- Área impermeabilizada da parcela não superior a 30%.

Esta é uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e natural, enquanto desfruta de todas as comodidades e conveniências da vida moderna a apenas alguns minutos de distância.

Não perca esta oportunidade de adquirir este terreno único em Machico.
Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.

(ref:C (telefone) Terreno rústico, localizado na cidade de Machico, com uma área total de 1740m2.
Possui vista mar e montanha!
Inserido no plano director municipal da Câmara Municipal de Machico, como espaço urbanizáveis de expansão e de colmatarem de baixa densidade.

Agende a sua vista, esta propriedade pode ser sua!

Somos intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal!
Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!

Venha conhecer-nos, temos inúmeras soluções para si!

(ref:C (telefone) Terreno rústico localizado no Porto da Cruz, com área total de 1210 m2.
Destaque para a localização próxima ao centro da freguesia e com acesso a carro.

Situado perto da praia da Maiata, numa zona calma com inserção à natureza, este terreno tem alguma inclinação, mas boa exposição solar e potencial para a pratica de cultivo. Excelente opção para quem procura uma vida tranquila e o contacto com a natureza.

Se sempre procurou tranquilidade, temos a oportunidade ideal para si!

Marque a sua visita!
Oportunidade única de compra!

Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal com número de registo 6917.
Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!
Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio!

Contrato Century 21 Garden- partilhamos a nossa comissão 50/50 com todas as agências registadas com licença AMI.