15 Terrenos para Venda, em Maia, Folgosa

RO2577
Apresentamos um amplo terreno industrial com 12.457 m², ideal para a construção de armazéns industriais de grande porte, situado em Folgosa, Maia. Com uma frente de aproximadamente 40 metros e uma profundidade de 200 metros.

Já com o Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal da Maia, para a implantação de um armazém de 7.000 m² de área de construção, o terreno apresenta uma excelente oportunidade de planeamento e execução de grandes projetos logísticos ou industriais.

A sua localização estratégica garante fácil acessibilidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente EN13, A14 e A41.

Contacte-nos já e saiba mais!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia Folgosa
Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados na freguesia de Folgosa, concelho da Maia, distrito do Porto. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto industrial ou logístico numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região.

- Enquadramento Urbanístico PDM da Maia
- De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo, os terrenos encontram-se inseridos em área de Indústria e Armazenagem, permitindo a construção de armazéns, unidades industriais ou outras atividades compatíveis com este uso.
- Zona Empresarial Consolidada

A envolvente é marcadamente industrial, com empresas de referência como Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre muitas outras, garantindo uma localização de elevado valor estratégico para negócios.

- Localização Privilegiada e Excelentes Acessos
- Os terrenos beneficiam de uma posição excecional, próximos das principais vias rodoviárias A41, A3 e Via Diagonal e situam-se a curta distância dos principais polos logísticos e de transportes do norte:
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 1020 minutos
- Porto Marítimo e Terminal Ferroviário de Leixões: 1020 minutos
- Distâncias e Pontos de Interesse
- 5,6 km do Aeródromo da Maia (9 min de carro)
- 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min de carro)
- 20 km do Porto Marítimo de Leixões (19 min de carro)
- 20 km do Terminal Ferroviário de Leixões (18 min de carro)


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto

Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Excelente Urbanização em Folgosa, com lotes para 3 e 4 frentes.
Ótimas acessibilidades ao centro da Maia, autoestrada, aeroporto.
Lote nº 17 , Área 567,5, tendo de implantação 140 R /chão + 140 m2 no 1º piso , podendo na cave construir 140 m2.

Excelente oportunidade de investimento ou autoconstrução numa zona tranquila e com ótimos acessos!

Este terreno rústico com 360 m² de área total já tem projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea T3 com piscina, distribuída por dois pisos, com os seguintes destaques:

Área bruta de construção: 247,70 m²
Projeto moderno e funcional com linhas arquitetônicas de excelência
Zona exterior com piscina de 18 m² e jardim com 145 m²
Garagem privativa com 31,25 m²
Localização com bons acessos a vias principais e a apenas minutos do centro da Maia

Tipologia de construção pensada para conforto, luminosidade e privacidade, com acabamentos contemporâneos, zonas amplas e harmoniosas, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e familiar.

Ideal para construtores ou clientes finais que pretendam iniciar obra de imediato - sem demoras com processos camarários!

Para mais informações ou agendar visita ao local, contacta-nos:
AV-Imobiliária | Rua João Paulo II, Ed. Laguna - Trofa
(telefone) | ️ (email)

Terreno industrial com 12.457m2, para construção de armazéns industriais, localizado em Folgosa, Maia.
(cerca de 40m de frente e 200m de profundidade).

Nota: PIP submetido na CM Maia para estudo de implantação de armazém com 7.000m2 de área de construção;

Principais acessibilidades: EN13, A41 e A41;


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Procura terreno industrial para implantação de unidade fabril ou logística?
Este terreno pode ser a solução ideal para o seu próximo projeto!

Características Gerais

Dois terrenos urbanos contíguos
Área total: 12.457 m²
Localizados em plena Zona Industrial da Maia, freguesia de Folgosa, no concelho da Maia, distrito do Porto
Inseridos em área classificada para Indústria e Logística segundo o PDM da Maia

Ideal para:
Instalações logísticas
Edifícios industriais
Ampliação de negócios existentes

Zona Empresarial Consolidada

Rodeado de empresas de grande relevância e notoriedade industrial, tais como:
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre outras.
Um ecossistema empresarial robusto, ideal para sinergias, parcerias e fornecimento.

Acessos e Conectividade Estratégica

Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários e logísticos:
Próximo das principais vias: A41, A3 e Via Diagonal
10 a 20 minutos dos principais polos de transporte e distribuição:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Terminal Ferroviário e Porto Marítimo de Leixões

Distâncias Relevantes:
1,1 km da Estação de Comboios de S. Frutuoso
5,6 km do Aeródromo da Maia
6,3 km da Universidade da Maia (ISMAI)
12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
20 km do Porto e Terminal Ferroviário de Leixões

Investimento com Futuro
Um dos territórios mais estratégicos do Norte para logística, armazenagem, exportação e indústria, beneficiando da proximidade ao Porto, Aeroporto e unidade portuária de Leixões.

Não deixe escapar uma oportunidade única no mercado industrial da Maia
Entre em contacto para mais detalhes e visita ao local!

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Industrial Land - Excellent Opportunity | Maia
Are you looking for industrial land to set up a manufacturing or logistics facility?
This plot may be the ideal solution for your next project!

General Features
Two contiguous urban plots
Total area: 12,457 m²
Located in the Maia Industrial Zone, parish of Folgosa, municipality of Maia, district of Porto
Classified for Industrial and Logistics use according to the Maia Master Plan (PDM)

Ideal for:
Logistics facilities
Industrial buildings
Expansion of existing businesses

Established Business Zone
Surrounded by major and well-known industrial companies such as:
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, among others.
A solid business ecosystemideal for synergies, partnerships and supply chain opportunities.

Strategic Access and Connectivity
Prime location with excellent road and logistics access:
Close to main highways: A41, A3 and Via Diagonal
10 to 20 minutes from key transport and distribution hubs:
Francisco Sá Carneiro Airport
Leixões Railway Terminal and Seaport

Relevant Distances:
1.1 km from S. Frutuoso Train Station
5.6 km from Maia Airfield
6.3 km from University of Maia (ISMAI)
12 km from Francisco Sá Carneiro Airport
20 km from Porto and Leixões Railway Terminal

A Future-Proof Investment
One of the most strategic areas in Northern Portugal for logistics, warehousing, export and industrybenefiting from proximity to Porto, the Airport, and the Port of Leixões.

Don’t miss a unique opportunity in Maia’s industrial market
Contact us for more details or to schedule a visit!
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Terrain Industriel - Excellente Opportunité | Maia

Vous recherchez un terrain industriel pour l’implantation d’une unité de production ou logistique ?
Ce terrain peut être la solution idéale pour votre prochain projet!

Caractéristiques Générales

Deux terrains urbains contigus
Superficie totale : 12 457 m²
Situés en pleine Zone Industrielle de Maia, paroisse de Folgosa, dans la municipalité de Maia, district de Porto
Classés en zone Industrielle et Logistique selon le PDM de Maia

Idéal pour :
Installations logistiques
Bâtiments industriels
Extension d’activités existentes

Zone d’Affaires Consolidée
Entouré d’entreprises industrielles de grande importance et notoriété, telles que :
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre autres.
Un écosystème entrepreneurial solide, idéal pour créer des synergies, des partenariats et des réseaux de fournisseurs.

Accès et Connectivité Stratégiques
Emplacement privilégié avec d’excellents accès routiers et logistiques :
Proche des principales voies : A41, A3 et Via Diagonal
À 10 à 20 minutes des principaux pôles de transport et de distribution :
Aéroport Francisco Sá Carneiro
Terminal ferroviaire et port maritime de Leixões

Distances Importantes :
1,1 km de la gare de S. Frutuoso
5,6 km de l’aérodrome de Maia
6,3 km de l’Université de Maia (ISMAI)
12 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
20 km de Porto et du terminal ferroviaire de Leixões

Un Investissement d’Avenir
L’un des territoires les plus stratégiques du Nord pour la logistique, le stockage, l’exportation et l’industrie, bénéficiant de la proximité de Porto, de l’aéroport et du port de Leixões.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché industriel de Maia
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Terreno com 2.400 m2 em S. Pedro Fins, em fase de licenciamento, com viabilidade para construção de 5 moradias

- Lotes com áreas entre 337m2 e 477m2
- Áreas de construção entre 303m2 e 337m2
- Moradias T3 de cave / rc / 1º andar + jardim
- Já com todas as infraestruturas executadas.
- Zona residencial calma, próximo à escola EB1 de Arcos / estação de comboios e com fácil acesso à A41 / A3

Possibilidade de PERMUTA.
Contacte-nos para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT573707

Terreno Rústico com Cultura de Mata Mista, Folgosa, Maia

Terreno rústico florestal, com a área total de 18.773 m2 localizado na freguesia de Folgosa, concelho da Maia, inserido em ’Solo Rural’, na categoria de ’Espaços Florestais’ - subcategoria ’Área Florestal de Proteção’, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM).

Este terreno destaca-se pelo seu elevado valor ecológico e paisagístico, ideal para projetos sustentáveis, atividades de lazer, turismo de natureza ou exploração florestal.

Permite usos compatíveis, como infraestruturas de apoio à gestão florestal, projetos turísticos e atividades recreativas, respeitando a legislação vigente.

Informações (de acordo com a caderneta predial):

· Bouça da Camposa-Lugar das Valles
· Confronta com Caminho Público e com Caminho de Servidão com ligação à Rua da Camposa
· Área Total (ha): 1,877300 · Tem Cultura de Mata Mista

Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Urbanização em Folgosa, com lotes para 3 e 4 frentes.
Ótimas acessibilidades ao centro da Maia, autoestrada, aeroporto.
( Lote nº 30 , Área 565 m2, implantação 160 m2 R/chão, + 160 m2 no 1º piso e podendo na cave construir 160 m2 )

Lote de terreno para construção de moradia de Cave, Rés-do-Chão e Andar, com 3 Frentes.
Dá para fazer anexos, para lavandaria, cozinha regional e piscina, entre a moradia e os anexos.
Áreas:
Terreno com 551,00m2.
Implantação de 165,30 m2.
Bruta da Construção de 330,60 m2.

Bouça com 32,500 m2 em Folgosa!

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local, há possibilidade de construção de instalações industriais ou de armazenamento no terreno, tornando-o uma opção versátil para diversas finalidades. A capacidade construtiva permite edificação de até 50% da área total, ou seja, aproximadamente 16.250 m2, garantindo flexibilidade no planejamento do projeto.

O terreno confronta com a estrada nacional 318, situado na zona de armazém, e está apenas a 5km da estrada na A41, assegurando fácil acesso às principais vias de transporte e conexão eficiente com o tecido logístico da região.

Ref. Interna: TC1600

Terreno com cerca de 1610m², situado no concelho da Maia, no distrito do Porto.
Com uma frente de aproximadamente de 24 metros, este terreno oferece uma ótima oportunidade para quem procura um espaço amplo e com grande potencial, numa localização tranquila e residencial.
Anteriormente, o terreno possuía uma capacidade construtiva de cerca de 322m², com possibilidade de construção de uma moradia.
No entanto, atualmente encontra-se em Reserva Florestal.
O terreno caracteriza-se por uma topografia irregular, com alguns socalcos, o que lhe confere um charme particular e um ambiente natural distinto. Não obstante, encontra-se totalmente vedado, garantindo maior privacidade e segurança. O facto de não ser plano pode ser um desafio para algumas construções, mas também abre a porta para projetos paisagísticos interessantes, aproveitando a sua configuração natural.
Localizado numa zona calma e predominantemente residencial, este terreno está rodeado por moradias, oferecendo um ambiente tranquilo e ideal para quem valoriza a paz e a qualidade de vida. Além disso, a sua proximidade com a estrada nacional N318 assegura bons acessos e a facilidade de ligação a outros pontos importantes da Maia e Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Excelente Urbanização em Folgosa, com lotes para 3 e 4 frentes.
Ótimas acessibilidades ao centro da Maia, autoestrada, aeroporto.
Lote nº 35 , Área 438, tendo de implantação 112 R /chão + 112 m2 no 1º piso , podendo na cave construir 56 m2.
Disposição solar: Nascente / Sul / Poente

Terreno com a área de 1500 m2, sendo apto para edificar 3 moradias:
- 2 moradias com 3 frentes
- 1 moradia com 2 frentes
Características:
- 22 m de frente
- 69,50 m de comprimento
- Água
- Luz
- Rede de esgoto
- Iluminação Pública