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66 Terrenos com mais fotos, para Venda, na Lousada
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Terreno T1
Figueiras e Covas, Lousada, Distrito do Porto
20 000m²
comprar
187.500 €
Terreno para venda com possibilidade de construção de um Motel ou outra propriedade com interesse público.
Este terreno está todo vedado com muro em pedra antigos.
Localizado num local calmo, próximo de serviços, via rápida e entrada da auto estrada.
Dispõe de vistas completamente desafogadas, com bastante privacidade e ótima exposição solar.
Situado a 5 minutos do centro da cidade de Lousada e a 15 minutos do centro da cidade do Porto.
Excelente Oportunidade de Negócio!
Venha visitar!
Figueiras, Lousada.
Ref.: MC09266

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 20 000 m2
Área Útil: 20 000 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Terreno
Torno, Lousada, Distrito do Porto
comprar
285.000 €
Terreno avaliado pelo valor de 360.000€. Após estudo financeiro, a capacidade construtiva do terreno correspondendo a uma rentabilidade liquida de 18.03%.
Chamo-mos a atenção para que, esta margem poderá ser maior, beneficiando do IVA a 6%, pois o terreno está em zona ARU.
O terreno tem capacidade de cave, r/chão e 2 andares, sendo possível edificar 15 T2 com valor de venda a partir dos 185.000€ e 3 T3 com valor de venda de 230.000€ (valores mínimos do mercado local), com procura elevada.
O edifício insere-se em zona residencial, com acessos rápidos à EN15 e consequentemente ao nó da A4/A41 e Estação da CP em Caíde de Rei.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
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Terreno Rústico
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Distrito do Porto
5 787m²
comprar
130.000 €
Terreno com 5.787 m2 para construção
Inserido numa zona rural em Lustosa Lousada
. rápidos acessos ás principais vias e serviços
-10 minutos A-42
-10 minutos do centro de Lousada
-10 minutos do centro de Vizela
Acesso a transportes públicos
Bons acessos rodoviários e proximidade a serviços e comercio
Ideal para moradia isolada, condomínio de habitações ou projeto personalizado.
possibilidade de ligação a infraestruturas básicas [água, eletricidade, saneamento]
Este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, e proximidade aos principais centros urbanos da região.
Zona com valorização crescente.
Agende a sua visita e veja o potencial deste terreno.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!
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Terreno
Caíde de Rei, Lousada, Distrito do Porto
216m²
comprar
38.643 €
Identificação do imóvel: ZMPT561539

Se procura o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos, a sua procura acabou. Apresentamos um lote de terreno com área total de 216 m2 e área de implantação de 96 m². Este lote oferece a oportunidade de construir a moradia ideal, com uma área bruta de construção de 288 m², distribuídos por três pisos.

Localizado nas proximidades do Campo de Futebol de Caíde de Rei e a uma curta distância da encantadora Vila de Lousada, este lote de terreno é perfeito para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que deseja manter-se conectado às comodidades urbanas.

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 216,2000 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Àrea bruta de construção: 288,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Principais características:

- Habitação unifamiliar
- Edifício de cave + 2 pisos
- Localização junto ao estádio de Caíde de Rei
- Proximidade da Vila de Lousada

Este é o momento ideal para realizar o seu projeto de vida. Agarre esta oportunidade e crie a casa que sempre desejou num local que oferece conveniência e tranquilidade.

Envolvente e distancias:

100m - Happy School-academia De Estudos Unipessoal,Lda
148m - Farmácia da Vila
330m - Farmácia Fonseca
520m - Parque De Lousada
530m - Misericórdia de Lousada |Hospital de Lousada
590m - Centro de Saúde lousada
2,4km - A11

Para mais informações ou para agendar uma visita ao lote de terreno, não hesite em me contatar. Estou à sua disposição para tornar seus sonhos em realidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Caíde de Rei, Lousada, Distrito do Porto
195m²
comprar
34.925 €
Identificação do imóvel: ZMPT561541

Se procura o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos, a sua procura acabou. Apresentamos um lote de terreno com área total de 195 m2 e área de implantação de 96 m². Este lote oferece a oportunidade de construir a moradia ideal, com uma área bruta de construção de 288 m², distribuídos por três pisos.

Localizado nas proximidades do Campo de Futebol de Caíde de Rei e a uma curta distância da encantadora Vila de Lousada, este lote de terreno é perfeito para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que deseja manter-se conectado às comodidades urbanas.

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 195,2500 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Àrea bruta de construção: 288,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Principais características:

- Habitação unifamiliar
- Edifício de cave + 2 pisos
- Localização junto ao estádio de Caíde de Rei
- Proximidade da Vila de Lousada

Este é o momento ideal para realizar o seu projeto de vida. Agarre esta oportunidade e crie a casa que sempre desejou num local que oferece conveniência e tranquilidade.

Envolvente e distancias:

100m - Happy School-academia De Estudos Unipessoal,Lda
148m - Farmácia da Vila
330m - Farmácia Fonseca
520m - Parque De Lousada
530m - Misericórdia de Lousada |Hospital de Lousada
590m - Centro de Saúde lousada
2,4km - A11

Para mais informações ou para agendar uma visita ao lote de terreno, não hesite em me contatar. Estou à sua disposição para tornar seus sonhos em realidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Caíde de Rei, Lousada, Distrito do Porto
667m²
comprar
107.250 €
Identificação do imóvel: ZMPT561538

Se procura terrenos perfeitos para investir e construir, a sua procura acabou. Apresentamos um conjunto de 3 lotes de terreno. Estes lotes oferecem a oportunidade de construir 3 moradias com três pisos cada.

Localizados nas proximidades do Campo de Futebol de Caíde de Rei e a uma curta distância da encantadora Vila de Lousada, estes lotes de terreno são perfeitos para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que deseja manter-se conectado às comodidades urbanas.

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana: lote 19

- Área total do terreno: 256,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 94,5000 m²
- Àrea bruta de construção: 283,5000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana: lote 20

- Área total do terreno: 216,2000 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Àrea bruta de construção: 288,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana: lote 21

- Área total do terreno: 195,2500 m²
- Área de implantação do edifício: 96,0000 m²
- Àrea bruta de construção: 288,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Principais características:

- Habitação unifamiliar
- Edifício de cave + 2 pisos
- Localização junto ao estádio de Caíde de Rei
- Proximidade da Vila de Lousada

Este é o momento ideal para realizar os seus projetos. Agarre esta oportunidade de investir e construir num local que oferece conveniência e tranquilidade.

Envolvente e distancias:

100m - Happy School-academia De Estudos Unipessoal,Lda
148m - Farmácia da Vila
330m - Farmácia Fonseca
520m - Parque De Lousada
530m - Misericórdia de Lousada |Hospital de Lousada
590m - Centro de Saúde lousada
2,4km - A11

Para mais informações ou para agendar uma visita ao lote de terreno, não hesite em me contatar. Estou à sua disposição para tornar seus sonhos em realidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Caíde de Rei, Lousada, Distrito do Porto
256m²
comprar
45.619 €
Identificação do imóvel: ZMPT561540

Se procura o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos, a sua procura acabou. Apresentamos um lote de terreno com área total de 256 m2 e área de implantação de 94,50 m². Este lote oferece a oportunidade de construir a moradia ideal, com uma área bruta de construção de 283,50 m², distribuídos por três pisos.

Localizado nas proximidades do Campo de Futebol de Caíde de Rei e a uma curta distância da encantadora Vila de Lousada, este lote de terreno é perfeito para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que deseja manter-se conectado às comodidades urbanas.

Áreas segundo Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 256,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 94,5000 m²
- Àrea bruta de construção: 283,5000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

Principais Características:
- Habitação unifamiliar
- Edifício de cave + 2 pisos
- Localização junto ao estádio de Caíde de Rei
- Proximidade da Vila de Lousada

Este é o momento ideal para realizar o seu projeto de vida. Agarre esta oportunidade e crie a casa que sempre desejou num local que oferece conveniência e tranquilidade.

Envolvente e distancias:

100m - Happy School-academia De Estudos Unipessoal,Lda
148m - Farmácia da Vila
330m - Farmácia Fonseca
520m - Parque De Lousada
530m - Misericórdia de Lousada |Hospital de Lousada
590m - Centro de Saúde lousada
2,4km - A11

Para mais informações ou para agendar uma visita ao lote de terreno, não hesite em me contar. Estou à sua disposição para tornar seus sonhos em realidade.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Lote
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
11 327m²
comprar
385.000 €
Terreno para Loteamento | 11.327 m² | ~10.900 m² com Classificação Residencial Tipo III | Frente 105 m

Terreno com 11.327 m², dos quais cerca de 10.900 m² estão classificados como Espaços Residenciais de Tipo III, com excelente potencial para desenvolvimento habitacional.

Situado na Rua da Arroteia, numa área com procura por moradias unifamiliares, apresenta uma frente de rua de aproximadamente 105 metros, boa morfologia e rápido acesso ao centro urbano.
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Pontos-chave
Área total: 11.327 m²
Área urbanisticamente viável: ~10.900 m²
Classificação: Espaços Residenciais Tipo III
Frente de rua: ~105 m
Proximidade a serviços, escolas e comércio
Localização em zona habitacional consolidada
________________________________________

Parâmetros Urbanísticos (PDM Lousada - Tipo III)
2 pisos acima da cota de soleira
Índice de utilização: 0,70
Índice de impermeabilização: 0,70
Potencial construtivo teórico: ~7.630 m² (sujeito a validação municipal)
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Possibilidade de Venda Conjunta
Este terreno é quase contíguo a um outro terreno, de 15.530 m, também disponível para venda. Ver última foto (Terreno A).

Ambos podem ser adquiridos em conjunto, criando uma área superior a 26.000 m², ideal para loteamento estruturado ou projeto por fases.
(Venda conjunta opcional.)
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Preço
385.000 €
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Documentação
Registo e matriz atualizados
Informação urbanística disponível
Visitas mediante agendamento
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**Indicado para promotores que valorizam projetos com viabilidade, escala e boa localização.
Solicite mais detalhes. **
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#ref: 128766
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Terreno
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
Usado · 15 429m²
comprar
1.450.000 €
Terreno para construção residencial em Lousada, com lotes para construção de prédios e moradias.

Área total de construção: 10.717 m2
Número total de habitações: 72
Número total de comércios: 8

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288
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Terreno Urbano
Sousela, Lousada, Distrito do Porto
2 800m²
comprar
120.000 €
Terreno de construção com 2.800 m² em Sousela, Lousada

Este terreno permite a construção de Espaços residenciais Tipo III de acordo com o PDM de Lousada.

Ótima exposição solar.

O sol nasce a leste e põe-se a oeste - o terreno recebe luz solar direta cerca de 10h50 por dia.

Zona virada a sul/sudoeste mais sol ao longo do dia (ideal para áreas de estar, janelas principais, painéis solares).

Zona a norte sombra quase o dia todo (melhor para garagens, depósitos, etc.).

Sol da manhã (leste) mais suave e agradável.

Sol da tarde (oeste) mais quente, especialmente no verão.

Localiza-se a:
- 3 minutos do acesso a A42;
- 7 minutos do centro da Vila de Lousada;
- 8 minutos do centro de Freamunde;
- 13 minutos do centro de Paços de Ferreira.

Referência: ASL25146

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;
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Lote
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
15 530m²
comprar
495.000 €
Oportunidade para Promotores | Terreno Urbanizável 100% Residencial (Tipo III) | 15.530 m² | Frente 320 m

Apresenta-se terreno com 15.530 m², totalmente classificado como Espaços Residenciais de Tipo III, localizado na Rua da Arroteia, uma zona residencial consolidada de Lousada, ideal para loteamento de moradias unifamiliares e projetos residenciais de baixa densidade.

Com uma frente de rua excecional de cerca de 320 metros, este terreno distingue-se pela morfologia favorável, pelas acessibilidades e pelo potencial para operação urbanística estruturada.
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Pontos-chave
Área total: 15.530 m²
Classificação urbanística: 100% Esp. Residenciais Tipo III
Frente de rua: ~320 m
Topografia favorável à implantação
Zona habitacional consolidada
Acessos fáceis ao centro de Lousada e vias principais
Infraestruturas próximas
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Parâmetros Urbanísticos (PDM Lousada - Tipo III)
2 pisos acima da cota de soleira
Índice de utilização: 0,70
Índice de impermeabilização: 0,70
Potencial construtivo teórico: ~10.870 m² (sujeito a validação municipal)
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Possibilidade de Venda Conjunta

Este terreno é quase contíguo a um outro terreno de 11.327 m² e cerca de 10.900 de área urbanizável, também disponível para venda. Ver última foto (Terreno B).

O promotor poderá adquirir ambos, totalizando mais de 26.000 m² de área urbanizável.

(Venda conjunta opcional - excelente solução para projetos de maior escala.)
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Preço
495.000 €
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Documentação
Documentação predial atualizada
Informação urbanística disponível
Visitas acompanhadas mediante agendamento
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**Ideal para promotores que procuram escala, viabilidade e localização estratégica.
Contacte para mais informações. **
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#ref: 769854
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Terreno
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
Novo · 2 260m²
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180.000 €
Terreno com viabilidade de construção de quatro moradias, localizado numa das zonas de prestigio em Lousada.
Lote com cerca de 2260 m2, na rua da Costa Verde, Cristelo, zona habitacional, próximo do Pingo doce, escolas, a 5 minutos a pe do centro de Lousada.
Rapidos acessos A42 e A4.
Com projeto de viabilidade.

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Terreno
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
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460.000 € 480.000 € -4,17%
Propriedade localizada na Ordem- Lousada, com cerca de 31.255 m2.

Com PIP aprovado pela câmara municipal de Lousada, para loteamento - 23 lotes para construção de moradias unifamiliares.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)
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Terreno Rústico
Nevogilde, Lousada, Distrito do Porto
36 200m²
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108.580 €
Terreno Rústico com 36.200 m² em Nevogilde, Lousada

Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 36.200 m², localizado em Nevogilde, no concelho de Lousada.

O imóvel é composto por três artigos distintos:
Artigo R-488
Artigo R-899
Artigo R-912

Uma das mais-valias deste terreno é o facto de ser atravessado por um curso de água, conferindo-lhe um ambiente natural único e ideal para diversos tipos de projetos agrícolas, de lazer ou de exploração sustentável da natureza.

Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o terreno beneficia de ótimas condições para cultivo ou instalação de estruturas que exijam boa luminosidade.

Situado numa zona tranquila, mas com bons acessos, este terreno é uma oportunidade para quem procura um espaço amplo e versátil, em plena harmonia com a natureza.

Para mais informações, entre em contacto conosco!

Referência: ASV25024

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;
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Terreno
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
Usado · 1 478m²
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134.000 € 139.000 € -3,6%
Com uma àrea total de 1.478 m² este terreno tem um excelente potencial para desenvolvimento.

Construção iniciada: Estrutura em fase inicial de um prédio destinado a serviços, ideal para empresas ou empreendimentos comerciais.

Localização estratégica:
Situado junto à N106, numa zona de fácil acesso, proporcionando uma excelente oportunidade para negócios.
Proximidade de auto-estrada: Entrada da A42 a apenas 3 minutos.

Aproveite esta oportunidade de investimento com grande potencial de valorização! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.



’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.
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Loteamento Habitacional
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada, Distrito do Porto
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260.000 €
Terreno de Construção com 3.864 m2 em Nogueira , Lousada

PDM: Espaços Residenciais Tipo III

Localiza-se:
- A 3 minutos do centro de Lousada;

Contém:
- Bons acessos;
- Excelente exposição solar;
- Vistas desafogadas.

Referência: ASL25050

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Terreno
Nespereira e Casais, Lousada, Distrito do Porto
38 934m²
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2.000.000 €
Terreno para construção em Nespereira, Lousada

Terreno com uma área de 38.934m2 de área total, no qual 30.000m2 é área de construção com possibilidade de construção residenciais tipo 2 (r/c) + 2 andares).

A proximidade com a nacional 106 e as entradas para a A42 e A1 aumenta a acessibilidade o que é um grande atrativo para um empreendimento.

Estar próximo do centro de Lousada significa um fluxo constante de potencias clientes.

Referência: ASL24087

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Terreno
Torno, Lousada, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 705m²
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200.000 €
Terreno para construção de apartamentos no Torno, Lousada.

Nesta fase, encontra-se implantada uma habitação unifamiliar, prevendo o PIP aprovado a demolição da construção existente e a construção de mais três frações autónomas, com os seguintes pisos:
-acima da cota da soleira: 3
-abaixo da cota da soleira: 9 lugares de estacionamento.
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Terreno
Vilar do Torno e Alentém, Lousada, Distrito do Porto
Usado · 669m²
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45.000 €
Excelente oportunidade para construir o seu imóvel de sonho! Este terreno com área total de 669m2, localizado em Vilar do Torno e Alentém, Lousada, com rápido acesso à entrada da A4, a 50Km do Porto. Bem localizado, próximo de vários serviços essenciais para o bem-estar do seu dia a dia.

Este espaço oferece a combinação perfeita entre serenidade rural e proximidade urbana.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta história.

Seja o visionário que dá vida a este cenário idílico em Vilar do Torno e Alentém, Lousada!

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Terreno Urbano
Cernadelo e Lousada (São Miguel e Santa Margarida), Distrito do Porto
5 078m²
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150.000 €
Apresentamos este magnifico terreno Urbano para construção, com 5078 m² e uma área de implantação de 100 m²

Perto das Autoestradas A42 e A11 este tereno para construção fica a 25 minutos do aeroporto do Porto. Perto do hospital e do centro de Lousada este terreno fica num sitio sossegado com vista sobre as vinhas.


Agenda uma visita com Daniel Duarte para descobrir este sítio onde você poderá construir a sua casa de sonho num lugar sossegado e perto da cidade com os excelentes acessos disponíveis.

Instagram : @danielduarte_safti_braga


SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
AMI:17184
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Terreno Rústico
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Distrito do Porto
2 135m²
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67.000 €
Terreno Rústico de construção com 2.135m2 em Lustosa, Lousada

Este imóvel contém:
- Solo Urbanizado para Espaços Residenciais de Tipo III.

Localiza-se:
- A 10 minutos do centro de Lousada;
- A 12 minutos do centro de Vizela;
- A 15 minutos do centro de Paços de Ferreira.

Referência: ASL25039

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Terreno
Aveleda, Lousada, Distrito do Porto
2 167m²
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125.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT570228

Terreno com 2.167m2, freguesia de Aveleda, no concelho de LOUSADA.
Para construção de 10 moradias T3, com cave, rés do chão e Andar.

- LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Terreno localizado na Rua de Gens, na freguesia da Aveleda, do concelho de LOUSADA. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros).
- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total do terreno: 2.167,00m2
- Descrição: ’Terreno a mato’ que de momento está desaterrado para a futura construção
- PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS
- LOUSADA centro a 3kms onde existe todo o tipo de infraestruturas comerciais, serviços e escolas básicas
- Hospital a 2,5kms
- Acesso á A11, A42 e A4 a 2,2KMs
- Estação de Caide - Linha do Douro - 5kms
- Complexo Desportivo de Lousada a 5Kms
- Tenho todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
- Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Distrito do Porto
Usado · 3 500m²
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84.000 €
Terreno com cerca 3500m2 e com declive situado junto ao Santuário do Bom Jesus em Barrosas.
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Terreno Rústico
Nevogilde, Lousada, Distrito do Porto
9 989m²
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38.888 €
Terreno Agrícola com 9.989,95 m² em Nevogilde, Lousada

Apresentamos um terreno agrícola com uma área total de 9.989,95 m², localizado na freguesia de Nevogilde, concelho de Lousada.

Este terreno distingue-se pela sua excelente exposição solar e bons acessos, sendo ideal para cultivo, instalação de pomares ou desenvolvimento de um projeto agrícola sustentável. A envolvência rural proporciona um ambiente calmo e reservado, perfeito para quem procura investir na agricultura ou simplesmente usufruir da tranquilidade do campo.

Características principais:
Área total: 9.989,95 m²
Topografia maioritariamente plana, com ligeiras inclinações
Acesso por estrada alcatroada
Solo fértil, adequado para diversas culturas
Zona tranquila e com privacidade
Se procura um terreno com potencial agrícola num local sereno e com bons acessos, esta é a oportunidade ideal.

Para mais informações, entre em contacto conosco!

Referência: ASV25028

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Terreno Rústico
Nevogilde, Lousada, Distrito do Porto
13 759m²
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89.000 €
Terrenos Rústicos com 13.759 m² em Nevogilde, Lousada

Apresentamos uma oportunidade única composta por terrenos rústicos com uma área total de 13.759 m², localizados em Nevogilde, Lousada. A propriedade é formada pelos seguintes artigos:
R-887: 9.790 m²
R-932: 3.100 m²
R-933: 3.280 m²
R-477: 3.850 m²
R-434: 4.920 m²
Estes terrenos oferecem diversas possibilidades de utilização, ideais para exploração agrícola, projetos de lazer, ou até mesmo para quem procura um espaço natural e tranquilo para construção de uma moradia, em perfeita harmonia com a natureza.

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Referência: ASV25127

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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