307 Terrenos mais recentes, para Venda, em Caldas da Rainha

Terreno para Construção de uma moradia com área de implantação de 140 m2.
Área total do terreno com 270 m2.
Vista desafogada sobre o vale.
A 10 minutos de Caldas da Rainha.
Bons acessos à A8

Terreno localizado na Serra do Bouro, com 4.641m2.
O terreno é plano e tem uma construção e anexos, que se encontram em ruínas.

Pela análise do PDM e, conforme resposta da Câmara Municipal das Caldas da Rainha, o imóvel encontra-se em Espaço Urbano Nível 2 e Espaço Urbanizável Nível 2.

Permite fazer até 17 fogos com uma área total de construção 2.088m2.

Localiza-se a 7km das Caldas da Rainha e a 5km da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A auto-estrada A8 fica a 6km de distância.

Excelen oportunidade para fazer o seu investimento imobiliário na Zona Oeste de Portugal.
#ref: 798571

Terreno urbano, com 1162 m2, capacidade construção de uma moradia unifamiliar ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Todas as infraestruturas essenciais no local.

Características:
- Área Terreno: 1162 m2
- Área de implantação do edifício: 336 m2
- ÁreaBruta de construção: 672 m2
- Numero máximo de pisos: 2
- Cércea máxima: 7m

Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha com o seu comércio tradicional como referencia e predominantemente com locais turísticos, repleto de uma vasta historia para conhecer e algumas das mais agradáveis surpresas que esta região lhe proporciona.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção | Santa Catarina - Caldas da Rainha

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico urbanizável situado na zona do Caracol, a apenas 2 minutos do centro de Santa Catarina. Com uma área total de 6.528 m², o terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano de Nível 2, de acordo com o PDM de Caldas da Rainha.

Potencial Construtivo

Índice de construção: até 0,45
Número máximo de pisos: 3
Altura máxima (cércea): 7 metros

Este enquadramento urbanístico permite o desenvolvimento de vários blocos de apartamentos, tornando-o ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam responder à forte procura habitacional existente na região, onde a oferta é atualmente limitada.
Para um planeamento rigoroso, recomenda-se a consulta dos regulamentos em vigor junto das entidades competentes.

Localização Estratégica

A sua localização privilegiada garante rápidos acessos a vários pontos de interesse:
20 minutos de Caldas da Rainha
9 minutos da Benedita e da EN1
15 minutos de Alcobaça e do Mosteiro (Património Mundial UNESCO)
30 minutos da Foz do Arelho
22 minutos de São Martinho do Porto
30 minutos da Nazaré
1h10 do Aeroporto de Lisboa

Oportunidade de Investimento

Este terreno reúne localização, viabilidade construtiva e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem procura investir num projeto imobiliário sólido, numa zona em crescimento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Situado na freguesia do Nadadouro, no concelho de Caldas da Rainha, este lote de terreno urbano apresenta uma oportunidade para quem ambiciona construir o projecto da sua casa.

Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, com várias opções de lazer, como trilhas para caminhadas e proximidade com a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho. A poucos minutos de Caldas da Rainha, beneficia da proximidade de todas as comodidades urbanas e acessibilidade aos serviços essenciais, ao mesmo tempo que oferece a serenidade do ambiente rural.

Possibilidades de Construção:
- 1 Moradia espaçosa de 356 m² de área bruta de construção;
ou
- 2 moradias de 178 m², com rés do chão, 1º andar e cave.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, contacte-nos. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudar a concretizar o seu projecto.
Prestamos um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Categoria Energética: Isento

Terreno urbanizável com área total de 3177m2, com excelente localização, a cerca de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha. Está virado a sul, com uma exposição solar magnífica, localizado em zona extremamente tranquila, com bons acessos, tendo uma envolvente de campo com vista desafogada para o vale de Cortém e alguma vizinhança próxima.

Aqui poderá construir uma casa com áreas generosas, com a vantagem de estar perto da cidade e com privacidade, ideal para quem procura a tranquilidade do campo e ao mesmo tempo estar a 10 minutos da cidade e de todos os serviços. Na aldeia existe restaurante e café.
O terreno inclui um poço.

Se procura uma zona calma e próxima da cidade para construir o seu projecto de vida, esta é a sua oportunidade.

Em alternativa, nesta propriedade há ainda a possibilidade de construir até 4 moradias unifamiliares com uma área de construção máxima de 300m2, incluindo a cave.

Apenas à distância de:
- Caldas da Rainha 9 minutos
- Foz do Arelho 18 minutos
- Vila de Óbidos 16 minutos
- São Martinho do Porto 25 minutos
- Lisboa 1 hora

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro projeto.
Prestamos um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado | Rua dos Artistas - Nadadouro | Costa de Prata Oportunidade de negócio
Apresentamos uma oportunidade rara na Costa de Prata: terreno urbano com 72 m², situado na Rua dos Artistas, no Nadadouro, consolidada e com construção envolvente um local procurado tanto para habitação própria como para investimento, a poucos minutos do mar e da Lagoa de Óbidos, e das Caldas da Rainha.
Aqui compra-se mais do que um terreno: compra-se tempo, previsibilidade e segurança, porque o ponto mais difícil já está resolvido.
O grande diferencial: Projeto aprovado (pronto a avançar)
Este terreno é vendido com projeto aprovado, permitindo arrancar de imediato com a obra, sem os atrasos típicos de processos de licenciamento.
Área do terreno: 72 m²
Projeto aprovado
Infraestruturas disponíveis no local: eletricidade, gás, água potável e redes de águas residuais e pluviais
Zona urbana estabilizada: construções na envolvente, ambiente residencial e boa integração
Resumo do projeto (informação essencial)
O projeto aprovado foi pensado para uma solução moderna, eficiente e funcional, com áreas muito equilibradas:
Área bruta de construção: 127,30 m²
Área de habitação: 110 m²
Garagem: 17,30 m²
Sem espaço exterior ao nível do solo (sem pátio/jardim)
Opção de hardtop no topo, para criar uma área exterior/rooftop com excelente utilização e potencial de valorização
Terreno com projeto aprovado e construção como opção (não obrigatória)
Se o comprador pretender, existe a possibilidade de construção como solução opcional, com apoio de parceiros construtores experientes e de confiança, permitindo:
orçamento com base no projeto aprovado,
planeamento por fases,
e execução com acompanhamento profissional.
(A decisão de construir, prazos e condições serão sempre definidos em função do comprador, do contrato e do plano de obra.)

Porquê esta localização é tão valiosa
A Rua dos Artistas está inserida numa zona onde se sente o que os compradores procuram na Costa de Prata: tranquilidade, qualidade de vida, valorização contínua e proximidade ao mar, sem isolamento.
É uma área que funciona muito bem para:
habitação permanente (vida prática, serviços e acessos),
segunda residência (praia + lagoa + lazer),
e investimento (procura forte, incluindo arrendamento sazonal e anual).
Nas proximidades (referências úteis)
Praia de Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos: ~5-10 min
Cafés e restaurantes a poucos metros.
Transporte público
Caldas da Rainha (serviços, hospital, comércio): ~10 min
Óbidos: ~15 min
Golfe (Royal Óbidos / West Cliffs / Praia DEl Rey): ~20-25 min
Aeroporto de Lisboa: ~45-60 min (dependendo do trânsito)

Acompanhamento completo e equipa multilingue (antes, durante e depois)
Na iad Portugal, garantimos um acompanhamento profissional em todas as etapas, com uma equipa preparada para compradores nacionais e internacionais.
Apoio antes da compra: seleção, enquadramento, due diligence e documentação
Durante a compra: negociação, CPCV, escritura e coordenação com entidades
Após a compra: orientação local, soluções de obra (se desejado) e suporte contínuo
Falamos Português, Inglês, Francês, Espanhol, Alemão, Holandês, Italiano e Russo, e colaboramos com uma rede que divulga o imóvel em portais nacionais e internacionais, aumentando o alcance e a visibilidade.
Não perca está oportunidade.
#ref: 801595

Terreno para Construção com Elevado Potencial de Investimento



Oportunidade única de investimento, terreno para construção com 3.758 m², localizado na Lagoa Parceira, às portas da cidade de Caldas da Rainha, numa zona em franca valorização e com excelente acessibilidade.



Com índices urbanísticos altamente atrativos, este terreno permite uma área de implantação de 563,7 m² e uma área bruta de construção de 1.681,1 m², oferecendo um enquadramento ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo, nomeadamente a criação de várias moradias, condomínio privado ou um conceito habitacional diferenciado, alinhado com a crescente procura por habitação de qualidade nesta região.



A localização premium é um dos grandes destaques deste investimento. Situado a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas e hospital, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. O rápido acesso às autoestradas A8 e A15 garante ligações eficientes a Lisboa, Leiria e litoral Oeste, fator determinante para a valorização futura do projeto.



O terreno usufrui ainda de excelente exposição solar, condição essencial para projetos modernos e sustentáveis, aumentando o conforto habitacional e o apelo comercial das futuras construções. A envolvente permite criar um conceito residencial harmonioso, com espaços verdes, privacidade e qualidade de vida, características cada vez mais valorizadas pelo mercado.



Esta é uma oportunidade exclusiva para quem procura investir num ativo com forte potencial de crescimento, numa zona estratégica e em constante desenvolvimento, ideal para dar vida a um novo empreendimento residencial de referência.



Para mais informações envie mensagem!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas de Caldas da Rainha.

Este terreno urbano conta com 700 m² de área total e viabilidade de construção até 200 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre espaço exterior, privacidade e conforto.

Localizado no Coto, uma área residencial tranquila e em crescimento, beneficia de bons acessos e proximidade ao centro da cidade, escolas, comércio e serviços, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e familiar.

Com dimensões que permitem a construção de uma moradia unifamiliar com jardim, zona de lazer e estacionamento, este terreno é ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento.

Área total do terreno: 700 m²
Área de construção permitida: até 200 m²
Localização: Coto - Caldas da Rainha

Uma excelente base para dar vida a um projeto personalizado, numa zona com elevada procura e qualidade de vida.

Terreno com + -1050 m2 (após resultado de um destaque de parcela, do qual se define a área exata), excelente vista, ideal para construção de uma moradia ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 60.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local.

No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em ’Espaço Urbano Nível 3’.

Área Terreno: 1050 m2 (área esta, a destacar de um artigo com 2.070m2, existindo a hipótese de comprar a totalidade do artigo)

Características:

- índice de Construção Bruta (ICB): 305 m2
- Numero máximo de pisos: 2 + cave (se pretender)
- Cércea máxima: 7m

Nota:
- O custo do processo de destaque será a cargo do atual proprietário.

Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e com a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Terreno para construção de uma moradia ou várias moradias, localizado a escassos minutos de Caldas da Rainha.

No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em ’Espaço Urbano Nível 3’.

Área do artigo Urbano: 3360 m2
Densidade Bruta máxima: 19 fogos / hectare
Índice de Construção Máximo (ICB): aproximadamente 970 m2
Numero máximo de pisos: até 2
Cércea máxima: 7m

Este terreno, muito bem localizado, com uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma paisagem limpa e bonita, na qual a natureza é a visa predominante.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Localiza-se muito perto da icônica cidade termal de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, um vasto turismo e repleto de uma vasta historia para conhecer.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 20 minutos, nas quais pode deliciar-se com a maior duna de Portugal e a baía de São Martinho em forma de concha, com as suas águas tranquilas permitindo passar uns dias fabulosos na companhia da sua família). A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 10 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, escola primária, jardim infantil, locais desportivos, posto de abastecimento, igreja, etc.

Todas as infraestruturas no local, necessárias á construção da(s) moradia(s).

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar em Caldas da Rainha, com possibilidade de construir uma moradia térrea ou com 2 pisos.

Área Terreno: 2209 m2
Área máxima construção: 350 m2
Área máxima implantação: 180 m2

Este terreno, com uma área de 2.209 m2, localiza-se entre Caldas da Rainha e as praias de São Martinho do Porto e Salir do porto ( ambas com o seu charme turístico, onde encontramos a maior duna de Portugal e a baía de São Martinho em forma de concha, com as suas aguas tranquilas, ideal para quem tem filhos pequenos)
O terreno fica num ponto mais alto em relação á estrada, permitindo usufruir de uma magnifica vista, quer a nascente , quer a poente. Local extremamente tranquilo, envolvido por campos agrícolas verdejantes, acompanhados por uma natureza que permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Todas as infraestruturas no local, necessárias á construção da moradia.
Nesta aldeia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, locais desportivos, acesso pedestre até á praia, rodovias, etc.

A 10 minutos de Caldas da Rainha, 5 minutos de São Martinho, 15 minutos da praia da Foz do Arelho e 20 minutos da Nazaré. O acesso pela Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

NOTA: Existe uma Informação Previa por parte da Câmara Municipal de Caldas da Rainha a autorizar a construção de uma moradia.

Mais informações ou visita:

Rui Pedro
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ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Terreno com projeto aprovado para moradia T3, inserido em lote com 478 m2, localizada a 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha

Informação terreno:

Área: 478 m2
ABC: 130 m2
Jardim: 163 m2
Zona calçada: 161 m2

Terreno urbano, com projeto aprovado para uma moradia T3, com piscina ( 25 m2) e espaço de abrigo para viaturas (45 m2).
Encontra-se na freguesia de Salir de Matos, com todas das comodidades, tais como supermercado, cafés, restaurantes, posto de abastecimento de combustível, farmácia escola até ao 4º ano, jardim infantil, comércio regional entre outros.
Este local em conluio com natureza, onde pode passear, correr e praticar outros desportos tais como BTT, equitação, entre outros.
A sua localização, assegura tranquilidade e uma excelente exposição solar.
A proximidade às praias, tais como as emblemáticas praias da Foz do Arelho, Baia de São Martinho do Porto e a de Salir do Porto com a sua imponente duna, ficam a 15 minutos. Qualquer uma destas praias é possível fazer desportos náuticos quer motorizados, a remos ou vela. Aguas tranquilas, a temperaturas convidativas a um mergulho ou simplesmente proporcionar um ambiente saudável em família.
Localizada acerca de 5 minutos da cidade termal de Caldas da Rainha, cheia de vida, comercio tradicional, vários pontos turísticos de relevo nacional. Acesso á Auto Estrada fica a 10 minutos que liga Lisboa em menos de 1 hora.
Nas redondezas da cidade de Caldas da Rainha acedemos ao Castelo de Óbidos em 10 minutos, praia da Foz do Arelho a 15 minutos, de São Martinho do Porto a 20 minutos, praia da Nazaré a 30 minutos, Peniche a 30 minutos, campos de Golf a 30 minutos.

NOTA: Este terreno tem todas as infraestruturas no local.

PARTILHA IMOBILIÁRIA:
- Este imóvel está disponível para fazer partilha com imobiliárias titulares de AMI e profissionais, em regime de 50/50. -
Caríssimo colega, traga um comprador, dividimos a comissão!!

Para mais informações ou marcar visita, contate:

Rui Pedro
Tel: (+ (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
Ami: 26671

Terreno urbano com projeto aprovado + ruína aproveitável | Casais da Neve (Landal) | 449,9 m²
Construa já com vista aberta, tranquilidade e a vantagem extra de uma ruína com paredes muito sólidas que pode reaproveitar.
Se procura um local para viver com qualidade, criar uma casa de férias ou fazer um investimento com potencial de valorização, esta é uma oportunidade difícil de repetir: terreno urbano com projeto aprovado, pronto para avançar, numa zona serena e com vista desafogada sobre a natureza.

O que torna este terreno especial
Projeto totalmente aprovado avance com a construção de imediato
Vista desafogada e excelente exposição luz, privacidade e sensação de espaço
Ruína existente com paredes muito robustas pode:
aproveitar parte da estrutura e reduzir custos de obra; ou
renovar a construção existente (ideal para quem quer charme e autenticidade); ou
construir de raiz, caso prefira um projeto 100% novo
Acessos fáceis não requer entrada de camiões (mais simples para logística e obra)
Infraestruturas ligação à rede elétrica e águas pluviais
Redes técnicas a verificar

Características principais
Área total do terreno: 449,9 m²
Classificação/uso: Terreno urbano para habitação unifamiliar
Estado do projeto: Aprovado (pronto a iniciar)
Envolvente: natureza, calma, privacidade e vista aberta

Localização e estilo de vida
Em Casais da Neve (Landal), numa zona pitoresca e tranquila, com o equilíbrio ideal entre sossego rural e proximidade a serviços essenciais (comércio, escolas e comodidades a curta distância). É aquele tipo de sítio onde o silêncio não é falta de vida é qualidade de vida.

Potencial de utilização
Habitação própria permanente
Casa de férias / refúgio de fim de semana
Investimento para arrendamento (tradicional ou sazonal, mediante enquadramento)
Revenda futura com potencial de valorização

Porquê agir agora
Projeto aprovado = tempo ganho (e menos dores de cabeça)
Vista e tranquilidade são ativos que não se fabricam
Ruína reaproveitável pode significar poupança real e mais flexibilidade
Excelente base para criar um imóvel com identidade e valor

Agende a sua visita e veja no local a vista, o enquadramento e o potencial real da ruína/estrutura existente.
Contacte-nos hoje para receber mais informações ou simplesmente para agendamento de uma visita virtual o pessoal.
#ref: 733640

À PROCURA DO LOCAL PERFEITO PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA?
Este é o local perfeito para construir a sua moradia com uma vista magnífica para a Natureza em redor e uma excelente exposição solar, onde poderá desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida que deseja.

Aqui, poderá acordar com o chilrear dos pássaros, relaxar no seu jardim, fazer belos passeios a pé ou em bicicleta pelos campos verdes em redor ou à beira da lagoa, fazer canoagem, stand up paddle, surf, kite surf, bodyboard, , usufruindo a vida na sua plenitude.

Trata-se de um lote com 639 m2, localizado na parte superior da urbanização, permitindo-lhe vistas totalmente desafogadas, em zona premium, entre Caldas da Rainha, a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho.

Permissão para uma área bruta de construção de 470 m2, com 170 m2 de implantação, cave e mais 2 pisos. Em caso de interesse, já existe pré-projecto para moradia de 2 pisos que é oferecido.

Localização privilegiada apenas a 2,3 km de um dos braços da lagoa, a 7 km da praia, a 2 km de Caldas da Rainha e do acesso à auto-estrada e a 85 km de Lisboa.

A simbiose perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de tudo.

Seja também um dos privilegiados a morar nesta zona de excelência e única!
Contacte-me ainda hoje para visitarmos o local.
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A iad é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado local e em economias de escala para reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. É um modelo que conta atualmente com quase 20.000 consultores, prontos a apoiá-lo e a pôr os seus conhecimentos ao serviço dos seus novos projectos de vida.
Um modelo em que todos saem a ganhar!
Faça da sua mudança de casa, uma história com final feliz.
#ref: 122900

Imagine-se num verdadeiro refúgio rural, em pleno pulmão verde da Foz do Arelho, zona privilegiada e protegida, onde já não se autorizam novas construções - oportunidade única e irrepetível!

Este terreno rústico de 500m2 conta com uma casinha charmosa e legalizada (56m2), pronta para ser remodelada conforme o seu projeto de sonho:
*sala e cozinha em open-space com lareira acolhedora
*Casa de banho com duche
*Casa de forno tradicional e garrafeira
*Construção secundária perfeita para escritório, sala ou atelier

Totalmente habilitado para obras de renovação ( conforme legislação local), com poço, nascente de água e ligação á água camarária. Aqui pode desfrutar de vistas panorâmicas, ambiente desafogado e contacto direto com a natureza.

Ideal para quem procura lazer, paz, bem-estar e valor futuro. Não perca esta oportunidade exclusiva onde a construção é limitada e o potencial de valorização é garantido!

Agende já a sua visita e faça parte do grupo restrito que pode usufruir deste privilégio.
#ref: 773975

Terreno em Vidais - 20.703m²

Apresentamos este terreno com 20.703 m², localizado na tranquila freguesia de Vidais, no concelho de Caldas da Rainha.

Inserido em Espaço Urbano de Nível 3, o terreno permite construção com as seguintes características:
- Nº de Fogos 1
- Número máximo de pisos: 2
- Cércea máxima: 7 metros
Possibilidade ainda de 600m2 para apoio a atividade, ou 300m2 para habitação

Ideal para construção de moradia unifamiliar, com espaço mais que suficiente para jardim, anexos ou outras infraestruturas.

Situado a cerca de 10 km do centro de Caldas da Rainha, numa zona calma, com bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade.
Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem direta.

Nota: Toda a informação carece de confirmação junto das entidades competentes.

Terreno em Vidais - 8.643 m²

Apresentamos este terreno com 8.643 m², localizado na tranquila freguesia de Vidais, no concelho de Caldas da Rainha.

Inserido em Espaço Urbano de Nível 3, o terreno permite construção com as seguintes características:
- Número máximo de pisos: 2
- Cércea máxima: 7 metros
- Possibilidade de construir até 6 moradias

Ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional, com espaço mais que suficiente para jardim, anexos ou outras infraestruturas.

Situado a cerca de 10 km do centro de Caldas da Rainha, numa zona calma, com bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade.
Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem direta.

Nota: Toda a informação carece de confirmação junto das entidades competentes.

Parte indivisa correspondente a 50% de terreno para construção com moradia implantada

Moradia T4 de 2 pisos
Localizada em Salir de Matos.

Situa-se em zona rural dispersa, com envolvente florestal e agrícola.
Acessos por estradas municipais e nacionais;
A cerca de 4 Km do centro da freguesia, a qual possui jardim-de-infância e algum comércio de rua.
Caldas da Rainha fica a aproximadamente 10 Km, onde se encontram os restantes serviços e comércio.
Estacionamento na via.

A moradia implantada no terreno, encontra-se em construção e é constituída por:
Cave: Garagem e arrumos;
R/C: Hall, sala de estar, cozinha, 3 quartos e 2 instalações sanitárias.
Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa 209 m²;
Área Total do Terreno 3.575 m².
NOTA: Imóvel corresponde a parte indivisa (50%), encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição, não sendo possível efetuar visitas.

Para contacto
Sofia Carapinha
+ (telefone)
(email)

Propriedade na Serra do Bouro

Excelente oportunidade na Serra do Bouro, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e elevado potencial de valorização.

A propriedade conta com uma casa antiga em pedra, cheia de carácter e autenticidade, com projeto de renovação já aprovado, permitindo iniciar de imediato a reconstrução e transformar o imóvel numa moradia única.

Inserida num terreno generoso de 4.567 m², esta propriedade oferece ainda a possibilidade de construção de até mais 5 casas, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para projeto turístico ou investimento imobiliário.

O espaço exterior tem um belo jardim, zonas de lazer e uma horta, aproveitando o ambiente natural e a excelente exposição solar da região.

Localizada numa zona calma, mas próxima das praias da Costa de Prata e de todas as comodidades, esta propriedade combina natureza, privacidade e grande potencial construtivo.

Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da região.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

TERRENO MISTO 7.880 M2 | POTENCIAL CONSTRUTIVO 760 M2 | CALDAS DA RAINHA
Este terreno de 7.880 m2 combina uma frente urbana com capacidade construtiva e uma vasta área rústica.
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Localizado na Fanadia, apresenta topografia plana e infraestruturas na porta, sendo ideal para quem procura construir com privacidade ou para promotores imobiliários.
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POTENCIAL TÉCNICO E URBANISMO
Área total do terreno: 7.880 m2.
Classificação Mista no PDM: cerca de 1/3 da área (frente de rua) é Espaço Urbano de Nível 3.
Capacidade de Construção Estimada: permite uma Área Total de Construção (ATC) até 761 m2 (sujeito a confirmação de projeto).
Volumetria permitida: até 2 pisos acima da cota de soleira, com cércea máxima de 7 metros.
Topografia plana e regular, situada no lado alto da rua, otimizando custos de fundações e drenagem.
A restante área (2/3) é rústica, composta por terra fértil, oliveiras e pinhal.
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LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Situado na Rua Principal da Fanadia (São Gregório), com excelente acessibilidade.
Infraestruturas completas: redes de água, eletricidade e saneamento encontram-se junto ao limite do terreno.
Envolvente consolidada e tranquila, caracterizada por moradias unifamiliares recentes e uma vizinhança mista de portugueses e estrangeiros.
Solo rústico de elevada qualidade, apto para hortas biológicas, pomares ou espaços de lazer.
Localização estratégica: a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha.
Acesso rápido às praias da Zona Oeste: Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Lagoa de Óbidos.
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OPORTUNIDADE DE VALOR
Flexibilidade de Projeto: A área urbana permite desde uma moradia isolada de grandes dimensões até ao desenvolvimento de um pequeno conjunto habitacional (moradias geminadas), maximizando o índice de construção de 0,29.
Investimento Seguro: A validação da componente urbana pela Câmara Municipal confere ao ativo um valor intrínseco superior ao de terrenos exclusivamente rústicos na região.
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CONTACTO
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#ref: 763541

Terreno plano, com 16.947 m², para desenvolvimento industrial/logístico, junto à autoestrada A8 (Lisboa/Leiria/Porto).



Terreno plano, com 16.947 m², para desenvolvimento industrial/logístico, com elevado potencial de investimento, junto à autoestrada A8 (Lisboa/Leiria/Porto), na zona de Caldas da Rainha.



Este ativo combina localização estratégica, excelente acessibilidade e visibilidade, sendo ideal para a construção de armazéns, comércio, unidades industriais ligeiras ou outros projetos empresariais, para uso próprio ou para arrendamento a várias empresas.



Segundo informação da Câmara Municipal, o terreno está classificado como parte ’Espaço Urbanizável de Pequena Indústria’ (índice de construção bruta até 38%) e parte ’Área Verde de Enquadramento’.



São permitidos cerca de 2.500 m² de construção, mantendo ainda uma ampla área extra para estacionamento (incluindo veículos pesados), zonas de carga e descarga, e espaços verdes.



Situa-se a apenas 2 minutos (1,5 km) da entrada da A8/Tornada (em troço sem portagens), a 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e a cerca de 1 hora de Lisboa.



Esta excelente localização assegura uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, reforçando a competitividade logística, bem como a visibilidade da marca de qualquer empresa aqui instalada.



A escassez de terrenos com esta dimensão e proximidade à A8, na zona de Caldas da Rainha, torna este imóvel especialmente interessante para investidores e empresas que pretendem consolidar ou expandir operações industriais e logísticas, no centro do país.



Contacte-nos já, para mais informações ou para agendar a sua visita.





** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **

Descubra este encantador terreno em Salir de Matos, Caldas da Rainha, disponível por apenas 47.500€. Com uma combinação perfeita de natureza e tranquilidade, este espaço é ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade, rodeado por arbustos e árvores de fruto que prometem um ambiente sereno e produtivo.

O terreno apresenta uma configuração que permite diversas possibilidades de construção, aproveitando ao máximo a vista deslumbrante para a montanha. A área é rica em vegetação, proporcionando um cenário natural que inspira paz e harmonia, perfeito para a criação de um lar ou um espaço de lazer.

Localizado numa zona tranquila, este terreno oferece fácil acesso a Caldas da Rainha e Leiria, onde encontrará todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso; entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo!

Magnifico terreno para construção em Salir do Porto.
Um terreno fica situado numa zona muito tranquila, envolto de natureza, com uma excelente exposição solar, com infraestruturas junto ao terreno.
Terreno urbanizável.
Área total de terreno 9753.00 m2.
Área do terreno em zona edificável 2950.00 m2Area de construção 1121.00 m2.
Numero de fogos 7,3.
Não perca a oportunidade de me contatar.
Mónica Santos (telefone)

Excelente terreno no centro das Caldas da Rainha, localizado no Bairro da Ponte, com uma área total de 184m2, há qual podemos aproveitar a totalidade do mesmo e construir um excelente edifício moderno.

1º MODELO: Edifício sugerido de 3 pisos com 4 fogos de tipologia (T2) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Área por Piso: 184 m2

Área Comum Estimada: Cerca de 20-24 m2 para escadas e elevador

Área Bruta Restante: Aproximadamente 160m2 para os dois apartamentos.

Área por Apartamento: Cerca de 80 m2 cada. Consegue dois quartos (um deles suite), uma sala/cozinha em open space e varandas.

Estacionamento Lugares Simples: Consegue facilmente 4 a 5 lugares marcados.

Estimativa de Áreas

Piso Uso Área Estimada

R/C Garagem + Áreas Técnicas + Entrada 184 m2

1º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)

2º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)



2º MODELO: Edifício dividido visualmente em dois blocos (espelhados) de 3 pisos, 4 fogos de tipologia (T1+1 ou T2 estreito) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Tipologia e Número de Fogos

Neste modelo, temos um total de 4 fogos (apartamentos), distribuídos da seguinte forma:

Lado Esquerdo: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Lado Direito: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Rés-do-Chão: Totalmente ocupado pelas duas garagens e pelas duas entradas independentes.

Detalhe da Tipologia (T1+1 ou T2 estreito)

Devido à divisão do terreno a meio (ficando cada bloco com cerca de 92m2 de área bruta de construção por piso), a tipologia mais realista é:

T2 (Tipologia 2): É possível projetar dois quartos em cada fração, mas seriam apartamentos com uma configuração mais ’em linha’ (compridos e estreitos).

Área por fogo: Cada apartamento teria aproximadamente 70m2 a 75m2 de área útil (descontando escadas e paredes).

Distribuição:

Frente: Sala e cozinha em open space com acesso à varanda.

Meio: Casas de banho e zona de circulação.

Traseiras: Dois quartos com janelas para as fachadas.

Resumo da Estrutura:

Piso 0: 2 Garagens (uma para cada lado) + 2 Entradas.

Piso 1: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Piso 2: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Total: 4 Frações autónomas.

Esta solução é ideal se o seu objetivo for a venda ou arrendamento, pois cria unidades independentes que dão a sensação de serem ’meia moradia’, o que é muito valorizado em Caldas da Rainha.

Nota: Confirmação da Câmara Municipal das Caldas da Rainha que pode ser usada a totalidade do terreno para construção de edifício de 3 pisos.

Estudo e imagens ilustrativas, realizadas através do programa GEMINI.

MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO TODO O POTENCIAL DESTE TERRENO!