135 Terrenos Novo, para Venda, no Distrito de Lisboa

**PLATAFORMA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA EM LISBOA | 6.731 m² DE TERRENO | 15.447 m² DE CONSTRUÇÃO**

**Quinta do Papa Leite São João da Talha | Loures | Área Metropolitana de Lisboa**

Oportunidade de investimento numa das zonas logísticas mais estratégicas da Grande Lisboa.

Conjunto de parcelas industriais inseridas num corredor empresarial consolidado, com excelentes acessos à EN-10, A1 e CREL (A9), a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

**Características principais:**

Área total de terreno: 6.731 m²
Área máxima de construção: 15.447 m²
Índice de construção (FAR): 2,29
Uso industrial e logístico
Urbanização executada
Licença de loteamento n.º 05/2004
Excelente potencial para logística, indústria, armazenagem e distribuição

**IMPORTANTE:**
Das parcelas originalmente disponíveis, **duas já se encontram reservadas**, encontrando-se atualmente disponíveis apenas as restantes unidades para negociação.

**Localização estratégica**

Situado em São João da Talha (Loures), num dos principais eixos logísticos do país, junto aos polos empresariais de Bobadela, Santa Iria de Azóia, Frielas e Prior Velho.

A localização permite uma cobertura eficiente da Área Metropolitana de Lisboa e acesso rápido às principais infraestruturas rodoviárias nacionais.

**Ideal para:**

Operadores logísticos
Centros de distribuição
Empresas industriais
Last Mile Logistics
Investidores institucionais
Projetos Build-to-Suit

**Preço de referência:** 357 €/m² de terreno.

Documentação técnica e urbanística disponível para análise mediante manifestação de interesse.

**Contacte-nos para mais informações, plantas e documentação completa do ativo.**

Terreno com 6.625 m² a 60 metros da escola, junto ao centro da Azueira, Mafra ficando a 18,5 km das praias e vila da Ericeira.

Terreno inserido em zona classificada no Plano Diretor Municipal de Mafra ( PDM ) como espaços habitacionais de nível II, tendo a capacidade máxima de utilização do solo - 30% , nível máximo de pisos a construir - 3, altura máxima - 9,5 metros e com uma densidade por ha de 40 fogos. O terreno poderá comportar uma ocupação máxima do solo de 1.987 m² distribuídos por 26 fogos.

Deverão ser respeitadas na construção, as condições complementadas do REGEU ( Regime Geral de Edificações Urbanas ).

As informações fornecidas não dispensam a consulta do PDM em vigor assim como a análise por parte de técnico especializado em conjunto com autoridades competentes.

Serviços - água, luz e telefone a cerca de 2 a 3 metros.

Terreno com 5760 m2, Mucifal, Colares em Sintra

PIB aprovado para construção de 10 moradias.

10 lotes, onde se poderão construir 8 casas geminadas e 2 isoladas conforme as habitações existentes na zona, visto ser um aglomerado urbano de cércea não superior a 3 pisos. A área de implantação total é de de 1.100,00 m² e a área bruta de construção máxima de 1.900,00 m².

9 . QUADRO SINÓTI CO
Síntese de Parâmetros Urbanísticos

Área Total do Terreno 5.760,00 m²
N.º Total de Lotes 10
Uso - natureza Habitação
Área Total dos Lotes 3.905,00 m²
Área Total de Implantação 1.100,00 m²
Área Bruta de Construção Máxima 1.900,00 m²
A.B.C. em Cave - estacion. e arrumos PD 2.35m 1.100,00 m²
N.º Total de Fogos 10
N.º Lugares de Estacionament 40
No interior dos lotes (Privados) 30
No exterior dos lotes (Públicos ou livres) 10
Índice de Construção 0,35
Índice de implantação 0,20
Índice de permeabilidade 0,30
Área permeável mínima no interior dos lotes 1.171,50 m²
Área permeável total 1.816,50 m²

O terreno, localizado num lugar de eleição a aldeia de Mucifal, na margem direita do Rio das Maçãs (Ribeira de Colares), que desagua na fantástica praia das Maças.
Parque Natural de Sintra - Cascais.

Tranquilidade de uma vila pacata, ainda bastante rural, às portas da cidade de Lisboa.

Próximo das lindíssimas praias das Maças e Praia Grande

Excelente investimento

Terreno Greenfield localizado em Albarraque, Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, com uma área de 3.372 m².
O activo tem um PIP aprovado, que prevê o desenvolvimento de projecto residencial, um edifício multifamiliar e um conjunto de moradias em banda, com uma área bruta de construção acima do solo de 2.479 m². O PIP tem prevista uma área bruta de construção abaixo do solo de 1.063 m² destinada a estacionamento e áreas técnicas. O loteamento aprovado tem previsto a existência de dois blocos: Primeiro bloco multifamiliar com uma área bruta de construção de 1.934 m² destinados a habitação. O segundo bloco, conjunto de moradias, com 512 m².

Características do terreno:

Área do terreno: 3.372 m²
Área a ceder ao domínio público: 520 m²
Área permeável: 1076 m²
Pavimento 50% permeável: 431 m²
Área total de construção acima do solo: 2.479 m²
Multifamiliar: 1.934 m² Conjunto de moradias: 512 m²
Área total de construção destinada a aparcamento: 1.063 m²
Estacionamento de Uso Privado: 33 lugares
Estacionamento de Uso Livre: 5 lugares
Estacionamento de Uso Público: 6 lugares

Terreno à Venda em Localização Privilegiada!


Este incrível lote de 290 m² é uma oportunidade única para quem busca investir em uma área estratégica e altamente desejada. Com um licenciamento anteriormente aprovado para a construção de 5 apartamentos T0, o terreno já possui antigas habitações que
podem ser reaproveitadas ou demolidas, oferecendo flexibilidade para o seu projeto.

Localizado em um núcleo urbano dinâmico, o terreno está a poucos passos de comércio variado, escolas internacionais e da estação de comboio, facilitando a mobilidade e o acesso a serviços essenciais. Além disso, a proximidade com as praias torna este local
ainda mais atrativo para quem valoriza qualidade de vida e lazer.

Com uma superfície edificável de 285 m².
este terreno é ideal para quem deseja construir um novo empreendimento ou aproveitar o potencial de valorização da região. Não perca essa chance de realizar seu projeto dos sonhos em um dos melhores locais da cidade!

Terreno Rústico com 9.880 m² situado em Fontainhas, Alcabideche, a poucos minutos de Cascais, da Praia do Guincho e da costa atlântica. A propriedade encontra-se numa encosta suave, com vistas abertas sobre o campo e excelente luz natural.

Este terreno oferece privacidade e um ambiente rural tranquilo, com fácil acesso às principais vias que ligam Cascais, Sintra e Lisboa. Ideal para uso agrícola, florestal, projetos ecológicos ou de desenvolvimento sustentável, sujeito às normas municipais e nacionais de ordenamento do território.

Detalhes da Propriedade
Área do terreno: 9.880 m²
Tipo de terreno: Rústico com vegetação autóctone
Topografia: Ligeiramente elevada, com vistas abertas
Acesso: Estrada local asfaltada, com utilidades próximas
Classificação: ’Terreno Rústico’ - uso agrícola/florestal/eco
Planeamento: Sujeito a regulamentos do PDM, REN e RAN
Certificado Energético: Não aplicável a terrenos não edificados

Localização
Fontainhas, Alcabideche, Concelho de Cascais
Aproximadamente 30 minutos de Lisboa

Aviso Legal
Todas as informações fornecidas destinam-se apenas a orientação geral e não constituem oferta ou contrato legal. Os compradores devem verificar todos os detalhes, zoneamento, acessos e permissões junto das autoridades competentes antes da compra.

Lote terreno urbano, Albarraque Sul, Sintra
Possível aquisição do terreno com projeto arquitetura aprovado (negociável)
Alvará de loteamento aprovado em 2013
Terreno urbano com 322m2
Área implantação 99m2 área máxima permitida
Área bruta de construção 188,m2 área máxima permitida para 2 pisos
Área cave 99m2 (não é obrigatório construir cave)

Últimos lotes disponíveis para venda (mais informação não hesite em ligar)
Pode fazer o projeto de arquitetura ao seu gosto, a sua casa de sonho com piscina.

Após entrega do projeto arquitetura à Câmara, pode começar a construir com a comunicação previa. (mais informação não hesite em ligar)

Já tem infraestruturas prontas, esgotos domésticos e pluviais, rede de abastecimento de águas, rede abastecimento de gás canalizado, rede abastecimento de energia eléctrica, rede telecomunicações, iluminação pública, ruas alcatroadas e passeios já com sinalização.

Situado em Albarraque Sul - Sintra, junto a via rápida que liga Albarraque - IC 19, acessos à A16 e A5 a 3 minutos do Alegro Sintra (1.3 kms), perto de escolas e transportes públicos a porta.

Ligue para marcar visita,
É bom viver aqui!

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Terreno com 7.400 m2 em A dos Cunhados localizado numa zona de estufa de grandes dimensões. Possui um declive moderado e um riacho.
O Terreno possui aptidão industrial e há possibilidades de alargar a área para mais de 15 m2.

O Terrenos fica junto as instalações do do Campoeste, lidere dos Produtos para Agricultura.


O Terreno situa-se no concelho de Torres Vedras
- À 50 km a norte de Lisboa e do aeroporto pela A8
- À 15 Km do Centro Hospitalar do Oeste, Hospital Soerad e Hospital CUF Torres Vedras.
- À 2 km das praias de Santa Cruz, Praia Azul e Santa Rita, e à 15km de Torres Vedras.


Envolvência: Habitacional e Comércio/Serviços

- Campoeste - ’comercio de Astroquímicos, Adubos, fabricação e montagem de estufas’
-Escola secundária Externato Penafirme (com mais de 1500 alunos).
-Externato de Penafirme
-COLÉGIO QUINTA DO MAR LDA
-Escola Profissional de Penafirme
-Grundschule

Conjunto de terrenos rústicos que totalizam 3,5 ha.
Possibilidade de terrenos agrícolas ou unificados construir uma pequena quinta
Bom investimento para projeto turístico.
Apenas a 45 minutos de Lisboa
Venha visitar !!

Lote de terreno com projeto de moradia T3 de dois pisos e garagem e ainda um excelente espaço
exterior.
Está localizada numa zona calma, junto à cidade de Torres Vedras.
Tem uma excelente exposição solar.
Marque a sua visita e venha conhecer.

Terreno com excelente localização, próximo ao centro comercial Ubbo, pingo doce moinhos das funcheira e Leroy Merlin.
Área bruta privativa: 210,00 m²; Área de implantação de edifício: 105,00 m²; Área bruta de construção: 315,00 m²; Área bruta dependente: 105,00 m²

Lote de 508 m² em Atalaia, Lourinhã, a 2 minutos da vila. Vista sobre o campo e a Serra de Montejunto. Área de construção 300 m², implantação 110 m². Sem projeto aprovado equipa de arquitetos disponivel para apoio.

Lote de terreno com 470 m², localizado no coração da Venda do Pinheiro, ideal para construção de moradia unifamiliar com dois pisos e garagem.
Inserido numa zona residencial tranquila e privilegiada, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos à A8 e A21, permitindo rápida ligação a Lisboa, Mafra e Ericeira.
Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas da região, conjugando centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.

*Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.*

Vill’Amaro
Licença AMI: 19002

Loures, Loteamento com Projeto de Arquitetura Aprovado

Investidores/ promotores/ construtores;

Temos o prazer de anunciar um loteamento com projeto arquitetura aprovado, estrategicamente localizado. a poucos minutos de Lisboa.

Este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar uma habitação harmoniosa e sustentável, alinhada às necessidades modernas.

Um Projeto Inovador e Sustentável
O loteamento contará com três edifícios de arquitetura contemporânea, projetados para unir sofisticação e funcionalidade, priorizando espaços amplos e bem iluminados, além de áreas comuns convidativas e espaços verdes que incentivam o convívio e o bem-estar dos moradores.

Localização Estratégica e Valorização Imobiliária
Localizado em uma região de fácil acesso, o empreendimento está próximo a escolas, supermercados, hospital, transporte público e uma ampla gama de serviços essenciais.

Além disso, a infraestrutura em crescimento garante valorização imobiliária contínua, tornando esse investimento ainda mais atrativo.

Mais do que um novo conjunto habitacional, este projeto representa um compromisso com inovação, sustentabilidade e qualidade de vida.

Terreno com 610 m², Projeto aprovado para moradia isolada T5 em Albarraque Sul, Sintra
Piscina com 35m2, garagem com 95m2 (3 / 4 carros)
5 Suítes:
Suíte 1: 16,39m2 + Closet: 2,21m2 + Wc 3,75m2
Suíte 2: 15,26m2 + Closet: 8,56m2 + Wc: 4m2
Suíte 3: 23,45m2 + Closet: 12,35m2 + Wc: 5,85m2
Suíte 4: 11,06m2 + Wc: 2,71m2
Suíte 5: 10,06m2 + Wc: 2,71m2
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Sala 42,59m2,
Cozinha open space: 10,56m2
Wc social: 4,03m2
Despensa: 4,15m2
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Garagem 95,35m2
Lavandaria: 10,02m2

Zona de lazer muito tranquila, moradias e quintas, perto das escolas (Americana Carlucci, American International School of Lisbon, Colégio Tasis Internacional e do Colégio S. José do Ramalhão), escolas secundárias, escolas primária e Creches
Comércio local servido por Farmácia, Clinica Veterinária, Restaurantes, Mini-mercado e outros
Perto das grandes superfícies, Alegro Sintra, Cascaisshoping, Jumbo Sintra, Retail Park Sintra e muito mais para descobrir.
Acessos rápidos às principais vias A16, A5, IC19 a 7kms do novo Hospital de Sintra, a 10 minutos da praia de Carcavelos, a 25 minutos do Aeroporto Lisboa.
Procura investir numa zona em crescimento com qualidade de vida, tranquilidade e segurança?
Venha conhecer, marque visita
É bom viver aqui! (Albarraque Sul)

Nota importante: Existe ainda a possibilidade de alteração do projeto para uma moradia térrea com cerca de 180 m²

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’

Terreno na Quinta da Beloura I com vista para o campo de golfe, para construção de moradia, à sua medida.
O lote contempla 2181m2 de área total e poderá construir a casa de sonho, consoante a sua necessidade.
Inspire-se na descrição e venha ser feliz aqui!
O terreno teve um projeto de arquitetura feito e contemplava 1 suíte master, closet e casa de banho; 4 suítes e lavabos independentes.
No piso térreo: Sala de estar com vista encantadora para o jardim; Sala de visitas e sala de jantar; Cozinha com área de refeições e despensa; 2 escritórios, salas de estudo ou quartos
Na cave: Piscina coberta; Ginásio; Sala de convívio; Biblioteca; Suíte para hóspedes; Lavandaria com zona de secagem de roupa; Adega; Sala das máquinas; Garagem para 4 viaturas.
A Quinta da Beloura é uma zona privilegiada, que oferece vigilância privada 24 horas, campo de golf, picadeiro, ginásios, hipermercados e restaurantes. Além disso, está a poucos minutos das renomeadas escolas TASIS e Carlucci American International School of Lisbon (CAISL).
A apenas 3 minutos de carro do Corte Inglês da Beloura e a 5 minutos dos principais centros comerciais.
Não perca esta oportunidade única! Vamos conversar!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’.

Lote com projeto arquitetura para moradia isolada T4+1 com piscina, na Abóboda.

Lote de 318 m² com projeto para moradia contemporânea T4+1 com piscina, localizado na Rua Roberto Ivens, na Abóboda.
O terreno é vendido com projeto arquitetura para moradia contemporânea T4+1, distribuída por 2 pisos, com jardim e piscina privativa.

’Últimos 2 terrenos disponíveis’

Alvara de Loteamento nº 1457 (Câmara Cascais)
Terreno com 318m2, para construção de 1 moradia isolada.

Inserido num conjunto exclusivo de apenas dois lotes com projeto para moradias contemporâneas na Rua Roberto Ivens, na Abóboda. Uma oportunidade rara de construir uma moradia nova numa zona residencial em crescimento no concelho de Cascais.

O projeto prevê uma área bruta de construção de 238 m², com arquitetura moderna e amplas zonas envidraçadas que proporcionam grande luminosidade e ligação ao exterior.

No piso 0, encontra-se uma ampla zona social com sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim e piscina. Este piso inclui ainda um quarto ou escritório, casa de banho completa, lavandaria e garagem coberta.

No piso 1, a área privada é composta por quatro quartos, incluindo duas suítes, além de casa de banho de apoio.

O exterior conta com 180 m² de logradouro e piscina com 23 m², ideal para momentos de lazer em família.

Características principais

Área do lote: 318 m²
Área bruta de construção: 238 m²
Área de implantação: 138 m²
Tipologia T4+1
2 suítes
4 casas de banho
Garagem coberta
Piscina exterior
Projeto incluído

Localização com bons acessos à A5 e A16, a poucos minutos de Cascais, Oeiras e Sintra e Lisboa com comércio, serviços e escolas nas proximidades.

Marque a sua visita.

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Lotes de terreno para construção de prédios com uma boa localização
e a pouca distancia da cidade de Lisboa e próxima
da vila da Malveira.
não perca esta grande oportunidade. Marque já a sua vivita.

Lote de terreno com 2.293,50 m2, com índice de construção de 50%, muito bem localizado, a 5 minutos do acesso da A8, perto de comércio e serviços, venha visitar.
Para mais informações (url) ou (telefone)

Terreno com 10000m com uma bonita paisagem rural em local muito tranquilo, com hipótese de construir uma ou mais moradias, ou moradias + armazém.

Lote de terreno urbano nº 134 no Belas Clube de Campo, com 14.006,60 m2 destinado à construção de edifícios de escritórios e comércio.

Inserido no empreendimento Belas Clube de Campo, segundo o alvará de loteamento n. º24/1995 de 9 de Junho, aditado em Setembro de 2000, Maio de 2002, Maio de 2006, Novembro de 2008 e Junho de 2012, o lote nº 134 destina-se à construção de edifícios para escritório e comércio, com 4 pisos acima da cota de soleira e 5 pisos abaixo da cota de soleira, com 4.773,30m2 de implantação, 3.650,00m2 de área de garagem em cave. A área bruta afecta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70m2.

O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros.

A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações.

A 4 Km do Centro de Belas, 5,3 Km da A16 e a 7Km de Queluz e da IC19. Excelente oportunidade de negócio.

Lote 20 - construção 4 apartamentos - Loteamento das Lombas, São Domingos Rana
Possível aquisição do terreno com projeto arquitetura aprovado (negociável)
Terreno com 500m2, para construção de prédio para 4 apartamentos (4 fogos)
Lote Urbano com alvará Loteamento aprovado em 2002
Infraestruturas prontas;
Esgotos domésticos e pluviais, rede de abastecimento de águas, rede abastecimento de gás canalizado, rede abastecimento de energia elétrica, rede telecomunicações, passeios com iluminação pública e ruas alcatroadas com sinalização.

2 pisos + rec + cave
área bruta construção 400m2
área implantação 225m2

Viver no campo e estar perto da cidade com qualidade de vida.
Acessos às vias principais - A5

Marque a sua visita.

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Terreno com 11.600m2 em Vila Verde, Terrugem, Sintra (Exclusivo DWL)

Preço do m2 é de (5,18€) muito barato.
Terreno Rustico, excelente para atividades ao ar livre , como para campos de ténis/padel, viveiros, estufas, hotel animais, criação animais, atividades agrícolas, pecuárias, vegetal, exploração da apicultura, avicultura, suinocultura, piscicultura, agroturismo, camping-turismo, atividades radicais e aventura, paintball, escalada, pesca desportiva, eventos sociais e desportivos, transformação de madeira, mobiliário de jardim, arvores fruta, etc.

O terreno tem 485 metros de comprimento, 27 metros na entrada e 25 metros de largura no final do terreno junto ao rio.
Excelentes acessos as vias rápidas
a 5 minutos da (A16) Lisboa, Sintra, Cascais.
Marque a sua visita: (telefone)

O terreno é vendido juntamente com outro terreno que faz confrontação a poente com 22.280m2 (+115.000€)

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Lote de Terreno Urbano, com projeto aprovado para construção.
Excelente local com lote que prevê 25 fogos de habitação, nomeadamente:

- 8 Apartamentos - tipologia T3
- 8 Apartamentos - tipologia T2
- 8 Apartamentos - tipologia T1
- 1 Apartamento - tipologia T0

Zona de estacionamento, prevê 34 parqueamentos e inclui:
- 1 Parqueamento para utilizadores de mobilidade reduzida c/ 3,50 m largura;
- 2 lugares para estacionamento de motos
- 25 arrecadações

Terreno com excelente localização, bastante central, integrado em zona Residencial, usufrui de extensa rede de transportes, escolas, comércio e serviços diversos.

Localização muito próximo dos principais acessos A37, IC19 e A5
- Valor unitário: € 1.238 / m²
- Valor por fogo: € 32.000

Distâncias a pontos de referência locais:
700 m - Pingo Doce Rinchoa
600 m - Lidl Rinchoa
500 m - Estação CP Rio de Mouro / Estação de Correios CTT
250 m - Escola Secundária Leal da Câmara

Lote terreno urbano, Albarraque Sul, Sintra
Possível aquisição do terreno com projeto arquitetura aprovado (negociável)
Alvará de loteamento aprovado em 2013
Terreno urbano com 241m2
Área implantação 99m2 área máxima permitida
Área bruta de construção 188,m2 área máxima permitida para 2 pisos
Área cave 99m2 (área máxima permitida, não é obrigatório construir cave)
Últimos lotes disponíveis para venda (mais informação não hesite em ligar)

Pode fazer o projeto de arquitetura ao seu gosto, a sua casa de sonho com piscina.

Após entrega do projeto arquitetura à Câmara, pode começar a construir com a comunicação previa. (mais informação não hesite em ligar)

Já tem infraestruturas prontas, esgotos domésticos e pluviais, rede de abastecimento de águas, rede abastecimento de gás canalizado, rede abastecimento de energia eléctrica, rede telecomunicações, iluminação pública, ruas alcatroadas e passeios já com sinalização.

Situado em Albarraque Sul - Sintra, junto a via rápida que liga Albarraque - IC 19, acessos à A16 e A5 a 3 minutos do Alegro Sintra (1.3 kms), perto de escolas e transportes públicos a porta.
Ligue para marcar visita,
É bom viver aqui!

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Excelente localização junto a Colares e a Costa com vista mar e Serra terreno com projeto aprovado para 1moradia