4 Terrenos Por recuperar, para Venda, em Setúbal

Lote de terreno urbano com 210 m2 localizado na Av. Jaime Cortesão em Setúbal, uma das principais avenidas da cidade, a apenas alguns metros do Hospital e da estação ferroviária do Quebedo.

Neste lote de terreno, segundo informação técnica da Câmara Municipal, está prevista uma área bruta de construção de 315 m2 num edificio com 3 pisos.

Não perca esta fantástica oprtunidade de investimento!

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[English]

Urban land plot with 210 m2 located on Av. Jaime Cortesão in Setúbal, one of the city’s main avenues, just a few meters from the Quebedo Hospital and train station.

On this plot of land, according to technical information from the City Hall, a gross construction area of 315 m2 is planned in a 3-story building.

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Venha desenvolver o próximo empreendimento de referência!
Vende-se terreno urbano de 1.717 m², com um armazém industrial atualmente afeto, e com o Projeto de Arquitetura para um condomínio residencial já em fase de submissão junto da Câmara Municipal.

’Estrada da Graça Apartments’ será um condomínio moderno, com Apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e acabamentos de qualidade, altamente procuradas no mercado de habitação familiar. Condomínio Residencial de alto padrão.
Localizado numa zona em pleno desenvolvimento, com alto potencial de valorização, com excelentes acessos, próximo de comércio, serviços, e transportes, a 500m da Avenida Luísa Todi.

Uma oportunidade única para desenvolver um condomínio de qualidade numa zona em ascensão.
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Excelente oportunidade de Investimento em Setúbal, terreno situado próximo ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 unidades habitacionais e ainda uma zona com espaços comerciais e com garagem.

Alguns detalhes do Projeto:
Área bruta de construção (inclui varandas):
Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Área bruta de construção total: 7.008,17 m2

Outros:
Nº de pisos acima do solo: 8
Nº de pisos em cave: 2
Nº máximo de fogos: 30
Nº de lugares de parqueamento: 57

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Apresentamos um excelente terreno localizado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, em pleno coração de Setúbal. Este terreno, com 2.242 m², conta atualmente com três imóveis em ruína, oferecendo um enorme potencial para um novo projeto imobiliário.

Projeto Aprovado (PIP de 19/07/2023):
O terreno dispõe de um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de um edifício de habitação e comércio com:

3 pisos acima do solo + aproveitamento de vão do telhado
Área de construção total: 3.574,36 m²
Área coberta: 1.099,74 m²
Distribuição das Áreas:

Rés do chão: 599 m² para habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º andar: 2.198 m² destinados a habitação
Área total de habitação: 2.797 m²
Área total de comércio: 500 m²
Localização Privilegiada
Situado numa das avenidas mais emblemáticas do centro de Setúbal, o terreno beneficia de uma localização excecional:

500 metros do rio
Zona residencial consolidada com edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos
Ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades
Estacionamento em superfície sem grande dificuldade
Fácil acesso a transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações
Esta é uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de valorização no centro da cidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!