14 Terrenos para Venda, em Portimão, Alvor

Venda conjunta de 2 lotes de terreno para construção urbana. Lote 1 com 3.373,64 m2 de área total, sendo 539,85 m2 de área de implantação e 755,80 m2 de área de construção. O lote 2 tem 5.153,60 m2 de área total, 539,85 m2 de implantação1.500 m2 de área de construção.

Estão inseridos numa urbanização, que se encontra em franca expansão, rodeada de espaços verdes que apela a agradáveis passeios pela natureza. A sua envolvência permite um estilo de vida descontraído.

São de fácil acesso e de acordo com o Alvará de Loteamento os lotes destinam-se à construção de prédios de 2 pisos. Lote 1 está previsto a construção de 10 apartamentos turísticos de tipologia T1 e no lote 2 a construção de 12 apartamentos turísticos de tipologia T2.

A área envolvente é calma porém está perto dos melhores campos de golfe e das mais belas praias da região. Encontra-se a 5 minutos da pequena vila piscatória de Alvor e a 10 minutos da Praia da Rocha, dois locais diferentes mas famosos pelos seus restaurantes, artesanato, animação e, claro, pela sua beleza natural.

Alvor que tem como principais atividades económicas a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As suas casas típicas algarvias, as ruas estreitas e pequenas, as suas praias com um extenso areal a perder de vista e a famosa Ria de Alvor fazem desta localidade um destino de férias tranquilo e livre de preocupações.

Nas proximidades encontramos vários empreendimentos turísticos, um vasto leque de restaurantes, bares, cafés, esplanadas, comércio tradicional, hospital, farmácia e outros serviços. Está rodeado de muita natureza, sendo a sua zona envolvente propícia a passeios.

Fica a 3,7 km do aeródromo de Alvor onde pode usufruir dos serviços de transporte ou das atividades de lazer, a 5,2 km do acesso à autoestrada A22, conhecida pela Via do Infante, a 1,5 km do Hospital Particular de Alvor, a 4,2 km de Portimão e a 74,6 km do aeroporto de Faro.

Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtores e particulares~~Apresentamos um terreno excepcional com projeto submetido para informação prévia para a construção de uma deslumbrante moradia T2+1, completa com piscina, localizado na prestigiada urbanização Pontalgar, em Mexilhoeira Grande. ~~Esta é a Hipótese que estava á espera para investir em um dos locais mais promissores da região!~~Características do Terreno:~~Área Generosa: Espaço amplo que permite a construção de uma moradia moderna e funcional.~~Projeto Aprovado: Todo o trabalho burocrático já foi realizado, garantindo uma transição suave para o início da construção.~~Localização Privilegiada: Situado em uma urbanização tranquila e bem planejada, ideal para famílias e investidores que buscam qualidade de vida.~Proximidade com Atrações Locais: A poucos minutos de praias deslumbrantes, campos de golfe e diversas comodidades, como supermercados, restaurantes e escolas.~~Destaques do Projeto:~~Moradia T2+1: Design contemporâneo que maximiza o espaço e a luz natural, proporcionando conforto e funcionalidade.~~Piscina Privativa: Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno da região, ideal para momentos de lazer em família e com amigos.~~Sustentabilidade: ~O projeto pode incluir soluções ecológicas, como painéis solares e sistemas de eficiência energética, atraindo um público cada vez mais consciente.~~Por que Investir em Pontalgar? ~~Mexilhoeira Grande é uma área em crescimento, com um mercado imobiliário em ascensão. A demanda por moradias de qualidade está aumentando, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. ~Seja para construção e venda, ou para aluguer, o retorno sobre o investimento é promissor.~~Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto incrível!~ Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. ~Esta é a sua oportunidade de transformar um sonho em realidade e deixar sua marca em uma das áreas mais desejadas do Algarve!

Lote para Construção de Prédio com 6 Pisos e 12 Apartamentos T2 - Urbanização das Sesmarias, Alvor
Apresenta-se este lote urbano com 200 m², localizado na Rua das Tílias, Urbanização das Sesmarias, Alvor, numa zona residencial consolidada, com bons acessos e excelente potencial de valorização.


De acordo com o alvará de loteamento, o terreno permite:

Área de implantação: 200 m²
Área bruta de construção total: 1.200 m²
Número máximo de pisos: 6 + cave para estacionamentos,
Número total de fogos: 12 apartamentos T2 (possibilidade de alteração de tipologias)


A distribuição prevista contempla dois apartamentos T2 por piso, com as seguintes áreas:

T2 Esquerdo: área bruta 92,53 m² | área útil 77,78 m² | duas frentes com varandas a Nascente e Poente
T2 Direito: área bruta 84,26 m² | área útil 70,83 m² | orientação Nascente/Sul, com varanda a Nascente


Localização

Situado numa zona residencial tranquila e com boa envolvente urbana, este lote beneficia de excelente exposição solar e proximidade ao centro de Alvor, às praias, comércio local e serviços essenciais.

A Urbanização das Sesmarias é uma das áreas mais procuradas de Alvor para investimento em habitação permanente ou turística, pela sua localização estratégica entre Portimão, Alvor e a EN125.


Oportunidade de investimento

Com potencial para desenvolvimento de edifício residencial de 6 pisos e 12 fogos, este lote constitui uma excelente opção para promotores ou investidores que procuram um projeto com proximidade ao litoral e elevada procura habitacional e turística na região de Alvor.


Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

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Lote De Terreno Para Construção



Lote de terreno com 84m2 para construção urbana.

Este terreno oferece-lhe a possibilidade de construir uma moradia de 2 pisos com 80m2, muito bem localizada.

Fica situado numa zona tranquila, residencial, perto de escolas, a poucos minutos de carro das praias, centro de Portimão e da vila de Alvor.

Agende já a sua visita e comece a projetar a sua casa nova ou o seu próximo investimento.

Lote de terreno em Alvor com 5800 m2 com uma parcela urbana de 430 m2. Com potencial para construção de uma moradia de sonhos, restaurante, bar ou café, ou outro tipo de serviços

Com viabilidade de construção de uma moradia, ou um espaço destinado a serviços, com 460 m2, de dois pisos, com logradouro de 230 com possibilidade de colocar uma piscina.

O Terreno é composto por uma ruína e uma nora.
Situado numa zona privilegiada a 500 metros da praia dos Três Irmãos em Alvor.
Muito perto da maravilhosa Vila piscatória de Alvor.

Para esclarecimentos adicionais, não hesite em nos contactar

REFª LT-5173


Plot of land in Alvor with 5800 m2 with an urban plot of 430 m2. With potential for building a dream villa, restaurant, bar or café, or other services

With feasibility of building a villa, or a space for services, with 460 m2, of two floors, with patio of 230 with possibility of placing a swimming pool.

The Land is composed of a ruin and a water well
Situated in a privileged area 500 meters from the beach of the Three Brothers in Alvor.
Very close to the wonderful fishing village of Alvor.

For further clarification, please do not hesitate to contact us

REF. LT-5173

Terrain à Alvor avec 5800 m2 avec un terrain urbain de 430 m2. Avec un potentiel pour la construction d’une villa de rêve, d’un restaurant, d’un bar ou d’un café, ou d’autres services

Avec faisabilité de construire une villa, ou un espace pour les services, avec 460 m2, de deux étages, avec patio de 230 avec possibilité de placer une piscine.

La Terre est composée d’une ruine et d’une puits d’eau
Situé dans une zone privilégiée à 500 mètres de la plage des Trois Frères à Alvor.
Très proche du magnifique village de pêcheurs d’Alvor.

Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter

RÉF. LT-5173

Terreno para Construção com Projeto de Moradia Moderna.

Excelente oportunidade para adquirir terreno para construção com projeto arquitetónico moderno e contemporâneo, pensado para uma moradia de linhas elegantes, amplas áreas envidraçadas e forte ligação entre interior e exterior.

O projeto apresentado contempla uma moradia de dois pisos, com uma organização funcional e estética atual, destacando-se por:

Arquitetura contemporânea de linhas direitas;

Grandes vãos envidraçados, proporcionando excelente luminosidade natural;

Zona social em open space (sala e cozinha);

Quartos amplos com varandas;

Garagem privativa;

Espaços exteriores ajardinados, ideais para lazer.

O lote permite uma área de implantação aproximada de 95 m² e uma área bruta de construção até cerca de 273 m², possibilitando uma moradia confortável, moderna e adaptada tanto para habitação permanente como para investimento.

Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada, a poucos minutos de:

Alvor e das suas praias.

Campos de golfe da Penina.

Portimão e todos os serviços.

Principais acessos rodoviários.

Ref.: 5906

Terreno com Projeto Aprovado- Próximo do Centro de Portimão~~Oportunidade única! Terreno urbano com projeto aprovado para construção de uma moradia com piscina e Jacuzzi, moderna com cave, rés-do-chão e 1.º andar, localizado a poucos minutos do centro da cidade de Portimão.~~Com uma área total de 255 m2, este terreno oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, numa zona tranquila mas próxima de tudo o que precisa no dia a dia escolas, supermercados, transportes, restaurantes e praias.~~* Detalhes do Projeto:~-Projeto já aprovado pela Câmara Municipal~-Três pisos: Cave + Rés-do-chão + 1.º andar~-Possibilidade de garagem, sala ampla, cozinha moderna, 3 quartos e varandas com boa exposição solar~ - Terraço com Jacuzzi~ - Arquitetura contemporânea e funcional~~* Localização:~-Situado perto do centro de Portimão, em zona residencial calma e de fácil acesso~-Excelente ligação a vias principais e transportes públicos~-A poucos minutos da Praia da Rocha, centro comercial Aqua Portimão e serviços essenciais~~* Vantagens:~-Projeto aprovado poupa tempo e custos de licenciamento~-Terreno plano e com boa exposição solar~-Ideal para construção própria ou investimento imobiliário~~* Área total do terreno: 255 m2~* Licenças e projeto prontos começar a construir já!~~Se procura um terreno bem localizado, com projeto pronto a começar a sua nova a sua nova casa, esta é a oportunidade perfeita!~~* Contacte para mais informações ou marque uma visita.~~Sofia António SA~ (telefone) chamada para rede móvel nacional)~~Susana Guerreiro ~ (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Vende-se terreno com estudo prévio aprovado (em fase de aprovação camarária) com 806m2, para construção de 4 moradias, terraço com vista rio. As quatro moradias terão a tipologia de T4+1. Moradias com 3 pisos e cave para garagens e arrumos individuais, R/C com quarto, w.c, I.S., sala, cozinha e grande logradouro ( com elevador caso pretenda), que poderá fazer piscina individual, 1º andar com 3 suites, 2º andar com espaço polivalente e terraço na cobertura com vista de rio. Ab média acima do solo por moradia de 210m2 + logradouro que varia em função da moradia + terraços e varandas e área coberta do último piso. Com garagens box fechadas para pelo menos dias viaturas que têm acesso direto á moradia por escada interior. São moradias completamente individualizadas da cave ao último piso. ~~Pretende-se um edifício morfologicamente bem integrado no local, que se destaque pela sua qualidade estética, mas ao mesmo tempo mantenha a sua simplicidade, direcionado para a vivência das famílias, com espaços externos onde possam usufruir de uma boa exposição solar e de vistas.~Procura grandes rentabilidades? O estudo que foi elaborado para este tipo de negócio , confirma uma rentabilidade de 35%. Excelente negócio para quem procura grandes rentabilidades, foi feito com todo o cuidado para minimizar custos e maximizar o valor das vendas para um futuro investidor. ~~O terreno localiza-se perto do centro de Portimão, e a 1800m da Praia da Rocha. Inserido num cenário fantástico, um percurso de pouco mais de um quilómetro de comprimento, a marginal da zona ribeirinha de Portimão possui uma ampla avenida pedonal, as palmeiras ao longo do caminho, emprestam uma atmosfera exótica ao lugar. Para mais informações pormenorizadas e ou visitas, entre em contacto comigo.~

Lote de terreno Lote C1, com projeto viável para aparthotel de 3 estrelas, totalizando 75 apartamentos (40 T1, 30 T2 e 5 T3), incluindo estacionamento em cave.
A área bruta de construção é de 5.980 m², com 4.680 m² acima do solo, de acordo com o Alvará de Loteamento n.º 8/90.

Excelente oportunidade para investimento no setor turístico.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Terreno urbano para construção na Urbanização das Quatro Estradas, em Alvor, com 310 m2, inserido numa zona residencial tranquila e bem cuidada. Uma das últimas oportunidades disponíveis nesta urbanização, ideal para quem procura construir a casa certa, no sítio certo.~~A localização é um dos grandes trunfos: entre Portimão e Alvor, com acesso rápido a escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços. E claro, muito perto das praias que tornam esta zona do Algarve tão especial.~~Alvor é uma vila com identidade própria, marcada pela ligação ao mar, pela tradição piscatória e por um ambiente autêntico que combina história, natureza e qualidade de vida. A zona ribeirinha, a igreja matriz, os restaurantes típicos e as praias extensas fazem dela um local muito procurado tanto para viver como para investir.~~Além do turismo, a região conta com uma economia diversificada e infraestruturas de referência, como o Autódromo Internacional do Algarve, reforçando o potencial de valorização da área.~~Se procura um terreno bem localizado, numa zona sossegada, com tudo por perto e grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa.~Fale comigo e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto.~~Jane Marques/Neide Gomes~Famous Group

Lote terreno para construção de 12 fogos T2
Nas Sesmarias em Portimão

--- Oportunidade de investimento ---

Lote urbano (Lote C1) situa-se numa zona urbana, com enquadramento ideal para um projeto turístico.

- Viabilidade (Alvará de Loteamento n.º 8/90):

Aparthotel de 3 estrelas
75 apartamentos: 40 T1, 30 T2 e 5 T3
Cave para estacionamento

ABC total: 5.980 m²
Área acima do solo: 4.680 m²

Oportunidade para quem procure desenvolver um ativo turístico numa localização estratégica em Alvor.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno com uma localização privilegiada poucos kms de alvor, oferecendo uma variedade de atividades e atrações próximas, com bons restaurantes, bares, desportos náuticos, belas praias, golfe, saltar de paraquedas entre outras atividade . A viabilidade de construção para turismo rural com 2000 m2 ou uma moradia de 300m2 com piscina é muito interessante, especialmente considerando o ambiente natural e as opções de lazer disponíveis na região. Um armazém com 500m2 também pode ser uma opção viável, dependendo das necessidades locais e das oportunidades de negócio. Em termos de investimento, seria importante considerar o mercado imobiliário local, a demanda por diferentes tipos de propriedade e o potencial retorno do investimento em cada opção.

Terreno Rústico à Venda em Marmelete - Oportunidade Única!~~Apresentamos este magnífico terreno rústico com aproximadamente 2240m2 de área, perfeito para quem procura tranquilidade e contato com a natureza.~O terreno é plano, o que facilita qualquer tipo de projeto que tenha em mente.~Localizado entre o sitio da Pereira e Marmelete, este espaço oferece uma localização estratégica e de fácil acesso à autoestrada.~~Uma das grandes vantagens deste terreno é a sua proximidade com um riacho e o caminho, proporcionando um ambiente agradável e sereno.~Além disso, está a apenas 20 minutos do Rentail Center de Odiaxere, onde encontrará uma variedade de superfícies comerciais.~Também fica a 25 minutos do Centro de Lagos e de Portimão, permitindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas.~~Marmelete, uma freguesia do município de Monchique, é conhecida pelas suas boas águas e terra fértil, apesar do terreno acidentado.~Com uma densidade populacional de apenas 4,7 hab./km2, é classificada como uma Área de Baixa Densidade, oferecendo um ambiente tranquilo e sossegado para viver ou investir.~~Não perca esta oportunidade única!~~Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita ao local.~Este pode ser o terreno dos seus sonhos!