66 Terrenos para Venda, em Aljezur

Aljezur :
Terreno numa colina com 2750 metros, com furo de água licenciado com 85 metros.
O terreno encontra-se vedado em toda a sua extensão e tem um sistema de drenagem e um tanque com 12 m3.
O terreno tem ainda uma fossa séptica 10*2*2 metros.
O terreno tem estrada alcatroada, e eletricidade junto ao portão.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Terreno com 6,252 ha com área total coberta dos edifícios existentes de 1980 m2, entre quatro armazéns e dois edifícios de habitação, em Odeceixe, Aljezur, Algarve. A propriedade tem área urbana com 7280 m2, sendo o restante agrícola. A propriedade está inserida no Parque Natural da Costa Vicentina e Perímetro de Rega do Mira.

Localizado a 20 minutos driving distance da Aljezur International School, a 5 minutos da praia das Adegas, a 15 minutos da praia da Samouqueira e da Barradinha, a poucos minutos de todos os serviços e comércio. Está ainda a 1 hora e meia do aeroporto de Faro e a 2 horas e 40 minutos de Lisboa.

Terreno com 6 hectares e projecto aprovado para AgroTurismo, na Bordeira, em Aljezur, Algarve. O projecto aprovado contempla doze quartos em suite, com terraço, piscina, jardim, zona de relax, uma habitação para o proprietário, armazéns agrícolas, área de restauração, horta pedagógica, zona de jogos e área para plantações. Actualmente o terreno possui alguns sobreiros, cultivo de cereais e é fértil para cultivo de árvores de frutos. Ideal para investimento.

Bordeira é uma pequena vila que pertence à freguesia do concelho de Aljezur, na região do Algarve, onde pode encontrar a praia da Bordeira, a mais extensa do concelho de Aljezur, com um areal de cerca de 3 km, situada a norte da Carrapateira.

Localizado numa área muito tranquila, a 10 minutos driving distance das praias de Aljezur e do Vale da Figueira, a 1 hora do aeroporto internacional de Faro e 2 horas e 50 minutos de Lisboa e de Sevilha

Terreno com 21 hectares, com (PIP) favorável para a possibilidade de ampliação da ruína existente de 97 m2 até 600 m2, para alojamento Turístico em Espaço Rural, em Aljezur, Algarve. Localizado em zona tranquila, ideal para quem procura paz e sossego no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, próximo de Lagos, Aljezur e das melhores praias do Algarve.

O município de Aljezur é limitado a norte pelo município de Odemira, a leste por Monchique, a sueste por Lagos, a sudoeste por Vila do Bispo e a oeste tem uma extensa costa com o oceano Atlântico. O litoral deste município faz parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, sendo o troço de litoral europeu melhor conservado, com várias espécies de fauna e flora únicas.

Situado a 20 minutos driving distance do terminal rodoviário de Lagos, a 25 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Lagos e a 35 minutos do Colégio Luz São Gonçalo. Está ainda a 45 minutos de Portimão, a 60 minutos do Aeroporto de Faro e a duas horas e meia de Lisboa e do Aeroporto de Sevilha.

Terreno com área de 2001 m2, projeto de arquitetura e PIP aprovado para a construção de um Boutique Hotel de quatro estrelas com 1923 m2 de área bruta de construção, localizado no centro de Aljezur, Algarve.

O projeto prevê a construção de empreendimento com 24 unidades de alojamento distribuídas por quatro pisos, concebido para oferecer conforto e modernidade, integrando o luxo com a beleza natural da Costa Vicentina. A distribuição dos espaços inclui no Piso 0 os espaços comuns e serviços, onde se encontram a receção, sala de estar, bar, restaurante, instalações sanitárias e áreas técnicas. O Piso 1 conta com espaços comuns, serviços e 9 unidades de alojamento de tipologia T0 e 1 unidade de tipologia T1. No Piso 2 encontram-se espaços comuns e 11 unidades de alojamento, correspondendo a 9 unidades de tipologia T0 e 2 unidades de tipologia T1. O Piso 3 dispõe de espaços comuns e 4 unidades de alojamento de tipologia T0, além de terraços e jardins. Possui ainda piscina interior e exterior, jardins e terraços. O empreendimento enfatiza o turismo sustentável, com foco na preservação do ambiente natural, alinhando-se perfeitamente com a crescente procura global por opções de turismo ecológicas.

O projeto demonstra conformidade regulamentar, aderindo a todos os regulamentos locais e nacionais e conta com o suporte financeiro do Turismo de Portugal. Destaca-se como uma oportunidade para o desenvolvimento do turismo na região, especialmente no segmento de ecoturismo, enfatizando o turismo sustentável e a preservação do ambiente natural.

Localizado no centro de Aljezur, a 2 minutos walking distance do Mercado Municipal e da estação Rodoviária. Fica a 10 minutos driving distance da praia de Monte Clérigo e da Amoreira, a 15 minutos da praia da Arrifana, a 25 minutos da Praia de Odeceixe e da Bordeira. A 1hora e 15 minutos do Aeroporto de Faro e a 3 horas de Lisboa.

Praia da Arrifana, Aljezur , fantástico terreno em primeira linha de mar, com 4615m2 possibilidade de construção até 1200m2 acima do solo.
otimo para condomínio.

Lote de terreno urbano com uma área de 355,50 m2 .
Localizado na Rua dos Bombeiros ema Aljezur.
O terreno tem aptidão para construção de edifícios de habitação e serviços.
Todas as infra estruturas estão no local.
Próximo dos mais variados serviços; tais como; escolas , centro de saúde, farmácia etc.
Marque já sua visita

Uma oportunidade rara de possuir um pedaço deslumbrante de natureza intocada, com vistas panorâmicas e total tranquilidade, mas apenas a 5 minutos do centro de Aljezur. Perfeito para construir a sua casa de sonho, um retiro privado, ou um projeto de turismo rural.
Esta propriedade de aproximadamente 10 hectares está coberta por vegetação original, incluindo pinheiros, sobreiros e medronheiros. A área edificável oferece uma vista deslumbrante e elevada sobre a área a sul de Aljezur e as paisagens circundantes. Para além da zona de desenvolvimento, o terreno oferece um amplo espaço para criar locais tranquilos e privados para relaxar, mergulhar na natureza e desfrutar das vistas serenas.
Uma linha de água natural atravessa a propriedade, enquanto o acesso fácil é fornecido por uma estrada bem conservada que chega ao terreno.
Direitos de construção:
Casa de família até 300m²
Projeto de turismo rural até 2.000m²
Esta é uma localização ideal para quem procura paz total e natureza, com o benefício adicional de estar apenas a uma curta distância de carro de Aljezur e das atracções deslumbrantes da região do Algarve.
Não perca a oportunidade de ver esta joia rara.
Marque já a sua visita!

Terreno Rustico Situado em Aljezur na Freguesia do Rogil

A aproximadamente 500 metros do centro do Rogil, a 1km da praia de Vale dos Homens. e 6 km da Praia da Carriagem.

Este terreno possui poço de água e ligação à rede e conta com três acessos .

Água da rede passa num dos caminhos que confina com o terreno.

Terreno com - CULTURA ARVENSE

Aljezur é uma pequena vila da costa vicentina com casas caraterísticas da arquitetura rural algarvia. As sinuosas e estreitas ruas da vila transportam o visitante para os tempos distantes da mediana árabe.


Ref. SOL_38

Profissionalismo e Excelência em Cada Etapa do Negócio!

Terreno rústico com uma área de 6750 m2 localizado nas Alfambras.
Este terreno dispõe de pinhal, a água e a luz estão nas imediações.
Apenas a 2 km da praia do Canal.
Marque marque já a sua visita.

Terreno plano, não urbanizável, localizado em Sobral, com sobreiros em produção de cortiça e frutos de bolota, a apenas 5 minutos das praias da Costa Vicentina, no Algarve. Destinado à agricultura, dispõe de bons acessos, eletricidade e água a cerca de 100 metros.

O local é tranquilo, com boa vizinhança e solo fértil, ideal para atividades agrícolas. Fica a 10 minutos a sul da vila de Aljezur, onde se encontram serviços públicos, escolas e comércio, combinando o melhor do campo e do mar com qualidade de vida.

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APRESENTAÇÃO DA ZONA TURÍSTICA DO CONCELHO DE ALJEZUR:

Um Paraíso para os Amantes da Natureza e do Surfs
A verdadeira joia de Aljezur é a sua costa. Integrada no Parque Natural, a orla costeira é um santuário de biodiversidade, com falésias imponentes, dunas douradas e uma sucessão de praias de beleza ímpar, muitas delas consideradas das melhores de Portugal para a prática de surf.
Entre as praias mais emblemáticas destacam-se:
Praia da Arrifana: Uma baía em forma de concha, abrigada por altas falésias, muito procurada por surfistas e famílias. A pequena aldeia piscatória no topo da falésia confere-lhe um charme especial.
Praia do Amado: Conhecida internacionalmente pelas suas excelentes condições para o surf, é palco de várias provas nacionais e internacionais da modalidade.
Praia de Monte Clérigo: Uma extensa praia de areia branca, ideal para longas caminhadas e para desfrutar da paisagem natural em estado puro.
Praia da Bordeira: Famosa pela sua vasta extensão de areia e pela foz da Ribeira da Bordeira, que por vezes forma uma lagoa, é um local de grande beleza cénica.
Praia de Odeceixe: Situada na foz da Ribeira de Seixe, que faz a fronteira natural entre o Algarve e o Alentejo, esta praia tem a particularidade de oferecer banhos de mar e de rio.

Cultura e Gastronomia Local
Aljezur, é um Refúgio de Natureza e História na Costa Vicentina Algarvia. É uma vila pitoresca aninhada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, no distrito de Faro, é um destino que cativa pela sua dualidade: a tranquilidade de uma herança histórica rica e a energia vibrante da sua costa selvagem e preservada. Longe da agitação dos grandes centros turísticos do Algarve, Aljezur oferece uma experiência autêntica, onde a terra e o mar se encontram em perfeita harmonia.
Um Mergulho na História
A história de Aljezur está gravada nas suas ruas estreitas e no imponente castelo mouro que coroa a colina. Fundada pelos árabes no século X, a vila foi um importante porto fluvial durante o período do Al-Andalus. A sua reconquista cristã, em 1249, por D. Paio Peres Correia, é um marco fundamental na história da região. O Castelo de Aljezur, com as suas muralhas e cisternas, oferece vistas panorâmicas sobre a vila e os campos verdejantes que a rodeiam, sendo um testemunho silencioso de séculos de história.
A vila divide-se em duas áreas distintas: a zona histórica, de traçado mourisco, que se estende pela encosta do castelo, e a ’Igreja Nova’, uma área mais plana que se desenvolveu após o terramoto de 1755. Passear pelo centro histórico é descobrir recantos encantadores, casas caiadas de branco com barras coloridas e uma atmosfera de serenidade. A Igreja da Misericórdia, do século XVI, e a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Alva, construída no século XVIII, são outros pontos de interesse histórico e arquitetónico.
A cultura de Aljezur está intrinsecamente ligada à terra e ao mar. A agricultura, com destaque para a produção da batata-doce, e a pesca continuam a ser atividades importantes. A batata-doce de Aljezur é de tal forma relevante que tem direito a um festival anual, em outubro, onde pode ser degustada das mais variadas formas.
A gastronomia local reflete esta herança, com pratos de peixe fresco e marisco a ocuparem um lugar de destaque nas ementas dos restaurantes. Sargo, robalo e percebes são algumas das especialidades a não perder. A doçaria, com os doces de batata-doce, é a forma perfeita de terminar uma refeição. (N/REFª PM646 )

Bonito terreno plano, com água da rede pública, água da barragem e ribeiro. Postes de eletricidade à entrada da propriedade. e boa exposição solar, para energia fotovoltaica. Zona calma, a 5 minutos das praias Vale dos Homens e Amoreira. Zona apreciada por Surfistas, e amantes da natureza.

Localizado a cerca de 2 KM a Norte da Vila de Rogil, com bons acessos. Belo espaço com solo fértil para agricultura, ou pastagem. Rogil é uma zona calma, de boa vizinhança, com todo o tipo de comércio.

A vegetação é de pinheiros mansos, sobreiros, medronheiros, e uma vinha recuperável, de uva cardinal.
Na Ribeira de Aljezur, que atravessa este terreno, há plantas de bamboo e outras espécies aquáticas.

As praias aqui, são ricas em bom peixe e marisco. Combinando com a rica agricultura, especialmente a batata doce e o amendoim, como produtos regionais típicos de Aljezur, capital de concelho, a 5 minutos.

Na pitoresca Vila Aljezur, temos todo o tipo de comércio e serviços públicos, incluindo escolas EB 2,3.

A Vila de Rogil é uma encantadora freguesia do concelho de Aljezur, situada no Algarve ocidental, em Portugal

Localização e Natureza
Parque Natural: Grande parte do seu território está inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o que lhe confere paisagens de uma beleza natural selvagem e preservada.

Praias: Possui um litoral deslumbrante com praias famosas pela sua beleza e tranquilidade, ideais para o contacto com a natureza, surf e bodyboard. As mais conhecidas são:

Praia de Vale dos Homens: Famosa pelo seu longo acesso através de uma escadaria de madeira (cerca de 285 degraus).

Praia da Carreagem (ou Carriagem).

Outras, como a Praia da Barradinha (mais frequentada por pescadores e mariscadores) e a Praia da Samouqueira (acesso mais difícil).

Biodiversidade: A área é um convite à observação de aves e possui uma vegetação exuberante, com dunas, pinhais e o cheiro doce da esteva.

A Vila e Atividades
Características: A vila de Rogil situa-se num planalto, a cerca de 95 metros acima do nível do mar. É uma aldeia típica e simpática, conhecida pela sua tranquilidade e por ser um local ideal para quem procura férias mais calmas.

Economia e Tradição: As atividades económicas tradicionais incluem a agricultura (com destaque para a famosa batata-doce, amendoim e milho), a pesca, o comércio tradicional e o turismo.

Património: O Polo Museológico do Moinho da Arregata é um dos destaques, dando a conhecer os mecanismos tradicionais da moagem de cereais e a casa do moleiro.

Atividades: Para além do descanso nas praias, é um ponto de partida para a Rota Vicentina e inúmeros trilhos para caminhadas.

Em resumo, Rogil oferece uma combinação perfeita de tranquilidade rural com a proximidade de um litoral selvagem e intocado, inserido num dos parques naturais mais bonitos de Portugal.

**Oportunidade Única! Terreno para Construção na Bordeira**
Descubra este terreno com 27 m2, ideal para dar vida ao projeto dos seus sonhos na pitoresca localidade de Bordeira.

**Características do Terreno:**
- Potencial para Construção de uma pequena moradia unifamiliar de 2 pisos

**Localização Privilegiada:**
Este terreno está localizado perto de pontos turísticos de renome, como a Praia do Amado e Carrapateira, proporcionando um cenário deslumbrante para a sua futura casa.

Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa de férias que sempre desejou, num ambiente tranquilo e natural, perto das melhores praias da região. Não perca esta oportunidade rara de investimento em Bordeira. Marque já a sua visita!
#ref: 749843

Descubra este terreno misto com vistas deslumbrantes, localizado na bela zona de Aljezur. Esta área é conhecida por sua beleza natural intocada e paisagens de tirar o fôlego. Situado em um local privilegiado pela natureza, este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a sua moradia dos sonhos e desfrutar de tudo o que esta região única tem a oferecer.



Com uma área total de 380.250 m², o terreno abriga uma variedade encantadora de culturas arvenses, sobreiros, matos e pinheiros, proporcionando um ambiente natural verdadeiramente excecional. Além disso, inclui três edifícios em ruínas com uma área bruta de construção de 230,4 m², 327,3 m² e 117 m², respetivamente, adicionando ainda mais potencial e possibilidades ao terreno rústico de 379.575 m².

Aljezur é uma zona rica em história e cultura, com suas pitorescas vilas tradicionais, praias deslumbrantes e uma atmosfera tranquila. Você poderá desfrutar de uma qualidade de vida excecional, cercado por uma paisagem deslumbrante e oportunidades para atividades ao ar livre, como surf, caminhadas e observação de aves.

A propriedade tem um poço e nora, que também possui uma barragem tem também agua da rede que passa ao lado norte da propriedade.
Quanto á orientação solar, é no sentido nascente/poente, sendo este/ oeste

Não perca a chance de adquirir este terreno único em Aljezur e realizar o seu sonho de construir a casa perfeita em um paraíso natural. Agende uma visita e descubra todas as maravilhas que esta região tem a oferecer!

Referencia: 1230609/23VL

Lote de Terreno para construção com vista desafogada localizado na urbanização Vale da Telha em Aljezur.

Oportunidade!

Bonito terreno rústico, plano e não urbanizável, com 1.250 m², localizado a apenas cinco minutos das praias da Costa Vicentina, com bons acessos e inserido numa zona tranquila. O terreno situa-se junto a um ribeiro, com eletricidade e água da rede pública a cerca de 100 metros da entrada, beneficiando de excelente exposição solar.

O espaço conta com sobreiros, área destinada a horta, uma nascente de água e o ribeiro, criando um ambiente perfeito para um retiro Zen, ao ar livre, em total contacto com a natureza. A propriedade oferece máxima privacidade e recato, estando próxima de pequenas aldeias e com vizinhança discreta.

A apenas 100 metros da Estrada Regional 268 e a 10 minutos a sul da vila de Aljezur, dispõe de fácil acesso a serviços públicos, escolas e comércio, garantindo qualidade de vida e tranquilidade num cenário natural privilegiado.

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APRESENTAÇÃO DA ZONA TURÍSTICA DO CONCELHO DE ALJEZUR:

Um Paraíso para os Amantes da Natureza e do Surfs
A verdadeira joia de Aljezur é a sua costa. Integrada no Parque Natural, a orla costeira é um santuário de biodiversidade, com falésias imponentes, dunas douradas e uma sucessão de praias de beleza ímpar, muitas delas consideradas das melhores de Portugal para a prática de surf.

Entre as praias mais emblemáticas destacam-se:

Praia da Arrifana: Uma baía em forma de concha, abrigada por altas falésias, muito procurada por surfistas e famílias. A pequena aldeia piscatória no topo da falésia confere-lhe um charme especial.
Praia do Amado: Conhecida internacionalmente pelas suas excelentes condições para o surf, é palco de várias provas nacionais e internacionais da modalidade.
Praia de Monte Clérigo: Uma extensa praia de areia branca, ideal para longas caminhadas e para desfrutar da paisagem natural em estado puro.
Praia da Bordeira: Famosa pela sua vasta extensão de areia e pela foz da Ribeira da Bordeira, que por vezes forma uma lagoa, é um local de grande beleza cénica.
Praia de Odeceixe: Situada na foz da Ribeira de Seixe, que faz a fronteira natural entre o Algarve e o Alentejo, esta praia tem a particularidade de oferecer banhos de mar e de rio.

Cultura e Gastronomia Local

Aljezur, é um Refúgio de Natureza e História na Costa Vicentina Algarvia. É uma vila pitoresca aninhada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, no distrito de Faro, é um destino que cativa pela sua dualidade: a tranquilidade de uma herança histórica rica e a energia vibrante da sua costa selvagem e preservada. Longe da agitação dos grandes centros turísticos do Algarve, Aljezur oferece uma experiência autêntica, onde a terra e o mar se encontram em perfeita harmonia.

Um Mergulho na História

A história de Aljezur está gravada nas suas ruas estreitas e no imponente castelo mouro que coroa a colina. Fundada pelos árabes no século X, a vila foi um importante porto fluvial durante o período do Al-Andalus. A sua reconquista cristã, em 1249, por D. Paio Peres Correia, é um marco fundamental na história da região. O Castelo de Aljezur, com as suas muralhas e cisternas, oferece vistas panorâmicas sobre a vila e os campos verdejantes que a rodeiam, sendo um testemunho silencioso de séculos de história.

A vila divide-se em duas áreas distintas: a zona histórica, de traçado mourisco, que se estende pela encosta do castelo, e a ’Igreja Nova’, uma área mais plana que se desenvolveu após o terramoto de 1755. Passear pelo centro histórico é descobrir recantos encantadores, casas caiadas de branco com barras coloridas e uma atmosfera de serenidade. A Igreja da Misericórdia, do século XVI, e a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Alva, construída no século XVIII, são outros pontos de interesse histórico e arquitetónico.

A cultura de Aljezur está intrinsecamente ligada à terra e ao mar. A agricultura, com destaque para a produção da batata-doce, e a pesca continuam a ser atividades importantes. A batata-doce de Aljezur é de tal forma relevante que tem direito a um festival anual, em outubro, onde pode ser degustada das mais variadas formas.

A gastronomia local reflete esta herança, com pratos de peixe fresco e marisco a ocuparem um lugar de destaque nas ementas dos restaurantes. Sargo, robalo e percebes são algumas das especialidades a não perder. A doçaria, com os doces de batata-doce, é a forma perfeita de terminar uma refeição.

Oportunidade única de adquirir um terreno com 6.650m2 situado em Monte Ruivo, a poucos minutos de Aljezur e das deslumbrantes praias da Costa Vicentina, como Bordeira e Carrapateira.

Inserido numa zona tranquila e rodeado pela natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre campo e mar, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade da costa.

Conta já com projeto aprovado para construção de habitação com piscina, o que representa uma excelente vantagem para quem pretende construir a casa de sonho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, conforme as 3 primeiras fotos ilustrativas.

Não perca esta oportunidade de investir numa das regiões mais autênticas e preservadas do litoral português - entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita!

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Terreno plano com 6.750 m², não urbanizável, ideal para agricultura, situado a apenas 5 minutos das belas praias da Costa Vicentina, no Algarve. Possui bons acessos, eletricidade e água da rede pública a cerca de 50 metros da entrada.

O terreno integra um belo pinhal, com pinheiros produtores de madeira, pinhas e frutos de pinhão. Local calmo, de boa vizinhança, a apenas 10 minutos a sul da vila de Aljezur, onde se encontram serviços públicos, escolas e comércio, oferecendo qualidade de vida e tranquilidade.

A propriedade insere-se numa região de grande riqueza natural e cultural. Aljezur, no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, é conhecida pela sua costa intocada, com falésias imponentes, dunas douradas e praias de renome para a prática de surf, como a Praia da Arrifana, Praia do Amado, Praia do Monte Clérigo, Praia da Bordeira e Praia de Odeceixe.

A vila combina história e tradição com natureza exuberante. O Castelo de Aljezur, datado do século X, oferece vistas panorâmicas sobre a vila e os campos circundantes, enquanto o centro histórico, de traçado mourisco, convida a passeios tranquilos pelas ruas estreitas e casas caiadas de branco. A cultura local está ligada à terra e ao mar, com destaque para a agricultura e a pesca, sendo a batata-doce um produto emblemático com festival anual em outubro.

A gastronomia reflete a tradição local, com pratos de peixe fresco e marisco, como sargo, robalo e percebes, complementados pela doçaria típica à base de batata-doce. Esta é uma oportunidade de investimento em território paradisíaco, com acesso à natureza, mar e cultura autêntica do Algarve. (N/ Refrª. PM404)

Terreno Urbano de 500 m² em Vales - Próximo à Arrifana



Apresentamos este excelente terreno urbano localizado na tranquila zona de Vales, em Aljezur.



Com uma área total de 500 m², esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos,



num ambiente que combina a serenidade do campo com a proximidade do oceano.



Destaques do Imóvel:



Área de 500 m²: Espaço ideal para uma moradia espaçosa, com área para jardim, horta ou zona de lazer ao ar livre.



Localização Privilegiada: Situado em Vales, uma zona residencial calma e segura, perfeita para quem procura tranquilidade sem isolamento.



Estilo de Vida Costeiro: Apenas a 4 km da Praia da Arrifana, permitindo desfrutar diariamente de um dos refúgios mais bonitos da Costa Vicentina.



Potencial de Construção:



Sendo um terreno urbano, o lote oferece viabilidade para a construção de uma moradia personalizada.



É o cenário perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, mantendo a conveniência de



estar a poucos minutos de Aljezur e de praias icónicas.



Venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo capítulo,



entre o mar e a tranquilidade da Costa Vicentina.



Localização



37°17’39.4’N 8°50’12.6’W



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Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar.



Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com água situado no Rogil - Costa Vicentina

Procura tranquilidade, contacto com a natureza e um espaço perfeito para um projeto agrícola ou de lazer?
Este magnífico terreno rústico situado no coração da Costa Vicentina, em Rogil (Aljezur), é a oportunidade ideal!


Características:

Área total: 6.920 m²

Terreno 100% plano, excelente para cultivo ou instalação de estruturas leves

Furo de água próprio - abastecimento garantido

Painéis solares instalados - energia sustentável

Eletricidade disponível

Ambiente calmo e natural, rodeado de paisagens típicas do sudoeste alentejano


Localização:

A poucos minutos das praias selvagens da Costa Vicentina e do centro de Rogil, com fácil acesso por estrada.


Ideal para:

Projetos agrícolas ou de permacultura

Pequena quinta sustentável

Refúgio na natureza


Contacte para mais informações ou visita!
Uma oportunidade rara para viver em harmonia com a natureza, num dos locais mais autênticos de Portugal.

Terreno Exclusivo em Aljezur com Elevado Potencial de Construção e Turismo

Apresentamos este extraordinário terreno com 18,5 hectares, localizado numa das zonas mais autênticas e preservadas da Costa Vicentina ideal para quem procura desenvolver um projeto de turismo rural, retiro na natureza ou residência privada.

Localização privilegiada:
- A apenas 10 minutos de Aljezur
- A 15 minutos das praias
- Envolvido por natureza e muito procurado por surfistas e amantes do ar livre


Potencial de construção
- Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a sua configuração:

Área fora da Reserva Agrícola e Ecológica, permitindo até 2.000 m² de construção
Restante terreno inserido em zona ecológica, com floresta de sobreiros e pinheiros mansos

Ideal para projetos sustentáveis que combinem:
- Turismo rural
- Agricultura
- Bem-estar e lazer

(De acordo com o PDM de Aljezur)

Características principais
- Barragem (recurso de água próprio)
- Bons acessos (apenas 500m de estrada alcatroada)
- Rede elétrica muito próxima
- Excelente exposição solar (Sul)
- Vista natural desafogada
- Acesso direto aos trilhos da Rota Vicentina

Um investimento com alma

Este terreno oferece uma combinação rara de:
Privacidade
Natureza preservada
Proximidade ao mar

Perfeito para criar um projeto diferenciador numa das regiões mais valorizadas do sudoeste europeu.

Terreno plano com 10.500 m², não urbanizável, com excelente acessibilidade por estrada de alcatrão, eletricidade e água da rede pública junto à entrada. Limita com um ribeiro e com a Estrada Regional 268. Local calmo, de boa vizinhança, a apenas 10 minutos a sul da vila de Aljezur, onde se encontram serviços públicos, escolas e comércio, oferecendo qualidade de vida e tranquilidade.

O terreno é ideal para viveiro de plantas ou espaço de venda, com frente para a estrada de acesso e proximidade das praias da Costa Vicentina, da Bordeira à Carrapateira. Solo fértil, água abundante para rega e muita paz completam este espaço singular.

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APRESENTAÇÃO DA ZONA TURÍSTICA DO CONCELHO DE ALJEZUR:

Um Paraíso para os Amantes da Natureza e do Surfs
A verdadeira joia de Aljezur é a sua costa. Integrada no Parque Natural, a orla costeira é um santuário de biodiversidade, com falésias imponentes, dunas douradas e uma sucessão de praias de beleza ímpar, muitas delas consideradas das melhores de Portugal para a prática de surf.

Entre as praias mais emblemáticas destacam-se:

Praia da Arrifana: Uma baía em forma de concha, abrigada por altas falésias, muito procurada por surfistas e famílias. A pequena aldeia piscatória no topo da falésia confere-lhe um charme especial.
Praia do Amado: Conhecida internacionalmente pelas suas excelentes condições para o surf, é palco de várias provas nacionais e internacionais da modalidade.
Praia de Monte Clérigo: Uma extensa praia de areia branca, ideal para longas caminhadas e para desfrutar da paisagem natural em estado puro.
Praia da Bordeira: Famosa pela sua vasta extensão de areia e pela foz da Ribeira da Bordeira, que por vezes forma uma lagoa, é um local de grande beleza cénica.
Praia de Odeceixe: Situada na foz da Ribeira de Seixe, que faz a fronteira natural entre o Algarve e o Alentejo, esta praia tem a particularidade de oferecer banhos de mar e de rio.

Cultura e Gastronomia Local

Aljezur, é um Refúgio de Natureza e História na Costa Vicentina Algarvia. É uma vila pitoresca aninhada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, no distrito de Faro, é um destino que cativa pela sua dualidade: a tranquilidade de uma herança histórica rica e a energia vibrante da sua costa selvagem e preservada. Longe da agitação dos grandes centros turísticos do Algarve, Aljezur oferece uma experiência autêntica, onde a terra e o mar se encontram em perfeita harmonia.

Um Mergulho na História

A história de Aljezur está gravada nas suas ruas estreitas e no imponente castelo mouro que coroa a colina. Fundada pelos árabes no século X, a vila foi um importante porto fluvial durante o período do Al-Andalus. A sua reconquista cristã, em 1249, por D. Paio Peres Correia, é um marco fundamental na história da região. O Castelo de Aljezur, com as suas muralhas e cisternas, oferece vistas panorâmicas sobre a vila e os campos verdejantes que a rodeiam, sendo um testemunho silencioso de séculos de história.

A vila divide-se em duas áreas distintas: a zona histórica, de traçado mourisco, que se estende pela encosta do castelo, e a ’Igreja Nova’, uma área mais plana que se desenvolveu após o terramoto de 1755. Passear pelo centro histórico é descobrir recantos encantadores, casas caiadas de branco com barras coloridas e uma atmosfera de serenidade. A Igreja da Misericórdia, do século XVI, e a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Alva, construída no século XVIII, são outros pontos de interesse histórico e arquitetónico.

A cultura de Aljezur está intrinsecamente ligada à terra e ao mar. A agricultura, com destaque para a produção da batata-doce, e a pesca continuam a ser atividades importantes. A batata-doce de Aljezur é de tal forma relevante que tem direito a um festival anual, em outubro, onde pode ser degustada das mais variadas formas.

A gastronomia local reflete esta herança, com pratos de peixe fresco e marisco a ocuparem um lugar de destaque nas ementas dos restaurantes. Sargo, robalo e percebes são algumas das especialidades a não perder. A doçaria, com os doces de batata-doce, é a forma perfeita de terminar uma refeição. ( N/REFª PM546)

Projeto Aprovado de Surf-Hospitality + Residência Privada | a 3 km da Praia do Amado

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento na prestigiada Costa Vicentina. Trata-se de um projeto de uso misto (comercial e residencial) totalmente aprovado, com 434 m² de implantação (num lote de terreno de 1.000 m²), concebido para o moderno mercado de turismo de surf: um centro de surf multifuncional, restaurante e boutique guesthouse.

Localizado a poucos minutos da Praia da Bordeira e a apenas 3 km da Praia do Amado uma praia de renome mundial que acolhe campeonatos internacionais de surf o projeto insere-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, um santuário de arribas, dunas e biodiversidade única. Esta é uma região de elevado crescimento que atrai um público internacional de alto segmento, em busca de experiências de viagem autênticas, sustentáveis e ativas.

Diferente dos lotes comerciais convencionais, este projeto inclui um estúdio privado destinado a habitação, o que o torna a configuração perfeita para o modelo ’Live & Work’. Adicionalmente, o espaço contempla:

4 quartos para aluguer;

Restaurante com 37 lugares sentados no interior e esplanada exterior para 64 pessoas;

Surf shop profissional e zona de armazenamento de pranchas;

Lavandaria própria;

Diversas zonas de lazer e um rooftop bar com vista mar.

Este espaço foi idealizado para ser um centro comunitário local, onde famílias se reúnem para conviver e desfrutar do pôr do sol. O projeto foi desenhado por um prestigiado arquiteto local, reconhecido pela sua experiência em turismo rural sustentável e arquitetura residencial, caracterizando-se pelo uso de materiais tradicionais para criar espaços contemporâneos e eco-conscientes que preservam a identidade local.

Poupe os 2 anos de espera pelo licenciamento. Este projeto já está aprovado pela Câmara Municipal e está pronto para iniciar a construção.

Especificações do Projeto e Características do Edifício:
Área Total de Construção: 258,42 m²
Volumetria do Edifício: 750,00 m³
Área de Implantação: 434,21 m²
Número de Pisos: 1 (acima da cota de soleira)
Uso Previsto: Restauração, Comércio e Habitação
Altura da Fachada (Cércea): 3,40 m

Contacte-nos hoje para obter o dossier completo do projeto ou para agendar uma visita privada ao local.

Não perca esta oportunidade excepcional de garantir um terreno urbano situado no popular centro da cidade de Rogil.

Situado a poucos minutos da rua principal do Rogil, o terreno goza de uma localização invejável.
Uma infinidade de comodidades essenciais, incluindo restaurantes, cafés, lojas, uma farmácia e um centro de saúde, povoam as imediações, garantindo comodidade e acessibilidade aos residentes.

Além disso, o fascínio da vida costeira acena, com uma infinidade de praias imaculadas situadas a uma curta distância. Entre elas está a Praia Vale dos Homens, a apenas 5 minutos de carro do terreno, oferecendo um cenário idílico para um passeio tranquilo ou um dia sereno passado sob o sol.

Em 2006 o terreno teve autorização de urbanização para o desenvolvimento de 16 moradias T1 complementadas por uma piscina comum. Embora esta autorização tenha caducado, a oportunidade de renovar este projeto é promissora, oferecendo a flexibilidade para reenviar o projeto original ou apresentar uma nova proposta à Câmara Municipal.

Quer sonhe em construir uma espaçosa casa de família, criar um conjunto de casas para várias gerações, embarcar num empreendimento de desenvolvimento imobiliário ou estabelecer um projeto comercial, este terreno é a base perfeita.
Com infinitas possibilidades e uma tela em branco aguardando sua visão, tudo o que é necessário são as permissões de planejamento necessárias.


DETALHES DO IMÓVEL EM RESUMO
Terreno - 3974m2
Permissão para construir várias habitações

PONTOS PARTICULARES A OBSERVAR
Localizado no centro da Vila fora da estrada principal
5 minutos da praia local
Adequado para vários projetos

LOCALIZAÇÃO
Localizado na costa oeste do Algarve e parte do Parque Natural Vicentina, o Rogil é um destino procurado por jovens famílias, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada intocada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural.

A Vila do Rogil tem tudo para o dia-a-dia, incluindo cafés, restaurantes, mini-supermercados, centro de saúde e escola pública. Para potenciar ainda mais a oferta educativa existem 2 escolas internacionais, a Escola Internacional de Aljezur e a Escola da Floresta. O aeroporto de Faro está localizado a 1 hora e 30 minutos de carro.

Terreno rústico localizado nas Alfambras, com uma área de 1000 m2.
O terreno dispõe de água da rede, eletricidade e uma fossa séptica.
De fácil acesso este terreno encontra-se relativamente perto de Aljezur apenas a 10 minutos de carro.
Marque já a sua visita.