24 Terrenos - Terreno Urbano para Venda, em Setúbal

Lote Urbano Exclusivo em Azeitão | 470 m²

Oportunidade rara de adquirir lote urbano numa das zonas mais valorizadas de Azeitão, inserido em área residencial exclusiva, tranquila e sem tráfego de atravessamento.

Localizado junto à magnífica Serra da Arrábida, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade urbana.

Características:
Área total: 470 m² (aprox. 490 m² efetivos)
Área bruta construção: 238 m²
Implantação: 139 m²
Área dependente: 40 m²

Possibilidade de construir moradia isolada com 2 pisos + cave, garagem, jardim e piscina.

Localização privilegiada:
A poucos minutos do centro de Azeitão
15 min de Sesimbra e Setúbal
30 min de Lisboa
Próximo das praias da Arrábida

Destaques:
Zona calma e segura
Excelente exposição solar
Vista para a Serra
Sobreiro à entrada do lote
Infraestruturas disponíveis (água, luz e saneamento)

Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e valorização garantida numa das áreas mais procuradas da região de Setúbal.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Terreno para construção, com projeto moradia, em Setúbal

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora na cidade de Setúbal, inserida na nova e valorizada urbanização da Quinta da Amizade uma zona moderna, organizada e em clara expansão, que combina qualidade de vida com excelente proximidade ao centro, acessos e comércio.

Trata-se de um terreno com 217m², já com projeto para construção de moradia T3 com 190m² de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, pensado para oferecer funcionalidade, conforto e contemporaneidade.

O projeto contempla:

- Moradia T3

- Três pisos bem distribuídos

- Quatro Casas de Banho

- Garagem privativa 48,70m2

- Lavandaria independente

- Piscina

- Áreas amplas e bem estruturadas para uma vivência familiar moderna


Estamos perante uma solução ideal para quem pretende:

- Construir casa própria com projeto já definido

- Investir numa zona em crescimento e valorização contínua

- Desenvolver um produto altamente atrativo para revenda

A Quinta da Amizade destaca-se pela sua organização urbanística, novas construções e ambiente residencial qualificado, sendo hoje uma das zonas mais procuradas de Setúbal para habitação moderna.

Se pretende um terreno com projeto estruturado, que lhe permita avançar com segurança e visão estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

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Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito.

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Sandra Rodrigues
SCI Properties

Descubra este terreno urbano de 940m² localizado na União das freguesias de Setúbal, uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. Com um preço de 750.000€, este espaço oferece um potencial incrível para desenvolver o projeto dos seus sonhos numa das áreas mais procuradas da cidade.

O terreno, em estado usado, permite uma ampla gama de possibilidades de construção, desde habitação até comércio. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a serviços, transportes e áreas de lazer, tornando-o ideal para quem procura um espaço versátil e bem situado.

Situado em Setúbal, este terreno beneficia de uma rica oferta cultural e natural, com praias deslumbrantes e uma gastronomia única. Não perca a chance de investir neste local privilegiado. Contacte-nos hoje para mais informações e agende a sua visita!

Este terreno urbano oferece uma oportunidade única de investimento, em uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Azeitão, rodeada por moradias e quintas, com uma área de 4.296 m², destinado á construção de equipamento de utilização coletiva, oferece excelente potencial para construir o seu negócio.

O terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada e já possui infraestrutura completa, é um terreno espaçoso e versátil com fácil acesso a N10 e apenas a 3km do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, esta pode ser a sua oportunidade ideal!

Azeitão é uma região conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade à natureza e fácil ligação a Setúbal e Lisboa. Fica próximo de transportes públicos, restaurantes, cafés, supermercados e vários serviços. Aqui pode criar o seu negócio e investir num projeto com retorno garantido.

Venha conhecer... E poderemos projetar o negócio com que sempre sonhou!

O terreno tem projeto completo, pronto a ser submetido para construção de residências sênior com 2.148m² de área bruta de construção, é um projeto moderno com ênfase na qualidade de vida, zonas de desporto e restauração.

Não perca a oportunidade de investir e construir um projeto inovador!

Terreno, Hospital Setúbal

terreno urbano com 748,80 m², ideal para investimento imobiliário, situado em localização estratégica muito próximo do Hospital S. Bernardo.

Com projeto já desenvolvido, este lote permite a construção de um edifício composto por 6 pisos acima do solo e 3 caves destinadas a estacionamento, oferecendo excelente capacidade de resposta às necessidades habitacionais e de mobilidade.

Existe viabilidade para a edificação de 16 apartamentos, com tipologias T2 e T3, altamente procuradas no mercado, o que reforça o potencial de valorização e rentabilidade do investimento.
A proximidade ao hospital, aliada a bons acessos e à envolvente urbana consolidada, torna este terreno uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram um projeto sólido e com elevado potencial de retorno.

Terreno com elevado potencial construtivo em Azeitão

Terreno urbano inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros (Casas do Pinhal), em Azeitão uma zona em expansão e com forte dinâmica habitacional.
O lote permite a construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e até 8 fogos, estimados para tipologia T2, constituindo uma excelente oportunidade para promoção imobiliária.

A urbanização é composta por diversos lotes destinados a moradias e edifícios multifamiliares, caracterizando-se por um ambiente residencial consolidado e em crescimento.

Localiza-se estrategicamente entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, junto à N10, garantindo bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação.

Áreas:
Área do terreno: 230 m²
Área de construção: 820 m²

Uma oportunidade atrativa para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto com potencial de rentabilidade numa localização com procura crescente.

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Lote de terreno Urbano para construção com 2.373,45 m², localizado na Rua General Gomes Freire, em Setúbal, numa zona central e consolidada, Junto ao Hospital de S. Bernardo e Loja do Cidadão.
PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (ainda em apreciação), que prevê a construção de edifício de habitação coletiva com 5 pisos e 18 fogos, distribuídos por onze T2 e sete T3.

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3 imóveis em ruína implantados num terreno com área de 2.242 m2.

De acordo com o PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.

Sendo:
- R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio;
- Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Urbano na Quinta da Amizade com área de 217 m2, na freguesia da Gâmbia-Pontes,-Alto da Guerra
Com Projeto aprovado para Moradia T3 com área 231 m2, com dois pisos, 3 Wcs, jardins interior.

Cada Rua é um fio que une memórias e sonhos no Coração do seu Bairro.

Marque a sua visita!Ref.ª 00737

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho na prestigiada Quinta da Amizade, em Setúbal. Este terreno conta com 217 m² de área total e 231 m² de área bruta de construção, oferecendo espaço ideal para uma moradia contemporânea e funcional.

O projeto aprovado inclui:

Cave ampla com garagem;

Rés do chão com áreas sociais luminosas;

1.º andar com uma suite e dois quartos adicionais;

Piscina exterior, perfeita para usufruir do clima e tranquilidade da zona.

Inserido numa urbanização de qualidade, com excelentes acessos, proximidade a escolas, comércio e serviços, este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e valorização garantida.

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’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Lote de terreno urbano com 210 m2 localizado na Av. Jaime Cortesão em Setúbal, uma das principais avenidas da cidade, a apenas alguns metros do Hospital e da estação ferroviária do Quebedo.

Neste lote de terreno, segundo informação técnica da Câmara Municipal, está prevista uma área bruta de construção de 315 m2 num edificio com 3 pisos.

Não perca esta fantástica oprtunidade de investimento!

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

Urban land plot with 210 m2 located on Av. Jaime Cortesão in Setúbal, one of the city’s main avenues, just a few meters from the Quebedo Hospital and train station.

On this plot of land, according to technical information from the City Hall, a gross construction area of 315 m2 is planned in a 3-story building.

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Entre ruas que guardam histórias e fachadas que preservam memórias, este terreno repousa numa zona típica de Setúbal, onde nasce a oportunidade de criar cinco moradias:

1 moradia T3 com jardim
2 moradias T1+1 com jardim
2 moradias T1+1 com terraço

Um pequeno refúgio urbano onde a vida pode acontecer devagar, sob a luz dourada do sul e o sopro distante do mar.
Terreno com projeto aprovado a construção de moradias, desenhadas com respeito pela tradição: pátios onde a tarde se prolonga, janelas abertas para a vida simples do bairro e ruas onde o passado e o futuro caminham lado a lado.

Cinco novos lares. Cinco novas histórias.

Este não é apenas um terreno.
É um lugar com alma, pronto para ser reinventado.
Venha conhecer!

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Excelente localização em zona calma de frente para um montado.
Construção por licenciamento.
Lote permite construção de 20 fogos

Terreno para venda na zona de Praias do Sado, em Setúbal

Apresentamos este excelente terreno urbano com 162 m², situado nas Praias do Sado, em Setúbal - uma zona residencial tranquila, mas com todas as comodidades por perto.
O espaço ideal para quem pretende construir uma moradia personalizada, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida, numa das cidades mais bonitas de Portugal.

Ideal para moradia unifamiliar moderna ou tradicional.
Possibilidade de projeto personalizado e aproveitamento máximo do terreno.
Potencial para incluir jardim, área verde ou pequena piscina, conforme o plano arquitetónico.

Acesso rápido a vias principais e transportes públicos. Excelente exposição solar e inserção em bairro calmo e seguro.
Proximidade ao Politécnico de Setúbal: ideal para famílias, estudantes ou investidores, pela curta distância às escolas e instituições de ensino superior.
Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e todas as facilidades do dia a dia. A poucos minutos do centro histórico, com a sua vida cultural vibrante, cafés típicos e comércio local. Rapidamente chega ao Parque Natural da Arrábida, às praias deslumbrantes como Galápos e Figueirinha, e à frente ribeirinha com vistas magníficas sobre o Sado.
Fácil acesso à A2 e A12, ligando Setúbal a Lisboa e ao Algarve com rapidez e conveniência.

Contacte a Casa10, venha conhecer este terreno e comece a planear a sua nova vida em Setúbal!

O seu refúgio na Serra da Arrábida começa aqui

Imagine um lugar onde a tranquilidade da natureza se cruza com a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos. Apresentamos-lhe um terreno único, com PIP aprovado, situado numa das pitorescas aldeias de Azeitão, em plena Serra da Arrábida.

Com 2,3 hectares de terreno e poço, este espaço oferece-lhe todo o potencial para criar uma residência à sua medida, em que o Plano de Intervenção Paisagística (PIP) aprovado lhe permite a construção até 79,80 m² e alçado de 6,5 m em perfeita harmonia com a envolvente natural.

Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a serra, rodeado por paisagens preservadas e o charme autêntico da região. Seja para viver de forma permanente, seja para um refúgio de fim de semana, aqui encontrará um pedaço de paz onde poderá viver momentos inesquecíveis.

Seja para uma casa de férias ou para uma residência permanente, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar um espaço verdadeiramente seu, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Não perca esta oportunidade de investir num pedaço de paraíso na deslumbrante Serra da Arrábida. Contacte-nos para mais informações e comece a transformar os seus sonhos em realidade.

Lote de terreno para venda com afectação para armazéns e actividade industrial com excelente localização a 500 metros da avenida Luísa Todi. Lote de terreno com pedido de informação prévia de acordo com o novo (PDM) com a possibilidade de submeter projecto de arquitectura para edificação de apartamentos e lojas.
Estrada da Graça Apartments, consiste num projeto com identidade contemporânea, com uma oferta comercial e residencial exclusiva e diferenciadora que lhe permitirá viver com todos os recursos e comodidades em conceito de condomínio em zona emblemática da cidade. Estrada da Graça Apartments, consiste em 18 apartamentos singulares, apresentando uma tipologia T2 e T3, distribuídos por tês pisos habitacionais. No piso térreo contempla dois espaços comerciais e as entradas sofisticadas para os apartamentos. A proposta arquitetónica apresenta uma área de lazer, que conjuga espaços verdes e uma piscina comum aos apartamentos.
Com uma localização privilegiada, com excelentes acessos, confere-lhe a proximidade ao rio, das praias e da serra, permitindo assim uma vivência urbana ativa e sustentável.
Ref.ª 00734

Oportunidade única em Azeitão! Terreno urbano com 300m², inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para a construção da sua futura casa.

Com uma área bruta de construção de 150m², oferece espaço suficiente para desenvolver um projeto moderno e confortável, adaptado às suas necessidades.

Localizado a apenas 15 minutos de carro das deslumbrantes praias da Arrábida, este terreno combina a tranquilidade de viver junto à natureza com a proximidade do mar, de Lisboa e de Setúbal.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Lote de terreno urbano com 403 m², inserido numa área tranquila e residencial, ideal para moradia unifamiliar.

Localizado em Azeitão, numa envolvente marcada pela natureza, vinhas e pela proximidade à Serra da Arrábida, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e acessos fáceis.

Próximo de comércio local, escolas, serviços e com boas ligações a Setúbal, Palmela e Lisboa.

O terreno permite uma construção moderna e funcional, beneficiando de boa exposição solar e de um enquadramento harmonioso com a zona envolvente.

Ideal para quem procura construir a moradia com que sempre sonhou numa zona calma em contacto com a natureza mas sem abdicar da proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade única de investir numa localização de excelência.

A Inicial D convida-o a conhecer este terreno com moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 210k.
Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2.
Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços.
Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.

Terreno com PIP Aprovado
Apresentação de Oportunidade de Investimento
Três imóveis em estado de ruína encontram-se implantados num terreno com 2.242 m², localizado no coração da cidade, numa das avenidas mais emblemáticas e a apenas 500 metros do rio.
De acordo com o PIP aprovado em 19/07/2023, está prevista a construção de um edifício de uso residencial e comercial, composto por 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão de telhado, com as seguintes características:
Superfície coberta: 1.099,74 m²
Área bruta de construção: 3.574,36 m²
A proposta de distribuição é a seguinte:
Rés-do-chão: 599 m² destinados a habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º pisos: 2.198 m² exclusivamente para habitação
Área total de construção habitacional: 3.297 m²
Localização e Envolvente
O imóvel está inserido em zona residencial consolidada, rodeado por edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos, com comércio no piso térreo e habitação nos pisos superiores.
Trata-se de uma área bem servida de equipamentos, serviços e comércio, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo paragens de autocarros nas imediações.
O estacionamento em superfície é acessível e sem grandes dificuldades.
Potencial do Projeto
Localização central e privilegiada
Forte procura habitacional e comercial na zona
Projeto já enquadrado por PIP aprovado, reduzindo incertezas urbanísticas
Elevada valorização futura devido à escassez de terrenos disponíveis na zona central


SETÚBAL - ESTUDO PRÉVIO
Propriedade Horizontal - Quadro Sinótico
Edifício A (4 pisos)
O projeto contempla a criação de 20 frações autónomas, entre habitação e comércio, distribuídas da seguinte forma:
Rés-do-Chão e 1º Piso (parcial)
o 6 apartamentos T3 duplex (AA a AF), cada um com 130,30 m²
o 1 espaço de comércio com 99,61 m²
o Área parcial total: 881,41 m²
2º Piso (parcial)
o 2 apartamentos T1 (67,33 m² e 75,25 m²)
o 1 apartamento T3 (125,43 m²)
o Área parcial total: 268,01 m²
3º e 4º Pisos (parcial)
o 1 apartamento T3 (113,52 m²)
o 7 apartamentos T3 duplex (entre 98,66 m² e 99,77 m² cada)
o 1 apartamento T4 duplex (133,70 m²)
o Área parcial total: 942,17 m²
4º Piso (parcial)
o 1 apartamento T2 (69,14 m²)
o Área parcial total: 69,14 m²
Síntese
Total de frações: 20 (19 habitacionais + 1 comercial)
Área Bruta total: 2.160,73 m²
Tipologias habitacionais variadas (T1 a T4 duplex), permitindo abranger diferentes perfis de procura.
Localização privilegiada, com forte potencial de valorização.

Algumas fotos apresentadas fazem parte do estudo de viabilidade pelo que não são vinculativas

Venha desenvolver o próximo empreendimento de referência!
Vende-se terreno urbano de 1.717 m², com um armazém industrial atualmente afeto, e com o Projeto de Arquitetura para um condomínio residencial já em fase de submissão junto da Câmara Municipal.

’Estrada da Graça Apartments’ será um condomínio moderno, com Apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e acabamentos de qualidade, altamente procuradas no mercado de habitação familiar. Condomínio Residencial de alto padrão.
Localizado numa zona em pleno desenvolvimento, com alto potencial de valorização, com excelentes acessos, próximo de comércio, serviços, e transportes, a 500m da Avenida Luísa Todi.

Uma oportunidade única para desenvolver um condomínio de qualidade numa zona em ascensão.
Agende já uma visita ao local!

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim.

Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade ,

Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal.

Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!!

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Na Rua Miranda Gago, onde o ritmo abranda sem nunca se afastar da cidade, encontra-se este terreno com 1219,6m², pensado para quem procura espaço, versatilidade e futuro.

Com viabilidade para habitação, mas também para comércio, serviços, equipamentos de utilização colectiva, turismo ou indústria compatível com a função habitacional, este terreno adapta-se a diferentes projectos e fases de vida: do sonho de uma casa ao desenvolvimento de uma actividade com identidade própria.

Permite uma área total de construção de 609,8m², com 304,9m² de implantação, acrescida de 120m² de área bruta dependente, distribuída por até 2 pisos e cércea máxima de 6,5 metros. Um equilíbrio raro entre dimensão, regras claras e liberdade criativa.

A localização é tranquila, com ambiente residencial, mas com excelentes acessos à N10 e proximidade a serviços, comércio e infra-estruturas essenciais, garantindo conforto no dia-a-dia e fluidez nos movimentos.

Este é um terreno que não impõe um caminho, mas sim abre possibilidades.
Um espaço onde se pode construir com intenção, crescer com tempo e dar forma a um projecto que respeita o lugar e quem o habita.

Para viver. Para criar. Para investir. Com espaço para tudo.

Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%.

As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.

Caminho Nómada, Lda.
AMI 20261