49 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Ílhavo, Gafanha da Nazaré, Página 2

Terreno plano com frente de cerca de 24m, virado a Poente, para construção de moradia unifamiliar, térrea ou de 2 pisos. Localizado em Espaço Residencial (de Nível 1,2 e 3) conforme PDM. Junto a escolas, comércio e todo o tipo de serviços e infra-estruturas.
A apenas 6 Km do centro da cidade de Aveiro e a 5 Km da Praia da Barra. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030556/22 BL

Lote de terreno para construçao de moradia isolada.
Localizada no centro da Gafanha da Nazare perto de escolas, farmacias e outros negocios.

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar situado na Gafanha da Nazaré.

Próximo de comércio, serviços, escolas e padarias/pastelarias.

O terreno tem área total de 327,12 m2 e cerca de 10 metros de frente.

Possibilidade de construção de moradia em banda de rés do chão e primeiro andar.

Ideal para quem pretende viver com proximidade ao centro da cidade de Aveiro e às praias.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Ref.: 1011159/21 GL

Descubra o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos!

Terreno urbanizável, em exclusivo, na cidade de Gafanha da Nazaré, com uma frente ampla de 15 metros e uma generosa área total de 1.700m2.

Localizado no centro da cidade, próximo à avenida principal, a 5 minutos de Aveiro e das praias, este terreno oferece a oportunidade perfeita para realizar o seu projeto.

Este imóvel dispõe de aprovação favorável da Câmara Municipal de Ílhavo para a construção de uma moradia unifamiliar.

Agarre esta oportunidade única de criar a sua moradia de sonho! Venha conhecer e transforme seus planos em realidade!

Terreno para construção situado na zona da Gafanha da Nazaré.

Próximo de comércio e serviços.

O terreno apresenta área total de 680 m2 e duas frentes, uma de 11 metros e outra de 9 metros.

Possibilidade de construção de moradia unifamiliar.

O terreno tem boa exposição solar.

O terreno encontra-se bem situado, cerca de cinco minutos à praia e cinco minutos ao centro da cidade de Aveiro.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Ref.: 1011180/21 GL

Terreno destinado a construção urbana situado em zona habitacional tranquila, na Gafanha da Nazaré.

- Área total do terreno: 1181 m2;
- Área de implantação do edifício: 150 m2;
- Área bruta de construção: 270 m2;
- Área bruta dependente: 30 m2.

Com uma frente de 13.30 metros, dispõe de acessos privilegiados à A25, às praias e ao centro da cidade de Aveiro, com proximidade a diversos tipos de comércio e serviços.

Ótima oportunidade de negócio!

Contate-nos para mais informações, agende a sua visita e venha conhecer!

Ref.: 1010836/20 GL

Terreno na Gafanha da Nazaré, com aproximadamente 13.000 m² de área total, duas frentes.

Localizado no centro da localidade, com bons acessos, próximo do nó da A25.

Dois lotes de terreno para construção de moradias geminadas de r/c e 1º andar.
Estes lotes encontram-se perto de escolas, infantário, comércio e serviços.
Com excelentes acessos às principais vias de comunicação.
A poucos minutos das praias da Barra e Costa Nova e da cidades de Aveiro e Ílhavo

Venha Conhecer!

Ref: 22145/17 BL

Terreno urbano na Praia da Barra, numa das zonas mais nobres.
O terreno permite a construção de uma moradia isolada, entre a Ria e a praia.

Se procura um local com uma localização privilegiada, não perca a oportunidade e venha conhecê-lo.

Praia da Barra
Terreno com loteamento, Com 496 m2 de área total, aproximadamente 15 m de frente, Zona de moradias, com frente para a ria de aveiro.

a 200 m do mar, cafés, 5 min Aveiro, 5 min Praia da Costa nova, mercado, comércio.

A25, Auto estrada A1

Chegou o momento para investir na casa dos seus sonhos!

Fantásticos lotes de terreno à entrada da praia da Barra.

Um verdadeiro escape para as rotinas do nosso dia a dia, com localização privilegiada na zona das praias e a apenas 5 minutos do centro de Aveiro!

Imagine estacionar o carro depois de um dia de trabalho, entrar em casa para trocar de roupa e ir descomprimir com uma corrida à beira mar... ou simplesmente dar um passeio beira ria experiências e vivências que podem ser as suas!

Assim como a ria de Aveiro se liga ao mar, ligue-se a nós para conhecer o seu futuro projeto!

Ainda temos algumas soluções disponíveis para lhe apresentar!
Lotes com valores entre 185.000€ a 500.000€.

Ref.: 1011134/21 GL

Explore as possibilidades deste terreno exclusivo na Gafanha da Nazaré!

Este terreno, com uma área total de 720 m2 e uma frente de 7 metros, possui duas frentes e está localizado nas Ruas Augusto Gil e Professor Caleiro.

A informação prévia da Câmara Municipal permite a construção para a Rua Augusto Gil, com a condição de não exceder 3 pisos acima da cota da soleira.

Localizado próximo à avenida principal, este terreno está estrategicamente posicionado, facilitando o acesso a serviços, comércio, praias e autoestrada.

Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno!

Praia da Barra
Terreno com loteamento, Com 300 m2 de área total, aproximadamente 15 m de frente, Zona de moradias, com frente para a ria de aveiro.

a 200 m do mar, cafés, 5 min Aveiro, 5 min Praia da Costa nova, mercado, comércio.

A25, Auto estrada A1

Terreno com 6.585m2 com viabilidade para a construção de 14 moradias, 10 geminadas e 4 isoladas.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO

Terreno com projeto de arquitetura para habitação multifamiliar sito na Av. José Estevão - Gafanha da Nazaré, próximo do Jardim Oudinot.
Neste projeto, estão previstos 8 apartamentos desde T0 até T3 Duplex.

Terreno plano com frente de cerca de 20 m e área total de 690 m2 para construção de moradia unifamiliar.
Localizado em Espaço Residencial (de Nível 1,2 e 3) conforme PDM, com localização aparazível na Gafanha da Nazaré, junto a escolas, comércio e todo o tipo de serviços e infra-estruturas. A apenas a 6Km do centro da cidade de Aveiro e a 5Km da Praia da Barra. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030557/22 BL

Terreno com projeto aprovado incluído de moradia moderna T2+1, com possibilidade de T3+1.
De linhas direitas, no centro da Gafanha da Nazaré, com 550m2, este projeto pretende valorizar a integração dos espaços internos com o exterior, proporcionando-lhe uma experiência única de habitação.
Descrição do projeto:
No rés do chão: garagem, hall de entrada, arrumos e cozinha com 32 m2, com possibilidade de sala em open space. Depois de um jardim interior, encontra um prolongamento de espaço, com quarto de 15m2, WC completo, lavandaria e arrumos.
No 1º andar, sala ou quarto com 26m2 com varanda, WC completo, outro quarto com 18 m2 e varanda.
Verifique por si mesmo as excelentes áreas deste projeto.

Ref: 1040270/20 BR

Terreno com viabilidade de construção, 20 moradias e 2 blocos de apartamentos.

Terreno urbano destinado a construção de moradia térrea ou de r/c e 1º andar.

- Com área de 1512 m2 e 18 metros de frente, este terreno fica virado a sul.

Localizado numa zona calma e tranquila da Gafanha da Nazaré, juntos de comércio/serviços, ficando a poucos minutos de Aveiro e das praias.

Lote de terreno para construção de moradia uni familiar de rc/c e 1º andar.
Com 10,30 metros de frente e 35 metros de comprimento, este lote tem viabilidade para moradia com 137 m2 de área de implantação e 250m2 de área bruta de construção.
Situado numa zona calma e tranquila, tendo ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços muito perto.
Boa exposição solar e bons acessos ficando a minutos de Aveiro e das praias.

Terreno destinado a construção de moradia uni familiar situado numa zona habitacional, na Gafanha da Nazaré.
Com 13 metros de frente e área total de 1240m2, este fica perto de todo o tipo de comércio/serviços.
Bons acesso á auto estrada, ficando a poucos minutos de Aveiro e das praias.

Atenção construtores/investidores isto é para vocês!!!

Apresentamos um terreno situado numa das principais ruas de Ílhavo, com projeto aprovado para a construção de um edifício residencial de alta qualidade. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, sendo ideal para construtores e investidores que procuram um projeto pronto para iniciar.

Projeto do Edifício

O projeto aprovado prevê a construção de um edifício de três andares, distribuído da seguinte forma:

Piso Térreo:

1 Apartamento T1
1 Apartamento T2

Primeiro Andar:

1 Apartamento T0
1 Apartamento T1
1 Apartamento T2

Segundo Andar (Duplex):

1 Apartamento T1 Duplex
1 Apartamento T2 Duplex
1 Apartamento T3 Duplex

Estimativas Financeiras

Valor Estimado da Obra: €1.200.000
Estimativa de Preço Total de Vendas: €2.082.000

Localização

Este terreno encontra-se numa localização privilegiada de Ílhavo, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos, proximidade a diversas áreas comerciais e de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida para futuros residentes.

Considerações Finais

Com um projeto bem delineado e uma localização estratégica, este terreno representa uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno significativo.

A estimativa de vendas demonstra uma margem de lucro atrativa, o que faz deste empreendimento uma opção imperdível para quem deseja investir no mercado imobiliário de Ílhavo.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.

Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e apoiar no desenvolvimento deste excelente projeto imobiliário.

Descubra uma oportunidade ímpar de investimento na pitoresca Gafanha da Nazaré, Ílhavo - Aveiro, com este terreno dotado de benfeitorias e uma área total impressionante de 441,18m². Localizado numa posição invejável, próximo à principal via da Gafanha da Nazaré, a Rua José Estevão, este imóvel oferece um potencial enorme para quem procura fazer um investimento de destaque.

A poucos passos do Jardim Oudinot, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços de excelência, restaurantes de renome e, crucialmente, a menos de 10 minutos das magníficas praias da região, este terreno é uma joia rara no mercado.

Atualmente, o imóvel dispõe de duas cozinhas, dois WC, uma sala de estar e jantar, além de quatro quartos. No exterior, complementa-se com anexos multifuncionais e um acolhedor quintal, enriquecido com árvores de fruto, que promete ser um oásis de tranquilidade.

Importante mencionar, todo o imóvel carece de obras de restauro, tanto interiores como exteriores, abrangendo todas as divisões. Esta necessidade de renovação abre um leque de possibilidades para personalizar e modernizar o espaço, maximizando o seu potencial de mercado.

Este projeto não apenas se destaca pela localização e potencial único, mas também pela escassa oferta de imóveis com estas características na região de Aveiro e arredores. A demanda por propriedades para investimento e arrendamento é alta, tornando este um investimento ainda mais atraente para quem busca uma rentabilidade significativa, seja através do arrendamento, venda após requalificação, ou mesmo transformando-o num encantador refúgio pessoal perto do mar.

Não deixe escapar esta chance de investir num imóvel com imenso potencial de valorização e retorno num mercado carente de ofertas. Representando uma oportunidade rara de restaurar e revitalizar uma propriedade com localização privilegiada e características únicas, este terreno na Gafanha da Nazaré aguarda por investidores visionários. Entre em contato conosco hoje mesmo para explorar o potencial completo deste investimento excepcional.

Terreno urbano com viabilidade de construção situado numa zona habitacional da Gafanha da Nazaré.

- Com 13,3 metros de frente e 1181 m2 de área, com possibilidade de construção da sua moradia de sonho, permitindo ficar rodeada de comércio/serviços proporcionando qualidade de vida no seu dia a dia.

Boa localização e bons acessos á auto estrada, ficando a minutos de Aveiro e das praias.