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197 Terrenos - Terreno e Lote Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Vila Real, Página 2
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Terreno
Mondrões, Vila Real, Distrito de Vila Real
18 080m²
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70.000 €
Terreno rústico com uma área real superior a 2 Ha, constituído por 6 artigos rústico diferentes e juntos, com excelente exposição solar, pouco declive, com excelentes acessos por estrada alcatroada e em terra batida, situado a 6 Kms do centro da cidade de Vila Real.
A 5 minutos do nó da A24/IP4
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Terreno
Vila Chã, Alijó, Distrito de Vila Real
17 300m²
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120.000 €
Propriedade com uma área de terreno de 17,300 m2, composta por 1 artigo rústico e 1 urbano, situada no parque Natural Regional do Vale do Tua, em Alijó.
O terreno, plano, tem um poço de água, e fica situado à face da estrada N212, com excelentes acessos.
A casa de habitação, a necessitar de obras totais de recuperação, tem 2 pisos;
R/C - 4 lojas de arrumos;
1º Piso - 5 quartos, sala, cozinha, corredor, varanda;
Todas as divisões têm janela com boa luz natural e disfrutam de vista aberta sobre a natureza envolvente.
Esta propriedade tem potencialidade para ser convertida num aldeamento eco turístico ou ser transformada numa pequena Pousada ou Residencial.
A paisagem característica desta zona do Vale do Tua é diversificada e marcada por serras, planaltos e vales encaixados, e a sua variedade de relevos c/ litologias e estruturas geológicas;
Esta região de Trás-os-Montes, recebeu a certificação internacional de ’Destino Turístico Starlight’, tornando-se no terceiro destino turístico certificado em Portugal, distinguido pelas excelentes condições que oferece aos visitantes para desfrutar de oportunidades únicas e inigualáveis para contemplar o céu noturno.
Os destinos turísticos Starlight definem-se como lugares visitáveis com excelentes condições para a contemplação de estrelas, protegidos da poluição luminosa, estando aptos para acolher iniciativas turísticas relacionadas com a observação do céu, como parte essencial da natureza’.
Esta propriedade situa-se a 8 kms de Alijó, a 35 kms de Vila Real, 50 kms da Régua, zona do Alto Douro Vinhateiro.
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Terreno
Poiares e Canelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
500m²
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21.875 €
Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

(url)

Lote 7.

Excelente terreno com loteamento para moradia independente em área generosa

Localizado num dos pontos mais altos do Peso da Régua, goza de excelentes vistas e uma zona sossegada com rápido acesso de 10 minuto ao centro da cidade.

O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

SOBRE O PESO DA RÉGUA

O Peso da Régua (conhecido frequentemente pela forma sincopada de Régua) é uma cidade portuguesa do distrito de Vila Real, da Região Norte, da sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro.

É sede do município de Peso da Régua com 94,86 km² de área[2] e 14 553 habitantes (2021),[1] subdividido em 8 freguesias.[3] O município é limitado a norte pelos municípios de Santa Marta de Penaguião e Vila Real, a leste por Sabrosa, a sul pelo Rio Douro (municípios de Lamego e Armamar) a sudoeste por Mesão Frio e a oeste por Baião.

O concelho foi criado em 1836 por desmembramento de Santa Marta de Penaguião, tendo a sua sede sido elevada ao estatuto de cidade em 1985. É também conhecida como a capital internacional do vinho e da vinha.

Terra onde nasceram nomes entre os quais o médico e escritor João de Araújo Correia, Ferreirinha, Antão de Carvalho, Joaquim Manuel Magalhães, Jaime Silva (pintor), José Correia Cardoso Monteiro entre outros de importância local e nacional.

É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho.

Tem como principal romaria as festas em honra de Nossa Senhora do Socorro, que todos os anos nos dias 14, 15 e 16 de agosto atraem milhares de pessoas para assistir a diversos pontos da festa.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel.
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Lote
Vilar de Nantes, Chaves, Distrito de Vila Real
1 950m²
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49.955 €
Terreno Rústico (urbanizável) com 1.950,00 m2, na localidade de Vilar de Nantes em Chaves.

O terreno têm uma configuração plana e a 5 min do centro de Chaves e uma excelente exposição solar.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Rui Almeida - Consultor Imobiliário
IADportugal
AMI:11220
#ref: 100967
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Lote
Vilar de Nantes, Chaves, Distrito de Vila Real
705m²
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105.000 €
Terreno Urbano com 705,00 m2 em Vilar de Nantes em Chaves.

O terreno permite uma Área Bruta de Construção de 360,00 m2

O terreno têm localização em Vilar de Nantes, no lugar da Cascalheira, designado de Lote 3, pertence à freguesia de Vilar de Nantes, em Chaves.

O terreno localiza-se numa zona onde predomina a habitação unifamiliar, a cerca de 5 min do centro de Chaves, num terreno plano e com excelente exposição solar.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais
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Rui Almeida - Consultor Imobiliário
IADportugal
AMI:11220
#ref: 100291
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Terreno
Nogueira e Ermida, Vila Real, Distrito de Vila Real
7 160m²
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58.000 €
Terreno com vinha nova mecanizada, em produção, situado numa bonita e calma aldeia do Alto Douro Vinhateiro, a poucos kms da Régua e de Vila Real.
A propriedade distribuí-se da seguinte forma:
1- Vinha nova com VITIS de 4 anos, a produzir em média 1 Pipa de vinho do Porto com benefício e 5 Pipas de vinho de consumo, com letra D;
as castas brancas são Arinto e Gouveia e, as castas tintas são Touriga Franca;
existem 12 oliveiras antigas.
2 - casa antiga de pedra de xisto, omissa, composta por 1 piso, com área de implantação de 40 m2 e um depósito de água.

Existe água da companhia e luz a uma distância de 300 metros a partir da estrada de acesso ao terreno.
Disfruta de uma vista privilegiada sobre os vinhedos e paisagem do Douro Vinhateiro.
Com bons acessos, feitos por estrada alcatroada , perto da estrada municipal.
Localizada a poucos kms da A24, está a 12 Kms da Régua, a 34 kms do Pinhão e a 14 kms de Vila Real.
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Lote
Carrazedo de Montenegro e Curros, Valpaços, Distrito de Vila Real
450m²
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35.175 €
Terreno Urbano, no centro de Carrazedo de Montenegro com 450,00 m2, no concelho de Valpaços.

Localiza-se num terreno quase plano e junto ao edifício da Junta de Freguesia e Museu Rural da Castanha.

O terreno têm uma excelente exposição solar e com vista panorâmica sobre o Centro de Carrazedo.

O terreno permite uma Área Bruta de Construção até 375,00 m2.

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Rui Almeida - Consultor Imobiliário
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AMI:11220
#ref: 101142
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Terreno
Abaças, Vila Real, Distrito de Vila Real
9 800m²
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35.000 €
Terreno rústico / Olival com uma área de 9.800m2, situado em Abaças, a 15 kms de Vila Real.
Composto por uma plantação tradicional de 140 oliveiras que produz em média 700 Lts de azeite.
Este terreno já teve vinha do Douro com 1.700 pés agora desativada.
Os acessos são feitos por estrada nacional e o restante caminho (100 metros) terá de ser feito a pé.
O terreno com uma exposição solar boa, e excelentes acessos pela N-313, fica localizado a poucos kms do acesso à IP4 e A24, da Zona Industrial de Constantim e do Regia Douro Park.
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Terreno
São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real, Distrito de Vila Real
7 700m²
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17.000 €
Prédio rústico, situado em Côto, com área total de 7.700m2, composto por terra de mato, confronta a norte e sul com caminho público, a nascente com Alberto Teixeira da Silva e a poente com António Ribeiro Torres, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Real sob o registo nº 366/19950523 da Freguesia de Justes, inscrito na matriz predial rústica com o artigo 1608 da União das Freguesias de São Tomé do Castelo e Justes (este artigo proveio do 1330 da extinta freguesia de Justes).
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Terreno
Outeiro Seco, Chaves, Distrito de Vila Real
2 232m²
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107.900 €
Área do terreno: 2232 m²



Este terreno está situado numa zona tranquila, na freguesia de Outeiro Seco, Chaves. Oferecendo a serenidade perfeita para a construção de uma casa ou empreendimento. Está convenientemente localizado a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade, permitindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Localização estratégica com fácil acesso à A24, proporcionando conexões rápidas para outras cidades e regiões, ideal para quem necessita de mobilidade e rapidez nos deslocamentos.

Uma das grandes vantagens deste terreno é a proximidade com supermercados, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, a região possui boas infraestruturas com fácil e rápido acesso a escolas, hospitais, farmácias e outros serviços essenciais.

Características do terreno:

Acessibilidade: Excelente acesso por estrada asfaltada, facilitando o transporte de materiais e o deslocamento diário.

Ambiente tranquilo: Rodeado por uma natureza exuberante, garantindo um ambiente calmo e agradável.

Potencial de valorização: Localização estratégica que oferece boas perspectivas de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Este terreno é a escolha ideal para quem busca construir num local que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto da cidade e de vias rápidas de comunicação. Não perca esta oportunidade de investir num terreno com grande potencial para diferentes tipos de projetos. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Salto, Montalegre, Distrito de Vila Real
14 240m²
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24.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT565508

Terreno rústico para venda em Linharelhos, Montalegre
O terreno com muitas árvores (pinheiros, carvalhos e eucaliptos)
O terreno tem a área de 14 240 m2.
Contém vários tipo de árvores e mata mista.

3 razões para comprar com a Zome

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Lote
Vilar de Nantes, Chaves, Distrito de Vila Real
797m²
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105.000 €
Terreno Urbano com 797,00 m2 em Vilar de Nantes em Chaves.

O terreno permite uma Área Bruta de Construção de 360,00 m2

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IADportugal
AMI:11220
#ref: 100269
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Lote
Vale de Anta, Chaves, Distrito de Vila Real
2 400m²
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65.000 €
Não perca a oportunidade de adquirir um terreno de sonho para construir a casa dos seus sonhos!

Este terreno com 2400m2 está localizado numa aldeia tranquila em Chaves e conta com características únicas que o tornam ainda mais especial.

Com uma fonte de água própria de poço, terá acesso a água limpa e fresca sempre que quiser.

Além disso, pode desfrutar da beleza e história das oliveiras centenárias que se encontram neste terreno.

O terreno já conta com infraestruturas de rede de esgotos e água canalizada e eletricidade, o que significa que terá todas as comodidades necessárias para construir a sua casa de sonho.

A localização privilegiada deste terreno permite-lhe desfrutar do sossego da natureza e ao mesmo tempo estar a apenas 3 minutos da A24 e a 3km do centro da cidade de Chaves.

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#ref: 59727
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Lote
Vilar de Nantes, Chaves, Distrito de Vila Real
2 686m²
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500.000 €
Aqui vimos a apresentar um terreno espetacular com várias possibilidades de criação de uma nova vida . É um terreno já com projeto aprovado na camâra com contrução para 7 vivendas.
#ref: 102541
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Terreno
Sedielos, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
625m²
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22.000 €
Apresentamos agora esta novidade exclusiva.
Terreno Rústico, com a área total de 625m2.
Composto por duas parcelas:
Uma parcela com a área de 438m2, destinada a CASEQ - Cultura Arvense de Sequeiro.
Outra parcela com a área de 187m2, destinada a VRD Vinha Região Demarcada / Douro.
Este imóvel encontra-se com forte potencial, desde logo pela sua localização, junto ao aglomerado populacional, com frente para a rua publica e com uma construção antiga em pedra da região.
Agora já pode desenvolver o seu projeto, quer para uso próprio ou para exploração turística.
Nesta região do Douro, pode encontrar tudo quanto deseja.
Venha já visitar.
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Lote
Bornes de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar, Distrito de Vila Real
1 281m²
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59.000 €
LOTE 6 - PEDRAS SALGADAS - 1281 M2

Descubra uma oportunidade única de investimento nas Pedras Salgadas! Temos disponíveis lotes exclusivos com licença de construção aprovada, prontos para construir o seu projeto de sonho.

LOTE 1 - Com generosos 999 m2, este lote oferece muito espaço para construir a sua casa ideal. Com o preço atrativo de 57.450€, pode garantir o seu lote de terreno numa localização privilegiada.

Lote 2 - Com 931 m2, este lote é perfeito para quem procura um espaço confortável para construir a sua casa. Com um preço competitivo de 53.700€, esta é uma oportunidade imperdível para investir nas Pedras Salgadas.

Lote 6 - Se você valoriza a sustentabilidade, este lote é perfeito para você. Com uma área espaçosa de 1.281 m2 e um furo artesiano existente, poderá usufruir de uma fonte de água natural. Por 68.650€, este lote oferece um ambiente ecológico para a sua futura casa.

Lote 7 - Este lote de 1.109 m2 tem uma particularidade: um tanque e um poço já construídos. Com essa infraestrutura instalada, você terá um abastecimento de água adicional para atender às suas necessidades. Por apenas € 68.000, você pode aproveitar esta incrível oportunidade.

Todos os lotes têm licenças de construção aprovadas para moradias até 220 m2, permitindo criar uma casa espaçosa e confortável.

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#ref: 99069
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Terreno
Paços, Sabrosa, Distrito de Vila Real
788m²
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42.000 €
Lote no Lugar Marãozinho, Lote 2 em Paços - Sabrosa Financiamento 100%

A povoação de Paços fica a 1 Km da sede do Concelho, junto à estrada que liga Sabrosa a Vila Real. A Freguesia é formada pelas povoações de Fermentões, Paços, Sobrados e Vilela, estendendo-se por uma área de 17,17 Km2.

Esta Freguesia beneficia dos serviços de recolha de lixo, rede pública de abastecimento de água e de águas residuais. Os visitantes têm também ao seu dispôr um parque de merendas.

Em Paços podemos encontrar alguns bons exemplares de solares e casas senhoriais, das quais se destaca a Casa de Afonso Botelho, bandeirante no Brasil, que possui pedra de armas e uma arquitectura original. Aí existem também a Casa das Quintãs, grande solar com brasão e capela, a Casa dos Morgados de Paços, com pedra de armas e datada do séc. XVIII e a Casa Serôdio, em Fermentões, igualmente brasonada.


Marque já a sua visita com a LifeTime.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
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Lote
Vale de Anta, Chaves, Distrito de Vila Real
900m²
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95.000 €
Terreno para construção

Terreno situado na Rua Frei de Baixo, na Estrada da Granjinha em Vale de Anta - Chaves.

Terreno com 900m2 murado e independente

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#ref: 105804
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Terreno
Tinhela e Alvarelhos, Valpaços, Distrito de Vila Real
21 880m²
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16.250 €
OPORTUNIDADE DE 4 TERRENOS AGRICOLAS EM LAMA DE OURIÇO, SANTA VALHA



Situados em lugares diferentes da mesma aldeia, vende-se 4 terrenos otimos para agricultura, que no total prefazem mais de 2 hectares.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
3 624m²
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35.000 €
Terreno com uma área total de 3624 m2, composto por vinha e pinhal, e uma dependência agrícola com 48 m2, que permite a sua reconstrução , situado na freguesia da Cumieira, com vistas lindíssimas sobre a paisagem envolvente.
Com excelentes acessos por estrada nacional e alguns metros de caminho em terra batida.
Situa-se a 3 kms do nó da autoestrada A4.
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Terreno
Ferral, Montalegre, Distrito de Vila Real
1 050m²
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129.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT548945

Terreno Rústico (2 artigos).

Terreno localizado na margem da Barragem de Salamonde e na foz do Rio Rabagão, rio conhecido por uma das suas pontes, a Ponte da Misarela (url) ), ponte histórica e mitológica.

Falamos de um lugar da freguesia de Ferral que fica no sopé do parque nacional da Peneda-Geres e a poucos minutos das cascatas e lagoas de interesse turístico da serra do Geres.

- Cascata de Pincães,
- Cascata do arado;
- Cascata de Fecha de Barjas, vulgarmente conhecida por Cascata do Tahiti;
- 7 lagoas;
- Cascata Cela Cavalos,
- Poço Azul;
- etc.

São muitos os pontes de interesse histórico, arquitetônico e natural desta região.
( (url) )

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Terreno
Sabrosa, Distrito de Vila Real
35 950m²
comprar
615.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT554109

’O que é bonito neste mundo, e anima,
É ver que na vindima
De cada sonho
Fica a cepa a sonhar outra aventura
E que a doçura
Que se não prova
Se transfigura
Numa doçura
Muito mais pura
E muito mais nova’

Miguel Torga

Está à procura de

- Terreno para Investimento?
- Boa Localização? Bem no coração do Douro Vinhateiro?
- Com excelentes vias de acesso?

Venha conhecer o seu próximo investimento!!

Terreno para construção em pleno centro de Sabrosa, coração do Douro Vinhateiro.

Terreno composto por dois artigos:

Área total do Terreno: 35.950 m2
Área de Construção: 25.165m2
Área de Implantação: 25.165m2

O terreno é composto por dois artigos com duas classificações:

Na zona nascente (8401,65 m²) - Espaços Residenciais de Nível 1

Na zona poente (27550 m²) - Espaços Residenciais de Expansão de Nível 1

Descrição para cada um deles:

Espaços Residenciais de Nível I

Artigo 55.o
Caracterização e edificabilidade
1 Os espaços residenciais de nível I correspondem a zonas com dominância de habitação unifamiliar e alguma habitação coletiva, admitindo-se ainda equipamentos, indústrias, armazenagem, turismo, e ainda atividades de comércio e serviços, desde que compatíveis com o uso habitacional.
2 As atividades de comércio e serviços, nos casos de edifícios com habitação, só podem instalar-se no piso 1 e no piso imediatamente superior e desde que o acesso aos pisos de habitação, a partir do exterior do edifício, seja independente.
3 As novas construções, bem como as obras de ampliação de edifícios, respeitam, na ausência de recuos, afastamentos e alturas das fachadas definidos pela câmara municipal através de plano de pormenor, as características morfológicas e tipológicas da frente urbana respetiva, designadamente:
a) O recuo e afastamentos dominantes, não podendo o Índice de ocupação do solo (Io) exceder 65 % da área do prédio;
b) A altura da fachada não poderá exceder os 10 metros acima da cota de soleira e os 3 metros abaixo da cota de soleira;
c) A tipologia construtiva dominante;
d) Índice máximo de utilização do solo (Iu) de 0,8.
4 Nas operações de loteamento, os parâmetros de edificabilidade não podem exceder os seguintes valores:
a) A altura da fachada os 10 metros acima da cota de soleira e os 3 metros abaixo da cota de soleira;
b) Índice de utilização do solo (Iu) de 0,8, em relação à área total do prédio;
c) Índice de ocupação do solo (Io) de 65 % da área total do prédio.
5 Excetuam-se dos n.os 3 e 4 as situações de colmatação, conforme definido na alínea h) do n.o 1 do artigo 5.o do presente Regulamento, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios respeitam o recuo e afastamentos dos edifícios contíguos e estabelecendo a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.

Espaços Residenciais de Expansão de Nível I

Artigo 64
Caracterização e Regime
1 Os espaços residenciais de expansão de nível I correspondem às novas zonas habitacionais, permitindo ainda as funções de comércio e serviços, de equipamentos e lazer, atividades complementares e ainda o uso de turismo, desde que compatíveis com a utilização dominante.
2 Os parâmetros de edificabilidade não podem exceder os seguintes valores:
a) Altura da fachada de 10 metros, acima da cota de soleira e 3 metros, abaixo da cota de soleira;
b) Índice de utilização do solo (Iu) de 1,20, em relação à área total do prédio;
c) Índice de ocupação do solo (Io) de 70 % da área total do prédio.
3 Excetuam-se dos número anterior as situações de colmatação, conforme definido na alínea h) do n.o 1 do artigo 5.o do presente Regulamento, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios respeitarão o recuo dos edifícios contíguos e estabelecendo a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.

Na zona nascente - Espaços Residenciais de Nível 1

Na zona poente (onde se pretendia a uopg) - Espaços Residenciais de Expansão de Nível 1

Segue a descrição para cada um deles:

Espaços Residenciais de Nível I

Artigo 55.o

Caracterização e edificabilidade
1 Os espaços residenciais de nível I correspondem a zonas com dominância de habitação unifamiliar e alguma habitação coletiva, admitindo-se ainda equipamentos, indústrias, armazenagem, turismo, e ainda atividades de comércio e serviços, desde que compatíveis com o uso habitacional.
2 As atividades de comércio e serviços, nos casos de edifícios com habitação, só podem instalar-se no piso 1 e no piso imediatamente superior e desde que o acesso aos pisos de habitação, a partir do exterior do edifício, seja independente.
3 As novas construções, bem como as obras de ampliação de edifícios, respeitam, na ausência de recuos, afastamentos e alturas das fachadas definidos pela câmara municipal através de plano de pormenor, as características morfológicas e tipológicas da frente urbana respetiva, designadamente:
a) O recuo e afastamentos dominantes, não podendo o Índice de ocupação do solo (Io) exceder 65 % da área do prédio;
b) A altura da fachada não poderá exceder os 10 metros acima da cota de soleira e os 3 metros abaixo da cota de soleira;
c) A tipologia construtiva dominante;
d) Índice máximo de utilização do solo (Iu) de 0,8.
4 Nas operações de loteamento, os parâmetros de edificabilidade não podem exceder os seguintes valores:
a) A altura da fachada os 10 metros acima da cota de soleira e os 3 metros abaixo da cota de soleira;
b) Índice de utilização do solo (Iu) de 0,8, em relação à área total do prédio;
c) Índice de ocupação do solo (Io) de 65 % da área total do prédio.
5 Excetuam-se dos n.os 3 e 4 as situações de colmatação, conforme definido na alínea h) do n.o 1 do artigo 5.o do presente Regulamento, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios respeitam o recuo e afastamentos dos edifícios contíguos e estabelecendo a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.

Espaços Residenciais de Expansão de Nível I
Artigo 64
Caracterização e Regime
1 Os espaços residenciais de expansão de nível I correspondem às novas zonas habitacionais, permitindo ainda as funções de comércio e serviços, de equipamentos e lazer, atividades complementares e ainda o uso de turismo, desde que compatíveis com a utilização dominante.
2 Os parâmetros de edificabilidade não podem exceder os seguintes valores:
a) Altura da fachada de 10 metros, acima da cota de soleira e 3 metros, abaixo da cota de soleira;
b) Índice de utilização do solo (Iu) de 1,20, em relação à área total do prédio;
c) Índice de ocupação do solo (Io) de 70 % da área total do prédio.
3 Excetuam-se dos número anterior as situações de colmatação, conforme definido na alínea h) do n.o 1 do artigo 5.o do presente Regulamento, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios respeitarão o recuo dos edifícios contíguos e estabelecendo a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.

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Terreno
Outeiro Seco, Chaves, Distrito de Vila Real
12 261m²
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110.000 €
Terreno rústico de 12261m2 com potencial de construção situado numa zona em franca expansão habitacional.



Destaca-se a proximidade do terreno ao acesso da A24, à região fronteiriça com Espanha bem como a universidades, superficies comerciais e a relativamente pouca distância do centro da cidade de Chaves.



Este terreno oferece a possibilidade da aquisição de um lote confrontante de 2173m2, com projeto para a construção de 6 moradias, T2 e T3.



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Terreno
Mondim de Basto, Distrito de Vila Real
327m²
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47.500 €
Dois lotes de terreno com 327 m2 de implantação;



Para construção de pavilhão indústrial com dois pisos;



Situado numa zona indústrial de Mondim de Basto;



Trânsito de acesso fácil.



Mondim de Basto é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Ave, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real. É sede do município de Mondim de Basto que tem uma área total de 172,08 km2, 6.410 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 37 habitantes por km2, subdividido em 6 freguesias. O município é limitado a nordeste por Ribeira de Pena, a sudeste por Vila Real, a sudoeste por Amarante, a oeste por Celorico de Basto e a noroeste por Cabeceiras de Basto.



A igreja matriz,
totalmente modificada, apresenta da primitiva traça um portal lateral gótico. O corpo da nave é coberto por um tecto de caixotões (ao todo 75 molduras). O altar-mor enquadra um sumptuoso retábulo de talha dourada do século XVIII. Algumas peças de prata, um turíbulo e uma naveta, de oficinas do Porto, valorizam o conjunto das suas alfaias. A Capela do Senhor é um belo e pequeno templo de granito, de estrutura românica, com decoração barroca. O tecto, de madeira, é esquartelado e pintado. As molduras dos caixotões são de grande relevo. Entre as imagens conserva-se uma do século XVI.

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Terreno
Vilar de Nantes, Chaves, Distrito de Vila Real
3 560m²
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180.000 €
Terreno com 3560m2 para construção de Várias Moradias em Chaves, Portugal

Se é construtor e procura um terreno que lhe permita a construção de várias moradias, este, pode ser a escolha certa.
Localizado em Vilar de Nantes em zona residencial a pouca distância da cidade, de escolas, supermercados, restaurante, estação de combustivel e de todo o tipo de comércio e serviços.

O terreno irá estar inserido no novo PDM para o Concelho de Chaves.

Aguardo o seu contacto para visita ao local e para prestar todas as informações necessárias.
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