8 Terrenos para Venda, em Trofa, perto da Polícia

Ref. Interna: RS1546

Excelente oportunidade de investimento e construção, com um lote de terreno e uma moradia para remodelação, localizados no concelho da Trofa.
Este imóvel, que é vendido em conjunto, oferece um vasto leque de possibilidades para investidores, construtores e também para aqueles que desejam criar a casa dos seus sonhos, combinando o charme de um projeto de restauro com o potencial de desenvolvimento de novos espaços.
O terreno tem uma área de 2940m², o que proporciona amplas margens de construção e aproveitamento, além de uma excelente exposição solar.
A moradia existente, com tipologia T3, apresenta uma área de implantação de 213m² e uma área bruta de construção de 242m². A sua distribuição atual permite a criação de um projeto inovador, capaz de preservar as suas características originais ou de ser transformado numa moderna moradia de sonho.
Para investidores e construtores, o grande atrativo deste imóvel é a possibilidade de aproveitamento do terreno para a construção de até 14 moradias em banda, o que abre portas a um elevado potencial de rentabilidade.
Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura uma localização estratégica, a poucos minutos de grandes centros urbanos, mas ao mesmo tempo em zona calma e aprazível, ideal para quem aprecia a tranquilidade sem abrir mão da proximidade dos principais eixos rodoviários e comodidades urbanas.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: DCRT1325

Terreno localizado na freguesia de S. Romão do Coronado, no concelho da Trofa.

Situado em espaço urbanizado, com viabilidade de construção de moradias de tipologia unifamiliar, não podendo exceder 12m ou 3 pisos em altura.

Área do terreno: 18650m2.

Nas imediações, podemos encontrar todo o tipo de produtos, serviços e transportes e fica a 5Km do centro da Trofa.

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Ref. Internal: DCRT1325

Land located in the parish of S. Romão do Coronado, in the municipality of Trofa.

Situated in urbanized space, with feasibility of building single-family houses, not exceeding 12m or 3 floors in height.

Land area: 18650m2.

In the vicinity, we can find all kinds of products, services and transport and it is 5 km from the center of Trofa.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: CS1624

Este terreno com 370m² de área total e 3 frentes oferece uma oportunidade única para a construção da moradia que sempre desejou, combinando conforto, qualidade de vida e proximidade dos centros urbanos.
Situado a apenas 10 km tanto dos centros da Trofa como da Maia, a localização é ideal para quem procura um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo a facilidade de acesso a todas as comodidades e serviços essenciais.

Características do Terreno:
Área total do terreno: 370m²
Área de implantação do edifício: 140m²
Área bruta de construção: 280m²

Com uma excelente exposição solar e diversas opções de orientação, este terreno permite a construção de uma casa moderna, com amplos espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a área disponível.
A área de implantação de 140m² e a área bruta de construção de 280m² possibilitam a criação de um projeto arquitetónico versátil e adaptável às suas necessidades.
A sua localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos e diversos estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados e outras lojas, tornando o seu dia-a-dia mais prático e confortável.
A apenas alguns minutos dos centros da Trofa e da Maia, terá à sua disposição uma vasta oferta de serviços, escolas e opções de lazer, enquanto desfruta de um ambiente mais sossegado e residencial.

Este terreno é uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade.
Venha visitar e imagina o futuro da sua moradia neste espaço que oferece todo o potencial para se tornar o lar perfeito.

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Lote de terreno com 270m2, aprovado para construção de Moradia de 3 frentes.
urbanização só de moradias.

Áreas:
Implantação de 90,00 m2.
Bruta de Construção de 250,00 m2.
Frente 10 metros
Fundo 27 metros

Ref. Interna: TC1669

Excelente oportunidade de investimento e de concretização do seu projeto de vida: terreno com 369,5 m² e projeto aprovado para a construção de uma moradia bifamiliar, situada numa zona privilegiada da Trofa, em plena harmonia entre tranquilidade e conveniência.
O projeto aprovado contempla duas moradias geminadas de três pisos e três frentes, distribuídas por cave, rés do chão e andar, oferecendo uma arquitetura moderna, funcional e adaptada às exigências do conforto contemporâneo.
Com uma área de implantação de 150 m², o conjunto apresenta uma área bruta de construção de 390 m², sendo que cada fração possui uma área bruta independente de 130 m², ideal para famílias que procuram um espaço amplo, luminoso e com identidade própria, sem abdicar da privacidade.
Cada habitação inclui ainda uma espaçosa box com capacidade para dois automóveis, garantindo total comodidade e segurança.
O projeto permite a personalização integral dos acabamentos, possibilitando ao futuro proprietário escolher materiais de excelência e definir todos os pormenores de design e conforto, transformando este espaço num verdadeiro lar à sua medida.
O terreno beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar facilmente aos centros urbanos da Maia e do Porto.
Nas imediações encontra todas as comodidades essenciais ao dia a dia: supermercados, padarias, cafés, restaurantes, serviços de correios e estação de comboios, que assegura uma ligação rápida e prática a diversas zonas do Grande Porto.
Construa aqui a casa dos seus sonhos, com todo o conforto e distinção que merece, num enquadramento que alia modernidade, acessibilidade e bem-estar.

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- Vende-se Lotes de Terreno para construção de moradias na Trofa , com as seguintes características:

Apresentamos o Loteamento da Fonte, um conjunto residencial de excelência localizado em Lugar de Fonte Leite, São Romão do Coronado, inserido numa zona tranquila e em plena expansão urbana, ideal para quem procura investir num projeto sólido e com elevado potencial de valorização.

O loteamento é composto por moradias T4 unifamiliares com três ou quatro frentes, áreas generosas e excelente exposição solar, projetadas para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida.

Atualmente, encontram-se disponíveis para venda vários lotes, com áreas de terreno que variam entre 240 m² e 592 m², e áreas de construção entre 323,9 m² e 398,2 m², proporcionando flexibilidade e diversas opções de implantação.

Lotes disponíveis:

Lote 8 - 280 m² | Área de construção: 326,4 + 35,2 m² | 57.200 €

Lote 15 - 592 m² | Área de construção: 398,2 + 32,1 m² | 69.300 €

Lote 17 - 254 m² | Área de construção: 326,4 m² | 51.150 €

Lote 18 - 260 m² | Área de construção: 326,4 m² | 53.680 €

Lote 19 - 267 m² | Área de construção: 326,4 m² | 51.150 €

Lote 20 - 275 m² | Área de construção: 326,4 m² | 54.780 €

Lote 21 - 276 m² | Área de construção: 326,4 m² | 54.780 €

Lote 23 - 303 m² | Área de construção: 323,9 m² | 57.200 €

Lote 24 - 240 m² | Área de construção: 326,4 m² | 63.250 €

Lote 26 - 240 m² | Área de construção: 326,4 m² | 69.300 €

Destaques do Loteamento:
Localização tranquila e com bons acessos
Envolvente de moradias recentes e espaços verdes
Possibilidade de construção imediata
Infraestruturas concluídas (arruamentos, saneamento, eletricidade, água e telecomunicações)
Elevado potencial de rentabilidade e valorização

O Loteamento da Fonte é a oportunidade ideal para quem pretende construir a casa de sonho ou investir num projeto de habitação moderna, num ambiente sereno mas próximo de todos os serviços essenciais, escolas, comércio e acessos rodoviários principais.

- São Romão do Coronado, Trofa.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB10-16 (2)
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Ref. Interna: TC1650

2 lotes de terreno à venda, com áreas generosas de 793 m² e 712 m² (preço indicado por lote), situados numa urbanização calma, familiar e já consolidada no concelho da Trofa.
Estes lotes representam uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho numa localização estratégica, combinando tranquilidade com proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários.
Cada lote permite uma área de implantação de 90 m² e uma área bruta de construção de 270 m², oferecendo a possibilidade de edificar uma moradia unifamiliar de 3 pisos.
O projeto tipo contempla cave para garagem, área social no piso térreo e a zona privativa no segundo piso, garantindo uma distribuição funcional, confortável e com ótima exposição solar.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: acesso rápido à EN14 e à nova Variante da N14, facilitando a ligação a cidades vizinhas como Maia, Famalicão e Porto.
A envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comércio local, incluindo padaria, farmácia, mercearias e escolas, ideal para famílias que valorizam a conveniência do quotidiano.
A apenas 5 minutos do Parque de Avioso, um dos maiores espaços verdes da região, 8 minutos da Universidade da Maia e da estação de metro ISMAI, bem como 8 minutos do centro da Trofa, estes terrenos garantem qualidade de vida, centralidade e potencial de valorização.

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Ref. Interna: DCRT1511

Terreno com 479m² e viabilidade de construção localizado na União de Freguesias do Coronado, no concelho da Trofa.
Situado no centro, com proximidade a todo o tipo de produtos, serviços e transportes, pelo que se pode encontrar nas proximidades:
Estrada N14: a cerca de 2Km, facilitando o acesso rápido a outras vias principais e localidades vizinhas.
Estação de Comboios: a cerca de 2Km, garantido uma conexão eficiente ao transporte público, ideal para quem necessita de deslocar-se para o trabalho ou lazer.
Acesso à Variante N14: a cerca de 1km, permitindo um tráfego fluido e ligação facilitada às principais artérias da região.
Parque de Avioso: a cerca de 4km, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
ISMAI: a 6km, uma prestigiada instituição de ensino superior, valorizando a área e oferecendo uma oportunidade educacional próxima.
Além disso, encontra-se a cerca de 9Km do centro da Trofa; a 10km do centro da Maia e a 17Km do centro do Porto.

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