2 Terrenos Usado, para Venda, em Elvas

67 Hectares de Terreno de Regadio | Caia, São Pedro e Alcáçova - Elvas

Apresentamos uma excelente oportunidade agrícola no concelho de Elvas: 67 hectares de terreno de regadio, situados na reconhecida zona de Caia, São Pedro e Alcáçova, uma das mais valorizadas do Alentejo pela sua produtividade, disponibilidade de água e acessos privilegiados.

A propriedade conta com:
Terras férteis de regadio, ideais para culturas permanentes ou sazonais
Disponibilidade de água garantida, permitindo exploração agrícola de alta rentabilidade
PT (posto de transformação) já instalado, assegurando energia elétrica no local
Casa de habitação, perfeita para apoio ao dia a dia da exploração
Dependências agrícolas que facilitam o armazenamento, maquinaria e operações de campo
Bons acessos, permitindo circulação de tratores, camiões e equipamento pesado
Localização estratégica, próxima de Elvas, Espanha e principais vias do Alentejo

Ideal para:
Agricultura intensiva ou superintensiva
Projetos agropecuários
Ampliação de exploração agrícola existente
Investimento rural com grande potencial de valorização

Um ativo agrícola completo, com água, eletricidade, infraestruturas e localização premium pronto para avançar qualquer projeto.

Interessado? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Com cerca de 4,5 hectares, este terreno localiza-se numa zona tranquila, beneficiando de bons acessos e de um enquadramento que permite conciliar a serenidade do campo com a proximidade urbana. Situa-se a poucos minutos do centro histórico de Elvas, cidade reconhecida pelo seu património classificado e qualidade de vida, encontrando-se igualmente muito próxima da fronteira com Espanha.

A localização garante privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

O terreno apresenta características particularmente valorizadas na região, destacando-se a abundância de recursos hídricos, com furo artesiano, nascente natural e poço, assegurando autonomia e grande versatilidade de utilização. A paisagem é marcada pela presença de sobreiros e oliveiras, elementos típicos do montado alentejano que conferem identidade e enquadramento natural à propriedade.

Dispõe ainda de licença para construção de moradia até dois pisos, permitindo a concretização de um projeto habitacional integrado no ambiente rural. Os dois antigos fornos existentes acrescentam carácter e autenticidade ao espaço, reforçando o potencial para um projeto de habitação de campo ou turismo rural.

Pelas suas características, dimensão e disponibilidade de água, trata-se de um terreno particularmente adequado para projeto agrícola, pomar, cultivo biológico ou simplesmente para quem procura espaço, tranquilidade e valorização futura numa das zonas mais procuradas do Alto Alentejo. (N/REFª JF718)