38 Terrenos para Venda, no Distrito do Porto, Valongo

Terreno para venda com uma área total de 5.185,66 m², localizado em Campo de Largueirões, na freguesia de Valongo.
Este terreno é ideal para a construção de empreendimentos, com excelente potencial para investidores. Já conta com autorização para a construção de escolas e infraestruturas completas, incluindo saneamento para água, telecomunicações e eletricidade.
A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da autoestrada A4, a 10 minutos do centro de Ermesinde, 10 minutos de Gondomar, 20 minutos de Paços de Ferreira e a 10 minutos do Porto. Na proximidade, encontra-se uma vasta gama de serviços e comodidades, como hipermercados, farmácias, hospital, bancos, cafés e restaurantes.
Este terreno oferece uma oportunidade única para quem procura investir num local estratégico, com fácil acesso e grande potencial de valorização.

Excelente oportunidade de investimento: terreno para construção localizado na Rua Álvares Cabral, em Valongo, muito próximo dos Lagueirões, uma das zonas mais nobres, valorizadas e procuradas da cidade.

O terreno encontra-se inserido numa zona tranquila, com excelente qualidade de vida e fortemente servida por comércio, serviços e acessibilidades, destacando-se:
- Transportes públicos nas proximidades
- Proximidade ao apeadeiro de Susão
- Fácil acesso à A4
- Várias superfícies comerciais
- Escolas, farmácia e outros serviços essenciais
- Ciclovia e zonas de lazer muito aprazíveis

O ativo dispõe de uma área total de terreno de 1.810 m², apresentando um elevado potencial de valorização e uma taxa de rentabilidade muito atrativa.

Existe um PIP do ano 2022, o qual deverá ser atualizado junto da Câmara Municipal de Valongo, enquadrando-se num contexto urbanístico favorável ao desenvolvimento de um projeto imobiliário diferenciador.

Contacte-nos para obter mais informações!

Lote de Terreno em Valongo

Para moradia de 3 frentes.

Centro da cidade. A 200 mt das Escolas Preparatória e Secundária de Valongo.

Perto da Camara de Valongo, Bancos, Farmácias, Finanças, e restante área comercial.

A 500 mt. da estação de comboio, Acesso à A4 e estrada nacional.

Zona calma de moradias, com óptimos acessos e tudo ao pé.

Preço: 65.000,00 (260m2)

Aproveite!

Ref 479

O Terreno com 1600m2 insere-se, de acordo com a planta de ordenamento do PDM na categoria de espaços residenciais do TIPO II fora de zona urbana consolidada.

Estes espaços destinam-se à construção de edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis.

Nestas áreas aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos:

a) Índice de utilização do solo máximo de 0.80 (inclui pisos acima e abaixo do solo);
b) Máximo de 4 pisos (inclui pisos acima e abaixo do solo);
c) Alinhamentos determinados pelas características da via(s), existente(s) ou proposta(s).

Não hesite e visite!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Terreno Industrial em Valongo, Porto, C/ PIP aprovado para uso: Plataforma Logística.

---- Valor de venda negociável ----

Área de Implantação: 6.094 m2;
Área total de Construção: 6.604 m2;
Nº de Ligares de Estacionamento de Ligeiros: 69 (33 privados + 36 públicos)

Zona de cariz predominantemente de armazéns industriais, com ótimos acessos quer a veículos ligeiros como a veículos de grande dimensão.

Proximidade da autoestrada A41 / A4

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno - Valongo

Para moradia de 3 frentes.

Centro da cidade. A 200 mt das Escolas Preparatória e Secundária de Valongo.

Perto da Camara de Valongo, Bancos, Farmácias, Finanças, e restante área comercial.

A 500 mt. da estação de comboio, Acesso à A4 e estrada nacional.

Zona calma de moradias, com óptimos acessos e tudo ao pé.

Preço: 75.000,00 (306 m2);

Ref 479

Terreno com projeto aprovado para construção de 20 apartamentos em duas fases.

Com projeto pronto para levantamento de licença de construção.
Projetado com duas fases, sendo uma de 8 apartamentos em prédio de Cave + 4 pisos e segunda fase para 12 apartamentos.

O projeto define a construção de 12 apartamentos T2 e 8 T3, com excelentes áreas e todos os apartamentos têm varandas previstas nas salas.

Está localizado em zona excelente, junto à estação de comboio de Valongo., possibilitando a utilização fácil e adequada de todos os meios de transporte, nomeadamente, comboio e autocarro.

Havendo interesse dos interessados, poder-se-á negociar a transmissão do terreno com pagamento parcial através de permuta com construção presente ou a futura a construir..
, .

Conheça este terreno com 51.100m2, ideal para construção, com boa exposição solar nascente/ poente e vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto!
Localizado perto do Porto, Ermesinde e Valongo.
Acesso rápido ao Porto e toda a área metropolitana
* estudo prévio do terreno em anexo.

Terreno Urbano para Construção - Elevado Potencial | Valongo

Terreno para construção urbana, com enquadramento no Plano Diretor Municipal de Valongo, apresentando um elevado potencial para desenvolvimento habitacional, comércio e serviços. Solução ideal para promotores e investidores.

? Características Urbanísticas

- Área total do terreno: 5.181,00 m²
- Classificação urbanística: Espaço Central (i) - UOPG 5
- Índice de utilização: 1,20 m²/m²
- Área Bruta de Construção potencial: ~6.217 m²
- Altura máxima de fachada: até 23 metros
- Número máximo de pisos: até 7 pisos
- Índice máximo de impermeabilização: 80%
- Possibilidade de cave para estacionamento
- Usos admitidos: Habitação, comércio e serviços

O terreno encontra-se inserido em Estrutura Ecológica Complementar (EEC), não existindo condicionantes impeditivas ao licenciamento, desde que respeitados os parâmetros definidos no regulamento do PDM.

? Potencial do Projeto

Permite o desenvolvimento de um edifício multifamiliar de média/alta densidade, com possibilidade de integração de comércio ou serviços ao nível do rés-do-chão e estacionamento em cave e/ou logradouro, adaptável a diferentes tipologias habitacionais.

? Localização

Inserido em zona urbana consolidada de Valongo, com bons acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos, beneficiando de um contexto de valorização urbana contínua.

? Oportunidade de Investimento

Terreno com forte capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável, indicado para projetos com boa absorção de mercado e potencial de valorização.

Se pretende recorrer a financiamento para a aquisição, dispomos de uma equipa de profissionais especializados que prestam apoio completo em crédito, com soluções ajustadas às melhores condições de mercado.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-28
? (url)

? Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Licença AMI: 24770
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 (Banco de Portugal)

? Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno com viabilidade de construção para venda em Valongo.

Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo.

Próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como bancos, farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min.
A poucos metros da linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades.

Alguns pontos de interesse o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado.

O PDM em vigor confere o índice de 1.2 sobre a área de domínio privado.

Este terreno está certificado com viabilidade de construção, constante do estudo urbanístico de capacidade construtiva dos terrenos a nascente do viaduto, a saber:
- 787.5m2 abaixo do solo;
- 477.75 m2 do rés do chão
- 2392 dos andares
- 2869.75 m2 acima da cota soleira (r/c+5).


REF 98519. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno urbanizável com 8400 m2, pré-projetado para construção em altura, urbanizado. Situado no centro de Valongo. Bons acessos e exposição solar.

(Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto)

Terreno - Valongo (Quinta da Lousa)

2.800m2, entre a Quinta da Lousa e Alfena, Nó de Lombelho, vistas amplas, perto de zona protegida, ar puro.

Viabilidade de construção.

Aceita permuta.

Oportunidade!

Ref 1546

TERRENO pronto a construir Condomínio Fechado para 20 MORADIAS no centro da Cidade de Valongo, área do terreno 5 640m2 e frente para 3 ruas.
PREÇO POR MORADIA: € 34.000,00

- Excelente terreno com projeto aprovado e já preparado com muros periféricos executados e pronto para iniciar a construção de 20 Moradias em Condomínio Fechado.
- As ruas adjacentes estão infraestruturadas com Água, Luz; Gás e Saneamento.
- Todas as moradias independentes e com jardim privativo e garagem para 2 a 4 carros.


LOCALIZAÇÃO:

- Bem no Centro de Valongo e perto de grandes superfícies comerciais, todo o comércio local á porta;
- Servidos por transportes coletivos a 50 metros.

Marque hoje a sua visita e saiba mais sobre este fantástico Condomínio Fechado.
Oportunidade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 5 700 m2 (0,570000 ha), localizado na Quinta da Lousa, em Valongo.

Segundo o PDM da Câmara, está inserido em espaço florestal (zona pintada a verde no mapa/fotografia no campo das fotos); Qualquer alteração só com autorização da Câmara
Tem confrontação a nascente e poente com caminho público e está descrito como terreno de cultura e mato.

Apresenta um valor patrimonial de 13,27 €.

Localizado em zona de forte densidade populacional, beneficia de se encontrar junto à estrada que liga Valongo e Alfena.

Projetada no passado, para ser o centro da cidade de Valongo, a Quinta da Lousa, beneficia da proximidade ao centro da cidade e da diversidade de comércio (hipermercados), serviços e transportes públicos.

Localização: ( (url) ).


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

- Área total= 844,60m2.
- Área de Implantação= 350m2.
- Área bruta de construção= 890m2
- Possibilidade de projetar a arquitetura ao gosto pessoal (sem projeto tipo)
- Permite a construção até 3 pisos e das seguintes formas:
Cave: Garagem e Arrumos.
Rés-do-chão: Habitação ou Habitação + Comércio
Andar: Habitação.
Construção de 4 habitações.
Construção de 2 Habitações + 2 Comércios.
Moradias de 3 ou 4 frentes.
- Vistas panorâmicas sobre Valongo/Alfena/Campo/Paredes.

Identificação do imóvel: ZMPT551921

Terreno Urbanizável em Valongo com 4.360 m2.
Zona residencial tranquila e com excelente localização.

Quer investir? Quer aproveitar a alta do imobiliário para rentabilizar o seu dinheiro? Quer comprar um terreno e construir a sua casa de sonho? Fale comigo, tenho a oportunidade certa para si!

De acordo com o PDM:
O terreno localiza-se em espaços residenciais do tipo II - R.II (2).
Preferencialmente para moradias uni ou bifamiliares (artigo 53 e 54 do PDM).
Índice de utilização de 0.80. Ou seja, tem capacidade construtiva para 80% da área do terreno.

Prevê-se a possibilidade de construção, conforme projetos simples (fotos):
- Área de construção 2.610,00m2 (60% da área do terreno), a mesma será dividida por dois pisos, o que perfaz uma área de 1.305,00m2 por piso;
- Construção de moradias em banda continua de duas frentes, sendo 98m2 de frente e 13m2 de profundidade, o que perfaz uma área total de construção, por piso, de 1.240,00m2, sendo um total pelos dois pisos de 2.548,00m2.

Pontos de Interesse:

Supermercado - 1.2 km

Restaurantes - 1 km
Escola - 1.3 km
Farmácia - 2.1 km
Café - 260 m
CTT - 3.3 km
MB - 1.3 km
Bombas de combustível - 1.3 km
Estacão de Comboios do Suzão - 1.9 km
Parque da cidade de Valongo - 4.1 km
Unidade Hospitalar São João - 3.5 km
Ginásio - 1.6 km
Estrada A4 - 2.2 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno - Valongo (Quinta da Lousa)

3.800m2, entre a Quinta da Lousa e Alfena, Nó do Lombelho, vistas amplas, zona protegida perto, ar puro.

Viabilidade de construção.

Aceita permuta.

Aproveite!

Ref 1545

Projetos ideal para investidores com possibilidade de excelente retorno do investimento.

Terreno para construção de maravilhoso empreendimento de moradias

Um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO.

O mesmo já se encontra murado em cerca de 350 m2 com muros de 2 metros de altura.

No seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com
materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao
design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.

O condomínio privado Garden Prestige, teve sempre como objetivo
primordial, construir um novo conceito de qualidade de vida, para quem
o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e
agradáveis.

Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Prestige,
o fará com vontade renovada de regressar a casa e à Família e deixar que
o dia termine com calma e tranquilidade.
Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões
espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.

A destacar:
- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma
área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as
salas.
As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído.
Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas.

As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório
ou quarto e casa de banho de serviço.
- NO EXTERIOR
Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins
privaƟvos de cada moradia.
Existem muros elevados a toda volta, rodeados de uma CorƟna Verde e
jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Parque InfanƟl, com
equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e
apreciarem enquanto os vossos Filhos brincam, as plantas, as árvores, o
verde, bem assim como um Barbecue para os churrascos de convívio e a
sala de condomínio, para reuniões, festas de aniversário, etc.

Localização:
VALONGO
Cidade e Concelho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que
consƟtui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras
de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas
Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos,
circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres.
DisƟngue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos
brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua
cultura.
Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a
sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego.

Mas também com as suas divisões, com áreas invulgares, sala e cozinha
em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e
luminosas, as moradias têm:
A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de
isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com
corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis
solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada
moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com
um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com
comando.
O facto de ter Jardim Infantil e ginásio onde Pais e Filhos podem praticar
atividades İsicas ao AR LIVRE.
Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as Famílias.
As zonas verdes que o rodeiam darão um esơmulo e força constantes às
pessoas que escolherem viver no Garden Prestige, terão um estilo de vida
ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados à segurança
que o condomínio lhes transmite.

Distâncias e tempos aproximados:
- A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4.
- Centro Comercial Continente a 300 metros.
- A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha
do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com
ligação ao Porto.
- A Biblioteca Municipal a 350 metros.
- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
- As praias de Leça a 18 minutos.
- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 - Próx. de Transportes.
- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de
Valongo a 5 minutos.
Destaque-se:
O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e
tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá
para a sua mais completa satisfação.

Equipamentos Previstos para o condomínio Garden Prestige
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com
LEDs nos móveis.
- Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato retificada.
(Ou mármore natural), com móvel lavatório, espelho, para duches nas
bases e banheiras.
- Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica (ou mármore ou
granito).
- Pavimentos dos quartos e salas, madeira.
- Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico.
- Portões de garagem com comando automático.
- Intercomunicador com vídeo.
- Painéis solares (para ajudar a poupar energia).
- Sistema de Ar Condicionado quente e frio.
- Garagem com ficha para carros elétricos.
- Internet com instalação de Fibra óptica. Para usar os mais recentes
serviços de telecomunicações e de TV.


Para mais informações não hesite em nos contactar.

Marque já a sua visita

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO

VALOR BASE: 48.277,45€

LICITE EM: AVALIBERICA.PT

VERBA 1 _ Prédio urbano, destinado a construção, composto por terreno, com área de 162,50m², sito em Lugar S. Batolomeu, Rua da Calfaioma, Lote LG106, Valongo, descrito na Conservatória dos Registos Predial, Comercial e Automóveis de Valongo sob o n.º 4154/Valongo e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 6569 da freguesia de Valongo, com valor patrimonial urbano de 66.820,50€.

Insolvência de Gold Tech - Gestão de Empreendimentos, S.A. Proc. n.º 904/12.8TYLSB - Tribunal do Comércio de Lisboa - 4.º Juízo

Leilão Electrónico com fim a 12-03-2026 às 11h

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: IMDAV904

Excelente terreno para construção com uma área total de 1350 m², muito próximo ao centro de Valongo.
Apresenta uma boa capacidade de implantação, onde permite total liberdade para a criação de moradias personalizadas, ou prédio / frações.
Encontra-se ligeiramente elevado em relação aos arruamentos, contribuindo dessa forma para que possa usufruir de vistas panorâmicas para a cidade e serras de Valongo.
Com uma área generosa e com potencial para criação de espaço verde e/ou piscina, este terreno insere-se numa localização privilegiada onde permite fácil acesso a serviços e comodidades locais, beneficiando da qualidade vida num ambiente calmo e acolhedor.

Agende já a sua visita ou peça-nos informações adicionais.

A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negocio.

Terreno no Centro de Valongo. Junto à Rotunda do Tribunal novo de Valongo

Terreno com viabilidade para construção de 3.000m2.

Localização central na cidade de Valongo, junto a rotunda central. A 250 metros da nova Câmara de Valongo e do Tribunal Novo de Valongo.

Inserido na Avenida Emídio Navarro, a dois passos do Tribunal de Valongo, Escolas EB2/3 e Secundária, Câmara Municipal, MaxMat, Shopping Continente, Staples, estação de comboio, Supermercados Aldi, Pingo Doce, Intermarché e bem no centro da cidade.

Zona de grande expansão habitacional e comercial, sendo a nova zona nobre de Valongo.

Projecto de arquitectura em apreciação camarária.

Possibilidade de parceria e partilha.

Aceita-se permuta por apartamentos novos ou usados.

Ref 10502

Terreno rústico com potencial de urbanização - Campo de Largueirães, Valongo
Excelente oportunidade de investimento em Campo de Largueirães, Valongo. Terreno rústico bem localizado, inserido numa zona tranquila e em desenvolvimento, com forte potencial de urbanização, sujeito a viabilidade e enquadramento no PDM em vigor.
O terreno beneficia de bons acessos, proximidade a vias principais, comércio local, escolas e serviços, tornando-o ideal para futuros projetos habitacionais ou para valorização a médio/longo prazo.
Envolvido por natureza e áreas residenciais, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana. Uma opção atrativa tanto para investidores como para quem procura assegurar um espaço com elevado potencial de valorização.
Localização privilegiada | Potencial construtivo | Investimento seguro
Para mais informações ou visita ao local, não hesite em contactar.
#ref: 795414

Terreno para construção em altura, no centro de Valongo

Área do terreno: 2477m2
Área de implantação de : 1980 m2
Área bruta de construção: 3467m2

Descrição: Terreno para construção no Centro de Valongo inserido em zona ARU.

Localização: Bem situado no centro de Valongo e próximo das Autoestradas.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1302JC_TER

Identificação do imóvel: ZMPT535521

Terreno em zona urbana para construção em altura - 24.072 m2 - Valongo

Este terreno situa-se em Lagueirões (Valongo), numa zona residencial em expansão, com outras construções habitacionais nas imediações. O PDM permite construção preferencial uni ou bifamiliar, com um índice de utilização de solo de 0,8, com máximo de 4 pisos.

Nas proximidades poderá encontrar:
- Facilidade de acesso à auto estrada, a 2 minutos;
- Escolas e todos os serviços nas proximidades;
- Hipermercados e zonas de lazer;
- Localização a 15 minutos da cidade do Porto.

Segundo o PDM, o terreno tem viabilidade de construção para edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo -se outros usos desde que compatíveis:
- Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos:
a) em R.II (1):
i) manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação dos edifícios com o espaço público, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;
ii) os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as caraterísticas morfotipológicas referidas na subalínea anterior;
b) em R.II (2):
i) índice de utilização do solo máximo de 0.80;
ii) máximo de 4 pisos;
iii) alinhamentos determinados pelas caraterísticas da via ou vias, existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V.
iv) máximo de 3 unidades de ocupação por prédio ou lote resultante da operação urbanística; c) índice de impermeabilização do solo máximo de 60%; independentemente da localização.

2 - As R.II (3) são precedidas de programação prévia, nos termos previstos no capítulo VIII, aplicando-se os parâmetros de edificabilidade definidos no número anterior.

Área total de terreno: 24.072 m2
Área destinada a arruamentos, passeios e estacionamento público: 7.140 m2
Área bruta de construção (Índice de 0,8 – PDM): 13.545 m2
Área de impermeabilização do solo (60% – PDM): 14.143 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 5646m2 com projecto aprovado para construção de 20 moradias independentes com jardim privativo em condomínio fechado.
Com frente para 3 ruas.
Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250 metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros.

O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura.
O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado).
O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m².