117 Casas para Venda, Apartamentos em Lisboa, Parque das Nações

Vista Frontal Rio Tejo | 23º Andar | T2 no Edifício Panorâmico | Parque das Nações
Imagine acordar todos os dias com uma vista frontal e totalmente aberta sobre o rio Tejo, em todas as divisões da casa.
No 23º andar, este T2 oferece uma experiência rara em Lisboa: luz, silêncio, privacidade e uma vista absolutamente única.

Apartamento T2 no prestigiado Edifício Panorâmico, localizado no coração do Parque das Nações - uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa.
Com 85m² de área bruta privativa e 24,50 m² de áreas dependentes, este imóvel combina design moderno, conforto, distingue-se pela sua exposição solar (Sul/Poente) e pela ligação direta entre espaço interior e paisagem exterior - o rio está presente em toda a casa.
Distribuição funcional:
Sala ampla com vista total rio
Cozinha equipada
2 quartos (um em suite)
2 casas de banho
Inclui ainda:
Lugar de garagem
Arrecadação
Aquecimento central e ar condicionado
Armários embutidos
Inserido num edifício de referência com:
Segurança 24h
Elevadores
Ambiente residencial exclusivo
Localização privilegiada, com acesso a tudo: Passeios junto ao rio Restaurantes e comércio Escolas e serviços Aeroporto a poucos minutos
Este não é apenas um apartamento.É um estilo de vida com vista aberta, luz natural constante e uma sensação de espaço difícil de encontrar em Lisboa.

Imóveis com esta vista e neste piso são extremamente raros.Contacte para agendar visita.

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Apresentamos este apartamento duplex T2 totalmente renovado, localizado numa zona central e muito procurada do Parque das Nações, com dois lugares de estacionamento. Trata-se de um imóvel que combina modernidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Características do imóvel:
Cozinha totalmente equipada
Sala e cozinha em open space, proporcionando maior amplitude e luminosidade;
Dois quartos, um com roupeiro embutido;
Duas casas de banho modernas, uma com poliban e outra com banheira;
Pavimento flutuante de qualidade em todas as divisões:
Dois pisos e amplo espaço com boa vista para o rio.

O imóvel encontra-se numa zona central de Lisboa, rodeada de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
A cerca de 5 minutos do centro comercial Vasco da Gama e da estação de transportes Oriente, com Autocarros, Metro e Comboios.

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Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido numa das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa - o Parque das Nações. Um espaço pensado para quem procura conforto, segurança, luminosidade e qualidade de vida num ambiente urbano contemporâneo.

️ Principais Características

Sala ampla e luminosa, com grandes janelas e acesso a uma varanda acolhedora, perfeita para momentos de lazer e descontração.

Cozinha moderna e totalmente equipada, com materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade.

Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo excelente capacidade de arrumação.

Casa de banho completa com duche e lavabo social.

Vidros duplos, estores elétricos e porta blindada, proporcionando isolamento térmico e acústico, bem como maior segurança.

Dois lugares de estacionamento em garagem coberta e arrecadação individual, prática para arrumos adicionais.

️ Destaques Adicionais

Excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.

Construção moderna, com materiais de qualidade e acabamentos cuidados.

Edifício com elevador e acessos facilitados.

Localização Privilegiada

Situado no coração do Parque das Nações, a poucos minutos do rio Tejo, este imóvel oferece uma envolvente tranquila e central, com acesso rápido a todas as comodidades:

Escolas, farmácias e supermercados

Transportes públicos e principais vias de acesso

Centros comerciais, restaurantes e zonas de lazer

Jardins, zonas pedonais e ciclovias

Um apartamento ideal para famílias ou profissionais que procuram viver com conforto e elegância numa das áreas mais seguras, modernas e bem servidas de Lisboa.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no Parque das Nações.

Exceptional 3-Bedroom Apartment in Parque das Nações, Lisbon

We are pleased to present this outstanding 3-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most modern and sought-after areas - Parque das Nações.
Designed for those who value comfort, security, natural light, and quality of life, this home offers the perfect blend of sophistication and practicality.

️ Main Features

Spacious and bright living room, with large windows and access to a charming balcony, ideal for relaxing or entertaining.

Modern, fully equipped kitchen with high-quality finishes and functionality.

Three bedrooms, including one master suite with private bathroom, ensuring comfort and privacy.

Built-in wardrobes in all bedrooms, offering excellent storage space.

Full bathroom with walk-in shower and guest WC.

Double glazing, electric shutters, and reinforced security door, ensuring thermal and acoustic insulation as well as peace of mind.

Two parking spaces in a covered garage and a private storage room for extra convenience.

️ Additional Highlights

Excellent sun exposure and natural brightness throughout.

Modern construction, with high-quality materials and refined finishes.

Building with elevator and easy access.

Prime Location

Located in the heart of Parque das Nações, just a few minutes from the Tagus River, this property enjoys a peaceful yet central setting, with quick access to all amenities:

Schools, pharmacies, and supermarkets

Public transport and main access roads

Shopping centres, restaurants, and leisure areas

Gardens, pedestrian zones, and cycling paths

The perfect choice for families or professionals seeking to live with comfort and elegance in one of Lisbon’s safest and most dynamic neighbourhoods.

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Discover this excellent 3-bedroom apartment located in one of Lisbon’s most modern and desirable neighborhoods - Parque das Nações. Ideal for those who value comfort, natural light, and a high standard of living.

️ Main Features:
Spacious living room filled with natural light and access to a cozy balcony, perfect for relaxing moments.

Fully equipped modern kitchen with quality finishes.

3 bedrooms, including one suite with private bathroom.

Built-in wardrobes in all bedrooms.

Full bathroom with shower and an additional guest WC.

Double-glazed windows, electric shutters, and reinforced door for enhanced comfort and security.

2 parking spaces in a private garage.

Storage room for extra convenience.

️ Additional Highlights:
Excellent sun exposure and brightness in every room.

Contemporary building with elevator and quality construction.

Calm yet central location.

Prime Location:
Located in the heart of Parque das Nações, just minutes from the riverfront, with easy access to:

Schools, pharmacies, supermarkets

Public transport and main road connections

Shopping centers, restaurants, leisure areas

Parks, pedestrian zones, bike paths

This apartment is the perfect home for families or professionals seeking quality, space, and lifestyle in one of Lisbon’s safest and most vibrant areas.

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Apartamento T2, inserido no prestigiado Condomínio METROCITY, com parqueamento e arrecadação.

Condomínio com segurança e vídeo vigilância, amplas áreas ajardinadas, parque infantil e piscina de adultos e crianças com tratamento a sal. O empreendimento privilegia um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade, promovendo um ambiente onde o design e o conforto coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial moderno, acolhedor e distintivo.

A fração apresenta uma ampla sala com varanda e excelente luminosidade natural, cozinha totalmente equipada, suíte com dois roupeiros embutidos e quarto com roupeiro embutido, ambos com acesso a varanda e vistas desafogadas. Dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi na sala e nos quartos, proporcionando conforto e bem-estar em todas as estações do ano.

As amplas varandas prolongam o conforto do interior para o exterior, valorizando a luminosidade, a sensação de espaço e a ligação ao ambiente envolvente.

Localizado junto à Estação de Metro de Cabo Ruivo, a poucos minutos da Estação do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, beneficia de acessos diretos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias (A1, A2, A8, 2.ª Circular).

O Parque das Nações desenvolve se ao longo de 5 km de frente ribeirinha, onde um terço da área é composto por espaços verdes e infraestruturas únicas um cenário urbano moderno, seguro e vibrante, ideal para viver e desfrutar ao máximo.

Apartamento T3 no Parque das Nações zona norte - Alameda dos Oceanos, totalmente renovado em 2023 com projeto de arquitetura e decoração.

Com 176 m² de área bruta privativa e 200 m² de área bruta dependente, inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa.

Destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos passos da zona ribeirinha, espaços verdes, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos a transportes.

Com um design contemporâneo e uma renovação integral realizada em 2023 com projeto de arquitetura, este apartamento combina elegância, funcionalidade e conforto. A excelente exposição solar nascente-poente garante uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia.

A ampla sala de 47 m², com acesso direto a uma espaçosa varanda voltada para a Alameda dos Oceanos, constitui o espaço ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta um layout moderno e funcional.

A zona privada é composta por dois quartos de generosas dimensões e um confortável master suite. O imóvel dispõe ainda de três casas de banho, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto e a eficiência.

Com possibilidade de venda mobilado, mediante negociação.

Características principais:
Totalmente renovado em 2023 com projeto de arquitetura e decoração.
2 quartos bastante amplos + 1 suite, todos voltados para uma rua tranquila.
Sala ampla com 47 m² e acesso a varanda (8,5 m²)
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
3 casas de banho
Ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central em todas as divisões
Sistema de som ambiente em todas as divisões
Iluminação embutida nas diversas áreas, pensadas ao pormenor
Excelentes espaços de arrumação
Aspiração central
2 lugares de estacionamento (23 m²), com instalacao para carregamento de carro eletrico a 32 amperes (7,32 Kw)
6o andar, com exposição solar nascente/poente
Categoria energética B
Prédio com dois elevadores e duas entradas (traseira -sem escadas, dianteira com escadas).
Muito espaço de arrumações e múltiplos roupeiros
Estores elétricos, janelas com vidro duplo, porta blindada
Elevador para o lixo doméstico e para reciclagem de lixo

Destaques da localização:
Zona premium junto ao rio Tejo, com amplos espaços verdes e ciclovias
Próximo de escolas internacionais, ginásios, restaurantes e comércio de referência
A poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama e da Altice Arena
Excelentes acessos: autocarro, metro, estação do Oriente, aeroporto e principais eixos rodoviários
Ambiente seguro, moderno e ideal para famílias

Áreas:
Sala: 47 m²
Varanda: 8,5 m²
Cozinha: 18 m²
Master suite: 16,5 m²
Casa de banho da suite: 5,5 m²
Hall: 14 m²
Casa de banho social: 3 m²
Casa de banho: 5 m²
Quarto: 14 m²
Quarto: 14,5 m²
Corredor: 10,5 m²
Garagem (2 lugares): 23 m².

Apartamento exclusivo no Parque das Nações Sul, assinado pelo prestigiado arquiteto Trofa Real, inserido em edifício emblemático numa das zonas mais Prime e valorizadas do Parque das Nações.

Com áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar nascente/poente, este apartamento oferece uma vivência marcada pelo conforto e pela luz natural ao longo de todo o dia. É composto por uma elegante suíte, dois amplos quartos apoiados por casa de banho completa, cozinha funcional, sala de refeições contígua, escritório e uma magnífica sala de estar com recuperador de calor, que se prolonga harmoniosamente para o terraço o espaço ideal para momentos de lazer e convívio.

Áreas das divisões do apartamento:

suite 20,83 m2
quarto 20,49 m2
quarto 17,27 m2
escritório 14,50 m2
sala pequena 12,76 m2
sala 74,49 m2
cozinha 21,17 m2
terraço 13,50 m2
wc social 2,68 m2
wc suite 4,34 m2
wc de apoio 3,85 m2

Pertence ainda ao apartamento 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

O Parque das Nações tem uma localização privilegiada uma vez que se desenvolve ao longo do rio Tejo, numa faixa de 5 km, sendo que um terço da sua área são espaços verdes e infra - estruturas únicas.

A arquitetura contemporânea do Parque das Nações, os espaços de convívio, o comércio, parques ajardinados, marina assim como todo o projeto de urbanização e requalificação urbana tornaram esta nova zona oriental da cidade de Lisboa numa zona emblemática e única.
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Viva com sofisticação, conforto e inovação na zona mais moderna de Lisboa.

Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Distrikt, já concluído e pronto a habitar. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece um estilo de vida urbano e funcional, ideal para quem procura viver ou investir numa das localizações mais valorizadas da cidade.

Características principais:
Tipologia: T1
Estado: Novo, construção terminada
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
Sala ampla e luminosa com acesso a varanda
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho moderna com materiais premium
Ar condicionado, isolamento térmico e acústico
Lugar de estacionamento e arrecadação incluídos

Vista panorâmica para o rio Tejo.

O empreendimento Distrikt oferece:
Arquitetura contemporânea e sustentável
Ginásio, jardins e zonas comuns com design inovador
Segurança 24h e sistema de videovigilância
Localização estratégica na Expo: a poucos passos do rio Tejo, da Gare do Oriente, centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos e principais acessos rodoviários.

Ideal para quem procura qualidade de vida com tudo à porta ou um investimento sólido numa zona em constante valorização.

Fabuloso triplex de sonho, com 4 quartos, um dos quais uma suite, um verdadeiro oásis onde cada manhã começa com a luz do rio a iluminar esta casa.

Imagine entrar nas áreas sociais deste apartamento, onde a harmonia multiplica-se no espaço, e a vista arrebatadora sobre o rio lhe traz momentos inesquecíveis. Nos terraços panorâmicos, o espetáculo revela-se: um nascer-do-sol exclusivo, cores douradas que pintam o céu e as águas tranquilas.
Aqui, relaxar é uma palavra que ganha um novo significado. Desfrute do conforto de uma casa pensada para quem valoriza o design e a exclusividade. Receba amigos para jantares inesquecíveis enquanto o aroma enche a casa de sabores e magia. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida única, refúgio de paz no coração da cidade.
Com três quartos elegantes e uma suite, com áreas amplas, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto, elegância e exclusividade, numa residência que é um verdadeiro espelho da sofisticação.
Este é o lugar onde seus sonhos encontram o seu destino. Se procura um espaço para valorizar a vida, para criar memórias inesquecíveis, e para sentir-se verdadeiramente privilegiado, este é o seu lar. Descubra o seu lugar nas nuvens e apaixone-se pela sua nova casa!

A REALÇAR:
VISTA RIO;
TERRAÇOS;
LOCALIZAÇÃO;
COZINHA EQUIPADA;
336 M2.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:
1º Piso:
Hall de entrada 18,8 m2;
Sala 46,3 m2;
Cozinha 14.,7 m2;
Casa de banho de apoio;
Terraço nascente 51,1 m2;
Terraço sul 51,1 m2.
2º Piso:
Quarto 23,0 m2;
Quarto 23,0 m2;
Corredor;
Casa de banho 6,5 m2;
Terraço panorâmico;
Arrecadação e lavandaria.
3º Piso:
Suite 25,5 m2;
Casa de banho 10,0 m2;
Corredor;
Quarto 10,5 m2.
4º Piso:
Terraço panorâmico.

PRÉDIO:
2006;
Elevador no prédio;
Elevador exclusivo no triplex;
16º, 17º e 18º andares;
1 box para 3 carros e mais um parquemanto;
1 arrecadação.

ZONA ENVOLVENTE:
Localizado na Alameda dos Oceanos;
Hospital Cuf Descobertas 500 m;
Escola Parque das Nações 400 m;
Pingo Doce 200 m;
Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km;
Marina do Parque das Nações 500 m;
Oceanário 700 m;
Teatro Camões 550 m;
Pavilhão do Conhecimento 500 m;
Restaurantes;
Supermercados;
Ginásios;
Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços.

TRANSPORTES:
Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km;
Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m;
Comboios: estação do Oriente a 1,6 km;
Aeroporto a 4 km;
Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc.

OUTRAS DESPESAS:
Condomínio aproximadamente 240 €/mês;
IMI aproximadamente 1.580 €/ano.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***

Apartamento T3, situado no 20.º piso, com vista impactante sobre o Parque das Nações e o rio Tejo, numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.

Com licença de Alojamento Local (AL), representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade.

O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento e arrecadação e está inserido num empreendimento com segurança 24 horas, garantindo conforto e privacidade.

Totalmente equipado e mobilado, o imóvel foi alvo de uma reabilitação cuidada no final de 2024, destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade do espaço.

Atualmente sob a gestão de um operador de AL com experiência e histórico que estima um rendimento bruto anual de 6% para o proprietário, reforçando o seu atrativo enquanto ativo imobiliário.

Localizado na Avenida Dom João II, a principal artéria do Parque das Nações, encontra-se a poucos minutos dos principais pontos de interesse da zona. Rodeado de transportes, serviços, zonas comerciais e restaurantes à beira-rio, está a uma curta distância a pé do Casino de Lisboa, da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, tornando este apartamento numa opção prática e estratégica no coração da Lisboa moderna.

Para viver ou investir, esta é uma oportunidade imperdível no Parque das Nações. Venha conhecer!

Apartamento T2 duplex com 117,73m2 de área bruta privativa, varanda vista rio, estacionamento, no Parque das Nações, Lisboa.

Inserido no 25.º Piso da emblemática Torre São Rafael, este apartamento distingue-se pela vista panorâmica sobre o rio Tejo e a cidade, pela luminosidade natural e pela tranquilidade de um andar elevado, proporcionando um ambiente verdadeiramente exclusivo no coração do Parque das Nações.

No piso de entrada, a zona social desenvolve-se de forma funcional e elegante, com uma sala de estar ampla e vista rio, cozinha totalmente equipada com ligação à zona de jantar e casa de banho social. No piso superior encontra-se a área privada, composta por uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa. Tanto a suíte como o quarto beneficiam de varanda com vista rio.

O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação e conta com acabamentos de qualidade, nomeadamente pavimento em madeira, ar condicionado, vidros duplos. Conta ainda com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

A Torre São Rafael é uma das torres residenciais mais icónicas do skyline de Lisboa, ladeando o Centro Vasco da Gama e a Gare do Oriente. Inspirada nas caravelas portuguesas e reconhecida pela sua arquitetura contemporânea, é considerada uma referência de prestígio e qualidade no mercado residencial do Parque das Nações.

Viver no Parque das Nações é usufruir de uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa, marcada pela proximidade ao rio Tejo, amplos espaços verdes, passeios ribeirinhos, ciclovias, marina, restaurantes, comércio e uma oferta cultural e de lazer única. A zona dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, bem como uma vasta oferta de serviços, supermercados, ginásios, hospitais e colégios internacionais e nacionais de referência.

A poucos minutos encontram-se o Oceanário de Lisboa, o Pavilhão do Conhecimento, o casino, a frente ribeirinha e diversos jardins urbanos que tornam esta localização ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente cosmopolita.

O apartamento beneficia ainda de uma localização estratégica, situando-se a cerca de 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.

Martinhal Residences - empreendimento de apartamentos, situado no Parque das Nações em Lisboa, é o novo projeto do grupo prestigiado Martinhal Hotels & Resorts.
O Martinhal Residences oferece várias opções para os clientes exigentes dos dias de hoje.
Composto pela vertente investimento, como também a opção habitacional, com todo o conforto de um hotel de 5* no seu dia a dia e para a sua família.
Com um toque contemporâneo do arquiteto português de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, este projeto prova ao pormenor a preocupação nos materiais de excelência. De beleza inquestionável, tem fachadas verdejantes com oliveiras suspensas e jardins com piscinas exteriores desenhados e decorados.

Estes apartamentos, sempre a pensar nos hóspedes de alta qualidade, serão de tipologia T0,T1, T2 e T3 com vista para o jardim, rio, ou vista para avenida.

Os apartamentos na opção residencial têm a vantagem de poder viver no seu apartamento o tempo que desejar, para além de usufruir de todos os serviços incluídos no valor anual do condomínio, e poder usufruir opcionalmente de outros serviços do hotel** .
Estes apartamentos serão de tipologia T1, T2, T3, T3+1, e T4, com áreas compreendidas entre 65m² e 196m², com fantásticas varandas e com vistas soberbas sobre o rio.
Todos os apartamentos terão acabamentos de excelente qualidade e estarão totalmente equipados com mobiliário e eletrodomésticos de elevada qualidade.

Além de ser um ótimo investimento , o projeto possibilita que o seu comprador possa adquirir a autorização de residência em Portugal através do ’ Golden Visa’.

Lisboa é a cidade do momento. O seu clima, cultura e pessoas têm recebido de forma calorosa os visitantes durante anos. Hoje, a cidade histórica vibra com influências internacionais e modernas que, juntamente com um atraente regime fiscal e baixo custo de vida, a tornam num destino irresistível para os residentes estrangeiros.
A Cidade de Lisboa combina o seu clima ensolarado durante todo o ano (são cerca de 250 dias com sol) com ótima conexão na Europa e também nas Américas, África, China e Oriente Médio. Da cidade para o mundo ou para outras lindas paisagens em Portugal, com fácil acesso as estradas, pontes e aeroporto internacional. Além das lindas estações de comboio, sendo a Estação Oriente a maior e localizada no Parque das Nações, próximo do nosso empreendimento.
Por ser uma cidade multicultural, Lisboa conta com muitas escolas internacionais, mas o Elegant Group, pensando no moderno Parque das Nações como o bairro para se viver, desenvolveu o projeto de uma nova escola Internacional Americana- United Lisbon International School.

Venha visitar Portugal, Lisboa e conhecer este novo empreendimento.


Todos os apartamentos têm incluído (Facilities) tais como:*
- segurança 24h
- serviço de concierge e portaria
- membro residente do club
- piscinas exteriores e interiores, balneários
- internet alta velocidade em todos os apartamentos
- múltiplos canais de TV - serviço premium
- seguro multirriscos para todos os apartamentos e partes comuns
- manutenção de toda a área verde-jardins e playgrounds
- uso do espaço office desk

** Serviços Opcionais mediante pagamento de um fee: clube para crianças, serviço de lavandaria, serviços no espaço office desk, equipa de manutenção



P.S. fotos exemplificativas de todas as tipologias dos apartamentos

Elegante apartamento T3, com uma área útil de 152 metros quadrados, situado numa das localizações mais privilegiadas do Parque das Nações, em Lisboa.
Ao entrar, somos recebidos por uma ampla e luminosa sala em conceito open space, que se integra de forma harmoniosa com a cozinha moderna e totalmente equipada. Este espaço social prolonga-se para uma confortável varanda com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, ideal para momentos de lazer, relaxamento ou convívio ao pôr do sol.
A zona privativa está separada por uma porta de acesso ao corredor, que conduz aos três quartos, sendo um deles, uma suíte master.
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos de elevada qualidade, proporcionando soluções de arrumação práticas, discretas e elegantes.
Este imóvel conta ainda com dois lugares de garagem, arrecadação (20 m2) e dois elevadores, reunindo todas as comodidades essenciais para uma vida urbana sofisticada e tranquila.

Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Apartamento T3 Exclusivo na Expo Sul.

Este apartamento, com vista para o Rio, conta com um terraço de 150m2 e piscina aquecida com 28m3.

Zona sossegada, perto da Marina.

Conta com arrecadação e dois lugares de estacionamento.

A sala de estar, com 37m2, lareira e vista aberta para o terraço e Rio Tejo, confere a este apartamento características exclusivas.

Tem ainda uma sala de jantar, com 13,5m2, também com acesso ao terraço, e os três quartos, todos com roupeiro, têm dimensões generosas.

A suíte, além do roupeiro, conta também com um pequeno arrumo, com 2m2, excelente para guardar as suas malas, sapatos e casacos de maiores dimensões.

O apartamento pode ser adquirido em conjunto com o apartamento contíguo, que é um T2, perfazendo um apartamento com uma área total de 282m2 de área habitável, terraço com vista rio com área total de 235m2 e piscina com 50 m2. O proprietário, Arquitecto, assegura as obras de remodelação dos apartamentos.

Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito.
Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528.
Venha conhecer este imóvel.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Descubra este extraordinário T3, localizado no prestigiado Parque das Nações. Projetado para oferecer o máximo de conforto e exclusividade, este imóvel é um verdadeiro refúgio de luxo no coração de Lisboa.

Com 176 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela sua arquitetura moderna, amplos espaços e pela espetacular piscina privativa aquecida no terraço, que proporciona momentos únicos com uma vista deslumbrante para o Rio Tejo.
Inserido no 1º andar de um edifício elegante com elevador e dois lugares de garagem, é uma oportunidade imperdível para quem procura exclusividade e qualidade de vida.

- Piscina Privativa no Terraço: Um espaço único para relaxar e desfrutar de vistas incríveis.
- Sala de Estar e Jantar: Amplas, luminosas e ideais para convívio ou descanso.
- Cozinha Moderna: Totalmente equipada e funcional, perfeita para o dia a dia.
- Quartos: Três quartos generosos, pensados para proporcionar conforto e privacidade.
- Casas de Banho: Três, com acabamentos de alto padrão.
- Terraço Privativo: Além da piscina, um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração.
- Arrecadação: Espaçosa e prática, para atender a todas as suas necessidades de armazenamento.

O Parque das Nações é uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa, oferecendo um estilo de vida único. A poucos passos, encontra-se o Oceanário de Lisboa, a Altice Arena, shoppings de renome, restaurantes exclusivos e uma completa rede de transportes públicos.

Destaques da Região:
- Restaurantes gourmet e comércio variado;
- Escolas e hospitais de excelência;
- Ciclovias e passeios à beira do Rio Tejo para momentos de lazer;
- Proximidade às principais vias de acesso da cidade.

A combinação perfeita de uma localização central, comodidades de luxo e uma piscina privativa no terraço tornam este imóvel um investimento raro e valioso.

Não perca esta oportunidade de viver com excelência. Marque já a sua visita e descubra um estilo de vida que une conforto, sofisticação e vistas deslumbrantes!

Apartamento T3 moderno e espaçoso, com 162 m2, com vista sobre o rio Tejo.

O apartamento possui uma sala luminosa e muito ampla, três quartos com armários integrados, todos em suite, kitchenette e ilha de cozinha. Varanda com 11 m2, em frente à sala.
Localizado no empreendimento Martinhal Residences, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto.
Equipamentos e acabamentos de alta qualidade. 1 lugar de estacionamento em garagem.
O empreendimento possui uma piscina para crianças e outra para adultos.

Situado no coração de uma das mais modernas zonas da cidade de Lisboa, o Martinhal Residences encontra-se próximo de diversos transportes públicos como metro, autocarro e comboio.
Perto do centro comercial Vasco da Gama, de diversos restaurantes e hotéis de topo e de algumas das mais importantes empresas nacionais, o Parque das Nações caracteriza-se pela sua proximidade ao rio e vistas fabulosas para o Tejo, ponte e margem sul.


Martinhal Residences é o novo empreendimento de apartamentos urbanos, no Parque das Nações, em Lisboa. Este empreendimento é o mais recente de uma série de experiências familiares de luxo pelo premiado Elegant Group, proprietários do luxuoso Martinhal Hotels & Resorts.
O Martinhal Residences oferece várias opções atrativas desenhadas para uma vivência multigeracional e familiar. Com um toque contemporâneo do arquiteto português de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, cada apartamento foi desenhado ao maior detalhe para proporcionar o melhor conforto para as famílias.
Este empreendimento é composto por apartamentos que farão parte do hotel de luxo da cadeia Martinhal Hotels & Resorts
O Martinhal Residences terá também a parte residencial, que opcionalmente pode usufruir dos serviços do hotel, Service Apartments by Martinhal, tal como piscina interior, clube para crianças, serviço de lavandaria, entre outros.

T1 EM CONDOMINIO FECHADO NO PARQUE DAS NAÇÕES



PISCINAS, ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um apartamento exclusivo em condomínio fechado, situado numa das zonas mais prestigiadas e modernas de Lisboa: o Parque das Nações. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida, seja para habitação própria ou como investimento seguro e rentável.



Este elegante apartamento com 58m2, localizado no último andar, oferece uma vista ampla e desafogada, complementada por uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso e lazer. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, com ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer época do ano. Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação, assegurando praticidade e espaço adicional no seu dia a dia.



O condomínio proporciona um conjunto de comodidades diferenciadoras, entre as quais piscinas para adultos e crianças, segurança 24 horas, amplas zonas verdes e parque infantil, criando um ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da centralidade urbana.



A localização é verdadeiramente privilegiada. No coração do Parque das Nações, beneficia da proximidade ao metro de Cabo Ruivo e de excelentes acessos a toda a cidade. A poucos minutos a pé encontrará centros comerciais, restaurantes, cafés, espaços de lazer e uma oferta variada de serviços. Para os apreciadores de atividades ao ar livre, as zonas verdes envolventes convidam a caminhadas, exercício físico e momentos de contacto com a natureza.



Não deixe escapar esta oportunidade excecional. Agende já a sua visita e descubra um apartamento que vai muito além de um simples imóvel é um verdadeiro estilo de vida à sua espera.



Entre em contacto connosco hoje mesmo e deixe-se conquistar.



IMI: 372,53€



Condominio + fundo reserva = 94,17€



*Foi criado home stanging virtual para poder converter ideias abstratas em representações visuais realistas e imaginar o mesmo espaço de prismas diferentes.



A informação nao dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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ENGLISH:



T1 APARTMENT IN A PRIVATE COMMUNITY IN PARQUE DAS NAÇÕES



We present a unique opportunity to acquire an exclusive apartment in a private condominium, located in one of Lisbon’s most prestigious and modern areas: Parque das Nações. A property designed for those who value comfort, security, and quality of life, whether for owner-occupation or as a safe and profitable investment.



This elegant 58 sqm apartment, situated on the top floor, offers wide and unobstructed views, complemented by a pleasant balconyideal for moments of rest and leisure. It is fully furnished and equipped, ready to move into, and features air conditioning to ensure maximum comfort throughout the year. It also includes a parking space and a storage room, providing added practicality and extra space for everyday living.



The condominium offers a range of standout amenities, including adult and children’s swimming pools, 24-hour security, extensive green areas, and a children’s playground, creating a peaceful and family-friendly environment without sacrificing urban centrality.



The location is truly privileged. In the heart of Parque das Nações, it benefits from proximity to the Cabo Ruivo metro station and excellent access to the rest of the city. Within walking distance you will find shopping centers, restaurants, cafés, leisure areas, and a wide range of services. For outdoor enthusiasts, the surrounding green spaces invite walks, physical activity, and moments of contact with nature.



Do not miss this exceptional opportunity. Schedule your visit today and discover an apartment that goes far beyond a simple propertyit is a true lifestyle waiting for you.



Contact us today and let yourself be captivated.



Virtual home staging has been created to help transform abstract ideas into realistic visual representations and to imagine the same space from different perspectives.

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração do Parque das Nações, onde o rio Tejo se encontra com a arquitetura moderna de Lisboa, ergue-se a icónica Torre São Gabriel símbolo de elegância, conforto e exclusividade. É neste cenário privilegiado que se encontra esta penthouse absolutamente única, com 268 m² de área bruta privativa, com 4 suites, um terraço de uso exclusivo de 120 m² e uma box independente de 55 m². Uma verdadeira moradia suspensa sobre a cidade, com a melhor vista de todas e um nível de detalhe e sofisticação difícil de igualar.

O acesso direto ao Centro Comercial Vasco da Gama e a segurança 24 horas por dia garantem tranquilidade total e uma conveniência incomparável. Desde a porta blindada Fichet, soldada às paredes, até à domótica integral KNX da marca Gira, cada elemento foi pensado para proporcionar privacidade, conforto e eficiência, permitindo controlar toda a casa a partir do telemóvel ou do painel interno.

Os interiores refletem uma elegância contemporânea e serena: carpintaria lacada a branco alto brilho, portas pivotantes até ao teto, puxadores dourados com pele preta genuína e armários embutidos feitos à medida. O soalho em carvalho maciço Real Dutch, disposto em padrão herringbone e apoiado em piso radiante elétrico, confere calor e harmonia a cada divisão. O isolamento térmico e acústico de alto desempenho e a potência elétrica de 27,6 kW a mais elevada da Torre São Gabriel asseguram o máximo conforto.

A iluminação, desenhada por um gabinete de arquitetura especializado, utiliza tecnologia Mood PRO e Trace Line Gold & White, criando ambientes acolhedores e sofisticados. À noite, o terraço transforma-se num cenário mágico, com luz indireta sob o vidro e o deck em madeira de bambu Trevo a criar uma atmosfera envolvente, perfeita para jantares, convívios ou momentos de pura contemplação sobre o Tejo.

A cozinha é uma verdadeira peça de design, totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Miele, bancadas em granito Zimbabwe escovado e um elegante frigorífico americano LG em preto e dourado. A lavandaria mantém a mesma linha estética e funcionalidade premium.

As casas de banho evocam o ambiente de um hotel de cinco estrelas, revestidas com mármore Calacata Gold Matte da Revigrés e lavatórios em Corian Glacier White. As torneiras Bruma Gold Sunrise PVD, as sanitas suspensas Roca e os sistemas Geberit completam um conjunto de luxo. A master suite, com cerca de 66 m², é um verdadeiro refúgio: dispõe de duas casas de banho privadas, walk-in shower, banheira elevada, zona de toucador e espreguiçadeira aquecida, além de seis metros lineares de roupeiros embutidos e uma envolvência luminosa e silenciosa. As três suítes adicionais, todas com áreas generosas superiores a 20 m², mantêm o mesmo padrão de conforto e privacidade.No exterior, o terraço de 120 m² é um autêntico oásis urbano, equipado com jacuzzi Porcelanosa embutido, duche duplo, zona de refeições para doze pessoas, churrasqueira e jardim vertical. Rodeado por 50 metros de vidro laminado e temperado com iluminação indireta perimetral, oferece uma experiência visual e sensorial única entre o céu e o rio.

Na cave, a box privativa de 55 m² foi transformada numa elegante ’men’s cave’, com pavimento Revigrés Jinko Âmbar, frigorífico Miele, biblioteca embutida e total conectividade digital ideal para lazer ou momentos de recolhimento.

Mais do que uma casa, este é um verdadeiro estilo de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido, cada material selecionado com rigor, cada sistema pensado para oferecer o máximo conforto, segurança e exclusividade. Um refúgio sofisticado no topo da Torre São Gabriel, onde a arte de viver atinge a sua expressão máxima.
A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

Casa Aberta: Sábado 13 de junho das 14:00-17:00. Visitar sem marcar!



Apartamento T4 localizado no Parque das Nações, com 192 m² de área e excelentes áreas interiores. O imóvel destaca-se pela suas áreas amplas e distribuição funcional. Dispõe de um hall de entrada, quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte. Conta ainda com três casas de banho completas. A sala com 48 m² permite criar duas zonas distintas: estar e jantar. Cozinha equipada com boa área e organização. A luminosidade é reforçada pela orientação solar Norte, Sul e Oeste. Situado no rés do chão, beneficia de um terraço privado com cerca de 60 m². Espaço exterior ideal para lazer, refeições ou convívio. Inclui três lugares de estacionamento em garagem. Dispõe também de arrecadação. Prédio com elevador. Construção de 2005, em bom estado de conservação. Localização privilegiada no Parque das Nações. Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Bons acessos a transportes públicos e vias rápidas. Solução ideal para quem privilegia espaço, luminosidade e área exterior.

MODO DE PROGRAMADOR



;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a sofisticação da vida urbana? Este acolhedor apartamento em Moscavide, situado na calma Travessa das Beirolas, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro numa zona em constante valorização.
Entrada: O edifício recebe-o com um hall de entrada clássico, revestido a mármore bujardado e ornamentado, que dita o tom de solidez e cuidado do prédio.
Sala Comum Confortável e Versátil: Um espaço harmonioso, com o charme intemporal do chão em taco de madeira (parquet). Permite perfeitamente a criação de dois ambientes distintos: uma zona de refeições e uma área de estar acolhedora.
Varanda Fechada (Marquise) Multifuncional: A sala prolonga-se para a varanda fechada, inundada de luz natural e com uma vista desafogada. Este espaço versátil funciona atualmente como lavandaria e zona de lazer/leitura, ideal para desfrutar do sol lisboeta.
Cozinha Prática e Funcional: Com um design linear (corredor), a cozinha maximiza o espaço com armários modernos em tons pastel, uma bancada generosa e uma inteligente mesa rebatível de parede, perfeita para refeições rápidas.
Luz Natural e Harmonia: A excelente exposição solar realça todas as divisões, criando uma atmosfera serena e convidativa em todo o apartamento. Situado numa praceta residencial muito tranquila e segura (com relativa facilidade de estacionamento mesmo à porta).
A poucos minutos a pé do Parque das Nações, usufruindo de toda a sua oferta cultural, de lazer e restauração à beira-rio.
Rodeado de comércio local tradicional, supermercados, escolas e serviços essenciais.
Excelentes acessos a transportes públicos (Metro, Comboio e Autocarros) e às principais vias rodoviárias da cidade de Lisboa. Muito próximo do aeroporto.


Agende já a sua visita e venha confirmar se este espaço, poderá ser seu!

Viva no Coração da Expo com uma Vista Incomparável sobre o Tejo.



Apartamento T3 transformado em T2 de Prestígio no 22º Andar do Edifício Panorâmico, Lisboa.



Imagine acordar todos os dias com uma vista de cortar a respiração sobre o Rio Tejo, num dos edifícios mais emblemáticos da Expo, em Lisboa. Este apartamento T2, localizado no 22º andar do prestigiado Edifício Panorâmico, é mais do que um imóvel é uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e exclusividade.



Originalmente um T3, foi inteligentemente convertido num espaçoso T2, otimizando cada metro quadrado para oferecer mais amplitude, funcionalidade e sofisticação.



Com 114 m² de área privativa, este apartamento destaca-se pelas suas divisões
generosas, luz natural abundante e acabamentos de elevada qualidade. A zona social, voltada para o rio, oferece uma experiência visual verdadeiramente única, perfeita para quem valoriza ambientes inspiradores e momentos memoráveis em casa.



A master suíte oferece total privacidade e conforto, enquanto a cozinha equipada convida a experiências gastronómicas ao mais alto nível. E para maior comodidade, a maior parte do mobiliário e equipamentos está incluída, permitindo-lhe mudar-se sem preocupações.



Além disso, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem no piso -2 e uma arrecadação no piso -1, um verdadeiro luxo numa zona tão central e valorizada.



No Edifício Panorâmico, a segurança é levada a sério: com portaria e vigilância 24h, pode desfrutar de tranquilidade absoluta, num ambiente exclusivo e reservado.







Características
Principais:


- 2 quartos (1 em master suíte)
- 114 m² de área bruta privativa
- Cozinha equipada
- Sala ampla com vista panorâmica sobre o Rio Tejo
- 2 lugares de garagem no piso -2 (n.ºs 160 e 161) + arrecadação no piso -1
(n.º 33)
- Mobiliário e equipamentos incluídos
- Inserido no conceituado Edifício Panorâmico, na Expo
- Segurança e portaria 24 horas
- Condomínio no valor de 520€/Trimestre

Se procura um imóvel com alma, vistas inesquecíveis e uma localização premium, este é o apartamento ideal. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver num lugar verdadeiramente único em Lisboa.



ABP: 114 m2



ABD: 40 m2



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Live in the Heart of Expo with an Unparalleled View over the Tagus River



3-bedroom apartment converted into a prestigious 2-bedroom apartment on the 22nd floor of the Panorâmico Building, Lisbon



Imagine waking up every day to a breathtaking view over the Tagus River, in one of the most iconic buildings of Expo in Lisbon. This 2-bedroom apartment, located on the 22nd floor of the prestigious Panoramic Building, is more than just a propertyit is a rare opportunity to live in elegance, comfort, and exclusivity.



Originally a 3-bedroom apartment, it has been cleverly converted into a spacious 2-bedroom apartment, optimizing every square meter to offer more space, functionality, and sophistication.



With 114 m² of private area, this apartment stands out for its generous rooms, abundant natural light, and high-quality finishes. The social area, facing the river, offers a truly unique visual experience, perfect for those who value inspiring environments and memorable moments at home.



The master suite offers total privacy and comfort, while the equipped kitchen invites you to enjoy gastronomic experiences of the highest standard. And for added convenience, most of the furniture and appliances are included, allowing you to move in without any worries.



In addition, the apartment has two parking spaces on floor -2 and a storage room on floor -1, a real luxury in such a central and sought-after area.



At Edifício Panorâmico, security is taken seriously: with 24-hour concierge and surveillance, you can enjoy absolute peace of mind in an exclusive and private environment.



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Main Features:



2 bedrooms (1 master suite)



114 m² of gross area



Equipped kitchen



Large living room with panoramic views over the Tagus River



2 parking spaces on floor -2 (nos. 160 and 161) + storage room on floor -1 (no. 33)



Furniture and equipment included



Located in the renowned Panorâmico Building, at Expo



24-hour security and concierge



Condominium fees of €520/quarter



If you are looking for a property with soul, unforgettable views, and a premium location, this is the ideal apartment. Schedule your visit now and discover the privilege of living in a truly unique place in Lisbon.



ABP: 114 m2



ABD: 40 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel:



Apartamento T3, com 3 frentes, 3 suites e varanda, no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, Parque das Nações, Lisboa







Localização e envolvente:



Localizado na Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, no Parque das Nações, Lisboa.







Principais características:



- 5.º andar



- unidade de alojamento para fins turísticos



- 3 frentes



- 3 suites com instalações sanitárias privativas



- varanda (21,65m2)



- direito a estacionar um carro, gratuitamente e a qualquer momento no estacionamento do prédio



- possibilidade de estacionar um segundo carro, a qualquer momento, no estacionamento do prédio, mediante pagamento de uma mensalidade de aprox. 75,00€







Empreendimento Turístico Martinhal Residences:

- autoria do Arq.º Eduardo Capinha Lopes



- classificação turística de 5 estrelas



- 160 unidades de alojamento



- prédio com elevador (4 unidades)



- jardins e outras áreas verdes de utilização comum



- piscina interior e exterior e balneários



- ginásio



- receção



- restaurante



- Kids Club



- serviços de babysitting



- business centre, salas de reuniões e escritórios



- loja



- serviços de lavandaria e limpeza a seco



- serviço de organização de eventos



- entre outras áreas de apoio à exploração turística







Apartamento:



Zona social:

- átrio de entrada com armário embutido, com acesso à zona social e zona privada



- sala com cozinha em kitchenette, com acesso a uma varanda panorâmica



- lavandaria







Zona privada:



- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche



- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche



- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira







Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):

Estrutura do Edifício

- estrutura principal do edifício composta por pilares, vigas e lajes maciças em betão armado



- fundações executadas em betão armado, assim como os muros de suporte, assentes sobre o terreno firme



- paredes interiores executadas em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, com acabamento pintado liso



- paredes exteriores executadas em blocos térmicos com isolamento externo, chapas metálicas e perfis de alumínio revestidos com película a imitar madeira







Acabamentos exteriores do apartamento

- janelas e caixilharias com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento



- sancas equipadas com leds de baixa energia



- paredes e tetos pintados na cor branco marfim



- porta lacada a branco, rodapés em MDF lacados a branco



- soleiras em pedra (Azul Valverde ou similar)



- varandas com revestimento em cerâmica resistentes às intempéries e com aparência de madeira



- guardas em vidro incolor em varandas







Acabamentos interiores do apartamento

- paredes em gesso cartonado barradas e pintadas (tinta acrílica)



- teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado (tinta acrílica)



- pavimento em madeira - Acer Canadiano, envernizado nos quartos, corredores e sala



- instalações sanitárias com pavimento em mosaico porcelânico



- portas interiores em madeira e com vedante acústico, lacadas a branco



- portas exteriores - acústica e folheada



- roupeiros: em aglomerado de alta densidade, laqueada em branco







Cozinhas:

- estilo contemporâneo com acabamento laminado



- lava-loiças encastrado em aço inox



- torneiras e acessórios cromados



- armários da cozinha termolaminados, com unidades contemporâneas de alto brilho e sem puxadores



- tampo da bancada em Silestone (e, quando apropriado com antisalpicos)



- electrodomésticos encastrados - forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa/secadora



- fogão e extrator de fumos



- electrodomésticos de marca Bosch ou similar







Casas de banho / Ensuites

- mosaicos cerâmicos no pavimento e nas paredes (parcialmente)



- sanitários brancos contemporâneos e espelho de parede com led



- torneiras e acessórios cromados contemporâneos



- cabine de duche em vidro



- ralo de pavimento embutido no pavimento



- chuveiro com efeito ’rain shower’ e chuveiro de mão



- base de duche em mosaico cerâmico



- loiças sanitárias suspensas



- bancada de lavatório em Corian (ou similar), com móvel inferior suspenso, acabamento folheado em madeira



- toalheiros



- paredes das casas de banho são parcialmente forradas em mosaicos cerâmicos e em placas de gesso cartonado pintadas com tinta acrílica com anti-fungos







Acabamentos elétricos

- instalação elétrica completa, incluindo tomadas e interruptores em todas as divisões



- sistema de domótica KNX com funcionalidade de nível de entrada



- tomadas de TV e rádio, instaladas nas salas e nos quartos



- detetores de fumo em todas as salas, ligados à central de deteção de incêndios do prédio



- iluminação de teto com tecnologia led



- downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e casas de banho







Abastecimento de Água e Esgoto

- sistema de drenagem doméstica em PVC



- distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD







Telecomunicações e Data

- internet de alta velocidade e pontos de ligação para televisão digital na sala, cozinha e em todos os quartos



- pré-instalação para dois fornecedores de televisão por satélite e dois prestadores de serviços de telecomunicações móveis e fixos portugueses



- linha telefónica com tomadas na sala e quartos com ligação à central na receção e exterior







Climatização

- sistema de climatização com ventilo convetores instalado no teto falso com controlos individuais nos quartos e na sala de estar



- renovação do ar interior dos apartamentos através de unidades centralizadas de tratamento de ar







Áreas comuns

- hall de elevadores e corredores alcatifados ou em tijoleira cerâmica



- escadas entre pisos em betão armado, impermeabilizado a verniz incolor



- arranjos paisagístico com piscina, área de parque infantil e área de estar ao ar livre



- área de entrada ajardinada



- acesso aos apartamentos por meio de escadas ou através de bateria de 4 elevadores



- estacionamento subterrâneo adicional disponível para os promissórios compradores através de aluguer mensal



- parque de estacionamento subterrâneo gratuito para bicicletas







Infra-estruturas amigas do ambiente no Parque das Nações

- água quente e fria produzida centralmente para todos os edifícios no Parque das Nações e, em seguida, disponibilizada por meio de canalização para cada prédio e apartamento



- o lixo produzido em cada apartamento e prédio no Parque das Nações é recolhido através de um sistema de tubagem de cada prédio e depois processado contralmente







Aviso Legal

- as informações aqui fornecidas são consideradas correctas, no entanto carecem de confirmação







Áreas (Previstas):

- Área do terreno integrante: 0,0000 m2



- Área bruta privativa: 147,1500 m2



- Área bruta dependente: 0,000 m2



Nota: Uso exclusivo de varanda com 21,65m2







Pontos de interesse:

- a 200m do Jardim do Cabeço das Rolas



- a 270m do Pavilhão do Conhecimento



- a 450m do Casino Lisboa



- a 500m do Teatro Camões



- a 550m da Telecabine do Parque das Nações



- a 600m do Oceanário



- a 700m do Centro Comercial Vasco da Gama



- a 750m do Hospital CUF



- a 750m do Pavilhão Portugal



- a 850m do Altice Arena



- a 900m da Clínica Lusíadas



- a 1,1km do Centro Náutico



- a 1,5km da FIL - Feira Internacional de Lisboa



- a 1,7km da Escola Internacional - United Lisbon International School



- a 3,2km do Parque Tejo







Transportes e acessos:

- a 150m de autocarros/BUS



- a 700m do comboio (Estação - Estação do Oriente)



- a 700m do metro (Estação - Oriente)



- a 700m da Marina do Parque das Nações



Outros valores:



- Prestação periódica (equivale a ’condomínio’): 9.148,77€+IVA, pagos em duas prestações anuais, até 10 de Fevereiro e até 10 de Julho do respetivo ano.



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







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Property Description:

3 bedroom apartment, with 3 fronts, 3 suites and balcony, in the Martinhal Residences Tourist Development, Parque das Nações, Lisbon







Location and surroundings:

Located on Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), in the Martinhal Residences Tourist Resort, in Parque das Nações, Lisbon.







Main features:



- 5th floor



- accommodation unit for tourist purposes



- 3 fronts



- 3 suites with private toilets



- balcony (21.65m2)



- right to park a car, free of charge and at any time in the building’s parking lot



- possibility of parking a second car, at any time, in the parking lot of the building, upon payment of a monthly fee of approx. €75.00







Martinhal Residences Tourist Resort:

- authored by Architect Eduardo Capinha Lopes



- 5 star tourist rating



- 160 accommodation units



- building with elevator (4 units)



- gardens and other green areas for common use



- indoor and outdoor pool and changing rooms



- gymnasium



- reception



- restaurant



- Kids Club



- babysitting services



- business centre, meeting rooms and offices



- store



- laundry and dry cleaning services



- event organization service



- among other areas of support for tourist exploitation







Apartment:

Social zone:

- entrance hall with built-in closet, with access to the social area and private area



- living room with kitchenette, with access to a panoramic balcony



- laundry







Private zone:

- suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base



- suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base



- suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet, bidet and bathtub







Finishes map (The brands and references mentioned are merely indicative and may be replaced by equivalent ones):

Building Structure

- main structure of the building composed of pillars, beams and massive slabs in reinforced concrete



- foundations made of reinforced concrete, as well as the supporting walls, based on firm ground



- interior walls made of plasterboard with thermal and acoustic insulation, with smooth painted finish



- exterior walls made of thermal blocks with external insulation, metal sheets and aluminum profiles covered with film to imitate wood







Apartment exterior finishes

- double-glazed thermally controlled windows and frames with solar and acoustic control throughout the apartment



- crown molding equipped with low energy LEDs



- walls and ceilings painted in ivory white



- white lacquered door, white lacquered MDF skirting boards



- stone thresholds (Azul Valverde or similar)



- weather-resistant, wooden-look ceramic clad balconies



- clear glass railings on balconies







Apartment interior finishes

- plasterboard walls barred and painted (acrylic paint)



- false ceiling in plasterboard, barred and painted (acrylic paint)



- wooden flooring - Canadian Acer, varnished in bedrooms, hallways and living room



- sanitary facilities with porcelain tile flooring



- wooden interior doors with acoustic seal, white lacquered



- exterior doors - acoustic and veneered



- wardrobes: in high-density chipboard, lacquered in white







Kitchens:

- contemporary style with laminate finish



- built-in stainless steel sink



- chrome faucets and fittings



- laminated kitchen cabinets with contemporary high-gloss, handleless units



- Silestone countertop (and, where appropriate, with anti-splash)



- built-in appliances - oven, dishwasher and fridge/freezer, washing machine/dryer



- stove and smoke extractor



- Bosch appliances or similar







Bathrooms / Ensuites

- ceramic tiles on the floor and walls (partially)



- contemporary white toilets and wall mirror with led



- contemporary chrome faucets and fixtures



- glass shower cabin



- floor drain built into the floor



- rain shower and hand shower



- ceramic mosaic shower tray



- suspended sanitary ware



- washbasin countertop in Corian (or similar), with suspended base unit, wood veneer finish



- towel rails



- bathroom walls are partially lined with ceramic mosaics and plasterboard painted with anti-fungal acrylic paint







Electrical finishes

- complete electrical installation, including sockets and switches in all rooms



- KNX home automation system with entry-level functionality



- TV and radio sockets, installed in living rooms and bedrooms



- smoke detectors in all rooms, connected to the building’s fire detection center



- ceiling lighting with LED technology



- low consumption downlights built into kitchens and bathrooms







Water Supply and Sewage

- PVC domestic drainage system



- hot and cold water distribution made in HDPE high density polyethylene tube







Telecommunications and Data

- high-speed internet and connection points for digital television in the living room, kitchen and all bedrooms



- pre-installation for two satellite television providers and two Portuguese mobile and fixed telecommunications service providers



- telephone line with sockets in the living room and bedrooms with connection to the central in the reception and outside







Air conditioning

- air conditioning system with fan convectors installed in the false ceiling with individual controls in the bedrooms and living room



- renovation of the interior air of the apartments through centralized air treatment units







Common areas

- elevator hall and carpeted or ceramic tile corridors



- stairs between floors in reinforced concrete, waterproofed with clear varnish



- landscaping with swimming pool, playground area and outdoor seating area



- landscaped entrance area



- access to the apartments via stairs or via battery of 4 elevators



- additional underground parking available for promissory note buyers through monthly rental



- free underground parking for bicycles







Environmentally friendly infrastructures in Parque das Nações

- centrally produced hot and cold water for all buildings in Parque das Nações and then made available through plumbing to each building and apartment



- the waste produced in each apartment and building in Parque das Nações is collected through a pipe system in each building and then processed against







Legal Notice





- the information provided here is believed to be correct, but is not guaranteed and requires confirmation







Areas (Expected):

- Integral land area: 0.0000 m2



- Private gross area: 147,1500 m2



- Dependent gross area: 0.000 m2



Note: Exclusive use of balcony with 21.65 m2







Points of interest:

- 200m from the Jardim do Cabeço das Rolas



- 270m from the Knowledge Pavilion



- 450m from Casino Lisboa



- 500m from Camões Theater



- 550m from the Parque das Nações Telecabine



- 600m from the Oceanarium



- 700m from Vasco da Gama Shopping Center



- 750m from CUF Hospital



- 750m from the Portugal Pavilion



- 850m from Altice Arena



- 900m from the Lusíadas Clinic



- 1.1km from the Nautical Center



- 1.5km from FIL - Lisbon International Fair



- 1.7km from the International School - United Lisbon International School



- 3.2km from Tagus Park







Transport and access:

- 150m from buses/BUS



- 700m from the train (Station - Oriente Station)



- 700m from the metro (Station - Oriente)



- 700m from Parque das Nações Marina







Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

;ID RE/MAX: 126401038-146

Apartamento T4 Corner no Martinhal Residentes, com uma visita deslumbrante sobre o Parque das Nações, a Ponte Vasco da Gama e o Rio Tejo.
Composto por Sala com Cozinha em open space (com Varanda de gaveto), Master Suite (com Closet, WC privativa e Varanda), 3 Suites (com Roupeiro e WC privativa), WC social (com lavandaria) e Hall/circulação.
Todo o Conforto e Qualidade, na melhor localização de Lisboa!
Contacte-nos para mais informações!

Espaço, conforto e conveniência são o verdadeiro luxo, e este exclusivo apartamento no condomínio Martinhal Residences oferece tudo isso e muito mais para maximizar a qualidade de vida da sua família.
Este excepcional apartamento contemporâneo está situado no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. Criado pelo premiado Elegant Group e concebido pelo arquiteto de renome internacional, Eduardo Capinha Lopes, o condomínio Martinhal Residences alia uma vivência familiar de luxo aos conceituados serviços de concierge, acrescentando um valor inigualável a este bairro moderno.
Este apartamento luminoso e elegante apresenta áreas generosas, acabamentos de luxo, espaço exterior e uma vista invejável. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento é o melhor da sua classe e desfruta de acesso aos serviços únicos do Martinhal durante todo o ano.
Localizado no coração do Parque das Nações - um local onde as crianças podem correr à vontade - que surgiu como espaço residencial e comercial durante a Expo’98. O cuidadoso planeamento urbano deu origem a generosos espaços públicos, amplos caminhos pedestres, vários parques, uma marina, um casino, museus, salas de espetáculos, hospitais, instalações desportivas, modernos centros comerciais e muito mais. Desde então, estabeleceram-se aqui outras amenidades e atrações, fazendo desta zona um espaço verdadeiramente vibrante onde se pode viver e trabalhar.
Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, como a manutenção do edifício, equipamentos e espaços comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão acesso a outros serviços:
Serviço de receção e portaria 24 horas;
Serviço de segurança e vigilância 24 horas;
Membro residente do ’Martinhal Circle’;
Acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras;
Acesso ao ginásio;
Acesso ao centro de negócios;
Acesso ao Clube Infantil;
Com uma equipa de hotelaria disponível 24 horas por dia, terá à disposição serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico em informática, Wi-Fi e TV.
A pensar em tudo, o grupo construiu a United Lisbon International School, inaugurada em setembro de 2020, que oferece educação desde o infantário até ao 12º ano, a apenas 900 metros do condomínio.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este apartamento reúne todos os elementos de um estilo de vida sofisticado e confortável no coração do Parque das Nações em Lisboa.

Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Apartamento T1 com vista fantástica para venda na zona central do Parque das Nações, na Av. D. João II, junto ao Campus de Justiça, à Torre Vasco da Gama e ao Parque do Tejo.

Descubra este elegante apartamento, que prima pelos seus elevados padrões de qualidade ao nível dos acabamentos e com excelente funcionalidade. O ambiente interno atual é moderno e cosmopolita.

Este apartamento está inserido no prestigiado edifício Panoramic, concebido para proporcionar um conforto ímpar, com os mais altos padrões de exigência ao nível da segurança, e que goza de uma arquitetura contemporânea. Resulta, pois, de um projeto ambicioso para satisfazer os clientes mais exigentes.

O edifício Panoramic dispõe de um Wellness Club, com piscina e spa (pese embora não esteja, neste momento, em funcionamento) e, ainda, de segurança/concierge durante 24h. Dispõe de 4 elevadores, está preparado para acolher pessoas com mobilidade reduzida e possui recolha de lixo centralizada.

Este sofisticado imóvel oferece ainda:

Porta blindada;
Amplo hall e corredor que lhe permitirá criar espaços para arrumação;
Vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo, em todas as divisões;
Excelente exposição solar, uma vez orientado a nascente em toda a sua dimensão;
Cozinha moderna e completamente equipada;
Sistema de climatização assegurado por ar-condicionado;
Suite com 2 (dois) armários embutidos e casa-de-banho completa;
Casa-de-banho comum completa, portanto, com banheira;
Sistema de domótica;
Piso alto.

À fração está ainda associada 1 (um) lugar de garagem e 1 (uma) arrecadação.

A mobilidade da zona envolvente confere a este apartamento um dos fatores da excelência da sua localização.

A escassos metros encontra a Gare do Oriente (com metro, comboio, autocarros e táxis), o Centro Comercial Vasco da Gama, vários reputados colégios privados, o Hospital CUF Descobertas, o Casino de Lisboa, tendo ainda ao redor e a curta distância o Aeroporto internacional de Lisboa, assim como uma ampla oferta de serviços e comércio. As zonas verdes junto ao rio, onde pode desfrutar de passeios e atividades desportivas ao ar livre, junto da sua família e amigos, compõem a restante oferta da zona.

LU n.º 324 emitida em 09/07/2009 pela Câmara Municipal de Lisboa.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

Apartamento T2 com 86 m² de área bruta privativa, vista de rio e um lugar de garagem no Parque das Nações, em Lisboa.

Apartamento com sala de estar, cozinha totalmente equipada, dois quartos um deles em suite e duas casas de banho completas. Todas as janelas têm vistas deslumbrantes do rio e da cidade. Inserido num prédio com portaria e segurança 24 horas, inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Conta com sistema de aquecimento e arrefecimento.

A poucos minutos walking distance do rio Tejo, da estação de Metro e do Comboio, do Centro Comercial Vasco da Gama. e também o Hospital CUF Descobertas. Tem várias escolas e colégios: o Externato João XXIII, Colégio Pedro Arrupe e o Colégio Oriente. No Parque das Nações encontra-se também o Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa, bem como zonas de restauração, de lazer e desporto.A 5 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Viver nas alturas, com o Tejo aos seus pés.

Apresentamos este exclusivo apartamento duplex de 4 assoalhadas, localizado nos 13º e 14º pisos da prestigiada Torre São Gabriel, no coração do Parque das Nações a zona mais moderna, organizada e valorizada de Lisboa.

Com orientação a Oeste, beneficia de uma vista absolutamente desafogada sobre o rio e a cidade, proporcionando finais de dia únicos.

O piso social destaca-se por uma sala ampla com 44 m², ideal para criar diferentes ambientes (estar e jantar), com grandes superfícies envidraçadas que garantem luminosidade natural abundante ao longo do dia.

No piso superior , encontram-se os três quartos , um deles suite

A disposição em duplex oferece:
Separação clara entre zona social e zona privada
Excelente aproveitamento de espaço
Sensação de moradia suspensa sobre a cidade

Inclui ainda:
2 lugares de estacionamento amplos
1 arrecadação
Condomínio com segurança privada 24 horas

O edifício, concluído em 2000, conta com 24 pisos e é uma das torres residenciais de referência da zona.

Localização Premium

Situado junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, com acesso direto a ginásio, e uma vasta oferta de restauração e serviços.

A poucos minutos a pé:
Estação de Metro
Comboio (Oriente)
Rede de autocarros
Passeio ribeirinho e zonas verdes
Escolas e ensino superior, incluindo a Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Lisboa

Ideal para:

Habitação própria permanente
Investimento com elevada liquidez
Clientes internacionais e relocalização

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das localizações mais sólidas e procuradas da capital.