5 Casas para Venda, Apartamentos T5 no Porto, Paranhos

Este T5 duplex, situado no 3.º e 4.º pisos da Rua do Relógio, em Paranhos, é uma oportunidade rara para quem procura espaço, luminosidade e potencial de valorização numa das freguesias mais procuradas do Porto.

Com uma área bruta privativa de 193,3 m², complementada por 13,6 m² de área dependente, lugar de garagem com 12,65 m² e arrumo com 1,5 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e equilibrada entre zonas sociais e privadas. A orientação solar destaca-se pelas duas varandas a sul, que iluminam naturalmente a sala e a cozinha, e uma varanda a norte, ideal para ventilação e equilíbrio térmico.

O imóvel oferece três suítes, perfeitas para famílias numerosas, acolhimento de estudantes ou criação de zonas de trabalho e descanso totalmente independentes. A tipologia duplex confere privacidade e amplitude, permitindo que a área social e a íntima coexistam de forma harmoniosa.

Construído em 1993, mantém ainda os equipamentos originais cozinha, instalações elétricas, canalizações e louças sanitárias o que traduz a necessidade de renovação integral. Esta característica, porém, transforma-se numa vantagem para quem pretende personalizar a habitação desde a base, criando um ambiente moderno e adaptado aos padrões atuais de conforto e eficiência energética.

A localização, na Rua do Relógio, coloca o imóvel no coração de Paranhos: zona bem servida por transportes públicos, comércio local, escolas, universidades, serviços de saúde, restaurantes e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. É um ponto estratégico tanto para residência familiar como para investimento.

Trata-se de um apartamento com excelentes áreas, forte potencial de modernização e um enquadramento urbano privilegiado um espaço onde a reabilitação se traduz em qualidade de vida e valorização futura.

D A M I Ã O B A R B O S A
contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’
(email) 5 Duplex no Porto

Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026
VISITAS INDISPONÍVEIS

Principais características :
- Duplex com entrada no R/C
- 2 frentes (orientação nascente e poente)
- ano de construção: 2006
- 1 jardim com 90m2
- 1 pátio com 20m2
- 1 varanda
- 2 lugares de garagem
- arrecadação

Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Apartamento
- Área bruta privativo: 282 m2
- Área bruta dependente: 22 m2
- Estacionamento
- Área bruta: 63 m2
- Estacionamento
- Área bruta: 22 m2

Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026
VISITAS INDISPONÍVEIS

Localização e envolvente :
- área de habitação multifamiliar.
- zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
- na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.
- a 50m de parque infantil
- a 60m da Escola EB1 Miosótis
- a 450m Farmácia Santa Luzia
- a 550m da Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha
- a 700m/800m do Pingo Doce ou Continente
- a 1,5km do ISEP Politécnico Porto

Transportes e acessos:
- a 30m da paragem BUS
- a 850m do acesso via circunvalação e do acesso à VCI
- a 1,9km do acesso estrada N14
- a 3km da estação de Metro em Francos
- a 3,5km do acesso autoestrada A28
- a 4,8km do acesso autoestrada A4
- a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026
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Apartamento T5 - Porto

Este magnífico imóvel consta com 239m² de área útil, situado no 6.º piso de um edifício moderno com 2 elevadores, construído em 2007.
Apartamento com excelentes áreas e terraço privativo voltado a sul.

Com 3 frentes, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade excepcional, vistas desafogadas sobre a cidade e ainda uma surpreendente vista mar a partir de um dos quartos com varanda privada.

O apartamento foi construído com materiais e acabamentos de elevada qualidade, que se refletem no conforto, durabilidade e sofisticação dos espaços. Pavimentos em madeira natural, caixilharias em alumínio, isolamento térmico e acústico, climatização eficiente e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade.

A ampla sala de 52m² e o terraço de 66m² criam uma envolvência perfeita entre o interior e o exterior, ideal para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos em família.

Principais Características: 239m² de área útil
5 quartos, incluindo 3 suítes
Um dos quartos com varanda e vista mar
Sala de estar com 52m²
Terraço de 66m² + arrumos (2,4m²)
3 frentes bastante luminosidade
Ar Condicionado
Materiais e acabamentos de qualidade
4 lugares de garagem
Arrumos privados
Carregador para veículos elétricos
6.º andar
Prédio moderno, construção de 2007

Condomínio com jardim privativo e sala de festas.

Localização de Excelência Travessa Silva Porto (Paranhos), Porto

Zona residencial tranquila, central e com todos os serviços a poucos minutos de distância.
Transportes: Metro: Estação de Salgueiros 8 min a pé
Autocarros STCP várias linhas próximas
Acesso direto à VCI e às principais vias da cidade

Ensino: FEUP Faculdade de Engenharia 10 min
FEP Faculdade de Economia 7 min
ISCAP 10 min
Escolas e colégios nas redondezas

Saúde: Hospital de São João 7 min
Hospital da Prelada 5 min
Farmácias e clínicas privadas acessíveis

Comércio e Serviços: Supermercados (Lidl, Pingo Doce, Continente Bom Dia)
Cafés, padarias, restaurantes
Ginásios, bancos, cabeleireiros, papelarias e outros serviços.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T5 em Venda nas Antas - Oportunidade Única! **

Descubra este magnífico apartamento T5 com 300 m² de área bruta, ideal para quem busca conforto e espaço. Com cinco quartos bem iluminados, todos com orientação a nascente, a luz natural invade cada canto deste lar. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com casa de banho privativa, base de duche e banheira, além de um closet espaçoso que atende todas as suas necessidades.

A cozinha, prática e funcional, conta com uma mesa de refeições perfeita para momentos em família. A sala principal, voltada para o nascente, é o lugar ideal para relaxar, enquanto a segunda sala, com orientação a poente, oferece um espaço adicional para convívio. Desfrute da varanda conectada ao jardim privado do condomínio, um espaço verde que traz tranquilidade ao dia a dia.

Este apartamento possui três casas de banho, incluindo uma de serviço, garantindo praticidade para todos os moradores. Com boxe para três carros e arrecadação, há espaço de sobra para armazenar tudo o que precisar. Construído em 2010 e em excelente estado, o imóvel conta com aquecimento a gás natural e está equipado com elevador.

Localizado em uma zona tranquila e acessível, este apartamento é uma verdadeira oportunidade no mercado. Não perca a chance de viver em um espaço que combina elegância, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T5 Duplex no Porto



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Principais características :



- Duplex com entrada no R/C



- 2 frentes (orientação nascente e poente)



- ano de construção: 2006



- 1 jardim com 90m2



- 1 pátio com 20m2



- 1 varanda



- 2 lugares de garagem



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Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Apartamento



- Área bruta privativo: 282 m2



- Área bruta dependente: 22 m2



- Estacionamento



- Área bruta: 63 m2



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- Área bruta: 22 m2



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Localização e envolvente :



- área de habitação multifamiliar.



- zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.



- na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



- a 50m de parque infantil



- a 60m da Escola EB1 Miosótis



- a 450m Farmácia Santa Luzia



- a 550m da Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha



- a 700m/800m do Pingo Doce ou Continente



- a 1,5km do ISEP Politécnico Porto



Transportes e acessos:



- a 30m da paragem BUS



- a 850m do acesso via circunvalação e do acesso à VCI



- a 1,9km do acesso estrada N14



- a 3km da estação de Metro em Francos



- a 3,5km do acesso autoestrada A28



- a 4,8km do acesso autoestrada A4



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