79 Casas para Venda, Apartamentos T6 ou superior em Lisboa

Apartamento T6 num único piso, com 457 m2 de área bruta total, 401 m2 de área bruta privativa e 55 m2 de área dependente, inserido em um edifício de 2012 com 16 andares, com apenas um apartamento por piso, em localização premium, no coração das Avenidas Novas em Lisboa, com vista para o jardim da praça do Campo Pequeno.

O apartamento está inserido no Edifício Campo Pequeno, o qual dispõe de um serviço de segurança e portaria 24 horas, videovigilância nas áreas comuns, um rooftop com acesso reservado aos residentes e ampla vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa.

O edifício dispõe de 3 elevadores, sendo que 2 deles permitem o acesso direto ao hall de entrada do apartamento e um terceiro de serviço que permite o acesso ao hall exterior do apartamento.

No rooftop encontra uma piscina privativa, jacuzzi, ginásio equipado, cozinha de apoio equipada e instalações sanitárias.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada (11 m2)
- Sala de estar ( 59 m2) com 2 ambientes ( zona de jogos e bar e uma sala de TV ), a qual dispõe de uma lareira com face dupla a separar os 2 ambientes, e com acesso a duas varandas (7,78 m2) viradas para o jardim do Campo Pequeno
- Sala de refeições (24 m2)
- Cozinha aberta para a sala de refeições ( 23 m2 ). A cozinha pode ser totalmente fechada, uma vez que dispõe de um sistema de portas deslizantes que a fecham totalmente.
- Lavandaria independente (4,18m2) na qual se encontra instalada a caldeira de aquecimento central de águas;
- Duas despensas anexas à zona da cozinha
- Sala de estudo/interativa com audiovisuais (28 m2)
- 6 quartos em suite, incluindo um quarto da empregada em suite (22m2 ; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2)
- Zona de arrumos interna ( 3 m2 )

Acabamentos de qualidade superior:

- Sistema de domótica com consola central e com opção de regular temperaturas por divisão, iluminação, etc.
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central com sistema de aquecimento de água
- Toalheiros elétricos
- Eletrodomésticos topo de gama AEG
- Painéis solares de apoio para aquecimento de águas
- Sistemas de acesso aos elevadores internos e portas de serviço através de cartões eletrónicos

O apartamento conta ainda com 3 lugares de parqueamento nos pisos de garagem do edifício, assim como uma arrecadação com 13,33 m2 nessa mesma zona.

Na zona onde está inserido encontra todo o tipo de transportes, serviços e centro comercial ( o qual dispõe de supermercado, cinemas, área de restauração, etc. )

Fácil acessibilidade para entrar e sair da cidade.

Ao lado, a 1 minuto, existe o acesso à linha de metro amarela e aos autocarros, com ligação ao Marquês de Pombal

No Campo Pequeno, a curta distância do Saldanha, do Marquês de Pombal, da zona histórica da cidade, a 10 minutos do Aeroporto, a 5 minutos das Universidades, Estádio Universitário e Hospitais públicos e privados.

Nas áreas circundantes existem inúmeras escolas públicas, privadas e infantários, assim como diversas agencias bancárias e estabelecimentos de restauração.

Disfrute de um final de tarde no rooftop do edifício com vista sobre Lisboa, com a possibilidade dos residentes reservarem todo o piso da piscina para eventos privados.

Venha visitar!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Este magnífico T6 encontra-se numa das mais emblemáticas e prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa - a Avenida dos Estados Unidos da América. Uma artéria de grande história e simbolismo, planeada na década de 40 e construída, em grande parte, entre 1951 e 1961, quando a cidade vivia um período de forte expansão e prosperidade. Foi nesta zona que surgiram alguns dos mais icónicos estabelecimentos lisboetas, como o Café Restaurante Vavá, o Luanda, a Grãfina e o Nova Iorque, pontos de encontro de gerações.

No final da década de 60, o edifício América, projetado pelo arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire e construído pela Sociedade Construtora Fernando Pires Coelho, Lda, foi erguido e, em 1970, distinguido com o prestigiado Prémio Valmor, um dos galardões mais importantes da arquitetura em Lisboa, reconhecendo a sua qualidade e relevância estética.
O Edifício
O edifício mantém até hoje o seu caráter distinto e bem cuidado. Dispõe de dois elevadores - um social e outro de serviço, com acesso direto às cozinhas -, duas entradas independentes (pela Av. EUA e Av. Coronel Bento Roma), além de contar com porteiro residente, sempre disponível e prestável, garantindo comodidade e segurança aos moradores.
O Apartamento
Localizado no 9º andar, este T6 de 220 m² beneficia de uma excecional luminosidade e vistas abertas sobre Lisboa, graças às suas amplas janelas e portadas de varanda.
Varanda virada a Sul com 30 m², ideal para desfrutar do sol e momentos ao ar livre.


Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto à varanda.


4 quartos amplos, dois deles com saída para a varanda e outros dois com janelas de pé direito até ao chão, todos muito luminosos.


Hall de entrada generoso que conduz diretamente à zona social.


Cozinha espaçosa com acesso independente, porta de serviço e saída para as escadas de emergência, complementada por duas zonas adicionais para arrumação ou grandes eletrodomésticos.


Suite para empregada.


3 casas de banho.


Arrecadação ampla e arejada na cave do edifício.


Embora o apartamento se apresente com um estilo mais clássico e a necessitar de alguma modernização, o seu pé direito elevado, as áreas generosas e a localização de prestígio conferem-lhe um potencial extraordinário para se tornar numa residência de referência em Lisboa.
Uma Oportunidade Única
Não perca a oportunidade de viver num edifício histórico e premiado, no coração de uma das avenidas mais conceituadas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta residência, que reúne espaço, história e localização num só imóvel exclusivo.

Dois apartamentos com licença de Alojamento Local (AL) localizados no bairro de Alfama, em Lisboa.
Estes apartamentos encontram-se reabilitados com 5 quartos por apartamento e estão localizados na Calçada de São Vicente em Alfama.
O Primeiro apartamento, localizado no 1º andar é composto por:
- Quartos: 4 suites
- Estúdio: 17m2
- Pátio: 53m2
- Cozinha: 16m2
com Área Bruta Privativa: 165m2
O Segundo Apartamento , Localizado no 2º andar é composto por:
- Quartos: 5 suites
- Sala: 15m2
- Terraço: 11m2
- Cozinha: 16m2
com Área Bruta Privativa: 156m2
Com alta rentabilidade, este negócio é muito interessante como investimento.
Venha visitar.

Elegante apartamento neoclássico a poucos passos da Avenida da Liberdade

Experimente a beleza intemporal e a atmosfera refinada deste apartamento neoclássico, localizado a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade. Com aproximadamente 215 m², tetos altos e 8 divisões espaçosas, esta propriedade T4+3 oferece o equilíbrio perfeito entre charme histórico e conforto moderno, tornando-se uma casa excecional no coração de Lisboa.

Elegância Arquitetónica & Interiores Refinados

Situado num edifício neoclássico maravilhosamente preservado, este apartamento possui uma impressionante gama de detalhes originais e atualizações bem consideradas:

Tetos que atingem 3,60 metros, adornados com estuque decorativo

Pisos originais de madeira maciça, exalando calor e personalidade
Varanda com vistas encantadoras para a cidade
Oito espaços de estar distintos, incluindo uma sala de estar voltada para a frente, biblioteca, escritório e sala de estar traseira
Quatro quartos grandes + duas casas de banho completas, perfeitas para a vida familiar ou convidados
A propriedade oferece um layout ideal para vida social e privacidade, inundada de luz natural das fachadas frontal e traseira.

Renovado com Cuidado e Conforto Moderno

Última renovação em 2019
Cozinha nova, totalmente equipada e funcional
Sistema elétrico atualizado, capaz de suportar aparelhos modernos e alto consumo de energia
Janelas com vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico
Novo elevador e sistemas elétricos comunitários atualizados
Taxa mensal de condomínio: €70
Se você deseja se mudar imediatamente ou fazer atualizações leves, o apartamento é totalmente funcional e em excelente estado geral.

Apartamento T7+3 de 567 m2, distribuídos por 3 pisos, e com entrada independente num prédio de apenas 4 apartamentos, localizado no coração do Chiado, na charmosa Rua das Chagas.

Este imóvel, que personifica o charme do século XIX, combina o cachet histórico com um grande potencial de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa.

A distribuição do imóvel é a seguinte:
Piso 0: Um estúdio independente, ideal para hóspedes, quarto de empregada ou como espaço de trabalho.
Piso 1: Cozinha, sala de estar orientada a sul, com vista direta para o rio, sala de jantar, escritório, 4 quartos e 3 casas de banho. O pé direito alto, as grandes janelas e as varandas permitem uma iluminação natural abundante e oferecem vistas magníficas sobre o rio.
Piso 2: Várias salas, uma casa de banho e uma cozinha, com vistas deslumbrantes para o rio, criando um ambiente único e perfeito para momentos de lazer.

A propriedade possui estacionamento, uma raridade nesta zona central de Lisboa, e oferece grande potencial de renovação, permitindo personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e estilo.

Com a sua localização central, o imóvel está rodeado de toda a oferta cultural, comercial e de serviços do Chiado, além de fácil acesso a transportes públicos e zonas turísticas da cidade. A vista para o Rio Tejo é um ponto forte desta propriedade única.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Penthouse Duplex de Luxo nas Laranjeiras - Exclusividade, Espaço e Sofisticação

Apresentamos esta deslumbrante penthouse duplex, localizada na prestigiada zona das Laranjeiras, com uma área generosa de 460 m², pensada para quem valoriza o conforto, a privacidade e o design de excelência.

Distribuída por dois pisos, esta magnífica residência conta 6 quartos, incluindo suítes espaçosas, e 5 casas de banho elegantemente equipadas. O destaque vai para o terraço de 145 m², um verdadeiro refúgio urbano com jacuzzi, barbecue e uma vista desafogada sobre a cidade ideal para momentos de lazer ou para receber convidados com todo o requinte.

A cozinha Poggenpohl, referência em design e funcionalidade, está totalmente equipada e é um convite à arte de bem cozinhar. Os **acabamentos de luxo**, os materiais nobres e a atenção ao detalhe estão presentes em cada divisão, oferecendo uma vivência sofisticada e acolhedora.

Com 4 lugares de estacionamento e 2 arrecadações, esta penthouse garante também a comodidade e o espaço de arrumação que uma casa desta categoria merece.

Uma oportunidade única de viver com distinção numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa.

Penthouse T6 Triplex com 339 m2, área exterior de 171 m2, inserido num novo empreendimento a nascer no centro de Lisboa com piscina interior, sauna, banho turco, terraços privados com jardim e piscina, pátio comum ajardinado, ginásio, espaço de co-working, concierge 24 horas e estacionamento.

28 unidades residenciais, com tipologias que variam de T1 a T4.

Localizado entre o Marquês de Pombal e o Campo Pequeno, este projeto encontra-se nas Avenidas Novas, uma zona vibrante que combina a tradição com a modernidade, acesso a largas avenidas, edifícios imponentes e espaços verdes, ideais para o lazer em família ou amigos.

Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, proporcionando um equilíbrio entre espaços interiores e exteriores, pensados para oferecer conforto, segurança e bem-estar. As áreas comuns, como o pátio privado ao ar livre, reforçam a qualidade de vida dos residentes.

A sustentabilidade é uma prioridade, com soluções de eficiência energética e práticas de construção que minimizam o impacto ambiental, asseguradas por certificações em várias áreas, como eficiência energética, desempenho ambiental, uso responsável da água e mobilidade elétrica.

Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Modernidade e conforto no coração de Lisboa. Contacte-nos já!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamentos em alojamento local com10 quartos e 285 m2 de área bruta privativa, com rentabilidade, em Alfama, Lisboa. Alojamento local de dois apartamentos totalmente reabilitados, cada com cinco suites, área de check in, uma cozinha comum, um espaço de leitura e um pátio com 50 m2. Oportunidade de negócio com um rendimento de 5,2% (€6.500/mês), contrato a 7 anos.

Alfama é o bairro mais antigo da cidade de Lisboa, com muitos recantos, becos e ruelas, à noite é possível ouvir o melancólico fado em alguns dos restaurantes da zona.

A Guesthouse fica a 2 minutos walking distance da icónica Linha de eléctrico nº 28. Encontra-se a 10 minutos do Miradouro das Portas do Sol, da estação de comboios de Santa Apolónia, Avenida Infante D. Henrique e Hospital St. Louis. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Situa-se, ainda, a 15 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre e de várias escolas públicas.

Apartamento T6 Duplex com 242m2 de área bruta privativa, áreas exteriores com 9m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alcântara, numa localização privilegiada e com vista para o rio Tejo.

Projetado pelo reconhecido atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este empreendimento conjuga de forma harmoniosa a tradição histórica do bairro com uma abordagem arquitetônica moderna, funcional e beneficiando da luz única que caracteriza Lisboa.

Composto por 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, distribui-se por dois blocos unidos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos destinados a habitação. Os últimos pisos contam com cinco exclusivas penthouses em duplex. No piso térreo, os residentes podem usufruir de um ginásio e de um jardim comum de uso exclusivo, pensados para promover o bem-estar e a convivência.

Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, elevadores, estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma vivência contemporânea adaptada às exigências de vida atuais.

Localizado numa das zonas mais vibrantes e seguras da cidade, está próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como a Lx Factory, as Docas de Santo Amaro, o MAAT e diversos museus e monumentos. A proximidade ao Hospital Egas Moniz e à CUF Tejo, bem como a oferta de espaços verdes, comércio e serviços, reforçam a qualidade de vida que esta zona proporciona.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Oportunidade Única: Apartamento T10 Transformado em T6 junto ao Areeiro com 326m2!
Descubra o charme e a versatilidade neste excepcional apartamento, uma fusão de amplitude e design contemporâneo. Com a transformação inteligente de um T10 para um T6, esta residência oferece um estilo de vida refinado e funcional.

Três Salas Distintas em Open Space multifuncionais, o apartamento oferece a flexibilidade ideal para criar espaços de convívio, entretenimento e relaxamento, adaptando-se às suas necessidades e preferências.

Seis Quartos Espaçosos: Cada quarto foi cuidadosamente projetado para equilibrar elegância e conforto, proporcionando ambientes acolhedores e personalizados.
Cozinha Funcional e Equipada: A cozinha é uma verdadeira obra-prima, equipada com modernos aparelhos e espaço suficiente para suas atividades culinárias. Um convite para os amantes da culinária explorarem sua criatividade.

As três casas de banho apresentam um design contemporâneo, combinando funcionalidade e estilo.

Ambientes Amplos e Iluminados: As áreas comuns foram projetadas para maximizar a sensação de espaço e luminosidade, proporcionando uma atmosfera arejada e convidativa.

Com a possibilidade de ter uma garagem com estacionamento para 2 automóveis, este apartamento está muito bem localizado e muito bem servido seja por comodidades de necessidade diárias (supermercado, padaria, restaurantes, bancos, farmácia, etc) bem como por transportes públicos (metro e autocarros a menos de 50m).

Este apartamento representa a fusão perfeita entre a amplitude de um T10 e a praticalidade de um T6, oferecendo um lar que se adapta ao seu estilo de vida dinâmico.

Agende já a sua visita a este apartamento único.

Ref: 2938-SEUJM
Oportunidade de INVESTIMENTO apartamento convertido em residência de estudantes, setor dos mais dinâmicos da atualidade. Entregue devoluto ou com rendimento.

Imóvel Totalmente remodelado, no CENTRO de LISBOA, junto á Avenida de Roma, Perto de Universidades, Instituto Superior Técnico, Metro, Comercio e todos os serviços.

Composto por:
45 Quartos e 10 Wc`s
Piso 1 todos os Quartos com Varanda
Piso 2 dos Quartos deste piso 3 são suites

Cozinha partilhada, refeitório sala de convívio.

Equipamento:
Cozinha semi-equipada, ar-condicionado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Apartamento T6 exclusivo, em condomínio fechado, no Parque das Nações

Encantador apartamento, em condomínio exclusivo, no centro do Parque das Nações.

Construção de excelência, com acabamentos de qualidade superior.

Destaca-se pelas longas varandas em torno de todo o apartamento!

Magnífica sala de estar, com espaço para criação de diversas zonas de lazer. Zona privativa de cozinha, com lavandaria e despensa, com acesso a um quarto, em suite.

Um escritório e um wc social.

Zona privativa de quartos com duas suites e dois quartos simples, todos com roupeiro embutido e acesso a varanda. Um wc completo de apoio aos quartos.

Possui sistema de climatização e aspiração central.

4 lugares de parqueamento em garagem, e duas arrecadações.

No condomínio estão disponíveis piscina interior, sauna e jardins.

Localização de referência, junto ao Parque Tejo, a poucos minutos a pé do rio, com escolas, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.

Contacte a Casa10 e venha conhecer este magnífico imóvel!

Descubra este magnífico apartamento de traça antiga, repleto de charme e detalhes arquitetónicos únicos, no coração de Arroios, uma das zonas mais vibrantes e em ascensão de Lisboa.

Com sete quartos luminosos, todos com janelas, este imóvel preserva os elementos originais que conferem elegância e carácter: tectos trabalhados, portadas e portas de madeira maciça, chão em tábua corrida e um generoso pé-direito de 3,25 metros que amplia a sensação de espaço e luz.

Conta com duas casas de banho amplas, sendo a principal com cerca de 9 m² e duas marquises que podem facilmente ser transformadas em varandas encantadoras, ideais para criar um jardim de inverno, uma zona de leitura ou simplesmente um recanto de tranquilidade no meio da cidade.

Inserido num prédio típico lisboeta em muito bom estado de conservação, com fachada tradicional e vizinhança calma, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o estilo clássico e a localização central.

Localização privilegiada - viver no centro com tudo por perto:
Situado numa zona muito central, este imóvel está a apenas 3 minutos a pé da estação de metro de Arroios e com acesso direto a várias carreiras de autocarros e elétricos, facilitando ligações rápidas ao centro histórico, à zona ribeirinha e ao aeroporto.

Comércio e Serviços:
- Supermercados, padarias, farmácias e mercearias tradicionais
- Restaurantes típicos, esplanadas modernas e cafés com charme

Educação:
- Próximo do Instituto Superior Técnico, Colégio Sagrado Coração de Maria, Escola Profissional Almirante Reis (EPAR) , escolas secundárias, primárias e centros de formação
- Ambiente ideal para estudantes universitários nacionais e estrangeiros

Lazer e Cultura:
- A poucos minutos a pé de jardins e espaços verdes como o Jardim do Arco do Cego, Jardim Constantino, Fonte Luminosa
- Próximo de zonas turísticas como a Alameda, Graça, Anjos e Avenida Almirante Reis
- Feiras urbanas, mercados e eventos culturais constantes

Ideal para:
- Famílias grandes ou em crescimento que valorizam espaço, luz natural e um ambiente clássico
- Investimento em arrendamento tradicional ou turístico (por quarto, por tipologia ou alojamento)
- Projetos de co-living ou residência estudantil de alto padrão
- Hostel, guesthouse ou espaço para workshops criativos

Este imóvel oferece uma excelente rentabilidade potencial, dada a sua tipologia, localização central e proximidade a transportes, escolas e pontos de interesse turístico.
Um pedaço da Lisboa autêntica à espera de ser renovado ao seu gosto.
A oportunidade ideal para criar uma casa com alma ou um projeto com retorno garantido.
Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o potencial único deste fabuloso T7.

No coração de Lisboa, a poucos passos da Praça Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, encontra-se este extraordinário apartamento T6, com 238 m2 de área bruta privativa, um verdadeiro refúgio urbano para quem procura espaço, charme e localização privilegiada.
Situado num prédio de assinatura, construído no inicio de 1900, o imóvel combina a sofisticação clássica com a solidez e conforto de uma construção moderna.
As 7 assoalhadas oferecem uma versatilidade rara, permitindo múltiplas configurações - desde amplas zonas sociais a escritórios privados ou salas de lazer.
Espaços amplos e luminosos, ideais para projetos de design de interiores de alto padrão.
Localização excepcional, rodeada de restaurantes de autor, boutiques de luxo, hotéis 5* e transportes de excelência.
Com a sua dimensão generosa e um endereço de prestigio, este apartamento é perfeito para quem valoriza o luxo discreto e a exclusividade, seja como residência principal, ou investimento premium no centro de Lisboa.

Apartamento T6 com 3 WCS.
Com marquise, varanda e despensa.
É 1º um andar sem elevador.
No centro de Lisboa, próximo a baixa, próximo ao metro.
O apartamento tem muita luz e com a vista bastante desafogada para a zona da cidade onde se encontra.
Fica num dos bairros mais procurados e valorizados de Lisboa.
A poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, bancos, e transportes públicos, tornando fluida a circulação pelas artérias principais da cidade de Lisboa.

Olá, convido-vos a visitar este fantástico apartamento T6 situado em Alcântara, Lisboa, com 178m2 de área bruta privativa, num 3º andar, em prédio de 5 pisos, com elevador.
Toda a casa com bastante luz natural. Entrada do prédio virada a Sul e vista desafogada, para o Rio Tejo, temos uma acolhedora sala de estar e um inspirador atelier, e virado a norte as traseiras, onde encontramos a cozinha e sala de jantar. As áreas são generosas, composta por sete divisões, cozinha com placa e esquentador a gás canalizado, e forno eléctrico, WC com banheira, corredor, uma despensa, sala e quartos com boas áreas. Todas as sete divisões com janelas, não há divisões interiores. As janelas com vidro duplo com um maior isolamento térmico e acústico.
Apartamento com condomínio organizado, com as partes comuns bem conservadas.
Acesso a cartão gratuito para estacionamento no parque na rua 1º de maio, localizado a 220 mt do imóvel.

Com um apartamento T6 temos uma versatilidade incrível devido ao grande número de divisões. A melhor utilização dependerá muito das suas necessidades e estilo de vida.
Quartos de dormir para a família e quarto de hóspedes dedicados a receber amigos e familiares, dando-lhes privacidade.
Podemos usufruir de Espaços de Trabalho/Estudo criando um gabinete de trabalho ou uma sala de estudos ou de leitura.
Um Ginásio Doméstico, muito útil para que gosta de estar em forma, um quarto pode ser equipado com máquinas de exercício e pesos. Ou Transforme um quarto numa sala de jogos com mesa de snooker, matraquilhos, consola, ou um cinema em casa.
Se estiver aberto a obras, pode reconfigurar o seu espaço.
Juntar dois quartos contíguos (ou um quarto à sala de estar existente) para criar uma sala de estar ou jantar muito maior e mais luminosa.
Alargar a cozinha, juntando-lhe espaço para ter uma cozinha moderna com ilha central e zona de refeições diárias.
Usar dois quartos para criar uma Master Suite de Luxo, onde um quarto se torna a zona de dormir e o outro é transformado num closet e/ou numa casa de banho privativa espaçosa.
Mais Casas de Banho, Converter um quarto mais pequeno (ou parte de um) numa casa de banho social ou numa suite adicional.
Criar uma zona de lavandaria e engomadoria separada e bem equipada com grande arrumação.
Uma vasta possibilidade para criar o seu lar à sua imagem.
Aguardamos finalização de estudo de arquitetura como exemplo.

Alcântara, freguesia situada na zona ocidental de Lisboa, é um dos bairros de Lisboa que mais se tem valorizado nos últimos anos.
A cidade está em constante mudança, e os seus bairros, vão se adaptando às necessidades e ao dia a dia dos seus habitantes.
Debruçada sobre o rio Tejo e com a Ponte 25 de Abril como pano de fundo, Alcântara, é um dos locais que ainda tem o feeling bairrista Lisboeta.
Neste bairro a oferta de serviços, comércio e lazer, proporcionam uma diversidade aos seus habitantes, Hospital da C.U.F., escolas e universidades (Instituto Superior de Agronomia, a Lisbon International School em fase de construção), comércio de rua, restaurantes, a marina e as docas de Santo Amaro, o Centro de Congressos de Lisboa, etc.
O Largo do Calvário (a praça principal, onde se situa este apartamento), encontrasse junto à Lx Factory, um local de antigas fábricas, depósitos e oficinas, que agora são ocupados por muitos dos restaurantes e lojas mais badalados da cidade, bem como estúdios de design e espaços de arte.
A localização de Alcântara é uma das suas vantagens, perto do centro histórico da cidade de Lisboa.
Com acessos rápidos às ligações rodoviárias tanto para sul através da ponte 25 de abril e A2, como para norte pelo Eixo norte/Sul ligando à A1.
Servida por múltiplos transportes públicos, com inúmeras carreiras de autocarros, elétricos e comboios da linha de Lisboa-Cascais (estação Alcântara - Mar) e Linha de Sintra | Linha da Azambuja (estação Alcântara - Terra).
Alcântara é um local simpático para morar, passear, divertir e trabalhar. Uma das zonas mais bonitas e seguras de Lisboa.

Agende uma visita.
Imóvel isento de Licença de Utilização, por este ser de construção inicial legal e anterior a 1951
AMI 17003 - Lead Star Mediação Imobiliária Lda.

Excelente Oportunidade Centro Lisboa



T6 localizado em Lisboa, junto ao emblemático Castelo de São Jorge, uma das zonas mais históricas e privilegiadas da cidade.



Este imóvel, composto por 7 amplas divisões, conta com uma cozinha, sala, 1 casa de banho e 4 quartos bem iluminados e arejados, oferecendo excelente potencial para remodelação e personalização consoante as suas preferências.



Situado numa localização única e repleta de história, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração de Lisboa ou investir num projeto com enorme valorização futura.



Perfeito tanto para criar uma casa moderna e acolhedora como para rentabilização numa das áreas mais procuradas da cidade.



Não perca esta oportunidade única!

Imóvel de tipologia T7 para venda em plena Baixa Pombalina, Lisboa.

Inserido em prédio Pombalino e ocupando a totalidade de um primeiro andar, em prédio de 5 andares, este imóvel necessita de obras de conservação.

Actualmente afecto a serviços, sendo as restantes frações de habitação.
Pela lei, recentemente publicada, este espaço poderá ser convertido em apartamento, pelo que já existe autorização do condomínio para que tal aconteça.

Localizado no coração da Baixa Pombalina, coração histórico e centro do comércio de Lisboa, com uma vasta rede de transportes e acessos rodoviários.

Apartamento T7 com sótão aproveitado - Espaço e versatilidade para famílias grandes ou investimento seguro!



Características Principais:



- Tipologia (em documentação): T7



- Configuração atual: 5 quartos + 2 casas de banho



- Área Bruta Privativa: 195 m²



- Andar: 6.º piso



- Elevador: Sim



- Sótão aproveitado: 47 m² adicionais



- Varandas: 2 varandas com excelente exposição solar



Divisões:



- Atualmente com 5 quartos espaçosos, ideais para uma grande família ou diferentes utilizações (escritório, sala de jogos, etc.)



- 2 casas de banho funcionais



- Amplas áreas comuns com ótima iluminação natural



- Cozinha prática com potencial de modernização



Edifício:



- Prédio com elevador



- Bem conservado e com gestão de condomínio ativa



- Condomínio anual: 560 €



- IMI anual: 362,59 €



Extra:



- Sótão com 47 m² totalmente aproveitado ideal para suite, estúdio, sala multiusos ou arrumos



- Potencial elevado para personalização e valorização



- Nota: Apesar de estar registado como T7, a disposição atual conta com 5 quartos, oferecendo ainda mais espaço útil nas restantes divisões.



Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade num único imóvel!



Contacte para mais informações ou marcação de visita!

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