133 Casas para Venda, Apartamentos Usado, em Maia

RO2849
RESERVADO
Apresentamos este excelente apartamento em Moreira, Maia, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização estratégica.

Este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.
Com acessos rápidos à autoestrada, a poucos minutos do Aeroporto e de centros comerciais, oferecendo uma conveniência incomparável para o dia a dia.

Com 107 m² de área e duas frentes, o apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, despensa/lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte e uma casa de banho completa de apoio.

A sala conta com lareira e recuperador de calor e varanda.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos.

Equipado com aquecimento central, estores elétricos e caixilharia dupla.

Uma oportunidade única para viver com qualidade numa localização privilegiada. Agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

ATENÇÃO: informações por meio de mensagens no WhatsApp.

Oportunidade de investimento ou de habitação própria na Rua da Arroteia, Milheirós (Maia). Este apartamento T2, situado no 2. andar (centro traseiras), destaca-se pela excelente organização de planta e é vendido totalmente mobilado e equipado, conforme as imagens.

Características do Imóvel:

Área Social: Sala comum com ar-condicionado e acesso à varanda. Cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos.
Serviços: Lavandaria.
Zona Privada: Dois quartos mobilados.
Casas de Banho: Duas casas de banho completas.
Extras: Um lugar de estacionamento e um compartimento de arrumos localizados na cave.

Estado do Imóvel: Apartamento com marcas naturais de uso (’estado vivido’), mas totalmente funcional, cuidado e pronto para habitar.

Venda: Particular (Inclui toda a mobília).

AVISO A CONSULTORES IMOBILIÁRIOS: Fui consultor imobiliário no Grande Porto por vários anos. Conheço perfeitamente o mercado, os valores de zona e todos os processos de mediação. O imóvel será gerido exclusivamente por mim.

Não percam o vosso tempo (nem o meu) com tentativas de angariação.
#ref:34731487

Descubra o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, conforto e valorização imobiliária.

Situado em Pedrouços, Maia, este empreendimento destaca-se pela sua centralidade e excelentes acessos, numa zona em constante crescimento e valorização. A freguesia é uma das mais jovens e dinâmicas do concelho, beneficiando de uma forte componente industrial, comercial e de serviços.

Localização Privilegiada

O empreendimento São João Premium encontra-se a escassos minutos do Hospital de São João, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Com ligação rápida às principais vias rodoviárias, está a cerca de 15 minutos das cidades da Maia, Vila Nova de Gaia e Porto.

A envolvente oferece:
Comércio e serviços
Escolas e transportes públicos
Rápidos acessos às principais artérias da região

O Empreendimento

Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4

Plantas funcionais e modernas

Excelente exposição solar

Ideal para residência própria ou investimento seguro

Se procura viver numa zona central, com tudo à porta e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

Para mais informações sobre disponibilidades e valores, entre em contacto.

Nota: Disponibilidades e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apresentamos este magnífico apartamento localizado em Maia, a poucos minutos do Porto, oferecendo um espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade.
Com quartos amplos, este imóvel destaca-se por uma suíte com acesso a uma varanda com mais de 100 m²voltada ao nascente, proporcionando privacidade e conforto. Os outros 2 quartos tem acesso a uma segunda varanda voltada ao poente. Além disso, conta com um banheiro adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.
A varanda principal é um dos pontos altos deste apartamento sendo espaçosa e voltada ao poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Isto permite que você aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras.
A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.
Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT584656

Apartamento T3+1 com 115 m² de área útil e 14 m² de área dependente, recentemente renovado, que se destaca pela sua funcionalidade e excelente localização. O +1 é um quarto com janela e área generosa, oferecendo total versatilidade para quarto adicional ou escritório. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e organização, complementados por uma despensa, ideal para apoio ao dia a dia.

Este apartamento conta, ainda, com lugar de garagem, arrumo e uma varanda. Inserido numa zona com todo o tipo de comércio e serviços à porta, beneficia ainda de rápidos acessos às principais vias da cidade do Porto.

Principais características:

Zona Social

- Hall de entrada espaçoso com roupeiros embutidos;
- Sala com zona de estar e jantar, uma janela grande com acesso à varanda;
- Varanda em todo o comprimento da sala;
- Quarto com janela, considerado +1, pode ser usado como escritório ou como quarto;
- Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e caldeira;
- Lavandaria;

Zona Privativa

- Hall de distribuição espaçoso;
- Despensa para arrumação;
- Casa de banho completa com base de duche e armário com arrumação;
- 2 Quartos com roupeiro embutido;
- 1 Suite com roupeiro embutido;

Outras Características

- 2º andar com elevador;
- 2 frentes;
- Pavimento em flutuante;
- Apartamento recentemente renovado;
- Aquecimento central;
- Caixilharia dupla em alumínio com estores integrados entre vidros;
- Gás Natural;
- Certificação energética C;
- Varanda;
- Exposição solar: norte, sul;
- Ano de construção: 1985;
- Lugar de garagem;
- Arrumo fechado;
- Prédio fica inserido numa praça com comércio;

Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área bruta privativa: 115,000 m²
- Área bruta dependente: 14,000 m²

Outros valores:

- Valor de Condomínio: 43€/mês
- Valor do IMI: 277,25€/ano

Localização e pontos de interesse

Lazer

- Parque Central da Maia a cerca de 1 km
- Quinta da Boa Vista a cerca 2 km
- Parque Infantil de Vermoim a cerca de 1,5 km
- Biblioteca Municipal Doutor José Vieira de Carvalho a cerca de 1 km
- Skate Park da Maia a cerca de 2 km

Transportes e acessos

- Estação de Metro Parque Maia a cerca de 650 m
- Paragem de autocarros a cerca de 300 m
- Acesso a A41 a cerca de 3 km
- Acesso a A3 a cerca de 3 km
- Acesso a A4 a cerca de 5 km

Serviços

- Continente Maia Jardim a cerca de 2,5 km
- Mercadona Maia a cerca de 3,5 km
- Lidl Maia de 2 km
- Solmaia Health Club a cerca de 2 km
- Farmácia Sousa Beirão a cerca de 200 m
- Minimercado Primavera a cerca de 200 m

Escolas, Creches e Faculdades
- Creche a cerca de 1 km
- Escola Básica de 1.º CEB / JI da Maia, a cerca de 500 m
- Escola Básica e Secundária do Levante da Maia, a cerca de 3 km
- Bristol School - Instituto de Línguas da Maia, a cerca de 500 m
- University of Maia, a cerca de 5 km
- Instituto Politénico da Maia, a cerca de 5km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4+1 (atualmente T3+1) com 254 m² em condomínio fechado de referência na Maia

Apresentamos este excelente apartamento T4+1, atualmente convertido em T3+1, com 254 m² de área bruta (192 m² de área útil), inserido num dos melhores condomínios fechados da Maia, que se destaca pela qualidade das suas infraestruturas, segurança e áreas comuns.
(Possibilidade de reconversão fácil para tipologia T4+1)

O condomínio oferece um conjunto exclusivo de comodidades que proporcionam qualidade de vida e conforto: piscina, amplos jardins, campo de ténis, ginásio, campo de squash, parque infantil, sala de jogos e serviço de porteiro 24 horas por dia.

A localização é verdadeiramente privilegiada, com excelentes acessos às principais autoestradas, proximidade a comércio, serviços, escolas e estação de metro a apenas 5 minutos a pé.

Com exposição solar Sul / Norte / Nascente, o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia.

Distribuição do imóvel:
*Hall de entrada (9 m²) com pavimento em madeira exótica
*Cozinha (21 m²) com móveis em faia, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça, com lavandaria e despensa
*Sala ampla (74 m²) com recuperador de calor e acesso direto à varanda
*1 WC completo e 1 WC de serviço
*Master Suite (35 m²) com quarto de vestir, pavimento em madeira exótica e roupeiros
*Suite (20 m²) com pavimento em madeira exótica e roupeiros
*Quarto (15 m²) com pavimento em madeira exótica e roupeiros
*Escritório (5 m²)
*Garagem fechada para 4 carros

Outras características:
*Porta de entrada blindada
*Aquecimento central a gás
*Casas de banho em pedra natural
*Pavimentos e tampo de bancada da cozinha em granito Negro Angola
*Estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidros duplos
*Pavimento das varandas em pedra natural

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, segurança e localização privilegiada, num condomínio completo e exclusivo na Maia.

Identificação do imóvel: ZMPT585900

Apresentamos este fantástico apartamento T3+1, localizado em Águas Santas, Maia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente proximidade a transportes.

Sala com recuperador de calor e varanda
Cozinha equipada + marquise
1 suíte + 2 quartos + 1 quarto extra
2 casas de banho
Elevador
Lugar de garagem

Zona residencial, bons acessos e transportes

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 para venda



Apartamento de tipologia T3 inserido no 1º andar de um prédio habitacional com 8 pisos.



Este imóvel com a área total de 158,31m2, tem 130,50m2 de área bruta privativa e 27,81m2 de área bruta dependente.



Fracção destinada a habitação tem a seguinte distribuição:



- Hall de entrada;



- Sala comum;



- Três quartos, sendo um dos quartos com banho privativo;



- Quarto de banho;



- Cozinha;



- Despensa;



- Lavandaria.



Faz ainda parte integrante desta fracção uma garagem individual na sub-cave e um lugar de garagem na cave.



Este apartamento encontra-se integrado em local calmo e com meios de transporte à porta.

Restauração e bebidas
- O Prazer do Convívio0min
- Café Mosteiro8minSupermercado
- Mini-Mercado Cristina1min
- O Moinho3min
- Talho do Mosteiro7minTransportes
- R. do Mosteiro2min
- R. do Mosteiro2min
- Águas Santas6min
- Águas Santas6min
- António Santos7minEscolas
- Creche Pré-Escolar de Águas Santas I9min


Na sua envolvente temos acessos facilitados.



Para mais informações contacte-me...



NOTA: Imóvel de desinvestimento.



Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.



O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!



REMAX +GRUPO VANTAGEM

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 de 2 frentes com varanda, lugar de garagem e arrumos.
Cozinha equipada com fogão, forno, frigorífico, exaustor, máquina da loiça e micro-ondas.
Localizado na urbanização dos Altos, perto do centro da Maia.

Outras características:
- Recuperador de calor
- Pavimento em soalho
- Aquecimento central
- Roupeiros nos quartos

Este apartamento está disponível para arrendamento por 1100€/mês.

Marque hoje a sua visita!

Apresento-lhe este extraordinário apartamento T2, situado em pleno coração da Cidade da Maia uma oportunidade única para quem valoriza centralidade, conforto e qualidade de vida.



Com uma generosa área privativa de 110 m², este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e repletos de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A zona social convida ao convívio e ao relaxamento, enquanto a área privada garante toda a tranquilidade que procura no seu dia a dia.



O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos e duas casas de banho completas, pensadas para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Os acabamentos de elevada qualidade refletem atenção ao detalhe e um padrão superior de construção, ideal para quem não abdica de viver com elegância.



A localização é simplesmente privilegiada: no centro da Maia, com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. A proximidade ao metro a apenas 1 minuto a pé assegura uma ligação rápida e eficiente a toda a área metropolitana, tornando este imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento.



Se procura um apartamento onde a conveniência urbana se alia ao conforto e à qualidade, esta é a escolha certa.

Venha visitar e apaixone-se pelo seu novo lar!;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 1 quarto, ideal para quem procura conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade.

A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa voltada ao poente, perfeita para momentos de relaxamento e para aproveitar a luz natural do dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente.

Desfrute da tranquilidade de viver em Maia, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer.

Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 no Coração da Maia - Conforto, Comodidade e Localização Imbatível!

Descubra este fantástico apartamento T2, situado no centro da cidade da Maia, ideal para quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e tranquilidade.

Características principais:

Cozinha totalmente equipada, pronta a usar

Roupeiros embutidos nos quartos, com excelente capacidade de arrumação

Pré-instalação de aquecimento central para maior conforto em todas as estações

Vistas desafogadas que proporcionam luz natural e privacidade

Lugar de garagem privativo e arrumos incluídos

Localização privilegiada:

A poucos passos da estação de metro

Rodeado por todo o tipo de serviços: supermercados, escolas, farmácias, cafés e restaurantes

Excelente acessibilidade às principais vias da cidade

Este apartamento é perfeito para famílias, jovens profissionais ou investidores que procuram um imóvel com excelente relação qualidade/localização/preço.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Apartamentos inseridos em prédio com arquitetura moderna

Tipologias T1, T2, T3 e T4

Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento ’São João Premium’
encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da
cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto.
Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com
acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura
usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho,
que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL
(ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).

Ótimo para Habitação Própria ou mesmo Investimento.

Obs. Valores e disponibilidades sujeitos a confirmação


Marque já a sua visita!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apresentamos este excelente apartamento T3, com três frentes, que se destaca pela luminosidade, áreas generosas e uma remodelação pensada para o conforto do dia a dia.

A sala dispõe de varanda, oferecendo um espaço agradável e cheio de luz natural. A cozinha nova em open space, equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, alia funcionalidade e design moderno, contando ainda com lavandaria independente.

O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, proporcionando conforto e arrumação. Conta ainda com duas casas de banho e caixilharia nova, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.

Inclui garagem fechada, uma mais-valia essencial no dia a dia.

Localizado em Águas Santas, junto à Picua, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, qualidade e uma localização prática.





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Apartamento T1 para venda sito a 1.2km do Hospital de S.joão e Polo Universitário



Prédio com elevador de construção contemporânea.



Imóvel arrendado por 900 euros por um período de 18 meses a contar de Julho de 2025.



Materiais de construção de qualidade acima da média, faz com que a empreendimento seja diferenciado.



Jardim em toda a sua envolvência este apartamento amplo é constituido por quarto com roupeiro,sala com recuperador de calor, soalho em taco de excelente qualidade e com uma exposição solar de poente.



Com área bruta de 65m2 conta ainda com dois lugares de garagem na cave de 19m2



Juto ao apartamento existem várioas autocarros para o centro do Porto,paragens de metro e Hospital de S.Jõao.



ISCAP 1800 m



Hospital de S.João 2400 m



Metro 2400 m



Venha conhecer esta fantástica oferta imobiliára perto de toda a zona metropolitana do Porto

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento de tipologia T3 (sendo um dos quartos suíte) fica situado no 2º andar de um prédio de 8 pisos. É servido por dois elevadores tendo uma área bruta de construção com 157,30m2 distribuída da seguinte forma: 123,10m2 de área bruta privativa e 34,20m2 de área bruta dependente.



A sua localização prima pela sua proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, em plena estrada nacional 107 beneficiando de todas as infraestruturas de apoio ao Aeroporto.



A cerca de 500m encontramos a estação do metro ’OS VERDES’ o que lhe permite ter todo o tipo de acesso para os mais variados destinos.

Este apartamento com áreas generosas tem a seguinte distribuição:



- Hall de entrada (em corredor);



- Sala comum com 29m2;



- Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa, exaustor) e lavandaria;



- 3 quartos (um deles suíte) servidos por roupeiros embutidos;



- Arrumo no piso -2;



- Duplo lugar de garagem no piso -2;

NOTA: Aspetos relevantes e de destaque:



- 3 quartos com roupeiros embutidos;



- Exposição solar Nascente



- Estacionamento exterior privativo do prédio



- Proximidade ao Aeroporto



- Estação do Metro a cerca de 500m



- Acessibilidades facilitadas à A41

Na sua envolvente temos todo o tipo de comércio, serviços e ainda acessos facilitados para os mais variados destinos.

Para mais informações contacte-me.







Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!



REMAX +GRUPO VANTAGEM;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este elegante apartamento T4, inserido no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.
Situado no rés-do-chão, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, duas casas de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, duas varandas e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 167,53 m²
- Área Bruta de Construção: 141, 43 m²;
- Área Bruta da Varanda: 26,1 m²;
- Área da Garagem: 28,9 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 Totalmente Remodelado no Centro da Maia - Junto ao Metro e Câmara.
Excelente oportunidade de habitação ou investimento no coração da Cidade da Maia.
Este apartamento foi completamente remodelado e prima pela sua localização premium, situando-se a poucos metros da estação de Metro, da Câmara Municipal e de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

O imóvel destaca-se pelo design moderno e pelo máximo conforto, oferecendo:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos.
- Sistema de ar condicionado instalado.
- Roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação.
- Acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade.

Extras:
Possibilidade de adquirir um lugar de garagem no próprio prédio por apenas 12.500€.
Venha viver no centro de tudo, com o conforto que merece. Marque já a sua visita!

Apresentamos este magnífico apartamento localizado em Maia, a poucos minutos do Porto, oferecendo um espaço ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade.
Com quartos amplos, este imóvel destaca-se pelas suas duas suítes, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, conta com uma casa de banho adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.
A varanda é um dos pontos altos deste apartamento, sendo espaçosa e voltada a poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Todos os quartos, com exceção de uma das suítes, têm acesso direto à varanda, permitindo que aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras.
A área social apresenta um conceito open space, unindo a sala e a cozinha num ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.
Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com excelentes áreas e óptima exposição solar, situado em Moreira, ideal para quem procura conforto e tranquilidade.



Composto por 3 quartos, sendo um deles suite



Duas casas de banho.



Sala ampla e luminosa



Cozinha totalmente equipada



Dispõe de lugar de garagem e arrumos, proporcionando maior comodidade e acesso.



O imóvel destaca-se pelas vistas desafogadas, abundante luz natural e pela sua localização em zona calma e residencial.



Próximo de todos os serviços, Metro, comercio, e acessos principais, apenas a 5 minutos do aeroporto.



Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.



Venha visitar!!!



Excelente

;ID RE/MAX: (telefone)

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 em Águas Santas, no 4º piso 164 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:

* Área total de 164 m²
* Três quartos com roupeiros embutidos
* Sala ampla com excelente luminosidade
* Cozinha totalmente equipada
* Lavandaria independente equipada
* Duas casas de banho completas, uma delas suíte
* Possibilidade de fazer ’Walk-in closet’
* Garagem box + lugar de garagem + arrumos na cave
* Pré-instalação de aquecimento central

Comodidade e funcionalidade:

* Layout moderno e bem distribuído
* Excelente exposição solar
* Acabamentos de qualidade
* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço

Localização estratégica:

* 1 minuto a pé da paragem de autocarro
* 3 minutos do Parque dos Moutidos
* 5 minutos do MaiaShopping
* 7 minutos do Colégio Novo da Maia
* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços

Facilidade no processo de compra:

* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação
* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Contacte-me!

Apartamento T3 com 119 m² - Maia (Cidade da Maia)



Descubra este espaçoso apartamento T3, com 122 m² de área total, situado numa zona central e tranquila da cidade da Maia, ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.



Localização privilegiada:



Inserido numa zona habitacional calma, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.



Com excelentes acessibilidades, encontra-se junto às principais vias (A41 e Via Norte) e apenas a 5 minutos da estação de metro Parque Maia.



Características principais:



- 3º andar - sem elevador



- Hall de entrada



- Sala ampla



- 3 quartos



- 1 casas de banho



- 1 casa de banho serviço



- Cozinha funcional e lavandaria independente



- Varanda com boa exposição solar



- Lugar de garagem na subcave (fração autónoma)



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Maia!



*Transportes*



Maninhos/ Sto. António- 3min



Fernando Pessoa- 5min



Rotunda do Lavrador- 5min



Fernando Pessoa (Maninhos)- 5min



*Escolas*



Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Cidade Jardim- 4min



Escola Básica n.º 1 de Gueifães- 11min



Jardim de Infância da Maia- 11min



Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia- 12min



Creche Pré-Escolar de Catassol- 12min



*Farmácias*



Moreira Barros- 5min



Lima Coutinho- 8min



*Supermercado*



Lidl- 6min



Dona Mercearia- 6min



Pingo Doce- 6min



Vermoinho 2- 7min



Carnes Casal- 10min



Restauração e bebidas



Paladares de Goa- 6min



Chef Mamã- 6min



La Costa Brava- 7min



Garden’s- 7min



Sushi by Stefano- 7min



*Natureza*



Jardim do Lago dos Maninhos- 8min



Jardim do Aqueduto- 11min



Parque Urbano dos Maninhos- 11min



Jardim Maria Angelina de Carvalho- 14min



Jardim do Chantre- 15min

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no centro da Maia, com varanda e garagem box para 4 carros.

Este apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma otimização entre a área social e área privada.
A cozinha está totalmente equipada e dispõe de lavandaria.
A sala de 30m2 tem recuperador de calor e acesso à varanda com orientação solar a sul.
O apartamento conta com um wc social e dois wc completos na zona dos quartos. O pavimento da sala e quartos é soalho.
A garagem box de 40m2 permite bastante arrumação e apresenta-se como um elemento diferenciador neste imóvel.
A localização central, a 5 minutos a pé da estação de metro Fórum Maia, o acesso rápido às principais vias rodoviárias e o acesso rápido a uma oferta variada de comércio e serviços fazem deste apartamento uma oportunidade única no mercado imobiliário na Maia.

Ano de construção: 2003

Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita!

D A M I Ã O B A R B O S A
contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’
(email) ÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO 2026

Apartamento T2 com uma área total de 115 m2, situado em Vermoim no concelho da Maia no distrito do Porto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 4º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e Arrumo.

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