193 Casas para Venda, Apartamentos Usado, em Setúbal

Refª. MTJU7118 - Apartamento T2 - Setúbal.

Apartamento de 3 assoalhadas localizado próximo do Bairro Afonso Costa em Setúbal, a cerca de 500 m do Monte Belo Sul, do Agrupamento de Escolas Luísa Todi, da Escola Secundária D. João II e a cerca de 700 m do Centro de Saúde de São Sebastião.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

O imóvel encontra-se num segundo andar em prédio sem elevador.

Vendido totalmente remodelado, com cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor; caixilharia nova com vidros duplos e estores eléctricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento; canalização e eletricidade totalmente verificada; casa de banho com poliban. Colocação de porta blindada de alta segurança.

Tem proximidade com comércio local, restauração, escolas, farmácia, supermercados e transportes.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade

Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade.

Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo.

O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação.

O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central!

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!!

Ref Interna:QRHR1964

Homero Ramos - Consultor Imobiliário
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Ami: 17382

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Imóvel excelente localização próximo de shopping Alegro próximo Mercadona próximo entradas e saídas de Setúbal autoestrada Lisboa com farmácias e bancos por perto boas áreas venda particular com várias possibilidades de negócios mesmo possível até uma permuta por terreno com acerto de valores. o apartamento neste momento ja se encontra vazio disponivel entrega.
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Exclusivo T4 no Bairro Afonso Costa: Espaço, Conforto e Segurança em Setúbal

Se procura a casa ideal para a sua família, onde o espaço e a funcionalidade se encontram, este Apartamento T4 na Rua Madalena Claro é a escolha perfeita. Localizado num 1 andar de um edifício com elevador e condomínio organizado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente estado.

Destaques do Imóvel:
Área Útil Generosa: 128m² de área bem distribuída, garantindo conforto em todas as divisões.
Cozinha Ampla e Equipada: Espaço ideal para quem gosta de cozinhar, equipada com placa vitrocerâmica, forno e esquentador.
4 Quartos: Espaço para toda a família, escritório ou sala de lazer. Um dos quartos inclui roupeiro embutido.
Arrumação Inteligente: Hall/corredor equipado com roupeiro adicional, maximizando a organização.
Segurança e Tecnologia: Equipado com alarme e videoporteiro para a sua total tranquilidade.
2 Casas de Banho: Funcionalidade total para o dia a dia familiar.
Estacionamento Privativo: Inclui 1 lugar de parqueamento no edifício.

O Edifício e a Localização
Prédio com Elevador: Facilidade de acesso e maior valorização do imóvel.
Condomínio Organizado: Garantia de uma gestão cuidada e ambiente tranquilo.
Bairro Afonso Costa: Uma das zonas mais familiares de Setúbal, com escolas, supermercados, farmácias e excelentes acessos à autoestrada (A2/A12) e ao centro da cidade.

Características Técnicas:
Localização: Rua Madalena Claro, Setúbal.
Tipologia: T4 (128m²).
Piso: 1 Andar com Elevador.
Estacionamento: 1 lugar.

Venha conhecer a sua nova morada no coração de Setúbal!
Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre a amplitude de uma moradia e a conveniência de um apartamento num bairro residencial consolidado.

Agende já a sua visita!
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Apartamento T2 em Vanicelos- Remodelado c/ cozinha totalmente equipada

Venda direta pelo proprietário, não se aceita créditos a 100%, agende a sua visita
- Não pretendemos ser contactados por imobiliárias -

Apartamento R/C de 3 assoalhadas com 65 m2, sito no Bairro de Vanicelos em Setúbal, mais concretamente na Rua de Vanicelos, zona central, calma e bem servida de comércio, transportes e estacionamento. Edifício de 4 pisos, sem elevador com condomínio organizado.

O imóvel totalmente remodelado:
Cozinha nova e totalmente equipada, com bancada em pedra ’Silestone’ e eletrodomésticos de encastre (frigorifico, forno, placa, exaustor, esquentador, máquina loiça, máquina roupa)
Pavimentos laminados em carvalho e rodapés brancos
Portas lacadas brancas de qualidade superior
Roupeiro com acabamento interior ’linho’ e portas softclose
Porta com fechadura de segurança ’SISA’
Caixilhos com vidros duplos e película para maior privacidade, estores novos.
Casa de banho com janela, equipada com torneiras eficientes, divisória de banheira, móvel lavatório com 3 gavetas e espelho com iluminação Led

Nota: Apartamento não é vendido mobiliado, imagens de sugestão de decoração dos quartos e sala geradas por IA.
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Apartamento com duas frentes, três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha, duas varandas e uma excelente arrecadação. Fica num 1ºandar num prédio sem elevador.
Apartamento com óptima localização, acessos rápidos, facilidade de estacionamento e perto de tudo o que necessita:
Transportes, vários supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, natureza (jardim Santos Nicolau), etc.
Assim venha visitar e, se for do seu agrado, apresente a sua proposta, quer para a sua habitação própria ou investimento.
Este imóvel está angariado em exclusividade, para dar confiança na negociação, sendo que fazemos partilha da comissão com todas as imobiliárias em 50% com clientes qualificados.

Apartamento à venda T2 em setubal com 103 mts. 2, R/C ALTO com duas frentes, quartos com roupeiros, cozinha toda equipada e com esquentador, gás encanado, próximo ao hospital São Bernardo, praça portugual, piscinas municipal, shopping alegro, caixa geral deposito, estação, mercado etc. tudo a 10 minutos de a pé.
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Vivva Setúbal é realmente um empreendimento que combina o melhor dos dois mundos: a conveniência da vida urbana e a serenidade do litoral. Com uma localização estratégica entre Lisboa e as praias encantadoras da costa Troia-Comporta-Melides, oferece acesso rápido tanto à agitação da cidade quanto aos refúgios tranquilos à beira-mar.



Com seus 237 apartamentos que variam de T1 a T4 e uma ampla gama de comodidades, desde estacionamento até piscina e jardins, o condomínio promete não apenas moradia, mas uma experiência de vida sofisticada e confortável. Sua proximidade com as vinhas famosas e a vida marinha do Estuário do Sado adiciona um toque especial, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar e desfrutar de atividades ao ar livre.



Além disso, com espaços comuns projetados para promover interações sociais e culturais, Vivva Setúbal cria um ambiente comunitário vibrante, ideal para famílias e profissionais que valorizam a conexão com os outros e com a natureza. Em suma, é o local perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre o conforto da cidade e a beleza natural do litoral.







Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats.



With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities.



What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este amplo e funcional apartamento T2, com 124 m² de área total, situado no rés-do-chão de um edifício em zona habitacional tranquila, na freguesia de São Lourenço - Azeitão, Concelho e Distrito de Setúbal.

Graças à sua localização no rés-do-chão, este imóvel é especialmente indicado para famílias com pessoas idosas ou com mobilidade reduzida, oferecendo fácil acessibilidade e conforto no dia a dia.

Além disso, é uma excelente oportunidade para jovens até 35 anos, pois o imóvel está abrangido pelo incentivo do Governo com possibilidade de financiamento até 100%, sujeito à aprovação bancária.

Características do Imóvel:

Área total: 124 m²
Rés-do-chão ideal para acessibilidade
Hall de entrada acolhedor
Sala comum espaçosa
2 quartos com boa luminosidade
1 casa de banho
Cozinha funcional
Lugar de parqueamento incluído

Localização e Envolvente:

Próximo de comércio local, escolas, serviços essenciais e zonas verdes
Bons acessos às principais vias e transportes públicos
Ideal para quem procura tranquilidade, sem abdicar da centralidade

Aproveite esta oportunidade única de conquistar a sua casa própria, com condições vantajosas de financiamento!
Perfeito para primeira habitação ou para quem valoriza conforto, segurança e praticidade.

Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte:

Adenildo Sena Consultor Imobiliário
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Jorge Jesus (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Whattsapp

Apartamento T2 em Setúbal

IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, vendido nessa condição!!!

Oportunidade !!

Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 75m2, situado em Setúbal.

O imóvel está localizado no interior da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bomba de gasolina, públicos e privados, com transportes públicos.

Apartamento situado ao nível do 5º piso de um edifício de 8 andares. O imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha e casa de banho.

Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos.

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

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Jorge Jesus- Consultor Imobiliário
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2 bedroom flat in Setúbal

PROPERTY OCCUPIED AND NOT AVAILABLE FOR VIEWS, sold in this condition.

2 bedroom flat with a total area of 75m2, located in Setúbal.

The property is located in the inner city, close to all types of commerce and services, public and private, with public transport.

The flat is located on the 5th floor of an 8-storey building. The property comprises a living room, two bedrooms, a kitchen and a bathroom.

Property covered by the tax benefits of home ownership with exemption from IMT and IS for young people up to the age of 35. Available for further information.

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Ref. A-27890

Jorge Jesus
351 (telefone)
Nine Six Nine Seven Zero Nine Three Four Eight
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Appartement de 2 chambres à coucher à Setúbal

PROPRIÉTÉ OCCUPÉE ET NON DISPONIBLE POUR LES VUES, vendue dans cet état !

Opportunité !

Appartement de 2 chambres avec une superficie totale de 75m2, situé à Setúbal.

La propriété est située dans le centre-ville, à proximité de toutes sortes de magasins et de services, de stations-service, publiques et privées, avec des transports publics.

L’appartement est situé au 5ème étage d’un immeuble de 8 étages. Il comprend un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.

Propriété bénéficiant des avantages fiscaux de l’accession à la propriété avec exonération de l’IMT et de l’IS pour les jeunes jusqu’à 35 ans. Disponible pour plus d’informations.

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Réf. A-27890
Jorge Jesus
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Apartamento T3 Setúbal

VISITAS SUPENSAS POR TEMPO INDETERMINADO!!

Apartamento T3 | Setúbal Edifícios Plaza

Descubra este espaçoso T3 com 165 m² , localizado numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Setúbal Tebaida.

Principais características:

* Localizado no 2º piso de edifício residencial com 5 andares
* Sala ampla com ligação à varanda com 4m2
* Cozinha funcional e luminosa
* Três quartos bem distribuídos
* Duas casas de banho completas
* 3 lugares de estacionamento com 34,50m2 + arrecadação 17m2

Localização privilegiada:

* Ao lado da estação de comboios e autocarros
* Próximo do Hospital de São Bernardo
* Rodeado de comércio, serviços e escolas
* A apenas 5 minutos da A12 e 10 minutos da A2, com ligação rápida a Lisboa e Comporta

Um apartamento espaçoso, numa zona nobre, perfeito para quem procura investimento seguro e valorização futura.

Entre em contacto para mais informações!

Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos.

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3-bedroom flat in Setúbal

VISITS SUSPENDED FOR AN INDEFINITE PERIOD!

3-bedroom flat | Setúbal Edifícios Plaza

Discover this spacious 165 m² 3-bedroom apartment, located in one of the most sought-after and established areas of Setúbal Tebaida.

Main features:

* Located on the 2nd floor of a 5-storey residential building
* Large living room with access to a 4 m² balcony
* Functional and bright kitchen
* Three well-distributed bedrooms
* Two full bathrooms
* 3 parking spaces with 34.50 m² + 17 m² storage room

Current conditions:
Property leased until the end of December 2025 an excellent investment opportunity with guaranteed income.

Prime location:

* Next to the train and bus station
* Close to São Bernardo Hospital
* Surrounded by shops, services and schools
* Just 5 minutes from the A12 and 10 minutes from the A2, with quick connections to Lisbon and Comporta

A spacious flat in a prime area, perfect for those looking for a secure investment and future appreciation.

Contact us for more information!

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Jorge Jesus - Real Estate Consultant
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Email: (email)
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Se procura um projeto com elevado potencial de valorização, encontrou o imóvel certo!

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 92,78 m², situado ao nível de Rés-do-Chão, na Avenida Bento de Jesus Caraça, uma das zonas centrais de Setúbal, com excelente acesso a transportes, comércio, serviços e equipamentos públicos.

Características do Imóvel

Este apartamento, a necessitar de remodelação, oferece a base ideal para criar uma habitação moderna e funcional ou para desenvolver um investimento altamente rentável.

Tipologia: T3

Área: 92,78 m²

Piso: Rés-do-Chão - ideal para acessibilidade e conforto diário

Quartos: 3 quartos, 1 com roupeiro embutido

1 Roupeiro no Hall

Casas de banho: 2

Cozinha com despensa

Vantagens para Investidores

Um verdadeiro diamante em bruto, pensado para maximizar retorno:

Versatilidade: A tipologia T3, com duas casas de banho, é ideal tanto para arrendamento familiar como para arrendamento por quartos, incluindo estudantes.

Potencial de valorização: O estado atual permite uma remodelação total, adaptada às tendências do mercado, aumentando significativamente o valor de revenda ou a procura no mercado de arrendamento.

Localização estratégica: Zona central, muito procurada, garantindo liquidez e procura constante.

Não perca esta oportunidade de transformar este T3 num ativo imobiliário de elevado valor.

Apartamento T2 Luminoso com Excelente Localização em Setúbal - Ideal para Viver em Conforto!

Localizado na rua Bairro Afonso Costa numero 7 num edifício de 3 andares, este apartamento no 3º andar sem elevador , em Setúbal oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado. Com uma área de 72m2, este apartamento de 2 quartos é perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores à procura de um imóvel com potencial.

Características do Apartamento:
- 2 Quartos: Espaçosos e com potencial para decoração personalizada.
- Sala de Estar: Convidativa e luminosa para momentos de convívio.
- Cozinha Equipada: Funcional e prática para preparar refeições deliciosas.
- Casa de Banho: Completa e pronta a usar.
- Ano de Construção: 1979, com boa condição geral.

Localização Privilegiada:
Este imóvel encontra-se numa zona tranquila e residencial em Setúbal, oferecendo proximidade a várias comodidades, tais como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos.
GPS 38.527286, -8.875805

Vantagens do Imóvel:
- Boa Exposição Solar: Aproveite a luz natural que entra pelas janelas.
- Potencial de Valorização: Um investimento com retorno garantido.
- Área Bem Distribuída: Aproveitamento máximo dos espaços.

O imóvel , estando em condições de ser habitado de imediato. Ideal para quem procura um lar confortável ou um investimento seguro.

Se procura um apartamento acolhedor num ambiente tranquilo, esta é a oportunidade que estava à procura. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer!
#ref: 776114

Apartamento T3, num rés-do-chão em Setúbal.



Conta ainda com 2 terraços.





Numa zona muito central, próximo de todo tipo de comércio, serviços e de transportes públicos.



Perto da Doca do Comércio onde poderá apanhar o Ferry para a Península de Tróia. Junto à frente ribeirinha, perto das praias e do Jardim da Saúde.



Bons acessos à auto estrada A12 e A2.





Composto por:



Hall de entrada, sala com cozinha em open-space, totalmente equipada e com acesso ao terraço, 3 quartos com acesso ao terraço e 2 casas de banho completas.





A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

EN



3-bedroom apartment on the ground floor in Setúbal.



It also has 2 terraces.





In a very central area, close to all kinds of shops, services, and public transportation.



Close to Doca do Comércio, where you can catch the ferry to the Tróia Peninsula. Near the river, close to the beaches and Jardim da Saúde.



Good access to the A12 and A2 motorways.





Composed by:



Entrance hall, living room with open-plan kitchen, fully equipped and with access to the terrace, 3 bedrooms with access to the terrace and 2 full bathrooms.





The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.

We provide support throughout the financing process through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Setúbal

Apartamento T3 em Setúbal - Oportunidade de Investimento !!



ATENÇÃO INVESTIDORES !!



Este imóvel está arrendado até 31/03/2026, sendo vendido ocupado - uma excelente oportunidade para quem procura rendimento imediato e segurança.



Imóvel indisponível para visitas !!!



Com 102m² de área, o apartamento T3 está situado no 3.º andar com elevador num edifício de 10 andares.

Composto por:



-Hall de entrada



-Sala de estar



-3 quartos



-Cozinha



-2 casas de banho



-Varanda

Venda em regime de ocupação - ideal para quem pretende rentabilizar desde o primeiro dia!



Localização privilegiada em Setúbal, junto a Monte Belo Sul, numa zona com tudo à porta: supermercados, restaurantes, farmácia, ginásio, escolas, centro de saúde e excelentes acessos à A2 e A12 - a minutos de Lisboa e da Comporta!



Não perca esta oportunidade sólida no mercado imobiliário de Setúbal!

3-bedroom apartment in Setúbal

3-bedroom apartment in Setúbal - Investment opportunity!



INVESTORS, ATTENTION!



This property is leased until 31/03/2026 and is being sold occupied - an excellent opportunity for those looking for immediate income and security.



Property unavailable for viewings.



With an area of 102m², the 3-bedroom apartment is located on the 3rd floor with a lift in a 10-storey building.

Comprising:



-Entrance hall



-Living room



-3 bedrooms



-Kitchen



-2 bathrooms



-Balcony

Sale under occupancy regime - ideal for those who want to make a profit from day one!



Prime location in Setúbal, next to Monte Belo Sul, in an area with everything on your doorstep: supermarkets, restaurants, pharmacy, gym, schools, health centre and excellent access to the A2 and A12 motorways - just minutes from Lisbon and Comporta!



Don’t miss this solid opportunity in the Setúbal property market!

Appartement T3 à Setúbal

Appartement T3 à Setúbal - Opportunité d’investissement !



INVESTISSEURS, ATTENTION !



Ce bien immobilier est loué jusqu’au 31/03/2026 et est vendu occupé - une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un rendement immédiat et la sécurité.



Propriété non disponible pour les visites.



D’une superficie de 102 m², cet appartement T3 est situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble de 10 étages.

Il comprend :



- Hall d’entrée



- Salon



- 3 chambres



- Cuisine



- 2 salles de bains



- Balcon

Vente en occupation - idéal pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement dès le premier jour !



Emplacement privilégié à Setúbal, près de Monte Belo Sul, dans un quartier où tout est à portée de main : supermarchés, restaurants, pharmacie, salle de sport, écoles, centre de santé et excellent accès aux autoroutes A2 et A12 - à quelques minutes de Lisbonne et de Comporta !



Ne manquez pas cette opportunité solide sur le marché immobilier de Setúbal !

3-комнатная квартира в Сетубале

3-комнатная квартира в Сетубале - инвестиционная возможность!



ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ!



Эта недвижимость сдана в аренду до 31.03.2026 и продается с арендаторами - отличная возможность для тех, кто ищет немедленный доход и безопасность.



Недвижимость недоступна для просмотра.



Трехкомнатная квартира площадью 102 м² расположена на 3-м этаже 10-этажного здания с лифтом.

Состоит из:



-Прихожей



-Гостиной



-3 спален



-Кухни



-2 ванных комнат



-Балкона

Продажа в режиме занятости идеально подходит для тех, кто хочет получать доход с первого дня!



Привилегированное расположение в Сетубале, рядом с Монте-Белу-Сул, в районе, где все под рукой: супермаркеты, рестораны, аптека, тренажерный зал, школы, медицинский центр и отличный доступ к автомагистралям A2 и A12 в нескольких минутах от Лиссабона и Компорты!



Не упустите эту надежную возможность на рынке недвижимости Сетубала!

三居室公寓在塞图巴尔

三居室公寓在塞图巴尔 - 投资良机！



投资者注意！



该房产已出租至2026年3月31日，带租约出售对于寻求即时收益和安全性的投资者而言，这是一个绝佳机会



该房产不接受参观



该三居室公寓面积为102平方米，位于10层楼高的建筑的3楼，配备电梯

包括：



- 入口大厅



- 客厅



- 3间卧室



- 厨房



- 2间浴室



- 阳台

出售时房产已出租非常适合希望从第一天起就获得收益的人！



位于塞图巴尔的黄金地段，靠近蒙特贝洛南，周边设施齐全：超市餐厅药店健身房学校医疗中心，且交通便利，可轻松前往A2和A12高速公路距离里斯本和科姆波尔塔仅几分钟车程！



不要错过塞图巴尔房地产市场上的这一绝佳机会！

;ID RE/MAX: (telefone)

Invista Hoje, Habite Amanhã | T1+1 Remodelado com Rendimento em Setúbal



Este apartamento T1+1 com 47 m², localizado numa zona tranquila e residencial de Setúbal, é mais do que um simples investimento: é uma oportunidade que alia rendimento imediato à possibilidade de futura habitação própria.



Inserido num prédio de 5 pisos em bom estado de conservação, o imóvel encontra-se totalmente remodelado, no âmbito da reconversão de afetação de serviços para habitação. A área social em open space de sala e cozinha oferece um ambiente moderno e funcional, com cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor e termoacumulador), dois quartos, sendo um interior, e casa de banho. A boa exposição solar garante excelente luminosidade natural, criando um espaço confortável para viver.



Atualmente arrendado por 600€ mensais, o apartamento assegura rendimento imediato, ideal para investidores que pretendem rentabilizar desde o primeiro momento. Um ativo sólido, pronto a integrar o seu portfólio imobiliário. Em simultâneo, representa uma solução versátil para quem planeia, no futuro, residir no imóvel, como casa própria em Setúbal.

A localização estratégica valoriza ainda mais esta oportunidade: próximo da Avenida Luísa Todi, escolas (Agrupamento de Escolas Lima de Freitas), comércio, serviços e transportes, com excelentes acessos a Lisboa, bem como às praias de Tróia e à Serra da Arrábida fatores que garantem procura constante e valorização a médio e longo prazo.

Invista hoje com segurança e prepare o seu amanhã.



Contacte-nos para mais informações!



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Invest Today, Live Tomorrow | Renovated 1+1 Bedroom Apartment with Income in Setúbal



This 47 m² 1+1 bedroom apartment, located in a quiet residential area of Setúbal, is more than just an investment: it’s an opportunity that combines immediate income with the possibility of future owner-occupancy.



Located in a well-maintained 5-story building, the property has been fully renovated as part of a conversion from service use to residential use. The open-plan living room and kitchen area offers a modern and functional environment, with a semi-equipped kitchen (hob, oven, extractor fan and water heater), two bedrooms, one of which is interior, and a bathroom. The good sun exposure ensures excellent natural light, creating a comfortable living space.



Currently rented for €600 per month, the apartment provides immediate income, ideal for investors looking to generate returns from the start. A solid asset, ready to be integrated into your real estate portfolio. At the same time, it represents a versatile solution for those who plan to reside in the property as their own home in Setúbal in the future.



The strategic location further enhances this opportunity: close to Avenida Luísa Todi, schools (Lima de Freitas School Group), shops, services and transport, with excellent access to Lisbon, as well as the beaches of Tróia and the Serra da Arrábida factors
that guarantee constant demand and appreciation in the medium and long term.



Invest safely today and prepare for your tomorrow.



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Investissez aujourd’hui, vivez demain | Appartement 1 chambre + bureau rénové avec revenu locatif à Setúbal.



Cet appartement de 47 m² (1 chambre + bureau), situé dans un quartier résidentiel calme de Setúbal, est bien plus qu’un simple investissement : c’est une opportunité unique alliant revenus immédiats et possibilité d’y habiter à l’avenir.



Situé dans un immeuble de 5 étages bien entretenu, ce bien a été entièrement rénové suite à sa transformation d’un local commercial en logement. Le séjour/cuisine ouverte
offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau), deux chambres (dont une intérieure) et une salle de bains. Son excellente exposition assure une luminosité naturelle optimale, créant un espace de vie confortable.



Actuellement loué 600 € par mois, l’appartement génère un revenu locatif immédiat, idéal pour les investisseurs souhaitant un retour sur investissement rapide. Un actif solide, prêt à enrichir votre portefeuille immobilier. Parallèlement, ce bien représente une solution polyvalente pour ceux qui envisagent de s’y installer à Setúbal.



Son emplacement stratégique renforce encore cette opportunité : à proximité de l’Avenida Luísa Todi, des écoles (Groupe scolaire Lima de Freitas), des commerces, des services et des transports, avec un accès facile à Lisbonne, ainsi qu’aux plages de Tróia et de la Serra da Arrábida - autant d’atouts qui garantissent une demande constante et une plus-value à moyen et long terme.

Investissez en toute sécurité dès aujourd’hui et préparez votre avenir.



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Este encantador apartanento está situado no centro da cidade, oferecendo acesso fácil a comercio , serviços, transportes e todos os pontos de interesse. Este apartamento T1, situado no último andar, oferece uma combinação rara de centralidade, tranquilidade e vistas panorâmicas. Com terraços privados, poderá desfrutar de momentos ao ar livre com vista para o rio, o forte de Setúbal e ainda para a serra de Palmela. Perfeito para quem procura viver no coração da cidade com qualidade de vida, paisagens inspitadoras e conveniência total.

Ideal para habitação própria ou investimento. No centro da cidade tudo ao seu alcance a pé.

Marque a sua visita hoje mesmo e venha apaixonar-se por este espaço!

Apartamento T3 com 88,91 m² de área bruta privativa, localizado no 3º andar de um prédio bem conservado, situado na Rua Timor, em Setúbal. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e uma localização estratégica na cidade.

Características Principais:

3 quartos com boas áreas

Sala ampla com acesso à varanda

Cozinha funcional

2 Casas de banho completas

Varanda generosa

Janelas novas em PVC, com sistema oscilobatente, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico

3º andar sem elevador - ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade


Observações:
Obras recentes no exterior prédio: Telhado novo em 2021, remodelação de fachada e varandas do prédio em 2024,
Obras no interior do apartamento: Em 2024, Janelas eficientes A+, A/C na sala, e eletrodomésticos na cozinha novos.

Zona Envolvente:

Localizado numa zona residencial tranquila de Setúbal, o imóvel encontra-se próximo de:

Supermercados e comércio local

Escolas e jardins de infância

Transportes públicos

A poucos minutos do centro da cidade

Fácil acesso à A2 e à Estrada Nacional 10

Proximidade ao Parque da Algodeia e à zona ribeirinha

Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa cidade em crescente valorização imobiliária.

Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel.

Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo.
Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

T3 São Sebastião, Setúbal







Apresentamos este excelente apartamento T3, em ótimo
estado de conservação, localizado em zona nais dinâmicas de Setúbal com fácil
acesso centro comercial Alegro, autoestrada e transportes públicos.



Apartamento possui uma Sala ampla com varanda. Quartos
com boas áreas e muito luz natural. 2 casas de banho completas. Ar
condicionado instalado. Arrecadação com 36m2.



Edifício: Prédio com elevador, bem cuidado e com condomínio
organizado.







Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e
pelo cuidado com que tem sido mantido ao longo dos anos. É uma solução robusta
tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.







Venha conhecer a sua futura casa.

;ID RE/MAX: (telefone)

**APTO T3 REMODELADO**



Localizado num dos locais mais emblemáticos da cidade de
Setúbal. A caminho da parte mais alta do Viso, este apartamento localizado nu
rés de chão, com vista para o Rio Sado e Troia,
privilegia pela sua exposição a sul e transportes públicos logo ao sair da
casa. Remodelado com materiais modernos e perfeitamente enquadrados com a
conservação/recuperação de acabamentos de origem de estilo clássico. Pavimentos
em tacos lindamente preservados e flutuantes nas áreas comuns. Portas lacadas
em branco. Casa de banho totalmente nova, assim como a cozinha, canalizações, instalação
elétrica e telecomunicações. Sala de estar e jantar em open espece com a
cozinha. Dois dos quartos com roupeiro. Casa de banho com base de duche.
Cozinha com acesso a um espaço exterior totalmente murado e de uso exclusivo
desta fração, ideal para refeições e convívio com família e amigos. Edifico bem cuidado e condomínio organizado. Este espaço exterior não consta na
documentação da fração. ATENÇÃO INVESTIDORES! PRONTO PARA O MERCADO DE
ARRENDAMENTO...



**RENOVATED 3-BEDROOM APARTMENT**



Located in one of the most emblematic locations in the city of Setúbal. On the way to the highest part of Viso, this apartment located on the ground floor, with views of the Sado River and Troia, benefits from its southern exposure and public transport right outside the house. Renovated with modern materials perfectly integrated with the conservation/restoration of original classic style finishes. Beautifully preserved parquet floors and floating floors in common areas. White lacquered doors. Completely new bathroom, as well as the kitchen, plumbing, electrical and telecommunications installations. Open-plan living and dining room with the kitchen. Two of the bedrooms have wardrobes. Bathroom with shower.

Kitchen with access to a fully walled outdoor space for the exclusive use of this unit, ideal for meals and socializing with family and friends. Well-maintained building and organized condominium. This outdoor space is not included in the unit’s documentation. ATTENTION INVESTORS! READY FOR THE LEASING MARKET...

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Imóvel arrendado até 30-04-2026, indisponível para visitas e a ser comercializado nessa condição, Apartamento T2 no Bonfim, inserido em edifício com 2 elevadores sendo este apartamento no 5.º andar. Ativo com uma área de 65 metros quadrados, situado na rua de Damão, zona privilegiada, fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos.

#As fotos do anuncio são de 2022, não refletem o atual estado de conservação do apartamento que se encontra arrendado desde então.

Faça connosco a melhor proposta!

#Venda de imóveis já arrendados com um percentual de retorno atrativo relativamente ao binário renda/investimento. Salientamos a vantagem relativamente aos juros pagos pela banca nos depósitos.

Vivva Setúbal é realmente um empreendimento que combina o melhor dos dois mundos: a conveniência da vida urbana e a serenidade do litoral. Com uma localização estratégica entre Lisboa e as praias encantadoras da costa Troia-Comporta-Melides, oferece acesso rápido tanto à agitação da cidade quanto aos refúgios tranquilos à beira-mar.



Com seus 237 apartamentos que variam de T1 a T4 e uma ampla gama de comodidades, desde estacionamento até piscina e jardins, o condomínio promete não apenas moradia, mas uma experiência de vida sofisticada e confortável. Sua proximidade com as vinhas famosas e a vida marinha do Estuário do Sado adiciona um toque especial, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar e desfrutar de atividades ao ar livre.



Além disso, com espaços comuns projetados para promover interações sociais e culturais, Vivva Setúbal cria um ambiente comunitário vibrante, ideal para famílias e profissionais que valorizam a conexão com os outros e com a natureza. Em suma, é o local perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre o conforto da cidade e a beleza natural do litoral.



ING



Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats.



With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities.



What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vivva Setúbal, situado estrategicamente entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides, oferece um acesso privilegiado tanto à vida urbana quanto ao retiro costeiro.



Condomínio Privado de 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento, piscina, jardins e muitas outras comodidades.



Um empreendimento sofisticado que promete conforto e alta qualidade de vida, estando a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do



Estuário do Sado.



Vivva Setúbal não é apenas um espaço para morar, mas uma experiência de viver intensamente, com áreas comuns que incluem espaços verdes, piscina e locais para eventos sociais e culturais, promovendo um ambiente comunitário vibrante.



Ideal para famílias e profissionais que buscam a conveniência da cidade sem abrir mão do contato com a natureza, Vivva Setúbal é a escolha perfeita para quem deseja uma vida repleta de conforto.







ING



Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats.



With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities.



What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast.

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Apartamento de 3 assoalhadas localizado próximo do Bairro Afonso Costa em Setúbal, a cerca de 500 m do Monte Belo Sul, do Agrupamento de Escolas Luísa Todi, da Escola Secundária D. João II e a cerca de 700 m do Centro de Saúde de São Sebastião.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

O imóvel encontra-se num segundo andar em prédio sem elevador.

Vendido totalmente remodelado, com cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor; caixilharia nova com vidros duplos e estores eléctricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento; canalização e eletricidade totalmente verificada; casa de banho com poliban. Colocação de porta blindada de alta segurança.

Tem proximidade com comércio local, restauração, escolas, farmácia, supermercados e transportes.


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O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.

Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.