20 Imóveis para com Certificação Energética G no Distrito de Coimbra

Magnífico apartamento T3+2 (duplex) situado no Bairro da Escudela, em Oliveira do Hospital, que se destaca pelas suas áreas amplas, qualidade de construção e excelente estado de conservação.

Com 145 m² de área privativa e 156 m² de área bruta dependente, totaliza uns impressionantes 301 m² de área total, proporcionando conforto e espaço acima da média.

Localizado no 2. andar de um prédio construído em 2011, com materiais de boa qualidade, o imóvel oferece:

Piso principal:
Hall de entrada e corredor de distribuição

Cozinha totalmente equipada

Sala ampla e luminosa

Três quartos, sendo um deles suite

Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Piso superior (sótão com aproveitamento):
O acesso é feito através de uma elegante escada em madeira situada na sala, conduzindo a uma área versátil atualmente distribuída por:

Dois quartos adicionais

Um ginásio

Uma casa de banho

Um amplo salão de jogos com bar

O apartamento dispõe ainda de:

Garagem fechada para 2 viaturas, com portão automático

Inúmeros espaços de arrumação e roupeiros embutidos

Varandas

Excelente exposição solar (4 frentes)

Espaço, funcionalidade e conforto definem este imóvel único, ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa zona tranquila, sem abdicar de áreas generosas e múltiplas valências.

Uma oportunidade imperdível.
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Quinta das Lamas 22 Hectares 220.000m2 Zona Turística PDM Rio Mondego

Uma das raras propriedades de Portugal onde 22 hectares de floresta se encontram com o Rio Mondego, numa península natural entre a Barragem da Aguieira e a Barragem do Coiço.

Um cenário de rara beleza, inalterado ao longo das estações.
FRENTE AO RIO MONDEGO

A propriedade tem frente direta ao rio, com vistas panorâmicas absolutamente deslumbrantes a partir da zona urbanizada no topo. Um enquadramento difícil de traduzir em palavras.

POTENCIAL TURÍSTICO -
CLASSIFICAÇÃO PDM
Os terrenos rústicos estão classificados como Zona Turística pelo Plano Diretor Municipal de Penacova.
Existe um estudo turístico informal desenvolvido em conformidade com o PDM em vigor, com projeto de resort / turismo de habitação disponível mediante solicitação.

CASA SENHORIAL COM 1.200 M2 CASA SENHORIAL COM 1.200 M2
A casa senhorial (a recuperar) oferece enorme potencial para turismo de habitação, boutique hotel ou resort de natureza exclusivo.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
2 min da Barragem da Aguieira (kayak, SUP, vela, pesca)
5 min da Vila de Penacova
30 min de Coimbra
2h de Lisboa e Porto
A propriedade é constituída por prédio urbano e conjunto de prédios rústicos, incluindo terrenos em Reserva Agrícola
Nacional e Zona Turística.


New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
WhatsApp + (telefone)

VENDA DIRETA:

Vende-se terreno rústico na povoação de Janeiro de Baixo (Tapada) com sobreiros, pinheiros e eucaliptos!

Área: 2200 m2.

Perto da povoação e com bons acessos!

Contacte-nos para obter mais informações!

Contacto: Luís Braz - (telefone) (email)

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DIRECT SELLING:
Rustic land for sale in the village of Janeiro de Baixo (Tapada) with cork oaks, pine trees and eucalyptus.

Close to the village and with good access!

Area: 2200 m2.

Contact us for more information.

Contact: Luís Braz - + (telefone) (email)

Moradia T2 , uma oportunidade única para adquirir , no coração da pitoresca Vila de Vila Cova de Alva, a poucos passos da Praia Fluvial.
Propriedade com traços de arquitetura tradicional portuguesa, ideal tanto para habitação como para um projecto comercial ( mercearia / café ).

Moradia em fase de construção com área útil de 110 m2 e 966m2 de terreno.
Propriedade com águas e eletricidade ligada, está toda morada, com várias arvores de fruto e vinha.
Local de fácil acesso, boa exposição solar e uma vista desafogada sobre Côja.

Oportunidade de investimento na tranquila zona da Cabreira, em Góis. Moradia T2 para reabilitar, ideal para quem procura um projeto de renovação no coração da natureza.
Inserida numa aldeia típica, é envolvida por paisagens deslumbrantes, esta propriedade oferece o potencial para criar a casa de férias perfeita, um refúgio de fim de semana ou até mesmo uma residência permanente com charme rural.
Com boa disposição solar, esta é uma excelente opção para quem valoriza a paz, a autenticidade e a proximidade com a serra.

IMÓVEL À VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX.

Descubra esta encantadora Quinta T5 em Poiares, Vila Nova de Poiares, com uma área generosa, cerca de 15 000m². Este imóvel usado oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida e uma disposição que maximiza a luz natural em todos os ambientes.

A casa apresenta um layout funcional, com cinco quartos espaçosos, perfeitos para descanso e privacidade. As áreas comuns são acolhedoras, proporcionando um ambiente ideal para convívio familiar. Uma distribuição inteligente, cada canto desta casa foi pensado para o seu bem-estar.

Com terreno rústico e uma ruína.

Localizada em Poiares, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a Coimbra e todas as suas comodidades.
Não perca a oportunidade de visitar esta casa que pode ser o seu novo lar.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço de vida!

Terreno com ruína num enquadramento único o ponto de partida para o teu próximo projeto

Este terreno com ruína oferece uma base sólida para transformar sonhos em realidade: espaço generoso, uma localização privilegiada e oportunidades ilimitadas para projetos residenciais, turísticos ou de reabilitação

Localizado no centro de Venda Nova, Vila Nova de Poiares, em zona urbana, de acesso fácil, com excelentes ligações às vias principais.

Área de 350 m2, com 140 m2 de área de implantação de ruína, com versatilidade para diferentes layouts e projetos.

Ruína para recuperação total, com estrutura existente que pode servir de referência arquitetónica ou de ponto de partida para um restauro criativo.

Aquisição com relação custo/benefício atraente, com margem para investir na construção e em melhorias,

Flexibilidade de utilização, possibilidade de licenciamento para obras, áreas de lazer ou opções de aproveitamento turístico.

Todas as infraestruturas existentes água, luz e saneamento

Moradia T2 em Xisto, com 9525m2 de terreno confinante com a ribeira da mata, apropriado para exploração agrícola visto ter água disponivel para rega.
A venda desta propriedade engloba também um outro artigo rustico com 4960m2 para plantação ou produção florestal.

Moradia de traça antiga, com dois andares, cave e logradouro para reabilitar na zona mais tradicional de Buarcos.
Com duas frentes de estrada e estacionamento ou possibilidade de construção de garagem.
Encontramos, em bom estado, alguns pormenores arquitectónicos como, por exemplo, os tectos trabalhados.
Oportunidade de investimento fantástica com múltiplas finalidades.
Neste momento encontra-se a ser aprovado projeto para construção de seis apartamentos com garagens e elevador.
A dois passos da marginal, junto a todo o tipo de comércio tradicional muito e restauração.

Moradia T3 com garagem em construção em Vila Cova de Alva, com 756 m2 de terreno já todo delimitado e com todas as ligação no Local ( água , Luz e esgotos ).
O imóvel tem todo o projeto para que seja possível concluir os acabamentos, toda a estrutura assim como divisões interiores estão feitas.
Esta moradia em lugar calmo, com boa exposição solar e a 100 metros da Praia Fluvial de Vila Cova de Alva ,com 1 suite mais 2 quartos 2 salas, cozinha e varandas, tem tudo para ser a casa de família que procura.

Vende-se lote de terreno com 380m², ideal para construção de moradia.

Localizado numa zona calma, próximo de comércio e serviços.

A venda deste lote é efetuada em conjunto com o imóvel confinante.

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

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Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Lagar em Torres do Mondego, Coimbra - Oportunidade Única de Investimento

Situado numa localização privilegiada em Torres do Mondego, Coimbra, este lagar oferece um vasto potencial para diferentes utilizações, desde armazém industrial a projetos de turismo rural ou restauração.

Características do Imóvel:

Área do lote: 5.100 m², proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de várias atividades
Mina de água própria, ideal para quem valoriza recursos naturais
Localização junto ao rio Mondego, com acesso direto à praia fluvial
Vista panorâmica sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente único e relaxante

Vantagens da Propriedade:

Inserido numa zona tranquila, perfeita para quem procura sossego e contacto com a natureza
Excelente para projetos de restauração, alojamento local ou turismo rural
Atribuição atual para armazém e atividade industrial, oferecendo versatilidade para outros usos comerciais

A combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade a Coimbra, este lagar oferece inúmeras possibilidades de investimento.

Marque a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!

Moradia T2 de Xisto em Ruina, a propriedade tem boa exposição solar e vista desafogado sobre a Mata da Margaraça.
Neste negócio também está incluido um terreno agricola com 400 m2, nascente de água e várias árvores de fruto no local.

Identificação do imóvel: ZMPT584273

Moradia Tradicional de Aldeia, situada em Formarigo, na U. F. de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, concelho de Oliveira Do Hospital.
Inserida numa zona tranquila e rural, esta propriedade é ideal para quem procura sossego, contacto com a natureza e um projeto de recuperação com identidade.

- 2 pisos
- 3 divisões
- Aldeia Tranquila
- Excelente Potencial de recuperação
- Ideal para Habitação própria, férias ou investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio de uso Misto com 5 Pisos e 2 Frentes para Venda na Baixa de Coimbra 2 portas de entrada independentes- Sem inquilinos


Prédio em propriedade horizontal com 5 andares suscetíveis de utilização independente. Localizado no coração da zona histórica de Coimbra, este imóvel é um ótimo investimento na área do alojamento local, arrendamento estudantil e comércio. Situado junto à Praça do Comércio e Rua Ferreira Borges, oferece fácil acesso a zonas de comércio, restauração e turismo.
Não precisa de utilizar carro, está no coração da cidade.
Negócio com alto potencial de lucro, não só pela localização mas também pela área que oferece de 580 m2, distribuídos por 4 pisos, 1 entrepisos e um sótão de toda a largura do edifício (116m2).
O rés do chão e o 1º andar são destinados ao comércio, mas podem ser convertidos para área habitacional, sendo unidos por um bonito varandim e dispõem de um w.c. de serviço.
No 2º andar, encontram-se cinco quartos, uma casa de banho e uma cozinha.
No 3º andar é composto por seis quartos, três casas de banho e uma cozinha.
No 4º andar dispõe de 6 quartos, duas casas de banho, uma cozinha.
Um sótão que pode ser transformado em estúdios.
Todos os pisos têm com entradas independentes.
Todos os pisos apresentam um pé direito bastante alto, inclusive o sótão.
Descrição da Localização

Ao explorar Coimbra, você será recebido pela atmosfera acolhedora e histórica desta cidade encantadora. A uma curta distância de 1 minuto, você encontrará Maria Sardinha, um restaurante de frutos do mar com um prato único de sardinha assada que certamente irá encantar seu paladar. A apenas 2 minutos de caminhada, o António dos Leitões - Porta Larga oferece uma autêntica culinária regional, proporcionando uma experiência gastronômica memorável.

Além disso, a área oferece 36 estabelecimentos de mercearia a uma curta distância de 14 minutos. A apenas 2 minutos de caminhada, A Camponeza oferece uma vasta seleção de vinhos engarrafados e servidos, enquanto a Peixaria Pinguim, a 2 minutos de distância, oferece uma variedade fresca de frutos do mar para atender aos gostos mais exigentes.

Com 9 farmácias a uma curta distância de 14 minutos, incluindo a Farmácia Santa Cruz a 3 minutos de caminhada, e a Farmácia Universal a 4 minutos de distância, você terá acesso a cuidados de saúde sempre que necessário.

Para os pais preocupados com a educação de seus filhos, a apenas 4 minutos de caminhada, a Escola Básica de São Bartolomeu oferece um ambiente educacional público de qualidade para alunos dos 3 aos 9 anos. E a 6 minutos de distância, a Escola Básica do 1º Ciclo de Almedina oferece um ambiente acolhedor para a educação de crianças.

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano, com elevado índice de construção.
Totalmente plano, com óptima exposição solar, em local tranquilo.
O terreno tem viabilidade de loteamento para prédios ou moradias.
Localizado a 500 metros da N1/IC2, próximo de comércio, serviços e transportes públicos.

Moradia com 15 divisões, elevado potencial para recuperar ao seu gosto, de excecional arquitetura, em pedra, com 371,25m2 de área bruta de construção, dos quais 247,5m2 correspondem à área bruta privativa, inserida num terreno com 727,5m2, sita na EN17 (GPS 40.324168, - 7.923106) em Venda da Esperança, União de Freguesias de Covas e Vila Nova da Oliveirinha, concelho de Tábua, inscrita na matriz no ano de 1935.
A moradia é composta por Cave, Rés-do-chão e Sótão, distribuída da seguinte forma:
Na cave: Espaços para adega e arrumos com cerca de 50m2.
No Rés-do-chão: cozinha, sala, 1 Wc grande, corredor e 8 quartos.
No piso superior, Sótão: quatro quartos, 1 Wc e um corredor.
O terreno/logradouro, composto por jardim e quintal com algumas árvores de fruto dispõe de garagem e anexos, com cerca de 80 m2.
A Moradia tem a EN17 a Sul e a Capela Nossa Senhora da Esperança a Norte e fica situada a escassas centenas de metros da igreja moçárabe de S. Pedro de Lourosa, uma das mais antigas do país datada do ano 912.
-Excelente oportunidade para desenvolver um projeto casa de campo ou turismo rural devido às áreas generosas, excelente pé-direito, rodeada por uma zona envolvente de grande beleza e de importância ambiental, delimitada pelas Serras da Estrela, Açor, Lousã, Buçaco e Caramulo (central no eixo Oliveira do Hospital e Tábua, a 4km do IC6)
Excelente localização e exposição solar.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: João Reis

Moradia em Ruina em pedra natural, com 2 andares para reconstrução em Percelada / Tábua. O imóvel tem a área total de terreno de 3174m2 , com uma mina de água e um riacho. Zona muito calma e vistas desafogadas para a Serra do Caramulo. Este imóvel fica a 5 minutos de Tábua onde encontra todo o comercio e serviços.

Moradia para restauro total, com 96 m² de área construída, inserida num terreno generoso de 864 m², localizada em Gesteira, Soure, numa zona calma e com bom potencial de valorização.

O imóvel é ideal para projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento (revenda ou alojamento local).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área da casa: 96 m²
Área do terreno: 865 m²
Terreno amplo com várias possibilidades de aproveitamento inclusive de construção.
Zona tranquila e envolvente rural

POTENCIAL DO IMÓVEL:
Possibilidade de ampliação
Espaço para jardim, zona de lazer ou piscina
Excelente oportunidade de negócio após reabilitação

Uma ótima opção para quem procura investir num imóvel com grande margem de valorização, numa localização sossegada e com bons acessos.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!