12 042 Imóveis para no Distrito de Setúbal, Página 5

Descubra este encantador apartamento T2, recentemente remodelado, localizado numa zona tranquila, com estacionamento gratuito, oferece um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

O apartamento dispõe de uma sala luminosa, com uma agradável varanda perfeita para desfrutar de momentos de lazer, dois confortáveis quartos, uma casa de banho, uma despensa e uma cozinha semi-equipada . Entre as suas características destacam-se o ar condicionado, Caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos com luzes embutidas e todo o apartamento tem como pavimento chão flutuante vinílico que confere grande conforto.

Situado numa localização privilegiada, este imóvel encontra-se perto de várias comodidades, Pingo Doce, incluindo transportes públicos, escolas, farmácias e áreas comerciais. Aproveite a oportunidade de viver num local calmo, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. Não perca esta chance, agende a sua visita hoje mesmo!

Pretende comprar um imóvel único? Zona diferenciada pela envolvência todo mobilado e equipado, com áreas generosas pronto a habitar, com terraço e garagem.

A ampla sala de estar é o espaço perfeito para receber amigos e familiares, o acesso a uma varanda com uma vista deslumbrante sobre a baia é um ponto extra para quem pretende aproveitar o espaço exterior como uma zona de lazer disfrutando a linda paisagem sobre o mar.

Situado no 4ºpiso, privilegia uma excelente exposição solar.
A cozinha, por sua vez, muito funcional , fica toda equipada com eletrodomésticos da marca MIELE .
Este apartamento é ideal para quem valoriza espaços amplos e funcionais, sem comprometer a harmonia e o aconchego do lar.
Quartos equipados de roupeiros, dando acesso a um terraço direcionado a poente com vista para a serra.
W C muito amplo.

Imóvel voltado para areal da praia da California, vista sobre a linda baia de Sesimbra e a poente sobre o deslumbrante Castelo.
Este apartamento oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que a região tem para oferecer que são as suas gentes locais.
A sua localização torna-o especial e ideal para uma família que opte em adquirir uma casa de férias, próxima das principais vias de acesso a Setúbal e Algarve.
Entre mar, rios, montes ,serras verdejantes e de áreas protegidas podemos usufruir do que a Natureza tem de melhor.
Acorde com o nascer do sol, praia de areia dourada e acabe o dia a contemplar o por do sol, abra as janelas desta varanda, perfeita para relaxar ao som do mar, neste extraordinário apartamento em SESIMBRA e venha viver na casa dos seus sonhos!
Sendo uma oportunidade imperdível, este maravilhoso apartamento, oferece a combinação perfeita entre conforto, tranquilidade.
Ideal para quem procura tranquilidade de vida e ligação á natureza, num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.
Venha conhecer, esta que pode ser a sua casa.
Agende uma visita e sinta a atmosfera única deste lugar encantador.

’NEGOCIÁVEL’ Descubra este magnífico apartamento T4 transformado em T3 facilmente revertido em caso de necessidade, inserido num prédio de 2010 com 2 elevadores espaçosos, parqueamento e arrecadação, sala de condóminos no ultimo piso, construído pelos prestigiados construtores de Almada Vila Verde & Irmãos, Lda situado na Cova da Piedade em Almada.

Com uma área generosa de 203m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e elegância, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e moderno.

O apartamento desenvolvesse através de um hall de entrada com 5,30m2, comunicando com um corredor com 7,20m2 que nos dá acesso aos 3 quartos com roupeiros embutidos, pavimento flutuante em madeira Quick step laminate, com áreas de 16,20m2, 13,40m2 e 11,80m2 incluindo uma suíte com casa de banho privativa com 4,75m2 e 1 casa de banho adicional com 4,15m2.
Cozinha contemporânea com 14,45m2, totalmente equipada com acesso a uma grande varanda aberta que comunica também com 2 quartos.
Sala com uma área de 40m2 com dois ambientes, zona de refeições e de estar, pavimento flutuante em madeira Quick step laminate, perfeita para momentos de convívio, com acesso a uma varanda generosa com uma vista desafogada ideal para refeições ao ar livre, relaxar ou receber amigos.

O apartamento está equipado com porta blindada, sistema de demótica, alarme, aspiração central, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, sistema de intercomunicador vídeo, som ambiente, caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos, estores elétricos, este imóvel combina segurança e eficiência energética, além de contar com acabamentos de qualidade.

Localizado em Almada, este apartamento beneficia de uma excelente proximidade a várias comodidades, incluindo transportes públicos, escolas, mercados e espaços verdes.
A sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação.
O preço de 650.000€ reflete a qualidade e as características únicas desta propriedade.

Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Duplex T3+1 com 150m2, inserido em prédio totalmente remodelado no centro da cidade de Setúbal!

Piso 0:
- Escada de acesso em madeira, com luzes led nos degraus.
- Cozinha com móveis lacados a branco e balcão em silestone cinza, totalmente equipada, em open space, com sala ampla e janelas altas de modelo contemporâneo.
- Acesso à Suite com grande roupeiro embutido e pequeno w.c. social.
- Suite com roupeiro embutido e w.c. espaçoso completo.

Piso 1:
- Suite com w.c. completo.
- Quarto com zona de arrumação.
- Pequena área ideal para escritório ou zona de lazer, onde pode simplesmente observar as estrelas.

Todo o apartamento tem:
- Pavimento flutuante vinílico, cinza.
- Teto falso com luzes embutidas.
- Janelas em PVC com oscilobatente, com corte acústico e térmico.

Lá fora tudo está à distancia de um passo: cafés, lojas, cultura e movimento.
Um apartamento com identidade, que une história, funcionalidade e sofisticação, feito para quem quer estar onde tudo acontece!


Se pretender recorrer a financiamento bancário, temos parceria com Intermediário de crédito vinculado, pelo que prestamos todo o apoio necessário.

Apresentamos este funcional T2 localizado na emblemática zona da Trafaria, Totalmente Remodelado a nível de canalização e parte elétrica
Com uma área bruta de 80m² e 65m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua distribuição equilibrada e luminosidade.
TOTALMENTE MOBILADO
Configuração:
2 Quartos com acesso direto para a marquise à Sul, com pisos flutuantes de Madeira , com cama de casal em 1 dos quartos com roupeiro e o outro com 2 camas de casal com roupeiro
Sala ampla com acesso direto para a marquise à Norte, com piso em mosaico cerâmico, a imitar Madeira, com AR CONDIOCIONADO INVERTER de 12.000 BTUs, que atende à todas as divisões da casa
Cozinha independente totalmente equipada com Placa, Forno Elétrico, Termo Acumulador de 80lts, Frigorífico, Exaustor, disponibilidade para gás canalizado, muita arrumação, com piso em mosaico cerâmico a imitar Madeira, acesso direto para a marquise à Norte
WC com janela, base de Duche e ducha higiênica

Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo sol direto durante grande parte do dia.
Extras: Duas marquises fechadas que conferem versatilidade e isolamento térmico/acústico adicional, e vidros duplos

Localizado em zona calma, com facilidade de estacionamento e acesso rápido a transportes públicos e serviços.
Há escassos metros do Terminal Fluvial da Trafaria, com ligação para Porto Brandão/Belém e das praias da Costa da Caparica
Venha conhecer a sua nova casa!

Moradia V7 com 400m2 área de construção em lote de 500m, com piscina de água salgada, com bomba de calor, e tela 3D! Contempla um jacuzzi independente mas integrado na piscina! Churrasqueira, com águas quentes, dos painéis solares com circulação forçada.
Moradia revestida a capoto com pedra xisto e Fenólico nas fachadas. Possui pré-instalação de A/C, mas com um sistema de aquecimento radiante (material alemão)em todas as divisões. Pvc nas janelas, Alarme no interior e exterior da moradia, 3 pisos.
No primeiro, 1 sala com 70m2, hall, w/c, lavandaria, escritório e uma cozinha de 30m2 com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Aspiração central.
No primeiro andar! 2 suites com respetivas w/c, 1 sapataria, 1 w/c e 3 quartos!
No segundo piso tem de um lado um salão de jogos e do outro uma sala de televisão, e 1 casa de banho de serviço. A casa é toda em chão flutuante da Tarkett, exceto algumas casas de banho e cozinha com cerâmica (xisto, etc. ). No exterior o chão são placas da macel e relva.

MORADIA T4 + PISO -1 | 50M² | MARISOL - AROEIRA | UM ENCANTO ÚNICO, CHEIA DE LUZ E PERTO DA PRAIA

’Arquitetura, Luz e Privacidade - A Sua Nova Casa na Marisol’

Já imaginou viver numa moradia cheia de charme, banhada de luz natural nascente-poente, com jardim privativo e piscina para aproveitar o melhor da vida?
Na Marisol, Aroeira é possível!

Esta moradia oferece tudo o que procura:
Piso Social Luminoso: Sala de 61m² com lareira e recuperador de calor, com um elegante painel de vidro que permite ver o piso -1 e deixa entrar luz natural também no piso inferior.
Cozinha de Sonho: 13m² totalmente equipada (marca Frasa), com acesso direto à zona de refeições interior/exterior de 21m² - ideal para almoços e jantares todo o ano em contacto com o jardim.
Conforto e Segurança: Pré-instalação de ar condicionado, alarme, sistema de câmaras e portões automáticos com controlo remoto.

Piso Superior:
Quarto 1: 13,5m² com 3 portas de roupeiro e varanda.
Quarto 2: 12m² também com roupeiros e acesso à mesma varanda.
Suite Principal: 43m² de puro luxo, com 3 ambientes distintos (zona de dormir, closet e casa de banho com duche e lavatório duplo) e varanda de 15m² para relaxar ao final do dia.

Piso -1:
120m2 versáteis, perfeitos para sala de cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos - com luz natural graças ao design moderno da sala.

Exterior:
Um verdadeiro oásis de lazer com 150m², piscina a sal aquecida, zona lounge, bar, chuveiro e ainda uma casa de apoio de 18m² para transformar em ginásio, escritório ou estúdio criativo.
Logradouro com capacidade para 5 a 6 viaturas.

Localização premium, apenas 4 km da Praia da Fonte da Telha, onde pode viver o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar.

Do que está à espera?
Clique e agende já a sua visita - a sua nova vida junto à praia começa aqui!

ANO DE CONSTRUÇÃO: 2010

Identificação do imóvel: ZMPT583927

Viver com segurança, conforto e natureza a 30 minutos de Lisboa.
Numa moradia térrea T3 no exclusivo condomínio Quinta do Peru, com piscina aquecida e jardim privado.
Mais conforto, menos manutenção e maior qualidade de vida.
Construída em 2019, esta moradia foi pensada para durar e para simplificar o dia a dia: piso radiante, bomba de calor e painéis solares garantem eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.
A separação clara entre zona social e zona privada permite receber amigos com total privacidade, enquanto as duas suítes espaçosas, uma com closet, oferecem descanso absoluto.
A cave técnica de 53 m² assegura organização sem comprometer as áreas principais.
Inserida num condomínio totalmente vedado, com segurança 24/7 e campo de golfe de referência internacional, esta é uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir num local exclusivo, com baixa densidade e elevada procura.
Imóveis térreos neste condomínio são escassos, uma oportunidade real que não surge com frequência.

Características

Moradia térrea T3 com duas suítes e escritório.
Piscina aquecida, jardim com plantas autóctones e barbecue Piso radiante, painéis solares, bomba de calor e aspiração central.

Localização

Condomínio privado Quinta do Peru - segurança 24/7;
A 30 minutos de Lisboa | A2 e A33;
A 5 min de supermercados, serviços e estação de comboio; Junto ao Parque Natural da Arrábida e praias.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia independente com piscina de água salgada e estudo de ampliação elaborado por arquiteto - a 2 quilómetros das praias da Fonte da Telha (Aroeira Norte / Charneca da Caparica).

Moradia de estilo rústico e traço tradicional, com excelente exposição solar, piso térreo totalmente acessível e elevado potencial de valorização, localizada na tranquila Rua dos Lobitos, em Aroeira Norte - uma das zonas mais procuradas da Charneca da Caparica. A apenas 2 quilómetros das belas praias da Fonte da Telha, com acesso direto à A33, que liga a Lisboa em apenas 20 minutos.

Com 230 m² de área bruta (150 m² úteis) num lote de 305 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão de grandes dimensões ainda por aproveitar. Segundo um estudo técnico elaborado por arquiteto, foi identificada a viabilidade de ampliar e redistribuir o espaço interior, podendo transformar o imóvel num T1 mais três suítes e quatro quartos, o que aumenta consideravelmente a sua capacidade habitacional e o valor de mercado.

Distribuição atual
- Rés-do-chão: dois quartos um adaptado à mobilidade reduzida (antiga garagem convertida, com casa de banho privada) e um quarto adicional; ampla sala de estar e jantar com lareira e teto em madeira natural, cozinha equipada e casa de banho completa.
- Piso superior: quatro quartos e uma casa de banho.
- Sótão amplo não aproveitado, com potencial para novas divisões.
- Exterior: piscina de água salgada, jardim maduro, pérgula com churrasqueira, garagem coberta e arrecadação.

Eficiência energética e conforto
- Casa totalmente elétrica (sem gás)
- Aquecimento de águas por painéis solares, com depósito de 500 L
- Piscina de água salgada (baixa manutenção)
- Ar condicionado
- Lareira e tetos em madeira natural
- Portões automáticos
- Orientação solar Nascente/Poente (luz todo o dia)
- Classe energética: [Inserir Classe - ex.: B ou C]

Localização privilegiada
- 2 quilómetros da praia da Fonte da Telha
- 100-250 m do Colégio Internacional ’O Val’
- Escolas primárias, supermercados, cafés e ginásios nas proximidades
- Saída direta para a A33, a 20 minutos de Lisboa
- Próximo da Herdade da Aroeira (golfe, restauração e comércio premium)

Com base sólida, arquitetura tradicional, eficiência energética e estudo de ampliação delineado por arquiteto, esta moradia representa uma oportunidade única de residência familiar ou investimento sustentável no litoral sul de Lisboa.

Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes: 9.1.0, 3..0.5, 7, 1,7.
[ NOTA: AS PRIMEIRAS SEIS (6) FOTOGRAFIAS SÃO HOME STAGING VIRTUAL, onde mostra o potencial do apartamento com uma simples modernização de mobiliário e decoração. ]
Viver ou investir junto ao mar nunca foi tão simples.
Este apartamento na Costa da Caparica, a apenas 700 metros da praia e 15 minutos de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e retorno financeiro. Com 83,4 m², o imóvel foi alvo de uma remodelação profunda há cerca de 4 anos, incluindo canalizações e eletricidade, encontrando-se atualmente todo elétrico. Está inserido num prédio cuidado, com elevador, condomínio organizado e gás natural.

Distribuição funcional e muito bem aproveitada
Sala em open space com cozinha americana (22,7 m²)
3º quarto com cerca de 18 m² e luz natural, criado a partir de uma arrecadação ampla
2 quartos, um deles com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Despensa com potencial para 2ª casa de banho de serviço
Duas frentes

Um extra diferenciador
No último piso do edifício encontra um terraço comum com vista mar e serra, ideal para finais de tarde, convívios ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. O terraço dispõe de água potável, estendais e uma sala fechada com WC, que mediante autorização do condomínio poderá apoiar eventos privados.

E sim o passeio no paredão ao fim do dia faz parte da rotina.

RENTABILIDADE CALCULADA (Preço de Venda: 309.000 €)
Este imóvel destaca-se como excelente opção de investimento, seja em arrendamento tradicional ou Alojamento Local.

Arrendamento Tradicional
Valor mensal estimado: 1.200 € a 1.400 €
Receita anual: 14.400 € a 16.800 €
Rentabilidade bruta estimada: 4,7% a 5,4%

Alojamento Local (AL)
Receita média mensal estimada: 2.300 €
Receita anual estimada: 27.600 €
Rentabilidade bruta estimada: ~8,9%

Ideal para quem pretende usar o apartamento alguns meses por ano e rentabilizar nos restantes, maximizando o retorno.
(Valores indicativos com base na procura atual e preços médios praticados na Costa da Caparica.)

LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA
Praia e paredão a poucos minutos a pé
Comércio, supermercados, farmácias, escolas e ginásios
Transportes diretos para Lisboa
Centro Comercial, feiras, eventos culturais e desportivos
Tudo acessível sem necessidade de carro

EM RESUMO
700 m da praia
T2+1 Pronto a Habitar
Terraço COMUM com vista mar
Forte procura para arrendamento
Rentabilidade até 8,9%
Excelente para viver ou investir

Agende já a sua visita. Imóveis com esta localização e rentabilidade têm elevada procura e rápida absorção no mercado.

Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) ligue agora - NR: novecentos e dez, trezentos e cinco, sete um sete - e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no banco de Portugal com o nº 0002524.
Acompanhamento até à escritura!

Vai uma visita?
Mais informações e/ou visitas, ligue Susana Lopes 9.1.0., trezentos e cinco, 7, um, 7.

Localizado em uma das vilas costeiras mais pitorescas de Portugal, este apartamento oferece uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Sesimbra.

Situado no empreendimento ’ Mar da Califórnia’, este apartamento possui uma vista deslumbrante para o mar, permitindo que você acorde todos os dias com o som relaxante das ondas e azul no horizonte do Atlântico.

O destaque da propriedade vai para o seu espaçoso terraço privativo com aproximadamente 30m2, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com vista para o oceano de tirar o fôlego.

A sua disposição interior inteligente, maximiza o espaço e o conforto, oferecendo uma área de estar aconchegante e elegante, um quarto com 13,75m2 , uma cozinha bem equipada e uma casa de banho moderna e elegante.

Com 2 lugares de garagem, os moradores têm também acesso exclusivo á Praça da Califórnia e respectiva praia proporcionando uma opção luxuosa para relaxamento a poucos passos da sua porta.

Como uma segunda casa na praia ou um investimento lucrativo, este apartamento oferece tudo o que você precisa para capitalizar a crescente popularidade de Sesimbra como destino de férias.

A Imobiliária Côte D’azur conta com uma equipe de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão, Barreiro e Casal do Marco.

Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apresentamos esta moradia V4, inserida numa zona tranquila, rodeada de espaços verdes e com excelentes acessos. A apenas 5 minutos da A33 e do Shopping do Montijo, esta casa oferece toda a comodidade para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais serviços.

No piso principal encontra uma área social luminosa e funcional, complementada por 3 casas de banho e uma suíte confortável. No exterior, dispõe de logradouro na frente e nas traseiras, ideal para momentos de lazer, convívio ou até para quem procura espaço exterior para crianças ou animais.

A moradia conta ainda com sótão aproveitado, oferecendo uma área adicional versátil perfeita para escritório, sala de jogos, arrumos ou até um espaço extra de descanso.

Localizada perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa prática, bem localizada e com potencial para toda a família.

Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) contacte agora - NR: (telefone) e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no banco de Portugal com o nº 0002524.

Mais informações ou visitas ligue Rui Castanheiro (telefone)

Apresentamos este apartamento de tipologia T3, situado numa zona residencial tranquila e plenamente consolidada da Caparica. A sua localização é verdadeiramente excecional: o imóvel encontra-se em frente à Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA), um dos maiores e mais prestigiados polos académicos da Margem Sul.

A fração distingue-se pela excelente luminosidade, pela distribuição funcional e pelo equilíbrio dos seus ambientes. A sala, ampla e acolhedora, proporciona o cenário ideal para momentos de convívio, complementada por uma cozinha prática e bem organizada. A área privada integra três quartos de boas dimensões incluindo uma suite e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma arrecadação independente no sótão, extremamente útil para arrumação adicional.

A localização é um dos seus principais trunfos: garante acessos imediatos ao IC20 e à A33, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Almada, Costa da Caparica e a todo o eixo universitário. A apenas 5 minutos de automóvel encontra-se o conceituado Campus Universitário Egas Moniz - Quinta da Granja, Caparica, referência nacional na área da Saúde. As praias da Costa da Caparica situam-se a cerca de 9 minutos, proporcionando um estilo de vida que combina praticidade, tranquilidade e proximidade ao mar.

O imóvel já esteve anteriormente arrendado e encontra-se inserido numa zona com elevadíssima procura por parte de estudantes, tanto nacionais como internacionais, devido à proximidade da FCT NOVA, da Egas Moniz e de outros polos académicos. Esta dinâmica traduz-se em taxas de ocupação muito altas e numa rentabilidade estável e previsível.

Com base em dados históricos de arrendamento e em projeções de mercado, o imóvel apresenta um potencial de rentabilidade líquida na ordem dos 4% ao ano, aliado a uma valorização consistente do ativo ao longo do tempo reforçando o seu interesse não apenas para habitação própria, mas também como investimento seguro, sólido e com excelente liquidez.

Uma oportunidade rara para quem procura conforto, centralidade, proximidade universitária e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Caparica.

Moradia de Grandes Dimensões com Enorme Potencial, Próxima ao Mar


Esta moradia de 10 assoalhadas distingue-se pelas suas dimensões generosas e pelo enorme potencial de valorização.
- Com 7 quartos amplos, oferece espaço de sobra para uma família numerosa ou para quem procura uma casa com várias possibilidades de adaptação.

-No interior, destacam-se os pavimentos em madeira exótica, que conferem carácter e sofisticação, bem como a lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante.

-Algumas áreas beneficiam de atualização, permitindo personalizar a casa ao seu gosto e transformar este imóvel numa residência verdadeiramente única.

- A varanda e as áreas interiores mais nobres são os grandes pontos fortes da moradia, proporcionando conforto e charme.

- No exterior, o jardim privado oferece um espaço agradável para lazer e convívio, com potencial para ser reinventado.

-Localizada numa zona prática e bem servida, encontra-se próxima ao mar, de transportes públicos, escolas e supermercados, com rápido e fácil acesso a Lisboa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.

-Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, localização e potencial de renovação, num imóvel com alma e identidade.

Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito.

Para mais informações e visitas contactar: Rute Ferreira, Lda

Apresentamos este excelente apartamento T0 / estúdio, inserido num prestigiado Condomínio Turístico, localizado na avenida principal de Sesimbra, em primeira linha de mar, com vista frontal privilegiada sobre a Baía de Sesimbra.
O imóvel dispõe de 39 m² de área bruta privativa e 29 m² de área dependente, oferecendo um espaço moderno, funcional e muito luminoso. O apartamento é vendido totalmente mobilado e conta com kitchenette equipada, pronto a usar. Dispõe ainda de varanda com vista direta para o mar, proporcionando um ambiente único para desfrutar do pôr do sol e da envolvente marítima.
O estúdio encontra-se afeto a serviços turísticos e está atualmente em funcionamento como alojamento local (AL), apresentando um retorno financeiro atrativo, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores. Inclui ainda 2 lugares de garagem e arrecadação, uma mais-valia rara numa localização tão central e valorizada.
Inserido num condomínio de referência em Sesimbra, o Golden Beach oferece infraestruturas de excelência, como piscina, spa e ginásio, garantindo conforto, bem-estar e uma experiência diferenciada tanto para residentes como para hóspedes.
A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos passos da praia, restaurantes, comércio local, serviços e zonas de lazer. Sesimbra é um dos destinos costeiros mais procurados da região, reconhecida pelas suas praias de águas calmas, gastronomia de excelência, proximidade ao Parque Natural da Arrábida e fácil acesso a Lisboa, a cerca de 40 minutos.
Uma oportunidade única para quem procura investir em turismo, obter rendimento imediato ou desfrutar de um imóvel mobilado e exclusivo em frente ao mar.

Sesimbra é uma vila do distrito de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural, praias deslumbrantes e história rica. Sesimbra combina a tranquilidade de uma vila piscatória com atrações turísticas e culturais que a tornam um destino popular, tanto para residentes como para visitantes. É famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, como a Praia do Ouro e a Praia da Califórnia, ideais para banho e lazer. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas, observação da natureza e desportos ao ar livre.

Este imóvel, construído em 2023, num lote de 1404m2, com uma área útil de 300m2, localizado numa zona privilegiada, tranquila, com vista desafogada sobre ampla zona verde sem construção. A casa distingue-se pelo seu design moderno e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto e qualidade de vida. caracteriza-se por ter 4 quartos, um deles suite espaçosa com acabamentos de excelência, a sala e cozinha em open space, com muita luz natural e ligação direta ao exterior, lavandaria independente, no exterior um generoso Jardim, com piscina de agua salgada, zona de churrasqueira ideal para momentos de lazer. A Garagem fechada, na cave da casa, disponibiliza lugar para estacionamento de 4 carros. Portões automáticos para total comodidade e segurança.
Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre modernidade, privacidade e natureza, um refugio ideal para quem procura viver com estilo e tranquilidade.

A Quinta do Conde é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal. É uma área residencial em crescimento contínuo, situada numa localização privilegiada entre Lisboa e Setúbal. Esta freguesia tem uma história relativamente recente, mas apresenta um desenvolvimento significativo nas últimas décadas.
A Quinta do Conde é conhecida por ser uma zona tranquila, ideal para famílias, com várias escolas, espaços verdes, e serviços. Possui boas acessibilidades, como a proximidade da Autoestrada A2 e da Estrada Nacional 10, facilitando o acesso à capital e a outras regiões. A sua localização também permite acesso rápido a praias populares da Arrábida e da Costa da Caparica.