5 Imóveis para com Certificação Energética E, Em construção no Distrito de Lisboa

Prédio para reabilitação, situado na Rua São Filipe Néri, no Rato, uma das zonas mais centrais de Lisboa. Projeto em aprovação para moradia T6+1 com 347 m2 de área bruta de construção, pensado para um estilo de vida funcional e urbano.

A moradia distribui-se por 4 pisos, com separação clara entre áreas sociais e privadas. Piso 0: área social principal da casa, com sala e cozinha e ligação direta ao logradouro de 37 m². Inclui ainda anexo de 19 m², versátil para apoio ou escritório. Pisos 1 e 2: dedicados à área privada, com excelente potencial para quartos e suites, garantindo conforto e privacidade. Piso 3: piso superior, ideal para master suite, escritório ou espaço multifuncional, com maior resguardo e luminosidade. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento no prédio em frente.

Localização privilegiada, próxima de transportes, comércio tradicional, serviços e zonas verdes. A 2 minutos walking distance do Largo do Rato, da estação de metro e 5 minutos da Avenida da Liberdade. A 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre. A 10 minutos do El Corte Inglés e da NOVA Information Management School. A 15 minutos do Hospital CUF Tejo e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Excelente oportunidade!
Apartamento T2 em Benfica, em fase de remodelação total.
Localizado junto ao Centro Comercial Colombo, este imóvel beneficia de ótimos acessos, facilidade de estacionamento e uma ampla oferta de transportes públicos.

Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e uma zona com grande valorização.

Marque já a sua visita!

Apartamento T4/3 com Varanda na Avenida do Uruguai - Benfica

No coração de Benfica, na prestigiada Avenida do Uruguai, encontra este apartamento T4/3 totalmente renovado, que alia elegância contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização central e privilegiada.
Inserido num bairro familiar e residencial, o imóvel beneficia da tranquilidade típica da zona, mas com a comodidade de estar rodeado por novo comércio, serviços, cafés e restaurantes que dão vida ao quotidiano lisboeta.

´´Em remodelação fotos de referencia aos acabamentos do construtor ´´

Características do Imóvel
Sala e cozinha em open space com 43m², com acesso direto a uma varanda aberta, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.
Cozinha moderna e funcional, com móveis em branco e revestimento em ladrilho em toda a parede de trabalho.
Equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.
Casa de banho completa com loiças suspensas e design contemporâneo.
Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo:
Um quarto de 15m² com roupeiro e varanda aberta;
Um segundo quarto de 15m² com roupeiro;
Uma suíte de 20m² com roupeiro e acabamentos sofisticados.
Caixilharias lacadas a branco, com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões.
Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa - cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho.
Pré-instalação de ar condicionado, porta blindada, estores elétricos e janelas em PVC.
Duas frentes, que proporcionam excelente luz natural e ventilação.
Prédio com dois elevadores, bem conservado e de fácil acessibilidade.
Envolvente e Localização
Condomínio 37.62€

A Avenida do Uruguai é uma das zonas mais emblemáticas e bem servidas de Benfica, onde a vida de bairro se mistura com a modernidade.
Nas imediações, encontra:

Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes;
A poucos minutos da Avenida principal de Benfica, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz;
Próximo de transportes públicos, escolas, equipamentos sociais e com excelentes acessos rodoviários às principais vias (2ª Circular, CRIL e autoestradas).
Um lar moderno em plena Benfica

Com uma renovação integral, materiais de qualidade e espaços amplos e luminosos, este apartamento oferece uma experiência de habitar única moderna, confortável e funcional no centro de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Lisboa.
Um convite a viver com qualidade, elegância e conveniência no coração de Benfica

O Grupo Lascasas Real Estate é uma empresa de mediação imobiliária especializada no mercado premium, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. A empresa foi criada pela selecionada pela prestigiada marca Lascasas Portugal, garantindo desde a sua origem os mais elevados padrões de excelência. Com presença nas regiões do Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.’

Apartamento T3 com 96m2 de área útil com bastante luminosidade, em processo de remodelação total. Situado na Av. do Uruguai em Benfica. Zona ideal para famílias que procuram conforto e fácil acesso a transportes, comércio tradicional, restauração e serviços. Este bairro é ainda servido por escolas, jardins de infância, ginásios e centros de saúde.

Imóvel composto por sala ampla com 43m3 e cozinha americana com acesso a uma varanda aberta. A cozinha é totalmente equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.
Conta ainda com 3 quartos, o primeiro com 15m2 e varanda, o segundo quarto com 15m2 e a suíte com 20m2. Todos com roupeiros embutidos e teto falso com iluminação led.

Este apartamento destaca-se pela sua qualidade de construção e conforto. Possui caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema Oscilo Batente em todas as assoalhadas. No interior, conta com teto falso e iluminação LED embutida nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos. Está também preparado com pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões oferecendo assim maior comodidade. O imóvel conta ainda com duas frentes, porta blindada, estores elétricos e janelas em PVC.

O prédio onde se insere dispõe de dois elevadores que facilitam o acesso a todos os pisos.

Marque já a sua visita!

As fotos são representativas de uma obra anterior.

Excelente apartamento T2, em Benfica, uma zona residencial tranquila, ideal para famílias e muito procurada em Lisboa.

Dispõe de uma ampla sala com cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, ideal para momentos de convívio.

Inserido numa zona residencial urbana com forte ligação à rede de transportes e proximidade a serviços, comércio e espaços de lazer.

Características principais:
- Tipologia T2, com um área bruta de 62 m2;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de entrada;
- 1 suite;
- 1 quarto;
- 1 casa de banho completa;
- 2 frentes;
- 1 arrecadação de 27 m2.

Acabamentos e equipamentos:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos;
- Placa elétrica;
- Frigorífico;
- Forno;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de lavar louça;
- Microondas;
- Vidros duplos;
- Estores eléctricos;
- Rampa para pessoas com mobilidade reduzida;
- 2 elevadores.

Localização e acessibilidades:
- A cerca de 10 km do Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado);
- A cerca de 1,1 km da Universidade Europeia;
- A cerca de 900 m da Estação de Metro de Carnide;
- A cerca de 1,7 km da Estação de Benfica (linha de Sintra - CP);
- A cerca de 700 m do Hospital da Luz;
- A cerca de 700 m de Centro Comercial;
- A cerca de 1,2 km do Mercado Municipal de Benfica;
- A cerca de 8 k do Centro da Cidade;
- Fácil ligação à 2ª Circular / A5 e principais vias rápidas da cidade.

Zona tranquila, acessos eficientes e boa infraestrutura urbana, num ambiente de bairro com uma identidade própria e grande qualidade de vida.

*Condomínio: 85,28 €

*Fotos ilustrativas

Não perca esta oportunidade única!

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