655 Properties for in Águeda, Page 2

Moradia com Vista Deslumbrante sobre a Pateira de Fermentelos e Terreno Espaçoso!

Apresentamos esta encantadora moradia situada num local privilegiado, com uma vista única e panorâmica sobre a belíssima Pateira de Fermentelos o maior lago natural da Península Ibérica. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar do conforto.

Com um terreno generoso, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou até mesmo espaço para uma piscina. A casa, de estilo tradicional, dispõe de boas áreas, excelente exposição solar e potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.

Moradia Isolada composta por: Cave, de rés do chão e primeiro andar
. 1 sala
. 1 salão
. 3 quartos, 1 suite
. 4 casas de banho
. 2 cozinhas ( uma na cave)
. terreno com poço e árvores de fruto

Perfeita tanto como residência permanente como para casa de férias, esta moradia alia o sossego do campo à proximidade de centros urbanos como Águeda e Oliveira do Bairro.

Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais bonitos da região centro.

Este magnífico terreno com 4514m² oferece uma localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade e contato com a natureza.
Situado a apenas 7 minutos a pé do encantador Rio Alfusqueiro, é o espaço ideal para aproveitar a serenidade da região.
Com excelente potencial de investimento, este terreno urbanizável permite a instalação de 1 a 3 casas móveis, sendo uma oportunidade única para criar um negócio de alojamento local ou casas de férias.
Imagine proporcionar aos hóspedes um refúgio exclusivo, cercado pela beleza natural, com o rio por perto para passeios e momentos de relaxamento.
Seja para desenvolver um projeto turístico ou para criar o seu próprio refúgio familiar, este terreno é uma oportunidade rara que une potencial de rentabilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de investir num espaço com tantas possibilidades!
Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este pedaço de paraíso.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com viabilidade de construção a 3 minutos de Águeda.
Terreno com 4000m2 , com duas frentes, o que possibilita a construção de várias moradias, caso assim pretendam. Encontra-se numa zona de PDM de zona residencial do tipo 1.
O terreno tem uma boa localização e bons acessos.

Cliente aceita permuta por imóveis em Águeda ou Aveiro.

Apartamento T2 no Centro de Águeda - Usado, Luminoso e Excelente Localização



Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em estado usado, amplo e luminoso, situado no coração da cidade de Águeda. A poucos passos de todos os serviços, comércio e escolas, este imóvel oferece praticidade e conforto no dia a dia.



Principais Características


- Hall de entrada acolhedor
- Sala de estar ampla e com ótima luminosidade
- Dois quartos, um deles com varanda
- Casa de banho completa
- Cozinha funcional com despensa

Ideal para famílias, estudantes, jovens profissionais ou para quem procura um investimento sólido numa zona muito procurada da cidade.



Proximidades


- 60 m da ESTGA - Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda
- 350 m da Escola Secundária Marques Castilho
- 450 m da Estação Ferroviária
- 150 m do Serviço de Finanças
- 260 m da Segurança Social
- 180 m da Câmara Municipal
- 500 m Hospital Distrital Águeda

A sua localização central permite deslocações a pé para qualquer necessidade diária.



Uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento seguro.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!





;ID RE/MAX: 123421395-2

Terrenos Urbanos - Oportunidade Única para Construção

Apresentamos dois terrenos urbanos ideais para quem deseja construir com tranquilidade, espaço e liberdade total de criação. Uma excelente opção tanto para projeto próprio como para investimento futuro.

Características dos terrenos :
Terreno 2: 1.311 m²
Terreno 1: 1.650 m²
Ambos com possibilidade de construção

A localização destaca-se pela calma absoluta, ótima exposição solar e envolvência natural que proporciona qualidade de vida e privacidade.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização.

Apartamento de tipologia T3 disponível para arrendamento, totalmente mobilado e equipado, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades.

Este apartamento conta com generosas áreas e uma exposição solar espetacular, estando distribuído por ampla e espaçosa sala de estar e jantar ideal para momentos de lazer e convívio, dispondo de acesso a uma aprazível varanda. Cozinha ampla totalmente equipada onde se anexa uma prática despensa, arrumos e zona de lavandaria.
No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 1 suíte e 2 quartos, todos eles com roupeiros embutidos e varandas. Dispõe ainda de uma espaçosa casa de banho completa.

Destacamos ainda o facto de que este simpático apartamento apresenta um ótimo terraço para receber amigos e família e ainda proporcionar momentos de descontração e repouso.

Deixa-te encantar por este espantoso T3.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Encontre o equilíbrio entre a vida urbana e a natureza imersiva. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Fermentelos (Águeda), composta por um lote urbano de 4.000 m² e um terreno rústico adjacente de 1.400 m², totalizando uma área de 5.400 m². Um ativo ideal para quem procura construir uma habitação de sonho ou desenvolver um projeto de turismo sustentável.

Características do Lote Urbano:
- Área Total Urbana: 4.000 m²

Capacidade Construtiva:
- Área de Implantação (piso térreo): 240 m²

- Área Bruta Dependente: 120 m²

Oportunidade: Adjacente ao lote rústico (1.400 m²), permitindo um projeto paisagístico e habitacional com dimensões raras na região.

Valor Total (Urbano + Rústico): 144.000 € (Valor do rústico: 45.000 €).

Localização e Estilo de Vida: O Coração da Pateira

Fermentelos é um tesouro natural, distinguindo-se pela proximidade à Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. O local oferece um cenário idílico para atividades ao ar livre:

- Desporto e Lazer: BTT, canoagem, caminhadas e observação de aves.

- Bem-estar: O ambiente perfeito para retiros de ioga e programas de detox e relaxamento.

- Centralidade: Apenas 11 km de Águeda e 17 km de Aveiro, com acessos rápidos à A1 e A17.

Potencial de Valorização e Tendências

Águeda tem demonstrado uma visão inovadora no turismo sustentável e na reabilitação urbana, impulsionada pelos fundos Portugal 2030. A região é hoje um polo de procura crescente para:

- Projetos de Workation e Teambuilding: Empresas que procuram espaços na natureza para retiros corporativos.

- Turismo de Natureza: A procura por espaços de lazer de alta qualidade tem levado a uma valorização constante dos terrenos nesta envolvente.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.


Dê o próximo passo para criar um refúgio de bem-estar.

Nota: parte do terreno encontra-se ocupado

Building plot o with 1800 m2 and two fronts of 40 m.

Land located in an industrial area with 4050 m2. With two fronts, with a significantly different with me 33 65 me is towards the IC2. Excellent location one minute from the IC2 and ten minutes from node A 25. The land is located in the industrial zone of Agueda.

Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 710m², dispondo de duas frentes, o que proporciona maior versatilidade de construção e melhor aproveitamento do espaço.

Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada.
Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos.

Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

É POSSÍVEL TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 400m².

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno plano para construção com a área total de 1000 m2 e 16,5 m de frente. Local calmo.

Terreno com viabilidade de construção, numa zona nobre da Borralha. O terreno encontra-se a 3 minutos do centro de Águeda.
O terreno tem uma excelente exposição solar e tem uma vista muito agradável.
O terreno encontra-se parcialmente morado.

Building plot with total area of 6,400 m2 and 42 m from the front. Great location overlooking the field.

Instalação industrial atualmente em funcionamento, composta por três armazéns e um Posto de Transformação, implantada num terreno com 23.085 m². O conjunto apresenta cerca de 3.500 m² de área coberta, distribuída por pavilhões industriais, zonas de escritórios e instalações de apoio, incluindo balneários.



O imóvel localiza-se na Zona Industrial do Vale do Grou, beneficiando de uma posição estratégica a poucos metros da EN1 e do IC2, bem como com acesso rápido às principais autoestradas nacionais (A1 e A25). Situa-se ainda nas proximidades da Zona Industrial do Casarão e a curta distância do centro da cidade de Águeda.



O terreno é plano e encontra-se inserido numa área em processo de requalificação, apresentando elevado potencial de construção e expansão. A dimensão do lote permite a edificação de novos armazéns ou pavilhões industriais, tornando o espaço particularmente adequado para empresas que pretendam ampliar atividade, instalar operações industriais ou realizar um investimento com perspetivas de valorização.’



**Industrial facility currently in operation, comprising three warehouses and a dedicated transformer station, set on a 23,085 m² plot of land. The complex features approximately 3,500 m² of covered area, distributed across industrial pavilions, office spaces, and support facilities, including locker rooms and restrooms.



The property is located in the Vale do Grou Industrial Zone, benefiting from a strategic position just meters away from the EN1 and IC2, with quick access to the main national highways (A1 and A25). It is also situated near the Casarão Industrial Zone and a short distance from the city center of Águeda.



The terrain is flat and located in an area undergoing urban redevelopment, offering high potential for construction and expansion. The plot size allows for the building of additional warehouses or industrial pavilions, making this space particularly suitable for companies looking to expand their operations, set up industrial hubs, or make an investment with strong appreciation prospects.

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Installation industrielle actuellement en activité, composée de trois entrepôts et d’un poste de transformation, implantée sur un terrain de 23 085 m². L’ensemble présente environ 3 500 m² de surface couverte, répartie entre des halls industriels, des zones de bureaux et des installations de soutien, y compris des vestiaires.



L’immeuble est situé dans la Zone Industrielle de Vale do Grou, bénéficiant d’un emplacement stratégique à quelques mètres de la EN1 et de l’IC2, ainsi que d’un accès rapide aux principales autoroutes nationales (A1 et A25). Il se trouve également à proximité de la Zone Industrielle de Casarão et à courte distance du centre-ville d’Águeda.



Le terrain est plat et s’inscrit dans une zone en cours de requalification, présentant un fort potentiel de construction et d’expansion. La dimension de la parcelle permet l’édification de nouveaux entrepôts ou pavillons industriels, ce qui rend cet espace particulièrement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité, installer des opérations industrielles ou réaliser un investissement avec des perspectives de valorisation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Rustic land with possibility of becoming urban land for construction.
It is a land situated in urban land (according to the PDM from Águeda), with front for two public roads paved, respectively 9 m and 13 m approximately.
Property with special conditions of acquisition and financing. Refª 23070/17 AL.

Identificação do imóvel: ZMPT559456

Com acesso betuminoso, 1 frente para a Travessa dos Cucos, terreno nas traseiras da Quinta do Gazola (antiga Quinta Casal dos Cucos), Recardães, Águeda

CARACTERÍSTICAS:
- Acesso pela Travessa de Cucos e Rua dos Areeiros
- Acesso pavimentado em betão betuminoso
- Artigo matricial rústico
- Arruamento com algumas infraestruturas
- Rede de Eletricidade
- Internet
- Rede de Águas Pluviais
- Estão previstas para breve obras de Infraestruturas de Abastecimento de Água e Saneamento
- Bons acessos a EN’s, variantes, IC’s e Auto-estradas
- Com pinheiros e eucaliptos
- Dimensões:
Largura: 30.74m (frente para a rua) / 37.98m
Comprimento: 90m / 70.4m
- Existem 3 casas contíguas
- Freguesia: Recardães
- Levantamento topográfico recente (2676 m²)
- Lugar: Areeiro
- Morada: Travessa dos Cucos
- Nas traseiras da Quinta do Gazola / (antiga Quinta Casal dos Cucos)
- Pronto a Escriturar

- Terreno entre casas
- Terreno plano
- Terreno sem taludes, sem desnível
- Sem caminhos de servidão
- Sem furo de água
- Sem PIS e sem PIP submetido na Câmara Municipal de Águeda
- Sem poço de água
- Sem Linhas de Média e Alta tensão por cima e nas proximidades
- Vegetação rasteira, silvas e mato
- Viabilidade construtiva (Ver imagem referente ao PDM)
- Zona sossegada e discreta

ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:

- plena Travessa dos Cucos (paralela à Estrada Real (nº de polícia 293, Recardães))
- 300 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial do Vale do Grou
- 400 m dos Contentores Orgânicos e Resíduos Sólidos Urbanos
- 650 m de distância à EN1
- 1,10 km do Supermercado Merkante
- 1,10 km da Bomba Gasolina Merkante
- 1,400 km ao Intermarché de Águeda
- 2,100 km à EN333
- 2,900 km ao IC2
- 4,100 km ao centro de Águeda
- 14,500 km à A1
- 16,800 km à A17
- 70,00 km a Gaia
- 80,000 km ao Porto
- 93,800 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e CRP: 2900 m²)
VALOR PATRIMONIAL: 30.99€

NOTA: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

3 razões para comprar com a Zome

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta excelente loja com 95 m², situada numa das zonas mais centrais e movimentadas de Águeda, ideal para quem procura um espaço com grande visibilidade e acessibilidade.

O imóvel encontra-se bem distribuído, contando com duas salas/escritórios independentes, perfeitos para instalação de serviços, atendimento ao público ou zonas de trabalho diferenciadas.

A localização privilegiada, próxima do centro da cidade, garante um fluxo constante de pessoas, tornando-a ideal para comércio, escritórios, clínicas ou qualquer outro tipo de serviço que valorize visibilidade e conveniência.

Com boas áreas interiores e excelente exposição, o espaço permite adaptar facilmente o layout às necessidades do seu negócio. A zona envolvente oferece bons acessos, estacionamento nas imediações e elevada dinâmica comercial, potenciando o sucesso da sua atividade.

Se procura uma oportunidade segura para investir ou expandir o seu negócio, esta loja é a escolha certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Moradia T6 Isolada, composta por:

Rés-do-chão com:

- Quatro quartos;
- Duas suites;
- Uma casa-de-banho;
- Roupeiro embutido no corredor;
- Cozinha open-space com lareira;
- Varanda que percorre a casa;
- Sala ampla com lareira;
- Dois ar condicionados;
- Salão com cozinha exterior;

Cave com:

- salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão;
- Casa-de-banho de serviço;
- Arrumos

Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também.
Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar!
Venha conhecer!

Terreno em perímetro urbano com 6413 m2 de área total e 20 m de frente para a estrada.

Terreno inserido na zona Industrial da Giesteira, com 1410 m2.

Terreno urbanizável com excelente localização, ideal para construção residencial ou comercial.
Conta com uma área total de cerca de 700 m², com fácil acesso a vias principais e infraestrutura disponível água, electricidade, esgoto e Internet.
Zona bastante tranquila e em crescimento, próximo a escolas, mercados, transportes públicos.

Lot of corner for housing. Great location, quiet and pleasant.

Loja Comercial no Centro da Cidade - 36m²

Ótima oportunidade para o seu negócio! Esta loja está localizada no coração da cidade, em uma área de grande movimento, ideal para comércio ou prestação de serviços.

Diferenciais do espaço:

Localização estratégica
Fácil acesso
Espaço versátil, pronto para diversas atividades comerciais

Se procura um ponto comercial bem localizado e funcional, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento T3, no 3º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnifico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Armazém com 2.115 m² em Préstimo, Águeda Ideal para Logística ou Indústria Alimentar
Amplo armazém com 2.115 m², distribuído por dois pisos:
Piso 1: área comercial com 2 WC’s e 2 arrumos
Piso 2: zona de expedição, escritório, armazém, arrumos, câmaras frigoríficas, zona de assar e balneários
Localizado em zona tranquila a 12 km de Águeda, com excelentes acessos rodoviários.
Ideal para logística, armazenagem, transformação ou indústria alimentar.
Excelente oportunidade de investimento para diversos tipos de negócio,
Marque já a sua Visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade