11 Properties for in Amarante, Telões

Lote de terreno com 302m2 próximo do centro.~Tem boas vistas e excelente exposição solar.~Tem uma envolvência com natureza e sita numa zona sossegada.~Próxima de Serviços, Ginásios e escolas. ~Próximo do Hospital de Amarante.~Fácil acesso á variante e A4.~Próximo do Tâmega Park.~A nível de construção é permitido construir rés do chão e andar.~Excelente oportunidade de poder construir a sua casa de sonhos com a aquisição de terreno a um valor bastante apelativo.~Mais do que vender imóveis, realizo sonhos.~Decisões e Variáveis, mediação imobiliária lda Lic AMI 9581~

Land with area of 6000 m2, good access. Ref.:MC04479
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 6 000 m2 | 64 583 sq ft
Useful area: 6 000 m2 | 64 583 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land with area of 1700 m2. Good accesses. Ref.:MC04481
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 700 m2 | 18 299 sq ft
Useful area: 1 700 m2 | 18 299 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land, located in São Brás, Telões, Amarante.

Features:
- Land with 4150 m2;
- Part of the land inserted in the construction area;
- Good location;
- Next to municipal road 1206.

Don’t miss the opportunity and come visit!

Terreno rústico com 3.700 m2 oferecendo amplo espaço~Exposição solar excelente que valoriza todo o terreno~Terreno preparado para utilização direta~Saneamento disponível na via publica garantindo infraestrutura essencial~Muro e gradeamento na frente assegurando segurança e delimitação~Portão de acesso permitindo controlo de entrada~Envolvente natural proporcionando contacto direto com a paisagem~Local que oferece privacidade e tranquilidade~Espaço aberto e luminoso destacando cada área do terreno~Classificação PDM atual: Espaço Florestal de Produção~Terreno organizado de forma clara facilitando manutenção e gestão~Acessos definidos que reforçam a valorização da propriedade~Estrutura do terreno compatível com intervenções futuras permitidas~Ambiente natural preservado proporcionando espaço calmo e protegido~Presença solar constante aumentando aproveitamento do terreno~Local que combina segurança, funcionalidade e contacto direto com a natureza~~Mais do que vender imóveis, realizo sonhos.

House in ruins, inserted in land with 3550.60 m2 of area, with 2 fronts and located in Telões, Amarante.

The property is located:
- In a quiet place, with great views;
- 3.5 km from Lixa;
- 8.0 km from Amarante.

Don’t miss the opportunity and schedule your visit now!

Terreno urbano à venda com 5655,47 m2 de área para construção na zona do Forcado, Telões, Amarante, Porto.
Este espaço é uma oportunidade de negócio par construir prédio, moradia, numa zona calma, rodeado pela natureza, com vistas maravilhosas, desafogadas para a cidade de Amarante e a Serra do Marão.
Excelente exposição solar e razoáveis acessibilidades.
A localização do terreno em zona habitacional, perto do centro da Lixa e de Amarante é uma mas valia.
Se procura um lugar para construir e realizar o seu sonho, agende já uma visita ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Land with several large trees, ideal for planting vines, kiwis or other crops. Facing east, it guarantees excellent sun exposure, essential for agricultural success.

It has excellent access, with roads to both the east and west of the land, facilitating the entry of machinery and the flow of products.

Located just 4 km from the city center of Lixa and 7 km from the city of Amarante, it combines rural tranquility with proximity to urban centers.

Unmissable opportunity for agricultural investment or a leisure project in the countryside!
#ref: 143286

Imagine acordar com a serenidade de Telões, paredes meias com o prestigiado Hotel Monverde Wine Experience Hotel.

Esta moradia independente de 4 frentes oferece o equilíbrio perfeito para quem procura o refúgio do campo sem abdicar do luxo e da conveniência. Com uma exposição solar perfeita e acabamentos pensados para o máximo conforto, esta é a casa onde a sua família terá espaço para crescer.

Características Principais:

Piso 0 - Zona Social e Convívio:

* Sala de Jantar e Estar Charmosa: Equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor.
* Cozinha Ampla: Totalmente equipada e com excelente espaço.
* Conveniência: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo.

Piso 1 - Zona Privativa:

* Master Suite: Com closet privativo e acesso a varanda.
* 2 Quartos : Ambos com roupeiros embutidos e varandas independentes.
* Casa de Banho: Completa, de apoio aos dois quartos.

Exterior e Equipamentos:

* Cozinha Regional: Espaço independente para os amantes da gastronomia e convívios tradicionais.
* Jardins Envolventes: Espaço exterior generoso com sistema de rega automática.
* Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central em toda a habitação.
* Garagem: Espaço fechado para estacionamento e arrumos.

Localização premium: a poucos passos do Monverde Wine Experience Hotel, aliando o sossego da vida rural à proximidade do centro de Amarante.

Esta é mais do que uma casa; é uma oportunidade de investimento num dos locais mais cobiçados da região. Venha apaixonar-se pela sua nova morada.

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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro.

The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space.

The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press.

The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m².

The villa is distributed as follows:

Basement:

-Garage with parking space for 5 cars.
-Room with 68 m²

1st Floor:

-1 Living room;
-1 Dinning room;
-1 WC;
-1 Kitchen;
-1 Pantry;
-1 Laundry room;
-Storage with 3.84 m²;
-2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom;
-2 Suites, but only one of them has built-in closets;

2nd Floor:

-2 Suites with Built-in Wardrobes.
-1 Suite with closet

All suites have their own bathroom

We can highlight the following specifics of the house:

-Possesses the pre-installation of home automation;
-Radiant floor;
-Central Vacuum;
-Frames with thermal cut and double glazing;
-Windows with oscilobatente system;
-Fireplace with wood burning stove;
-Parabolic;
-Water hole for own consumption;
-Water tank for irrigation;

Regarding the outside of the house:

-Isolation with refumate
-Capoto
-Mondim stone wall
-exterior cornices in wood
-Outside in paving stone

The house is in excellent use!

Located in the Union of Parishes of Freixo de Cima and de Baixo, in the municipality of Amarante, it offers easy access to local amenities and excellent road connections.

Land with road frontage, facilitating access and increasing development potential.

Flat Land: Flat topography that simplifies construction and maximizes the use of available space.

Excellent Sun Exposure.

Total area of 6450m²: Extensive urban land, divided into two articles, providing flexibility for different projects or investment potential.

This land is an excellent opportunity for those looking to invest in Amarante, offering versatility and great potential for appreciation.



’Give Wings to Your New Story’

A professional team with a purpose
This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great responsiveness and communication capacity is the reason why customers feel very well supported throughout their buying and selling processes.

Experience, competence and professionalism
Every day we work to add up, but not at any price. We are on your side, we represent your interests. We do it with trust and respect. Clear and transparent processes.
We are concerned with providing an excellent and innovative service to our customers, whether they want to sell, buy or rent a house.